Κλειδί Takeaway:Το eXp Homes for Sale είναι ένα πολυ πλατφόρμας οικοσύστημα λίστας ενσωματωμένο στην τεχνολογική πλατφόρμα του eXp Realty. Περιλαμβάνει έναν εθνικό ιστότοπο αναζήτησης MLS, μια πύλη πολυτελείας, ιστοσελίδες μεμονωμένων πράκτορων IDX και eXp Exclusives για λίστες εκτός αγοράς. Οι πλατφόρμες αυτές λειτουργούν ως ξεχωριστά συστήματα με ξεχωριστό κοινό και λειτουργίες.
TL;DR σχετικά με τα σπίτια eXp προς πώληση στο eXp Realty
-
Η
- eXp λειτουργεί με πολλαπλές πλατφόρμες καταχώρισης
- eXp Luxury προσφέρει μια premium αναζήτηση ακινήτων
- IDX ιστοσελίδες που περιλαμβάνονται μέσω της επιλογής υποστηριζόμενου CRM
- eXp Εξαιρετικά παρέχουν πρόσβαση στην λίστα εκτός αγοράς
- Zenlist επιτρέπει ιδιωτικές λίστες και συνεργασία πελατών
eXp Homes for Sale αναφέρεται στην ομάδα πλατφόρμων λίστας που λειτουργεί η eXp Realty για τους πράκτορες και τους καταναλωτές. Το οικοσύστημα περιλαμβάνει έναν εθνικό ιστότοπο αναζήτησης MLS, μια πύλη ακίνητης περιουσίας πολυτελείας, ιστοσελίδες μεμονωμένων πράκτορων IDX και ένα ιδιωτικό δίκτυο λίστας για αποθέματα εκτός αγοράς.
ΗA είναι μια κοινή παρεξήγηση ότι το eXp Homes for Sale είναι ένα μόνο ιστότοπο. Πρόκειται για μια συλλογή από τέσσερις ξεχωριστές πλατφόρμες, κάθε μία σχεδιασμένη για έναν ξεχωριστό σκοπό και κοινό.
Αυτό το άρθρο εξηγεί πώς τα eXp Homes for Sale ταιριάζουν στο ευρύτερο eXp Realty Τεχνολογικό οικοσύστημα διαθέσιμο για τους πράκτορες eXp.
Το άρθρο αυτό καλύπτει τον τρόπο με τον οποίο δομηθεί κάθε πλατφόρμα, ποιους πράκτορες πρόσβασης λαμβάνουν και πώς οι πλατφόρμες διαφέρουν στη λειτουργία και το κοινό:
Πίνακας Περιεχομένου
Τι Είναι Οι Ιστοσελίδες eXp Realty;
eXp Realty λειτουργεί σε τέσσερις διαφορετικές πλατφόρμες καταχώρισης. Τρεις αφορούν τους καταναλωτές: μια εθνική ιστοσελίδα αναζήτησης MLS, μια πύλη ακίνητης περιουσίας πολυτελείας και ιστοσελίδες μεμονωμένων πράκτορων IDX. Μια πλατφόρμα είναι προσβάσιμη μόνο στους πράκτορες eXp και παρέχει πρόσβαση σε ιδιωτικό αποθεματικό εκτός αγοράς.
Κάθε πλατφόρμα περιγράφεται παρακάτω.
eXp Realty Εθνικές λίστες
Αυτό είναι το κύριο eXp Realty Η ιστοσελίδα , που περιλαμβάνει μια ολοκληρωμένη αναζήτηση λίστας ακινήτων με MLS για αγοραστές σε όλες τις ΗΠΑ. Ο εθνικός ιστότοπος eXp Realty λειτουργεί ως μια κεντρική πλατφόρμα αναζήτησης που λειτουργεί με MLS που εμφανίζει λίστες ενώ διατηρεί την εμπορική επωνυμία των πρακτόρων και την οδήγηση.
Κάθε ενεργό κατάλογο MLS είναι διαθέσιμο μέσω της εθνικής διεπαφής αναζήτησης, η οποία κατευθύνει τις ερωτήσεις των καταναλωτών πίσω στον πράκτορα κατάλογος.
Ο εθνικός ιστότοπος ενσωματώνεται με μεμονωμένους ιστότοπους εκπροσώπων eXp, συνδέοντας τη δραστηριότητα αναζήτησης των καταναλωτών με τις προσωπικές λίστες του εκπροσώπου και τη διαδρομή προσανατολισμού.
eXp Λουξερινές λίστες
Η ιστοσελίδα eXp Luxury εμφανίζει λίστες για ακίνητα υψηλής αξίας και χρησιμοποιεί μια διεπαφή σχεδιασμού προσαρμοσμένη για αγοραστές υψηλής ποιότητας.
Οι αντιπρόσωποι που συμμετέχουν στο πρόγραμμα eXp Luxury έχουν πρόσβαση σε εξειδικευμένα υλικά μάρκετινγκ, ομάδες δικτύωσης και εκδηλώσεις μόνο με πρόσκληση.
Ατζέντες τοπικές λίστες μέσω δωρεάν ιστοσελίδες IDX
Κάθε πράκτορας eXp λαμβάνει έναν ιστότοπο IDX χωρίς επιπλέον κόστος. Αυτές οι ιστοσελίδες περιλαμβάνουν προσαρμόσιμα πρότυπα, widgets και εργαλεία branding.
Οι πελάτες μπορούν να αναζητήσουν λίστες, να εγγραφούν για ειδοποιήσεις ακίνητης περιουσίας και να υποβάλουν ερωτήσεις επικοινωνίας μέσω της ιστοσελίδας IDX του πράκτορα.
eXp Αποκλειστικές λίστες και πρόσβαση εκτός αγοράς
ΤοeXp Exclusives, που τροφοδοτείται από την Zenlist, είναι μια ιδιωτική βάση δεδομένων λίστων ακίνητων περιουσιακών στοιχείων εκτός αγοράς που είναι διαθέσιμη στους πράκτορες eXp. Η πλατφόρμα λειτουργεί μέσω μιας κινητής εφαρμογής και περιλαμβάνει εργαλεία συνεργασίας με πελάτες.
Η πύλη περιλαμβάνει ακίνητα πριν από την κυκλοφορία στην αγορά, αποθέματα επενδυτών και λίστες που οι πωλητές δεν έχουν υποβάλει στο MLS. Η πλατφόρμα χρησιμοποιείται συνήθως από πράκτορες που συνεργάζονται με αγοραστές που αναζητούν αποθέματα εκτός αγοράς.
Το eXp Starter Plan περιλαμβάνει συνεργασία με έως και τρεις ομάδες πελατών, πρόσβαση σε δεδομένα MLS και το δίκτυο eXp Office Exclusive. Διατίθενται αναβαθμίσεις σε επιπλέον επίπεδα.
Λειτουργικότητες της πλατφόρμας λίστας eXp για πράκτορες
eXp Realty οι πλατφόρμες καταχώρισης υποστηρίζουν τους πράκτορες σε διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας οδηγήσεων, της συνεργασίας με τους πελάτες, της παρουσίασης του εμπορικού σήματος και της εκτίμησης της καταχώρισης.
Το παρακάτω περιγράφει τον τρόπο με τον οποίο κάθε περιοχή της πλατφόρμας υποστηρίζει την δραστηριότητα του πράκτορα:
Χαρακτηριστικά προσέλκυσης πελατών
Οι πλατφόρμες λίσταςeXp επιτρέπουν στους αντιπροσώπους να κατευθύνουν τους πελάτες σε ιστοσελίδες αντιπροσώπων που λειτουργούν με την IDX ή σε εθνικές και πολυτελές πύλες για ευρύτερη έκθεση στην λίστα.
eXp Εξαιρετικά και Zenlist παρέχουν στους πράκτορες πρόσβαση σε μη διαθέσιμα στο εμπόριο και σε προεγκατάσταση στο εμπόριο αποθέματα που δεν είναι διαθέσιμα στις δημόσιες πύλες καταχώρισης.
Οι ιστοσελίδεςAgent IDX περιλαμβάνουν ειδοποιήσεις αναζήτησης ακινήτων, ιστοσελίδες μάρκας, εργαλεία συλλογής μολύβδου και πόρτες συνεργασίας πελατών.
Συνεργασία χαρακτηριστικά
Η πλατφόρμα τουeXp ενσωματώνεται με εργαλεία πράκτορα για τη διαχείριση συναλλαγών, την επικοινωνία με τους πελάτες και τον συντονισμό της ομάδας.
Οι πράκτορεςμπορούν να επικοινωνούν με τους πελάτες μέσω της ιστοσελίδας IDX ή της Zenlist τους, να μοιράζονται λίστες ιδιοκτησιών και να έχουν πρόσβαση στο σύστημα υποστήριξης 24/7 της eXp και στο cloud-based office για συναντήσεις προσωπικού, μεσίτη ή πράκτορα.
Η επικοινωνία με τους πελάτες είναι σύγχρονη, ευέλικτη και προσωπική - κάτι που ακριβώς περιμένουν οι σημερινοί αγοραστές και πωλητές.
Φανειστικότητα εμπορικού σήματος και λίστας
Σε μια θάλασσα μοντέλων βιολογικών πράκτορων και ιστοσελίδων που κόβουν cookies, οι πράκτορες eXp ξεχωρίζουν. Είτε παρουσιάζετε σπίτια στον εθνικό ιστότοπο, υπογραμμίζετε λίστες υψηλής ποιότητας στο eXp Luxury, είτε προσαρμόζετε τον προσωπικό σας ιστότοπο IDX για εμπόρους ακινήτων, όλα όσα παρουσιάζετε είναι επαγγελματικά, κομψά και αναμφίβολα δικά σας.
Η εμπορική επωνυμίαAgent και η attribution lead παραμένουν στο πρακτορείο λίστας σε όλες τις πλατφόρμες λίστας eXp. Οι λίστες είναι επίσης επιλέξιμες για παγκόσμια έκθεση μέσω του διεθνούς δικτύου της eXp και των συνεργασιών μετεγκατάστασης.
Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της πλατφόρμας
-
Οι ιστοσελίδες
- IDX περιλαμβάνονται στην μηνιαία χρέωση τεχνολογίας της eXp.
- Η ολοκληρωμένη αιχμαλωσία μόλυβδο κρατά τους επαφές σας να ρέουν σε το δωρεάν CRM σας. Οι
- Exclusive λίστες είναι διαθέσιμες μέσω eXp Exclusives και Zenlist. Η διεθνής έκθεση
- δίνει στη λίστα σας ορατότητα πολύ πέρα από τον ταχυδρομικό κώδικα σας.
- Η πλατφόρμα περιλαμβάνει ενσωματωμένα εργαλεία μάρκετινγκ. Οι πλατφόρμες καταχώρισης
- Core περιλαμβάνονται χωρίς επιπλέον χρέωση.
Τι ζητούν επίσης οι αντιπρόσωποι σχετικά με τα σπίτια eXp προς πώληση
Exp Homes for Sale μόνο μια ιστοσελίδα;
ΤοeXp Homes for Sale αναφέρεται σε μια ομάδα πλατφόρμων λίστας που περιλαμβάνουν τον εθνικό ιστότοπο MLS, το eXp Luxury, τους ιστότοπους του αντιπροσώπου IDX και τις ιδιωτικές λίστες eXp Exclusive. Κάθε πλατφόρμα εξυπηρετεί διαφορετικό σκοπό και κοινό στο πλαίσιο του συνολικού τεχνολογικού οικοσυστήματος.
Πώς διαφέρει από το Zillow ή το Redfin;
ΤοZillow και το Redfin είναι πόρτες τρίτων που αξιοποιούν την κυκλοφορία των πράκτορων. eXp Realty οι ιστοσελίδες σχεδιάζονται για να υποστηρίζουν απευθείας τους πράκτορες, να διατηρούν τη μάρκα και να ενσωματώνονται με εσωτερικά εργαλεία όπως οι ιστοσελίδες IDX και Zenlist χωρίς να επαναπώλουν leads.
Ποιος ωφελείται περισσότερο από το οικοσύστημα λίστας της eXp;
Οι πράκτορες που συνεργάζονται με αγοραστές, πωλητές, πολυτελείς πελάτες ή επενδυτές ωφελούνται περισσότερο. Το σύστημα υποστηρίζει πολλαπλά επιχειρηματικά μοντέλα, συμπεριλαμβανομένων των παραγωγών υψηλού όγκου, των ειδικών εστίασης και των αντιπροσώπων που δραστηριοποιούνται σε αγορές χαμηλού αποθέματος.
Γιατί Αξίζει Αυτό
eXp Realty η τεχνολογία έχει σχεδιαστεί για την αντιμετώπιση περιπτώσεων χρήσης πρακτόρων, όπως οι καταχωρίσεις, η λήψη πρωτοκόλλων και η συνεργασία, αλλά δεν λειτουργεί απομονωμένα ή δεν αντικαθιστά την ευρύτερη εμπειρία διαμεσολάβησης.
Στον eXp Realty, όλοι οι πράκτορες λαμβάνουν την ίδια βασική πλατφόρμα διαμεσολάβησης, συμπεριλαμβανομένης της συμμόρφωσης, της αποζημίωσης και της πρόσβασης στα τμήματα της εταιρείας. Αυτό που διαφέρει είναι το οικοσύστημα χορηγού με το οποίο ευθυγραμμίζεται ένας πράκτορας.
Ο χορηγός και ο εκπρόσωπος επιλέγουν σχήματα στα οποία έχουν πρόσβαση εργαλεία, συστήματα κατάρτισης και συστημάτων προσέλκυσης, συμπεριλαμβανομένων των οποίων η υποστήριξη της πλατφόρμας καταχώρισης και οι πόροι μάρκετινγκ, αν υπάρχουν, είναι διαθέσιμες εντός του οικοσυστήματος του χορηγού. Υπηρεσίες αξιολόγησης eXp Realty πρέπει να κατανοεί ότι η πρόσβαση στην πλατφόρμα καταχώρισης αποτελεί λειτουργία διαμεσολάβησης, ενώ οι κατευθυντήριες γραμμές μάρκετινγκ και η υποστήριξη για τις εν λόγω πλατφόρμες διαφέρουν ανάλογα με τον χορηγό.
Συχνά Ερωτηθέντα
Κάντε τα πάντα eXp Realty οι πράκτορες έχουν μια δωρεάν ιστοσελίδα IDX;
Οι πράκτορεςπου επιλέγουν ένα CRM που υποστηρίζει ιστοσελίδες, όπως το BoldTrail, λαμβάνουν μια δωρεάν ιστοσελίδα IDX ως μέρος της τεχνολογικής πλατφόρμας του eXp Realty. Οι πράκτορες που επιλέγουν CRM χωρίς λειτουργικότητα ιστοσελίδας δεν λαμβάνουν ιστότοπο IDX.
Είναι διαθέσιμες στο κοινό οι λίστες eXp Exclusive;
Οι αποκλειστικές λίστεςeXp είναι ιδιωτικές, εκτός αγοράς ή πριν από την κυκλοφορία ιδιοκτησίες που μοιράζονται μόνο μεταξύ των πράκτορων eXp Realty. Αυτές οι λίστες δεν είναι ορατές σε δημόσιες πύλες ή σε MLS feed.
Περιλαμβάνεται η Zenlist για eXp Realty πράκτορες;
Όλες eXp Realty οι πράκτορες λαμβάνουν ένα σχέδιο Zenlist Starter χωρίς κόστος. Αυτό περιλαμβάνει πρόσβαση σε καταλόγους MLS, eXp Exclusives και περιορισμένες δυνατότητες συνεργασίας πελατών, με προαιρετικές αναβαθμίσεις διαθέσιμες.
Μήπως οι λίστες eXp αντικαθιστούν το προσωπικό μάρκετινγκ πράκτορα;
eXp Realty Οι ιστοσελίδες συμπληρώνουν τις προσωπικές προσπάθειες μάρκετινγκ. Οι πράκτορες εξακολουθούν να ελέγχουν το branding, την προσέγγιση και τις σχέσεις με τους πελάτες, ενώ οι πλατφόρμες παρέχουν υποδομή και έκθεση.
