A conclusão chave: eXp Realty é uma corretora imobiliária baseada na nuvem, negociada publicamente que usa uma divisão de comissão 80/20 com um limite $16,000, opcional revenue share, programas de ações opcionais e infraestrutura virtual centralizada. Agentes afiliados como empreiteiros independentes e acesso a serviços de corretagem através da plataforma online da eXp.
TL;DR Sobre eXp Realty
- Brokeragem baseada em Cloud que opera em vários países Divisão de comissões
- 80/20 com um limite anual $16,000X
- Optional revenue share e programas de propriedade de ações
- Taxa mensal baixa que cobre tecnologia, formação e suporte
- Não existem taxas de franquia, de escritório ou de royalties
- Agentes escolhem patrocinadores, divisões e estrutura de negócios
eXp Realty é uma corretora imobiliária baseada na nuvem, que oferece serviços de corretoria através de sistemas on-line. Agentes afiliados como empreiteiros independentes e acesso à conformidade, compensação e ferramentas de plataforma através da infraestrutura virtual da eXp.
Muitos agentes pesquisam a eXp comparando-a com corretoras tradicionais em divisões de comissões sozinhas. Esse enquadramento perde como a plataforma, o ecossistema patrocinador e os programas opcionais interagem como camadas estruturais separadas.
Esta página explica como eXp Realty se encaixa no eXp Realty Divisões do ecossistema disponíveis para agentes eXp.
As seguintes secções respondem às perguntas estruturais mais comuns que os agentes fazem sobre eXp Realty, que abrange a estrutura financeira da corretora, os sistemas de apoio, os recursos dos agentes e os programas opcionais
Tabela de conteúdo
Compreensão eXp Realty
O que é eXp Realty?
eXp Realty é uma corretora imobiliária baseada na nuvem que presta serviços de corretoria através de sistemas on-line em vez de escritórios físicos. A eXp oferece aos agentes a flexibilidade de trabalhar a partir de qualquer lugar, enquanto ainda se beneficiam de apoio ao vivo, formação estruturada e uma rede profissional.
Os agentes da eXp Realty operam como empreiteiros independentes e gerenciam seus próprios negócios enquanto se afiliam com a corretora para conformidade, compensação e acesso à plataforma.
eXp Realty Estrutura o seu modelo de compensação para incluir programas opcionais de aquisição e atribuição de ações e um programa opcional de partilha de receitas. Os agentes podem optar por participar em programas opcionais de compra e atribuição de ações sob condições estabelecidas pela eXp World Holdings
Quando Foi eXp Realty Fundado?
Fundada por Glenn Sanford, eXp Realty opera como uma corretora baseada na nuvem. A eXp Realty é negociada publicamente no NASDAQ (AGNT) e expandiu continuamente suas ofertas, lançando eXp Commercial, eXp Global, eXp Luxury e a Divisão de Referências eXp.
AeXp é uma corretora pública que relata resultados financeiros através de documentos públicos exigidos. A eXp é uma corretora pública que relata resultados financeiros através de documentos públicos exigidos.
Is eXp Realty Internacional?
eXp Realty opera em 29 países, incluindo os 50 Estados Unidos. Estados Unidos, Canadá, Reino Unido, Austrália e além. A eXp fornece aos agentes acesso a redes transfronteiriças, referências e exposição ao mercado mundial.
eXp Realty opera em vários Estados Unidos. mercados e localizações internacionais. O número de agentes e a presença no mercado são comunicados através de registos públicos.
O que mostram as avaliações e o reconhecimento do eXp Realty?
eXp Realty é listado na Glassdoor, onde os agentes apresentaram avaliações anônimas. Os dados da Glassdoor indicam uma alta taxa de recomendação de agentes. Os números específicos são comunicados no Glassdoor e estão sujeitos a alterações.
eXp Realty Foi classificado No. 7 na lista dos melhores lugares de trabalho da Glassdoor para 2025, marcando seu oitavo ano consecutivo na lista.
AeXp World Holdings (AGNT) é negociada em bolsa. Os resultados financeiros, incluindo os dados de rentabilidade, são divulgados através de registos públicos. De acordo com os relatórios publicados, 75% dos trimestres da empresa foram rentáveis.
Além disso, no relatório RealTrends 500 de 2024, a eXp Realty garantiu a primeira posição em cinco categorias, incluindo Transaction Sides, 5-Year Top Movers (Sides), 5-Year Top Movers (Volume), Best Brokerages e Public Independent.
Exp um esquema de pirâmide?
O esquema de pirâmideA é um modelo de negócios ilegal que depende do recrutamento em vez de vender um produto ou serviço real. Os participantes ganham dinheiro trazendo novos membros em vez de através de transações comerciais reais. Esses esquemas são insustentáveis porque dependem de um suprimento infinito de recrutas, eventualmente desmoronando e deixando a maioria dos participantes em perda.
eXp Realty Não é um esquema de pirâmide. É um corretor de imóveis legítimo e negociado publicamente, onde os agentes ganham rendimentos principalmente através de transacções imobiliárias, não de recrutamento. Embora a eXp ofereça um programa de partilha de receitas, é opcional e é pago com as receitas da empresa, não com comissões de agentes. Ao contrário dos esquemas de pirâmide, a eXp não exige que agentes sejam recrutados para ganhar dinheiro - o seu sucesso é baseado nas vendas de imóveis, não nas taxas de recrutamento.
Estrutura financeira eXp Realty
Qual é o eXp Realty Commission Splits?
Na eXp Realty, os agentes começam com uma divisão de comissão de 80/20. Isto permite que os agentes mantenham 80% das suas comissões, enquanto a corretora mantém 20%. Após pagar o $16,000 à corretora (o limite máximo anual), os agentes mantêm 100% das comissões em transações adicionais para o resto do ano civil. Os agentes de status ICON podem recuperar o seu limite $16,000 nas ações da empresa.
O que é eXp Realty O Capitão da Comissão?
O limite padrão é $16,000 por ano. Após pagar este montante à corretora, o agente mantém a comissão total sobre transações adicionais.
As estruturas de equipes podem ser qualificadas para limites reduzidos dependendo da configuração.
Como os agentes eXp Realty ganham comissão 100% Plus?
Os agentes daeXp ganham prémios de estoque a partir da sua produção a cada ano. Eles ganham $200 em ações da empresa pela primeira transação de cada ano. Os agentes de capping ganham $400 em ações da empresa. Além disso, os agentes que cumprem os critérios para o Programa de Agentes ICON podem receber prêmios de ações valorizados em até $16,000,, o que compensa o valor do limite anual. Isso é possível através do Programa de Agentes ICON eXp , que recompensa os agentes de alto desempenho com ações da empresa - essencialmente permitindo que eles ganhem seu limite $16,000 de volta e mais.
Revenue share é um programa opcional separado. A participação é voluntária e requer atrair outros agentes para a corretoria.
Qual são as taxas eXp Realty?
eXp Realty A estrutura das taxas inclui uma taxa inicial única de $64 e uma taxa mensal fixa de $85 (total de $149 no primeiro mês). Os agentes pagam uma taxa de inicialização única de $64 e uma taxa mensal de flat $85X (então $149 total para o primeiro mês de um agente), que cobre todos os serviços essenciais, treinamento e ferramentas de tecnologia.
Além disso, a eXp cobra um $60 taxa de gestão de risco por transacção para Seguros de E&O, que está limitado a: $750 anualmente, e a $25 taxa de revisão do corretor por transacção.
Quais são as taxas de transacção da eXp após o Capping?
Uma vez limitado, os agentes mantêm 100% de sua comissão, mas pagam uma taxa de transação $250 mais a taxa de revisão de corretores $60 E&O e $25.
Após a conclusão de 20 operações adicionais após o limite máximo, a taxa $250 por transação é reduzida para $75. Além disso, a taxa de E&O $60 é limitada a $750 por ano.
Os agentes que concluíram 20 transações pós-cap e cumpriram o limite de E&O $750 pagam $100 no total em taxas de transacção por transação.
Qual é a participação de receita eXp Realty?
eXp Realty fornece aos agentes um modelo opcional de partilha de receitas que os recompensa por atrair agentes produtores para a empresa. Os agentes que introduzem novos agentes, chamados de patrocinadores, ganham uma percentagem das receitas da empresa da produção dos seus recrutas. Importante, esta receita vem diretamente do dólar da empresa da eXp, não da comissão do agente. Os novos agentes nunca pagam taxas para a partilha de receitas.
O modelo de partilha de receitas doeXp paga aos patrocinadores uma percentagem dos agentes que patrocinam diretamente e dos agentes que os recrutas trazem para o eXp, até 7 níveis de profundidade. Os agentes ganham uma percentagem das comissões dos agentes que patrocinam diretamente (a sua "linha descendente") e também dos agentes que os recrutas levam para eXp - até 7 níveis de profundidade. Devido ao crescimento geométrico da atração dos agentes, este modelo pode criar renda exponencial para aqueles que construem ativamente as suas equipes.
Os lucros das acções da receita são válidos e podem continuar na aposentadoria sob as condições definidas pela eXp Realty. A participação não exige a participação no programa e não tem taxas adicionais.
Os agentes que participam no revenue share podem desenvolver os seus próprios métodos para atrair e apoiar novos agentes. Estas abordagens não são padronizadas nem exigidas pela eXp Realty.
Exp tem taxas de escritório ou de royalties?
eXp Realty Opera como uma corretora independente baseada na nuvem, elimina as taxas de franquia e as despesas de escritório que as corretoras tradicionais normalmente passam para os agentes.
eXp Realty fornece um ambiente de escritório virtual chamado eXp World. Através do eXp World, os agentes podem acessar suporte ao vivo, colaborar com outros agentes, participar de sessões de treinamento e criar um espaço de trabalho virtual.
Para os agentes que preferem opções de espaço de trabalho em pessoa, eXp inclui acesso a over 3,000 Regus lounges de negócios compartilhados em todo o mundo como parte da taxa mensal $85.
eXp Realty Apoio aos agentes
Como os agentes recebem respostas para perguntas no eXp?
Em eXp Realty Os agentes têm várias maneiras de obter respostas às suas perguntas:
- eXp World (metaverso de eXp): Este escritório em nuvem 3D e totalmente imersivo permite que os agentes interajam com a equipe de suporte e colegas em tempo real. Os agentes podem acessar vários departamentos, participar de sessões de formação e colaborar com colegas.
- Luna AI Assistant: Integrado no eXp World, Luna é um chatbot com IA disponível 24/7 para ajudar os agentes com tarefas do dia a dia, fornecer respostas em tempo real e oferecer ajuda em vários tópicos específicos de imóveis.
- eXp Expert Care Desk: Com pessoal quase 24 horas por dia, este serviço fornece aos agentes assistência em qualquer problema, grande ou pequeno. Os agentes podem contactar este número de suporte eXp Realty no (833) 303-0610, por e-mail em expertcare@exprealty.com, ou através do eXp World.
Estes recursos garantem que os agentes eXp recebam um apoio oportuno e abrangente, aumentando a sua produtividade e o seu sucesso no âmbito da corretagem.
O que é eXp Realty Está a treinar?
eXp Realty fornece programas de formação incluídos na taxa mensal $85 padrão. Estes incluem conteúdo ao vivo e sob demanda, novos programas de agentes estruturados e currículos focados na produtividade.
eXp Training inclui:
- Formação ao vivo e sob demanda - Mais de 50 horas de formação ao vivo por semana de agentes de produção superior, além de uma biblioteca sob demanda com mais de 400 cursos que abrangem vendas, marketing, investimento e automação.
- Novos Mentores de Agentes - Cada novo agente é emparejado com um Mentor Certificado que fornece orientação prática através de suas três primeiras transações, cobrindo contratos, negociações e gestão de transações.
- Currículo GO - Um programa estruturado para novos agentes que abrange transações de comprador e vendedor, marketing, branding e fundamentos da indústria.
- FastCAP - Um programa de produtividade de 6 semanas para agentes. Os detalhes da participação e a estrutura do programa são descritos na documentação de formação da eXp Realty.
Como o Suporte ao Programa Mentor eXp difere do Suporte ao Patrocinador eXp?
O patrocinador daA é o indivíduo que mais influenciou a sua decisão de se juntar à eXp Realty. Esta pessoa é nomeada durante o processo de candidatura e é creditada por lhe ter apresentado a corretagem. Embora os patrocinadores sejam incentivados a apoiar novos agentes, eles não precisam fornecer assistência contínua e a maioria dos patrocinadores não fornece nenhum valor adicional gratuito. Uma vez designado um patrocinador, não pode ser alterado sem deixar a eXp Realty por 6 meses.
O Programa eXp Mentor é diferente. Um mentor é atribuído a agentes que tenham concluído menos de três transações nos últimos 12 meses. Os mentores são agentes eXp experientes e certificados localizados na mesma área geográfica e no MLS do mentee. Eles fornecem orientação prática através das três primeiras transações do agente, oferecendo suporte em áreas como processos de vendas, redação de contratos e utilização de ferramentas e programas da eXp. Esta orientação estruturada garante que os novos agentes construam uma base sólida para uma carreira imobiliária bem-sucedida.
Como é que eXp Realty Os patrocinadores são diferentes?
Os patrocinadores da eXp Realty diferem principalmente no tipo e na extensão do apoio opcional que escolhem fornecer. Todos os agentes são obrigados a nomear um patrocinador quando se juntam à eXp Realty ou são atribuídos um se nenhum patrocinador for selecionado. Os patrocinadores não são obrigados pela eXp Realty a oferecer treinamento, orientação, sistemas ou orientação contínua, e muitos patrocinadores não fornecem recursos adicionais além da incorporação inicial.
Alguns patrocinadores oferecem independentemente camadas de suporte opcionais, que podem incluir mentoria, treinamento em grupo, sistemas compartilhados ou recursos baseados na comunidade. Estas ofertas variam muito de patrocinador para patrocinador e não são padronizadas, monitoradas ou exigidas pela eXp Realty. Como os patrocinadores não podem ser alterados sem deixar a corretora por um período de espera definido, os agentes normalmente avaliam o alinhamento dos patrocinadores e o apoio disponível antes de se juntarem.
São os leads eXp Realty fornecidos aos agentes?
eXp Realty fornece várias formas para os agentes ganharem leads.
As fontes de chumbo incluem:
- Revenos Programas - Oferece leads exclusivos e de alta qualidade de parcerias corporativas, serviços de realocação, programas iBuyer, anúncios REO, investidores institucionais e muito mais.
- Standard Brokerage Leads - Como outras corretoras, eXp também atribui leads de telefonia para agentes.
- Fazendo chover Um programa de publicidade digital pago que ajuda os agentes a gerar os seus próprios leads.
- Zoocasa - Uma plataforma líder adquirida pela eXp World Holdings. Conecta compradores e vendedores com agentes eXp nos mercados participantes e fornece formação de agentes para apoiar a conversão de leads.
- CRMs - Agentes eXp selecionam entre várias opções de CRM através do programa de CRM de escolha. O BoldTrail é uma opção disponível e inclui um site IDX, Smart CRM e sistemas de leads pagos opcionais através do seu Marketplace.
- My Link My Lead - Uma ferramenta de atribuição de leads baseada em links exclusiva para agentes eXp. Atribui a atividade do consumidor a um agente quando um contato clica no seu link de rastreamento personalizado.
eXp Realty Recursos de agentes
Que ferramentas tecnológicas tem o eXp Realty?
eXp Realty fornece aos agentes ferramentas tecnológicas incluídas na taxa mensal padrão $85. Aqui estão alguns:
- CRM System - Uma escolha de três sistemas de CRM (BoldTrail, Lofty ou Cloze) - Plataformas de CRM ajudam com o gerenciamento de clientes, campanhas de gotejamento e páginas de destino. As funcionalidades incluem gerenciamento de clientes, campanhas de gotejamento e páginas de destino.
- IDX Website - Todo agente eXp, escolhendo BoldTrail ou Lofty, recebe um site individual com funcionalidade IDX embutida.
- Skyslope - Um sistema de gerenciamento de transações que simplifica o rastreamento de documentos, listas de verificação e formulários preenchidos automaticamente.
- Canva Pro - Ferramentas de design com materiais personalizáveis da marca eXp, incluindo kits de listagem, folhetos, cartões postais, folhetos, postagens de mídia social, sites de propriedade única e muito mais.
- SISU - Uma plataforma de rastreamento de negócios que simplifica a gestão de transações e fornece portais de clientes de marca para compradores e vendedores.
Não eXp Realty têm escritórios físicos?
Embora a eXp Realty opere como uma corretora baseada em nuvem sem escritórios tradicionais, os agentes ainda têm acesso a espaços de trabalho profissionais. Através de uma parceria com o Regus, os agentes eXp podem usar mais de 3.000 salões de negócios em todo o mundo, fornecendo-lhes espaço de escritório flexível para reuniões, colaboração ou trabalho focado. Este benefício, incluído na sua baixa taxa mensal $85, é valorizado em $93 por mês. Permite aos agentes manterem uma presença profissional no escritório sem os custos gerais de uma corretoria tradicional.
Não eXp Realty Tem opções de cuidados de saúde para agentes?
eXp Realty fornece acesso a opções de cuidados de saúde através de uma parceria com a Clearwater Benefits. As opções disponíveis incluem planos de saúde personalizados, planos tradicionais de mercado e cobertura suplementar para dentários, visão e deficiência. Os detalhes do plano, os custos e a disponibilidade estão sujeitos a alterações.
A matrícula para cuidados de saúde é opcional. Os agentes devem confirmar os detalhes do plano atual e a elegibilidade no momento da inscrição.
Não eXp Realty tem uma Divisão de Luxo?
eXp Realty tem uma divisão de luxo dedicada, eXp Realty Luxury, lançado em outubro de 2022 para fornecer suporte especializado, marketing e rede para agentes que lidam com propriedades de ponta alta.
OeXp Luxury fornece recursos de marketing, exposição à listagem global e ferramentas de branding para agentes que trabalham no segmento de luxo. Listagens de luxo são apresentadas em publicações de prestígio como The Wall Street Journal, Mansion Global e Robb Report, e ganham alcance internacional através de mais de 80 sites de pesquisa de alto valor líquido em todo o mundo. A divisão inclui treinamento, acesso comunitário e um painel de relatório para membros inscritos.
O que mais é exclusivo do eXp Realty?
eXp Divisão de Referência
eXp Realty Inclui uma Divisão de Referências dedicada a agentes licenciados que se concentrem em referir clientes em vez de tratar transações. Os agentes de referência operam sob uma estrutura de membros separada com uma taxa mensal mais baixa. Não exigem a adesão à MLS ou à associação de agentes imobiliários no âmbito desta estrutura. Os programas Stock e revenue share estão disponíveis para agentes de referência sob os mesmos termos opcionais de inscrição.
ExpressOffers - Programa exclusivo de iBuyer do eXp Realty X
ExpressOffers é o programa iBuyer da eXp Realty, que permite que os agentes ofereçam aos vendedores de casas ofertas rápidas e competitivas de dinheiro, enquanto ainda ganham comissão completa. Ao contrário dos iBuyers tradicionais, o ExpressOffers oferece aos vendedores múltiplas ofertas de uma rede de investidores, ajudando-os a escolher o melhor negócio. Quando o iBuyer revenda a casa, o agente pode reter a listagem sob os termos regulados pelo programa. As disposições da Comissão variam. Com a integração da Opendoor, os agentes eXp podem agora fornecer ainda mais soluções de oferta em dinheiro para os vendedores de casas.
Participação eXp Realty
Como é que um agente se une a eXp Realty?
1. Escolha um patrocinador - Ao se juntar a eXp Realty, os agentes devem nomear um patrocinador. Os patrocinadores não são exigidos pela eXp Realty para fornecer treinamento, orientação ou apoio contínuo. Uma vez que a mudança de patrocinadores exige deixar o eXp por 12 meses, os agentes devem selecionar cuidadosamente um patrocinador e um grupo que se alinhem com os seus objetivos de negócios.
2. Enviar um pedido - Agents preencher um pedido online com eXp Realty , fornecendo a prova da autorização e os documentos necessários. Durante esta etapa, vão nomear oficialmente o seu patrocinador. Uma vez submetida, a eXp processa o pedido e envia instruções de embarque.
O que os agentes também perguntam eXp Realty
É eXp Realty é bom para novos agentes imobiliários?
eXp Realty Está disponível para agentes recém-licenciados. A corretoria fornece formação estruturada, mentoria e sistemas virtuais de apoio. Os novos agentes são emparejados com um Mentor Certificado através de suas três primeiras transações. Se o corretor é adequado depende do conforto do agente com sistemas virtuais e do apoio disponível de seu patrocinador.
Como se compara a eXp com as corretoras tradicionais?
eXp Realty Funciona sem escritórios físicos e presta serviços de corretagem através de sistemas baseados na nuvem. As corretoras tradicionais normalmente incluem a infraestrutura de escritório como parte do seu custo operacional. A eXp estrutura os seus custos de forma diferente, com uma taxa mensal fixa que cobre o acesso à tecnologia, à formação e às ferramentas de apoio. As estruturas, os limites máximos e os programas das comissões diferem em função da intermediação.
Os agentes têm de ser recrutados para ter sucesso na eXp?
A contratação não é necessária na eXp Realty. A maioria dos agentes ganha apenas das vendas, enquanto outros optam por participar no revenue share. Os agentes não precisam optar ou pagar taxas para participar no revenue share.
Por que isso é importante antes de se juntar eXp Realty
Programas como eXp Residential são concebidos para apoiar agentes na produção ativa de imóveis residenciais, mas não operam isoladamente ou substituem a experiência eXp Realty mais ampla.
Na eXp Realty, todos os agentes recebem a mesma plataforma de corretagem principal, incluindo conformidade, compensação e acesso às divisões da empresa. O que é diferente é o ecossistema do patrocinador com o qual um agente se alinha.
O patrocinador é selecionado durante o processo de candidatura, antes que a maioria dos agentes tenha usado os sistemas da corretora, explorado as suas ferramentas ou visto como o patrocínio funciona na vida real. Saber onde o patrocínio se encaixa na estrutura geral da eXp Realty ajuda os agentes a ver esta decisão no contexto certo.
Perguntas Frequentes
Se juntar eXp Realty precisam de um patrocinador?
OsAgents devem nomear um patrocinador quando se juntarem à eXp Realty. Se não o fizerem, o eXp Realty atribuirá-lhes um. A relação de patrocinador afeta a orientação de incorporação, o acesso da comunidade e as camadas de suporte opcionais, mas não altera a plataforma de corretagem principal, a estrutura de comissões ou as ferramentas fornecidas pelo próprio eXp. O envolvimento dos patrocinadores e a qualidade variam muito.
Os agentes podem trocar de patrocinador mais tarde eXp Realty?
eXp Realty Não permite alterações de patrocinador direto após a adesão. A mudança de patrocinadores exige que deixe a corretoria por um período de espera definido antes de reincorporar-se sob um novo patrocinador. Esta política existe para proteger a estabilidade organizacional e a longo prazo revenue share as estruturas.
Os agentes têm de se juntar a um eXp Realty divisão?
Todas as divisões eXp Realty são opcionais e em camadas acima do núcleo de corretagem residencial ou comercial. Os agentes que se juntam à eXp Realty Residential podem fazer transações normalmente sem se juntar a qualquer outra divisão. As divisões existem para oferecer treinamento especializado, ferramentas, branding ou suporte de nicho para agentes que escolhem participar.
Is revenue share obrigatório em eXp Realty?
A participação na receita é opcional e completamente separada da receita das vendas. A maioria dos agentes da eXp Realty ganha exclusivamente com transações imobiliárias. A quota de receita está disponível apenas para os agentes que optarem por atrair outros agentes para a corretagem e não afeta as divisões de comissões ou limites.
É eXp Realty uma empresa de capital aberto?
eXp Realty A empresa-mãe da empresa, a eXp World Holdings, é negociada em bolsa sob o símbolo AGNT. A empresa está cotada no NASDAQ e está incluída no índice S&P SmallCap 600, refletindo o seu tamanho e os requisitos de comunicação pública.
