المعلومات الرئيسية
برنامج المشير eXp يجمع العاملين الجدد مع مشير معتمد ويضيف تكلفة 20٪ على عمولات أول ثلاث صفقاتهم ، مقسمة بين المشير والبرنامج نفسه. إغلاق معاملة ثالثة لا يؤدي تلقائيًا إلى تخرج وكيل. كما يتطلب التخرج إكمال المناهج الدراسية للدولة وأي اجتماعات تتطلبها الدولة.
TL;DR عن برنامج eXp Mentor
- التسجيل هو تلقائي وليس اختياري
- 20% من أول ثلاث عمولات
- 10% يذهب مباشرة إلى المعلم
- يختار العاملون مرشدًا في غضون 7 أيام نصاب
- GO يغطي أساسيات العقارات
- Tالمعاملة الثالثة وحدها لا تخرج العاملين
- يمكن أن تكون إجتماعات الدولة مطلوبة أيضا
برنامج eXp للمرشدين يزدوج العاملين المعتمدين حديثًا أو غير ذوي الخبرة مع مرشد معتمد يقودهم خلال أول معاملاتهم المطلوبة.
العديد من الوكلاء يفترضون إغلاق معاملة ثالثة تخرجهم تلقائيًا من البرنامج. التخرج يتطلب أيضا إكمال الدورات الدراسية المطلوبة وأي اجتماعات خاصة بالولاية.
هذا المقال يشرح كيف يتناسب برنامج eXp Mentor eXp Realty نظام الدعم متاح لعاملات eXp.
هذا المقال يوضح من يتم تسجيله، وما تكلفة البرنامج، وكيف يعمل تطابق المعلمين، وما الذي يتطلبه التخرج في الواقع:
جدول المحتوى
من يتم تسجيله تلقائيًا
التسجيل في برنامج المعلمين eXp ليس شيء اختيار وكيل. يتم تحديدها من خلال تاريخ الإنتاج المدرج في طلب eXp. أي شيء أقل من 3 صفقات في الأشهر الـ 12 السابقة يعني التسجيل تلقائيًا كموظف.
هذا يفاجأ بعض العملاء بما في ذلك العملاء ذوي الخبرة الذين يعودون بعد استراحة، العملاء الذين كان لديهم سنة هادئة بشكل غير عادي، والعملاء الذين يفترضون سنوات من الترخيص إعفاءهم، كما توضح وثائق برنامج eXp الخاصة. لا أحد من هذه الحالات يمنع العميل تلقائياً يمكن للعملاء ذوي الخبرة الذين لديهم تاريخ حقيقي من المعاملات طلب إعفاء بعد أن يكونوا نشطين في eXp ، عن طريق الاتصال ببرنامج المعلم مباشرة. يتم اتخاذ قرارات الإعفاء في كل حالة ولا تغير تقسيم الوساطة للوكيل أو متطلبات الامتثال.
يمكن للمعاملين الذين ينضمون إلى eXp كأعضاء في فريق إنتاج معتمد أن يكونوا مؤهلين أيضًا للحصول على إعفاء من برنامج المعلمين. لا يزال التسجيل تلقائيًا عندما يؤدي تاريخ إنتاج الوكيل إلى هذه المتطلبات، ولكن أعضاء الفريق المؤهلين يمكن أن يطلبوا الإعفاء من خلال برنامج المرشدين. الموافقة تعتمد على متطلبات الفريق والدولة المعمول بها.
ما تكلفة برنامج التوجيه (تاريخ: الأرقام اعتبارا من سبتمبر 2026)
برنامج المرشد يضيف 20% من عمولة الإجمالية على أول ثلاث صفقات الوكيل تقسيم الوساطة القياسية 80/20. عشرة في المئة تذهب إلى المرشد، و10 في المئة تذهب إلى برنامج المرشد نفسه، الذي يغطي التدريب وإدارة البرنامج.
على شيك عمولة $10,000، $6,000 يذهب إلى الوكيل، $2,000 يذهب إلى دولار شركة الوساطة، $1,000 يذهب إلى المرشد، و $1,000 يذهب إلى البرنامج، قبل رسوم $60 E&O رسوم ومراجعة الوساطة $25. المملكة $2,000 حصة الدولارات الشركة لا تزال تعتبر نحو وكيل $16,000 القيمة السنوية، نفسها خارج برنامج المعلمين.
كيف يعمل اختيار المرشد والمطابقة
بمجرد التسجيل، لدى العميل 7 أيام لاختيار مرشد من قائمة المحليين المعلمين المعتمدين داخل تطبيق My eXp. يقوم المعلمون بإكمال عملية الشهادة، ولكن التوافر والإختصاصات ونمط التواصل يختلف، لذا فإن محادثة قصيرة قبل الاختيار تستحق الوقت.
توصية الراعيA هي نقطة بداية شائعة، إلى جانب الاتصال بالمرشدين المحتملين مباشرة. برامج مثل عملية إدخال SAA تهيئ وكيل جديد برعاية مع هذا النوع من الإرشاد من اليوم الأول. بمجرد أن يتم اختيار المرشد ، لديه 48 ساعة لقبول الزوجة ؛ يسمح الرفض للوكيل باختيار شخص آخر ، وتضيف نافذة 7 أيام مفقودة 24 ساعة أخرى للاختيار. يمكن للعميل أيضًا استخدام خيار "اختر لي"، وفريق برنامج المعلم يطابق يدويًا أي شخص لا يزال غير متزاوج بعد خمس محاولات.
Mentor مقابل الوسيط مقابل الراعي: من يتصل بـ (
) عميلA الجديد لديه ثلاثة أشخاص مختلفين للاتصال، وكل واحد يخدم دور مختلف. المعلم يساعد على تطوير مهارات عملية، ومشي إلى وكيل من خلال إعداد عرض، وشرح الإفصاح، أو الاستعداد لموعد العميل. يقوم الوسيط بالإشراف على نشاط العقارات ويتعامل مع قضايا الامتثال وسياسة الوساطة؛ عندما تتعارض نصائح المرشد مع توجيه الوسيط، يتحكم توجيه الوسيط. الراعي هو علاقة منفصلة قد تقدم تدريبًا أو مواردًا أو مجتمعًا إضافيًا ، ولكن هذا الدعم لا يتم تقييمه بواسطة eXp ، ولا يمكن للراعي التنازل عن متطلب برنامج المرشد.
من أجل شرح كامل حول كيفية اختلاف أدوار الراعي والرشد، انظر: eXp رعاة مقابل مرشد: ما الفرق؟
ما يمكن توقعه من البرنامج
سوء تفاهم شائع هو أن برنامج المعلم يقدم عميل جديد أو عملاء. -ليس كذلك
الدورة تدريس الأساسيات، ومرشد يساعد على تطبيق هذه المواد على المعاملات الحقيقية، ولكن إيجاد الأعمال لا يزال مسؤولية الوكيل نفسه. يمكن أن يساعدك معلمك أيضًا على التنقل في الجانب العملي للمعاملات ، من إعداد العروض ومراجعة الإفصاحات إلى تعلم كيفية استخدام أدوات إدارة المعاملات مثل SkySlope.
إتفاق على كيفية عمل الزواج، قبل أن ينتظر العميل إجابة عاجلة، يتجنب الارتباك في وقت لاحق: أفضل طريقة للوصول إلى المرشد، ما الذي يمكن أن ينتظر حتى التحقق المقرر، وما هي الوثائق التي يجب أن يراها المرشد قبل الموعد النهائي.
العمل من خلال العمل الدراسي باستمرار، بدلا من العجلة بالقرب من معاملة ثالثة، يحافظ على وكيل مستعدة بدلا من التشويش. للحصول على تفسير كامل لما يقدمه الراعي بشكل منفصل، انظر: كيفية اختيار الراعي المناسب eXp
متطلبات تخرج برنامجMentor
التخرج من برنامج المعلمين يتطلب أكثر من ثالث معاملة مغلقة. ثلاثة مجالات مهمة: التدريب، المعاملات المؤهلة، وأي اجتماعات مطلوبة.
التدريب يعني الانتهاء من GO على الطلب! المناهج الدراسية التي تغطي أساسيات العقارات لا يتم تعليمها دائماً قبل التراخيص. تجربة التدريب والإرشاد تساعد العملاء على تطوير مهارات عملية تتضمن العقود والإفصاحات وعمليات المعاملات والتواصل مع العملاء. المعلمون يساعدون الوكلاء على تطبيق هذه المهارات على المعاملات الحقيقية، بما في ذلك إعداد العروض، والعمل مع المشترين والبائعين، والتنقل في المعاملة من العقد إلى الإغلاق. أبعد من المطلوب! في المناهج الدراسية، يمتلك العاملون أيضًا إمكانية الوصول إلى موارد التدريب الأوسع في eXp للتطوير المهني المستمر.
المعاملات المؤهلة تستبعد الإحالات ، لأن الوكيل لا يتعامل مع الصفقة الفعلية على الإحالة ، على الرغم من أن الإحالات لا تزال تدفع تقسيم 80/20 القياسي. يجب أن تلبي كل معاملة أيضاً الحد الأدنى من مبلغ عمولة للاحتساب، والذي يختلف حسب الولاية، وبالتالي فإن تأكيد هذا الرقم مع المعلم يتجنب مفاجأة متأخرة.
يجب على بعض الوكلاء أيضاً حضور اجتماعات محددة، مثل اجتماعات الوساطة الحكومية الأسبوعية التي تجري في eXp World. Elite Courses داخل بوابة الراعي يجلس بجانب، ولكن لا يحل محل، المناهج الدراسية المطلوبة.
يقوم المعلم أيضا بمراجعة معاملات الوكيل ويؤكد أن المعايير المطلوبة قد تمت. بمجرد أن يكتمل الوكيل 3 صفقات مؤهلة، ينتهي GO! المناهج الدراسية، وإذا استكملت الاجتماعات المطلوبة، يوافق المعلم على التخرج. ثم ينتقل الوكيل من برنامج المرشدين ويمضي قدماً بهيكل اللجنة eXp القياسي.
ما يسأله العاملون أيضاً
هل يمكنني أن أختار عدم وجود مرشد في eXp؟
التسجيل ليس اختياريًا عندما يتم تشغيله من تاريخ إنتاج وكيل: أقل من 3 معاملات في الأشهر الـ 12 السابقة يعني التسجيل الآلي. يمكن للعملاء ذوي الخبرة ذوي تاريخ المعاملات المؤهلين طلب إعفاء في كل حالة بعد أن يكونوا نشطين في eXp عن طريق الاتصال ببرنامج المعلم مباشرة.
ماذا لو لم يستجيب معلمي بسرعة كافية؟
إتفاق على توقعات الاستجابة مبكراً، بما في ذلك أفضل طريقة للوصول إلى المرشد وما الذي يمكن أن ينتظر حتى التسجيل المقرر، يمنع معظم التأخيرات. إذا كان التزاوج لا يعمل حقاً، فإن خيار "حصل على المساعدة" داخل علامة التبويب "المعلم" يربط وكيل مباشرةً بفريق البرنامج.
هل بإمكاني تغيير مدرسة إكسب؟
إذا كان معلمك غير متوفر، أو كان التواصل صعبًا باستمرار، أو العلاقة لا توفر الدعم المعاملات الذي تحتاجه، يمكنك طلب تغيير من خلال فريق برنامج eXp Mentor. استخدم خيار "حصل على المساعدة" داخل علامة التبويب "المعلم" في My eXp لشرح الوضع وطلب المساعدة من مرشد مختلف.
هل يعتبر الراعي مرشدًا؟
رعايةA ومرشد هي علاقات منفصلة. يوفر المرشد توجيهات المعاملات المطلوبة والعملية في إطار برنامج المرشد eXp ، في حين أن دعم المرشد لا يتم تقييمه بواسطة eXp ولا يمكنه استبدال أو التنازل عن متطلب برنامج المرشد.
ماذا سيحدث إذا لم أكمل المنهج؟
إكمال GO! المناهج الدراسية هي واحدة من ثلاثة متطلبات التخرج، إلى جانب المعاملات المؤهلة وأي اجتماعات مطلوبة. الوكيل الذي لم يكمل الدورة لم يستوفي متطلبات التخرج، بغض النظر عن عدد الصفقات المؤهلة التي أغلقتها.
لماذا هذا مهم
برنامج المشير eXp يشكّل من يتوجه إليه وكيل جديد للحصول على توجيهات عملية على أول ثلاثة صفقات، منفصلة عن الراعي المشار إليه في طلبهم. في eXp Realty، جميع العملاء يحصلون على نفس منصة الوساطة الأساسية، بما في ذلك الامتثال، والتعويض، والوصول إلى أقسام الشركة. ما يختلف هو النظام الإيكولوجي الراعي الذي يتوافق معه الوكيل
يختار الراعي وكيل أشكال الأدوات والتدريب وأنظمة الجذب التي يمكنهم الوصول إليها ، بما في ذلك كمية الإرشادات الإضافية المتاحة جنبا إلى جنب مع العلاقة الراشدية المطلوبة. يجب على الوكلاء الذين يزنون هذا الاختيار تأكيد كيف تختلف أدوار المرشد والرعاة، على اطلاع من Smart Agent Alliance قيمة الفريق يأتي الراعي.
الأسئلة المتكررة
ما تكلفة برنامج المعلمين eXp؟
البرنامج يكلف 20٪ إضافية من عمولة الإجمالية على أول ثلاثة صفقات الوكيل، على رأس تقسيم 80/20 القياسي. عشرة في المئة تذهب إلى المعلم و 10 في المئة تذهب إلى البرنامج نفسه، الذي يمول التدريب والإدارة وراء المناهج الدراسية.
هل يؤثر برنامج eXp Mentor على مؤهلات revenue share؟
لا يغير المشاركة في برنامج eXp Mentor مكانة وكيل الرعاية أو أهلية revenue share. التوجيه والرعاية هي علاقات منفصلة برنامج المرشد يؤثر على تقسيم عمولة الوكيل خلال البرنامج ، في حين تستمر revenue share تحت هيكل الرعاية القائم على eXp.
ماذا سيحدث إذا لم أقم بثلاث صفقات في سنة؟
أقل من 3 صفقات مؤهلة في الأشهر الـ 12 السابقة تؤدي إلى تسجيل البرنامج التدريبي التلقائي عند التقدم بطلب eXp. بمجرد التسجيل، يعمل الوكيل من خلال متطلبات البرنامج حتى التخرج، بغض النظر عن المدة التي يستغرقها الوصول إلى ثلاث صفقات مؤهلة.
هل يجب على العملاء استخدام المعلم الذي يمنحهم (إكسب) ؟
يختارAgents مرشدهم الخاص من قائمة من الخيارات المحلية المعتمدة داخل تطبيق My eXp ، بدلاً من الحصول على مهمة ثابتة. خيار "اختر لي" متاح أيضًا ، ويطابق eXp يدويًا أي شخص لا يزال غير متزاوج بعد خمس محاولات.
كم من الوقت يستغرق تطابق المعلم؟
لدى الوكيل 7 أيام لاختيار مرشد بعد التسجيل، والمرشد المختار بعد ذلك لديه 48 ساعة للقبول. انخفاض يسمح للوكيل بالاختيار مرة أخرى، وفترة 7 أيام مفقودة تضيف 24 ساعة أخرى لإجراء الاختيار.
هل يمكن للعملاء ذوي الخبرة تخطي برنامج المعلمين؟
لا يتم تسجيل العملاء ذوي الخبرة الذين قاموا بعمليات مؤهلة على الأقل 3 في الأشهر الـ 12 السابقة في المقام الأول. يمكن للوكلاء المسجلين على الرغم من تاريخ المعاملات الحقيقي أن يطلبوا الإعفاء من حالة إلى حالة بعد أن يكونوا نشطين في eXp.
