Anahtar ipucu: eXp Realty Bir piramit şeması değil. Agentlerin emlak işlemlerinden komisyon kazandıkları lisanslı bir emlak aracılığıdır. revenue share, şirketin dolarlarından finanse edilir ve işe alma ücretleri veya ajan ödemeleri değil.
TL;DR eXp ve Piramit Sistemi Davaları Hakkında
- Pyramid sistemleri işe alma ücretlerine dayanır ve yasal bir ürün yoktur
- eXp Realty Temel ürün olarak gayrimenkul ile düzenlenmiş bir brokerlik
- Agentler, işe alınmaktan değil, kapalı işlemlerden gelir kazanırlar
- Gelir payı seçmeli ve eXp'in şirket doları 'den ödenir
- Teknoloji ve uyum sistemleri şeffaflığı ve yasallığı sağlar
- Sponsor ekosistemleri destek ekler ama brokerlik kurallarını değiştirmez
A piramit sistemi, katılımcıların yasal bir ürün veya hizmet satışı yerine yeni katılımcıları işe alarak öncelikle veya yalnızca gelir kazanmalarının yasadışı bir tazminat yapısıdır. eXp Realty bu tanımı karşılamıyor, çünkü ajan gelirleri lisanslı emlak işlemleri yoluyla elde edilir ve revenue share, sponsorlu ajanlar anlaşmaları kapattığında brokerliğin şirket dolarından finanse edilir.
A'nın yaygın yanlış anlaşılması, eXp Realty'in çok katlı revenue share yapısının ve ajan sponsorluğuna vurgulamanın bir piramit şeması karakteristik olduğunu göstermektedir. Fark, eXp'in revenue share'inin gerçek işlem üretimini gerektirdiğidir. Tek başına işe alınmak hiçbir gelir getirmez. Dönüş revenue share model, lisanslı, düzenlenmiş bir emlak brokerliği üzerine inşa edilmiş bir seçeneği ikinci kat gelir tabaka.
Bu makale, piramit sistemleri ile ilgili endişelerin daha geniş çapta nasıl yer aldığını açıklar. eXp Realty Gelir ekosistemi eXp ajanları için kullanılabilir.
Aşağıdaki bölümler bir piramit düzeninin yasal olarak neyi tanımladığını, eXp Realty'nin bu tanımı neden yerine getirmediğini, kurumsal kurumlarda gelirlerin nasıl yapılandırıldığını ve çok seviyeli revenue share'nin yasadışı piramit yapılardan nasıl farklı olduğunu açıklar:
T İçerik Tablosu
Bir Piramit Şeması Nedir?
A piramit sistemi, katılımcıların yasal bir ürün veya hizmet satışı yerine yeni katılımcıların işe alınması yoluyla öncelikle veya yalnızca tazminat kazanmalarının yasadışı bir yapıdır. Katılımcılar genellikle katılmak için ödeme yaparlar ve işe alım yavaşladığında, ürün veya hizmet işlemlerinden kaynaklanan bir gelir olmadığı için yapı çöker.
eXp Realty'de, ajan gelirleri gayrimenkul işlemlerinden elde edilir. Komisyon gelirleri, alıcılar ve satıcılar arasındaki kapalı satışları gerektirir. İsteğe bağlı ikincil gelir programı olan gelir payı, sadece sponsorlu ajanlar şirket doları üreten işlemleri kapattığında ödenir. İşlem yapmayan işe alınan ajanlar revenue share gelir.
Federal Ticaret Komisyonu, piramit sistemlerini yasal ürünlerin veya hizmetlerin olmaması ile tanımlar. Mültecilik o kadar gerçek ki: Tam anlamıyla tuğla, toprak ve anahtarlar. Gelir akışı var çünkü işlemler gerçekleşir, birileri "bir başlangıç kitini satın aldığı için değil".
eXp Realty Lisanslı Bir Brokerlik olarak Nasıl Yapılandırılır
eXp Realty ABD'nin 50 eyaletinde faaliyet gösteren lisanslı bir brokerlik şirketi. Ülkeler ve 29'dan fazla ülke. Bu, eXp World Holdings (NASDAQ: AGNT) ve S&P 600 endeksine dahil edilmiştir. eXp'deki ajan gelirleri, kayıt ücreti veya işe alma ücreti değil, emlak komisyonlarına dayanır.
eXp Realty lisanslı brokerlik hizmetleri sunmaktadır. Ajanlar yıllık sınırlara ulaşana kadar 80/20 komisyon bölünmesiyle çalışırlar ve sonrasında komisyonların %100'ünü tutarlar. Şirketin %20'i teknoloji, uyum, revenue share, ve operasyonel destek.
TÜçüncü taraf yayınları eXp Realty'in bulut brokerliği modelini ve operasyonel yapısını analiz etti. Forbes, eXp'in bulut modelinin, geleneksel brokerlerin yaptığı her şeyi sağlayarak giderleri nasıl kestiğini vurguladı. Inman, eXp'i dünya çapında en hızlı büyüyen brokerlik şirketlerinden biri olarak ele aldı. Ofis kirası yok, gereksiz franchise ücretleri yok. sadece ajanların merkezi teknoloji ve uyum sistemleri tarafından desteklenen bulut tabanlı bir brokerlik modeli içinde çalıştığı bir platform.
eXp her işletme yargı bölgesinde lisanslı broker kayıtlarını sürdürüyor. Tüm işlemler geleneksel brokerlerle aynı yasal standartlara uyar. Teslimat yöntemi, ofis tabanlı değil bulut tabanlı, ancak uyum çerçevesi aynı.
Ajanlar İşleşmelerden Kazanıyor, Rekrüt Etmiyorlar
eXp Realty'de, ilk gelir standart komisyon yapıları yoluyla kapalı emlak işlemlerinden elde edilir. Gelir payı , yalnızca sponsorlu ajanlar başarılı anlaşmaları tamamladıklarında etkinleştirilen seçmeli bir ikincil gelir akışını temsil eder.
Burada anahtar ayırt edici: Üretimsiz işe alınmak sıfır gelir elde eder. Eğer aşağıdaki ajanlar asla işlemleri kapatmazlarsa sponsorlar bu ilişkilerden hiçbir şey kazanmazlar. Bu performans tabanlı yapı, ajanların gerçek emlak satışlarında başarılı olmalarına yardımcı olmak üzerine odaklanmaya devam etmesini sağlar.
Bu örneği düşünün: A A ajanı aşağı çizginize katılıyor ama hiçbir anlaşma yapmıyor. Onların revenue share'ini: $0. Ajan B katılır, satış hacminin $5M'ini üretir ve yıllık sınırına ulaşır. eXp'in sahip olduğu şirket dolarının (Agent B'nin komisyonu değil) bir yüzdesi alırsınız ve üretim başarısına doğrudan bağlı gelirler elde edersiniz.
Çok Düzenli Gelir payı Piramit Sistemi'nden Nasıl Farklı
Multi-Level Marketing ile Piramit Sistemi arasındaki temel ayrım, değer sağlamaya odaklanmaktadır. Yasal MLM yapıları son tüketicilere satılan gerçek ürünleri veya hizmetleri gerektirirken, piramit sistemleri katılımcıları anlamlı bir ürün değişimi olmaksızın yalnızca işe alma faaliyetleri için ödüllendirir.
eXp Realty Yedi seviyede çok seviyeli gelir paylaşımını içerir, ancak tazminat gerçek emlak işlemlerini gerektirir. Mülkiyet satışı, revenue share dağıtımı anlamına gelmez. Bu, yasal iş faaliyetine bakılmaksızın para yukarı akıyor olan yasadışı piramit yapıları ile keskin bir karşıtlık oluşturur.
Neden bu karışıklık? Her iki model de hiyerarşik yapıları içerir. Bununla birlikte, yapısal katmanlar yasallığı belirlemez. Amazon gibi büyük perakendeciler düzenleyici kontrol olmadan çok katlı dağıtım ağlarını kullanıyor. eXp'nin yaklaşımı meşru bir dağılımı yansıtır: Gerçek değer oluşturma, şeffaf tazminat ve düzenlemelerin uygulanması.
eXp ajanları, alıcılara ve satıcılara işlem hizmeti sağlayan lisanslı emlak profesyonelleridir. Bu, şirketin doları ve revenue share'in finanse edildiği gelir üreten aktivite.
Ajanlar Piramit Sistemi Sorunları Hakkında Da Sorular Soruyor
revenue share eXp'de işe alma ajanlarına bağlı mı?
Gelir payı sadece sponsorlu ajanlar emlak işlemlerini kapattığında tetiklenir. Tek başına işe alınmak hiçbir gelir getirmez. Bu yapı, tazminatı, çalışan sayısı artışına değil, gerçek üretime bağlar. Bu, yasal aracılık ve piramit sistemleri arasındaki belirleyici farktır.
Xp'nin teknolojik modeli piramit sistemleri hakkında karışıklığa nasıl katkıda bulunur?
eXp, sanal platformlara, dijital işbirliğine ve merkezi sistemlere büyük ölçüde güvenerek fiziksel ofisleri olmayan bir bulut brokerliği olarak çalışır. Teknolojiden öncelik veren brokerlerle tanışmayan ajanlar, gelirler işlemlere dayalı kalsa da, bazen ölçek ve otomasyonu işe alma odaklı modeller olarak yanlış yorumlar.
eXp'in iş modelini en çok kim yanlış anlayabilir?
Güvenlik ücretleri ve fiziksel ofisleri olan geleneksel brokerlerden gelen ajanlar eXp'in yapısını genellikle yanlış yorumlar. Brokerlik uyumluluğu, teknoloji altyapısı ve şirketlerin dolar finansmanının birlikte nasıl çalıştığını anlamadan, revenue share ürün ayrı olarak görüldüğünde yanıltıcı görünebilir.
Bu Konuya Katılmadan Önce Neden Önemli?eXp Realty
eXp Realty Komisyon yapısı , sınırlı ücretler , hisse senedi ödülleri ve seçeneği revenue share içeren gelir modeli , ölçeklenebilir kazanç yolları ve uzun vadeli servet oluşturmayı isteyen emlakçıları desteklemek için tasarlanmıştır , ancak bu tek başına çalışmaz veya daha geniş bir brokerlik deneyimini değiştirmez.
eXp Realty'de, tüm ajanlar uyum, tazminat ve teknoloji sistemlerine erişim dahil olmak üzere aynı temel brokerlik platformu alır. Farklı olan bir ajanın sponsor ekosistemi ve brokerliğin ötesinde ne kadar yapılandırılmış destek olduğu.
Sponsor başvuru süreci sırasında seçilir, çoğu ajan brokerliğin sistemlerini kullanmadan önce, araçlarını araştırmadan veya sponsorluğun gerçek hayatta nasıl çalıştığını görmeden önce. Sponsorluğun eXp Realty'in genel yapısında yer aldığını bilmek ajanların bu kararı doğru bağlamda görmelerine yardımcı olur.
Sık Sorulan Sorular
I eXp Realty revenue share yasal mı?
eXp Realty revenue share yasal çünkü ajan ücretlerinden değil brokerlik şirketinin dolarlarından finanse edilir. Sponsorlar sadece ajanlar gerçek işlemleri kapattığında ödeme yapılır. Bu da tazminatın lisanslı emlak faaliyetine ve düzenlemelere uygunluğa bağlı olmasını sağlar.
eXp Realty tüm ABD'de yasal olarak çalışıyor mu? devletler mi?
eXp Realty 50 eyalette lisanslı ve her yargı bölgesinde kayıtlı brokerler vardır. İşlemler, her geleneksel emlak brokerliği için gerekli olan aynı devlet yasalarına, uyum standartlarına ve brokerlik düzenlemelerine uyar.
Ajanların para kazanmak için işe alması gerekiyor mu ? eXp Realty?
Agentler, herhangi bir aracılıkta olduğu gibi gayrimenkul satarak gelir kazanırlar. Toplama ve revenue share seçmeli. Birçok ajan hiç kimseyi sponsorlamıyor ve hala sadece komisyon gelirleri sayesinde başarılı kariyerler inşa ediyorlar.
Neden eXp yedi katlı revenue share yapısını kullanıyor?
Yedi katlı yapı sponsor hattları arasında destek ve danışmanlık teşvik eder. Gelir sadece işlemler kapanırken akıyor, bu da onu yasadışı piramit yapılarından ayıran işe alınma hacminin yerine ajan başarısı etrafında teşvikleri uyarıyor.
eXp'nin teknolojisine veya gelir modeline erişmek için sponsor takımları gerekli mi?
Tüm ajanlar sponsorlara bakılmaksızın aynı brokerlik teknolojisi, uyumluluk ve tazminat yapısını alır. Sponsor takımları seçmeli sistemler, koçluk veya topluluk ekler, ancak eXp'nin temel kurallarını veya ödemelerini değiştirmezler.
İlişkili eXp Realty Gelir Rehberleri
Bu konu doğrudan gelirlerin eXp Realty'de nasıl yapılandırıldığı, kazanıldığı ve sürdürüldüğü ile bağlantılıdır. Tek bir komisyon kontrolünün ötesinde ajan gelirlerinin nasıl çalıştığını değerlendiriyorsanız, bu ilgili rehberler daha fazla açıklık sağlar:
