Key Takeaway: Bir brokerlik teknolojisi göçü, şirketin belirlediği bir zaman çizelgesinde bir brokerlik tarafından sağlanan yazılımı değiştirir. Ajanlar zamanı ve aletleri seçmezler. Açıklama yeni bir platform değil. Bağlantılar, notlar, etiketler, özel alanlar ve veriler hareket ederken otomatikleştirmelerle ne olur.
TL;DR Brokerlik Teknolojisi Migrasyonu Hakkında
- Göçme zamanları şirket düzeyinde belirlenir.
- Home Platform ilk olarak şirketlere ait markalara ulaştı
- Franchise ofisleri 2027 yılına planlanıyor .
- Notlar, etiketler ve otomasyonlar kötü aktarılır
- Veritabanı kesilmeden önce ihraç edin
- Birinci aydan sonra platformu yargılayın .
Bir brokerlik teknolojisi göçü, bir brokerlik tarafından sağlanan yazılımın şirket düzeyinde belirlenmiş bir program üzerinde değiştirilmesidir.
Ajanlar genellikle yeni platformu eski platformuyla karşılaştırırlar. Daha büyük maruz kalma, hareket ederken verilerine ne olduğunu gösterir.
Anywhere Real Estate'den satın alınan markalar arasında Compass Home Platform'ın başlatılması şimdiki büyük ölçekli bir örnektir.
Bu makale, kimlerin etkilendiğini, taşındıktan sonra neyin hayatta kaldığını ve bir ajanın seçmediği bir platformu nasıl yargılayacağını kapsar:
İçerik Tablosu
What a Brokerage Technology Migration Is
A Brokerage teknolojisi göçü, şirket düzeyinde her gün kullanılan yazılım ajanlarının değişmesidir. Genellikle müşteri veritabanını, işlem sistemini, pazarlama araçlarını ve ajan web sitesini kapsar.
Teknolojiyi merkezi olarak belirleyen bir şirkette herhangi bir ajan için geçerlidir. Broker platformu seçer, programı belirler ve verileri hareket ettirir.
O'nun merkezinde gerçekleşen olay kesimdir. Bir kesim, eski sistemin kayıt sistemi olmaktan çıkıp yeni bir sistemin devralması noktasıdır. Eski araçlara erişim genellikle bu tarihte veya kısa bir süre sonra sona erer.
A göçü bir marka değişikliği değildir. Ajan için seçmeli değil. Komisyon bölümü, brokerlik anlaşması veya lisansı değiştirmez.
Who Home Platform ve When
Compass, Ocak 2026'da Anywhere Real Estate satın alımını kapattı ve bu yayımlamayı üreten satın alma marka listesini oluşturdu. Şirket 2 Temmuz 2026'da Home Platform'u duyurdu.
Şirketin sahip olduğu ofisler önce gelir. Bir şirketin sahip olduğu bir brokerlik ofisi ana şirket tarafından yürütülür. Bir franchise ofisi bağımsız bir şekilde sahiplenir ve marka adını lisanslar. İlk grup @properties, Coldwell Banker Realty, Corcoran ve Sotheby's International Realty'yi kapsar.
Compass, platformun Temmuz ayında 4.000'den fazla ajanı bulduğunu ve Eylül sonuna kadar yaklaşık 80.000 ajanın orada olmasını beklediğini bildirdi. 2026 ikinci çeyreğinde sonuçlar yayınlandı. Franchise ofislerinin 2027'in ilk çeyreğinde başlaması planlanıyor.
Bireysel ajanlar bunun hiçbir kısmını planlamıyor. Tarih şirketten geliyor.
Bir göçten ne sağ kalır ve ne olmaz
Bağlantılar neredeyse her zaman aktarılır. İsimler, telefon numaraları ve e-posta adresleri sistemler arasında temiz bir şekilde yer alıyor.
Gerisi eşitsiz olarak taşınır. Notlar, etiketler, özel alanlar, kaydedilen aramalar, damla kampanyaları ve otomasyonlar her platformda farklı şekilde inşa edilmiştir, bu nedenle genellikle eksik gelirler. Pazarlama varlıkları genellikle yeniden inşa edilmelidir.
Bazı özellikler platform özeldir. Ters arama, bir listelenme ajanının hangi ajanların kaydedilen aramaları bu listelenmeyle eşleşen alıcıları olduğunu gösterir. Toplamalar, bir ajanın ve bir müşterinin evleri birlikte izlediği paylaşılan tablolar. Pre-listing müşteri talebi verileri bir platformun bir listelenme başlamadan önce gösterebileceği müşteri faaliyetidir. Bu işlemler yeni sistemin içinde yeniden başlatılır.
T işlem kayıtları geri alınmalıdır. Devlet lisans yasası brokerlik kayıtlarının ne kadar süre tutulması gerektiğini belirler ve bu kurallar her state emlak düzenleyicisinden gelir.
Lisensi, komisyon anlaşması ve mevcut müşteri ilişkileri bir platform göçü ile değiştirilmez.
Cutover
Export kullanılabilirliği sistem ve rol açısından farklıdır. Çoğu müşteri veritabanı, sayfa dosyası olarak tam bir iletişim ihracatını sağlar. Bazı ihracatlar broker veya yöneticiler hesaplarına sınırlıdır, bu nedenle bir ajan dosyayı talep etmesi gerekebilir.
A şirketi göç ve bir ajanın yedekleme tutması aynı şey değildir. Şirket haritalamalarının desteklediği şeyleri taşır. Bir yedekleme, ajanın kendi kopyasıdır ve brokerlik sisteminin dışında tutulur.
T Tüm alanlar, notlar ve faaliyet geçmişi, kaydedilen aramalar, e-posta şablonları, işlem belgeleri ve ajanın ödediği herhangi bir liste fotoğrafı ile iletişim listesini alın.
Bir kesimden sonra, kayıp bir iletişim genellikle tekrar eklenebilir. Notlar ve tarih genellikle yapamaz, çünkü kaynak sistemi yok. Eski platformun özelliği olan her şey, tarihten önce değil, sonrasında ihraç edilmelidir.
Seçmediğiniz Bir Platformu Nasıl Değerlendireceksiniz
Özellik listeleri yanlış bir karşılaştırmadır. İki platform aynı kapasiteyi listeleyebilir ve yine de bir görevin ne kadar adım atması gerektiği konusunda farklılık gösterebilir. İş akışının devamlılığı daha iyi bir soru. Günlük rutin hala çalışıyor mu?
Bir kesimden sonraki ilk haftalar kalite yerine ayarlamalar gösterir. Arama yavaş görünüyor çünkü filtreler tanıdık değil. Takip slaytları çünkü hatırlatıcılar elle yeniden inşa edildi.
Rollout hızı bir sinyal olarak okunabilir, ancak bu açıklanmış bir gerçek yerine analizdir. Hızlı hareket eden bir şirket veri haritasında güvenilirdir. Ofise ofis yapan bir şirket riskleri yönetir.
Kost Denetimi ve Ne Zaman Karar Vermemek
Migrasyon çözüldükten sonra her şeyi yıllık sayıda oluşturun. Brokerlik ücreti, teknoloji ücreti, platformun değiştirdiği araçlar ve hala ayrı olarak ödenen araçlar dahil edilmelidir. Bir göç bazen bir ajanın artık ihtiyaç duymadığı bir aboneliği kaldırır.
Bir kesimin ilk ayı herhangi bir şeye karar vermek için en kötü zamandır, çünkü hayal kırıklığı yüksek ve bilgi eksiktir. , bir satın alma sonrasında ajanlar için değişen daha geniş bir soruyu , sistem istikrarlı olduğunda cevaplamak daha kolaydır.
değişen ofis türüdür. Şirketlere ait ofislerdeki ajanlar değişimi daha erken görürler. Franchise ofislerindeki ajanlar bekler ve bazen mevcut araçlarını daha uzun süre tutarlar.
Ajanların da Sorduğu Sorular
Compass Home Platform nedir?
Home Platform, Compass'ın satın aldığı brokerlik markalarına yaydığı teknoloji yığını için kullandığı isimdir. Müşteri veritabanını, listeleme araçlarını ve işlem iş akışını bu markalar arasında tek bir sisteme getiriyor.
ofisimin franchise veya şirketin sahibi olup olmadığını nasıl anlarım?
Ownership of Office paperwork'da görünmektedir. Bir franchise ofisi bağımsız bir şekilde sahiplenir ve marka adını lisanslar. Şirket sahibi bir ofis, ana şirket tarafından yönetilir. Ofis müdürü hangisinin geçerli olduğunu doğrulayabilir.
Brokerlik sistemimi değiştirmeden önce bağlantılarımı ihraç edebilir miyim?
Çoğu sistem genellikle hesap sayfa dosyası olarak bir iletişim ihracatı içerir. Bazıları bunu broker veya yöneticiler hesabına sınırlıyor. Kesilmeden önce soru sormak önemlidir, çünkü eski sisteme erişim genellikle yeni sistem başlatıldığında sona erer.
Teknoloji değişikliği komisyon bölümümi etkiler?
A platform değişikliği ve tazminat değişikliği ayrı kararlardır. Bir göç yazılımları değiştirir. Bölümler, ücretler ve limitler brokerlik sözleşmesinde yer alır ve bu şartlarda herhangi bir değişiklik kendiliğinden bildirilir.
Why This Matters
Bir brokerlik teknolojiyi merkezi bir şekilde ayarladığında, göç zamanlaması ve veri ihracatı kuralları ajanın üzerinde karar verilir, bu da platform kontrolünü brokerlik kararının bir parçası haline getirir. eXp Realty'de, tüm ajanlar, uyum, tazminat ve şirket bölümlerine erişim de dahil olmak üzere aynı temel brokerlik platformu alır. Farklı olan bir ajanın sponsor ekosistemi.
Bir ajanın sponsorluğu, bir platform değiştiğinde bir veritabanı ihraç etmek ve yeniden inşa etmek için bir ajanın pratik yardımı olup olmadığını dahil olmak üzere, hangi araçlara, eğitim ve çekim sistemlerine erişebildiğini belirler. Bu kararla karşı karşıya olan ajanlar platform sorusunu brokerlik sorusundan ayırmalı ve bir sponsorun eklediği Smart Agent Alliance takım değeri 'i tartmalıdır.
Sık sorulan sorular
Home Platform franchise ofislerine ne zaman ulaşacak?
Compass, franchise ofislerinin 2027'in ilk çeyreğinde başlayacağını söyledi. Şirketin sahip olduğu markalar ilk olarak 2026 yazından itibaren planlanmıştı. Bu pencerenin içindeki bireysel ofis tarihleri duyurmadan ziyade brokerlikten gelir.
CRM göçü sırasında işlem geçmişime ne olur?
Kapalı işlem kayıtları, artık ajan görünümünde görünmediğinde bile, genellikle brokerlik tarafından uyumluluk için tutulur. Erişim bir arşiva veya ofis aracılığıyla yapılan bir talebe geçebilir.
Agentler değişimden sonra eski CRM'lerini kullanmaya devam edebilir mi?
Agentin doğrudan ödediği kişisel araçlar devam edebilir. Brokerage sağlanan sistemler normalde kesilmeden veya kısa bir süre sonra kapanır ve aynı anda iki sistem çalıştırmak, veri tabanını korumak yerine ikiye bölme eğilimindedir.
Brokerage platformu aslında ne kadar değiştirir?
Koverej şirketlere göre değişir. Tam bir yığın, veritabanı, listeleme sunumları, pazarlama şablonları, işlem yönetimi ve ajan web sitesi içerebilir. Video düzenleme veya niş arama hizmeti gibi özel araçlar nadiren eklenir, bu nedenle bu abonelikler genellikle devam eder.
Bir kesimden önce ajanlar neyi yedeklemeli?
Priorite brokerlik oluşturmayan herhangi bir şeye gider. Ödenmiş fotoğraflar, ajan tarafından yazılmış müşteri notları ve kişisel şablonlar bu grupta yer almaktadır. Şirket tarafından oluşturulan kayıtlar genellikle firma tarafından saklanır ve daha sonra talep edilebilir.
Brokerlik yazılım göçü genellikle ne kadar sürer?
Şirket geniş yayımları haftalar yerine aylar boyunca aşamalar halinde çalışır. Bireysel bir ajan için kesinti tek bir tarihtir, ardından birkaç hafta boyunca kaydedilen aramaları, şablonları ve takip dizilerini elle yeniden inşa etmek.
