Le point de départ: eXp Realty Les frais sont limités, transparents et directement liés à la production plutôt qu'aux frais généraux des bureaux. Au lieu de frais de bureau, de redevances de franchise ou de frais non couverts, les agents paient des frais mensuels et transactionnels prévisibles qui cessent d'augmenter une fois les plafonds atteints, préservant plus de revenus à long terme.
TL;DR À propos de eXp Realty Frais
- eXp Realty facture une taxe de courtage mensuelle fixe au lieu des frais de bureau
- TLes frais de transaction sont prévisibles et plafonnés annuellement
- Il n'y a pas de frais de franchise ou de redevances
- Les frais sont liés à des transactions fermées, pas à l'utilisation de bureaux
- Les frais post-cap sont réduits pour les agents à haute production La structure
- Fee est conçue pour protéger les revenus des agents au fil du temps
eXp Realty les frais sont les frais que les agents paient à la courtage pour accéder à sa plateforme, à son infrastructure de conformité et à ses outils, structurés sous forme de frais mensuels fixes, de frais par transaction et d'un plafond annuel de la commission plutôt que de frais de bureau, de redevances de franchise ou de frais non limités.
L'erreur commune deA est que les frais eXp Realty fonctionnent de manière similaire aux frais de courtage traditionnels, où les coûts s'accumulent par le biais de frais de bureau, de frais de franchise et de frais E&O facturés séparément à des montants élevés. eXp les consolide en charges définies, plafonnées et prévisibles. Les agents qui atteignent le plafond annuel paient des frais par transaction réduits pour les fermetures ultérieures au cours de cette année.
Cet article explique comment les frais eXp Realty s'inscrivent dans le cadre plus large eXp Realty écosystème de revenus disponible pour les agents eXp.
Les sections suivantes expliquent les frais de courtage mensuels et ce qu'ils comprennent, comment fonctionnent les frais par transaction, quels changements après le plafonnement, quels frais eXp ne facture pas et comment la structure des frais se compare aux modèles de courtage traditionnels:
Tableau du contenu
eXp Realty Frais mensuels
eXp Realty une redevance de courtage mensuelle fixe de $85. Les nouveaux agents paient également une redevance unique d'embarquement $64 dans leur premier mois. Le $85 couvre une pile de plateforme complète: CRM avec site Web IDX, gestion des transactions, formation en direct et sur demande, Canva Pro, analyse SISU, accès à coworking Regus et eXp World. Pour une ventilation complète de ce que chaque outil comprend et de ce que les agents des autres courtiers paient séparément pour des abonnements comparables, voir What eXp Realty $85 Les frais d'agent couvrent .
eXp Realty Frais de transaction
eXp Realty deux frais par transaction: frais d'examen du courtier et de gestion des risques / frais d'assurance E&O.
Voici la répartition:
-
Taxe de révision du courtier
- : $25 par transaction. Cette redevance couvre l'examen par courtier de la documentation de transaction à des fins de conformité.
- Gestion des risques / cotisation d'assurance E&O: $60 par transaction, plafonné à $750 annuellement. Une fois le plafond annuel atteint, cette redevance ne continue pas de s'accumuler pour des transactions supplémentaires au cours de cette année.
En cas de réclamation, la franchise E&O de eXp Realty est $2,500. Les agents évaluant les coûts d'E&O dans d'autres courtiers devraient examiner les montants déductibles courants directement avec chaque entreprise, car ils varient.
Les frais de transactionT chez eXp sont payés par transaction fermée, et la composante E&O est plafonnée annuellement, ce qui rend les coûts prévisibles à mesure que la production augmente.
Qu'arrive-t-il après que vous ayez pris le cap à eXp? Commission post-cap et frais de transaction réduits
Une fois qu'un agent atteint le plafond annuel de la commission $16,000, la répartition de la commission change à 100%. L' agent paie un appartement. $335 par transaction, qui comprend:
- $250 frais de transaction
- $60 Assurance E&O
- $25 révision du courtier
Ce sont les seules redevances dues par transaction après plafonnement.
Les agents qui paient $5,000 en frais de transaction post-cap voient leur coût par transaction encore réduit à $75 plus les frais d'examen du courtier $25.
Les agents qualifiésICON peuvent également recevoir des récompenses d'actions qui compensent une partie ou la totalité de leurs coûts de plafond annuels par l'intermédiaire de fonds propres plutôt que de liquidités.
Aucune redevance de bureau, aucune réduction de franchise, aucune redevance royale
eXp Realty n'exige pas de frais de bureau, de franchise ou de redevance. Parce que le courtier opère sans bureaux physiques, il ne passe pas les frais généraux des bureaux aux agents.
Les agents des courtiers traditionnels peuvent payer des frais de bureau pour l'accès au bureau et des redevances de franchise en pourcentage de commissions. Le modèle virtuel de eXp élimine les deux catégories de coûts.
Le modèle basé sur le cloud réduit les coûts d'infrastructure qui seraient autrement distribués aux agents sous forme de frais, ce qui constitue la base structurelle de l'absence de frais de bureau et de franchise.
Fee Transparence à eXp Realty
eXp Realty publie à l'avance sa structure des honoraires. Les frais mensuels, les frais de transaction et le plafond annuel sont définis et cohérents et ne sont pas soumis à des ajouts discrétionnaires.
Il n'y a pas de suppléments administratifs discrétionnaires ou de frais non divulgués ajoutés après la clôture des transactions. Les agents qui examinent le calendrier des honoraires avant d'adhérer peuvent identifier la structure complète des coûts.
La prévisibilité deFee permet aux agents de prévoir avec précision les coûts de courtage dans le cadre de leur planification commerciale. La structure des redevances publiées ne change pas en fonction des performances ou des négociations des agents individuels.
Les agents peuvent comparer les frais eXp par rapport aux frais de courtage traditionnels en utilisant la ventilation complète disponible dans notre comparaison de courtage traditionnelle .
eXp Realty Stabilité des frais
eXp Realty a maintenu sa structure de redevances de base sans augmentation significative au fil du temps. La stabilité des frais permet aux agents de planifier des coûts de courtage cohérents.
Quand des ajustements de frais se produisent, ils sont communiqués à l'avance et sont généralement structurés autour d'ajouts de services plutôt que d'augmentations de coûts sans changements correspondants à ce que reçoivent les agents.
La structure des frais est conçue pour rester cohérente à mesure que la production d'un agent augmente, plutôt que d'augmenter proportionnellement au volume.
Les expériences des agents avec la structure des redevances sont documentées dans les examens externes disponibles via les liens dans la section Guides liés.
Ce que les agents demandent aussi sur les frais eXp Realty
Les frais eXp Realty sont-ils inférieurs à ceux des courtiers traditionnels?
eXp Realty Les frais sont souvent inférieurs car ils remplacent les frais de bureau, les redevances de franchise et les frais non couverts par des frais mensuels et transactionnels fixes. Les économies totales dépendent du volume de production, mais les redevances plafonnées profitent généralement aux agents qui ferment des transactions cohérentes au fil du temps.
C' est vrai . eXp Realty les frais augmentent à mesure que la production augmente?
eXp Realty les frais sont limités annuellement. Une fois que les agents atteignent leur plafond de commissions, les transactions supplémentaires n'augmentent pas les coûts de courtage de la même manière que les modèles divisés sans plafond. Cette structure permet aux agents de production supérieure de conserver plus de revenus à mesure que le volume augmente.
Qui bénéficie le plus de la structure de redevances de eXp Realty?
Les agents qui prévoient d'accroître la production ou de maintenir un volume de transaction constant ont tendance à en bénéficier le plus. Parce que les frais sont limités et prévisibles, les agents peuvent prédire les dépenses plus précisément et éviter les coûts de composition courants dans les courtiers traditionnels.
Pourquoi cela importe avant que vous vous joigniez eXp Realty
eXp Realty La structure des redevances est conçue pour contrôler les coûts de courtage à long terme, mais elle ne fonctionne pas de manière isolée ou ne remplace pas les coûts de courtage plus larges. eXp Realty structure du revenu.
À eXp Realty, tous les agents reçoivent la même plateforme de courtage de base, y compris la conformité, la rémunération et l'accès aux divisions de l'entreprise. Ce qui différencie, c'est l'écosystème avec lequel un agent s'aligne.
Le sponsor est sélectionné au cours du processus de candidature, avant que la plupart des agents n'aient utilisé les systèmes du courtier, exploré ses outils ou vu comment le sponsoring fonctionne dans la vie réelle. Savoir où se situe le parrainage dans la structure globale de eXp Realty aide les agents à voir cette décision dans le bon contexte.
Questions fréquemment posées
Quels sont les frais mensuels à eXp Realty?
eXp Realty une redevance de courtage mensuelle fixe de $85 couvrant l'accès aux systèmes de base, aux outils et au support. Les nouveaux agents paient également une redevance d'embarquement unique de $64 au cours de leur premier mois. Après l'intégration, les agents ne paient que les frais mensuels, quel que soit le niveau de production.
Est-ce que les frais de transaction eXp Realty sont plafonnés?
Certains frais liés aux transactions, y compris l'assurance erreurs et omissions, sont plafonnés chaque année. Cela empêche les coûts d'augmenter indéfiniment à mesure que la production augmente et permet aux agents de prédire les dépenses plus précisément par rapport aux courtiers avec des frais non limités par transaction.
Le fait eXp Realty bureau de facturation, franchise ou redevances ?
eXp Realty n'exige pas de frais de bureau, de franchise ou de redevance. Le courtage fonctionne sans frais généraux de bureau physique, ce qui lui permet d'éliminer bon nombre des coûts fixes couramment transférés aux agents des entreprises traditionnelles.
Qu'arrive-t-il aux frais après un agent plafonne à eXp Realty?
Après avoir atteint le plafond annuel de la commission, les agents gagnent une commission de 100% et paient une commission de transaction fixe par transaction. Cette structure récompense une production plus élevée en réduisant le coût effectif par transaction une fois le plafond atteint.
Comment les frais eXp Realty se comparent aux courtiers traditionnels?
TLes courtiers traditionnels combinent souvent des frais non couverts avec des frais de bureau, des redevances de franchise et de grands coûts d'assurance à l'avance. eXp Realty consolide les dépenses en taxes transparentes et plafonnées liées à la production, ce qui peut améliorer considérablement le revenu net des producteurs cohérents.
Les frais eXp Realty peuvent-ils changer au fil du temps?
Alors que n'importe quel courtier peut ajuster les prix, eXp Realty a historiquement maintenu la stabilité des frais. Lorsque des changements surviennent, ils sont généralement structurés pour améliorer la valeur des agents ou des services plutôt que d'introduire de nouvelles couches de coûts.
