הנקודה העיקרית: eXp Realty המחירים מוגבלים, שקולים וקשורים באופן ישיר לייצור ולא עלויות משרדים. במקום דמי שולחן, רישיונות הזכויות, או מחלקות בלתי מוגבלות, סוכנים משלמים דמי חודשיים וטראנזקציות צפויים שמפסיקים לעלות ברגע שהגבולות הגיעו,
TL;DR על eXp Realty דמי
- eXp Realty מחייב עמלה קבועה חודשית במקום עמלות שולחן
- Tחובות העסקה צפויות ומסגורות מדי שנה
- אין דמי הזכירות או דמי רויאליטי
- חובות קשורות לעסקים סגורים, לא לשימוש במשרדים
- דמי הפוסט-קאפ יורדים עבור סוכנים בעלי ייצור גבוה מבנה
- Fee נועד להגן על הכנסה של הסוכנים לאורך זמן
eXp Realty תשלומים הם העלויות שהעובדים משלמים לסוכנות הסווקים על גישה לפלטפורמה שלה, תשתית התקיפות שלה, וכלים, המבוצעים ככסף חודשי קבוע, תשלומים על העסקה, ומסגרת עמלה שנתית במקום תשלומי שולחן, רישיונות הזכויות או מחלקות בלתי מוגבלות.
חוסר הבנה נפוץ שלA הוא שחיובות eXp Realty פועלות באופן דומה לחובות תיווך מסורתיים, שבהן העלויות מתאוששות באמצעות עמלות שולחן, תשלומי הזכויות, ותשלומי E&O המוקדמים בנפרד בסכומים גבוהים. ה-eXP משכבת את אלה לתשלום מוגדר, מוגבל וניתן לחזות. הסוכנים שמגיעים לגבול השנתי משלמים ירידה בתשלום על העסקה עבור סגורים לאחרים באותה שנה.
מאמר זה מסביר איך eXp Realty סכומים מתאימים למגוון רחב יותר eXp Realty מערכת אקולוגית הכנסה זמינה לסוכנים eXp.
חלקים הבאים מסבירים את דמי הסחר החודשיים ומה הם כוללים, כיצד פועלות דמי העסקה, מה משתנים לאחר הגבלת הגבול, אילו דמי eXp לא דורשים, וכיצד מבנה הדמי השווה למודלים מסורתיים של סחר:
טבלה של התוכן
eXp Realty שכר חודשי
eXp Realty תשלום קבוע חודשי של תיווך של $85. הסוכנים החדשים גם משלמים עמלה חד פעמית של $64 על הסיפון בחודש הראשון שלהם. ה-$85 מכסה ערימה מלאה של פלטפורמה: CRM עם אתר האינטרנט של IDX, ניהול עסקאות, אימון חי וביקוש, Canva Pro, אנליטיקה של SISU, גישה לעבודה משותפת של Regus ו- eXp World. לפרק מלא של מה כל כלי מכיל ומה סוכנים בבורגרות אחרות משלמים עבור מחברות דומות בנפרד, ראה What eXp Realty $85 שכר הסוכן מכסה .
eXp Realty שכר העסקה
eXp Realty שני דמי על העסקה: סכום ביקורת הסוכן וסכום ניהול סיכון / סכום ביטוח E&O.
הנה ההפרדה:
-
סכום ביקורת של
- Broker: $25 על עסקאות. תשלום זה מכסה את ביקורת הסוכן של תיעוד העסקה למטרות אימות.
- מחיר ביטוח ניהול סיכונים / E&O: $60 על עסקאות, מוגבלת ב $750 בשנה. לאחר שהגבולת השנתי תגיע, דמי ההכנסה הללו אינם ממשיכים להתרבות עבור עסקאות נוספות באותה שנה.
במקרה של תביעה, הנחיתה E&O של eXp Realty היא $2,500. הסוכנים המעריכים את העלויות של E&O בבורגרות אחרות צריכים לבדוק את סכומי ההפסקה הנוכחיים ישירות עם כל חברה, כפי שהם משתנים.
דמי עסקאות ב- eXp משלמים על עסקאות סגורות, וחלק ה-E&O מוגבלים מדי שנה, מה שהופך את העלויות צפויות עם צמיחת הייצור.
מה קורה אחרי שאתה קופץ ב eXp? עמלה לאחר הקפיטציה ותשלומי עסקאות מופחתים
כשהסוכן יגיע לגבול העמלה השנתי $16,000, חלוקת העמלה משתנה ל-100%. הסוכן משלם דירה. $335 לכל עסקאות, הכוללות:
- $250 שכר העסקה
- $60 ביטוח E&O
- $25 ביקורת סוכן
אלה הם הרישומים היחידים הנדרשים עבור עסקאות לאחר הגבול.
סוכנים שמשלמים $5,000 בהוצאות עסקאות לאחר הקפיטציה רואים את עלות העסקה שלהם נמוכה יותר ל$75 בתוספת עלות ביקורת הברוקר $25.
סוכנים מוסמכים ל-ICON עשויים גם לקבל פרס על מניות המוציאים חלק או את כל העלויות השנתיות שלהם באמצעות הון עצמי ולא במזומן.
אין דמי שולחן, אין קיצוצים בפרנשיס, אין דמי רויאליטי
eXp Realty לא דורש דמי שולחן, דמי הזכויות או דמי זכויות יוצרים. מכיוון שהמסחר פועל ללא משרדים פיזיים, הוא לא מעביר את העלויות הכלליות של המשרדים לסוכנים.
סוכנים בבורגרות מסורתיות יכולים לשלם דמי שולחן עבור גישה למשרדים ומכירות הזכויות כמחוז של עמלות. המודל הווירטואלי של eXp מסיר את שתי קטגוריות העלויות.
המודל המבוסס על ענן מוריד את העלויות של התשתית שהיו מופצות למעסידים אחרת ככספים, מה שהינו הבסיס המבוצתי לחיסול דף וחיסומי הזכויות.
Fee שקיפות ב eXp Realty
eXp Realty פורסם מראש את מבנה המחיר שלו. דמי החודש, דמי העסקות והסכום הגבול השנתי מוגדרים ומרביים ולא סומכים על תוספות שיקול דעת.
אין תוספות מנהליות או סכומים לא פורסמו הוספים לאחר סגירת עסקאות. הסוכנים המבחנים את לוח התשלום לפני הצטרפות יכולים לזהות את מבנה העלויות המלא.
צפוניות שלFee מאפשרת לסוכנים להעלות באופן מדויק את העלויות של תיווך כחלק מתכנון העסק שלהם. מבנה המחיר המפורסם לא משתנה בהתבסס על ביצועים של הסוכן או על משא ומתן.
סוכנים יכולים להשוות דמי eXp עם דמי תיווך מסורתיים באמצעות ההפרדה המלאה הזמינה בהשוואה שלנו של תיווך מסורתי.
eXp Realty יציבות שכר
eXp Realty שמרה על מבנה המחיר המרכזי שלה ללא עלייה משמעותית לאורך זמן. יציבות הרישומים מאפשרת לסוכנים לתכנן סביב עלויות תיווך עקביות.
כאשר מתרחשים תיקונים בתשלום, הם מוסרים מראש והם בדרך כלל מבוססים סביב תוספת שירות ולא עלייה במחיר ללא שינויים מתאימים למה שסוכנים מקבלים.
הבניין של המחיר נועד להישאר עקבי כאשר הייצור של הסוכן גדל, במקום להגדיל באופן פרופורציונלי עם נפח.
התנסות של הסוכנים עם מבנה התשלום מתועדות בדיקות חיצוניות זמינות באמצעות הקישורים בסעיף הדרכים הקשורות.
מה הסוכנים שואלים גם על eXp Realty דמי
האם דמי eXp Realty נמוכים יותר מהסווקים המסורתיים?
eXp Realty הרישומים הם לעתים קרובות נמוכים כי הם מחליפים את הרישומים של שולחנות, רישומים על הזכויות, ופריזים ללא גבולות עם מחירים חודשיים קבועים ומבוססים על עסקאות. החיסכון הכולל תלוי בהיקף הייצור, אבל דמי הגבול בדרך כלל מועילים לסוכנים שסגורים עסקאות עקביות לאורך זמן.
כן. eXp Realty הרישומים גדלים ככל שהייצור גדל?
eXp Realty המחירים מוגבלים מדי שנה. ברגע שהסוכנים מגיעים לגבולת הנחיות שלהם, עסקאות נוספות לא מגבירות את העלויות של תיווך באותו אופן כמו מודלים מחולקים ללא גבולות. מבנה זה מאפשר לסוכני הייצור הגבוהים יותר לשמור על יותר הכנסה ככל שהכמות גדלה.
מי מרוויח הכי הרבה מבנה עמלות של eXp Realty?
מומחים המתכננים להגדיל את הייצור או לשמור על נפח עסקאות עקבי נוטים להרוויח הכי הרבה. מכיוון שהמחירים מוגבלים וניתנים לחזות, הסוכנים יכולים לחזות את ההוצאות בצורה מדויקת יותר ולמנוע את העלויות המשותפות הנפוצות בבורגרים מסורתיים.
למה זה חשוב לפני שאתה משתתף eXp Realty
eXp Realty מבנה התשלום נועד לשלוט עלויות תיווך לטווח ארוך, אך הוא לא פועל באופן מבודד או מחליף את eXp Realty מבנה ההכנסה.
ב-eXp Realty, כל הסוכנים מקבלים את אותה פלטפורמת תיווך מרכזית, כולל אימות, פיצוי וגישה לחלקים של החברה. מה שהבדל הוא האקוסיסטם של הספונסרים הסוכן מתאימה אליו.
הספונסר נבחר במהלך תהליך היישום, לפני שרוב הסוכנים השתמשו במערכות הסווק, חקרו את הכלים שלו, או ראו איך הספונסר עובד בחיים האמיתיים. הידיעה על המקום שבו תמיכה מתאימה ליצירת eXp Realty מסייעת לסוכנים לראות את ההחלטה הזאת בהקשר הנכון.
שאלות נפוצות
מה המחירים החודשיים של eXp Realty?
eXp Realty מחייב עמלה קבועה חודשית של $85 אשר מכסה גישה למערכות הליבה, כלים ותמיכה. הסוכנים החדשים משלמים גם עמלה אחת של $64 בחודש הראשון שלהם. לאחר הכניסה, הסוכנים ממשיכים לשלם רק את המחיר החודשי, ללא קשר לרמה של הייצור.
האם עמלות עסקאות eXp Realty מוגבלות?
כמה עמלות הקשורות לעסקים, כולל ביטוח טעויות וחסרונות, מוגבלות מדי שנה. זה מונע מהעלייה בלתי מוגבלת של העלויות ככל שהייצור גדל ומאפשר לסוכנים לחזות את ההוצאות בצורה מדויקת יותר בהשוואה לסוכנות עם דמי עסקה לא מוגבלים.
האם eXp Realty שולחן משלוח, רישיון, או דמי רויאליטי?
eXp Realty לא דורש דמי שולחן, דמי הזכויות או דמי זכויות יוצרים. הקמעונאות פועלת ללא תשלום עולמי של משרדים פיזיים, מה שמאפשר לה לה לבטל הרבה מההוצאות הקבועות הנעברת לרוב לסוכנים בחברות מסורתיות.
מה קורה לתשלום לאחר שהסוכן קפיץ ב eXp Realty?
לאחר שהסוכנים מגיעים לתשלום השנתי, הם מרוויחים עמלה של 100% ומשלמים עמלה של עסקאות קבועות עבור כל עסקה. המבנה הזה מתגמל על ייצור גבוה יותר על ידי ירידה במחיר בפועל על העסקה ברגע שהגבול מגיע.
איך משלמים eXp Realty בהשוואה לסווקים מסורתיים?
Tסווקים מסורתיים לעיתים קרובות משלבים מחלקות ללא גבולות עם שכר שולחן, שכר הזכויות והוצאות ביטוח מקדימה גדולות. eXp Realty משכבת את ההוצאות לתוך דמי סגירה, שקופים קשורים לייצור, אשר יכולים לשפר באופן משמעותי את ההכנסה המקיפה של המייצרים עקביים.
המחירים של eXp Realty יכולים להשתנות עם הזמן?
בעוד שכל תיווך יכול לשנות את המחירים, eXp Realty היסטורית שמרה על יציבות המחירים. כאשר מתרחשים שינויים, הם בדרך כלל מבנים כדי לשפר את ערך הסוכן או שירותים במקום להציג שכבות חדשות של עלויות.
