A conclusão chave: eXp Realty As taxas são limitadas, transparentes e directamente ligadas à produção em vez de às despesas gerais de escritório. Em vez de taxas de escritório, royalties de franquia ou dividendos sem limite, os agentes pagam taxas mensuais e transacionais previsíveis que param de aumentar uma vez que os limites são alcançados, preservando mais renda a longo prazo.
TL;DR Sobre eXp Realty Taxas
- eXp Realty Cobra uma taxa fixa mensal de corretagem em vez de taxas de escritório
- TAs taxas de transacção são previsíveis e limitadas anualmente
- Não há taxas de franquia ou royalties
- Taxas estão ligadas a transações fechadas, não uso de escritório
- As taxas de fixação do valor post-cap são reduzidas para os agentes de alta produção A estrutura
- Fee é concebida para proteger os rendimentos dos agentes ao longo do tempo
eXp Realty As taxas são os custos que os agentes pagam à corretora por acesso à sua plataforma, infraestrutura de conformidade e ferramentas, estruturados como uma taxa mensal fixa, taxas por transação e um limite anual de comissão em vez de taxas de escritório, royalties de franquia ou divisões sem limite.
AA é um equívoco comum de que as taxas eXp Realty funcionam de forma semelhante às taxas de corretagem tradicionais, onde os custos se acumulam através de taxas de escritório, taxas de franquia e custos de E&O cobrados separadamente em quantidades elevadas. A eXp consolida estes em encargos definidos, limitados e previsíveis. Os agentes que atingem o limite máximo anual pagam taxas reduzidas por transacção para fechamentos subsequentes nesse ano.
Este artigo explica como as taxas eXp Realty se encaixam no âmbito mais amplo eXp Realty ecossistema de renda disponível para os agentes eXp.
As seguintes secções explicam a taxa de corretagem mensal e o que ela inclui, como funcionam as taxas por transação, quais são as alterações após o limite, quais as taxas que a eXp não cobra e como a estrutura das taxas se compara aos modelos de corretagem tradicionais:
Tabela de conteúdo
eXp Realty Taxas mensais
eXp Realty Cobra uma taxa de corretagem mensal fixa de $85. Os novos agentes também pagam uma taxa única de embarque $64 no primeiro mês. O $85 cobre uma pilha de plataforma completa: CRM com site IDX, gestão de transações, treinamento ao vivo e sob demanda, Canva Pro, análise SISU, acesso ao coworking do Regus e eXp World. Para uma descrição completa do que cada instrumento inclui e do que os agentes de outras corretoras pagam por assinaturas comparáveis separadamente, ver What eXp Realty $85 A taxa de corretagem do agente cobre .
eXp Realty Taxas de transacção
eXp Realty cobrar duas taxas por transacção: Uma taxa de revisão do corretor e uma taxa de gestão de riscos / taxa de seguro de E&O.
Aqui está a divisão:
-
Taxa de revisão do broker
- : $25 por transacção. Esta taxa cobre a revisão pela corretora da documentação da transacção para efeitos de conformidade.
- Taxa de seguro de Gerenciamento de Riscos / E&O: $60 por transacção, limitado a $750 anualmente. Uma vez atingido o limite máximo anual, esta taxa não continua a acumular-se para transacções adicionais nesse ano.
No caso de uma reclamação, o deduzível de E&O da eXp Realty é $2,500. Os agentes que avaliam os custos de E&O noutras corretoras devem rever os montantes dedutíveis atuais diretamente com cada empresa, uma vez que estes variam.
As taxas de transacçãoT na eXp são pagas por transacção fechada, e o componente E&O é limitado anualmente, tornando os custos previsíveis à medida que a produção cresce.
O que acontece depois de te apoderares da eXp? Comissão pós-cap e taxas de transacção reduzidas
Uma vez que um agente atinge o limite anual de comissões $16,000, a divisão de comissões muda para 100%. O agente paga um apartamento . $335 por transação, que inclui:
- $250 Taxa de transacção
- $60 Seguros de E&O
- $25 revisão do corretor
Essas são as únicas taxas a pagar por transacção após o limite.
Os agentes que pagam $5,000 em taxas de transacção pós-cap vêem o seu custo por negócio reduzido para $75 mais a taxa de revisão do corretor $25.
Os agentes qualificados para aICON podem também receber atribuições de ações que compensem parte ou a totalidade dos seus custos máximos anuais através do capital próprio, em vez de dinheiro.
Sem taxas de escritório, sem cortes de franquias, sem taxas de royalties
eXp Realty Não cobra taxas de escritório, taxas de franquia ou royalties. Como a corretoria opera sem escritórios físicos, não transmite os custos gerais de escritório aos agentes.
Os agentes das corretoras tradicionais podem pagar taxas de escritório para acesso ao escritório e royalties de franquia em percentagem de comissões. O modelo virtual da eXp elimina ambas as categorias de custo.
O modelo baseado na nuvem reduz os custos de infraestrutura que de outra forma seriam distribuídos aos agentes como taxas, o que constitui a base estrutural para a ausência de taxas de escritório e de franquia.
Fee Transparência eXp Realty
eXp Realty Publica com antecedência a sua estrutura de taxas. As taxas mensais, as taxas de transacção e o montante do limite máximo anual são definidos e consistentes, e não sujeitos a adições discricionárias.
Não são adicionadas sobretaxas administrativas ou taxas não divulgadas após o encerramento das operações. Os agentes que revisam o cronograma de taxas antes de aderir podem identificar a estrutura de custos completa.
A previsibilidade doFee permite que os agentes projetem com precisão os custos de corretagem como parte do seu planejamento empresarial. A estrutura da taxa publicada não muda com base no desempenho ou na negociação dos agentes individuais.
Agentes podem comparar taxas eXp com taxas de corretagem tradicionais usando a descrição completa disponível em nossa comparação de corretagem tradicional .
eXp Realty Estabilidade das tarifas
eXp Realty Manteve a sua estrutura de taxas básicas sem aumentos significativos ao longo do tempo. A estabilidade das taxas permite aos agentes planejar em torno de custos de corretagem consistentes.
Quando ocorrem ajustes de taxas, são comunicados com antecedência e são geralmente estruturados em torno de adições de serviços em vez de aumentos de custos sem alterações correspondentes ao que os agentes recebem.
A estrutura das taxas é concebida para permanecer consistente à medida que a produção de um agente aumenta, em vez de aumentar proporcionalmente ao volume.
As experiências dos agentes com a estrutura das taxas são documentadas em revisões externas disponíveis através dos links na secção Guías Relacionadas.
O que os agentes também perguntam sobre eXp Realty Taxas
As taxas eXp Realty são mais baixas do que as corretoras tradicionais?
eXp Realty As taxas são frequentemente mais baixas porque substituem as taxas de escritório, as royalties de franquia e as divisões sem limite com custos mensais e baseados em transações. A economia total depende do volume de produção, mas as taxas limitadas beneficiam geralmente os agentes que fecham transações consistentes ao longo do tempo.
- Não . eXp Realty as taxas aumentam à medida que a produção cresce?
eXp Realty As taxas são limitadas anualmente. Uma vez que os agentes atingem o seu limite máximo de comissões, as transações adicionais não aumentam os custos de corretagem da mesma forma que os modelos divididos sem limite. Esta estrutura permite que os agentes de produção superior conservem mais rendimentos à medida que o volume aumenta.
Quem mais se beneficia da estrutura de taxas da eXp Realty?
Os agentes que planejam aumentar a produção ou manter um volume de transações consistente tendem a beneficiar mais. Como as taxas são limitadas e previsíveis, os agentes podem prever as despesas com mais precisão e evitar os custos de composição comuns nas corretoras tradicionais.
Porque é importante antes de se juntar eXp Realty
eXp Realty A estrutura das taxas é concebida para controlar os custos de corretagem a longo prazo, mas não opera isoladamente nem substitui os custos mais eXp Realty estrutura de rendimentos.
Na eXp Realty, todos os agentes recebem a mesma plataforma de corretagem central, incluindo conformidade, compensação e acesso às divisões da empresa. O que é diferente é o ecossistema do patrocinador com o qual um agente se alinha.
O patrocinador é selecionado durante o processo de candidatura, antes que a maioria dos agentes tenha usado os sistemas da corretora, explorado suas ferramentas ou visto como o patrocínio funciona na vida real. Saber onde o patrocínio se encaixa na estrutura geral da eXp Realty ajuda os agentes a ver esta decisão no contexto certo.
Perguntas Frequentes
Qual é a taxa mensal? eXp Realty?
eXp Realty Cobra uma taxa de corretagem mensal fixa de $85 que cobre o acesso aos sistemas, ferramentas e suporte básicos. Os novos agentes também pagam uma taxa de embarque única de $64 no primeiro mês. Após o embarque, os agentes continuam a pagar apenas a taxa mensal, independentemente do nível de produção.
As taxas de transacção eXp Realty são limitadas?
Algumas taxas relacionadas com transações, incluindo o seguro de erros e omissões, são limitadas anualmente. Isto impede que os custos aumentem indefinidamente à medida que a produção cresce e permite aos agentes preverem as despesas com mais precisão em comparação com os corretores com taxas não limitadas por transacção.
Não eXp Realty taxa de cobrança, franquia ou royalties?
eXp Realty Não cobra taxas de escritório, taxas de franquia ou royalties. A corretoria opera sem custos gerais de escritório físico, o que lhe permite eliminar muitos dos custos fixos comumente transmitidos aos agentes das empresas tradicionais.
O que acontece com as taxas depois de um agente eXp Realty?
Depois de atingir o limite anual da comissão, os agentes ganham comissão de 100% e pagam uma taxa fixa de transação por negócio. Esta estrutura beneficia de uma produção mais elevada, reduzindo o custo efetivo por transacção uma vez atingido o limite máximo.
Como as taxas eXp Realty comparam com as corretoras tradicionais?
TAs corretoras tradicionais geralmente combinam divisões sem limite com taxas de escritório, royalties de franquia e grandes custos de seguro antecipados. eXp Realty consolida as despesas em taxas transparentes e limitadas ligadas à produção, o que pode melhorar significativamente o rendimento líquido dos produtores consistentes.
As taxas eXp Realty podem mudar ao longo do tempo?
Embora qualquer corretora possa ajustar os preços, a eXp Realty mantém historicamente a estabilidade das taxas. Quando ocorrem alterações, elas são normalmente estruturadas para melhorar o valor do agente ou os serviços, em vez de introduzir novas camadas de custo.
