النقطة الرئيسية: eXp Realty الرسوم محدودة، شفافة، مرتبطة مباشرة بالإنتاج بدلاً من تكاليف المكاتب العامة. بدلاً من رسوم المكتب، أو حقوق الامتياز، أو تقسيمات غير محدودة، يدفع الوكلاء رسوم شهرية وتعاملات يمكن التنبؤ بها تتوقف عن الارتفاع بمجرد الوصول إلى أقصى حد، مما يحافظ على المزيد من الدخل على المدى الطويل.
TL;DR حول eXp Realty رسوم
- eXp Realty يتقاضى رسوم الوساطة الشهرية ثابتة بدلاً من رسوم المكتب
- رسوم المعاملات يمكن التنبؤ بها وتحددها سنويًا
- لا توجد رسوم التصريح أو رسوم الملكية
- الرسوم مرتبطة بالمعاملات المغلقة ، وليس استخدام المكاتب
- يتم تخفيض رسوم ما بعد الحد الأقصى للعوامل ذات الإنتاج العالي تم تصميم هيكل
- Fee لحماية دخل الوكيل مع مرور الوقت
eXp Realty الرسوم هي التكاليف التي يدفعها وكلاء الوساطة للوصول إلى منصة الوساطة وبنية التنفيذ والأدوات الخاصة بها ، ويتم تنسيقها على أنها رسوم شهرية ثابتة ، رسوم لكل معاملة ، وفقًا لحد أعلى من عمولة السنوية بدلاً من رسوم المكتب ، أو حقوق الامتياز ، أو تقسيمات غير محدودة.
الخلط الشائع فيA هو أن رسوم eXp Realty تعمل بنفس الطريقة مع رسوم الوساطة التقليدية، حيث تتراكم التكاليف من خلال رسوم المكتب، رسوم الامتياز، وتكاليف E&O التي يتم فحصها بشكل منفصل بمبالغ عالية. يجمع eXp هذه إلى رسوم محددة ومحدودة ويمكن التنبؤ بها. الوكلاء الذين يصلون إلى الحد الأقصى السنوي يدفعون خفضًا في رسوم المعاملة الواحدة مقابل الإغلاقات اللاحقة في ذلك العام.
هذه المقالة تفسر كيف eXp Realty الرسوم تتناسب مع الأوسع eXp Realty النظام الإيكولوجي للدخل المتاحة لعاملين eXp.
الجزء التالي يفسر رسوم الوساطة الشهرية وما تتضمن، وكيف تعمل رسوم المعاملة الواحدة، وما هي التغييرات بعد الحد الأقصى، وما هي الرسوم التي لا تتقاضيها eXp، وكيف تتقارن بنية الرسوم مع نماذج الوساطة التقليدية:
جدول المحتوى
eXp Realty الرسوم الشهرية
eXp Realty تتقاضى رسوم الوساطة الشهرية ثابتة تبلغ $85. الوكلاء الجدد يدفعون أيضاً رسوم إدخال $64 لمرة واحدة في الشهر الأول يغطى $85 كومة كاملة من منصات: CRM مع موقع IDX ، إدارة المعاملات ، تدريب مباشر وعلى الطلب ، Canva Pro ، تحليلات SISU ، إمكانية الوصول إلى العمل المشترك في Regus ، و eXp World. للحصول على تقسيم كامل لما يتضمن كل أداة وما يدفعه وكلاء وسطاء آخرون مقابل اشتراكات مماثلة بشكل منفصل، انظر What eXp Realty $85 رسوم الوساطة الوكالة تغطي .
eXp Realty رسوم المعاملة
eXp Realty تتقاضى رسوم مرتين لكل معاملة: رسوم مراجعة الوسيط وإدارة المخاطر / رسوم تأمين E&O.
هنا التقسيم:
-
رسوم مراجعة
- Broker: $25 لكل معاملة. هذه الرسوم تغطي مراجعة وسيط وثائق المعاملات لأغراض الامتثال.
- إدارة المخاطر / تكاليف التأمين: $60 لكل معاملة ، معقده عند: $750 سنوياً بمجرد الوصول إلى السقف السنوي، لا تستمر هذه الرسوم في التراكم على المعاملات الإضافية في ذلك العام.
في حالة المطالبة، فإن خصم E&O لـ eXp Realty هو $2,500. يجب على الوكلاء الذين يقومون بتقييم تكاليف الإجراءات والتشغيل في الوساطة الأخرى مراجعة المبالغ القابلة للخصم الحالية مباشرة مع كل شركة، حيث تختلف.
يتم دفع رسوم المعاملةT في eXp لكل معاملة مغلقة، ويتم تقييم مكون E&O سنويا، مما يجعل التكاليف قابلة للتنبؤ مع نمو الإنتاج.
ما الذي يحدث بعد أن تقف في eXp؟ رسوم المعاملة المنخفضة
بمجرد أن يصل وكيل إلى السقف السنوي للعمولة $16,000 ، يتغير تقسيم العمولة إلى 100٪. الوكيل يدفع الفاتورة $335 لكل صفقة، والتي تشمل:
- $250 رسوم المعاملة
- $60 التأمين على التمويل والتنفيذ
- $25 مراجعة الوسيط
هذه هي الرسوم الوحيدة المستحقة لكل معاملة بعد الحد الأقصى.
يرى العملاء الذين يدفعون $5,000 في رسوم المعاملات بعد التسويق أن تكاليفهم لكل صفقة تقللت إلى $75 بالإضافة إلى رسوم مراجعة الوسيط $25.
قد يحصل الوكلاء المؤهلون لـICON أيضًا على مكافآت الأسهم التي تعوض بعض أو جميع تكاليف السقف السنوي الخاص بهم من خلال رأس المال بدلاً من النقدية.
لا تكاليف مكتبية، لا تخفيضات في الامتيازات، لا تكاليف الملكية
eXp Realty لا تتقاضى رسوم مكتبية أو رسوم تصريحات أو رسوم الملكية. نظرًا لأن الوساطة تعمل بدون مكاتب جسدية ، فإنها لا تمر عبر تكاليف المكاتب العامة إلى العملاء.
الوكلاء في الوساطة التقليدية قد يدفعون رسوم مكتبية للوصول إلى المكاتب والرسوم على الامتيازات بنسبة مئوية من العمولات. النموذج الافتراضي eXp يزيل كل من فئات التكلفة.
النموذج القائم على السحابة يقلل من تكاليف البنية التحتية التي من شأنها أن يتم توزيعها على الوكلاء كرسوم، والتي هي الأساس الهيكلي لعدم وجود رسوم المكتب والترخيص.
Fee الشفافية eXp Realty
eXp Realty يعلن عن هيكل الرسوم مسبقًا. يتم تحديد الرسوم الشهرية ورسوم المعاملات ومبلغ الحد الأقصى السنوي ومتسق بدلاً من الخضوع إلى إضافات تقديرية.
لا توجد رسوم إدارية فضائية أو رسوم غير معروفة تضاف بعد إغلاق المعاملات. يمكن للوكلاء الذين يراجعون جدول الرسوم قبل الانضمام تحديد بنية التكاليف الكاملة.
التنبؤ بـFee يسمح للوكلاء بتوقيع تكاليف الوساطة بدقة كجزء من تخطيط أعمالهم. لا يتغير هيكل الرسوم المنشورة بناءً على أداء العميل الفردي أو التفاوض.
يمكن للعملاء مقارنة رسوم eXp مقابل رسوم الوساطة التقليدية باستخدام التقسيم الكامل المتوفر في مقارنة الوساطة التقليدية .
eXp Realty استقرار الرسوم
eXp Realty وقد حافظت على هيكل الرسوم الأساسية دون زيادة كبيرة مع مرور الوقت. استقرار الرسوم يسمح للعملاء بالتخطيط حول تكاليف الوساطة المتسقة.
عندما تحدث تعديلات في الرسوم، يتم الإبلاغ عنها مسبقاً ويتم تنظيمها عادة حول إضافة الخدمات بدلاً من زيادة التكاليف دون تغييرات متوافقة مع ما يتلقى الوكلاء.
تم تصميم هيكل الرسوم على أن يبقى متسقًا مع نمو إنتاج الوكيل، بدلاً من الزيادة متناسبة مع الحجم.
يتم توثيق خبرات العميل مع هيكل الرسوم في المراجعات الخارجية المتاحة من خلال الروابط في قسم الدليلات ذات الصلة.
ما يسأل عنه العملاء أيضاً eXp Realty الرسوم
هل رسوم eXp Realty أقل من الوساطة التقليدية؟
eXp Realty في كثير من الأحيان تكون الرسوم أقل لأنها تحل محل الرسوم المكتبية، والمرسوم المخصصة، والقسمات غير المحدودة مع تكاليف شهرية ثابتة ومستندة إلى المعاملات. تعتمد الإمدادات الإجمالية على حجم الإنتاج، ولكن الرسوم المحدودة تفيد عمومًا العملاء الذين يغلقون المعاملات المتسقة مع مرور الوقت.
أفعلها eXp Realty هل تتزايد الرسوم مع نمو الإنتاج؟
eXp Realty يتم تخفيض الرسوم سنوياً. وبمجرد أن يصل الوكلاء إلى حد أعلى لجنة عملهم، فإن المعاملات الإضافية لا تزيد من تكاليف الوساطة بنفس الطريقة التي تقوم بها نماذج منفصلة غير محدودة. هذه الهيكل يسمح للعاملين الذين ينتجون أكثر للحفاظ على المزيد من الدخل مع زيادة الحجم.
من يستفيد أكثر من eXp Realty هيكل الرسوم؟
الوكلاء الذين يخططون لزيادة الإنتاج أو الحفاظ على حجم المعاملات المتسق يميلون إلى الاستفادة الأكثر. نظرًا لأن الرسوم محدودة ويمكن التنبؤ بها ، يمكن للوكلاء توقع النفقات بدقة أكثر وتجنب تكاليف التكوين الشائعة في الوساطة التقليدية.
لماذا هذا مهم قبل الانضمام eXp Realty
eXp Realty تم تصميم هيكل الرسوم للسيطرة على تكاليف الوساطة على المدى الطويل ، لكنه لا يعمل بشكل منفصل أو يحل محل التكاليف الأوسع . eXp Realty هيكل الدخل
في eXp Realty، يحصل جميع العملاء على نفس منصة الوساطة الأساسية، بما في ذلك الامتثال والتعويض والوصول إلى أقسام الشركة. ما يختلف هو النظام الإيكولوجي الراعي الذي يتوافق معه الوكيل
يتم اختيار الراعي خلال عملية التقدم بالطلب، قبل أن يستخدم معظم الوكلاء أنظمة الوساطة، أو يستكشف أدواتها، أو يرى كيفية عمل الرعاية في الحياة الحقيقية. معرفة المكان الذي يتناسب فيه الرعاية داخل هيكل eXp Realty العام يساعد العملاء على النظر إلى هذا القرار في السياق الصحيح.
الأسئلة المتكررة
ما هي الرسوم الشهرية في eXp Realty?
eXp Realty تتقاضى رسوم الوساطة الشهرية ثابتة من $85 التي تغطي الوصول إلى الأنظمة الأساسية والأدوات والدعم. الوكلاء الجدد يدفعون أيضاً رسوم إدخال مرة واحدة من $64 في الشهر الأول بعد التسجيل، يواصل الوكلاء دفع الرسوم الشهرية فقط بغض النظر عن مستوى الإنتاج.
هل يتم تخفيض رسوم المعاملات eXp Realty؟
يتم تخفيض بعض الرسوم المتعلقة بالمعاملات، بما في ذلك تأمين الأخطاء والتغيب، سنويًا. هذا يمنع ارتفاع التكاليف إلى أجل غير مسمى مع نمو الإنتاج ويسمح للوكلاء بتنبؤ النفقات بدقة أكبر مقارنة مع الوسطاء الذين لديهم رسوم غير محدودة لكل معاملة.
هل eXp Realty مكتب التكلفة، الامتياز، أو الرسوم الملكية؟
eXp Realty لا تتقاضى رسوم مكتبية أو رسوم تصريحات أو رسوم الملكية. تعمل الوساطة دون تكاليف عامة للمكتب المادي ، مما يسمح لها بالقضاء على العديد من التكاليف الثابتة التي يتم نقلها عادة إلى الوكلاء في الشركات التقليدية.
ما الذي سيحدث للرسوم بعد أن يقوم وكيل eXp Realty?
بعد الوصول إلى السقف السنوي للعمليات، يحصل الوكلاء على عمولة بنسبة 100 في المائة ودفع رسوم معاملة ثابتة لكل صفقة. هذه الهيكل مكافأة إنتاج أعلى من خلال خفض التكلفة الفعلية لكل معاملة بمجرد الوصول إلى السقف.
كيف تتقارن رسوم eXp Realty مع الوساطة التقليدية؟
Tغالباً ما تجمع الوساطة التقليدية بين تقسيمات غير محدودة مع رسوم المكتب، والرسوم المخصصة للمصدر، وتكاليف التأمين المقدمة الكبيرة. تدمج eXp Realty النفقات إلى رسوم شفافة محدودة مرتبطة بالإنتاج، مما يمكن أن يحسن بشكل كبير صافي الدخل للمنتجين المتسقة.
هل يمكن أن تتغير رسوم eXp Realty مع مرور الوقت؟
في حين أن أي وسيط يمكن أن تعديل الأسعار ، فقد حافظ eXp Realty تاريخيا على استقرار الرسوم. عندما تحدث تغييرات، فإنها عادة ما تكون مهيأة لتحسين قيمة الوكيل أو الخدمات بدلاً من إدخال طبقات جديدة من التكلفة.
