في نظرة مقارنة
| العقارات (LPT) | (سوثبي) | |
|---|---|---|
| تصنيف الباب الزجاجي | 3.5/5 | 4.4/5 |
| تقسيم المفوضية | 80/20 أو $500/txn مسطح | 70/30 إلى 90/10 |
| رسوم الامتيازات / الامتيازات | 0% | 8% (6% من حقوق الملكية + 2% من الإعلانات) |
| الحد الأقصى للإنتاج | $15K أو $5K (وفقا للخطة) | لا يوجد قبعة |
| الرسوم الشهرية | $500/year + $89-$149/شهر | $62-$292/شهر |
| رسوم المعاملة | $195/txn (بعد $2.5K GCI) | مدرجة في رسوم الملكية/الإعلانات |
| تأمين E&O | $0 (في الرسوم السنوية) | $2,200السنة |
| التدريب | يومياً على الهواء المباشر + عند الطلب | يختلف حسب المكتب |
| دعم 24/7 | نعم | لا , لا |
| قيمة الرعاية | لا , لا | لا , لا |
| حصة الدخل | نعم (7 مستويات) | لا , لا |
| مسار دخول التقاعد | نعم (3 سنوات) | لا , لا |
| الدخل المطلوب | نعم (السترات 3-5 سنوات) | لا , لا |
| أعلى وكيل مكافأة | مكافآت الأسهم (خاصة) | لا شيء |
النقطة الرئيسية: إن شركة LPT Realty وSotheby's International Realty هي اثنين من شركات الوساطة السكنية ذات نماذج تشغيل مختلفة من الناحية الهيكلية. تعمل شركة LPT Realty كوساطة تستند إلى السحابة مع خطط عمولة محدودة ، بدون حقوق الملكية على الامتياز ، وبرنامج revenue share من 7 مستويات. تعمل شركة Sotheby's International Realty كمصدر فاخر مع شروط عمولة على مستوى المكاتب ، و 6% من حقوق الملكية بالإضافة إلى 2% من الرسوم الإعلانية ، وليس هناك حد للإنتاج.
TL؛DR عن LPT Realty مقابل Sotheby's International Realty
- تعمل LPT كنموذج وسيط قائم على السحابة
- "سوثبي" تعمل كشخصية فاخرة
- LPT BP و BB خطط السقف في $15K و$5K
- مكاتب "سوثبي" عادة لا تحتوي على قبعة
- LPT تقدم برنامج 7 مستويات revenue share
- رسوم سوتيبي 6٪ + رسوم الملكية 2٪
- كلاهما ينشر عند صفر رسوم E&O للوكلاء (LPT)
تقارن شركة LPT Realty مقابل شركة Sotheby's International Realty اثنين من وسطاء السكن مع نماذج تشغيل مختلفة من الناحية الهيكلية. شركة LPT Realty هي شركة وساطة تستند إلى السحابة مع خطط عمولة محدودة و لا توجد حقوق الملكية على الامتيازات. شركة Sotheby's International Realty هي امتياز فاخر مع شروط عمولة محددة على مستوى المكاتب الفردية و 6٪ حقوق الملكية بالإضافة إلى 2٪ رسوم إعلانية تطبق على مستوى العلامة التجارية الأم.
المقارنة ليست مجرد خيار بين الطرازات المنخفضة التكلفة والفخمة. وتشمل الاختلافات الهيكلية بنية الرسوم والتعريض على حقوق الملكية وتوافر حصة الإيرادات ووجود المكاتب والعلامة التجارية.
هذه المقالة جزء من مقالنا الأوسعمكتبة مقارنات الوساطة في SmartAgentAlliance.com، تم بناؤها لمساعدة العملاء على مقارنة نماذج الوساطة، الرسوم، القيود، revenue share، فرص الأسهم، وهياكل الدعم قبل اختيار مكان تعليق ترخيصهم.
وتغطي القسمات التالية هياكل اللجان، والتكلفة السنوية الإجمالية في $250K و $500K GCI، revenue share، والتدريب، والتكنولوجيا، والثقافة، والدعم، والبرامج الاستثمارية:
جدول المحتوى
2026 تحديث: كومباس، في أي مكان، و (سوثبي) العقارات الدولية
" كومباس " أكملت عملية استحواذها على " أي مكان في 9 يناير 2026، يجلب Sotheby's International Realty، جنبا إلى جنب مع العلامات التجارية مثل Coldwell Banker، Century 21, و Corcoran، تحت Compass International Holdings.
هذا يهمشركة LPT Realty مقابل شركة Sotheby's International Realty مقارنة لأن شركة سوثبي للعقارات الدولية أصبحت الآن جزءًا من هيكل كامپاس الأوسع. ومع ذلك، ما لم تتغير شروط الوكيل، فإن المقارنة الأساسية لا تزال تستند إلى كيفية عمل LPT Realty وSotheby's International Realty للوكلاء اليوم، بما في ذلك بنية اللجان والرسوم وموقع العلامة التجارية ونموذج المكتب والتكنولوجيا والتدريب والدعم.
قد يؤثر الاستحواذ على نطاق شركة Sotheby's International Realty ، ومواجهة الامتيازات ، وخريطة الطريق التكنولوجية ، وملف الديون ، والاستراتيجية طويلة الأجل بمرور الوقت ، ولكن التأثير العملي على مستوى الوكيل يعتمد على خطط التكامل ، وقرارات المكاتب المحلية ، وتغييرات اتفاقية الامتيازات.
هيكل المفوضية
يتم تقديم المعلومات التالية لأغراض المقارنة العامة فقط، بناءً على المصادر المتاحة في وقت كتابة هذا التقرير. أي ملخصات خطة أو أرقام أو أمثلة على الحسابات تشير فقط. يجب على الوكلاء التحقق من جميع الشروط الحالية مباشرة مع الوساطة التي يقومون بتقييمها قبل اتخاذ قرار.
LPT ريالتي
العقارات (LPT) يقدم خطتين متميزتين هذا يسمح للعملاء باختيار بناء على حجم المعاملات ومستوى الدخل:
خطة المخطط (BP):
- تقسيم 80/20 حتى يتم الوصول إلى السقف السنوي
- $15,000 الحد الأقصى - بمجرد الدفع، يحتفظ الوكلاء بنسبة 100٪ من عمولاتهم لبقية السنة
- $195 الرسوم مقابل المعاملة تنطبق على جميع المعاملات بما في ذلك ما بعد الرأس المالية
- $89/شهر و $500/سنة في الرسوم الثابتة
- لا توجد رسوم تصريح أو حقوق الملكية
- تأمين E&O مدفوع بدون تكلفة إضافية
خطة المخطط (BB):
- $500 الرسوم الموحدة لكل معاملة - لا توزيع في المئة على الإطلاق
- $5,000 السقف السنوي على رسوم المعاملات - المعاملات بعد السقف تدفع رسوم $195 فقط
- $149/شهر و $500/سنة في الرسوم الثابتة
- لا توجد رسوم تصريح أو حقوق الملكية
- تأمين E&O مدفوع بدون تكلفة إضافية
تخطط خطة "بي.بي" للوكلاء في مستويات الإنتاج المنخفضة حيث يطبق نموذج تقسيم النسبة المئوية لفترة أطول من العام. يتم هيكلة خطة BB للعملاء ذوي الحجم الأكبر - $500 المسطح لكل معاملة مع سقف $5,000 ينتج تكلفة وسيطية محدودة يمكن التنبؤ بها بغض النظر عن حجم اللجنة.
(صوتبي) العقارات الدولية
يتم التفاوض على بنية عمولة سوثبي على مستوى المكاتب الفردية وتتباينها بشكل كبير:
- تقسيم 70/30 إلى 90/10 اعتمادا على تاريخ المكتب والإنتاج
- 6 ٪ من حقوق التصريح بالإضافة إلى 2 ٪ من رسوم الإعلان - حوالي 8 ٪ من إجمالي المقصود من القمة قبل تطبيق تقسيم الوكيل
- لا يوجد حد قياسي - الوساطة تأخذ نسبة مئوية من كل معاملة بغض النظر عن الحجم السنوي
- رسوم المكتب الشهرية تتراوح من حوالي $62.50 إلى$292.50
- تأمين E&O هو عادة نفقات الوكيل، في المتوسط حول $2,200 في السنة
العلامة التجارية الفاخرة هي القيمة المركزية وتجذب شركة سوثبي وكلاء يعملون في الأسواق المتميزة حيث يكون التواصل مع العلامة التجارية ذات الصلة من الناحية الهيكلية لقاعدة العملاء. إذا لم يتم تقديم حد أقصى على مستوى الامتيازات، فإن الفصل المئوي ينطبق على كل معاملة على مدار عام الذكرى.
إجمالي التكلفة السنوية عند مستويات الإنتاج المختلفة
LPT جدول رسوم العقارات
|
نوع الرسوم |
مخطط (BP) |
الخطوط المخططية (BB) |
|
تقسيم المفوضية |
80/20 حتى الحد الأقصى $15K |
$500/المعاملة حتى الحد الأقصى $5K |
|
رسوم المعاملة بعد السعر |
$195المعاملة |
$195المعاملة |
|
الرسوم الشهرية |
$89/شهر ($1,068/سنة) |
$149/شهر ($1,788/سنة) |
|
الرسوم السنوية |
$500السنة |
$500السنة |
|
تأمين E&O |
$0 (مدرجة) |
$0 (مدرجة) |
|
رسوم الامتيازات/ الامتيازات |
$0 |
$0 |
جدول رسوم العقارات الدولية لـ Sotheby's (مجموعات حسب المكتب)
|
نوع الرسوم |
المبلغ |
|
تقسيم المفوضية |
70/30 إلى 90/10 (مفاوضات لكل مكتب) |
|
رسوم الامتيازات/ الامتيازات |
6٪ + 2٪ إعلان = ~8٪ إجمالي |
|
القيادة |
لا يوجد قبعة |
|
الرسوم الشهرية |
$62.50 - $292.50 |
|
رسوم المعاملة |
عادة ما يتم إدراجها في هيكل حقوق الملكية |
|
تأمين E&O |
~$2,200/سنة (مسؤولية الوكيل) |
ما الذي يدفعه عميل ينتج $250,000 في GCI في الواقع
افتراض 25 معاملة بمعدل عمولة $10,000:
الـ LPT Realty - Blueprint Pro (BB):
- رسوم المعاملة إلى الحد الأقصى (معاملات $500 × 10): $5,000
- رسوم المعاملات بعد الحد الأقصى (معاملات $195 × 15): $2,925
- رسوم شهرية ($149 × 12): $1,788
- الرسوم السنوية: $500
- الإجراءات: $0
- إجمالي التكلفة: ~$10,213
- الشبكة إلى العميل: ~$239,787 (95.9%)
العقارات (LPT) - خطة (BP):
- المفوضية إلى الوساطة (20% حتى الحد الأقصى $15K): $15,000
- رسوم المعاملات بعد الحد الأقصى (معاملات $195 × 25): $4,875
- الرسوم الشهرية ($89 × 12): $1,068
- الرسوم السنوية: $500
- الإجراءات: $0
- إجمالي التكلفة: ~$21,443
- الشبكة إلى العميل: ~$228,557 (91.4%)
سوتبي الدولية العقارية (75/25 مقسمة، بدون حدة):
- اللجنة إلى الوساطة بتقسيم 75/25 (بدون حد أقصى): $62,500
- الفوائد الإعلانية/الفرنچايز (~8٪، مدمجة في تقسيم): المدرجة أعلاه
- الرسوم الشهرية$177.50 المتوسط × 12): $2,130
- التأمين: $2,200
- الرسوم الإضافية والتكاليف: ~$11,360
- التكلفة الإجمالية المتقدمة: ~$78,190
- التقديرات الصافية للوكيل: ~$171,810 (68.7%)
الفرق في التكاليف المحسبة على هذا المستوى من الإنتاج: أقل بنحو $68,000 في LPT Realty بموجب خطة BB مقارنة بـ Sotheby's بموجب الحسابات المثالية.
حصة الإيرادات والإيرادات السلبية
LPT ريالتي
LPT تقدم برنامج 7 مستويات revenue share الذي يوزع 50٪ من أموال الشركة مرة أخرى إلى وكلاء المشاركة. تطبق LPT هيكل من سبعة مستويات؛ يختلف عدد المستويات بين وسطاء السحابة الآخرين.
|
المستوى |
من هو داخلها |
حصة حصة الإيرادات |
|
المستوى 1 |
وكلاء تجذبهم مباشرة |
31% من المجموعة (15.5% من دولار الشركة) |
|
المستوى الثاني |
تجذبهم وكلاء المستوى 1 الخاص بك |
18% من المجموعة (9% من دولارات الشركة) |
|
المستوى الثالث |
المستوى الثالث |
7% من المجموعة (3.5% من دولار الشركة) |
|
المستوى الرابع |
المستوى الرابع |
7% من المجموعة (3.5% من دولار الشركة) |
|
المستوى 5 |
المستوى الخامس |
7% من المجموعة (3.5% من دولار الشركة) |
|
المستوى 6 |
المستوى السادس |
10% من المجموعة (5% من دولارات الشركة) |
|
المستوى السابع |
المستوى السابع |
20٪ من المجموعة (10٪ من دولار الشركة) |
|
إجمالي |
جميع المستويات السبعة |
100% من المجموعة (50% من دولارات الشركة) |
فقط العملاء المسجلين في خطة الشركاء RevShare لـ LPT (المسمى حالياً شريك الوساطة) يمكنهم الحصول على revenue share. يمكن لعملاء شركة Business Builder توليد revenue share لخطوط صعودية مؤهلة ولكن لا يمكنهم الحصول عليها بأنفسهم. وتطبق أهلية المستوى ومتطلبات الإنتاج وشروط الدفع الأخرى.
قيمةLPT لكل وكيل تعتمد على خطة المجند. لا يزال الراعي يكسب من تجنيب بناء الأعمال، بنحو ثلث المعدل.
| المستوى | الموظف في مجال بناء الأعمال | تجنيد شركاء RevShare |
| 1 | $775 | $2,325 |
| 2 | $450 | $1,350 |
| 3 إلى 5 | $175 كل واحد | $525 كل واحد |
| 6 | $250 | $750 |
| 7 | $500 | $1,500 |
| إجمالي لكل وكيل تقييم | حول$2,500 | حول$7,500 |
LPT لا تنشر كيفية تقسيم سكانها بين الخططتين ، لذلك فإن القيمة الواقعية لكل وكيل داخل منظمة LPT تقع في مكان ما بين العمودين.
حصة الإيرادات في LPT هي الدخل القابل للإرسال - يمكن نقله إلى الوريثين. كما تقدم LPT مكافآت الأسهم التي تستحق 60٪ عند 3 سنوات، 80٪ عند 4 سنوات، و 100٪ عند 5 سنوات. على الرغم من أن LPT لا يتم تداولها علنًا ، إلا أن برنامج الأسهم يمثل عنصرًا طويل الأجل لبناء الثروة للعملاء الذين يبنون خطًا خارجيًا ويبقون مع الشركة.
ريالتي دولية سوثبي
سوثبي لا تقدم revenue share، حصة الربح، أو أي برنامج دخل سلبي. لا يوجد جزء من أسهم الوكيل، لا توفير الأسهم، ولا تدفق الدخل المطلوب.
الدخل في (سوثبي) يتعلق بالكامل بالمعاملات عائدات وكيل سوثبي مرتبطة بإنتاج المعاملات النشطة. هذا هو نموذج التعويض القياسي للوساطة الفاخرة التقليدية، حيث أن دفتر الأعمال للوكيل هو الأصول الأساسية بدلاً من تدفق الدخل السلبي من توظيف الوكيل.
لمزيد من المقارنات المتعلقة revenue share، تحقق من لدينا revenue share مقارنة الوساطة.
التدريب والتطوير المهني
LPT ريالتي
- التدريب الافتراضي متاح لجميع العملاء بغض النظر عن الموقع
- خط الدعم 24/7 - يمكن للعملاء الوصول إلى المساعدة في أي وقت
- إضافة الموارد والتعليم المستمر عبر منصة LPT
- جميع التدريبات المدرجة في هيكل الرسوم الشهرية
ريالتي دولية سوثبي
- نوعية التدريب وتوافرها تختلف بشكل كبير من مكتب إلى آخر
- بعض المكاتب تستثمر في تدريب متخصص وتطوير المهن
- توفر العلامة التجارية Sotheby's تدريبات تسويقية خاصة بمواقع الفاخرة
- عادة ما يتوقع من العملاء ذوي الخبرة أن يصلوا مع مجموعة مهاراتهم الخاصة - نموذج الامتياز يعني أن كل مكتب يحدد معيار تدريب خاص به
بنية تحتية التدريب في سوثبي هي بنية للعملاء ذوي الخبرة الذين يعملون في أسواق الفاخرة، مع تقديم التدريب الأساسي يختلف حسب الامتيازات الفردية. يتم تقديم تدريب LPT باستمرار عبر نموذج السحابة. تتوجه الهياكل إلى ملفات مختلفة للعملاء - خبراء فاخرة ذوي الخبرة في سوثبي، وقطاع أوسع من مستويات الإنتاج في لبت.
التكنولوجيا والأدوات
LPT ريالتي
- منصة تستند إلى السحابة مع أدوات إدارة المعاملات
- الموارد التسويقية والشكلات المدرجة للوكلاء
- البنية التحتية الرقمية الأولى بدون تكاليف المكاتب المادية
- جميع الوصول إلى التكنولوجيا المدرجة في الرسوم الشهرية
(صوتبي) العقارات الدولية
- الوصول إلى sothebysrealty.com - أحد أكثر مواقع العقارات الفاخرة تداولًا في العالم
- التوزيع العالمي للممتلكات من خلال بوابات ومطبوعات فاخرة تابعة لها
- المواد التسويقية الفاخرة والضمانات ذات العلامة التجارية مع واحدة من الأسماء الأكثر شهرة في العقارات العالية المستوى
- التكنولوجيا والموارد المكتبية تختلف حسب موقع الامتياز
تتوجه النهجين التكنولوجيين نحو أولويات مختلفة. أدوات LPT تدعم إدارة المعاملات وإنتاجية العملاء داخل نموذج السحابة. أدوات سوثبي موجهة حول توزيع تسويق الفاخرة - قائمة التعرض للمشترين الأثرياء في جميع أنحاء العالم من خلال sothebysrealty.com وبوابات الفاخرة المرتبطة بها. الصلة الهيكلية لكل مجموعة تكنولوجيا تعتمد على سوق الوكيل ونقطة السعر.
الثقافة و بيئة العمل
LPT العقارات: بناء على السحابة، وكيل أول
وكلاء LPT يعملون دون متطلبات المكتب المادي. لا توجد رسوم مكتبية، لا حدود جغرافية، ولا شرط لتقديم تقرير إلى موقع عادي. ثقافة الوساطة تركز على استقلال الوكيل، وانخفاض التكاليف العامة، والاحتفاظ بالعمولة.
تعكس بيانات Glassdoor بيئة إيجابية معقولة - 70 مراجعة مع تصنيف عام 3.5 و تصنيف أعلى بشكل ملحوظ 4.6 من الوكلاء في دور وكيل العقارات على وجه التحديد؛ وتختلف تصنيف الدور عن العينة العامة.
(سوثبي): موقع العلامة التجارية الفاخرة والشبكة العالمية
تقع مكاتب سوثبي عادة في الأسواق الرائدة مع جمالية تتوافق مع وضع العلامة التجارية الفاخرة. يرتبط اسم "سوثبي" بتاريخ طويل في سوق الفن والمواد المجمعة المتطورة، وهذا التراث هو جزء من الانتماء إلى العلامة التجارية التي يعترف بها بعض العملاء.
تظهر Glassdoor ما يقرب من 572 مراجعة مع تصنيف إجمالي 4.4 - قاعدة أكبر من المراجعين من LPT ، مما يعكس تاريخ تشغيل سوثبي الطويل. الثقافة تتحرك نحو المتخصصين ذوي الخبرة في الفاخرة الذين يقدمون مكانة العلامة التجارية، وشبكات الإحالة الدولية، والشراكات التي تأتي مع علامة Sotheby's.
إقامة الأسهم والأسهم والثروة
LPT ريالتي
لا يتم تداول LPT علناً، ولكنها تقدم للعملاء برنامج منح الأسهم المرتبط بالإنتاج والاحتفاظ به:
- سترة إعلانات الأسهم عند 60% في السنة الثالثة، 80% في السنة الرابعة، و100% في السنة الخامسة
- دخل حصة الإيرادات يمكن تخصيصه للوريث
- يخلق هيكل الخط التالي السابع مسارًا طويل الأجل للدخل السلبي للعملاء الذين ينموون الشبكة بنشاط
"صوتبي" العقارات الدولية
تعمل شركة Sotheby's International Realty كفرصة ضمن محفظة Compass International Holdings (من قبل Anywhere Real Estate ، بعد اندماج Compass-Anywhere الموصوف أعلاه). الوكلاء ليس لديهم حصة مساهمة في الشركة الامتيازية أو الشركة الأم. لا يوجد برنامج منح الأسهم، لا توجد revenue share، ولا آلية دخل سلبي. دخل الوكيل في سوثبي مرتبط بإنتاج المعاملات داخل قطاع سوق الفاخرة.
دعم الوكيل
LPT ريالتي
- دعم الوكيل 24/7 متاحة في جميع الساعات
- نموذج الدعم الافتراضي يعني أن المساعدة لا تعتمد على المكتب المادي الذي انضم الوكيل
- تجربة دعم ثابتة بغض النظر عن الموقع
(صوتبي) العقارات الدولية
- نوعية الدعم تختلف بشكل كبير حسب المكاتب
- قد يكون لدى المكاتب ذات الموارد الجيدة منسقين للمعاملات المخصصين وموظفي التسويق ودعم الوسيط المتاحة
- المكاتب الصغيرة أو الأقل موظفين قد توفر الحد الأدنى من الدعم الإداري
- نموذج الامتياز يعني أنه لا توجد تجربة دعم قياسية عبر المواقع
ما يسأله العاملون أيضاً
كيف تختلف هيكل خطة LPT المحدودة عن نموذج تصريحات Sotheby؟
تطبق شركة LPT خطط عمولة موحدة مع حدود نشرت عند $15,000 (BP) أو $5,000 (BB) ، المتاحة لجميع الوكلاء على نفس الشروط دون حقوق التصريح. يتم التفاوض على شروط عمولة Sotheby على مستوى المكتب (70/30 إلى 90/10) ، مع فرض 6% من حقوق التصريح بالإضافة إلى رسوم إعلانية 2% تطبق على مستوى العلامة التجارية الأم. معظم مكاتب "سوثبي" لا توفر حدًا محدودًا للإنتاج.
كيف تؤثر هيكل حقوق الملكية في سوثبي على إجمالي تكاليف الوساطة؟
تطبق شركة سوثبي حق التصريح بنسبة 6٪ بالإضافة إلى رسوم إعلانية بنسبة 2٪، والتي تبلغ إجماليًا حوالي 8٪ من عمولة الإجمالي قبل حساب تقسيم الوكيل. بالإضافة إلى تقسيم النسبة المئوية على مستوى المكاتب وعدم وجود حد أقصى، يمكن أن تتجاوز تكلفة الوساطة الفعالة 30٪ من عمولة الإجمالية خلال عام الذكرى عند مستويات الإنتاج النموذجية.
كيف يعمل revenue share من LPT جنبا إلى جنب مع برنامج منح الأسهم؟
تُوزع "إل تي" 50 في المائة من أموال الشركة على سبعة مستويات من العملاء الموظفين، مع إمكانية إرسال revenue share إلى الوريثين. كما تقوم شركة LPT بإصدار منح الأسهم التي تصل إلى 60٪ في ثلاث سنوات و 80٪ في أربع سنوات و 100٪ في خمس سنوات. تعمل البرنامجين بالتوازي: revenue share يخلق الدخل المستمر، في حين أن منح الأسهم يخلق رأس المال على مدى فترة الاستحقاق المتعددة السنوات.
هل عرض سوثبي revenue share أو الأسهم للعملاء؟
شركة "سوثبي" الدولية للعقارات لا تقدم revenue share، أو حصة الربح، أو أي برنامج دخل سلبي. تعمل شركة سوثبي كصندوق في محفظة كومباس إنترناشيونال هولدينغز، ولا يحصل وكلاء فرديون على منح الأسهم أو مشاركة في الأسهم في الشركة الأم. الدخل في "سوثبي" مرتبط بإنتاج المعاملات
لماذا هذا مهم
العديد من الوكلاء الذين يُقارنون LPT Realty و Sotheby's يقومون أيضًا بتقييم كيفية مقارنة كلا النماذج مع بنية eXp Realty القائمة على السحابة ، والحد الموحد ، و revenue share ، وفرص الاستثمار ، و النظام البيئي الراعي. بالنسبة لهذا المقارنة، انظر eXp Realty مقارنة بـ LPT Realty و eXp Realty مقابل سوثبي.
يمكنك أيضا معرفة المزيد عنكيف يعمل eXp Realty و لماذااختيار الراعي المناسب eXp يمكن أن تؤثر على الدعم والأنظمة والتدريب والموارد التي تحصل عليها بعد الانضمام.
لمقارنة نماذج الوساطة الإضافية، أعود إلىمكتبة مقارنات الوساطة.
الأسئلة المتكررة
هل لـ LPT Realty حدة؟
شركة "إل بي تي ريالتي" تقدم خطتين مع حدة. الحد الأدنى للخطة هي $15,000 في عمولة مدفوعة للوساطة - بعد ذلك، يدفع الوكلاء رسوم $195 فقط لكل معاملة. تخطي خطة Blueprint Pro (BB) رسوم المعاملات بنسبة $5,000 سنويًا ($500 لكل معاملة حتى يتم الوصول إلى الحد الأقصى) ، مع رسوم $195 لكل معاملة بعد التقليد. شركة (سوثبي) العقارية الدولية لا تمتلك غطاء معايير
أي خطة LPT هي أفضل لمواد منتجة عالية؟
بالنسبة للعاملين الذين ينتجون $250,000 أو أكثر في GCI، فإن خطة Blueprint Pro (BB) عادة ما تحسب إلى أقل تكلفة إجمالية. في $250K GCI مع 25 معاملة في المثال، تكلفة خطة BB حوالي $10,213 مقارنة مع $21,443 على خطة BP. نقطة التقاطع تعتمد على متوسط العمولة لكل معاملة؛ والوكلاء الذين لديهم أعلى متوسط العمولات يحسبون مدخرات أكبر نسبيا في إطار هيكل الرسوم المحددة BB.
هل تقدم Sotheby's أو LPT Realty revenue share?
شركة سوثبي للعقارات الدولية ليست لديها revenue share، حصة الربح، أو أي برنامج دخل سلبي للعملاء. كل دخل الوكيل يعتمد على المعاملات تقدم شركة LPT Realty برنامج revenue share من 7 مستويات توزيع 50٪ من أموال الشركة، مع إمدادات الدخل القابلة للإستثمار.
ما هو تصنيف Glassdoor لـ LPT Realty مقابل Sotheby's؟
تمتلك شركة LPT Realty حوالي 70 مراجعة من شركة Glassdoor مع تصنيف عام 3.5 و 4.6 من الوكلاء على وجه التحديد في دور وكيل العقارات. Sotheby's Realty الدولية لديها ما يقرب من 572 مراجعة مع تصنيف عام 4.4. تعكس عينة Sotheby الأكبر من المراجعة تاريخها التشغيلي الطويل؛ وتختلف تصنيف LPT في الدور عن العينة العامة.
هل يمكن لوكلاء "إل تي تي ريالتي" بيع عقارات فاخرة؟
لا يوجد عقبة في بيع العقارات الفاخرة تحت العلامة التجارية LPT. السؤال العملي هو ما إذا كان عملاء الفاخرة يضعون قيمة على اسم الوساطة أو السجل الشخصي للوكيل. الوكلاء الذين قاموا ببناء علامات تجارية شخصية في قطاع الفاخرة يمكنهم العمل في وسطاء السحابة.
