في نظرة مقارنة
| العقارات (LPT) | بركشاير هاتواي | |
|---|---|---|
| تصنيف الباب الزجاجي | 3.5/5 | 4.2/5 |
| تقسيم المفوضية | 80/20 أو $500/txn مسطح | 60/40 إلى 90/10 |
| رسوم الامتيازات / الامتيازات | 0% | 6 إلى 7 في المائة (الهيكل المتراجع) |
| الحد الأقصى للإنتاج | $15K أو $5K (وفقا للخطة) | لا يوجد حد (إستثناءات نادرة) |
| الرسوم الشهرية | $500/yr + $89-$149/م | $98-$140/شهر |
| رسوم المعاملة | $195/txn (بعد $2.5K GCI) | $295-$625/txn |
| تأمين E&O | $0 (في الرسوم السنوية) | المتغيرات (مسؤولية الوكيل) |
| التدريب | يومياً على الهواء المباشر + عند الطلب | الوظيفة في قسم التطوير + تختلف |
| دعم 24/7 | نعم | لا , لا |
| قيمة الرعاية | لا , لا | لا , لا |
| حصة الدخل | نعم (7 مستويات) | لا , لا |
| مسار دخول التقاعد | نعم (3 سنوات) | لا , لا |
| الدخل المطلوب | نعم (السترات 3-5 سنوات) | لا , لا |
| أعلى وكيل مكافأة | مكافآت الأسهم (خاصة) | لا شيء |
النقطة الرئيسية: شركة LPT Realty هي شركة وسيطة تستند إلى السحابة تعمل على خطط عمولة (خطط خطة وميزانية متوازنة) مع حدود سنوية وبرنامج revenue share من سبعة مستويات. بركشاير هاثواي هومسيرفيس هي وسيطة امتياز تقليدية مملوكة لشركة هومسيرفيس أوف أمريكا (شركة تابعة لشركة بركشاير هاثواي). يختلف الاثنان في بنية التكلفة وهيكل الملكية وبرامج بناء الثروة.
TL؛DR حول LPT بمقابل بركشاير هاتواي
- (إل بي تي): مخططات عمولة على مستوى السحابة مع حدودا سنوية
- (بخس) نموذج الامتيازات، تقسيمات متفاوضة بشكل فردي، بدون حد
- يدير LPT برنامج revenue share على سبعة مستويات
- BHHS لا تقدم حصة revenue share أو الوكيل
- الـ LPT تمنح أسهم شركات خاصة بمساهمة لمدة خمس سنوات
- إن شركة BHHS مملوكة لشركة "بيركشاير هاتواي" عبر "HomeServices of America"
- الهندسة المعمارية للتكلفة وبرامج بناء الثروة تختلف من الناحية الهيكلية
إن شركة LPT Realty وشركة Berkshire Hathaway HomeServices هي اثنين من وسطاء العقارات المختلفين من الناحية الهيكلية. شركة LPT Realty هي شركة وسيطة خاصة تستند إلى السحابة تعمل على خطط عمولة (خطط مشروع وميزانية متوازنة) مع حدود سنوية ، وتسليم افتراضي للتدريب والدعم ، وبرنامج revenue share من سبعة مستويات. بيركشاير هاثواي هومسيرفيس هي شركة وسيطة الامتياز مملوكة لشركة هومسيرفيس أوف أمريكا ، شركة بيركشاير هاثواي Inc. الشركة التابعة لها، وتشغل تقسيمات مفاوضة بشكل فردي ورسوم حقوقية من خلال مكاتب مملوكة للمصالح.
يتم مقارنة الاثنين في بعض الأحيان على تقسيم العمولة وحدها ، ولكن المقارنة ذات الصلة تشمل ميكانيكا حد العمولة ، والرسوم المستمرة أو رسوم المعاملة ، ووجود أو غياب برنامج revenue share ، والأعمال الإضافية القائمة على العلامة التجارية في السوق المحددة للوكيل.
هذه المقالة جزء من مقالنا الأوسعمكتبة مقارنات الوساطة في SmartAgentAlliance.comتم بناؤه لمساعدة الوكلاء على مقارنة نماذج الوساطة، الرسوم، القيود، revenue share، فرص الأسهم، وهياكل الدعم قبل اختيار مكان تعليق ترخيصهم.
هذه المقالة تقارن LPT Realty و Berkshire Hathaway HomeServices عبر الفئات الهيكلية التالية:
جدول المحتوى
هيكل المفوضية
يتم تقديم المعلومات التالية لأغراض المقارنة العامة فقط، بناءً على المصادر المتاحة في وقت كتابة هذا التقرير. أي ملخصات خطة أو أرقام أو أمثلة على الحسابات تشير فقط. يجب على الوكلاء التحقق من جميع الشروط الحالية مباشرة مع الوساطة التي يقومون بتقييمها قبل اتخاذ قرار.
LPT ريالتي
العقارات (LPT) يقدم الوكلاء خطتين متميزتين، بحيث يمكنك اختيار الهيكل الذي يناسب حجم الإنتاج الخاص بك:
خطة المخطط (BP)
- تقسيم 80/20 حتى تصل إلى السقف السنوي للإنتاج
- $15,000 السقف - بمجرد أن تدفع $15K إلى الوساطة ، تحتفظ بنسبة 100% لبقية السنة
- $195 لكل معاملة على جميع الصفقات (قبل وبعدها)
- $89رسوم العضوية الشهرية، بالإضافة إلى رسوم العضوية السنوية $500
- $0 إعادة التأمين والتشغيل - مدرجة دون تكلفة إضافية
- 0٪ رسوم الامتياز أو حقوق الملكية
خطة ميزانية متوازنة (BB)
- $500 الرسوم المحددة لكل معاملة - لا يوجد نسبة منقسمة
- $5,000 السقف - بمجرد دفع $5K في رسوم المعاملة ، تنخفض رسوم ما بعد السقف إلى $195 لكل معاملة
- $195 لكل معاملة بعد الرأس المال
- $149رسوم العضوية الشهرية، بالإضافة إلى رسوم العضوية السنوية $500
- $0 إعادة التأمين والتشغيل - مدرجة دون تكلفة إضافية
- 0٪ رسوم الامتياز أو حقوق الملكية
نطاقات هيكل الرسوم المحددة في خطة BB مع عدد المعاملات: عند 10 معاملات، يتم تحقيق الحد الأقصى ويتم تطبيق رسوم ما بعد الحد الأقصى. يصل نطاق هيكل BP 80/20 المنقسم مع GCI بدلاً من عدد المعاملات إلى حد $15,000 عند $75,000 GCI على حساب 80/20. وتتناسب الخططتان مع ملفات الإنتاج المختلفة بناء على عدد المعاملات ومتوسط GCI لكل صفقة.
بركشاير هاتواي الخدمات المنزلية
بركشاير هاتواي تشكيلات اللجنات تختلف حسب المكاتب وتتفاوض بشكل فردي:
- تقسيم 60/40 إلى 90/10 اعتماداً على المكتب، وعملك، وموقف التفاوض الخاص بك
- رسوم السماح بنسبة تتراوح من 6% إلى 7% (الهيكل المتراجع - قد ينخفض النسبة المئوية عند ارتفاع الكميات)
- لا توجد حدود قياسية - هناك استثناءات نادرة في بعض المكاتب
- التقسيمات والشروط تختلف بشكل كبير بين المكاتب المملوكة للمصدر
يتم تحديد شروط عمولة BHHS من قبل المكاتب الفرنسية الفردية وتختلف بين المواقع. عدم وجود حد أقصى للعمليات الموحد يعني أن النسبة المئوية المفروضة على التفاوض والرسوم المفروضة لا تزال تطبق على جميع مستويات الإنتاج في عام الذكرى للوكيل. يجب على الوكلاء الذين يقومون بتقييم BHHS الحصول على التقسيم الحالي لمكتب الامتيازات المحدد ، وجدول السماح ، وتفاصيل الرسوم مباشرة.
إجمالي التكلفة السنوية عند مستويات الإنتاج المختلفة
LPT جدول رسوم العقارات
|
نوع الرسوم |
خطة المخطط (BP) |
خطة ميزانية متوازنة (BB) |
|
تقسيم المفوضية |
80/20 حتى الحد الأقصى $15K |
$500الرسوم المفروضة حتى الحد الأقصى $5K |
|
رسوم المعاملة بعد السعر |
$195المعاملة |
$195المعاملة |
|
الرسوم الشهرية |
$89/شهر ($1,068/سنة) |
$149/شهر ($1,788/سنة) |
|
الرسوم السنوية |
$500السنة |
$500السنة |
|
تأمين E&O |
$0 (مدرجة) |
$0 (مدرجة) |
|
رسوم الامتيازات/ الامتيازات |
$0 |
$0 |
Berkshire Hathaway HomeServices جدول رسوم الخدمات (مرتبات حسب المكتب)
|
نوع الرسوم |
المبلغ |
|
تقسيم المفوضية |
60/40 إلى 90/10 (مفاوضات) |
|
القيادة |
لا يوجد حد (إستثناءات نادرة) |
|
الرسوم الشهرية |
$98 - $140 (تختلف حسب المكتب) |
|
رسوم المعاملة |
$295 - $625 |
|
تأمين E&O |
المتغيرات (مسؤولية الوكيل) |
|
رسوم الامتيازات/ الامتيازات |
6٪ إلى 7٪ (الهيكل المتراجع) |
ما الذي يدفعه العميل الذي ينتج $250,000 في GCI في الواقع (25 معاملة)
خطة الميزانية الموازنة (BB):
- رسوم المعاملة إلى الحد الأقصى (10 معاملات × $500): $5,000
- رسوم المعاملات بعد الحد الأقصى (15 معاملة × $195): $2,925
- الرسوم الشهرية ($149 × 12): $1,788
- الرسوم السنوية: $500
- إجمالي التكلفة: تقريباً$10,213
- الشبكة إلى العميل: حوالي $239,787 (95.9%)
الخطة المخططة لـ LPT Realty:
- اللجنة إلى الوساطة (20% حتى الحد الأقصى لـ $15K): $15,000
- رسوم المعاملات بعد الحد الأقصى (تقدر 19 معاملة × $195): $3,705
- الرسوم الشهرية ($89 × 12): $1,068
- الرسوم السنوية: $500
- رسوم لكل معاملة على الصفقات المحدودة (6 صفقات × $195): $1,170
- إجمالي التكلفة: تقريباً$21,443
- الشبكة إلى العميل: حوالي $228,557 (91.4%)
الخدمات المنزلية لشركة بيركشاير هاتواي (70/30 مقسمة، بدون حد أقصى):
- المفوضية إلى الوساطة عند 70/30 (بدون سقف): $75,000
- رسوم الملكية (~6% من حصة المكتب، تقديرًا): $4,500
- الرسوم الشهرية (~$120 × 12): $1,440
- رسوم المعاملة (~$395 × 25): $9,875
- تأمين E&O (تقدير ~$75/شهر): $875
- التكلفة الإجمالية المتقدمة: تقريباً$90,690
- التقديرات الصافية للوكيل: حوالي $159,310 (63.7%)
في هذا المثال التوضيحي في $250,000 GCI ، فإن إجمالي تكلفة الوساطة هي حوالي $10,213 في LPT BB مقابل حوالي $90,690 في BHHS عند تقسيم 70/30 دون حد ، وهو اختلاف بالدولار حوالي $80,000.
حصة الإيرادات والإيرادات السلبية
LPT ريالتي
توزيعات LPT Realty50% من أموال الشركة العودة إلى العملاء من خلال برنامج revenue share من المستوى السابع:
|
المستوى |
من هو داخلها |
حصة حصة الإيرادات |
|
المستوى 1 |
وكلاء تجذبهم مباشرة |
31% من المجموعة (15.5% من دولار الشركة) |
|
المستوى الثاني |
تجذبهم وكلاء المستوى 1 الخاص بك |
18% من المجموعة (9% من دولارات الشركة) |
|
المستوى الثالث |
المستوى الثالث |
7% من المجموعة (3.5% من دولار الشركة) |
|
المستوى الرابع |
المستوى الرابع |
7% من المجموعة (3.5% من دولار الشركة) |
|
المستوى 5 |
المستوى الخامس |
7% من المجموعة (3.5% من دولار الشركة) |
|
المستوى 6 |
المستوى السادس |
10% من المجموعة (5% من دولارات الشركة) |
|
المستوى السابع |
المستوى السابع |
20٪ من المجموعة (10٪ من دولار الشركة) |
|
إجمالي |
جميع المستويات السبعة |
100% من المجموعة (50% من دولارات الشركة) |
فقط العملاء المسجلين في خطة الشركاء RevShare لـ LPT (المسمى حالياً شريك الوساطة) يمكنهم الحصول على revenue share. يمكن لعملاء شركة Business Builder توليد revenue share لخطوط صعودية مؤهلة ولكن لا يمكنهم الحصول عليها بأنفسهم. وتطبق أهلية المستوى ومتطلبات الإنتاج وشروط الدفع الأخرى.
قيمةLPT لكل وكيل تعتمد على خطة المجند. لا يزال الراعي يكسب من تجنيب بناء الأعمال، بنحو ثلث المعدل.
| المستوى | الموظف في مجال بناء الأعمال | تجنيد شركاء RevShare |
| 1 | $775 | $2,325 |
| 2 | $450 | $1,350 |
| 3 إلى 5 | $175 كل واحد | $525 كل واحد |
| 6 | $250 | $750 |
| 7 | $500 | $1,500 |
| إجمالي لكل وكيل تقييم | حول$2,500 | حول$7,500 |
LPT لا تنشر كيفية تقسيم سكانها بين الخططتين ، لذلك القيمة الواقعية لكل وكيل داخل منظمة LPT تقع في مكان ما بين العمودين.
دخل حصة الإيرادات في LPT يمكن إرسالها إلى الوريثين. تقدم شركة LPT أيضاً أسهم شركات خاصة (لا يتم تداول LPT علناً) في جدول الاستحقاق المتعدد المستويات: 60 في المائة في السنة الثالثة 80 في المائة في السنة الرابعة و 100 في المائة في السنة الخامسة يمثل الجمع بين revenue share ومكافآت الأسهم عنصرًا هيكليًا لبناء الثروة في نموذج LPT.
بركشاير هاتواي الخدمات المنزلية
BHHS لا تقدم revenue share، حصة الربح، أو أي شكل من أشكال الدخل السلبي للوكلاء. لا توجد مسار دخل التقاعد ولا توجد تدفقات دخل قابلة للتحويل مرتبطة بالوساطة.
دخل وكيل BHHS يرتبط بالعمولة التي يتم كسبها من المعاملات المفتوحة شخصيا. عائدات الوكيل من علاقة الوساطة تنتهي عندما يتوقف الوكيل عن الإنتاج. هذه هي الهيكل القياسي لوساطة الامتيازات التي لا تشغل برامج حصة الإيرادات أو الأرباح.
التدريب والتطوير المهني
LPT ريالتي
- التدريب الافتراضي متاح لجميع العملاء بغض النظر عن الموقع
- الدعم 24/7 متضمن - يمكن للعملاء الحصول على المساعدة خارج ساعات العمل العادية
- الموارد التدريبية المتاحة من خلال منصة LPT
- جميع التدريبات الأساسية المدرجة دون تكلفة إضافية
بركشاير هاتواي الخدمات المنزلية
- إدارة تطوير المهن توفر موارد تدريبية منظمة
- نوعية التدريب وعمق التدريب تختلف بشكل كبير من مكتب إلى آخر
- بعض المكاتب تستثمر في تدريب الموظفين المخصصين وبرامج التدريب
- نموذج الامتياز يعني ان كل مكتب يحدد طريقه الخاص لتطوير الوكيل
البنية التحتية التدريبية لـ BHHS تستفيد من كونها جزءًا من منظمة فرنسائز كبيرة ومؤسسة. تدريب LPT متسق عبر الأسواق لأنه يتم تقديمه فعلياً. يجب على الوكلاء الذين يفكرون في أي من الوساطة طرح أسئلة محددة حول ما هي التدريبات المتاحة بالفعل على مستوى المكاتب المحلية ، وليس فقط ما يعلن عنه العلامة التجارية على الصعيد الوطني.
التكنولوجيا والأدوات
LPT ريالتي
- منصة تستند إلى السحابة يمكن الوصول إليها من أي مكان
- أدوات إدارة المعاملات المدمجة في لوحة التحكم الخاصة بالوكيل
- الموارد التسويقية المتاحة من خلال البوابة
- التكنولوجيا المدرجة كجزء من رسوم العضوية الشهرية
بركشاير هاتواي الخدمات المنزلية
- الوصول إلى شبكة التسويق العالمية لـ BHHS وتوزيع العقارات
- تسمية مجموعة الفاخرة للعقارات الممتازة
- التعرض للممتلكات bhhs.com وشبكة الإحالة المرتبطة بها
- الموارد التكنولوجية والأدوات تختلف حسب المكتب
توفر LPT منصة تكنولوجية موحدة تستند إلى السحابة يمكن الوصول إليها بنفس الطريقة من قبل كل وكيل. يتركز تقديم BHHS على شبكة توزيع العلامات التجارية ، بما في ذلك تعرض الممتلكات bhhs.com ، وتعيين مجموعة الفاخرة ، وشبكة الإحالة المرتبطة بها. وتعمل العلامات التجارية التكنولوجية بشكل مختلف: منصة تدفق العمل في LPT و منصة تجارية وتوزيع في BHHS.
الثقافة و بيئة العمل
LPT العقارات السحابة الأولى، مرنة
وكلاء LPT يعملون دون متطلبات المكتب المادي التقليدية. نموذج السحابة يعني أنك لا تدفع رسوم مكتبية أو مطلوبة للحفاظ على وجود مكتب. تعمل شركة LPT كوسيلة وسطاء تستند إلى السحابة، حيث يتم تسليم مجتمع العملاء تقريبًا من خلال المنصة وشبكات العميل إلى العميل بدلاً من وجود مشترك في المكتب المادي.
توضح بيانات Glassdoor في وقت الكتابة أن LPT عند 3.5 نجوم بشكل عام عبر حوالي 70 مراجعة ، مع دور وكيل العقارات الذي تم تقييمه خصيصًا عند 4.6 نجوم. يعكس عدد المراجعات الأصغر تاريخ عمل LPT أقصر مقارنة بالوساطة القديمة. وتعد التصنيفات والمراجعة تغيرات مع مرور الوقت، ويجب التحقق من البيانات الحالية مباشرة قبل الاستخدام.
Berkshire Hathaway Homeخدمات: العلامة التجارية التراثية، الوجود الجسدي
مكاتب BHHS عادة ما تكون بيئات المكاتب المادية التي يديرها أصحاب الامتيازات المستقلين. وجود المكتب هو جزء من العرض على مستوى العلامة التجارية للعملاء الذين يربطون وجود الوساطة المادية مع المصداقية. وقد أنشأت اسم بيركشاير هاثواي اعترافًا بالعلامة التجارية والذي يساهم في وضع العلامة التجارية للمستهلكين، مع اختلاف تأثير العلامة التجارية حسب السوق وقطاع العملاء.
توضح بيانات Glassdoor في وقت الكتابة أن BHHS عند 4.2 نجماً بشكل عام في حوالي 683 مراجعة. العدد الأكبر من المراجعات يعكس تاريخ تشغيل BHHS أطول مقارنة مع LPT. وتعد التصنيفات والمراجعة تغيرات مع مرور الوقت، ويجب التحقق من البيانات الحالية مباشرة قبل الاستخدام.
إقامة الأسهم والأسهم والثروة
LPT ريالتي
تمنح LPT مخزون الوكلاء كجزء من هيكل تعويضاته. إن شركة LPT مملوكة بشكل خاص، وبالتالي فإن الأسهم هي أسهم شركات خاصة بدلاً من الأسهم المتداولة بشكل عام. يتم الاستحواذ على الجدول الزمني: 60 في المائة في السنة الثالثة 80 في المائة في السنة الرابعة و 100 في المائة في السنة الخامسة الدخل من حصة الإيرادات يمكن إرسالها إلى الوريث. إن مزيج شركة LPT من revenue share ومكافآت الأسهم هو ميزة هيكلية لنموذجها؛ وتعتمد تقييم أسهم الشركات الخاصة على أداء الشركة وأي حدث سيولة مستقبلية.
بركشاير هاتواي الخدمات المنزلية
تمتلك شركة BHHS شركة HomeServices of America، وهي شركة تابعة لشركة بركشاير هاتواي Inc. وبالتالي، فإن شركة بيركشاير هاتواي هومسيرفيس هي جزء من عائلة شركة بيركشاير هاتواي بدلاً من محفظة العلامة التجارية Anywhere Real Estate (الآن Compass International Holdings). الوكلاء ليس لديهم حصة مساهمة في HomeServices of America أو في Berkshire Hathaway Inc. من خلال علاقة الوساطة لا تشغيل BHHS برنامج منح الأسهم وكيل، revenue share، أو حصة الربح. عائدات الوكيل من علاقة الوساطة مرتبطة بعمولات على المعاملات المغلقة شخصيا وتنتهي عندما يتوقف الوكيل عن الإنتاج.
دعم الوكيل
LPT ريالتي
- دعم الوكيل 24/7 - متاح خارج ساعات العمل العادية
- إمكانية الوصول إلى الوسيط عبر القنوات الافتراضية
- تجربة دعم ثابتة بغض النظر عن موقعك
بركشاير هاتواي الخدمات المنزلية
- نوعية الدعم وتوافرها تختلف حسب المكاتب
- بعض المكاتب تحافظ على توافر الوسيط الممتاز والموظفين الإداريين المخصصين
- آخرون يعملون مع فرق أكثر نقصاً و ساعات الدعم المحدودة
- نموذج الامتياز يعني ان كل مكتب يدير بشكل مستقل بنية دعمه
ما يسأله العاملون أيضاً
من يمتلك شركة (بيركشاير هاتواي) للخدمات المنزلية؟
بركشاير هاتواي هومسيرفيس مملوكة لشركة هومسيرفيس أوف أمريكا، وهي شركة تابعة لشركة بركشاير هاتواي Inc. تعمل العلامة التجارية من خلال مكاتب التراخيص المملوكة والمشغلة بشكل مستقل. إن شركة BHHS ليست جزءًا من شركة Anywhere Real Estate أو Compass International Holdings؛ إنها جزء من عائلة شركة Berkshire Hathaway.
ما هو الفرق بين خطة LPT وخطط ميزانية متوازنة؟
وتطبق خطة الخطوط المخططية تقسيم 80/20 مع حد سنوي $15,000 ورسوم عضوية $89/شهر. تنطبق خطة الميزانية الموازنة رسوم ثابتة $500 لكل معاملة مع حد أقصى $5,000 (10 معاملات) ورسوم عضوية $149/شهر. خطة BB تتناسب مع عدد المعاملات؛ خطة BP تتناسب مع GCI.
هل تقدم شركة "إل بي تي ريالتي" أسهم عملاء؟
تمنح شركة LPT Realty أسهم شركات خاصة للعملاء على جدول الاستحقاق المتعدد المستويات (60٪ في السنة 3 ، 80٪ في السنة 4 ، 100٪ في السنة 5). إن شركة LPT مملوكة بشكل خاص، لذا فإن منح الأسهم هي أسهم شركات خاصة بدلاً من الأسهم المتداولة علناً. التقييم يعتمد على أداء الشركة وأي حدث سيولة في المستقبل.
كيف تختلف شروط عمولة BHHS حسب المكتب؟
شركة BHHS هي شركة وسيطة تصريحات مع مكاتب مملوكة وتشغلها بشكل مستقل. تقسيمات المفوضية وخطوط الفوائد والرسوم الشهرية ورسوم المعاملات والتدريب والدعم تختلف حسب مكتب الامتياز. تتراوح نطاقات الانقسام المبلغ عنها بين 60/40 و 90/10, ولكن يجب التحقق من الشروط المحددة مع مكتب الامتياز المحلي.
لماذا هذا مهم
العديد من الوكلاء الذين يُقارنون LPT Realty و Berkshire Hathaway يقومون أيضًا بتقييم كيفية مقارنة كلا النماذج مع بنية eXp Realty القائمة على السحابة ، والحد الموحد ، و revenue share ، وفرص الاستثمار ، و النظام البيئي الراعي. بالنسبة لهذا المقارنة، انظر eXp Realty مقارنة بـ LPT Realty و eXp Realty مقابل بركشاير هاتواي.
يمكنك أيضا معرفة المزيد عنكيف يعمل eXp Realty و لماذااختيار الراعي المناسب eXp يمكن أن تؤثر على الدعم والأنظمة والتدريب والموارد التي تحصل عليها بعد الانضمام.
لمقارنة نماذج الوساطة الإضافية، أعود إلىمكتبة مقارنات الوساطة.
الأسئلة المتكررة
هل لدى شركة "إل بي تي ريالتي" حصيلة؟
شركة "إل بي تي ريالتي" تقدم خطتين مع حدة. تخفيضات خطة الخطوط الخضراء (BP) عند $15,000 - بمجرد دفع $15K إلى الوساطة ، تحتفظ بنسبة 100٪ لبقية العام (إضافة إلى رسوم $195 لكل معاملة على جميع الصفقات). خطة الميزانية الموازنة (BB) تصل إلى $5,000 في رسوم المعاملات المحددة - بعد 10 معاملات عند $500 كل واحدة، تنخفض الرسوم إلى $195 لكل معاملة. لا تقدم وزارة الصحة البريطانية كأس قياسية.
هل تقدم شركة بيركشاير هاتواي للخدمات المنزلية revenue share?
لا تشغل BHHS برنامج revenue share، أو حصة الربح، أو برنامج الدخل السلبي للوكلاء. عائدات الوكيل من علاقة الوساطة مرتبطة بالعمولات على المعاملات المغلقة شخصيا. تدير شركة LPT Realty برنامج revenue share من سبعة مستويات مبني على 50% من أموال الشركة، مع دخل قابل للتنفيذ يمكن نقله إلى الوريث.
كيف يُقارن خطط BP و BB لـ LPT؟
الخططتان تتناسب مع ملفات الإنتاج المختلفة خطة BB ($500 مسطحة لكل معاملة، حدة $5,000، حدة $149/شهر) تتراوح مع عدد المعاملات وتصل إلى حدتها عند 10 معاملات. خطة BP (تقسيم 80/20، حدة $15,000، حدة $89/شهر) تتقلب مع GCI وتصل إلى حدتها عند $75,000 في GCI تحت حساب 80/20. عند $250K GCI على 25 معاملة، فإن خطة BB تصل إلى ما يقرب من $10,213 في هذا المثال الموضح مقابل ما يقرب من $21,443 لشركة BP.
ما هو تصنيف Glassdoor لـ LPT Realty مقابل BHHS؟
تمتلك شركة LPT Realty تصنيفًا عامًا لـ 3.5 Glassdoor من حوالي 70 مراجعة ، ولكن دور وكيل العقارات تحدده تحديداً في 4.6 نجماً. حصلت شركة بيركشاير هاتواي للخدمات المنزلية على تصنيف إجمالي 4.2 من حوالي 683 مراجعة - وهو عينة أكبر تعكس تاريخ تشغيل الشركة الطويل. وتعد التصنيفات والمراجعة تغيرات مع مرور الوقت، ويجب التحقق من البيانات الحالية مباشرة قبل الاستخدام.
هل يتم تداول شركة LPT Realty علناً؟
لا يتم تداول LPT Realty علناً. تقدم الشركة مكافآت أسهم الوكيل التي تستحق جدولًا متدرجًا (60٪ في السنة الثالثة ، 80٪ في السنة الرابعة ، 100٪ في السنة الخامسة) ، ولكن هذه أسهم الشركة الخاصة بدلاً من الأسهم المتداولة علناً. هذا يختلف عن الوساطة مثل eXp Realty أو الوساطة الحقيقية، التي يتم تداولها علنا في البورصات الرئيسية.
هل تُختلف الوزارة كثيراً حسب المكتب؟
إن "بيه إتش إس" هي امتياز، وكل مكتب مملوك ومشغل بشكل مستقل. تقسيمات المفوضية والرسوم ونوعية التدريب والموظفين الداعمين والثقافة المحلية تختلف اختلافًا كبيرًا من مكتب إلى آخر. يجب على الوكلاء الذين يفكرون في BHHS تقييم مكتب الامتياز المحلي المحدد الذي سيضمونه إلى جانب العلامة التجارية الوطنية. يمكن أن تختلف الشروط المحددة والتدريب والبنية التحتية للدعم بين مواقع الامتيازات.
