LPT Realty vs Century 21: Comparazione di corrispondenza (2026)

Allo sguardo Comparazione

	LPT Realty	Il 21° secolo
Classificazione delle porte di vetro	3.5/5	3.9/5
Splitto della Commissione	80/20 o $500/txn piano	70/30 a 90/10
Fee di franchising / royalties	0%	6-8% (anche dopo il limite)
Topo di produzione	$15K o $5K (per piano)	$22,500
Tasse mensili	$500/year + $89-$149/mo	$0-$350
Fee di transazione	$195/txn (dopo $2.5K GCI)	$95-$295/txn (separato)
Assicurazione E&O	$0 (in tasse annuali)	Varia per franchising
Formazione	Livestre giornaliere + su richiesta	C21 Università + varia
Assistenza 24 ore su 24	- Sì.	No, no, no.
Valore del sponsor	No, no, no.	No, no, no.
Parte del reddito	Sì (7 livelli)	No, no, no.
Via del reddito in pensione	Sì (3 anni di acquisto)	No, no, no.
Reddito volontario	Sì (vestiti 3-5 anni)	No, no, no.
Bonus per il miglior agente	Premi azionari (privati)	Niente

Consegna chiave: LPT Realty e Century 21 operano due modelli di brokerage strutturalmente diversi. LPT è un brokerage basato sul cloud che offre due piani di commissioni a tariffa fissa o limitata senza royalties, oltre a un programma revenue share di 7 livelli. Century 21 è un marchio franchising di lunga data all'interno di Compass International Holdings con divisioni negoziate e una royalty del 6% - 8%. I risultati dei costi e la presenza del marchio differiscono sostanzialmente tra i due.

TL;DR su LPT Realty vs Century 21

• LPT offre due piani: Progetto di progetto e oltre
• Century 21 utilizza divisioni negoziate con una royalty del 6% - 8%
• LPT non impone alcuna franchising o royalty
• Le royalty del 21° secolo si applicano a tutti i livelli di produzione
• LPT offre una revenue share di 7 livelli con reddito variabile
• Century 21 ha un riconoscimento globale di lunga data
• Entrambi hanno variazioni di costo ufficio per ufficio o piano per piano

LPT Realty vs Century 21 confronta due agenzie di brokeraggio residenziali strutturalmente diverse. LPT Realty è una brokerage basata sul cloud fondata nel 2018, che offre due piani di commissioni distinti (Blueprint e Beyond Blueprint), nessuna franchising o royalties, e un programma revenue share di 7 livelli. Century 21 è un marchio franchising di lunga data che opera all'interno del portafoglio Compass International Holdings, con divisioni negoziate individualmente, una tassa di royalties del 6% - 8% e presenza fisica di uffici nella maggior parte dei mercati.

Questo confronto non è una scelta tra una piattaforma cloud e un marchio tradizionale. Entrambe operano come brokerage a servizio completo con un'economia di agente basata sulla commissione, con diverse architetture di costi, posizionamento del marchio e meccanica di reddito passivo.

Questo articolo fa parte del nostro più ampiolibreria di comparazioni di brokeraggio su SmartAgentAlliance.com, costruito per aiutare gli agenti a confrontare modelli di brokerage, commissioni, massimali, revenue share, opportunità di equity e strutture di supporto prima di scegliere dove appendere la loro licenza.

Le sezioni seguenti riguardano le strutture di commissioni, il costo annuale totale ai livelli di produzione comune, revenue share, la formazione, la tecnologia, la cultura, la presenza del marchio, il sostegno, i programmi di equity e le compensazioni strutturali:

2026 Aggiornamento: La bussola e ovunque

Compass ha completato l'acquisizione di Anywhere il 9 gennaio 2026, portando marchi come Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran e Better Homes & Garden sotto Compass International Holdings. Tuttavia, a meno che i termini rivolti agli agenti non cambiino, il confronto principale rimane basato su come Century 21 opera per gli agenti oggi, compresa la struttura delle commissioni, le tasse, il posizionamento del marchio, il modello di ufficio, la tecnologia, la formazione e il supporto

Struttura della Commissione

Come parte di Anywhere, Century 21, insieme a Sotheby's International Realty, Coldwell Banker e Corcoran sono diventati parte di Compass International Holdings il 9 gennaio 2026, a seguito della fusione Compass-Anywhere. I termini quotidiani degli agenti, le commissioni e gli accordi con gli appaltatori indipendenti sono inalterati a partire dalla pubblicazione.

Le informazioni di seguito sono fornite solo a fini generali di confronto, sulla base di fonti disponibili al momento della stesura. Qualsiasi riassunto del piano, cifre o esempi di calcolo sono solo illustrativi. Gli agenti dovrebbero verificare tutti i termini attuali direttamente con il broker che stanno valutando prima di prendere una decisione.

LPT Realty

LPT Realty offre due piani distinti in modo che gli agenti possano scegliere la struttura che si adatta al loro volume di produzione.

Piano di progettazione (BP)

• Divisione 80/20 fino al raggiungimento del massimale annuale di produzione
• $15,000 cap - una volta che un agente ha pagato $15K al broker, mantiene il 100% della commissione
• $195/tassa post-cap di transazione su ogni transazione chiusa dopo il capping
• Nessuna franchising o royalty
• Assicurazione E&O inclusa senza costi aggiuntivi
• $89/mese e $500/anno

Al di là del piano di pianificazione (BB)

• $500- Tariffa fissa di transazione - nessuna spartizione, l'agente conserva il resto
• $5,000 limite annuale - una volta che un agente ha pagato $5K in commissioni di transazione, mantiene il 100%
• $195/tassa post-cap di transazione su ogni transazione chiusa dopo il capping
• Nessuna franchising o royalty
• Assicurazione E&O inclusa senza costi aggiuntivi
• $149/mese e $500/anno

Il piano BB è in genere strutturato per i produttori di maggior volume. Il piano BP è strutturato per gli agenti con transazioni di valore inferiore ma maggiore.

21 secolo Struttura della Commissione

Il 21° secolo è un sistema di franchigia, e i termini delle commissioni variano per ufficio. I ranghi segnalati in tutta la rete sono elencati di seguito.

• 70/30 a 90/10 a seconda dell'ufficio e delle condizioni negoziate. Il piano Relentless di fascia alta può raggiungere i 90/10, ma la maggior parte degli agenti inizia più a basso.
• Da 6% all'8% delle royalties pagate alla Century 21 corporate - questo vale anche dopo aver raggiunto un limite locale
• Cappello di avvio: circa $22,500. Il limite del piano Relentless può raggiungere $200,000 a seconda dell'ufficio.
• Tasse mensili di scrivania da $0 a $350 a seconda dell'ufficio
• Tariffe di transazione da $95 a $295 per transazione (separate dalle royalties)
• L'assicurazione E&O varia a seconda dell'ufficio franchising - spesso un costo aggiuntivo per l'agente

La tariffa di royalty è una caratteristica strutturale determinante del modello di costo del 21° secolo. La percentuale di royalties si applica in aggiunta alla divisione degli uffici e continua a vari livelli di produzione, quindi il costo totale di intermediazione riflette sia la divisione che la royalties piuttosto che la divisione sola.

Costi annuali totali a diversi livelli di produzione

LPT Schedule delle tasse immobiliari

Tipo di tariffa	Piano di progettazione (BP)	Al di là del piano di pianificazione (BB)
Divisione delle commissioni / commissioni di transazione	Divisione 80/20 fino al limite $15K	$500/transazione fino al limite $5K
Tariffa di transazione dopo il cap	$195/transazione	$195/transazione
Tasse annuali	$500/anno	$500/anno
Importo mensile	$89/mese ($1,068/anno)	$149/mese ($1,788/anno)
Assicurazione E&O	$0 (inclusi)	$0 (inclusi)
Tariffa franchising / royalty	$0	$0

Century 21 Tariffa (Range per ufficio)

Tipo di tariffa	Importo
Divisione della Commissione	70/30 a 90/10 (negoziata dall'ufficio)
Fee di royalty	Da 6% all'8% (applicato anche in una produzione superiore)
Cappello	~$22,500 (Kickstart) a $200,000 (piano Relentless)
Importo mensile	$0 da $350 a seconda dell'ufficio
Tasse di transazione	$95 per $295/transazione (separato dalla royalty)
Assicurazione E&O	Variazioni (spesso responsabilità dell'agente)

Cosa paga un agente che produce $250,000 in GCI

Supponendo 25 operazioni con una media di GCI $10,000 ciascuna:

LPT Realty - Beyond Blueprint Plan (BB):

• Tariffe di transazione fino al massimale ($500 × 10): $5,000
• Tasse di transazione dopo il cap ($195 × 15): $2,925
• Tasse mensili ($149 × 12): $1,788
• Tasse annuali: $500
• Costi totali: approssimativamente$10,213
• Netto all' agente: circa $239,787 (95,9%)

LPT Realty - Piano progettuale (BP):

• Commissione al corretto (20% fino al limite $15K): $15,000
• Tasse di transazione dopo il cap ($195 × 25): $4,875
• Tasse mensili ($89 × 12): $1,068
• Tasse annuali: $500
• Costi totali: approssimativamente$21,443
• Netto all' agente: circa $228,557 (91,4%)

Cento 21 (estime di medio raggio, divisione 80/20 + royalties del 7%):

• Commissione per la correttoria a divisione 80/20: $50,000
• Tasse di royalty (circa il 7% della GCI, parzialmente incorporata nella quota di correttoria, rimanente ~$17,500): contabilizzati all'interno di divisioni
• Costito effettivo delle royalty/commissioni (80/20 mescolato con le royalty a $250K): circa. $43,750
• Tasse mensili (~$175 × 12): $2,100
• Tariffe di transazione (~$195 × 25): $4,875
• Estimato E&O (~$46/transazione): $1,150
• Costi totali stimati: approssimativamente$47,875
• Netto stimato per agente: circa $202,125 (80,9%)

Differenza di costo stimata al GCI $250K: circa $27,662 a $37,674 tra il LPT e il 21 ° secolo totali illustrativi a questo livello di produzione, a seconda del piano LPT utilizzato.

Parte delle entrate e reddito passivo

LPT Realty

LPT Realty distribuisce il 50% dei dollari dell'azienda attraverso un programma revenue share di 7 livelli:

Titolo	Chi c'è dentro?	Parte del pool delle entrate
Livello 1	Agenti direttamente sponsorizzati	31% del pool (15,5% del dollaro aziendale)
Livello 2	Agenti sponsorizzati da Tier 1	18% del pool (9% del dollaro aziendale)
Livello 3	Terzo livello	7% del pool (3,5% del dollaro aziendale)
Livello 4	Quarto livello	7% del pool (3,5% del dollaro aziendale)
Livello 5	Quinto livello	7% del pool (3,5% del dollaro aziendale)
Livello 6	Sesto livello	10% del pool (5% del dollaro aziendale)
Livello 7	Settimo livello (eredità)	20% del pool (10% del dollaro aziendale)
Complesso	Tutti e sette i livelli	100% del pool (50% del dollaro aziendale)

Solo gli agenti iscritti al piano partner RevShare di LPT (attualmente denominato partner di brokeraggio) possono ricevere revenue share. Gli agenti di Business Builder possono generare revenue share per linee alti ammissibili, ma non possono riceverlo da soli. Si applicano l'ammissibilità di livello, i requisiti di produzione e altre condizioni di pagamento.

Il valore di

LPT per agente limite dipende dal piano del recluta. Un sponsor guadagna ancora da un reclutato di Business Builder, a circa un terzo del tasso.

Titolo	Reclutamento di Business Builder	Reclutamento di partner di RevShare
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
3 a 5	$175 ciascuno	$525 ciascuno
6	$250	$750
7	$500	$1,500
Complesso per agente di calcolo	A proposito di$2,500	A proposito di$7,500

LPT non pubblica come la sua popolazione si divide tra i due piani, quindi il valore reale per agente all'interno di un'organizzazione LPT si trova da qualche parte tra le due colonne.

La quota delle entrate è basata sui dollari dell'azienda (parte delle operazioni chiuse di LPT). Esso si aggiudica nel corso del tempo con premi di azioni al 60%, 80%, e 100% rispettivamente negli anni 3, 4 e 5. LPT revenue share è disponibile per gli eredi, creando un potenziale flusso di reddito che può superare le vendite attive.

Century 21

Century 21 non offre revenue share, quota di profitto o alcun programma di reddito passivo per gli agenti. L'intermediazione non fornisce un percorso di reddito pensionato o un flusso di reddito variabile legato al reclutamento di agenti.

I redditi degli agenti di Century 21 provengono dalle commissioni guadagnate dalle transazioni chiuse. L'intermediazione opera secondo un modello tradizionale di commissioni in cui il reddito è legato alla produzione attiva, coerente con la maggior parte delle intermediazioni con franchising tradizionali.

Formazione e sviluppo professionale

LPT Realty

• Supporto 24 ore su 7 - gli agenti possono contattare il supporto 24 ore su 24.
• Formazione virtuale e onboarding attraverso la piattaforma LPT
• Strumenti e risorse basati sul cloud inclusi nell'iscrizione
• Tutte le risorse di formazione incluse senza costi aggiuntivi

Century 21

• C21 Università - portale di formazione online con corsi di vendita, marketing e tecnologia
• Formazione personale disponibile in molti uffici
• La qualità e la disponibilità della formazione variano notevolmente in base all'ufficio franchising
• Alcuni uffici investono pesantemente nello sviluppo degli agenti; altri offrono un supporto strutturato minimo

Century 21 ha un'infrastruttura di formazione più consolidata derivante dai suoi decenni come grande franchise. L'Università C21 fornisce risorse centralizzate online in tutta la rete. La formazione di LPT è più recente e opera con l'accesso al supporto 24 ore su 24, 7 giorni su 7, che non è comunemente offerto presso i broker tradizionali. Entrambi i broker delegano la formazione pratica quotidiana a singoli uffici o broker, quindi gli agenti più recenti di solito valutano la struttura di mentoring e la disponibilità del broker locale come parte della valutazione.

Tecnologia e strumenti

LPT Realty

• Gestione delle transazioni basata sul cloud e dashboard degli agenti
• Strumenti di marketing integrati nella piattaforma degli agenti
• Tutte le tecnologie incluse con l'iscrizione senza costi aggiuntivi
• Indipendente dalla posizione: non è necessario un ufficio fisico

Century 21

• Accesso alla piattaforma di marketing globale del 21° secolo e ai beni del marchio
• Marketing immobiliare tramite century21.com e canali affiliati
• Le risorse tecnologiche variano a seconda dell'ufficio di franchising
• Il marchio Century 21 e il riconoscimento globale fanno parte della proposta di valore

L'orientamento tecnologico di LPT è basato su un'infrastruttura completamente basata sul cloud senza spese generali per uffici fisici. L'orientamento tecnologico del 21 ° secolo è costruito attorno al suo marchio riconosciuto a livello globale e alla sua portata di marketing attraverso una rete consolidata rivolta al consumatore. I due modelli tecnologici riflettono le diverse priorità operative - infrastrutture per piattaforme cloud rispetto alla distribuzione di reti di marca. Il contributo relativo del marchio di brokeraggio all'acquisizione dei clienti varia in base al segmento di mercato e alle relazioni con i clienti esistenti dell'agente.

Cultura e ambiente di lavoro

LPT Realty: Cloud-First, struttura flessibile

Gli agenti LPT operano senza presenza obbligatoria in ufficio, commissioni o limitazioni geografiche. L'intermediazione è strutturata attorno ad un ambiente operativo completamente virtuale. La comunità di agenti della brokerage è cresciuta rapidamente dalla sua fondazione nel 2018, con la cultura che si sviluppa ancora su scala. La comunità è strutturata attorno ad agenti focalizzati sulla produzione che operano in un ambiente virtuale a basso costo.

21° secolo: Marca consolidata, uffici locali cultura

Gli uffici del 21° secolo vanno da piccole franchigie indipendenti a grandi operazioni regionali. Il marchio ha un ampio riconoscimento dei consumatori, in particolare con acquirenti e venditori familiari con i tradizionali broker di franchising. La cultura dell'ufficio è determinata in gran parte dal proprietario del franchise, quindi l'esperienza degli agenti in un ufficio Century 21 può differire sostanzialmente da un altro. L'identità strutturale di Century 21 si basa sulla collaborazione in persona, la presenza locale consolidata e il riconoscimento del marchio a livello di franchising.

Le recensioni di Glassdoor danno a LPT Realty circa 70 recensioni con un punteggio complessivo di 3,5 e un punteggio notevolmente superiore di 4,6 da parte di agenti specificamente nel ruolo di agente immobiliare. Century 21 ha circa 1.400 recensioni con un punteggio complessivo di 3.9. Il campione Century 21 è molto più grande, il che gli dà più peso statistico, anche se entrambi riflettono la variabilità intrinseca del modello di franchising tra gli uffici.

Stoccaggio, equità e ricchezza

LPT Realty

LPT Realty non è quotata pubblicamente. Tuttavia, nell'ambito della sua struttura di compensazione, offre premi agli agenti:

• Premi azionari legati alle performance e ai traguardi di durata
• Orario di acquisto: 60% a 3 anni, 80% a 4 anni, 100% a 5 anni
• Le quote di reddito delle entrate sono variabili, creando un percorso passivo di costruzione della ricchezza

Century 21

Century 21 opera come una franchising all'interno di Compass International Holdings, l'entità post-fusione formata quando Compass e Anywhere Real Estate si combinarono il 9 gennaio 2026. I singoli agenti non hanno partecipazione azionaria nel franchise o nella società madre. La correttoria non offre un programma di aggiudicazione delle azioni, revenue share o canale di reddito passivo. La ricostruzione della ricchezza nel 21 ° secolo proviene da entrate di commissione guadagnate dalle transazioni chiuse.

Assistenza agli agenti

LPT Realty

• Supporto 24/7 per gli agenti - accesso 24 ore su 24 per gli agenti, indipendentemente dal fuso orario o dal mercato
• Accesso al broker virtuale senza limitazioni di programmazione
• Qualità di supporto coerente in tutti gli agenti a livello nazionale

Century 21

• La struttura del supporto varia in base all'ufficio di franchising
• Alcuni uffici forniscono una forte disponibilità di broker e supporto amministrativo
• Altri operano a basso costo con personale di supporto limitato
• Il modello di franchising significa che ogni ufficio determina il proprio approccio e orario di supporto

Cosa chiedono anche gli agenti

Quali sono i due piani di commissioni di LPT Realty?

LPT Realty offre il Blueprint Plan (BP) a una divisione di 80/20 con un massimale annuale di $15,000, e il Beyond Blueprint Plan (BB) a una tassa fissa per transazione di $500 con un massimale annuale di $5,000. Entrambi i piani utilizzano una tassa $195 per transazione post-cap. Le commissioni mensili sono $89 (BP) o $149 (BB), con una commissione annuale $500 applicabile a entrambe.

Come funziona la tassa di royalty di Century 21?

Century 21 impone una tassa sui diritti di franchising del 6% all'8% su ogni transazione, pagata alla società. La royalty si applica in aggiunta alla divisione delle commissioni dell'ufficio e continua a vari livelli di produzione. I limiti e le percentuali esatte variano a seconda delle funzioni. Le royalty sono separate dalle commissioni mensili e dalle commissioni per transazione.

LPT Realty ha un calendario di acquisizione per le azioni?

Il vestito di distribuzione delle azioni di LPT Realty per un periodo di 5 anni: 60% all'anno 3, 80% all'anno 4 e 100% all'anno 5. I premi azionari sono legati alle performance e alle pietra miliari della tenuta. LPT Realty non è attualmente quotata in borsa, quindi i premi rappresentano il capitale di una società privata.

Gli agenti di Century 21 hanno accesso agli strumenti di Compass International Holdings dopo la fusione?

Dopo la fusione del gennaio 2026, Century 21 continua ad operare come un marchio di franchising distinto all'interno del portafoglio Compass International Holdings. I termini quotidiani degli agenti, le commissioni e gli accordi con gli appaltatori indipendenti sono inalterati a partire dalla pubblicazione. L'accesso ai riferimenti multi-marchi tra i marchi del portafoglio fa parte della struttura della rete.

Perché è importante

Molti agenti che confrontano LPT Realty e Century 21 stanno anche valutando come entrambi i modelli si confrontano con la struttura cloud di eXp Realty, il cap standardizzato, revenue share, le opportunità di equity e l'ecosistema sponsor. Per questo confronto, vedi: eXp Realty vs LPT Realty e eXp Realty Contro il 21° secolo.

Puoi anche saperne di più sucome funziona eXp Realty E perché ?scegliere il giusto sponsor eXp può influenzare il supporto, i sistemi, la formazione e le risorse che ricevete dopo aver aderito.

Per confrontare ulteriori modelli di correttoria, rientrarelibreria di comparazioni di brokerage.

Domande frequenti

LPT Realty o Century 21 hanno un cappello?

Il piano di pianificazione si limita a $15,000 all'anno. Dopo aver raggiunto il massimale, gli agenti pagano una tassa $195 per transazione. Il piano Beyond Blueprint si limita a $5,000 in commissioni di transazione fisse all'anno ($500 per transazione), quindi scende a $195 per transazione. I massimali del 21° secolo variano a seconda del piano e dell'ufficio, e la struttura delle royalties si applica a tutti i livelli di produzione indipendentemente da qualsiasi massimale a livello di ufficio.

C'è Century 21 o LPT Realty che addebitano una tassa?

Century 21 impone agli agenti una tassa di royalties del 6% all'8% oltre alla divisione degli uffici. Questa royalty viene versata alla Century 21 corporate e si applica alla maggior parte dei livelli di produzione. Si tratta di una differenza di costo strutturale primaria tra Century 21 e brokerage basate sul cloud come LPT, che non addebitano royalties.

Come si confrontano i due piani di LPT Realty per gli agenti di maggior volume?

Per gli agenti che chiudono 20 o più operazioni all'anno, le strutture del piano Beyond Blueprint (BB) costano intorno a una tassa fissa per transazione $500 che si limita a $5,000 all'anno, dopo di che si applica la tassa post-cap di $195 per transazione. Un agente che chiude 25 transazioni presso $250K GCI paga circa $10,213 sotto BB rispetto a circa $21,443 sotto il piano di pianificazione. Il piano BB comporta commissioni mensili più elevate ($149 contro $89) e un limite inferiore, che si adatta a volumi di transazioni più elevati; il piano BP adatta agli agenti con transazioni di valore inferiore ma maggiore.

LPT Realty o Century 21 sono quotate pubblicamente?

LPT Realty non è oggetto di negoziazione pubblica al momento della stesura del presente articolo. Offre agli agenti premi azionari che durano da 3 a 5 anni. Century 21 opera come franchising all'interno di Compass International Holdings (l'entità post-fusione costituita il 9 gennaio 2026), ma i singoli agenti non hanno partecipazione azionaria nella franchising o società madre.

Qual è il rating di Glassdoor di LPT Realty e di Century 21?

LPT Realty ha circa 70 recensioni di Glassdoor con una valutazione complessiva di 3.5. Gli agenti specificamente nel ruolo dell'agente immobiliare lo valutano come 4,6 su 5. Century 21 ha circa 1.400 recensioni con un punteggio complessivo di 3.9. Il campione Century 21 è sostanzialmente più ampio e riflette la variabilità del modello di franchising in molti ambienti di ufficio diversi.