Η LPT Realty vs Century 21: Συγκρίσεις μετοχών (2026)

Συγκρίσεις σε μια ματιά

	Ακινήτων LPT	21ο αιώνα
Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας	3.5/5	3.9/5
Διαίρεση της Επιτροπής	80/20 ή $500/txn επίπεδη	70/30 έως 90/10
Φράγκιζ / αμοιβή δικαιοδοσίας	0%	6-8% (ακόμη και μετά το ανώτατο όριο)
Κεφάλαιο παραγωγής	$15K ή $5K (σύμφωνα με το σχέδιο)	$22,500
Ετήσιες αμοιβές	$500/year + $89-$149/mo	$0-$350
Φόροι συναλλαγών	$195/txn (μετά από $2.5K GCI)	$95-$295/txn (χωριστά)
Ασφάλιση E&O	$0 (σε ετήσια αμοιβή)	Διαφέρει ανά δικαιοδοσία
Εκπαίδευση	Ημερήσιο ζωντανό + κατόπιν αιτήματος	C21 Πανεπιστήμιο + διαφέρει
Υποστήριξη 24 ώρες το 24ωρο	- Ναι.	- Όχι, όχι.
Αξία του χορηγού	- Όχι, όχι.	- Όχι, όχι.
Μέρος εισοδήματος εισόδημα	Ναι (7 στρώματα)	- Όχι, όχι.
Διαδρομή εισοδήματος συνταξιοδότησης	Ναι (3ετή κατοχύρωση)	- Όχι, όχι.
Επιτρεπόμενο εισόδημα	Ναι (βλήματα 3-5 ετών)	- Όχι, όχι.
Πρωταγωνιστικός μπόνους	Απονομές μετοχών (ιδιωτικές)	Κανένα.

Κλειδί: Η LPT Realty και η Century 21 λειτουργούν δύο δομικά διαφορετικά μοντέλα διαμεσολάβησης. Η LPT είναι μια διαμεσολαβητική εταιρεία βασισμένη στο σύννεφο που προσφέρει δύο σχέδια μειωμένης χρέωσης ή περιορισμένης προμήθειας χωρίς δικαιώματα, καθώς και ένα πρόγραμμα revenue share 7 επιπέδων. Το Century 21 είναι ένα μακροπρόθεσμο εμπορικό σήμα franchise στο πλαίσιο της Compass International Holdings με διαπραγματευτικές διαχωρίσεις και 6% - 8% royalties. Τα αποτελέσματα του κόστους και η παρουσία της μάρκας διαφέρουν σημαντικά μεταξύ των δύο.

TL;DR σχετικά με την LPT Realty vs Century 21

• Η LPT προσφέρει δύο σχέδια: Σχέδιο και Πέρα από το Σχέδιο
• Το 21ο αιώνα χρησιμοποιεί διαπραγματευτικές διαχωρίσεις με 6% - 8% royalties
• Η LPT δεν χρεώνει τέλη franchise ή royalties
• Τα δικαιώματα του 21ου αιώνα ισχύουν σε όλα τα επίπεδα παραγωγής
• Η LPT προσφέρει 7 επίπεδα revenue share με αποδεκτό εισόδημα
• Το Century 21 έχει μακροχρόνια παγκόσμια αναγνώριση του εμπορικού σήματος
• Και οι δύο έχουν διαφορά κόστους από γραφείο σε γραφείο ή από σχέδιο σε σχέδιο

Η LPT Realty vs Century 21 συγκρίνει δύο διαρθρωτικά διαφορετικές διαμεσολαβητικές εταιρείες. Η LPT Realty είναι μια διαμεσολαβητική εταιρεία βασισμένη στο σύννεφο που ιδρύθηκε το 2018, προσφέροντας δύο ξεχωριστά σχέδια προμήθειας (Blueprint και Beyond Blueprint), χωρίς franchise ή royalties, και ένα πρόγραμμα revenue share 7 επιπέδων. Το Century 21 είναι ένα μακροπρόθεσμο εμπορικό σήμα που λειτουργεί στο χαρτοφυλάκιο της Compass International Holdings, με ξεχωριστά διαπραγματευμένα διαχωρισμούς, ένα τέλος δικαιωμάτων 6% - 8% και παρουσία φυσικού γραφείου στις περισσότερες αγορές.

Αυτή η σύγκριση δεν είναι μια επιλογή μεταξύ μιας πλατφόρμας cloud και ενός κληρονομικού εμπορικού σήματος. Και οι δύο λειτουργούν ως μεσίτες πλήρους εξυπηρέτησης με οικονομία πράκτορα με βάση τις προμήθειες, με διαφορετικές αρχιτεκτονικές κόστους, τοποθέτηση μάρκας και μηχανική παθητικού εισοδήματος.

Αυτό το άρθρο είναι μέρος του ευρύτερου μαςβιβλιοθήκη συγκρίσεων μετοχών στο SmartAgentAlliance.com, που χτίστηκε για να βοηθήσει τους πράκτορες να συγκρίνουν μοντέλα διαμεσολάβησης, τέλη, ανώτατα όρια, revenue share, ευκαιρίες μετοχών και δομές υποστήριξης πριν επιλέξουν πού να κρεμάσουν την άδειά τους.

Τα παρακάτω τμήματα καλύπτουν τις δομές επιτροπών, το συνολικό ετήσιο κόστος σε κοινό επίπεδο παραγωγής, το revenue share, την κατάρτιση, την τεχνολογία, τον πολιτισμό, την παρουσία της μάρκας, την υποστήριξη, τα προγράμματα συμμετοχής και τις διαρθρωτικές συμβιβαστικές λύσεις:

2026 Επισήμανση: Η πυξίδα και οπουδήποτε

Η Compass ολοκλήρωσε την απόκτηση της Anywhere στις 9 Ιανουαρίου 2026, φέρνοντας μάρκες όπως Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran, και Better Homes & Garden κάτω από την Compass International Holdings. Ωστόσο, εκτός εάν αλλάξουν οι όροι που αφορούν τους πράκτορες, η βασική σύγκριση παραμένει βασισμένη στο πώς λειτουργεί η Century 21 για τους πράκτορες σήμερα, συμπεριλαμβανομένης της δομής των επιτροπών, των τελών, της θέσης του εμπορικού σήματος, του μοντέλου γραφείου, της τεχνολογίας, της κατάρτισης και της υποστήριξης

Διάρθρωση της Επιτροπής

Ως μέρος της Anywhere, Century 21, μαζί με την Sotheby's International Realty, η Coldwell Banker και η Corcoran έγιναν μέρος της Compass International Holdings στις 9 Ιανουαρίου 2026, μετά την συγχώνευση Compass-Anywhere. Οι καθημερινές όροι των αντιπροσώπων, οι προμήθειες και οι συμφωνίες ανεξάρτητων εργολάβων δεν έχουν αλλάξει από την ημερομηνία δημοσίευσης.

Οι παρακάτω πληροφορίες παρέχονται μόνο για γενικούς σκοπούς σύγκρισης, με βάση τις διαθέσιμες πηγές κατά τη στιγμή της σύνταξης. Οποιαδήποτε περίληψη σχεδίων, αριθμοί ή παραδείγματα υπολογισμού είναι μόνο ενδεικτικά. Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να επαληθεύουν όλους τους τρέχοντες όρους απευθείας με το διαμεσολαβητικό που αξιολογούν πριν από τη λήψη απόφασης.

LPT Ρεάλτι

Ακινήτων LPT προσφέρει δύο διαφορετικά σχέδια ώστε οι πράκτορες να μπορούν να επιλέξουν τη δομή που ταιριάζει στον όγκο παραγωγής τους.

Σχέδιο προτύπου (BP)

• Διαίρεση 80/20 έως την επίτευξη του ετήσιου ανώτατου ορίου παραγωγής
• $15,000 κατώτατο όριο - μόλις ένας πράκτορας έχει πληρώσει $15K στο μεσίτη, διατηρεί το 100% της προμήθειας
• $195Φόρος μετά την οριοθέτηση των συναλλαγών για κάθε κλειστή συναλλαγή μετά την οριοθέτηση
• Χωρίς franchise ή royalties
• Ασφάλιση E&O χωρίς πρόσθετο κόστος
• $89/μήνα και $500/έτος

Πέρα από το σχέδιο (BB)

• $500Φόρος για τη συναλλαγή - χωρίς διαίρεση, ο πράκτορας κρατάει το υπόλοιπο
• $5,000 ετήσιο ανώτατο όριο - μόλις ένας πράκτορας έχει καταβάλει $5K σε τέλη συναλλαγής, διατηρεί το 100%
• $195Φόρος μετά την οριοθέτηση των συναλλαγών για κάθε κλειστή συναλλαγή μετά την οριοθέτηση
• Χωρίς franchise ή royalties
• Ασφάλιση E&O χωρίς πρόσθετο κόστος
• $149/μήνας και $500/έτος

Το σχέδιο BB είναι συνήθως δομημένο για παραγωγούς μεγαλύτερου όγκου. Το σχέδιο BP είναι δομημένο για πράκτορες με λιγότερες αλλά μεγαλύτερες συναλλαγές αξίας.

Διαρθρωση της Επιτροπής του 21ου αιώνα

21ο αιώνα είναι ένα σύστημα franchise, και οι όροι της προμήθειας ποικίλλουν ανάλογα με το γραφείο. Τα αναφερόμενα εύρους σε όλο το δίκτυο παρατίθενται παρακάτω.

• 70/30 έως 90/10 ανάλογα με το γραφείο και τους διαπραγματευτικούς όρους. Το κορυφαίο σχέδιο της Relentless μπορεί να φτάσει τα 90/10, αλλά οι περισσότεροι πράκτορες ξεκινούν χαμηλότερα.
• 6% έως 8% αμοιβή δικαιωμάτων που καταβάλλεται στην εταιρεία Century 21 - αυτό ισχύει ακόμη και μετά την επίτευξη τοπικού ανώτατου όρου
• Κεφάλαιο εκκίνησης: περίπου $22,500. Το ανώτατο όριο του σχεδίου Relentless μπορεί να φτάσει στο $200,000 ανάλογα με το γραφείο.
• μηνιαίες τέλη γραφείου $0 έως $350 ανάλογα με το γραφείο
• Τα τέλη συναλλαγής $95 έως $295 ανά συναλλαγή (χωριστά από τα δικαιώματα)
• Η ασφάλιση E&O ποικίλλει ανάλογα με το franchise office - συχνά επιπρόσθετο κόστος πράκτορα

Το τέλος δικαιωμάτων είναι ένα καθοριστικό δομικό χαρακτηριστικό του μοντέλου κόστους του 21ου αιώνα. Το ποσοστό των δικαιωμάτων ισχύει επάνω από την κατανομή των γραφείων και συνεχίζεται σε όλα τα επίπεδα παραγωγής, έτσι ώστε το συνολικό κόστος διαμεσολάβησης αντικατοπτρίζει τόσο την κατανομή όσο και τα δικαιώματα παρά μόνο την κατανομή.

Συνολικό ετήσιο κόστος σε διαφορετικά επίπεδα παραγωγής

Προγραμματισμός αμοιβών ακινήτων LPT

Τύπος χρέους	Σχέδιο προτύπου (BP)	Πέρα από το σχέδιο (BB)
Διαίρεση της Επιτροπής / χρέωση συναλλαγής	80/20 διαίρεση μέχρι το ανώτατο όριο $15K	$500/μεταπραγμάτευση μέχρι το ανώτατο όριο $5K
Φόρος συναλλαγής μετά την κεφαλαιακή ισοτιμία	$195/ συναλλαγή	$195/ συναλλαγή
Ετήσια αμοιβή	$500/ έτος	$500/ έτος
Ετήσια αμοιβή	$89/μήνα ($1,068/έτος)	$149/μήνα ($1,788/έτος)
Ασφάλιση E&O	$0 (συμπεριλαμβάνονται)	$0 (συμπεριλαμβάνονται)
Φράγκιζ / αμοιβή δικαιοδοσίας	$0	$0

Κέτος 21 Χρονοδιάγραμμα αμοιβών (διαταγές ανά γραφείο)

Τύπος χρέους	Αριθμός
Διαίρεση της Επιτροπής	70/30 έως 90/10 (διαπραγματεύονται από το γραφείο)
Αμοιβή αμοιβής	6% έως 8% (εφαρμόζεται ακόμη και σε υψηλότερη παραγωγή)
Κεφάλαιο	~$22,500 (Kickstart) έως $200,000 (Σχέδιο Relentless)
Ετήσια αμοιβή	$0 από $350 ανάλογα με το γραφείο
Φόρος συναλλαγής	$95 σε $295/μεταπραγμάτευση (χωριστά από τα δικαιώματα)
Ασφάλιση E&O	Διακυμάνσεις (συχνά ευθύνη πράκτορα)

Τι πληρώνει ένας πράκτορας που παράγει $250,000 στην GCI

Υποθέτοντας 25 συναλλαγές με μέσο όρο $10,000 GCI κάθε μία:

Πληροφορίες σχετικά με την εκτέλεση του σχεδίου:

• Τα τέλη συναλλαγής έως το ανώτατο όριο ($500 × 10): $5,000
• Τα τέλη συναλλαγών μετά την καθορισμό της κεφαλαιακής κεφαλαιακής αξίας ($195 × 15): $2,925
• Ετήσιες αμοιβές ($149 × 12): $1,788
• Ετήσια αμοιβή: $500
• Συνολικό κόστος: περίπου$10,213
• Στόχος του πράκτορα: περίπου $239,787 (95,9%)

Πληροφορίες σχετικά με την εκτέλεση των σχεδίων:

• Εpiιτροpiή στη διαμεσολάβηση (20% έως το ανώτατο όριο $15K): $15,000
• Τα τέλη συναλλαγών μετά την καθορισμό της κεφαλαιακής κεφαλαιακής αξίας ($195 × 25): $4,875
• Ετήσιες αμοιβές ($89 × 12): $1,068
• Ετήσια αμοιβή: $500
• Συνολικό κόστος: περίπου$21,443
• Στόχος του πράκτορα: περίπου $228,557 (91,4%)

21ο αιώνα (εκτιμήσεις μεσαίου κλίμακα, διαίρεση 80/20 + 7% royalties):

• Εpiιτροpiή για τη διαμεσολάβηση σε διαίρεση 80/20: $50,000
• Αμοιβή αμοιβής (περίπου 7% του GCI, εν μέρει ενσωματωμένη στην μετοχή διαμεσολάβησης, υπόλοιπο ~$17,500): λογισμικό εντός διαίρεσης
• Αποτελεσματικό κόστος δικαιοδοσίας/επιτροπής (συνδυασμός 80/20 με δικαιοδοσία $250K): Σχεδόν. $43,750
• Σε μηνιαία χρέωση γραφείου (~$175 × 12): $2,100
• Τα τέλη συναλλαγής (~$195 × 25): $4,875
• Εκτίμηση E&O (~$46/πραγμάτευση): $1,150
• Εκτιμώμενο συνολικό κόστος: περίπου$47,875
• Εκτιμώμενο καθαρό σε πράκτορα: περίπου $202,125 (80,9%)

Εκτιμώμενη διαφορά κόστους στο GCI $250K: περίπου $27,662 έως $37,674 μεταξύ του LPT και του 21ου αιώνα συνολικοί δείκτες σε αυτό το επίπεδο παραγωγής, ανάλογα με το σχέδιο LPT που χρησιμοποιείται.

Το μερίδιο εισοδήματος και το παθητικό εισόδημα

Το

LPT Realty

Η LPT Realty διανέμει το 50% των δολαρίων της εταιρείας μέσω ενός προγράμματος revenue share 7 επιπέδων:

Τμήμα	Ποιος είναι μέσα;	Το μερίδιο των εισοδημάτων
Επίπεδο 1	Πράκτορες που χορηγούνται άμεσα	31% του πιστώματος (15,5% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 2	Πράκτορες που χρηματοδοτούνται από Tier 1	18% του πιστώματος (9% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 3	Τρίτο επίπεδο	7% του πόρου (3,5% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 4	Τέταρτο επίπεδο	7% του πόρου (3,5% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 5	Πέμπτο επίπεδο	7% του πόρου (3,5% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 6	Έξιος βαθμός	10% του πόρου (5% του δολαρίου της εταιρείας)
Επίπεδο 7	Έβδομο επίπεδο (πράγμα)	20% του ποσού (10% του δολαρίου της εταιρείας)
Συνολικά	Όλα τα επτά επίπεδα	100% του pool (50% του δολαρίου της εταιρείας)

Μόνο οι πράκτορες που είναι εγγεγραμμένοι στο σχέδιο συνεργατών RevShare της LPT (επί του παρόντος ο οποίος ονομάζεται συνεργάτης διαμεσολάβησης) μπορούν να λάβουν revenue share. Οι πράκτορες του Business Builder μπορούν να παράγουν revenue share για επιλέξιμες ανοδικές γραμμές, αλλά δεν μπορούν να το λάβουν μόνοι τους. Εφαρμόζονται η επιλεξιμότητα επιπέδου, οι απαιτήσεις παραγωγής και άλλοι όροι πληρωμής.

Η αξία

LPT ανά πράκτορα περιορισμού εξαρτάται από το σχέδιο του προσληφθέντος. Ένας χορηγός εξακολουθεί να κερδίζει από έναν προσληπτή Business Builder, με περίπου το ένα τρίτο του ποσοστού.

Τμήμα	Σύμβουλος Επιχειρηματικού Κατασκευαστή	Σύμβουλος συνεργατών RevShare
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
Από 3 έως 5	$175 κάθε μία	$525 κάθε μία
6	$250	$750
7	$500	$1,500
Συνολικά ανά πράκτορα περιορισμού	Σχετικά$2,500	Σχετικά$7,500

Η LPT δεν δημοσιεύει τον τρόπο με τον οποίο διαιρείται ο πληθυσμός της μεταξύ των δύο σχεδίων, οπότε η ρεαλιστική τιμή ανά πράκτορα εντός μιας οργάνωσης LPT βρίσκεται κάπου ανάμεσα στις δύο στήλες.

Το μερίδιο των εσόδων βασίζεται στα δολάρια της εταιρείας (το μερίδιο των κλειστών συναλλαγών της LPT). Επενδύεται με την πάροδο του χρόνου με αποζημιώσεις μετοχών κατά 60%, 80% και 100% στα έτη 3, 4 και 5 αντίστοιχα. Η LPT revenue share είναι διαθέσιμη στους κληρονόμους, δημιουργώντας μια δυνητική ροή εισοδήματος που μπορεί να αντέξει την ενεργή πώληση.

Το αιώνα 21

Το Century 21 δεν προσφέρει revenue share, μερίδιο κέρδους, ή οποιοδήποτε πρόγραμμα παθητικού εισοδήματος για πράκτορες. Η διαμεσολάβηση δεν παρέχει ένα μονοπάτι εισοδήματος συνταξιοδότησης ή μια μεταβλητή ροή εισοδήματος που συνδέεται με την πρόσληψη αντιπροσώπων.

Τα έσοδα των αντιπροσώπων του 21ου αιώνα προέρχονται από προμήθειες από κλειστές συναλλαγές. Ο διαμεσολαβητής λειτουργεί με βάση ένα παραδοσιακό μοντέλο προμήθειας στο οποίο τα έσοδα συνδέονται με την ενεργή παραγωγή, σύμφωνα με τις περισσότερες κληρονομικές διαμεσολαβητικές εταιρείες.

Εκπαίδευση και επαγγελματική ανάπτυξη

Το

LPT Realty

• 24/7 υποστήριξη - Οι πράκτορες μπορούν να επικοινωνήσουν με την υποστήριξη 24 ώρες το 24ωρο
• Εικονική εκπαίδευση και ενσωμάτωση μέσω της πλατφόρμας LPT
• Εργαλεία και πόροι που βασίζονται στο σύννεφο που περιλαμβάνονται με την συμμετοχή
• Όλοι οι πόροι κατάρτισης περιλαμβάνονται χωρίς πρόσθετο κόστος

21ο αιώνα

• Πανεπιστήμιο C21 - διαδικτυακή πύλη κατάρτισης με μαθήματα σε θέματα πωλήσεων, μάρκετινγκ και τεχνολογίας
• Προσωπική κατάρτιση διαθέσιμη σε πολλά γραφεία
• Η ποιότητα και η διαθεσιμότητα της κατάρτισης ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με το γραφείο franchise
• Ορισμένα γραφεία επενδύουν σημαντικά στην ανάπτυξη πράκτορων, άλλα παρέχουν ελάχιστη δομημένη υποστήριξη

Το 21ο αιώνα έχει μια μακροπρόθεσμη υποδομή εκπαίδευσης που προκύπτει από τις δεκαετίες που ήταν ένα μεγάλο franchise. Το Πανεπιστήμιο C21 παρέχει κεντρικούς διαδικτυακούς πόρους σε όλο το δίκτυο. Η εκπαίδευση της LPT είναι νεότερη και λειτουργεί με πρόσβαση σε 24/7 υποστήριξη που δεν προσφέρεται συνήθως σε παραδοσιακά διαμεσολαβητικά. Και οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες αναθέτουν πρακτική καθημερινή κατάρτιση σε μεμονωμένα γραφεία ή διαμεσολαβητές, οπότε οι νεότεροι πράκτορες αξιολογούν συνήθως τη δομή καθοδήγησης και τη διαθεσιμότητα τοπικού διαμεσολαβητή ως μέρος της αξιολόγησης.

Τεχνολογία και εργαλεία

Το

LPT Realty

• Διαχείριση συναλλαγών σε σύννεφο και πίνακα ελέγχου πράκτορων
• Εργαλεία μάρκετινγκ ενσωματωμένα στην πλατφόρμα πράκτορα
• Όλες οι τεχνολογίες που περιλαμβάνονται με την συμμετοχή χωρίς πρόσθετο κόστος
• Ανεξάρτητη από την τοποθεσία - δεν απαιτείται φυσικό γραφείο

Σήκοτος 21

• Πρόσβαση στην παγκόσμια πλατφόρμα μάρκετινγκ του 21ου αιώνα και τα στοιχεία ενεργητικού του εμπορικού σήματος
• Πώληση ακινήτων μέσω του century21.com και των συνδεδεμένων καναλιών
• Οι τεχνολογικοί πόροι ποικίλλουν ανάλογα με το γραφείο franchise
• Το εμπορικό σήμα του 21ου αιώνα και η παγκόσμια αναγνώριση αποτελούν μέρος της προτάσεως αξίας

Ο τεχνολογικός προσανατολισμός της LPT είναι χτισμένος γύρω από μια υποδομή πλήρως βασισμένη στο σύννεφο χωρίς φυσικά έξοδα γραφείου. Ο τεχνολογικός προσανατολισμός του 21ου αιώνα χτίζεται γύρω από την παγκοσμίως αναγνωρισμένη μάρκα και την εμβέλεια μάρκετινγκ σε ένα καθιερωμένο δίκτυο που απευθύνεται στον καταναλωτή. Τα δύο μοντέλα τεχνολογίας αντικατοπτρίζουν διαφορετικές επιχειρησιακές προτεραιότητες - υποδομή πλατφόρμας σύννεφου έναντι διανομής δικτύων εμπορικών σημάτων. Η σχετική συμβολή του εμπορικού σήματος διαμεσολαβητών στην απόκτηση πελατών ποικίλλει ανάλογα με το τμήμα της αγοράς και τις υπάρχουσες σχέσεις με τους πελάτες του αντιπροσώπου.

Πολιτισμός και περιβάλλον εργασίας

LPT Ακινήτων: Πιο ευέλικτη δομή από το cloud-first

Οι πράκτορες της LPT λειτουργούν χωρίς υποχρεωτική παρουσία γραφείου, τέλη γραφείου ή γεωγραφικούς περιορισμούς. Η διαμεσολάβηση είναι δομημένη γύρω από ένα πλήρως εικονικό λειτουργικό περιβάλλον. Η κοινότητα των αντιπροσώπων του διαμεσολαβητή έχει αυξηθεί ραγδαία από την ίδρυσή της το 2018, με τον πολιτισμό να αναπτύσσεται ακόμα σε μεγάλη κλίμακα. Η κοινότητα είναι δομημένη γύρω από πράκτορες που επικεντρώνονται στην παραγωγή και λειτουργούν σε ένα εικονικό περιβάλλον χαμηλού κόστους.

21ο αιώνα: Ιδρύθηκε εμπορικό σήμα, τοπικό γραφείο Πολιτισμός

Τα γραφεία του 21ου αιώνα κυμαίνονται ευρέως - από μικρές ανεξάρτητες εταιρείες μέχρι μεγάλες περιφερειακές επιχειρήσεις. Το εμπορικό σήμα έχει ευρεία αναγνώριση από τους καταναλωτές, ιδιαίτερα από τους αγοραστές και τους πωλητές που είναι εξοικειωμένοι με τις παραδοσιακές μεσίτες franchise. Η κουλτούρα του γραφείου καθορίζεται σε μεγάλο βαθμό από τον ιδιοκτήτη της άδειας, οπότε η εμπειρία του πράκτορα σε ένα γραφείο του 21ου αιώνα μπορεί να διαφέρει σημαντικά από ένα άλλο. Η δομική ταυτότητα του 21ου αιώνα χτίζεται γύρω από την προσωπική συνεργασία, την εγκαθίδρυση τοπικής παρουσίας και την αναγνώριση της μάρκας σε ολόκληρο το franchise.

Οι αξιολογήσεις της Glassdoor παρέχουν στην LPT Realty περίπου 70 αξιολογήσεις με συνολική βαθμολογία 3,5 και σημαντικά υψηλότερη βαθμολογία 4,6 από τους πράκτορες ειδικά στον ρόλο του αντιπροσώπου ακινήτων. Το Century 21 έχει περίπου 1.400 κριτικές με συνολική βαθμολογία 3.9. Το δείγμα του 21ου αιώνα είναι πολύ μεγαλύτερο, γεγονός που του δίνει περισσότερο στατιστικό βάρος, αν και και τα δύο αντικατοπτρίζουν την εγγενή μεταβλητότητα του μοντέλου του franchise σε όλα τα γραφεία.

Χρηματοδοσία, Ικανοποίηση και Δημιουργία Πλούτου

Το

LPT Realty

Η LPT Realty δεν διαπραγματεύεται δημόσια. Εντούτοις, προσφέρει σε πράκτορες αποζημιώσεις ως μέρος της δομής αποζημιώσεων:

• Βραβεία μετοχών που συνδέονται με τις επιδόσεις και τα ορόσημα της θητείας
• Χρονοδιάγραμμα απονομής: 60% σε 3 χρόνια, 80% σε 4 χρόνια, 100% σε 5 χρόνια
• Το εισόδημα από το μερίδιο εισοδήματος είναι αποδεκτό, δημιουργώντας μια παθητική πορεία οικοδόμησης πλούτου

Σήκοτος 21

Η Century 21 λειτουργεί ως franchise στο πλαίσιο της Compass International Holdings, της οντότητας μετά τη συγχώνευση που δημιουργήθηκε όταν η Compass και η Anywhere Real Estate συνδυάστηκαν στις 9 Ιανουαρίου 2026. Οι μεμονωμένοι αντιπρόσωποι δεν έχουν συμμετοχή στο μερίδιο συμμετοχής στην εταιρεία franchise ή μητρική εταιρεία. Ο διαμεσολαβητής δεν προσφέρει πρόγραμμα απονομής μετοχών, revenue share, ή κανάλι παθητικού εισοδήματος. Η οικοδόμηση πλούτου στον 21ο αιώνα προέρχεται από εισόδημα προμήθειας από κλειστές συναλλαγές.

Υποστήριξη πράκτορα

Το

LPT Realty

• 24/7 υποστήριξη πράκτορα - πρόσβαση 24ωρο για τους πράκτορες ανεξάρτητα από τη ζώνη ώρας ή την αγορά
• Πρόσβαση εικονικού διαμεσολαβητή χωρίς περιορισμούς προγραμματισμού
• Κατάλληλη ποιότητα υποστήριξης σε όλους τους πράκτορες σε εθνικό επίπεδο

Εκατό αιώνα 21

• Η δομή στήριξης ποικίλλει ανάλογα με το γραφείο franchise
• Μερικά γραφεία παρέχουν ισχυρή διαθεσιμότητα μεσίτη και διοικητική υποστήριξη
• Άλλοι λειτουργούν με ελάχιστο προσωπικό υποστήριξης
• Το μοντέλο του franchise σημαίνει ότι κάθε γραφείο καθορίζει τη δική του προσέγγιση υποστήριξης και τις ώρες

Τι Ρωτάνε Επίσης Οι Πράκτορες

Ποια είναι τα δύο σχέδια προμήθειας της LPT Realty;

Η LPT Realty προσφέρει το Blueprint Plan (BP) σε διαίρεση 80/20 με ετήσιο ανώτατο όριο $15,000, και το Beyond Blueprint Plan (BB) σε σταθερό τέλος ανά συναλλαγή $500 με ετήσιο ανώτατο όριο $5,000. Και τα δύο σχέδια χρησιμοποιούν χρέωση $195 ανά συναλλαγή μετά την κάπα. Τα μηνιαία τέλη είναι $89 (BP) ή $149 (BB), με ετήσιο τέλος $500 να ισχύει και για τα δύο.

Πώς λειτουργούν τα δικαιώματα του 21ου αιώνα;

Το Century 21 χρεώνει τέλη δικαιοδοσίας 6 έως 8% για κάθε συναλλαγή που καταβάλλεται σε εταιρείες. Τα δικαιώματα ισχύουν επιπλέον του διαχωρισμού των προμηθειών του γραφείου και συνεχίζονται σε όλα τα επίπεδα παραγωγής. Τα ανώτατα όρια και τα ακριβή ποσοστά διαφέρουν ανάλογα με το γραφείο. Η δικαιοδοσία είναι ξεχωριστή από τα μηνιαία τέλη γραφείου και τα τέλη ανά συναλλαγή.

Έχει η LPT Realty προγραμματισμό αποκτήσεων για απονομές μετοχών;

Το συμβόλαιο απονομής μετοχών της LPT Realty για ένα 5-ετές πρόγραμμα: 60% κατά το έτος 3, 80% κατά το έτος 4 και 100% κατά το έτος 5. Τα βραβεία μετοχών συνδέονται με τις επιδόσεις και τα ορόσημα της θητείας. Η LPT Realty δεν διατίθεται επί του παρόντος σε χρηματιστηριακή αγορά, οπότε τα βραβεία αντιπροσωπεύουν μετοχές σε ιδιωτική εταιρεία.

Οι πράκτορες του 21ου αιώνα έχουν πρόσβαση στα εργαλεία της Compass International Holdings μετά τη συγχώνευση;

Μετά τη συγχώνευση του Ιανουαρίου 2026, το Century 21 συνεχίζει να λειτουργεί ως ξεχωριστό εμπορικό σήμα franchise στο χαρτοφυλάκιο της Compass International Holdings. Οι καθημερινές όροι των αντιπροσώπων, οι προμήθειες και οι συμφωνίες ανεξάρτητων εργολάβων δεν έχουν αλλάξει από την ημερομηνία δημοσίευσης. Η πρόσβαση σε παραπομπές πολλαπλών εμπορικών σημάτων μεταξύ των εμπορικών σημάτων χαρτοφυλακίου αποτελεί μέρος της δομής του δικτύου.

Γιατί Αξίζει Αυτό

Πολλοί πράκτορες που συγκρίνουν την LPT Realty και το Century 21 αξιολογούν επίσης τον τρόπο με τον οποίο και τα δύο μοντέλα συγκρίνονται με τη δομή που βασίζεται στο σύννεφο του eXp Realty, το τυποποιημένο καπάκι, το revenue share, τις ευκαιρίες συμμετοχής και το οικοσύστημα χορηγού. Για την σύγκριση αυτή, βλέπε eXp Realty έναντι LPT Realty και eXp Realty vs 21ο αιώνα.

Μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα γιαπώς λειτουργεί το eXp Realty Και γιατί;επιλογή του κατάλληλου χορηγού eXp μπορεί να επηρεάσει την υποστήριξη, τα συστήματα, την εκπαίδευση και τους πόρους που λαμβάνετε μετά την ένταξή σας.

Για να συγκρίνετε πρόσθετα μοντέλα διαμεσολάβησης, επιστρέψτε στοβιβλιοθήκη συγκρίσεων διαμεσολαβητών.

Συχνά Ερωτηθέντα

Το LPT Realty ή το Century 21 έχουν καπέλο;

Τα όρια του σχεδίου είναι $15,000 το χρόνο. Αφού φτάσουν στο ανώτατο όριο, οι πράκτορες πληρώνουν χρέωση $195 ανά συναλλαγή. Το σχέδιο Beyond Blueprint περιορίζεται σε $5,000 σε κατ' αποκοπή τέλη συναλλαγής ετησίως ($500 ανά συναλλαγή), στη συνέχεια μειώνεται σε $195 ανά συναλλαγή. Τα ανώτατα όρια του 21ου αιώνα ποικίλλουν ανάλογα με το σχέδιο και το γραφείο και η δομή των δικαιωμάτων ισχύει σε όλα τα επίπεδα παραγωγής ανεξάρτητα από οποιοδήποτε ανώτατο όριο σε επίπεδο γραφείου.

Το Century 21 ή η LPT Realty χρεώνουν royalties;

Το Century 21 χρεώνει στους πράκτορες ένα τέλη 6% έως 8% επιπλέον του διαχωρισμού γραφείων. Αυτή η δικαιοδοσία καταβάλλεται στην εταιρεία Century 21 και ισχύει στα περισσότερα επίπεδα παραγωγής. Πρόκειται για μια πρωταρχική διαφορά διαρθρωτικών δαπανών μεταξύ του Century 21 και των διαμεσολαβητικών εταιρειών που βασίζονται στο σύννεφο, όπως η LPT, οι οποίες δεν χρεώνουν δικαιώματα.

Πώς συγκρίνονται τα δύο σχέδια της LPT Realty για πράκτορες υψηλότερου όγκου;

Για τους πράκτορες που κλείνουν 20 ή περισσότερες συναλλαγές ετησίως, οι δομές του σχεδίου Beyond Blueprint (BB) κοστίζουν γύρω από μια σταθερή αμοιβή $500 ανά συναλλαγή που κυμαίνεται σε $5,000 ετησίως, ύστερα από την οποία εφαρμόζεται η αμοιβή $195 ανά συναλλαγή μετά την καμπίλαση. Ένας πράκτορας που κλείνει 25 συναλλαγές στο $250K GCI πληρώνει περίπου $10,213 κάτω από το BB έναντι περίπου $21,443 κάτω από το σχέδιο. Το σχέδιο BB περιλαμβάνει υψηλότερα μηνιαία τέλη ($149 έναντι $89) και χαμηλότερο ανώτατο όριο, το οποίο ταιριάζει σε μεγαλύτερους όγκους συναλλαγών· το σχέδιο BP ταιριάζει στους πράκτορες με λιγότερες αλλά μεγαλύτερες συναλλαγές αξίας.

Το LPT Realty ή το Century 21 διαπραγματεύονται δημόσια;

Η LPT Realty δεν διαπραγματεύεται δημοσίως κατά την ημερομηνία αυτή. Προσφέρει σε πράκτορες αποζημιώσεις για 3 έως 5 χρόνια. Το Century 21 λειτουργεί ως franchise στο πλαίσιο της Compass International Holdings (η οντότητα μετά τη συγχώνευση που ιδρύθηκε στις 9 Ιανουαρίου 2026), αλλά οι μεμονωμένοι πράκτορες δεν έχουν συμμετοχή μετοχών στο franchise ή στην μητρική εταιρεία.

Τι είναι η βαθμολογία Glassdoor της LPT Realty και του Century 21;

Η LPT Realty έχει περίπου 70 κριτικές της Glassdoor με συνολική βαθμολογία 3.5. Οι πράκτορες ειδικά στον ρόλο του αντιπροσώπου ακινήτων το βαθμολογούν 4.6 στους 5. Το Century 21 έχει περίπου 1.400 κριτικές με συνολική βαθμολογία 3.9. Το δείγμα του 21ου αιώνα είναι σημαντικά μεγαλύτερο και αντικατοπτρίζει τη μεταβλητότητα του μοντέλου του franchise σε πολλά διαφορετικά γραφειακά περιβάλλοντα.