LPT Realty vs. Century 21: Comparação de corretores (2026)

A-a-Glance Comparison

	Imóveis LPT	Século XXI
Classificação de portas de vidro	3.5/5	3.9/5
Divisão da Comissão	80/20 ou $500/txn plano	70/30 a 90/10
Taxa de franquia / royalties	0%	6-8% (mesmo após o limite máximo)
Capitalização da produção	$15K ou $5K (de acordo com o plano)	$22,500
Taxas mensais	$500/yr + $89-$149/mo	$0-$350
Taxas de transacção	$195/txn (após $2.5K GCI)	$95-$295/txn (separado)
Seguros E&O	$0 (em taxa anual)	Varia por franquia
Formação	Diário ao vivo + sob demanda	C21 Universidade + varia
Apoio 24 horas por dia	Sim, sim.	Não , não .
Valor do patrocinador	Não , não .	Não , não .
Divisão de receita	Sim (7 níveis)	Não , não .
Caminho de rendimento para aposentadoria	Sim (3 anos de aquisição)	Não , não .
Rendimento exigível	Sim (vestidos de 3 a 5 anos)	Não , não .
Top Agente bônus	Empréstimos de ações (privados)	Nenhuma .

A conclusão chave: A LPT Realty e a Century 21 operam dois modelos de corretagem estruturalmente diferentes. A LPT é uma corretora baseada na nuvem que oferece dois planos de comissão fixa ou limitada sem royalties, além de um programa revenue share de 7 níveis. Century 21 é uma marca de franquia estabelecida há muito tempo dentro da Compass International Holdings com divisões negociadas e uma royalties de 6% - 8%. Os resultados dos custos e a presença da marca diferem substancialmente entre os dois.

TL;DR Sobre LPT Realty vs Century 21

• A LPT oferece dois planos: Plano e além do Plano
• O Century 21 usa divisões negociadas com uma royalties de 6% - 8%
• LPT não cobra taxas de franquia ou royalties
• Os direitos do século 21 aplicam-se a todos os níveis de produção
• A LPT oferece um revenue share de 7 níveis com rendimento válido
• O Century 21 tem um reconhecimento global de marca de longa data
• Ambos têm variação de custos de escritório para escritório ou de plano para plano

A LPT Realty vs. Century 21 compara duas corretoras residenciais estruturalmente diferentes. A LPT Realty é uma corretora baseada em nuvem fundada em 2018, oferecendo dois planos de comissão distintos (Blueprint e Beyond Blueprint), sem taxas de franquia ou royalties, e um programa revenue share de 7 níveis. O Century 21 é uma marca de franquia estabelecida há muito tempo que opera dentro do portfólio da Compass International Holdings, com divisões negociadas individualmente, uma taxa de royalties de 6% a 8% e presença de escritórios físicos na maioria dos mercados.

Esta comparação não é uma escolha entre uma plataforma em nuvem e uma marca herdada. Ambos operam como corretoras de serviço completo com economia de agente baseada em comissões, com diferentes arquiteturas de custos, posicionamento de marca e mecânica de renda passiva.

Este artigo faz parte do nosso artigo mais amploBiblioteca de comparações de corretagem em SmartAgentAlliance.com, construído para ajudar os agentes a comparar modelos de corretagem, taxas, limites, revenue share, oportunidades de capital e estruturas de suporte antes de escolher onde pendurar sua licença.

As secções a seguir abrangem as estruturas de comissões, o custo anual total nos níveis de produção comum, revenue share, a formação, a tecnologia, a cultura, a presença da marca, o apoio, os programas de participação e as compensações estruturais:

2026 Atualização: Compasso e em qualquer lugar

A Compass completou a aquisição de Anywhere em 9 de janeiro de 2026, trazendo marcas como Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran e Better Homes & Garden sob Compass International Holdings. No entanto, a menos que os termos relativos aos agentes mudem, a comparação principal permanece baseada na forma como o século 21 opera para os agentes hoje, incluindo a estrutura de comissões, taxas, posicionamento da marca, modelo de escritório, tecnologia, treinamento e suporte.

Estrutura da Comissão

Como parte de Anywhere, Century 21, juntamente com a Sotheby's International Realty, Coldwell Banker e Corcoran se tornaram parte da Compass International Holdings em 9 de janeiro de 2026, após a fusão Compass-Anywhere. Os termos diários dos agentes, as comissões e os acordos de empreiteiros independentes permanecem inalterados desde a publicação.

As seguintes informações são fornecidas apenas para fins gerais de comparação, com base em fontes disponíveis no momento da redacção. Qualquer resumo do plano, números ou exemplos de cálculo são apenas ilustrativos. Os agentes devem verificar todos os termos atuais diretamente com a corretora que estão a avaliar antes de tomar uma decisão.

LPT Realty

Imóveis LPT oferece dois planos distintos para que os agentes possam escolher a estrutura adequada ao seu volume de produção.

Plano de planos (BP)

• Divisão 80/20 até atingir o limite máximo de produção anual
• $15,000 Cap - uma vez que um agente pagou $15K à corretora, eles mantêm 100% da comissão
• $195Taxa pós-capital de transação em cada transação fechada após o captamento
• Sem taxas de franquia ou royalties
• Seguros E&O incluídos sem custos adicionais
• $89/mês e $500/ano

Além do Plano de Projeto (BB)

• $500Taxa fixa de transacção - sem divisão, o agente mantém o resto
• $5,000 limite anual - uma vez que um agente tenha pago $5K em taxas de transação, mantém 100%
• $195Taxa pós-capital de transação em cada transação fechada após o captamento
• Sem taxas de franquia ou royalties
• Seguros E&O incluídos sem custos adicionais
• $149/mês e $500/ano

O plano BB é tipicamente estruturado para produtores de maior volume. O plano da BP é estruturado para agentes com menos transações de maior valor.

Século 21 Estrutura da Comissão

Século XXI é um sistema de franquia, e os termos de comissão variam de um escritório para outro. Os intervalos relatados em toda a rede são listados abaixo.

• 70/30 a 90/10 de acordo com o cargo e os termos negociados. O plano Relentless de ponta pode chegar a 90/10, mas a maioria dos agentes começa mais baixo.
• Taxa de royalties de 6% a 8% paga à Century 21 corporate - esta aplica-se mesmo após atingir qualquer limite local
• Capa de arranque: aproximadamente $22,500. O limite máximo do plano Relentless pode chegar a $200,000 dependendo do escritório.
• Taxas mensais de escritório de $0 a $350 dependendo do escritório
• Taxas de transação de $95 a $295 por transação (separadas das royalties)
• O seguro de E&O varia em função do escritório de franquia - muitas vezes um custo adicional de agente

A taxa de royalties é uma característica estrutural definidora do modelo de custos do século 21. A percentagem de royalties é aplicada em cima da divisão de escritórios e continua em todos os níveis de produção, de modo que o custo total de corretagem reflete tanto a divisão quanto as royalties, em vez de a divisão sozinha.

Custos anuais totais em diferentes níveis de produção

LPT Taxa de Imóveis

Tipo de taxa	Plano de planos (BP)	Além do Plano de Projeto (BB)
Divisão da Comissão / taxa de transacção	Divisão 80/20 até limite $15K	$500/transação até limite $5K
Taxa de transacção pós-cap	$195- Transação	$195- Transação
Taxa anual	$500/ ano	$500/ ano
Taxa mensal	$89/mês ($1,068/ano)	$149/mês ($1,788/ano)
Seguros de E&O	$0 (incluído)	$0 (incluído)
Taxa de franquia / royalties	$0	$0

Agenda de taxas do século 21 (Rango por escritório)

Tipo de taxa	Quantidade
Divisão da Comissão	70/30 a 90/10 (negociado pelo gabinete)
Taxa de royalties	6% a 8% (aplicado mesmo em produção superior)
Cap	~ $22,500 (Kickstart) a $200,000 (planos relentless)
Taxa mensal	$0 para $350, dependendo do cargo
Taxa de transacção	$95 para $295/transação (separado das royalties)
Seguros de E&O	Variações (muitas vezes responsabilidade do agente)

O que paga um agente que produz $250,000 na GCI

Assumindo 25 operações com uma média de GCI de $10,000 cada uma:

LPT Realty - Beyond Blueprint Plan (BB):

• Tarifas de transacção até limite máximo ($500 × 10): $5,000
• Taxas de transação após o captação ($195 × 15): $2,925
• Taxas mensais ($149 × 12): $1,788
• Taxa anual: $500
• Custo total: aproximadamente$10,213
• Netto para agente: aproximadamente $239,787 (95,9%)

LPT Realty - Plano Plano (BP):

• Comissão a corretagem (20% até limite $15K): $15,000
• Taxas de transacção após o limite de capitalização ($195 × 25): $4,875
• Taxas mensais ($89 × 12): $1,068
• Taxa anual: $500
• Custo total: aproximadamente$21,443
• Netto para agente: aproximadamente $228,557 (91,4%)

Século 21 (estimações de médio alcance, divisão 80/20 + royalties de 7%):

• Comissão para corretagem na divisão 80/20: $50,000
• Taxa de royalties (aproximadamente 7% do GCI, parcialmente incorporada em ações de corretagem, restante ~$17,500): contabilizado em divisão
• Custo efetivo de royalties/comissões (misturado 80/20 com royalties em $250K): Aproximadamente. $43,750
• Taxas mensais de escritório (~$175 × 12): $2,100
• Taxas de transacção (~$195 × 25): $4,875
• Estimação de E&O (~$46/transação): $1,150
• Custo total estimado: aproximadamente$47,875
• Netos estimados para agente: aproximadamente $202,125 (80,9%)

Diferença de custo estimada em $250K GCI: aproximadamente $27,662 a $37,674 entre o LPT e os totais ilustrativos do século 21 neste nível de produção, dependendo do plano de LPT utilizado.

Parcela de receita e renda passiva

LPT Realty

A LPT Realty distribui 50% dos dólares da empresa através de um programa revenue share de 7 níveis:

Nível	Quem está nele?	Participação do grupo de participação nas receitas
Nível 1	Agentes patrocinados directamente	31% do pool (15,5% do dólar da empresa)
Nível 2	Agentes patrocinados pelo nível 1	18% do pool (9% do dólar da empresa)
Nível 3	Terceiro nível	7% do pool (3,5% do dólar da empresa)
Nível 4	Quarto nível	7% do pool (3,5% do dólar da empresa)
Nível 5	Quinto nível	7% do pool (3,5% do dólar da empresa)
Nível 6	6o nível	10% do pool (5% do dólar da empresa)
Nível 7	Sétimo nível (herança)	20% do pool (10% do dólar da empresa)
Total	Todos os sete níveis	100% do pool (50% do dólar da empresa)

Só os agentes inscritos no plano de parceiros RevShare da LPT (atualmente denominados parceiros de corretagem) podem receber revenue share. Os agentes do Business Builder podem gerar revenue share para linhas elevadas elegíveis, mas não podem recebê-lo por si mesmos. Aplicam-se a elegibilidade de nível, os requisitos de produção e outras condições de pagamento.

O valor de

LPT por agente de limite depende do plano do recruta. Um patrocinador ainda ganha com um recruta de Business Builder, a cerca de um terço da taxa.

Nível	Recruta de Construtor de Empresas	Recrutação de parceiros da RevShare
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
3 a 5	$175 cada um	$525 cada um
6	$250	$750
7	$500	$1,500
Total por agente de limite	Sobre$2,500	Sobre$7,500

LPT não publica como sua população se divide entre os dois planos, então o valor realista por agente dentro de uma organização LPT fica em algum lugar entre as duas colunas.

A quota de receita é baseada em dólares da empresa (parte das transacções fechadas da LPT). A taxa de juro é de 60%, 80% e 100% nos anos 3, 4 e 5, respectivamente. O LPT revenue share pode ser transmitido aos herdeiros, criando um potencial fluxo de renda que pode sobreviver à venda ativa.

Século XXI

O Century 21 não oferece revenue share, participação no lucro, ou qualquer programa de renda passiva para agentes. A corretoria não fornece um caminho de receita de aposentadoria ou um fluxo de receita válido ligado ao recrutamento de agentes.

Os rendimentos dos agentes do século 21 vêm de comissões obtidas em transações fechadas. A corretora opera com base em um modelo tradicional de comissões em que os rendimentos estão ligados à produção ativa, em conformidade com a maioria das corretoras de franquias tradicionais.

Formação e desenvolvimento profissional

LPT Realty

• Suporte 24 horas por dia - Os agentes podem chegar ao apoio 24 horas por dia .
• Formação virtual e integração através da plataforma LPT
• Ferramentas e recursos baseados na nuvem incluídos na adesão
• Todos os recursos de formação incluídos sem custos adicionais

Século 21

• C21 Universidade - portal de formação on-line com cursos sobre vendas, marketing e tecnologia
• Formação pessoal disponível em muitos escritórios
• A qualidade e a disponibilidade da formação variam significativamente de um escritório a outro.
• Alguns escritórios investem fortemente no desenvolvimento de agentes; outros oferecem um apoio estruturado mínimo

O século 21 tem uma infraestrutura de formação mais estabelecida, decorrente de suas décadas como uma grande franquia. A Universidade C21 fornece recursos online centralizados em toda a rede. A formação da LPT é mais recente e opera com acesso ao apoio 24 horas por dia, 24 horas por dia, que não é comumente oferecido nas corretoras tradicionais. Ambas as corretoras delegam treinamento prático diário para escritórios ou corretores individuais, de modo que os agentes mais novos normalmente avaliam a estrutura de orientação e a disponibilidade de corretores locais como parte da avaliação.

Tecnologia e Ferramentas

LPT Realty

• Gestão de transações baseada na nuvem e painel de controle de agentes
• Ferramentas de marketing integradas na plataforma de agentes
• Todas as tecnologias incluídas com a adesão sem custo adicional
• Localização independente - não é necessário um escritório físico

Século XXI

• Acesso à plataforma de marketing global do Século 21 e aos ativos da marca
• Marketing de propriedade através do century21.com e canais afiliados
• Os recursos tecnológicos variam por escritório de franquia
• A marca Century 21 e o reconhecimento global fazem parte da proposta de valor

A orientação tecnológica da LPT é construída em torno de uma infraestrutura totalmente baseada na nuvem sem despesas fiscais de escritório. A orientação tecnológica do século 21 é construída em torno de sua marca reconhecida mundialmente e alcance de marketing em uma rede estabelecida voltada para o consumidor. Os dois modelos tecnológicos refletem prioridades operacionais diferentes - infraestrutura de plataforma em nuvem versus distribuição de redes de marca. A contribuição relativa da marca de corretagem para a aquisição de clientes varia de acordo com o segmento de mercado e as relações existentes com os clientes do agente.

Cultura e ambiente de trabalho

LPT Realty: Núvem-primeira, estrutura flexível

Os agentes da LPT operam sem presença obrigatória de escritórios, taxas de escritório ou limitações geográficas. A corretagem é estruturada em torno de um ambiente operacional totalmente virtual. A comunidade de agentes da corretora cresceu rapidamente desde a sua fundação em 2018, com a cultura ainda se desenvolvendo em escala. A comunidade é estruturada em torno de agentes focados na produção que operam em um ambiente virtual de baixo custo.

Século 21: Marca estabelecida, Local Office Culture

Os escritórios do Século 21 variam amplamente - desde pequenas franquias independentes até grandes operações regionais. A marca tem um amplo reconhecimento do consumidor, particularmente com compradores e vendedores familiarizados com corretores tradicionais de franquias. A cultura do escritório é determinada em grande parte pelo proprietário da franquia, de modo que a experiência de agente em um escritório do século 21 pode diferir substancialmente de outro. A identidade estrutural do século 21 é construída em torno da colaboração pessoal, presença local estabelecida e reconhecimento de marca em toda a franquia.

As avaliações da Glassdoor conferem à LPT Realty cerca de 70 avaliações, com uma classificação geral de 3,5 e uma classificação notavelmente superior de 4,6 por parte dos agentes, especificamente no papel de agente imobiliário. Century 21 tem aproximadamente 1.400 avaliações com uma classificação geral de 3.9. A amostra do século 21 é muito maior, o que lhe dá mais peso estatístico, embora ambos reflitam a variabilidade inerente do modelo de franquia entre escritórios.

Ações, equidade e construção de riqueza

LPT Realty

A LPT Realty não é negociada publicamente. No entanto, oferece premias a agentes como parte da sua estrutura de compensação:

• Premiações de ações ligadas aos marcos de desempenho e de permanência
• Calendário de aquisição: 60% a 3 anos, 80% a 4 anos, 100% a 5 anos
• A renda compartilhada da receita é viable, criando um caminho passivo de construção de riqueza

Século XXI

O Century 21 opera como uma franquia dentro da Compass International Holdings, a entidade pós-fusão formada quando a Compass e Anywhere Real Estate se combinaram em 9 de janeiro de 2026. Os agentes individuais não têm participação de capital na franquia ou na empresa-mãe. A corretora não oferece um programa de atribuição de ações, revenue share, ou canal de renda passiva. A construção da riqueza no século 21 vem de receitas de comissões obtidas em transações fechadas.

Apoio ao Agente

LPT Realty

• Suporte de agentes 24 horas por dia - acesso 24 horas para agentes, independentemente do fuso horário ou do mercado
• Acesso ao corretor virtual sem restrições de programação
• Qualidade consistente de apoio em todos os agentes a nível nacional

Século XXI

• A estrutura de apoio varia em função da franquia
• Alguns escritórios fornecem uma forte disponibilidade de corretores e apoio administrativo
• Outras operam de forma reduzida com pessoal de apoio limitado
• O modelo de franquia significa que cada escritório determina a sua própria abordagem de apoio e horas

O que os agentes também perguntam

Quais são os dois planos de comissões da LPT Realty?

A LPT Realty oferece o Blueprint Plan (BP) a uma divisão de 80/20 com um limite anual de $15,000, e o Beyond Blueprint Plan (BB) a uma taxa fixa por transação de $500 com um limite anual de $5,000. Ambos os planos utilizam uma taxa $195 por transacção pós-cap. As taxas mensais são $89 (BP) ou $149 (BB), com uma taxa anual $500 aplicável a ambas.

Como funciona a taxa de royalties do Century 21?

O Century 21 cobra uma taxa de royalties de franquia de 6% a 8% em cada transação, paga às empresas. As royalties aplicam-se em cima da divisão de comissões do escritório e continuam em todos os níveis de produção. Os limites máximos e as percentagens exatas variam em funções. As royalties são separadas das taxas mensais de escritório e das taxas por transacção.

A LPT Realty tem um calendário de aquisição de ações?

As ações da LPT Realty são concedidas durante um período de cinco anos: 60% no ano 3, 80% no ano 4 e 100% no ano 5. Os prémios de ações estão ligados ao desempenho e aos marcos de permanência. A LPT Realty não é atualmente negociada publicamente, por isso os prêmios representam ações de uma empresa privada.

Os agentes do Century 21 têm acesso às ferramentas da Compass International Holdings após a fusão?

Após a fusão de janeiro de 2026, a Century 21 continua a operar como uma marca de franquia distinta dentro do portfólio da Compass International Holdings. Os termos diários dos agentes, as comissões e os acordos de empreiteiros independentes permanecem inalterados desde a publicação. O acesso a referências de várias marcas entre marcas de portfólio faz parte da estrutura da rede.

Por que isso importa

Muitos agentes que comparam LPT Realty e Century 21 também estão avaliando como ambos os modelos se comparam com a estrutura baseada na nuvem do eXp Realty, limite padronizado, revenue share, oportunidades de equidade e ecossistema de patrocinadores. Para essa comparação, veja eXp Realty contra a LPT Realty e eXp Realty Contra o Século 21.

Você também pode aprender mais sobrecomo funciona o eXp Realty E porquê?escolha do patrocinador eXp certo pode afetar o apoio, os sistemas, a formação e os recursos que você recebe depois de se juntar.

Para comparar modelos de corretagem adicionais, retorne aobiblioteca de comparações de corretagem.

Perguntas Frequentes

A LPT Realty ou o Century 21 têm um limite?

O plano de planos limita-se a $15,000 por ano. Depois de atingir o limite máximo, os agentes pagam uma taxa de $195 por transacção. O plano Beyond Blueprint limita-se a $5,000 em taxas de transação fixas por ano ($500 por transação), em seguida, cai para uma taxa de transação $195. Os limites do século 21 variam de acordo com o plano e o escritório, e a estrutura de royalties aplica-se em todos os níveis de produção independentemente de qualquer limite de nível de escritório.

A Century 21 ou a LPT Realty cobram uma taxa de royalties?

O Century 21 cobra aos agentes uma taxa de royalties de 6% a 8% além da divisão de escritório. Este direito é pago à Century 21 corporate e aplica-se na maioria dos níveis de produção. Trata-se de uma diferença de custo estrutural primária entre o Century 21 e corretoras baseadas na nuvem, como a LPT, que não cobram royalties.

Como os dois planos da LPT Realty comparam-se para agentes de maior volume?

Para os agentes que fecham 20 ou mais transações por ano, as estruturas do plano Beyond Blueprint (BB) custam em torno de uma taxa fixa por transação de $500 que se limita a $5,000 anualmente, após o qual se aplica a taxa pós-cap de $195 por transação. Um agente que feche 25 transações na $250K GCI paga aproximadamente $10,213 em BB versus aproximadamente $21,443 no plano de plano. O plano BB inclui taxas mensais mais elevadas ($149 versus $89) e um limite mais baixo, que se adapta aos volumes de transações mais elevados; o plano BP inclui agentes com menos transações de maior valor.

É a LPT Realty ou o Century 21 negociada publicamente?

A LPT Realty não é objeto de negociação pública na data da redacção deste artigo. Oferece prêmios aos agentes que duram de 3 a 5 anos. O Century 21 opera como uma franquia dentro da Compass International Holdings (a entidade pós-fusão formada em 9 de janeiro de 2026), mas os agentes individuais não têm participação de capital na franquia ou na empresa-mãe.

Qual é a classificação da LPT Realty e da Century 21 Glassdoor?

A LPT Realty tem aproximadamente 70 avaliações da Glassdoor com uma classificação geral de 3.5. Os agentes, especificamente no papel de agente imobiliário, avaliam 4.6 de 5. Century 21 tem aproximadamente 1.400 avaliações com uma classificação geral de 3.9. A amostra do século 21 é substancialmente maior e reflete a variabilidade do modelo de franquia em muitos ambientes de escritório diferentes.