キーテイキャビィ
- Serhantは不動産を単なる仕事ではなく ブランドとして扱って$40百万の帝国を築きました 市場規模に関係なく,あらゆるエージェントがこの原則を適用することができる.
- 彼はネスト・シッカーズで何年も経った後,独自の仲介業 (SERHANT) を立ち上げました. いつ滞在するか理解する キャリアの決断は 代理人が直面する 最大の決断です
- メディア戦略 (YouTube,書籍,テレビ) は冷たい電話なしでリードを生成します コンテンツ主導のリード生成は 作業に携わろうとするあらゆるエージェントにアクセスできます
- SERHANT 発生する $1.4 2021年には94.7%の閉鎖率で総売上高10億. eXp Realty.
のような代替品と比較する価値があります
- は2008年の金融危機に始まり $9,000は最初の年となりました 授業は才能についてではなく 最悪の市場条件に耐え続けることについてです
ライアン・セラントは不動産業界で最も有名です 彼の純資産 (推定額 $40 これは不動産エージェントが 委託チェックを超えて ビジネス帝国を築く方法についてのケーススタディです
傍観するエージェントにとって 疑問は"彼がどれだけ価値あるのか"ではなく "彼は何が違うのか, 彼のプレイブックのどの部分を使えばいいのか"です
この分類は彼のキャリアタイムライン,収入源,仲介モデル,およびあらゆるレベルのエージェントに適用される特定の戦略をカバーする.
ライアン・セラントが$40百万の純資産を 築いた方法
サーハントの $40 純資産は4つの収入源から生まれます 共同作業の仕組みを理解することで 彼のアプローチは 佣金収入に依存するほとんどの代理店から 切り離されています
不動産取引収入
Hの仲介会社であるSERHANT.は,合計売上高で$4億ドルを上回っています. Serhant Teamはニューヨーク市の総売上高の約15%を占めた. 2021年にのみ,同社が生産した $1.4 94.7%の閉鎖率で総売上10億ドル
推定月収は $833,000, 年間収入を約 $10 不動産事業だけで100万ドル
セラントは他の誰よりも 頑張って この量を作らなかった 彼はシステムを構築した - 60以上のエージェントのチーム,複数の市場 (ニューヨーク,ロサンゼルス,マイアミ) に拡大し,高資産顧客を惹きつけるブランド. 授業は利権ではなく 慌ただしいことです
Tテレビとメディア収入
"Million Dollar Listing New York"はブラボで複数のシーズンに出演し,セラントが有名になった. "セール・イット・ライ・セラント"や"マンハッタンを所有する"などのスピンオフは 彼の範囲をさらに拡大しました テレビはそれ自体で良い収入を得ているが,本当の価値はそれが生み出すパイプラインです - すべての視聴者は潜在的なクライアントまたは参照源です.
代理人: この戦略を使うには ブラボの取引は必要ない サーハントのYouTubeチャンネル (1200万のサブスクリプション,10000万のビュー) は毎年$100,000-$200,000を稼ぎ,24時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間4時間4時間 YouTube,Instagram Reels,そしてTikTokは 今すぐすべてのエージェントが利用できます 3~5年以内に 観客を育てるエージェントは 不公平な優位性を持つでしょう
コースと教育製品
彼の"セール・イット・ライ・セラント"コースは 打ち上げ時に1日に$100,000以上稼いだと報告されています 彼の著書 (同名のベストセラーを含む) は追加収入を提供し,権威を確立しています.
専門知識をコースやコンテンツ製品に組み込むことで 取引に結びつかない収入が生まれます これは何か revenue share モデルは個人生産を超えて 収入源を築くこともできます revenue share は最初に有名になる必要はありません
戦略的個人投資
Serhantは,$7.6百万のブルックリンタウンハウス (2018) と豪華なソホマンションを含む戦略的不動産投資を行った. これは単なるライフスタイルの買い物ではなく 価値ある市場にある資産です
エージェントは不動産投資においてユニークな優位性を持っています. 市場動態を理解し 知識の立場から交渉することができます 戦略的財産所有権を通じて 個人的な富を築くことは 許可されたエージェントに利用できます
セラント ブローキングモデル - 代理人が知っておくべきこと
2020年,セルハントはネスト・シッカーズ・インターナショナルを離れ,独自の仲介会社を立ち上げました. これは自分のキャリアを評価するエージェントにとって 最も重要な話です
SERHANT 贅沢品を中心とした伝統的な仲介会社として運営されています. 主要特徴:
- 市場焦点: 主にニューヨーク市豪華市場,ロサンゼルス,マイアミ,その他の主要都市へ拡大
- チームサイズ:複数の州で60以上のエージェント (最新の報告によると,19州まで拡大)
- テクノロジー: 内部マーケティングとメディアチーム,独自の技術スタック
- ブランド戦略: セルハントの個人ブランドとテレビの存在に強く結びついている
このモデルには妥協点があります ブランドは高級顧客を惹きつけていますが 一人の性格に集中しています エージェントがセラントに加わってる セルハントのブランドを 独自のブランドと共に構築しています
このモデルを比較してみてください eXp Realty""の構造では,エージェントが国家ブランドの下で活動するが,完全な独立を維持する. Xp は $16K 制限付きの 80/20 割引, 収入共有を 7 層, 株式賞,フランチャイズ料無料を提供しています. あなたが選択するブローキングは,あなたが最適化しているものに依存します - 個人ブランド協会 (SERHANT) vs. 金融独立と負債所得 (eXp).
$9,000から$40百万 - キャリアタイムライン
Serhantのキャリアは エージェントの多くにとって 刺激的で 指導的な部分です 彼は連帯や富や 不動産の計画などで スタートしませんでした
2008年:は金融危機中にニューヨーク市で不動産ライセンスを取得しました 当初は俳優として働いていたが,賃貸を支えるために収入が必要だった. "$9,000"は"
"の最初の年だった2010-2012: 建設牽引を開始した. ネスト・シーカーズ・インターナショナルのメンバーとなり,積極的なアウトリーチや早期のソーシャルメディア採用を通じて顧客基盤を発展させ始めました.
2012年: ブラボの"Million Dollar Listing New York"のキャスト テレビの曝光は即座に信憑性をもたらし 多くのエージェントが 何年もかけて 作り上げようとした リーダーのパイプラインを生み出しました
2015-2019年: The Serhant Teamはニューヨークの販売ランキングを3年連続 (ウォール・ストリート・ジャーナル) でトップとなり,全国第5位にランクインした. 著名な取引には,$15百万のマンハッタン penthouse,$10.8百万のブルックリンブラウンストーン,および$25百万のマイアミ豪華マンションが含まれています.
2020: 左巣探しは SERHANTを発射する. - 自分の仲介業だ これが彼をトッププロデューサーから 経営者へと切り離した動きです 同時に"マンハッタンを所有する"を立ち上げ 旅を記録しました
2021-現在: SERHANT. 総売上高は2021年に$1.4億ドルに達した. 60以上の代理店を擁する 19州に拡大しました ユーチューブ,コース,書籍で メディアの帝国を拡大し続けました
タイムラインは重要なことを明らかにします テレビが全てを加速させるまで 4年以上の研磨が必要でした ほとんどのエージェントは 最初の2年で辞めた
テレビ番組やテレビ番組なしで 才能を育てるのは 生き残った人たちです彼のメディア戦略 - 実際にはエージェントに何が効果があるか
Serhantのメディアの足跡は巨大です テレビ番組,1200万のサブスクリプションを持つYouTubeチャンネル ベストセラー書籍と強いソーシャルメディアの存在です しかし有名人の要素を取り除き 核心戦略は 代理人が小さな規模で 複製できるものです
リード世代としてのコンテンツ
SerhantのYouTubeチャンネルは広告収入だけで毎年$100,000-$200,000を稼ぐ. しかし本当のROIは リードが生み出すことです すべてのビデオで 彼は専門家として 位置づけられ 購入や販売を望む視聴者は 自然に彼を最初に考えます
エージェントには1200万のサブスクリプションは必要ありません 市場に関する一貫性のあるYouTubeコンテンツを制作する500人のサブスクリプションを持つローカルエージェントは 冷たい通話や購入されたリードに頼るエージェントを上回る. 含有物の複合効果は ほとんどの薬剤が過小評価するものです
個人ブランド ブローカリーブランド
誰も"ネスト・シッカーズ"や"セラント"に リストアップしたいとは言わない 彼らは"ライアン・セラントが私の家を売りたい"と言う
これは実際に eXp Realty のようなクラウドブローカーの議論のひとつです 代理人はを企業ブランドを宣伝するのではなくを独自のブランドに構築するよう奨励します あなたのブランドはポータブルです ブローカーブランドはそうではありません
権威構築者としての書籍とコース
"セラントのように売れ"は単なる書籍のタイトルではなく ブランド拡張品です 同伴コースは 打ち上げ時に1日あたり$100,000を生産した. さらに重要なことは この本では セラントは 単なる実践者ではなく 教師として位置づけられています その認識の変化は 顧客とエージェントを 彼の仲介業に 引き付けるのに強力です
RyanはForbesや起業家誌などの出版物への積極的な貢献により,彼の権威をさらに強化した. メディアがやって来るのを 待っているのではなく 作り出すのです
5 すべてのエージェントがセラントのプレイブックから学ぶこと
あなたは彼の原則を適用するために Serhantの資源を必要としません. これはどの生産レベルでもエージェントに翻訳されます:
1. 準備を始める前にコンテンツを作成する
Serhantは,ほとんどのエージェントがビデオマーケティングを検討する前に 2013年にYouTubeチャンネルを始めました. 洗練されてない 彼はまだ有名ではなかった. 彼は始まったばかりだ 今日 コンテンツの構築を開始するエージェント - YouTube チャンネルを立ち上げ,市場更新を投稿し,取引のストーリーをシェアするエージェント - は"完璧な時間"を待っている人々よりも大きな先駆けとなります
2. 最初の年はキャリアを決める
$9,000 1年目には ほとんどの人が辞めたでしょう Serhantは過去一世代で最悪の不動産市場で始まり $40 何百万もの帝国 闘いの時代を生き延びるエージェントは 永続的なキャリアを築くのです 最初の2年生で 難しいなら それは普通です セルハントにとっても大変でした
3. 経費を超えた収入の流れについて考える
Serhantは佣金,テレビ,YouTube,書籍,コース,不動産投資から収入を得ています. ほとんどのエージェントは 収入源が1つしかない. どれか revenue share 収入を多様化することで 市場の衰退から守られ 長期にわたる富を生み出します
4. 戦略的にブローカージを選択する
Serhantはネスト・シッカーズで 自分の会社を立ち上げる前に 何年もの間 自分のスキルや評判を高めました 彼は過渡を急にしなかった. 配当を評価する際には 佣金分割を超えて考えてください 検討する テクノロジー, 訓練, 株式の機会富を積み重ねていくことができるのか?
5. 取引だけでなく関係を築く
Serhantの成功は 取引の結束だけではありません 彼の観客はテレビやソーシャル・メディア,そして彼の書籍を通じて彼と個人的に繋がっています. その接続は 一回のお客様を 生涯に渡るリファレンスソースに変えます 彼は2030年から2040年まで 建設を進めています この四半期だけでなく
底線
Ryan Serhantの$40百万の純資産は 印象的ですが 代理人にとって重要なのは その裏にあるゲームブックです 個人的なブランド コンテンツ作成 複数の収入源 戦略的なキャリア決定 これらは有名人のための戦略ではありません 彼らは次の取引を超えて考えることを望むすべてのエージェントに利用できます
セラントとほとんどのエージェントの最大の違いは 才能や運ではない 彼は不動産を 建設するビジネスとして 扱ったのです 働く仕事ではなく 彼のキャリアの中で 最も価値ある教訓です
よくある質問
ライアン・セラントの推定純資産は?
Ryan Serhantの純資産は約$40百万と推定されています. 彼の富は不動産仲介委員会,テレビ出演,YouTube収入,書籍販売,オンラインコース,個人資産投資から生まれています.
Bローケリングモデルがどんなものなのか?
SERHANT 主にニューヨーク市で19州に拡大し,豪華市場に焦点を当てた伝統的な仲介会社として運営しています. それはライアンの個人ブランドと テレビでの存在と 強く結びついています これは eXp Realty のようなクラウドブローカーモデルとは異なり,エージェントにより多くの独立性,収益シェアリング,株式所有権の機会を提供する.
ライアン・セラントは どうやって不動産キャリアを始めましたか?
Serhantは2008年に金融危機の間にニューヨーク市で不動産ライセンスを取得し,最初は演技をしている間に賃金を支払うためでした. 最初の年に$9,000しか作らなかった 彼の突破は2012年にブラボの"Million Dollar Listing New York"で出演され,大規模なブランド知名度とリード流を生み出しました.
普通のエージェントは セラントのメディア戦略を 複製できるのか?
主要な戦略は 一貫したコンテンツを通じて視聴者を構築することです 完全にテレビ取引なしで複製できます SerhantのYouTubeチャンネルは毎年$100K-$200Kを生成し,彼のパイプラインを供給しています. YouTube,Instagram,またはTikTokで一貫した市場コンテンツを作成するローカルエージェントは,市場レベルで同じ複合効果を達成することができます. 鍵は長年に渡って一貫性であって ウイルスの瞬間ではありません
エージェントが セラントから学ぶ最大の教訓は?
複数の収入源を構築し キャリアを仕事ではなく ビジネスとして扱ってください サーハントは委員会,メディア,教育製品,投資から収入を得ている. ほとんどのエージェントは完全に佣金収入に依存する. 通過するかどうか revenue share プログラムやコンテンツ作成 チーム構築や不動産投資で 収入を多様化することで 経済的回復力と長年の富を生み出します
SERHANTはどうする? 代理人に対して eXp Realty と比べると
SERHANT ブランドキャッチェットと豪華市場に焦点を当てていますが 代理店はセルハントのブランドエコシステムに組み込まれています eXp Realty は80/20の分割 ($16Kの上限),7層の収益シェアリング,株式賞与,完全なブランド独立を提供しています. 適切な選択は優先順位次第です 金融独立と負債収入の可能性.
セラントの本は 代理人にとって読める価値があるのか?
"Sell It Like Serhant"は,あらゆるエージェントに適用可能な実践的な販売技術とマインドセットコーチングを提供しています. 同級コースは 打ち上げ時に1日あたり$100,000+を稼いだと報告されています. 彼のメッセージは 裏技ではなく 売上の関係だということです この本は,まだ販売アプローチを発展している最初の数年で代理人にとって最も有用です.
