LPT Realty vs Corcoran: Ücretler, Bölümler ve Programlar (2026)

Bakış açısından bir karşılaştırma

	LPT Realty	Korkoran
Cam kapı derecesi	3.5/5	4.2/5
Komisyon bölünmüştür	80/20 veya $500/txn düz	50/50'den 70/30'a kadar (katmanlı)
Franchise / Royalty Fee	0%	6%
Üretim sınırlaması	$15K veya $5K (plana göre)	Kapak yok.
Aylık ücretler	$500/ yıl + $89-$149/ ay	Ofise göre değişir.
İşlem Ücreti	$195/txn ($2.5K GCI'den sonra)	Kraliyetlere dahil
E&O Sigortası	$0 (yıllık ücret olarak)	Yüksek (temizlenmedi)
Eğitim	Günlük canlı + talep üzerine	Agent Studio + değişir
24/7 destek	- Evet.	Hayır, hayır.
Sponsor değeri	Hayır, hayır.	Hayır, hayır.
Gelir payı Gelir payı	Evet (7 kat)	Hayır, hayır.
Emeklilik gelir yolu	Evet (üç yıllık)	Hayır, hayır.
İhtiyaçlı Gelir	Evet (3-5 yıl giyinir)	Hayır, hayır.
En İyi Ajan Bonus	Sahil ödülleri (özel)	Hiçbiri yok.

Anahtar ipucu: LPT Realty, iki sınırlı komisyon planı, franchise ücretleri ve 7 seviye revenue share programı ile bulut tabanlı bir broker olarak faaliyet gösterir. Corcoran, Compass International Holdings'in içindeki bir franchise olarak faaliyet gösterir. Brokerajlar, ücret bileşimi, marka varlığı ve ajan tazminat programları ile yapısal olarak farklıdır.

TL;DR LPT Realty vs Corcoran Hakkında

• LPT, bulut tabanlı bir sınırlı broker olarak faaliyet gösterir.
• Corcoran herhangi bir yerde franchise markası olarak faaliyet gösterir.
• LPT Blueprint ve Broker Builder planlarını sunuyor.
• Corcoran, şapkasız dereceli bölmeler kullanıyor.
• LPT 7 seviye revenue share programı sunuyor.
• Corcoran hiçbir revenue share programı sunmuyor.
• Yıllık toplam maliyet modeller arasında önemli ölçüde değişir.

LPT Realty ve Corcoran, farklı maliyet ve marka yapıları altında faaliyet gösteren konut emlak brokerleri. LPT, bulut tabanlı, düşük maliyetli bir modeldir ve yıllık brokerlik maliyetleri sınırlıdır. Corcoran, seçilmiş metro pazarlarında ofis tabanlı ağlar aracılığıyla çalışan bir franchise markasıdır.

Her ikisi de ajan hizmetine rağmen, ikisi de temelde farklı ücret mekanizmaları, destek modelleri ve marka tanıma profilleri üzerinde çalışır. Onların farklılıkları sadece stilist değil; ortak üretim seviyelerinde önemli ölçüde farklı toplam yıllık brokerlik maliyetlerini oluşturuyorlar.

Bu makale daha geniş çapta yayımlananSmartAgentAlliance.com'daki brokerlik karşılaştırma kütüphanesi, ajanların lisanslarını nereye asmayı seçmeden önce brokerlik modelleri, ücretler, limitler, revenue share, ortaklık fırsatları ve destek yapılarını karşılaştırmalarına yardımcı olmak için inşa edilmiştir.

Aşağıdaki bölümler LPT Realty ve Corcoran arasındaki yapısal farklılıkları aşağıdaki alanlarda özetler:

2026 Güncelleme: Kompas ve Her Yer

Compass Anywhere'ı satın aldı. 9 Ocak 2026'da, Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran ve Better Homes & Garden gibi markaları Compass International Holdings altında getirir. Bununla birlikte, ajanlara yönelik terimler değişmezse, temel karşılaştırma bugün Corcoran'ın ajanlar için nasıl çalıştığına, komisyon yapısı, ücretler, marka konumlandırması, ofis modeli, teknoloji, eğitim ve destek dahil olmak üzere kalır. Bununla birlikte,Corcoran ajanlarının yapısı gelecekte değişebilir..

Komisyon yapısı

Aşağıdaki bilgiler yalnızca genel bir karşılaştırma amacıyla, yazma sırasında mevcut kaynaklara dayanarak sunulmaktadır. Planların tüm özetleri, rakamları veya hesaplama örnekleri sadece örneklerdir. Ajanlar bir karar vermeden önce tüm geçerli koşulları doğrudan değerlendirdiği brokerle doğrulamalıdırlar.

LPT Realty

LPT Realty temsilcilere iki farklı komisyon planı sunar ve her temsilcinin üretim seviyesine ve iş tarzına en uygun yapıyı seçmesine izin verir:

Kaynak Planı (BP):

• Yıllık üretim sınırına ulaşana kadar 80/20 bölünmesi
• $15,000 limit - bir kez $15K'i aracılığa ödedikten sonra, işlem başına ücretin %100'i eksik tutarsınız
• $195 Transaksiyon başına ücret (toplama sonrası da dahil olmak üzere tüm aşamalarda uygulanır)
• Franchise veya royalty ücretleri yok
• $0 E&O - hata ve ihmal sigortası ücretsiz olarak dahil edilir
• $500 yıllık ücret
• $89 Aylık ücret

Broker Builder Planı (BB):

• $500 İşlem başına düzenli ücret (yüzde bölünmesini değiştirir)
• $5,000 Cap - işlem ücretlerinde $5K ödedikten sonra, cap sonrası işlemlerin fiyatı her biri $195
• $195 İşlem başına ödeme, başlık sonrası
• Franchise veya royalty ücretleri yok
• $0 E&O - dahil
• $500 yıllık ücret
• $149 Aylık ücret

BB Planı, yüzde bölünmesi yerine sabit ücret mekanizması isteyen daha büyük hacmin temsilcileri için yapılandırılmıştır. Yılın başında $5,000 sınırına ulaşmak için yeterli miktarda işlem yapan ajanlar, bu plan çerçevesinde GCI'nin yüksek bir yüzdesini korurlar.

Corcoran

Korkoran Yıllık GCI'niz arttıkça iyileşen bir dereceli komisyon bölünme yapısını kullanır [PENDING - Corcoran resmi şirket sayfasına dış bağlantı (örneğin, corcoran.com) ]:

• 50/50 başlangıç bölümü Daha düşük üretim seviyelerindeki ajanlar için
• %60 ajan payı GCI'de yaklaşık $195,000'de
• % 65 temsilci payı GCI'de yaklaşık olarak $250,000
• % 70 temsilci payı GCI'de yaklaşık olarak $395,000
• % 6'lık ücret bölünmüş yapının üstünde
• Kapak yok. - ajanlar yıllık üretimden bağımsız olarak her işlem için yüzde öderler

Corcoran'ın marka varlığı, New York, Güney Florida ve benzeri pazarlar da dahil olmak üzere franchise uzun süredir tanınan metro pazarlarında yoğunlaşmaktadır. Bir limitin olmaması, brokerliğe yıllık her işlemin bir yüzdesi verildiğini, mutlak brokerlik maliyetinin daha yüksek GCI seviyelerinde doğrusal olarak ölçeklendirilmesini sağlar.

Farklı Üretim Düzeylerinde Toplam Yıllık Maliyet

LPT Realty Fee Schedule

Ücret Türü	Kaynak Planı (BP)	Broker Builder Planı (BB)
Komisyon bölünmesi	80/20'ye kadar $15K kapalı	$500 Flat/transaksiyon $5K sınırına kadar
Yıllık ücret	$500/ yıl	$500/ yıl
Aylık ücret	$89/ay ($1,068/yıl)	$149/ay ($1,788/yıl)
İşlem ücreti (toplama sonrası)	$195/transaksiyon	$195/transaksiyon
E&O sigortası	$0 (eklenmiştir)	$0 (eklenmiştir)
Franchise/royalty ücreti	$0	$0

Corcoran Ücret Programı

Ücret Türü	Toplam
Komisyon bölünmesi	50/50'den 70/30'a kadar (GCI'ye göre katlandırılmış)
Kapaklık	Kapak yok.
Kraliyet/franchise ücreti	6%
Aylık ücret	Ofise göre değişir.
İşlem ücretleri	Bölünme/Royalty yapısında yer alan
E&O sigortası	Yüksek (ajan sorumluluğu, değişir)

GCI'de $250,000 üreten bir ajan aslında ne ödüyor?

25 işlem için LPT Realty - Blueprint Plan (BP):

• Komisyon brokerlik için ($15K sınırına kadar % 20): $15,000
• Yıllık ücret: $500
• Aylık ücretler ($89 x 12): $1,068
• İşlem başına ücretler ($195 x 25 - tüm işlemler): $4,875
• E&O: $0
• Toplam maliyet: Yaklaşık$21,443
• Ajan için net: Yaklaşık $228,557 (91,4%)

LPT Realty - Broker Builder Planı (BB) 25 işlemde:

• İşlem ücretleri ($500 x 10 = $5,000) $5,000
• Kaplama sonrası işlem ücretleri ($195 x 15): $2,925
• Yıllık ücret: $500
• Aylık ücretler ($149 x 12): $1,788
• E&O: $0
• Toplam maliyet: Yaklaşık$10,213
• Ajan için net: yaklaşık $239,787 (95,9%)

Corcoran ($250K GCI'de 65/35 oranında bölünmüş, kapalı):

• Komisyon brokerlik (35% - sınırsız): $87,500
• Mültecilik ücreti (% 6 oranında ajan payına uygulanır, yapısal olarak yerleştirilmiştir): Yaklaşık$9,750
• E&O sigortası (sayılan, ajan sorumluluğu): Yaklaşık$3,000
• Aylık ücretler (variyatif, tahmin): Yaklaşık$1,650
• Tahmini toplam maliyet: Yaklaşık$91,900
• Ajan için tahmin edilen net: yaklaşık $158,100 (63,2%)

Tahmini maliyet farkı: LPT Realty BB Planı kapsamında bu üretim seviyesinde, bu senaryoda Corcoran ile karşılaştırıldığında yaklaşık $81,687 daha az brokerlik maliyetleri ödenmiştir.

Gelir payı ve pasif gelir

LPT Realty

LPT dağıtırŞirketin dolarlarının %50'i 7 seviye revenue share programı aracılığıyla ajanlara geri dönmek:

Sınıf	İçinde Kimler Var?	Gelir Paylaşımının Paylaşımı
Birinci seviye	Doğrudan çekici gelen ajanlar	Toplama % 31'ü (şirketin dolarının % 15,5)
2. seviye	Birinci seviye ajanların tarafından çekici .	Bütçe % 18 (9% şirket doları)
3. seviye	Üçüncü seviye	Bütçenin %7'si (şirketin dolarının %3.5)
Dördüncü seviye	Dördüncü seviye	Bütçenin %7'si (şirketin dolarının %3.5)
5. seviye	Beşinci seviye	Bütçenin %7'si (şirketin dolarının %3.5)
6. seviye	Altıncı seviye	Bütçe % 10 (şirket dolarının % 5'i)
7. seviye	Yedinci seviye	Bütçenin %20'si (şirketin dolarının %10)
Toplam	Tüm yedi kat.	Toplama % 50 (şirketin doları % 50)

Sadece LPT'nin RevShare Partner planına kaydedilen ajanlar (şimdi Brokerage Partner olarak adlandırılır) revenue share alabilir. Business Builder ajanları uygun yükseliş çizgileri için revenue share oluşturabilir, ancak kendileri alamazlar. Katman uygunluğu, üretim gereksinimleri ve diğer ödeme koşulları geçerlidir.

Sınırlama ajanı başına

LPT değeri işe alınanın planına bağlıdır. Bir sponsor hala bir Business Builder askerinden kazanır, oranın yaklaşık üçte birinde.

Sınıf	İşletmeci Rekrutu	RevShare Ortak Rekrutu
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
3 ila 5	$175 her biri	$525 her biri
6	$250	$750
7	$500	$1,500
Sınırlama ajanı başına toplam	Hakkında$2,500	Hakkında$7,500

LPT, nüfusunun iki plan arasında nasıl bölündüğünü yayınlamıyor, bu nedenle bir LPT örgütü içinde gerçekçi bir ajan değeri iki sütun arasında bir yerde yer almaktadır.

LPT'deki gelir payı varislere verilir ve bir ajan aktif olarak satmayı bıraktıktan sonra devam eden bir gelir akışı oluşturur. LPT, halka açık bir şekilde satılmıyor, ancak vekillere stok ödüllerini sunar ve tazminat için bir özelliğe dayalı bir bileşen ekler.

Corcoran

Corcoran, ajanlar için revenue share, kâr payı veya herhangi bir pasif gelir formunu sunmaz. Emeklilik gelir yolu yoktur ve brokerlik ile bağlanabilir bir gelir akışı yoktur.

Corcoran'da tek gelir anlaşmalardan gelir. Ajan satmayı bıraktığında, brokerlikten elde edilen gelirler sona erer. Bu, çoğu franchise brokerinin takip ettiği geleneksel model.

Eğitim ve Mesleki Gelişim

LPT Realty

• LPT platformu aracılığıyla sağlanan sanal eğitim ve koçluk kaynakları
• Herhangi bir zamanda erişilebilir talep üzerine içerik
• 24/7 ajan desteği Planlara bakılmaksızın tüm ajanlar için dahil
• Tüm eğitimler ek bir ücret ödemeden dahil edilmiştir.

Corcoran

• Ajan Stüdyosu - Corcoran'ın canlı dersler, podcastler ve talep üzerine videolar içeren eğitim platformu
• Marka giren yeni ajanlar için yapılandırılmış onboarding programları
• Corcoran'ın hizmet verdiği lüks ve yaşam tarzı segmentlerine uyumlu piyasa özel koçluk
• Eğitim kaynakları ofislerin bulunduğu yere göre değişir.

Corcoran, canlı dersler, podcastler ve talep üzerine video içeriği de dahil olmak üzere Agent Studio etrafında eğitim altyapısı inşa etti. LPT'nin eğitimi her yerde sanal ve tutarlıdır. Kişisel danışmanlık ve ofis kültürünü gelişimlerinin bir parçası olarak değerlendiren ajanlar, Corcoran'ın fiziksel varlığını bu tercih ile ilgili bulurlar.

Teknoloji ve Araçlar

LPT Realty

• Bulut tabanlı ajans tablosu ve işlem yönetimi platformu
• Ajan deneyimine entegre pazarlama ve markalama araçları
• Tüm teknolojiler ek bir maliyet ödemeden eklenir
• Fiziksel bir ofis olmadan uzaktan çalışan ajanları desteklemek için tasarlanmış bir platform

Corcoran

• Corcoran marka pazarlama ağına ve mülk dağıtım kanallarına erişim
• Corcoran.com ve bağlı ortak siteler aracılığıyla listelenme riski
• Marka özel pazarlama şablonları ve malzemeleri
• Corcoran adı, markanın güçlü bir tanınması olan pazarlarda bir pazarlama varlığı olarak işlev görür.

LPT'nin teknoloji odak noktası bulut tabanlı altyapısı ve her ajan için sağladığı tahmin edilebilir, düşük maliyetli erişimdir. Corcoran'ın teknoloji odak noktası, hizmet verdiği pazarlarda marka entegre pazarlama ağıdır. Bunlar bir ajanın nerede çalıştığına bağlı olarak anlamlı olarak farklı değer önerileri.

Kültür ve Çalışma Çevri

LPT Realty: Bulut-İlk, Yerleşim-Bağımsız

LPT ajanları herhangi bir yerden çalışırlar. Fiziksel ofisler, masa ücretleri ve coğrafi sınırlamalar yok. Brokerlik sanal işbirliği ve ajan özerkliği üzerine kurulmuştur. Kültür, düşük genel maliyet ve esnek destek yapıları isteyen kendi kendini yöneten üreticilere yöneliktir.

Corcoran: Marka Eğitimi, Ofis Anchored

Corcoran ofisleri genellikle markanın tanınmış olduğu pazarlarda yer almaktadır - New York, The Hamptons, Güney Florida ve diğer yaşam tarzı ve lüks destinasyonlar. Ofis ortamı ve marka ilişkisi, müşterilerinin listelerine bir tanınabilir isim beklediği ajanlar için değer önerisinin bir parçasıdır.

Corcoran'ın Glassdoor'ın yaklaşık 377 incelemeden 4,2 yıldız değerlendirmesi, pozitif ajan deneyimi raporlamasını göstermektedir. Kişisel bir topluluğa ve marka tabanlı bir ofis ortamına değer veren ajanlar, Corcoran'ın yapısal modeline uyum sağlamaya eğilimlidir.

Cam kapı dereceleri

Metrik	LPT Realty	Korkoran
Toplam derecelendirme	3,5 yıldız (70 yorum)	4.2 yıldız (~ 377 inceleme)
Emlakçı rol derecelendirme	4.6 yıldız	Ayrıcasıyla bildirilmemiş
Örnek boyutunu gözden geçir	Daha küçük (yeni şirket)	Daha büyük (bilindiği marka)

LPT'nin genel Glassdoor derecesi (70 incelemeden 3,5 yıldız) Corcoran'dan daha düşüktür, LPT'nin Emlak Ajansı rolü spesifik derecesi ise 4,6 yıldızdır. Corcoran'ın 4.2 yıldızlı derecesi yaklaşık 377 incelemeden oluşan daha büyük bir örneğe dayanıyor. Örnek boyutları ve eleştirmenlerin bileşimi iki şirket arasında farklıdır, bu nedenle genel puanların doğrudan karşılaştırılması yapısal uyarılar içerir.

Sermaye, Sermaye ve Zenginlik Oluşturma

LPT Realty

LPT Realty halka açık bir şekilde satılmıyor, ancak şirket servet oluşturma programının bir parçası olarak ajanlara stok ödüllerini sunmaktadır. LPT, 7 seviye revenue share yapısı ile birlikte, bu programlarla uğraşmayı seçen ajanlar için komisyon gelirinin ötesinde birden fazla yol sunar.

Corcoran

Corcoran, Compass International Holdings içinde bir franchise olarak faaliyet gösterir. Ajanların franchise veya ana şirkette ortaklık payı yoktur. Hiçbir stok ödül programı yok, hayır. revenue share, ve brokerlik ile bağlantılı passiv gelir yolu yok. Corcoran'da zenginliğin tümü kapalı işlemlerden elde edilen komisyonlardan gelir.

Ajan Destekleri

LPT Realty

• 24/7 ajan desteği Her iki planda da mevcuttur.
• Programlama gereksinimleri olmadan sanal broker erişimi
• Tüm pazarlarda tutarlı destek kalitesi

Corcoran

• Bireysel ofisler aracılığıyla sağlanan destek
• Kalite ve kullanılabilirlik yer ve piyasalara göre değişir
• Temel pazarlardaki ofislerde (New York, Güney Florida) genellikle iyi çalışan destek ekipleri vardır
• 24 / 7 destek altyapısı rapor edilmedi

Ajanların da Sorduğu Sorular

Corcoran'ın aşamalı bölünme yapısı nasıl çalışır?

Corcoran, yıllık brüt komisyon geliri ile artan bir derecelendirilmiş bölümü kullanır. Ajanlar tipik olarak 50/50'de başlar, $195K GCI'de yaklaşık %60'a, $250K GCI'de %65'e ve $395K GCI'de %70'e doğru ilerler. Ajan payının üstüne% 6'lık bir ücret uygulanır.

Corcoran'ın en güçlü varlığı hangi pazarlarda?

Corcoran'ın ofis ağı New York, The Hamptons, Güney Florida ve benzer yaşam tarzı ve lüks metro pazarlarında yoğunlaşmaktadır. Marka tanınmasının gücü bölgeye göre değişir. Corcoran'ın uzun süredir kurulmuş ofisleri olan Kuzey Doğu ve Florida kıyı pazarlarında en güçlü profil vardır.

LPT Realty'nin aylık ücretleri Corcoran'ın ofis maliyetleriyle nasıl karşılaştırılır?

LPT, ofis konumundan bağımsız olarak, plan planında ayda $89 ve Broker Builder planında ayda $149 ücretlendirir. Corcoran'ın aylık maliyetleri ofis konumuna ve piyasaya göre değişir ve franchise ağı boyunca yayınlanan standart aylık ücret programı yoktur.

LPT Realty'nin işlem başına ücret yapısı nasıl çalışır?

LPT, her iki planda da kaplama sonrası işlem için $195 bir ücret talep ediyor. Broker Builder Planı'nda, işlem başına verilen ücret, $5,000 sınırına ulaşana kadar yüzde bölünmesini $500 birimlik ücretle değiştirir, bundan sonra $195 ücret geçerlidir.

Bu Neden Önemli?

LPT Realty ve Corcoran'ı karşılaştıran birçok ajan, her iki modelin de eXp Realty'in bulut tabanlı yapısı, standart kaplama, revenue share, eşitlik fırsatları ve sponsor ekosistemleriyle nasıl karşılaştırıldığını değerlendiriyor. Bu karşılaştırma için, eXp Realty vs LPT Realty ve eXp Realty vs Corcoran.

Ayrıca hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz eXp Realty nasıl çalışır Ve neden?Doğru eXp sponsorunu seçmek katıldıktan sonra aldığınız destek, sistem, eğitim ve kaynakları etkileyebilir.

Ek brokerlik modellerini karşılaştırmak için,Brokerlik karşılaştırmalar kütüphanesi.

Sık Sorulan Sorular

LPT Realty'nin kapısı var mı?

LPT Realty'nin planına bağlı olarak iki sınırlama yapısı vardır. Açıklama Planı, aracılığa ödenen komisyonda (80/20 bölünme) $15,000'e sınırlıdır. Broker Builder Planı, sabit işlem ücreti olarak $5,000'e (transaksiyon başına $500) sınırlıdır. Her iki planda da sınırlama ulaştıktan sonra işlem başına bir $195 ücret vardır. E&O sigortası her iki planda da ücretsiz olarak dahil edilmektedir.

LPT Realty'nin iki komisyon planı nelerdir?

LPT, Blueprint Planı (BP) ve Broker Builder Planı (BB) sunmaktadır. BP, bir $15,000 kapalı 80/20 bölümü kullanır ve maliyeti $89 / ay artı bir yıllık ücret $500. BB, bir işlem için $500 fiş ücretini kullanır ve $5,000 sınırlaması vardır ve maliyetleri $149 / ay artı $500 yıllık bir ücret. Her iki plan da $0 E&O ve franchise veya royalty ücretleri içerir. Kaplama sonrası işlemler her iki planda $195 maliyetindedir.

Corcoran veya LPT Realty'nin revenue share veya pasif gelirleri var mı?

Corcoran, ajanlar için revenue share, kar payı veya herhangi bir pasif gelir programı sunmaz. Gelir tamamen kapalı işlemlerle bağlıdır. LPT Realty, şirketin paralarının %50'ini emeklilik gelir yoluna yol açan uygun gelir rezervi ile geri dağıtan 7 seviye revenue share programı sunuyor.

LPT Realty vs Corcoran için Glassdoor oranı nedir?

Corcoran, yaklaşık 377 incelemeden 4.2 yıldızlı bir genel değerlendirme aldı. LPT Realty, 70 incelemeden 3,5 yıldızlık bir genel değerlendirmeye sahiptir, ancak Emlak Ajansı rolü spesifik derecesi 4.6 yıldızdır. LPT'nin daha küçük inceleme örneği, Corcoran'ın kurulmuş varlığına kıyasla şirketin daha yeni geçmişini yansıtır.

LPT Realty'deki hangi plan yüksek hacmin ajanları için daha iyi?

Broker Builder (BB) Planı, genellikle daha yüksek hacminli ajanlar için toplam brokerlik maliyetlerinin daha düşük olmasına neden olur. 25 işlem ve $250,000 GCI'de BB Planı, toplam brokerlik maliyetlerinin yaklaşık $10,213'ini (yaklaşık 95,9% net tutum) elde eder. Kaynak Planı, aynı üretim seviyesinde toplam brokerlik maliyetlerini yaklaşık olarak $21,443'e çıkarır.

LPT Realty veya Corcoran ajanlara stok teklif ediyor mu?

LPT Realty halka açık bir şekilde satılmaz, ancak tazminat ve tutma programlarının bir parçası olarak ajanlara stok ödüllerini sunar. Compass International Holdings'in içinde bir franchise olarak faaliyet gösteren Corcoran, franchise veya ana şirketinde temsilcilere hisseler veya hisseler paylaşımını sunmaz.