LPT Realty vs. Redfin: Yapısal karşılaştırma (2026)

Bakış açısından bir karşılaştırma

	LPT Realty	Kırmızı
Cam kapı derecesi	3.5/5	3.6/5
Komisyon bölünmüştür	80/20 veya $500/txn düz	40/60 ila 75/25 (W-2)
Franchise / Royalty Fee	0%	% 0 (franchise değil)
Üretim sınırlaması	$15K veya $5K (plana göre)	N/A (W-2 çalışanları)
Aylık ücretler	$500/ yıl + $89-$149/ ay	$0 (Redfin masrafları karşılar)
İşlem Ücreti	$195/txn ($2.5K GCI'den sonra)	$0
E&O Sigortası	$0 (yıllık ücret olarak)	$0 (Redfin tarafından kapsamlı)
Eğitim	Günlük canlı + talep üzerine	Eğitim + lisans kapsamlı
24/7 destek	- Evet.	Hayır, hayır.
Sponsor değeri	Hayır, hayır.	Hayır, hayır.
Gelir payı Gelir payı	Evet (7 kat)	Hayır, hayır.
Emeklilik gelir yolu	Evet (üç yıllık)	401 ((k) eşleşme (W-2)
İhtiyaçlı Gelir	Evet (3-5 yıl giyinir)	Hayır, hayır.
En İyi Ajan Bonus	Sahil ödülleri (özel)	Hiçbiri yok.

Anahtar ipucu: LPT Realty ve Redfin, yapısal olarak farklı işletme modelleri olan iki konut brokerliği. LPT Realty, iki sınırlı komisyon planı, hiçbir franchise hakkı ve 7 seviye revenue share programı ile bulut tabanlı bir broker olarak faaliyet gösterir. Redfin, şirket tarafından yönlendirilmiş potansiyellere, hiçbir komisyon limitine ve işveren tarafından finanse edilen faydalara ve işletme harcamalarına 40/60 oranında bölünerek W-2 bir işveren olarak faaliyet gösterir.

TL;DR LPT Realty vs. Redfin Hakkında

• LPT bağımsız müteahhit temsilcisi modelini kullanıyor.
• Redfin W-2 çalışan modeli kullanıyor.
• LPT BP ve BB planları $15K ve$5K
• Redfin kapalı değildir (W-2 işveren modeli)
• LPT 7 seviye revenue share programı sunuyor .
• Redfin, $25K - $32K iş harcamalarını kapsar.
• Her ikisi de sıfır franchise/mülkiyet ücretiyle yayınlar.

LPT Realty vs Redfin, yapısal olarak farklı istihdam modelleri olan iki konut brokerliğini karşılaştırır. LPT Realty, bağımsız müteahhit temsilcileri ve iki sınırlı komisyon planı ile bulut tabanlı bir brokerlik şirketidir. Redfin, şirket tarafından yönlendirilmiş liderler, kapsamlı işletme harcamaları ve Redfin Next modeli altında maaş ve komisyon tazminatı ile W-2 bir işveren olarak faaliyet gösterir.

Karşılaştırma sadece düşük ücretli ve geleneksel brokerler arasında bir seçim değildir. En derin yapısal fark, iş ilişkisidir: LPT'de bağımsız bir müteahhit ile Redfin'de W-2 çalışanı arasında, bu da vergi, avantajlar, işletme harcamaları, öncü yönlendirme ve gelirlerin nasıl yapılandırıldığını etkiler.

Bu makale daha geniş çapta yayımlananSmartAgentAlliance.com'daki brokerlik karşılaştırma kütüphanesi, ajanların lisanslarını nereye asmayı seçmeden önce brokerlik modelleri, ücretler, limitler, revenue share, ortaklık fırsatları ve destek yapılarını karşılaştırmalarına yardımcı olmak için inşa edilmiş.

Aşağıdaki bölümler komisyon yapılarını, $250K GCI, revenue share toplam yıllık maliyeti, eğitim, teknoloji, kültür, istihdam modeli ve eşitlik programlarını kapsar:

Komisyon yapısı

Aşağıdaki bilgiler yalnızca genel bir karşılaştırma amacıyla, yazma sırasında mevcut kaynaklara dayanarak sunulmaktadır. Planların tüm özetleri, rakamları veya hesaplama örnekleri sadece örneklerdir. Ajanlar bir karar vermeden önce tüm geçerli koşulları doğrudan değerlendirdiği brokerle doğrulamalıdırlar.

LPT Realty

LPT Realty İki plan sunar, böylece ajanlar üretim hacmine uygun yapıyı seçebilirler:

Kaynak Planı (BP):

• 80/20 bölünmesi, yıllık sınır sınırına ulaşana kadar
• $15,000 Yıllık sınırlama - LPT'ye $15K ödüldükten sonra, ajanlar, işlem başına ücretten %100 eksik tutarlar.
• $195 her işlem için her zaman geçerlidir, kaplama sonrası da dahil olmak üzere
• $89/aylık tekrarlı ücret
• $500/yıl yıllık ücret
• $0 E&O - planda yer almaktadır
• $0 Franchise/mülkiyet ücretleri

Kaynak Artı Plan (BB):

• $500 Yıllık sınırlama'ya kadar bir işlem için düzenli ücret
• $5,000 yıllık sınırlama - işlem ücretlerinin $5K'i ödendiğinde, ajanslar %100 eksik tutarını tutar.
• $195 Satış sonrası ödeme
• $149/aylık tekrarlı ücret
• $500/yıl yıllık ücret
• $0 E&O - dahil
• $0 Franchise/mülkiyet ücretleri

BP planı, yüzde bölünmesi daha uzun süre geçerli olan daha erken üretim aşamalarında daha düşük hacimli veya daha yeni ajanlar için yapılandırılmıştır. BB planı daha büyük hacminli ajanlar için yapılandırılmıştır - 10 işlemde $5,000 sınırına ulaşılır ve bundan sonraki her anlaşmanın maliyeti $195 artı aylık ücret. LPT'deki ajanlar bağımsız müteahhitlerdir.

Redfin (Redfin Next Model)

KırmızıModel W-2 istihdam yapısını kullanıyor. Redfin ajanları W-2 çalışanları, bağımsız müteahhitler değil. Bu, tazminatın, vergilerin, faydaların ve iş harcamalarının yapısal mekanizmasını değiştirir.

Redfin altında Sonraki:

• Redfin'le sağlanan erişimlere 40/60 oranında bölünmüştür.
• Ajanın kendi ipuçları üzerine 75/25 bölünmesi (ajan %75 tutar)
• Yıllık sınırı yok - W-2 istihdam modeli bir sınırı kullanmaz
• $0 Aylık ücretler - Redfin'in tüm tekrarlanan maliyetleri karşılaması
• $0 işlem ücretleri - Redfin bunları işveren olarak karşılar
• $0 E&O - Redfin tarafından işveren olarak kapsamlı
• $0 Franchise/mülkiyet ücretleri

Redfin, ajanlara liderlik sağlıyor, çoğu işletme masraflarını karşılıyor, lisanslama ve devamlı eğitim masraflarını karşılıyor ve kapsamlı işletme masraflarının değerinin geleneksel bağımsız bir sözleşmeci düzenlemesine kıyasla yılda yaklaşık olarak $25,000'den $32,000'e kadar olduğunu tahmin ediyor. Bu anlaşma, şirket tarafından sağlanan erişimlere ve W-2 istihdam ilişkisine bağlı olan otonomide yapısal farklılıklara ilişkin daha düşük bir komisyon bölünmesidir.

Farklı Üretim Düzeylerinde Toplam Yıllık Maliyet

LPT Realty Fee Schedule

Ücret Türü	Kaynak Planı (BP)	Kaynak Üstelik Planı (BB)
Komisyon bölünmesi	80/20'ye kadar $15K kapalı	$500$5K kapağına kadar /tx
Yıllık sınırlama	$15,000	$5,000
Kapitlik sonrası işlem ücreti	$195/transaksiyon	$195/transaksiyon
Aylık ücret	$89/ay	$149/ay
Yıllık ücret	$500/ yıl	$500/ yıl
E&O sigortası	$0 (eklenmiştir)	$0 (eklenmiştir)
Franchise/royalty ücreti	$0	$0

Redfin (Redfin Next) Ücret Programı

Ücret Türü	Toplam
Komisyon bölümü (Redfin liderleri)	40/60 (ajan %40 tutar)
Komisyon bölümü (özlü ipuçları)	75/25 (Agent %75'i tutar)
Yıllık sınırlama	Hiç (W-2 modeli)
Aylık ücret	$0 (işveren tarafından kapsamlı)
İşlem ücreti	$0 (işveren tarafından kapsamlı)
E&O sigortası	$0 (işveren tarafından kapsamlı)
Franchise/royalty ücreti	$0
Kapsamlı işletme harcamaları	~ $25,000 - $32,000 / yıl tahmin

GCI'de $250,000 üreten bir ajan aslında ne ödüyor?

LPT Realty - Blueprint Plan (BP) $250K GCI'de (yaklaşık. 25 işlem:

• Komisyon brokerlik için ($15K sınırına kadar % 20): $15,000
• İşlem başına ücret ($195 × 25): $4,875
• Aylık ücretler ($89 × 12): $1,068
• Yıllık ücret: $500
• E&O: $0
• Toplam maliyet: ~$21,443
• Ajan için net: ~$228,557 (91.4%)

LPT Realty - Blueprint Plus Plan (BB) $250K GCI'de (yaklaşık. 25 işlem:

• Satış ücretleri ($500 × 10): $5,000
• Kaplama sonrası işlem ücretleri ($195 × 15): $2,925
• Aylık ücretler ($149 × 12): $1,788
• Yıllık ücret: $500
• E&O: $0
• Toplam maliyet: ~$10,213
• Ajan için net: ~$239,787 (95.9%)

$250K GCI'de Redfin (karışık 60/40 kurşun karışımı varsayımı):

• Redfin sağlanan liderler genellikle büyük bir hacmin payını ödüllendirir - %60 şirket/40% kendi karışımını varsayarsak, çoğu anlaşmada etkin ortalama bölünme yaklaşık %40'dır.
• Brokerlik yaklaşık olarak: ~$100,000
• Ajan yaklaşık olarak: ~$150,000
• Ama... Cüzdan dışı harcamalarda $0 + W-2 çalışan faydaları, yılda tahmin edilen $15,000 - $30,000+ değerinde (sağlık, diş hekimi, görme, 401(k) eşleşme, PTO)
• Faydalar dahil olduğunda etkin değer: $165,000 - $180,000+

İki yapı, iş riskleri ve maliyetleri ile ilgili farklı ilişkileri oluşturur. LPT ajanı tüm işletme riskini ve harcamalarını üstlenir ve brüt komisyon artışı üzerinde çalışır. Redfin ajanı, şirket tarafından sağlanan erişimleri, işveren tarafından finanse edilen avantajları ve Redfin yönlendirilmiş erişimlerde yüzde bölme mekanizmasını içeren bir iş ilişki yapısı çerçevesinde çalışır.

Gelir payı ve pasif gelir

LPT Realty

LPT, şirketin %50'si tarafından finanse edilen 7 seviye revenue share programı sunuyor. Bu birim Tier 1, Tier 2, Tier 18, Tier 3, Tier 4 ve Tier 5, her biri %7'de %31 bölünmüştür. Tier 6'da %10 ve Tier 7'de %20 bölünmüştür. LPT'ye diğer ajanları çeken ajanlar, bu ajanların şirket gelirinin bir kısmını kazanır. Bu da, çeken ajanın kişisel olarak ek anlaşmalar yapmasını gerektirmeyen bir gelir akışı oluşturur. Sadece LPT'nin RevShare Partner planına kaydedilen ajanlar (şimdi Brokerage Partner olarak adlandırılır) revenue share alabilir. Business Builder ajanları uygun yükseliş çizgileri için revenue share oluşturabilir, ancak kendileri alamazlar. Sınıf uygunluğu, üretim gereksinimleri ve diğer ödeme koşulları geçerlidir.

Sınırlama ajanı başına

LPT değeri işe alınanın planına bağlıdır. Bir sponsor hala bir Business Builder askerinden kazanır, oranın yaklaşık üçte birinde.

Sınıf	İşletmeci Rekrutu	RevShare Ortak Rekrutu
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
3 ila 5	$175 her biri	$525 her biri
6	$250	$750
7	$500	$1,500
Sınırlama ajanı başına toplam	Hakkında$2,500	Hakkında$7,500

LPT, nüfusunun iki plan arasında nasıl bölündüğünü yayınlamıyor, bu nedenle LPT örgütü içinde gerçekçi bir ajan değeri iki sütun arasında bir yerde yer almaktadır.

LPT'deki gelir payı gelirleri varislere verilebilir, yani varislerin mülklerinin bir parçası olarak ajanın ailesine aktarılabilir. Bu, tek başına kişisel üretim yerine ajan ağının büyümesine bağlı uzun vadeli bir servet inşa yolu oluşturur.

Ek brokerlik modellerini karşılaştırmak için,Brokerlik karşılaştırmalar kütüphanesi.

Redfin

Redfin revenue share veya herhangi bir tür pasif gelir programı sunmaz. Bir W-2 işveren olarak, Redfin'in tazminat modeli maaş, kapalı işlemlerden alınan komisyonlar ve çalışanlar için avantajlar üzerine kurulmuştur - ajan-a-agent ağ gelirleri üzerine değil.

Redfin ajanlarının gelirleri aktif istihdamla bağlıdır. Değerlendirilebilir gelir akışı, gelir payı seviyesi ve ajan işe alınması ile bağlantılı emeklilik gelir yolu yoktur. Redfin'in emeklilik yapısı 401 ((k) eşleşme ve W-2 istihdamıyla birlikte gelen genel istihdam avantajlarıdır.

Eğitim ve Mesleki Gelişim

LPT Realty

• LPT platformu aracılığıyla mevcut eğitim kaynakları
• Ajan soruları için 24/7 destek hattı
• Ajanlar, LPT tarafından sağlanan kaynakların ötesinde kendi profesyonel gelişimlerinden sorumlu bağımsız sözleşmenlerdir.
• Lisans ve CE maliyetleri ajanın kendi sorumluluğundadır.

Redfin

• Yeni ajanlar için yapılandırılmış onboarding ve eğitim programı
• Redfin'in işveren olarak karşıladığı lisans ve CE maliyetleri
• Çalışma yapısı çerçevesinde sağlanan sürekli eğitim
• Redfin'in modeli, W-2 iş ilişkisi içindeki yeni ajanlar için yapılandırılmış onboarding'i içerir. Lisans ve CE maliyetleri, ajan tarafından taşınmak yerine işveren tarafından ödenir.

Redfin'in eğitim erişilebilirliği, özellikle yeni çalışanlar için iş ilişkisine bağlıdır. Redfin ajanları yetenek geliştirirken lisans, CE veya işletme masraflarını cebinden ödemezler. LPT ajanları, bağımsız sözleşmenler olarak kariyerlerini inşa ederek, ilk günden bu maliyetleri taşırlar ve iş ve büyüme yollarını tam olarak kontrol ederek çalışırlar.

Teknoloji ve Araçlar

LPT Realty

• İşlem yönetimi ve operasyonları için bulut tabanlı ajan platformu
• LPT ekosisteminden sağlanan araçlar
• Ajanlar bağımsız işletmeler olarak çalışırlar ve uygun gördüğü şekilde ek araçları seçebilirler.
• Masa ücretleri veya ofis ücreti yok

Redfin

• Redfin'in tüketicilere yönelik ev aramaları üzerine kurulmuş özel bir teknoloji platformu
• Önderlik dağıtım sistemi yolları Alıcı ve Satıcı doğrudan ajanlara sorular
• Redfin tarafından sağlanan CRM, programlama ve müşteri iletişim araçları
• Redfin markası ve web trafiği, başka bir şekilde ajanların bağımsız olarak üretmesi gereken anlamlı bir gelir hacmi üretir.

Redfin'in teknolojik yaklaşımı tüketicilere yönelik bir lider motoruna odaklanmaktadır. Redfin ajanları sıfırdan bir boru hattı inşa etmek yerine tüketicilerin web sitesinden ve marka trafiğinden yönlendirilmiş gelen bağlantılarla başlarlar. Şirket tarafından sağlanan liderlerin 40/60 bölümü, Redfin'in ajan adına ele aldığı lider üretim maliyetini yansıtır.

Kültür ve Çalışma Çevri

LPT Realty: Bağımsız, Bulut tabanlı Girişimcilik

LPT ajanları bağımsız işletmeler yürütüyor. Gerekli bir program yok, işveren gözetimi yok ve rapor vermek için bir masa yok. Ajanlar kendi saatlerini belirler, müşterilerini seçer ve işlerini kendi yöntemleriyle inşa ederler. Bu alışveriş, boru hattı, masrafları ve profesyonel gelişim sorumluluğundadır. LPT'nin Glassdoor derecesi, 70 incelemeden genel olarak 3.5'e, emlakçı rolündeki ajanlar ise 4.6'a ulaştı.

Redfin: Yapılandırılmış Hesaba Katılan Çalışan Kültürü

Redfin ajanları çalışanlardır. Geleneksel ajanların deneyimlemediği bir şekilde bir yöneticinin performans yönetimi yapısı, programları ve sorumluluğu vardır. Bazı ajanlar bu yapıyı destekleyici bulurlar - özellikle de çevrelerinde bir ekip olmaktan yararlanan yeni ajanlar. Başkaları ise kendi işlerinin bağımsızlığı ile karşılaştırıldığında bunu kısıtlı buluyor. Redfin'in Glassdoor derecesi yaklaşık 1.700 ila 2.100 inceleme arasında 3.6'dur. Bu, şirket genelindeki tüm çalışan türlerini içeren daha büyük ve daha karışık bir örneği yansıtır.

Kültürel fark yapısal. Bağımsız bir işletme faaliyetine yönelik bir ajan, Redfin istihdam modelini finansal paketden bağımsız olarak bu önceliğe daha az uygun bulabilir. Istikrar, takım yapısı ve belirlenmiş bir kariyer yoluna yönelik bir ajan, Redfin modelini bağımsız sözleşmeci modelinden daha fazla yapısal olarak bu önceliğe uyum sağlayabilir.

Sermaye, Sermaye ve Zenginlik Oluşturma

LPT Realty

LPT, tazminat yapısı çerçevesinde ajanlara stok ödüllerini sunmaktadır. LPT şu anda halka açık bir şekilde satılmıyor, bu nedenle bu ödüller özel bir şirketin hisselerini temsil ediyor. Bu ödüllerin değeri LPT'nin gelecekteki büyümesine ve olası likidite olaylarına bağlıdır. 7 seviye revenue share programı ayrı bir tazminat bileşenini sağlar - ajanın sponsorlaşmış ağıyla zaman içinde ölçeklendirilebilir gelir.

Redfin

Redfin, NASDAQ'da (RDFN) halka açık bir şekilde satılıyor. W-2 çalışanları olarak, ajanlar Redfin'in çalışan hisse senedi satın alma programına erişebilir ve genellikle indirimle şirket hisselerini satın alırlar. Ayrıca, işverenle eşleşen emeklilik tasarrufu sağlayan standart 401 ((k) eşleşimi de vardır. Bunlar, vekil-özellik programları yerine standart istihdam avantajlarıdır ve W-2 emeklilik yolunun bir parçasıdır.

Faydalar ve iş avantajları

LPT Realty

Bağımsız müteahhitler olarak, LPT temsilcileri kendi faydalarından sorumludur. Bunlara şunlar dahildir:

• Kişisel olarak satın alınan sağlık, diş ve görme sigortası
• Özgür meslek vergisi (öğütçü hem işveren hem de çalışan paylarını ödüyor)
• Ödülü bir tatil yok - işten uzaklık gelir anlamına gelmez
• Emeklilik fonları tamamen ajanın sorumluluğundadır.

LPT'deki brüt komisyon tutumu bu cep dışı maliyetleri karşılamak için yapılandırılmıştır. Bu, ajanın üretim seviyesine ve kişisel harcama profisine bağlıdır.

Redfin

Redfin, W-2 çalışanları için tam bir ödeme paketi sunmaktadır:

• Sağlık, diş ve görme sigortası - İşveren katkıları, bireysel piyasa oranlarına kıyasla maliyetleri önemli ölçüde azaltır
• Doğurganlık avantajları
• Ücretli tatil (PTO) - işten uzakken gelir devam eder
• Şirket tatilleri
• 401 ((k) işverenle eşleşir
• Çalışanlar stok satın alma programı
• Lisans ve CE kapsamlı
• İşletme masrafları kapsamlı - MLS ücretleri, kilitleme kutusu, pazarlama malzemeleri

Redfin, bu kapsamlı giderlerin ve faydaların toplam değerini yıllık olarak $25,000 ile $32,000 veya daha fazla olarak temel tazminatın üzerinde tahmin ediyor. Bu ödeme ve harcama paketi, bu maliyetlerin temsilcinin kendi sorumluluğunda olduğu bağımsız bir sözleşmeci yapısına karşı toplam tazminat karşılaştırmasının bir parçasıdır.

Ajan Destekleri

LPT Realty

• Ajanlar için 24/7 destek hattı mevcut
• İşlem soruları için broker erişimi
• Bulut tabanlı - fiziksel bir ofis gerekmiyor

Redfin

• Çalışma yönetimi yapısı aracılığıyla destek
• Çalışma saatlerinde takım liderleri ve yöneticileri mevcuttur
• LPT'nin teklifiyle karşılaştırılabilir hiçbir özel 24/7 destek hattı yok
• İşletme paketinin bir parçası olarak sağlanan işlem koordinasyonu desteği

Ajanların da Sorduğu Sorular

Redfin'deki W-2 istihdam modeli LPT'nin bağımsız müteahhitler yapısından nasıl farklıdır?

Redfin ajanları W-2 çalışanlarıdır ve sağlık bakımı, 401 ((k) eşleşme, ücretli boş zaman ve iş masrafları dahil olmak üzere işveren tarafından finanse edilen avantajlar alırlar. LPT temsilcileri 1099 bağımsız müteahhitlerden oluşur. Özgür meslek vergisini ödüyorlar, kendi avantajlarını satın alıyorlar ve kendi işletme harcamalarını karşılıyorlar. Yapısal farklılık vergileri, indirimleri ve operasyonel özerkliği etkiler.

LPT'nin Blueprint ve Blueprint Plus planları arasındaki fark nedir?

Kaynak Planı (BP), $15,000 kapağı ve $89 aylık ücreti ile 80/20 bölümü kullanır. Blueprint Plus Planı (BB) yüzde bölünmesini, işlem başına bir $500 sabit ücret, bir $5,000 kaplama ve bir $149 aylık ücret ile değiştirir. BB planı, daha büyük hacmi taşıyan ajanlar için yapılandırılmıştır, çünkü $5K sınırlaması 10 işlemle elde edilir ve sonrasında her işlem için $195 uygulanır.

Redfin'in yolu Redfin Next'in ajanlarına nasıl ulaşır?

Redfin, tüketicilere yönelik web sitesi ve uygulaması aracılığıyla alıcı ve satıcı sorularını oluşturur ve bunları doğrudan çalışan ajanlara yönlendirir. Redfin yönlendirilmiş kablolardaki bölünme %40/60'dır. Ajan %40 alır. Ajan tarafından üretilen bağlantılardaki bölünme %75/25'dir. Ajan %75'i alır. Ön karışımı ajan ve piyasaya göre değişir.

Redfin, LPT ajanlarının kendileri ödeyeceği hangi işletme masraflarını karşılıyor?

Redfin, MLS ücreti, kuruluş ücreti, listeleme fotoğrafçılığı, sahneleme, işaretler, pazarlama malzemeleri, cep telefonu planları, kilometre, lisanslama ve devamlı eğitim kapsar. Tahmini yıllık değer $25,000'den $32,000'e kadar. LPT temsilcileri bu maliyetleri bağımsız müteahhitler olarak ödüyor ve işletme gelirlerinden çıkarılabilir.

Bu Neden Önemli?

LPT Realty ve Redfin'i karşılaştıran birçok ajan, her iki modelin de eXp Realty'in bulut tabanlı yapısı, standart kaplama, revenue share, hisse senedi fırsatları ve sponsor ekosistemleriyle nasıl karşılaştırıldığını değerlendiriyor. Bu karşılaştırma için, eXp Realty vs LPT Realty ve eXp Realty vs Redfin.

Ayrıca hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz eXp Realty nasıl çalışır Ve neden?Doğru eXp sponsorunu seçmek katıldıktan sonra aldığınız destek, sistem, eğitim ve kaynakları etkileyebilir.

Ek brokerlik modellerini karşılaştırmak için,Brokerlik karşılaştırmalar kütüphanesi.

Sık Sorulan Sorular

Redfin ajanları çalışan mı yoksa bağımsız müteahhitler mi?

Redfin Next modelindeki Redfin ajanları W-2 çalışanları, bağımsız müteahhitler değil. Bu, sektördeki Redfin modelinin en belirgin yönlerinden biridir. Çalışanlar olarak, sağlık, diş hekimi, görme, PTO, 401 ((k) eşleşimi alırlar ve Redfin tarafından lisans ve işletme masrafları karşılanır. Özgür müteahhitlerin yaptığı gibi her iki yarıda da kendi başlarına çalışanlar vergileri ödemezler.

LPT Realty'nin kapısı var mı?

LPT iki plan sunuyor, her biri kendi limitine sahiptir. Blueprint Plan (BP) sınırları $15,000,'dir ve sonrasında ajanlar, işlem başına sadece $195 ücret ödüyorlar. Blueprint Plus Planı (BB) işlem ücretlerinde $5,000'e (her biri $500'e, yani 10 işlem) kapalıdır, ardından ajanlar yalnızca işlem başına $195 ücret ödüyor. Her iki plan da $0 E&O ve franchise ücretleri içerir.

Redfin ajanlara ipuçları veriyor mu?

Redfin'in tüketicilere yönelik ev arama platformu önemli gelen alıcı ve satıcı sorgularını oluşturur ve bu ipuçları Redfin'in çalışan ajanlarına dağıtır. Bu değer önerisinin temel bir parçasıdır - ajanların kendi lider jenerasyonlarını tamamen finanse etmeleri gerekmez. Tasarruf, şirket tarafından sağlanan liderlere (40% tutarında) 40/60 oranında bölünmüştür. Bu, temsilcinin üretmediği liderlerin maliyetini yansıtır. Ajan kendisini getiren ipuçları için, bölünme 75/25'dir (ajan %75 tutar).

LPT'de hangi planı seçmeliyim?

BP planı (80/20, $15K sınırı) daha önceki üretim aşamalarında veya daha düşük işlem hacmi olan ajanlar için yapılandırılmıştır. Yüzde, sınırı ulaşana kadar geçerlidir. BB planı ($500/tx, $5K sınırlama) daha büyük hacminli ajanlar için yapılandırılmıştır - $5K sınırlaması 10 işlemle elde edilir ve her sonraki işlem $195 maliyetindedir. Yılda 25 işlemde, BB planı, örnekteki BP planından yaklaşık olarak $11,000 daha düşük bir brokerlik maliyetini hesaplar, ancak aylık ücret $60 daha yüksektir. Yılda 15'den fazla işlem yapan ajanlar tipik olarak örnekte BB planına göre daha düşük toplam brokerlik maliyetini hesaplar.

LPT Realty vs Redfin için Glassdoor oranı nedir?

LPT Realty, yaklaşık 70 incelemeden 3.5 genel Glassdoor derecesine sahip, ancak özellikle emlakçı olarak inceleme yapan ajanlar 4.6 derecesine sahip. Redfin, yaklaşık 1.700 ila 2.100 inceleme arasında toplam 3.6 değerlendirmeye sahiptir. Redfin'in daha büyük inceleme tabanı, ajanlarla birlikte teknoloji, operasyonlar ve destek çalışanlarını içeren daha geniş bir işgücünü yansıtır; genel derecelendirme sadece ajan özel geri bildirimleri yerine bu birleşik örneği yansıtır.

Redfin veya LPT ajanları pasif gelir elde edebilir mi?

Redfin, revenue share, kâr payı veya herhangi bir pasif gelir formunu sunmaz. Redfin'in istihdam modeli, bir 401 ((k) eşleşmesi ve bir çalışan hisse senedi satın alma programı yoluyla emeklilik tasarrufu sağlar, ancak bir ajan şirketten ayrıldıktan sonra devam eden bir gelir akışı yoktur. LPT'nin revenue share'i mirasçılara verilebilir ve ajanın sponsorlaşmış ağı, yapısal olarak farklı bir uzun vadeli gelir düzenlemesi ürettiği sürece devam eder.