LPT Realty vs Corcoran: Vergoedingen, splitsingen en programma's (2026)

A-A-Glance Vergelijking

	LPT Realty	Corcoran
Beoordeling van glasdeur	3.5/5	4.2/5
Verdeling van de Commissie	80/20 of $500/txn plat	50/50 tot en met 70/30 (niveau's)
Franchise- of royaltyvergoeding	0%	6%
Productiegrens	$15K of $5K (volgens plan)	Geen hoed
Maandelijkse vergoedingen	$500/jaar + $89-$149/maand	Verandert per functie
Transactiekosten	$195/txn (na $2.5K GCI)	Ingeschreven in de royalty
E&O-verzekering	$0 (in jaarlijkse vergoeding)	Hoog (ongespecificeerd)
Opleiding	Daglijks live + op aanvraag	Agent Studio + varieert
24 uur per dag	- Ja .	- Nee .
Sponsorwaarde	- Nee .	- Nee .
Inkomst aandeel Inkomst	Ja (7 niveaus)	- Nee .
Pensioeninkomen	Ja (3 jaar vermogensbelasting)	- Nee .
Willekeurig inkomen	Ja (vesten 3-5 jaar)	- Nee .
Top agent bonus	Beursverlening (privé)	Geen enkele .

Sleutelwoord: LPT Realty werkt als een cloud-gebaseerd makelaar met twee beperkte commissieplannen, geen franchisegeld en een 7-niveau revenue share-programma. Corcoran opereert als een franchise binnen Compass International Holdings met een tiered split, een royalty van 6% en geen jaarlijkse maximum. De makelaars verschillen structureel in fee samenstelling, merk aanwezigheid en agenten compensatie programma's.

TL;DR Over LPT Realty vs Corcoran

• LPT werkt als een cloudgebaseerd beperkt makelaar.
• Corcoran werkt als een Anywhere franchise merk.
• LPT biedt Blueprint en Broker Builder plannen aan.
• Corcoran maakt gebruik van stapelsplitsingen zonder hoed.
• LPT biedt een 7-niveau revenue share-programma.
• Corcoran biedt geen revenue share-programma.
• De totale jaarlijkse kosten variëren aanzienlijk tussen de modellen.

LPT Realty en Corcoran zijn residentiële vastgoedmakelaars die onder verschillende kosten- en merkenstructuren actief zijn. LPT is een cloudgebaseerd model met lage overhead met een maximum van jaarlijkse makelaarskosten. Corcoran is een franchise-merk dat via kantoorverankerde netwerken in geselecteerde metro-markten opereert.

Hoewel beide agenten dienen, werken de twee op fundamenteel verschillende tariefmechanismen, ondersteuningsmodellen en profielen voor merkherkenning. Hun verschillen zijn niet alleen stilistisch, maar veroorzaken een aanzienlijk verschil in de totale jaarlijkse makelaarkosten op gemeenschappelijke productie niveaus.

Dit artikel maakt deel uit van onze brederebibliotheek voor makelaarsvergelijkingen op SmartAgentAlliance.com, gebouwd om agenten te helpen makelaarsmodellen, vergoedingen, caps, revenue share, aandelenmogelijkheden en ondersteuningsstructuren te vergelijken voordat ze kiezen waar hun licentie te hangen.

De onderstaande secties beschrijven de structurele verschillen tussen LPT Realty en Corcoran op de volgende gebieden:

2026 Update: Kompas en overal

Compass heeft zijn overname van Anywhere voltooid. op 9 januari 2026, met merken als Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran en Better Homes & Garden onder Compass International Holdings. Tenzij de voorwaarden voor agenten veranderen, blijft de kernvergelijking echter gebaseerd op de manier waarop Corcoran vandaag voor agenten opereert, inclusief commissiestructuur, vergoedingen, merkpositionering, kantoormodel, technologie, opleiding en ondersteuning. Het gaat echter om:De structuur van Corcoran-middelen kan in de toekomst veranderen..

Structuur van de Commissie

De onderstaande informatie is alleen voor algemene vergelijkingsdoeleinden verstrekt, op basis van bronnen die beschikbaar zijn op het moment van het schrijven. Alle samenvattingen van de plannen, cijfers of voorbeelden van berekeningen zijn alleen illustratief. Agenten moeten alle huidige voorwaarden rechtstreeks verifiëren bij de makelaar die zij evalueren voordat zij een beslissing nemen.

LPT Realty

LPT Realty biedt agenten twee verschillende commissieplannen, waarmee elke agent de structuur kan kiezen die het beste past bij hun productieniveau en bedrijfsstijl:

Blueprintplan (BP):

• 80/20 verdeeld tot het jaarlijkse productieplafond bereikt is
• $15,000 cap - zodra u $15K aan de makelaar hebt betaald, houdt u 100% minus een vergoeding per transactie
• $195 Vergoeding per transactie (van toepassing op alle stadia, met inbegrip van post-cap)
• Geen franchisegeld of royalty's
• $0 E&O - fouten en weglatingen verzekering is gratis inbegrepen
• $500 jaarlijkse vergoeding
• $89 maandelijkse kosten

Broker Builder Plan (BB):

• $500 Eenmalige vergoeding per transactie (vervangt de percentagesverdeling)
• $5,000 cap - zodra u $5K in transactiekosten hebt betaald, kosten transacties na de cap $195 elk
• $195 Vergoeding per transactie post-cap
• Geen franchisegeld of royalty's
• $0 E&O - inbegrepen
• $500 jaarlijkse vergoeding
• $149 maandelijkse kosten

Het BB-plan is gestructureerd voor agenten met een hoger volume die op zoek zijn naar een mechanisme voor een vaste vergoeding in plaats van een percentagesplitsing. Agenten die aan het begin van het jaar voldoende transacties sluiten om de $5,000-grens te bereiken, behouden een hoog percentage van de GCI in het kader van dit plan.

Corcoran

Corcoran gebruik maakt van een tiered commission split structure [PENDING - externe link naar Corcoran's officiële bedrijfspagina (bv. corcoran.com) ] die verbetert naarmate uw jaarlijkse GCI toeneemt:

• 50/50 startsplitsing voor agentia op lager productieniveau
• 60% aandeel van agenten bij ongeveer $195,000 in GCI
• 65% aandeel van agenten bij ongeveer $250,000 in GCI
• 70% aandeel van agenten bij ongeveer $395,000 in GCI
• 6% royalty bovenaan de gespleten structuur
• Geen hoed - vertegenwoordigers betalen een percentage voor elke transactie, ongeacht de jaarlijkse productie

Corcoran's merk aanwezigheid concentreert zich in metro markten waar de franchise lang gevestigde erkenning heeft, waaronder New York, Zuid-Florida en vergelijkbare markten. De afwezigheid van een maximum betekent dat de makelaar gedurende het jaar een percentage van elke transactie ontvangt, waarbij de absolute makelaarkosten lineair stijgen op hogere GCI-niveaus.

Totaal jaarlijkse kosten op verschillende productieniveaus

LPT Realty Fee Schedule

Soort van vergoeding	Blankplan (BP)	Broker Builder Plan (BB)
Verdeling van de Commissie	80/20 tot maximaal $15K	$500 plat/transactie tot maximum $5K
Jaarvergoeding	$500/ jaar	$500/ jaar
Maandelijkse vergoeding	$89/maand ($1,068/jaar)	$149/maand ($1,788/jaar)
Transactiekosten (na de cap)	$195/transactie	$195/transactie
E&O-verzekering	$0 (inclusief)	$0 (inclusief)
Franchise- en royaltyvergoeding	$0	$0

Corcoran Fee Schedule

Soort van vergoeding	Betalingen
Verdeling van de Commissie	50/50 tot en met 70/30 (afhankelijk van de GCI)
Hoofd	Geen hoed
Royalty-/franchisevergoeding	6%
Maandelijkse vergoeding	Verandert per functie
Transactiekosten	Ingeschreven in de gescheiden/royaltiesstructuur
E&O-verzekering	Hoog (verantwoordelijkheid van agenten, varieert)

Wat een agent die $250,000 produceert in GCI eigenlijk betaalt

LPT Realty - Blueprint Plan (BP) bij 25 transacties:

• Commissie tot makelaar (20% tot maximaal $15K): $15,000
• Jaarvergoeding: $500
• Maandelijke vergoedingen ($89 x 12): $1,068
• Vergoedingen per transactie ($195 x 25 - alle transacties): $4,875
• E&O: $0
• Totale kosten: Ongeveer$21,443
• Netto naar agent: ongeveer $228,557 (91,4%)

LPT Realty - Broker Builder Plan (BB) bij 25 transacties:

• Transactiekosten tot maximum ($500 x 10 = maximum $5,000): $5,000
• Transaktievergoedingen na aftrek ($195 x 15): $2,925
• Jaarvergoeding: $500
• Maandelijke vergoedingen ($149 x 12): $1,788
• E&O: $0
• Totale kosten: Ongeveer$10,213
• Netto naar agent: ongeveer $239,787 (95,9%)

Corcoran (~65/35 gespleten bij $250K GCI, zonder cap):

• Commissie tot makelaar (35% - geen maximum): $87,500
• Royalty fee (~6% toegepast op het aandeel van agenten, ingebed in de structuur): Ongeveer$9,750
• E&O-verzekering (geschat, verantwoordelijkheid van agenten): Ongeveer$3,000
• Maandelijke vergoedingen (varianten, schatting): Ongeveer$1,650
• Schatte totale kosten: Ongeveer$91,900
• Schatte netto aan agent: ongeveer $158,100 (63,2%)

Geschatte kostenverschil: In het kader van het LPT Realty BB-plan worden op dit productieniveau ongeveer $81,687 minder makelaarkosten betaald dan Corcoran in dit scenario.

Deel van de inkomsten en passief inkomen

LPT Realty

LPT verdeelt50% van de bedrijfsdollars terug naar agenten via een 7-niveau revenue share-programma:

Tier	Wie zit erin ?	Deel van het inkomsten-deelpool
Tier 1	Agenten die je rechtstreeks aantrekt	31% van de pool (15,5% van de bedrijfsdollar)
Tier 2	Aangetrokken door uw Tier 1 agenten	18% van de pool (9% van de bedrijfsdollar)
Tier 3	Derde niveau	7% van de pool (3,5% van de bedrijfsdollar)
Tier 4	Vierde niveau	7% van de pool (3,5% van de bedrijfsdollar)
Tier 5	5e niveau	7% van de pool (3,5% van de bedrijfsdollar)
Tier 6	6e niveau	10% van de pool (5% van het bedrijfsgeld)
Tier 7	Zevende niveau	20% van de pool (10% van de bedrijfsdollar)
Totaal	Alle zeven lagen .	100% van de pool (50% van de bedrijfsdollar)

Alleen agenten die zijn ingeschreven in het RevShare Partner-plan van LPT (momenteel Brokerage Partner genoemd) kunnen revenue share ontvangen. Business Builder-agenten kunnen revenue share genereren voor in aanmerking komende uplines, maar kunnen het niet zelf ontvangen. De subsidiabiliteit van het niveau, de productievoorschriften en andere betalingsvoorwaarden gelden.

De waarde van

LPT per beëindigingsagent hangt af van het plan van de rekruut. Een sponsor verdient nog steeds van een Business Builder-rekruut, ongeveer een derde van de rente.

Tier	Rekruut voor Business Builder	RevShare-partnerrekruut
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
3 tot 5	$175 elk	$525 elk
6	$250	$750
7	$500	$1,500
Totaal per belemmeringsmiddel	Over$2,500	Over$7,500

LPT publiceert niet hoe zijn bevolking verdeelt tussen de twee plannen, dus de realistische waarde per agent binnen een LPT-organisatie zit ergens tussen de twee kolommen.

Het inkomensdeel van LPT kan aan erfgenamen worden overgedragen, waardoor een inkomensstroom ontstaat die voortduurt nadat een agent niet meer actief verkoopt. LPT is niet openbaar beursgenoteerd, maar biedt beursverlening aan agenten, waarbij een op aandelen gebaseerd onderdeel aan de compensatie wordt toegevoegd.

Corcoran

Corcoran biedt geen revenue share, winstpartij of enige vorm van passief inkomen aan voor agenten. Er is geen pensioeninkomstpad en geen willekeurige inkomstenstroom verbonden aan het makelaarschap.

Het enige inkomen bij Corcoran komt uit het sluiten van deals. Als de agent stopt met verkopen, stopt het inkomen van de makelaar. Dit is het traditionele model dat de meeste gevestigde franchisemakelaars volgen.

Opleiding en beroepsontwikkeling

LPT Realty

• Virtuele opleidings- en coachingsmiddelen die via het LPT-platform worden geleverd
• On-demand inhoud op elk moment toegankelijk
• 24/7 agentondersteuning inclusief voor alle agenten ongeacht het plan
• Alle opleiding inbegrepen zonder extra kosten

Corcoran

• Agent Studio . - Corcoran's trainingsplatform met live cursussen, podcasts en video's op aanvraag
• gestructureerde onboardingprogramma's voor nieuwere in het merk opkomende agents
• Marktspecifieke coaching in lijn met de luxe- en levensstijlsegmenten die Corcoran biedt
• De beschikbaarheid van de opleidingsmiddelen varieert per kantoorlocatie

Corcoran heeft trainingsinfrastructuur gebouwd rond Agent Studio, inclusief live cursussen, podcasts en video-inhoud op aanvraag. De opleiding van LPT is op alle locaties virtueel en consistent. Agenten die persoonlijke mentoring en kantoorcultuur als onderdeel van hun ontwikkeling waarderen, vinden de fysieke aanwezigheid van Corcoran relevant voor die voorkeur.

Technologie en hulpmiddelen

LPT Realty

• Cloud-gebaseerd agenten dashboard en transactiemanagementplatform
• Marketing- en brandingtools geïntegreerd in de agent-ervaring
• Alle technologie inbegrepen zonder extra kosten
• Platform ontworpen om agenten te ondersteunen die op afstand zonder fysiek kantoor werken

Corcoran

• Toegang tot het merkmarketingnetwerk van Corcoran en de distributiekanalen voor onroerend goed
• Listing exposure via corcoran.com en gelieerde partnersites
• Brandspecifieke marketingtemplates en -materialen
• De naam Corcoran fungeert als een commercieel actief op markten waar het merk sterk wordt erkend.

De technologische nadruk van LPT ligt op de cloud-native infrastructuur en de voorspelbare, goedkope toegang die zij aan elke agent biedt. De technologische nadruk van Corcoran ligt op haar merk geïntegreerde marketingnetwerk in de markten die zij bedient. Dit zijn betekenisvol verschillende waardevoorstellen, afhankelijk van waar een agent werkt.

Cultuur en werkomgeving

LPT Realty: Cloud-First, locatie-onafhankelijk

LPT-agenten werken van overal, zonder fysieke kantoren, geen schriftelijke kosten en geen geografische beperkingen. Het makelaarschap is gebaseerd op virtuele samenwerking en agentenautonomie. De cultuur is georiënteerd op zelfstandige producenten die lage overhead- en flexibele ondersteuningsstructuren willen.

Corcoran: Branddriven, Office-Anchored

Corcoran-kantoren bevinden zich meestal in markten waar het merk erkenning heeft gekregen - New York, The Hamptons, South Florida en andere lifestyle- en luxebestemmingen. De kantooromgeving en de merkenvereniging maken deel uit van de waardevoorstel voor agenten wier klanten een herkenbare naam verwachten bij hun notering.

Corcoran's Glassdoor-beoordeling van 4,2 sterren uit ongeveer 377 beoordelingen geeft aan dat er positieve agent-ervaring wordt gemeld. Agenten die persoonlijke gemeenschap en een merkgebonden kantooromgeving waarderen, passen meestal aan het structurele model van Corcoran.

Beoordeling van glazen deuren

Metric	LPT Realty	Corcoran
Algemene rating	3,5 sterren (70 reviews)	4,2 sterren (~ 377 beoordelingen)
Rolbeoordeling van vastgoedmakelaar	4,6 sterren	Niet afzonderlijk gerapporteerd
Herziening van de steekproefgrootte	Kleinere (nieuwe onderneming)	Grotere (gevestigd merk)

LPT's algehele Glassdoor-beoordeling (3,5 sterren uit 70 beoordelingen) is lager dan Corcoran's, terwijl LPT's Real Estate Agent-rol-specifieke beoordeling 4,6 sterren is. De 4,2-sterren rating van Corcoran is gebaseerd op een grotere steekproef van ongeveer 377 beoordelingen. De steekproefgroottes en de samenstelling van de beoordelaars verschillen tussen de twee bedrijven, dus de directe vergelijking van de algemene scores heeft structurele waarschuwingen.

Voorraad, kapitaal en rijkdom bouwen

LPT Realty

LPT Realty is niet openbaar beursgenoteerd, maar het bedrijf biedt aandelenprijzen aan agenten als onderdeel van het programma voor het opbouwen van rijkdom. In combinatie met de revenue share-structuur van 7 niveaus en voorzieningen voor betaalbaar inkomen biedt LPT meerdere paden buiten het inkomen van de commissie voor agenten die ervoor kiezen om zich met die programma's te binden.

Corcoran

Corcoran opereert als een franchise binnen Compass International Holdings. Agenten hebben geen aandelenparticipatie in de franchise of moedermaatschappij. Er is geen aandelenprijsprogramma, geen revenue share, en geen passief inkomenspad gebonden aan het makelaarschap. Alle rijkdom opbouwing bij Corcoran komt van commissies verdiend op gesloten transacties.

Ondersteuning van agenten

LPT Realty

• 24/7 agentondersteuning beschikbaar op beide plannen
• Toegang tot virtuele makelaars zonder scheduleringsvereisten
• Een consistente ondersteuningskwaliteit op alle markten

Corcoran

• Ondersteuning via afzonderlijke kantoren
• Kwaliteit en beschikbaarheid variëren per locatie en markt
• Kantoren in kernmarkten (New York, Zuid-Florida) beschikken over het algemeen over goed gepersonaliseerde ondersteunende teams
• Geen gemelde 24/7 ondersteunende infrastructuur

Wat agenten ook vragen

Hoe werkt Corcoran's tiered split structure?

Corcoran maakt gebruik van een tiered split die stijgt met het jaarlijkse bruto commissieinkomen. Agenten beginnen meestal bij 50/50, naar ongeveer 60% bij $195K GCI, 65% bij $250K GCI en 70% bij $395K GCI. Een royalty van 6% geldt bovenop het aandeel van de agent.

Op welke markten heeft Corcoran de sterkste aanwezigheid?

Het kantoornetwerk van Corcoran is geconcentreerd in New York, The Hamptons, South Florida, en vergelijkbare lifestyle en luxe metro markten. De kracht van de merkherkenning varieert per regio, met het sterkste profiel in de kernmarkten van het noordoosten en de kust van Florida waar Corcoran lang gevestigde kantoren heeft.

Hoe vergeleken de maandelijkse kosten van LPT Realty met de kantoorkosten van Corcoran?

LPT vraagt $89 per maand op het plan en $149 per maand op het plan van de makelaar, ongeacht de locatie van het kantoor. Corcoran's maandelijkse kosten variëren per kantoorlocatie en markt, met geen gepubliceerd gestandaardiseerde maandelijkse tariefschema in het franchise-netwerk.

Hoe werkt de structure van de vergoedingen per transactie van LPT Realty?

LPT vraagt op beide plannen een $195-tarief per transactie, inclusief post-cap. In het Broker Builder Plan wordt de per transactie vergoeding vervangen door een $500 vaste vergoeding totdat het $5,000-grens wordt bereikt, waarna de $195-vergoeding van toepassing is.

Waarom dit belangrijk is

Veel agenten die LPT Realty en Corcoran vergelijken, evalueren ook hoe beide modellen vergelijken met eXp Realty's cloud-gebaseerde structuur, gestandaardiseerde cap, revenue share, equity-mogelijkheden en sponsoren-ecosysteem. Voor deze vergelijking zie eXp Realty VS LPT Realty en eXp Realty VS Corcoran.

U kunt ook meer weten overhoe eXp Realty werkt En waarom ?het kiezen van de juiste eXp-sponsor kan invloed hebben op de ondersteuning, de systemen, de opleiding en de middelen die u na het toetreden ontvangt.

Om aanvullende makelaarsmodellen te vergelijken, ga je terug naar debibliotheek van makelaarsvergelijkingen.

Vaak gestelde vragen

Heeft LPT Realty een cap?

LPT Realty heeft twee maximumstructuren, afhankelijk van het plan. De Blueprint Plan plaatst op $15,000 in commissies die aan de makelaar worden betaald (split 80/20). Het Broker Builder Plan plaatst op $5,000 in vaste transactiekosten ($500 per transactie). Beide plannen omvatten een $195-tarief per transactie nadat het maximum is bereikt. De E&O-verzekering is gratis inbegrepen in beide plannen.

Wat zijn de twee commissieplannen van LPT Realty?

LPT biedt het Blueprint Plan (BP) en het Broker Builder Plan (BB). De BP gebruikt een split van 80/20 met een maximaal bedrag van $15,000 en kost $89 per maand plus een jaarlijkse vergoeding van $500. De BB gebruikt een vaste vergoeding van $500 per transactie met een maximum van $5,000 en kost $149 per maand plus een jaarlijkse vergoeding van $500. Beide plannen omvatten $0 E&O en geen franchise- of royalty-kosten. Post-cap transacties kosten elk $195 op beide plannen.

Biedt Corcoran of LPT Realty revenue share of passief inkomen?

Corcoran biedt geen revenue share, winstpartij of enig passief inkomensprogramma aan voor agenten. De inkomsten zijn volledig gebonden aan gesloten transacties. LPT Realty biedt een 7-niveau revenue share-programma dat 50% van de bedrijfsdollars terug verdeelt aan gekwalificeerde agenten, met willekeurige inkomensvoorwaarden die een pensioeninkomstpad creëren.

Wat is de rating van Glassdoor voor LPT Realty versus Corcoran?

Corcoran heeft een algemene beoordeling van 4,2 sterren uit ongeveer 377 beoordelingen. LPT Realty heeft een totale beoordeling van 3,5 sterren uit 70 beoordelingen, hoewel de Real Estate Agent-rol-specifieke beoordeling 4,6 sterren is. De kleinere beoordelingsmonster van LPT weerspiegelt de nieuwere geschiedenis van het bedrijf in vergelijking met de gevestigde aanwezigheid van Corcoran.

Welk plan bij LPT Realty is beter voor grote agenten?

Het Broker Builder (BB) Plan resulteert meestal in lagere totale makelaarkosten voor agenten met een hoger volume. Bij 25 transacties en $250,000 GCI resulteert het BB-plan in ongeveer $10,213 van de totale makelaarkosten (ongeveer 95,9% netto behoud). Het Blueprint-plan resulteert in ongeveer $21,443 van de totale makelaarkosten op hetzelfde productieniveau.

Biedt LPT Realty of Corcoran aandelen aan agenten?

LPT Realty is niet openbaar beursgenoteerd, maar biedt in het kader van haar compensatie- en behoudprogramma's aandelenprijzen aan agenten aan. Corcoran, die als franchise binnen Compass International Holdings opereert, biedt geen aandelen- of aandelenparticipatie aan agenten in de franchise of haar moedermaatschappij.