一瞬の比較
| LPT不動産 | コーコーラン | |
|---|---|---|
| グラスドア評価 | 3.5/5 | 4.2/5 |
| 委員会分割 | 80/20 または $500/txn フラット | 50/50から70/30 (層次) |
| フランチャイズ/ロイヤリティ料金 | 0% | 6% |
| 生産上限 | $15K または$5K (計画による) | 帽子なし |
| 月額料金 | $500/year + $89-$149/mo | 職種によって異なります |
| 取引料金 | $195/txn ($2.5K GCI以降) | ロイヤリティに含まれている |
| E&O保険 | $0 (年間料金) | 高 (指定されていない) |
| 訓練 | 日々のライブ+オンデマンド | エージェント・スタジオ+ は異なります |
| 24/7 サポート | ええ | いいえ |
| スポンサーの価値 | いいえ | いいえ |
| 収入シェア 収入 | はい (7階層) | いいえ |
| 退職収入経路 | はい (3年保証) | いいえ |
| 望ましい収入 | はい (服装3~5年) | いいえ |
| トップ・エージェント・ボーナス | 株式賞 (民間) | どれか |
キー・テイウェイ: LPT Realtyは2つの限られた佣金プラン,フランチャイズ料無料,7レベル revenue share プログラムを持つクラウドベースの仲介会社として運営されています. コーコーランはCompass International Holdings内のフランチャイズとして活動し,各階層の分割,6%のロイヤリティ,年間上限はありません. 代理店は,手数料構成,ブランド存在,代理人補償プログラムにおいて構造的に異なります.
TL;DR LPT Realty vs Corcoranについて
- LPTはクラウドベースの限られた仲介会社として活動する.
- コーコーランは"Anywhere"のフランチャイズブランドとして活動しています
- LPTはブループリントとブローカービルダープランを提供しています.
- コーコーランはキャップなしの層次分割を使用します
- LPTは7レベル revenue share プログラムを提供しています.
- コーコーランは revenue share プログラムを提供していません
- 年間総コストはモデルによって大きく異なります.
LPT Realty と Corcoran は,異なるコストとブランド構造の下で活動する住宅不動産仲介会社です. LPTは,クラウドベースの低コストモデルで,年間仲介コストが制限されています. コーコーランは,特定のメトロ市場でオフィスのネットワークを介して運営するフランチャイズブランドです.
両者ともエージェントを仕えるが,両者は根本的に異なる料金メカニズム,サポートモデル,ブランド認識プロフィールで動作する. これらの違いは単なるスタイリストではなく,共通の生産水準で実質的に異なる総年間仲介コストを生み出します.
この記事ではより広範な記事の一部ですスマートアジェンツ・アライアンス.comの仲介比較図書館代理人がライセンスをどこに掛けるかを決める前に 取引モデル,料金,キャップ,revenue share,株式機会,サポート構造を比較するのに役立ちます
以下のセクションでは,以下の分野におけるLPT RealtyとCorcoranの構造的違いを概説する.
内容表
2026 更新: コンパスとどこでも
コンパスはAnywhereを買収しました 2026年1月9日,Coldwell Banker,Century 21,Sotheby's International Realty,Corcoran,Compass International Holdingsの下でBetter Homes & Gardenなどのブランドを導入しました. しかし,エージェント面での用語が変更されない限り,コルコランが今日エージェントのためにどのように運営しているか,委員会構造,手数料,ブランドポジショニング,オフィスモデル,技術,訓練,サポートを含む主な比較は残ります. しかし,コーコーラン剤の構造は将来に変化する可能性があります.
委員会構造
以下の情報は,執筆時に利用可能な情報源に基づいて,一般的な比較目的のためにのみ提供されています. 計画概要,数字,または計算例は,例示のみである. 代理人は,決定を下す前に,すべての現行の条件を直接評価している仲介会社と確認する必要があります.
LPT リアルティ
LPT不動産 代理商には2つの異なる佣金プランを提供し,各代理商が生産レベルとビジネススタイルに最も適合する構造を選択することができます.
ブループリントプラン (BP):
- 年間生産上限に達するまで80/20分割
- $15,000 cap - once you have paid $15K to the brokerage, you keep 100% minus a per-transaction fee
- $195 トランザクション料金 (キャップ後を含むすべての段階に適用される)
- フランチャイズやロイヤリティ料金はありません
- $0 E&O - 誤りおよび省略保険は無料含まれます
- $500 年間料金
- $89 月額料金
ブローカービルダープラン (BB):
- $500 トランザクションごとに固定料金 (百分比分割を置き換える)
- $5,000 キャップ - 取引料金で$5Kを支払った後,キャップ後の取引はそれぞれ$195になります
- $195 トランザクション料金はキャップ後
- フランチャイズやロイヤリティ料金はありません
- $0 E&O - 含まれている
- $500 年間料金
- $149 月額料金
BBプランは,パーセンテージ分割ではなく,固定料金のメカニズムを求める高額代理人向けに構成されています. 年初頭に$5,000上限に達するまでに十分な取引を終了したエージェントは,この計画の下で高額のGCIを保持する.
コーコーラン
コーコーラン コルコーランの公式企業ページ (例えば,corcoran.com) に外部リンク (PENDING - 外部のリンク) を使用し,年間GCIが増加するにつれて改善されます.
- 50/50開始分割 低生産レベルでのエージェント
- 60%のエージェントシェア GCIで約$195,000
- 代理人の割合は65% GCIで約$250,000
- 70%のエージェントシェア GCIで約$395,000
- 6%のロイヤリティ料 分裂構造の上に
- 帽子なし - 代理人は年間生産量に関係なく,すべての取引で割合を支払う
コーコーランのブランドの存在は,ニューヨーク,南フロリダ,および類似の市場を含む,フランチャイズが長い間確立されたメトロ市場に集中している. マップがないということは,ブローカーは年間を通してすべての取引の百分比を受け取っており,絶対的なブローカースコストは,より高いGCIレベルで線性的にスケーリングされます.
異なる生産レベルでの年間総コスト
LPT不動産料金表
|
料金の種類 |
ブループリントプラン (BP) |
ブローカービルダープラン (BB) |
|---|---|---|
|
委員会分割 |
80/20〜$15Kキャップ |
$500 $5K上限までフラット/トランザクション |
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年間料金 |
$500/年 |
$500/年 |
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月額料金 |
$89/月 ($1,068/年) |
$149/月 ($1,788/年) |
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トランザクション料 (キャップ後) |
$195/トランザクション |
$195/トランザクション |
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E&O保険 |
$0 (含有) |
$0 (含有) |
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フランチャイズ/ロイヤリティ料金 |
$0 |
$0 |
コーコーラン料金表
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料金の種類 |
額 |
|---|---|
|
委員会分割 |
50/50から70/30 (GCIによるレベル) |
|
カップ |
帽子なし |
|
ロイヤリティ/フランチャイズ料 |
6% |
|
月額料金 |
職種によって異なります |
|
取引料金 |
分割/ロイヤリティ構造に含まれている |
|
E&O保険 |
高 (代理人責任は異なります) |
GCIで$250,000を生産するエージェントが実際に支払っていること
LPT リアルティ - ブループリントプラン (BP) 25件の取引:
- 中間取引への委託 (20% $15K最大限まで): $15,000
- 年収: $500
- 月額料金 ($89 x 12): $1,068
- 取引料金 ($195 x 25 - すべての取引): $4,875
- E&O: $0
- 総コスト: およそ$21,443
- ネットワークからエージェントへ 約$228,557 (91.4%)
LPT Realty - Broker Builder Plan (BB) は25の取引で:
- 取引料金は最大限 ($500 x 10 = $5,000最大限): $5,000
- カップ後の取引料金 ($195 x 15): $2,925
- 年収: $500
- 月額料金 ($149 x 12): $1,788
- E&O: $0
- 総コスト: およそ$10,213
- ネットワークからエージェントへ 約$239,787 (95.9%)
コーコーラン ($250K GCIで~65/35割れ,キャップなし):
- コムシオンからブローカー (35% - 制限なし): $87,500
- ロイヤリティ料金 (エージェント株式に適用される~6%,構造に組み込まれた): およそ$9,750
- E&O保険 (推定,代理人責任): およそ$3,000
- 月額料金 (変動,推定): およそ$1,650
- 推定総コスト: およそ$91,900
- エージェントに対する推定純額: 約$158,100 (63.2%)
推定コスト差: この生産レベルでは,LPT Realty BBプランの下での仲介コストで支払われた$81,687未満で,このシナリオでは,Corcoranと比較します.
収入のシェアと被動所得
LPT リアルティ
LPTが分配する会社のドルの50% 7レベル revenue share プログラムを通じて代理人に戻る
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レベル |
だれ が その 中 に いる |
収益シェアプールの割合 |
|---|---|---|
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レベル1 |
あなたが直接惹きつけるエージェント |
池の31% (15.5% 会社のドル) |
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レベル2 |
レベル1のエージェントに惹かれる |
池の18% (9%企業のドル) |
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レベル3 |
第3レベル |
池の7% (企業ドルの3.5%) |
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レベル4 |
第4レベル |
池の7% (企業ドルの3.5%) |
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レベル5 |
第5レベル |
池の7% (企業ドルの3.5%) |
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レベル6 |
第6レベル |
池の10% (企業ドルの5%) |
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レベル7 |
第7レベル |
池の20% (10% 会社のドル) |
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総額 |
全7層 |
100%のプール (50%の会社ドル) |
LPTのRevShare パートナープラン (現 Brokerage Partner) に登録されたエージェントのみが revenue share を受け取ることができる. ビジネスビルダーエージェントは適格なアップラインの revenue share を生成できますが,自分で受信することはできません. レベル資格,生産要件および他の支払い条件は適用されます.
LPTの値は,キャピングエージェントのプランに依存する. スポンサーは ビジネスビルダーから 収入を得ています 3分の"くらいです
| レベル | ビジネスビルダー 募集 | RevShare パートナー募集 |
| 1 | $775 | $2,325 |
| 2 | $450 | $1,350 |
| 3~5 | $175 それぞれ | $525 それぞれ |
| 6 | $250 | $750 |
| 7 | $500 | $1,500 |
| 制限剤の総額 | について$2,500 | について$7,500 |
LPTは,その人口が2つのプランの間にどのように分かれているかを公表していないため,LPT組織内の実在的なエージェント値は2つのコラムの間にある.
LPTの収益シェアは相続人に譲渡され,代理人が積極的に販売をやめた後に継続する収入流を生み出します. LPTは公開取引を受けていないが,代理人に株式賞金を提供し,補償に株式ベースの構成要素を追加している.
コーコーラン
コーコーランはエージェントに revenue share,利益シェア,またはいかなる形式の被動所得を提供していません. 退職収入の経路も, 仲介会社に結びついている収入の流れもありません.
コーコーランの唯一の収入は 取引の結束から エージェントが販売を止めると 仲介業からの収入は止まります これは最も確立されたフランチャイズブローカーの従来のモデルです
訓練と職業開発
LPT リアルティ
- LPTプラットフォームを通じて提供される仮想トレーニングとコーチングリソース
- 随時アクセス可能なオンデマンドコンテンツ
- 24/7 代理サポート 計画に関係なく,すべての代理人には含まれます
- 追加費用なしですべての訓練が含まれます
コーコーラン
- エージェント・スタジオ - コーコーランのトレーニングプラットフォーム ライブコース,ポッドキャスト,オンデマンドビデオ
- ブランドに入社する新規代理人の構造化オンボードプログラム
- コーコーランが提供する贅沢品やライフスタイルのセグメントに合わせて市場特有のコーチング
- 訓練資源は事務所の場所によって異なります
コーコーランはエージェント・スタジオを中心に ライブコース,ポッドキャスト,オンデマンドビデオコンテンツを含むトレーニングインフラストラクチャを構築しました LPTの訓練は,あらゆる場所で仮想的で一貫しています. 個人的なメンターシップとオフィス文化を自分の開発の一環として重視するエージェントは コーコーランの物理的な存在が その好みに関連している.
テクノロジーと道具
LPT リアルティ
- クラウドベースのエージェントダッシュボードとトランザクション管理プラットフォーム
- 代理人体験に統合されたマーケティング・ブランドツール
- 追加費用なしですべての技術が含まれています
- 物理的なオフィスなしでリモートで働く代理人をサポートするために設計されたプラットフォーム
コーコーラン
- コーコーランブランドマーケティングネットワークと不動産配送チャンネルへのアクセス
- コーコーラン・ドット・コムおよび関連パートナーサイトを通じて公示されるリスク
- ブランド特有のマーケティングテンプレートと材料
- コーコーランの名称は,ブランドが強い認知度を持つ市場でマーケティング資産として機能する.
LPTの技術重点は,クラウドネイティブのインフラストラクチャと,あらゆるエージェントに提供する予測可能で低コストのアクセスです. コーコーランのテクノロジーの重点は,サービスしている市場におけるブランド統合マーケティングネットワークです. エージェントが働く場所によって 価値提案は大きく異なります
文化と労働環境
LPT リアルティ クラウドファースト 場所独立
LPTの代理人は どこからでも 物理的なオフィスも デスク料金はなく 地理的な制限もありません バーチャルコラボレーションとエージェントの自治を中心に構築されています この文化は,低コストと柔軟な支援構造を望む自主生産者向けです.
コーコーラン ブランド駆動,オフィスアンカー
コーコーラン事務所は通常,ブランドが知名度を確立した市場 - ニューヨーク,ザ・ハンプトンズ,南フロリダ,その他のライフスタイルと贅沢な目的地に位置しています. オフィス環境とブランド協会は,顧客がリストに添付された認識可能な名前を期待するエージェントの価値提案の一部です.
コーコーランのGlassdoorの評価は 約377件のレビューから 4.2つ星で ポジティブなエージェント体験報告を示しています 社内コミュニティと ブランドのオフィス環境を重視するエージェントは コーコーランの構造モデルに一致する傾向があります
グラスドア評価
|
メトリック |
LPT不動産 |
コーコーラン |
|---|---|---|
|
総評価 |
3.5つ星 (70点評) |
4.2つ星 (~377件のレビュー) |
|
不動産エージェントの役割評価 |
4.6 星 |
別に報告されていない |
|
サンプルサイズをレビューする |
小さい (新しい会社) |
大きい (確立されたブランド) |
LPTのグラスドア全体の評価 (70件のレビューから3.5つ星) は,コーコーランより低い.LPTの不動産エージェントの役割特別の評価は4.6つ星である. コーコーランの4.2つ星の評価は 約377件のレビューからなるより大きなサンプルに基づいています サンプルサイズと審査員組成は両社間で異なるため,全体的なスコアの直接比較には構造上の注意点があります.
株式 資本 富 を 築く
LPT リアルティ
LPT Realtyは公開取引を受けていないが,その資産構築プログラムの一環として代理人に株式賞金を提供している. LPTは7レベル revenue share 構造と可決所得の規定と組み合わせて,これらのプログラムに参加することを選択するエージェントに佣金収入を超えた複数の経路を提供します.
コーコーラン
コーコーランはCompass International Holdings内のフランチャイズとして運営している. 代理人は,フランチャイズまたは母会社に株主権を持たない. 株式授与プログラムも revenue share も 仲介会社に結びついている 負債収入経路もありません コーコーランの財富は全て 取引で得た佣金から生まれます
代理支援
LPT リアルティ
- 24/7 代理サポート 両プランで利用可能
- タイムスケジュール要求のない仮想ブローカーのアクセス
- すべての市場における一貫したサポート品質
コーコーラン
- 個々の事務所を通じて提供される支援
- 品質と可用性は場所と市場によって異なります
- 主要市場 (ニューヨーク,南フロリダ) のオフィスでは,通常,十分なスタッフのサポートチームがあります
- 報告されていない24日7日支援インフラストラクチャ
代理 者 も 尋ねる こと
コーコーランの階層構造はどうなるの?
コーコーランは,年間総委員会収入で増加する階層分割を使用します. エージェントは通常50/50から始まり,$195K GCIでは約60%に移動し,$250K GCIでは65%,$395K GCIでは70%に移動します. 代理株の上に 6%のロイヤリティが適用されます.
コーコーランはどの市場において最も強い存在を有しているのでしょうか?
コーコーランのオフィスネットワークはニューヨーク,ザ・ハンプトンズ,南フロリダ,および同様のライフスタイルと豪華都市市場に集中している. ブランド認識の強さは地域によって異なりますが,コーコーランが長年にわたり事務所を設立している北東とフロリダ沿岸市場で最も強いプロフィールがあります.
LPT・レアリティーの月額料金は コルコランのオフィス費用と比べてどうなりますか?
LPTは,事務所所在地に関係なく,ブループリントプランで月額$89とブロッカービルダープランで月額$149を請求する. コーコーランの月額費用は事務所の場所と市場によって異なります. フランチャイズネットワーク全体で標準的な月額料金スケジュールが公表されていません.
LPT Realtyの取引料金構造はどのように機能するのですか?
LPTは,キャップ後を含む2つのプランにおいて,取引額につき$195の手数料を請求する. Broker Builder Planでは,取引額に対する料金は,$5,000の上限に達するまで,$500の固定料でパーセント分割を置き換え,その後,$195の料金が適用されます.
なぜ 重要 な の です か
LPT Realty と Corcoran を比較する多くのエージェントは,両方のモデルが eXp Realty のクラウドベースの構造,標準化キャップ, revenue share,株式機会,スポンサーエコシステムと比較する方法を評価しています. この比較については, eXp Realty LPT レアルティと対比 そして eXp Realty コーコーラン VS.
詳細を学ぶことができます eXp Realty の仕組み そしてなぜ適切な eXp スポンサーを選択する 加入後受け取る支援,システム,訓練,資源に影響を与えます.
さらに仲介モデルを比較するには,ブローキング比較図書館.
よく 聞かれる 質問
LPT不動産には上限はあるのか?
LPT Realtyは計画に応じて2つのキャップ構造を持っています. ブループリントプランは,仲介会社に支払った佣金 (80/20分割) で $15,000に制限されます. ブローカービルダープランは,取引料金で$5,000 (取引ごとに$500) に上限される. この2つのプランには,最大額に達した後,取引額につき$195の料金が含まれます. E&O保険は両プランで無償で含まれています.
LPT不動産の2つの佣金プランは何ですか?
LPTはブループリントプラン (BP) とブローカービルダープラン (BB) を提供している. BPは$15,000の上限で80/20の分割を使用し,月額$89と$500の年費を支払う. BBは取引ごとに$500の固定料金で,$5,000の上限で,費用は$149/月と$500の年間料金を使用します. 両プランには$0 E&Oとフランチャイズやロイヤリティ料金は含まれていません. 2つのプランでは,キャップ後の取引はそれぞれ$195になります.
コーコーランやLPTリエールティは revenue share またはパシブ収入を提供していますか?
コーコーランはエージェントに revenue share,利益シェア,またはいかなる被動所得プログラムも提供しません. 収入は完全に閉鎖された取引に結びついている. LPT Realtyは7段階の revenue share プログラムを 提供し 会社の dollarsの50%を 資格のあるエージェントに返還します
LPT Realty vs Corcoranのグラスドア評価は?
コーコーランは約377件のレビューによって,4.2つ星の評価を得ています. LPT Realtyは70件のレビューから3.5つ星の評価を得ていますが,不動産エージェントの役割特別の評価は4.6つ星です. LPTの小規模なレビューサンプルは,コーコーランの確立された存在と比較して,会社の新しい歴史を反映しています.
LPT不動産のどのプランは 大量エージェントに最適ですか?
Broker Builder (BB) プランは,通常,大規模代理人のブルッキングコストを減少させる. 25の取引と$250,000 GCIで,BBプランは,総仲介コストの約$10,213 (約95.9%の純保持) をもたらします. ブループリントプランでは,同じ生産レベルでの総仲介コストの約$21,443がもたらされます.
LPT不動産やコーコーランは代理店に株式を提供していますか?
LPT Realtyは公開取引を受けていないが,報酬と保留プログラムの一環として代理人に株式賞金を提供している. コーコーランは Compass International Holdings内のフランチャイズとして活動しており,フランチャイズまたはその母会社における株式または株式の参加を代理店に提供していません.
