في نظرة مقارنة
| فاطوم ريالتي | اللون الأحمر | |
|---|---|---|
| تصنيف الباب الزجاجي | 4.6/5 | 3.6/5 |
| تقسيم المفوضية | 100/0, 88/12, أو 80/20 | 40/60 إلى 75/25 (W-2) |
| رسوم الامتيازات / الامتيازات | 0% | 0٪ (ليس امتياز) |
| الحد الأقصى للإنتاج | $0 / $9K / $12K (حسب الخطة) | N/A (موظفين W-2) |
| رسوم شهرية | $700التشغيل /yr + $99 | $0 (الـ"ريدفين" تغطي النفقات) |
| رسوم المعاملة | $465/txn ($165 بعد الرأس) | $0 |
| تأمين E&O | $35المعاملة | $0 (تم تغطيتها بواسطة Redfin) |
| التدريب | أكثر من 600 دورة على الطلب | التدريب + الترخيص المشمول |
| دعم 24/7 | لا , لا | لا , لا |
| قيمة الراعي | لا , لا | لا , لا |
| حصة الدخل | نعم (5 مستويات) | لا , لا |
| طريق الدخل التقاعد | غير معروف / غير واضح | 401 ((ك) مطابقة (W-2) |
| الدخل المطلوب | غير واضح (غير مُوثق) | لا , لا |
| أعلى وكيل مكافأة | لا شيء | لا شيء |
النقطة الرئيسية: فاثوم ريالتي هي شركة وسطاء قائمة على السحابة وتتداولها العامة تعمل على خطط عمولة Edge و Elevate ، مع وكلاء كمقاولين مستقلين وبرنامج revenue share على خمسة مستويات. شركة Redfin هي شركة وسيطة مدفوعة بالتكنولوجيا التي تتداول بشكل عام وتوظف وكلاء كموظفين في W-2, وتغطية نفقات الأعمال والفوائد، وتعمل على تقسيمات عمولة قائمة على الرصاص دون حد. يختلف الاثنان من الناحية الهيكلية في تصنيف الوظائف وبنية التكاليف وبرامج الإيرادات.
TL;DR عن فاثوم مقابل ريدفين
- فاطم: المقاولين المستقلين، التقسيمات القائمة على الخطة والسقفات
- الحمراء موظف W-2، تقسيمات قائمة على الرصاص، لا وجود لقب
- فاثوم تقدم برنامج revenue share على خمسة مستويات
- تغطي "ريدفين" نفقات الشركات وتوفر فوائد "وي-2".
- يتم تداول Fathom في NASDAQ كFTHM
- تداول Redfin على NASDAQ كـ RDFN مع ESPP
- تصنيف التوظيف يقود إلى معظم الاختلافات في التكاليف
فاثوم ريالتي و ريدفين هما اثنين من وسطاء العقارات المختلفة من الناحية الهيكلية. فاثوم هي شركة وسطاء قائمة على السحابة وتتداولها العامة تصنف الوكلاء كمقاولين مستقلين وتشغل هيكلات عمولة قائمة على الخطة. Redfin هي وسيطة تداول عامة مدفوعة بالتكنولوجيا تصنف الوكلاء كموظفين W-2 ، وتوفر الأرباح التي تولدها الشركة ، وتغطي نفقات الأعمال والفوائد كجزء من التوظيف.
يتم مقارنة الاثنين في بعض الأحيان في تقسيم اللوائح وحدها، لكن المقارنة ذات الصلة تشمل تصنيف العمل (المقاول المستقل مقابل موظف W-2) ، وقيمة الفوائد التي يقدمها صاحب العمل والنفقات المغطاة في Redfin، وتكاليف التوظيف الذاتي التي يحملها وكلاء المقاول المستقل في Fathom.
هذه المقالة جزء من مقالنا الأوسعمكتبة مقارنات الوساطة في SmartAgentAlliance.comتم بناؤه لمساعدة الوكلاء على مقارنة نماذج الوساطة، الرسوم، القيود، revenue share، فرص الأسهم، وهياكل الدعم قبل اختيار مكان تعليق ترخيصهم.
هذه المقالة مقارنة Fathom Realty و Redfin عبر الفئات الهيكلية التالية:
جدول المحتوى
هيكل المفوضية
يتم تقديم المعلومات التالية لأغراض المقارنة العامة فقط، بناءً على المصادر المتاحة في وقت كتابة هذا التقرير. أي ملخصات خطة أو أرقام أو أمثلة على الحسابات تشير فقط. يجب على الوكلاء التحقق من جميع الشروط الحالية مباشرة مع الوساطة التي يقومون بتقييمها قبل اتخاذ قرار.
فاطوم ريالتي
فاطوم ريالتي يقدم حاليًا خطتين للعمليات. المواد القديمة في فاثوم أشارت إلى أسماء خطط مختلفة وهياكل دفع، لذلك يجب على العملاء تأكيد جميع الشروط الحالية مباشرة مع فاثوم. توضح المواد العامة الحالية المراجعة لهذا المقال خطط Edge و Elevate:
خطة الحافة:
- تقسيم بنسبة 7%
- $9,000 السقف السنوي
- بعد التسجيل: $165 لكل معاملة
- $75 رسوم شهرية
- $35 رسوم البيع والبيع
- $250 رسوم خدمة العملاء لكل بيع
- $350 الحد الأدنى من رسوم المعاملة
خطة ارتفاع:
- تقسيم 20٪
- الدعم والتدريب على مستوى المديرين
- $75 رسوم شهرية
- $35 رسوم البيع والبيع
- $250 رسوم خدمة العملاء لكل بيع
- $350 الحد الأدنى من رسوم المعاملة
جميع عملاء فاثوم مقاولون مستقلون كلا الخطة يحملون رسوم تصريح أو حقوق الملكية بنسبة 0%.
Redfin
لـ (ريدفين) تغير النموذج بشكل كبير مع إدخال "Redfin Next"، الذي تحول من هيكل راتب زائد مكافأة إلى ترتيب W-2 القائم على عمولة. الحقائق الرئيسية حول هيكل (ريدفين) الحالي:
- تقسيم 40/60 على القوائد التي تم توفيرها بواسطة Redfin (ريدفن) يحتفظ بنسبة 40٪، والوكيل يحتفظ بنسبة 60٪
- 75/25 تقسيم على أدلة العميل الخاص -الوكيل يحتفظ بنسبة 75٪، (ريدفين) يحتفظ بنسبة 25٪
- وضع موظف W-2 - الوكلاء هم الموظفون وليس المقاولون المستقلون
- لا تكاليف شهرية، لا تكاليف المعاملات، لا تكاليف التشغيل والتنفيذ - (ريدفين) تغطي كل هذا
- لا يوجد حد لإنتاج - هيكل W-2 لا يستخدم نموذج الغطاء
(ريدفين) ليست امتياز لا توجد رسوم الملكية أو الامتيازات تغطي الشركة ما يقدر بنحو $25,000 إلى $32,000 في السنة في النفقات التجارية التي يدفعها وكلاء المقاولين المستقلين في الوساطة الأخرى من جيبهم بما في ذلك رسوم MLS، رسوم الجمعية، علامات الساحة، التصوير، التصوير الفوتوغرافي، خطط الهاتف المحمول، ومواد الإدراج.
التكلفة السنوية الإجمالية عند مستويات الإنتاج المختلفة
جدول رسوم العقارات (خطة الحافة)
|
نوع الرسوم |
المبلغ |
|
تقسيم المفوضية |
93/7 حتى الحد الأقصى $9,000 |
|
الرسوم الشهرية |
$75/ الشهر |
|
رسوم المعاملة (قبل السقف) |
$350الحد الأدنى من المعاملات |
|
رسوم المعاملة (بعد الحد الأقصى) |
$165المعاملة |
|
رسوم المعاملات ذات القيمة العالية |
$250 لكل $500K فوق$500K |
|
تأمين E&O |
$35المعاملة |
|
رسوم الامتيازات/ الامتيازات |
$0 |
جدول الرسوم الحمراء
|
نوع الرسوم |
المبلغ |
|
الانقسام على الرؤوس الحمراء |
60/40 (الوكيل يبقى 60%) |
|
تقسّم على الأسلحة الخاصة |
75/25 (الوكيل يحتفظ بنسبة 75%) |
|
القبض |
N/A (نموذج W-2 للموظفين) |
|
الرسوم الشهرية |
$0 |
|
رسوم المعاملة |
$0 |
|
تأمين E&O |
$0 (تم تغطيتها بواسطة Redfin) |
|
رسوم MLS، رسوم الجمعية |
$0 (تم تغطيتها بواسطة Redfin) |
|
رسوم الامتيازات/ الامتيازات |
$0 (لست تصريحاً) |
ما الذي يحتفظ به العميل الذي ينتج $250,000 في GCI
فاثوم ريالتي (خطة حافة، ما يقدر بنحو 25 معاملة):
- المفوضية إلى الوساطة (7% من $250,000 GCI ، مع حد أقصى عند $9,000): $9,000
- الرسوم الشهرية ($75 × 12): $900
- E&O ($35 × 25): $875
- رسوم خدمة العملاء ($250 × 25): $6,250
- إجمالي تكلفة الوساطة: تقريباً$17,025
- الشبكة إلى العميل: حوالي $232,975 (93.2%)
- ملاحظة: وكيل أيضا يدفع ضرائب التوظيف الذاتي، التأمين الصحي، رسوم MLS، وجميع النفقات التجارية الأخرى من جيبه كمقاول مستقل
فاثوم ريالتي (خطة إيليفيت، ما يقدر بـ 25 معاملة):
- المفوضية إلى الوساطة (20% من $250,000 GCI): $50,000
- الرسوم الشهرية ($75 × 12): $900
- E&O ($35 × 25): $875
- رسوم خدمة العملاء ($250 × 25): $6,250
- إجمالي تكلفة الوساطة: تقريباً$58,025
- الشبكة إلى العميل: حوالي $191,975 (76.8%)
- ملاحظة: نفس الاعتبارات المتعلقة بالتكاليف للمقاولين المستقلين مثل خطة Edge
ريدفن (مزيج مخلوط من الرصاص، ما يقدر بنحو 25 معاملة):
- التقسيم المختلط المفترض من 60/40 (مزيج من المؤهلات المقدمة من قبل الشركة والمؤهلات الخاصة): الـ Redfin يحتفظ بحوالي$100,000
- الرسوم الشهرية، رسوم المعاملات، E&O: $0
- إيرادات المفوضية للوكيل: تقريباً$150,000
- النفقات التجارية التي تغطيها Redfin: تقدير $25,000 - $32,000 في القيمة (MLS، E&O، مواد التسويق، التكنولوجيا)
- فوائد W-2: الرعاية الصحية (الطبية والسنانية والرؤية) ، 401 ((ك) مطابقة، PTO، برنامج شراء أسهم الموظفين - تقدير $15,000 - $25,000 في القيمة
- التعويضات الإجمالية الفعالة عندما تشمل النفقات والمزايا المغطاة: $190,000 - مساوية $207,000
حصة الدخل والدخل السلبي
فاطوم ريالتي
تقدم فاثوم حاليًا برنامج revenue share من خمسة مستويات مرتبطة بخطط Edge و Elevate. المواد القديمة في فاثوم أشارت إلى أسماء خطط مختلفة وهياكل دفع، لذلك يجب على العملاء تأكيد جميع شروط revenue share الحالية مباشرة مع فاثوم. توضح المواد العامة الحالية الهيكل التالي:
|
المستوى |
النسبة المئوية من الإيرادات المخصصة قبل الحد الأساسي |
|
المستوى 1 - الوكلاء الذين ترعاهم مباشرة |
20% |
|
المستوى 2 - برعاية من قبل عملاء المستوى 1 |
20% |
|
المستوى 3 - المستوى الثالث (يجب فتح القفل) |
20% |
|
المستوى 4 - المستوى الرابع (يتطلب إزالة القفل) |
20% |
|
المستوى الخامس - المستوى الخامس (يتعين فتح القفل) |
20% |
يتم حساب حصة الإيرادات من الإيرادات المؤهلة قبل تقسيم الحد الأدنى، ويتم هيكلها عبر خمس مستويات، مع متطلبات إفشاء المستويات من 3 إلى 5. تعتمد المدفوعات الفعلية على خطة وكيل الرعاية والإنتاج والمتطلبات المحددة التي ينشرها فاثوم. لا تتضمن خطة Fathom revenue share أحكام الاستحواذ أو الوصول النوع الذي تقدمه بعض وسطاء السحابة الآخرين.
Redfin
لا تقدم Redfin revenue share أو حصة في الربح. لا توجد مسار دخل سلبي مرتبط بإحالة وكلاء آخرين إلى الشركة. الدخل في Redfin يأتي بالكامل من عمولات حصولها على المعاملات المغلقة.
مسار بناء الثروة في Redfin هو من خلال برنامج شراء أسهم الموظفين ، 401 ((ك) مع مطابقة صاحب العمل ، ودخل العمولة - نفس الأدوات المتاحة لمعظم موظفي W-2 في أي صناعة. هذا هو نهج مألوف للعملاء الذين يفضلون مزايا العمل التقليدية على إضافة الدخل القائمة على التوظيف.
التدريب والتطوير المهني
فاطوم ريالتي
- تقدم أكاديمية فاثوم مؤتمرات ويب مباشرة، ومنهاج على الطلب، وموارد تدريب محلية وشخصية
- أكثر من 600 دورة على الطلب تغطي المبيعات والتسويق وتطوير الأعمال التجارية
- التدريب الذي يتم تقديمه من خلال منصة Fathom الافتراضية ، ويمكن الوصول إليه بغض النظر عن الموقع
- Fathom لا تعمل برنامج مرشد إلزامي مع تخفيض مؤقت في الدفع
Redfin
- التوظيف الإنشائي والتدريب المقدّم كجزء من العمل
- تكاليف الترخيص والتعليم المستمر التي تغطيها شركة Redfin
- العملاء الجدد يتلقون تدريبًا مُرشدًا داخل نظام Redfin
- يركز التدريب على العمل ضمن تدفق عمل المعاملات المحدد و منصة تكنولوجيا Redfin
يتم تقديم تدريبات (فاثوم) من خلال أكاديمية (فاثوم) ومكتبة الدورات الطلبية، والتي يمكن الوصول إليها في سرعة العميل. يتم توفير تدريب Redfin من قبل أرباب العمل ويتم هيكله حول تدفق العمل المعاملات المحدد و منصة تكنولوجيا Redfin، مع تغطية تكاليف التعليم المستمر وتجديد الترخيصات كجزء من التوظيف. وتعكس النماذج الثانية تصنيفاتها للتوظيف: التعلم الذاتي الموجّه في فاثوم و التدريب المهيّن في Redfin.
التكنولوجيا والأدوات
فاطوم ريالتي
- منصة Fathom التكنولوجية تركز على intelliAgent، منصة خاصة Fathom Holdings
- يتضمن intelliAgent CRM وإدارة المعاملات والمواقع الإلكترونية القابلة للتخصيص التي تعمل على IDX ، وتلقيح التسويق
- أدوات التسويق والقوالب المتاحة من خلال منصة intelliAgent
- البنية التحتية القائمة على السحابة المصممة لعاملين مستقلين عن الموقع
Redfin
- منصة تكنولوجيا خاصة بنيت داخلياً من قبل واحدة من شركات التكنولوجيا الأصلية في هذه الصناعة
- البوابة البحثية المستهلكية التي تولد قوائد المشترين والبائعين التي يتم تغذيتها مباشرة إلى الوكلاء
- أدوات العملاء متكاملة مع قاعدة بيانات العملاء و نظام توجيه الرؤوس
- المواد التسويقية والتصوير الفوتوغرافي وأدوات الإدراج المقدمة والمدفوعة من شركة Redfin
كومة تكنولوجيا فاثوم تركز على IntelliAgent، مع وكلاء مسؤولين عن جيل الرصاص الخاص بهم. تتضمن كومة تكنولوجيا Redfin بوابة البحث التي تستهدف المستهلكين والتي تولد الرؤوس المقدمة من قبل الشركة التي يتم توجيهها إلى وكلاء Redfin. تعكس الوساطة الثنائية أدوار مختلفة للتكنولوجيا في نموذج أعمال الوكيل: منصة سير العمل لدعم الأعمال التجارية التي يتم إنشاؤها بواسطة وكلاء في فاثوم، ومنصة تتجه نحو المستهلكين التي تولد العملاء في Redfin.
الثقافة و بيئة العمل
(فاطوم ريالتي) المستقل ، على أساس السحابة ، المتعاقد نموذج
وكلاء فيثوم هم مقاولون مستقلون يتحكمون في جدول أعمالهم والتسويق وقراراتهم التجارية. تعمل الوساطة على نموذج قائم على السحابة دون مكاتب جسدية إلزامية. "فاطوم" أنشأت بصمة وطنية في العديد من الولايات. يتم هيكلة النموذج للعملاء الذين لا تعتمد أعمالهم على وجود مكتب جسدي معتاد على العلامة التجارية أو سير العمل اليومي الذي يديره صاحب العمل.
الحمراء: ثقافة الموظفين، وتدفق العمل على أساس الفريق
وكلاء ريدفين هم موظفون يعملون ضمن نظام منظم. هناك توقعات الأداء، والإشراف الإداري، والنهج القائم على الفريق لخدمة العملاء. تنسيق Redfin يظهر الوكلاء والصور ومنسقين المعاملات حول وكيل رئيسي، والذي يمكن أن يزيد من القدرة ولكن يعني أيضا أقل سيطرة فردية على كيفية التعامل مع كل المعاملة.
توضح بيانات Glassdoor في وقت الكتابة أن Fathom عند 4.6 نجما في حوالي 362 مراجعة و Redfin عند 3.6 نجما في حوالي 1,700 إلى 2,100 مراجعة. وتشير موضوعات المراجعة في فاثوم عادة إلى هيكل اللجنة القائم على الخطة والمرونة؛ وتشير موضوعات المراجعة في Redfin عادة إلى الفوائد وتدفق الرصاص من الجانب الإيجابي وقرارات الإدارة، وتغييرات نموذج الأعمال، وتوقعات الإنتاج من الجانب الحرج. وتعد التصنيفات والمراجعة تغيرات مع مرور الوقت، ويجب التحقق من البيانات الحالية مباشرة قبل الاستخدام.
الأوراق المالية والأسهم والثروة
فاطوم ريالتي
يتم تداول شركة Fathom Holdings علنًا على بورصة NASDAQ تحت عنوان FTHM. لا تقدم فاثوم جوائز الأسهم للوكلاء ، أو برنامج مكافئ ICON ، أو برامج الأسهم القائمة على الإنتاج. لا يحصل الوكلاء على مؤسسات الاستثمار أو منح أسهم مرتبطة بالمعاملات المغلقة أو أهداف الإنتاج. تتوفر أسهم Fathom للشراء في السوق المفتوحة مثل أي شركة عامة، ولكن ليس هناك برنامج رسمي لكسب الأسهم كجزء من تعويض الوكيل.
Redfin
يتم تداول Redfin علنًا في NASDAQ تحت علامة RDFN. يمكن للوكلاء المشاركة في برنامج شراء أسهم الموظفين (ESPP) ، والذي يسمح للموظفين بشراء أسهم الشركة بسعر خصم. هذا هو الفائدة الشركية القياسية بدلاً من منح الأسهم القائمة على الإنتاج. تقدم Redfin أيضًا 401 ((ك) مع تطابق صاحب العمل ، وهو مسار مدخرات التقاعد المفيدة من الضرائب غير متاح للمقاولين المستقلين دون إنشاء 401 ((ك) أو SEP-IRA الخاص بهم.
لا توجد فيثوم ولا ريدفين يديرون برنامج تمويل مخزونات العملاء المهيكلة المرتبطة بالإنتاج. برنامج Fathom revenue share هو ميزة غير موجودة في Redfin ؛ حزمة فوائد W-2 من Redfin ، ESPP ، ومقابلة 401 ((ك) هي ميزات غير موجودة في Fathom. يجب على الوكلاء الذين يقومون بتقييم مسارات بناء الملكية والثروة المقارنة بين البرامج مع بنية الدخل المفضلة الخاصة بهم.
دعم الوكيل
فاطوم ريالتي
- دعم الوسيط متاح عبر المنصة والهاتف
- لا يوجد أي دعم مباشر على مدار الساعة يتم الإبلاغ عنه كعرض قياسي
- جودة الدعم تم مراجعتها بشكل جيد بشكل عام ، حيث أشاد العاملون باستجابة الوسيط في المجتمع
- مكتبة كبيرة من موارد الخدمة الذاتية من خلال بوابة التدريب
Redfin
- هيكل دعم الموظفين مع إدارة الموارد البشرية المتاحة
- منسقون المعاملات وموظفي الدعم الذين يتم تعيينهم لمساعدة العملاء في إدارة عبء العمل
- لا يوجد خط دعم الوكيل على مدار الساعة يتم الإبلاغ عنه كعرض قياسي
- يتم دمج الدعم في نموذج التوظيف - يعمل العاملون ضمن فريق، وليس بمفردهم
تجربة الدعم في الوساطتين تعكس تصنيف وظائفهم. وكلاء Fathom هو المشغلين المستقلين الذين يتواصلون مع وسيط على أساس الحاجة. يعمل عملاء Redfin ضمن علاقة بين صاحب العمل والموظف حيث يقوم منسقون المعاملات، وموظفو الدعم، والإدارة بالعمل اليومي. الطرازين يتناسبان مع تفضيلات تشغيل مختلفة: ممارسة مستقلة في Fathom وممارسة فريقية في Redfin.
ماذا يسأل العاملون أيضاً
ما هو الفرق بين مقاول مستقل و عميل W-2؟
يقوم المتعاقد المستقل بإدارة ضرائبهما، والتأمين الصحي، ومساهمات MLS، ونفقات الأعمال، ويستلم تقارير الدخل 1099. الموظف W-2 لديه ضرائب محجوزة من قبل صاحب العمل، ويستلم مزايا برعاية صاحب العمل، وعادة ما يكون مصاريف الأعمال تغطيتها من قبل صاحب العمل. تستخدم شركة فاثوم تصنيف المتعاقدين المستقلين. تستخدم شركة ريدفين تصنيف الموظفين W-2.
هل "فاثوم ريالتي" تجارة عامة؟
يتم تداول شركة Fathom Holdings علنًا على بورصة NASDAQ تحت عنوان FTHM. شركة Fathom Realty هي شركة تابعة لشركة Fathom Holdings. فاثوم لا تقدم جوائز الأسهم وكيل أو برامج الأسهم القائمة على الإنتاج؛ الأسهم متوفرة للشراء في السوق المفتوحة مثل أي شركة عامة.
ما هو Redfin التالي؟
Redfin Next هو ترتيب تعويض الوكيل الذي انتقلت إلى Redfin الذي يستخدم وظيفة W-2 القائمة على عمولة. في إطار Redfin Next، يحصل الوكلاء على 60٪ من الرسوم المقدمة من Redfin و 75٪ من الرسوم المقدمة من وكلاء، دون حدود، بدون رسوم المعاملة، ولا رسوم شهرية، في حين يستمر Redfin في تغطية نفقات الأعمال وتوفير حزمة فوائد.
هل لدى (فاثوم) برنامج مرشد إلزامي؟
فاثوم لا تشغل برنامجًا إلزاميًا للتوجيه الذي يقلل مؤقتاً من أرباح العمولة خلال فترة التوجيه. يتم تقديم التدريب من خلال أكاديمية Fathom، ومؤتمرات ويب مباشرة، ودورات على الطلب متاحة لجميع العملاء بغض النظر عن تاريخ الإنتاج.
لماذا هذا مهم
العديد من الوكلاء الذين يقارنون فيثوم و Redfin يقيمون أيضًا كيفية مقارنة كلا النماذج مع بنية eXp Realty القائمة على السحابة والسقف الموحد و revenue share وفرص الاستثمار و النظام البيئي الراعي. بالنسبة لهذا المقارنة، انظر eXp Realty مقابل فاطم و eXp Realty مقابل ريدفين.
يمكنك أيضا معرفة المزيد عنكيف يعمل eXp Realty و لماذااختيار الراعي المناسب eXp يمكن أن تؤثر على الدعم والأنظمة والتدريب والموارد التي تحصل عليها بعد الانضمام.
لمقارنة نماذج الوساطة الإضافية، أعود إلىمكتبة مقارنات الوساطة.
الأسئلة المتكررة
هل عملاء Redfin موظفين أم مقاولين مستقلين؟
عملاء "ريدفين" هم موظفين "وي-2"، وليس مقاولين مستقلين. هذا هو الاختلاف الأساسي بين Redfin ومعظم السماسرة الأخرى. كموظفين، يحصل وكلاء Redfin على الرعاية الصحية المدعومة من قبل صاحب العمل، 401 ((ك) مع مطابقة، PTO، وتكاليف العمل المدفوعة. لديهم أيضاً ضرائب يحتفظ بها صاحب العمل بدلاً من دفع ضرائب العمل الذاتي على جميع الدخل.
ما هي حدة عمولة (فاثوم ريالتي) ؟
تخفيض خطة Fathom Edge رسوم الوساطة القائمة على عمولات عند $9,000 في السنة، وبعد ذلك تنطبق رسوم $165 لكل معاملة لبقية السنة. وتشمل خطة Edge أيضًا رسوم شهرية $75، رسوم E&O $35 لكل بيع، رسوم خدمة العملاء $250 لكل بيع، ورسوم المعاملات الحد الأدنى $350. خطة Elevate هي خطة مقسمة بنسبة 20٪ دون حد سنوي منشور يظهر على مواد خطة Fathom الحالية، مع نفس $75 الشهرية، $35 E&O، $250 خدمة العملاء، و $350 رسوم المعاملة الحد الأدنى.
هل تغطي شركة Redfin رسوم MLS والجمعيات؟
تغطي Redfin رسوم MLS، وعضوية الرابطة الوطنية للمسوقين العقاريين، ورسوم الجمعيات الحكومية، وغيرها من التكاليف المهنية التي يجب أن يدفعها وكلاء المقاولين المستقلين بأنفسهم. كما تغطي شركة Redfin تأمين E&O، وعلامات الساحة، والتصوير، والإقامة، وخطة الهواتف المحمولة، ما يقدر بنحو $25,000 إلى $32,000 في النفقات المغطاة السنوية.
هل تقدم (فاثوم) revenue share?
تقدم فاثوم حاليًا برنامج revenue share من خمسة مستويات مرتبطًا بخطط Edge و Elevate. توضح المواد العامة الحالية 20٪ من الإيرادات المؤهلة قبل تقسيم الأسهم في كل من المستويات الخمسة، مع متطلبات إفراج القفل للمستويات من 3 إلى 5. المواد القديمة في فاثوم تشير إلى أسماء خطط مختلفة وهياكل دفع، لذلك يجب على العملاء تأكيد جميع شروط revenue share الحالية مباشرة مع فاثوم.
ما هو تقسيم عمولة (ريدفين) ؟
تحت Redfin Next، يحتفظ الوكلاء بـ 60% من عمولاتهم على الرؤوس التي يقدّمها Redfin (الـ Redfin يحافظ على 40%) و 75% على الرؤوس الخاصة بهم (الـ Redfin يحافظ على 25%). لا يوجد حد أقصى، لا رسوم المعاملة، ولا رسوم شهرية تتقاضى للوكلاء. إن الانقسام أقل من معظم شركات الوساطة السحابية، ولكن عدم وجود رسوم وقيمة النفقات والفوائد المغطاة تعوض جزءًا من هذا الفرق اعتماداً على مستوى الإنتاج والظروف الشخصية.
هل (ريدفين) و (فاثوم ريالتي) تجارة عامة؟
يتم تداول شركة Fathom Holdings علنًا على بورصة NASDAQ تحت عنوان FTHM. شركة Fathom Realty هي شركة تابعة لشركة Fathom Holdings. فاثوم لا تقدم لجوائز الأسهم للعملاء مرتبطة بأهداف الإنتاج أو نشاط التوظيف. كما يتم تداول Redfin علنًا في NASDAQ تحت RDFN وتقدم برنامج شراء أسهم الموظفين لموظفيها الوكلاء.
