LPT vs バークシャー・ハッタウェイ 構造比較 (2026)

一瞬の比較

	LPT不動産	バークシャー・ハッタウェイ
グラスドア評価	3.5/5	4.2/5
委員会分割	80/20 または $500/txn フラット	60/40~90/10
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	0%	6-7% (減少構造)
生産上限	$15K または$5K (計画による)	制限なし (まれな例外)
月額料金	$500/year + $89-$149/mo	$98-$140/月
取引料金	$195/txn ($2.5K GCI以降)	$295-$625/txn
E&O保険	$0 (年間料金)	変数 (代理人責任)
訓練	日々のライブ+オンデマンド	キャリア Dev Dept + は異なります
24/7 サポート	ええ	いいえ
スポンサーの価値	いいえ	いいえ
収入シェア 収入	はい (7階層)	いいえ
退職収入経路	はい (3年保証)	いいえ
望ましい収入	はい (服装3~5年)	いいえ
トップ・エージェント・ボーナス	株式賞 (民間)	どれか

キー・テイウェイ: LPT Realty は,年間上限値と7段階の revenue share プログラムを持つ2つの佣金プラン (ブループリントとバランスの取れた予算) を運営するクラウドベースの仲介会社です. ベルクシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービスズは,ホーム・サービス・オブ・アメリカ (ベルクシャー・ハッタウェイの子会社) に所有する伝統的なフランチャイズブローカージであり,個別に交渉された佣金分割,ロイヤリティ料金,標準化キャップはありません. この2つはコスト構造,所有者構造,資産構築プログラムによって異なります.

TL;DR LPT vs Berkshire Hathawayについて

• LPT: クラウドベースの,年間上限付きの2つの佣金プラン
• BHHS: フランチャイズモデル,個別に交渉された分割,上限なし
• LPTは7段階の revenue share プログラムを運営しています
• BHHSは revenue share またはエージェント株式を提供していない
• LPTは民間企業の株を5年間の資産授与
• BHHSは,ホームサービス・オブ・アメリカ (HomeServices of America) 経由でベルクシャー・ハッタウェイ (Berkshire Hathaway) に所有されています
• コストアーキテクチャと富構築プログラムは構造的に異なります

LPT RealtyとBerkshire Hathaway HomeServicesは構造的に異なる2つの不動産仲介会社です. LPT Realty は 2 つの委員会プラン (ブループリントとバランスの取れた予算) を運営し,年間上限,トレーニングとサポートのバーチャル配信,および7 段階 revenue share プログラムを運営する,クラウドベースの私有仲介会社です. ベルクシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービス (Berkshire Hathaway HomeServices) は,アメリカ・ホーム・サービス (HomeServices of America),ベルクシャー・ハッタウェイ・インク (Berkshire Hathaway Inc.) に所有するフランチャイズ・ブローキング会社です. フランチャイズ所有事務所を通じて個別に交渉された分割とロイヤリティ料を運営する子会社.

この2つの比較は,佣金分割のみで比較されるが,関連する比較には,佣金上限メカニズム,継続的なロイヤリティまたはトランザクション料,revenue share プログラムの存在または不在,およびエージェントの特定の市場でブランド主導の増額事業が含まれます.

この記事ではより広範な記事の一部ですSmartAgentAlliance.comの仲介比較ライブラリー証券取引モデル,料金,キャップ,revenue share,株式機会,およびサポート構造を比較する際に 代理人を助けます

この記事では,以下の構造カテゴリーでLPT RealtyとBerkshire Hathaway HomeServicesを比較しています.

委員会構造

以下の情報は,執筆時に利用可能な情報源に基づいて,一般的な比較目的のためにのみ提供されています. 計画概要,数字,または計算例は,例示のみである. 代理人は,決定を下す前に,すべての現行の条件を直接評価している仲介会社と確認する必要があります.

LPT リアルティ

LPT不動産 生産量に適した構造を選べるため,代理店は2つの異なるプランを提供しています.

ブループリントプラン (BP)

• 年間生産上限に達するまで80/20分割
• $15,000 カップ - 取引所に$15Kを支払った後,残りの年間100%を保持します
• $195 すべての取引 (キャピテーション前の取引とキャピテーション後の取引)
• $89/月入会料,プラス$500/年入会料
• $0 E&O -追加費用なしで含まれています
• 0%のフランチャイズまたはロイヤリティ料金

バランスの取れた予算計画 (BB)

• $500 トランザクション毎の固定料金 - 分割の割合なし
• $5,000 カップ - 取引料で$5Kを支払った後,キャップ後の手数料は取引ごとに$195に低下します
• $195 取引後キャピュレーション
• $149/月入会料,プラス$500/年入会料
• $0 E&O -追加費用なしで含まれています
• 0%のフランチャイズまたはロイヤリティ料金

BBプランの固定料金構造スケールは,取引数: 10回の取引では,上限に達し,上限後の手数料が適用されます. BPプランの80/20分割構造は,取引数よりもGCIでスケールされ,80/20計算で$15,000 GCIで$75,000 GCIに達する. この2つのプランは,取引数と取引平均GCIに基づいて異なる生産プロフィールに適合する.

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

バークシャー・ハッタウェイ 委員会構造は各部門によって異なりますが,個別に交渉されます.

• 60/40 から 90/10 に 基づいて 職,任期,交渉の立場
• 6%~7%のロイヤリティ手数料 (減少構造 - 割合はより高い量で減少する可能性があります)
• 標準化 cap は ない - 少数 の 例外 が ある 事務所 に は あり ます
• フランチャイズ所有の事務所間の分割と条件は大きく異なります

BHHSの佣金条件は個々のフランチャイズ事務所によって設定され,各地域によって異なります. 標準化された佣金上限が存在しないため,交渉された分割パーセントとロイヤリティ料は,エージェントの周年年中にすべての生産レベルに適用され続けます. BHHSを評価するエージェントは,特定のフランチャイズ事務所の現在の分割,ロイヤリティスケジュール,料金の詳細を直接取得する必要があります.

異なる生産レベルでの年間総コスト

LPT不動産料金表

料金の種類	ブループリントプラン (BP)	バランスの取れた予算計画 (BB)
委員会分割	$15Kキャップまで80/20	$500$5K上限まで/tx固定料金
キャップ後の取引料金	$195/トランザクション	$195/トランザクション
月額料金	$89/月 ($1,068/年)	$149/月 ($1,788/年)
年間料金	$500/年	$500/年
E&O保険	$0 (含有)	$0 (含有)
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	$0	$0

Berkshire Hathawayホームサービス 料金表 (事務別)

料金の種類	額
委員会分割	60/40~90/10 (交渉)
カップ	制限なし (まれな例外)
月額料金	$98 - $140 (オフィスによって異なります)
取引料金	$295 - $625
E&O保険	変数 (代理人責任)
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	6%~7% (減少構造)

GCIで$250,000を生産するエージェントが実際に支払う金額 (25トランザクション)

LPT リアルティ - バランスの取れた予算計画 (BB):

• トランザクション料金は最大限 (10 トランザクション × $500): $5,000
• カップ後の取引料 (15取引 × $195): $2,925
• 月額料金 ($149 × 12): $1,788
• 年収: $500
• 総コスト: およそ$10,213
• ネットワークからエージェントへ 約$239,787 (95.9%)

LPT不動産 - ブループリントプラン (BP):

• 取引先への委託 (20% $15K最大限まで): $15,000
• カップ後のトランザクション料金 (推定19のトランザクション × $195): $3,705
• 月額料金 ($89 × 12): $1,068
• 年収: $500
• 上限取引 (6取引 × $195) に関するトランザクション費用: $1,170
• 総コスト: およそ$21,443
• ネットワークからエージェントへ 約$228,557 (91.4%)

バークシャー・ハッタウェイホームサービス (70/30分割,上限なし):

• 70/30分割 (上限なし) で仲介する委員会: $75,000
• ロイヤリティ料金 (推定オフィスシェアの~6%): $4,500
• 月額料金 (~$120 × 12): $1,440
• トランザクション料 (~$395 × 25): $9,875
• E&O保険 (推定 ~$75/月): $875
• 推定総コスト: およそ$90,690
• エージェントに対する推定純額: 約$159,310 (63.7%)

$250,000 GCIのこの例では,LPT BBで総仲介コストは約$10,213と,BHHSで約$90,690と,最大額なしの70/30分割で約$80,000のドル差である.

収入のシェアと被動所得

LPT リアルティ

LPT レアリティーの配分会社のドルの50% 7レベル revenue share プログラムを通じて代理人に戻る

レベル	だれ が その 中 に いる	収益シェアプールの割合
レベル1	あなたが直接惹きつけるエージェント	池の31% (15.5% 会社のドル)
レベル2	レベル1のエージェントに惹かれる	池の18% (9%企業のドル)
レベル3	第3レベル	池の7% (企業ドルの3.5%)
レベル4	第4レベル	池の7% (企業ドルの3.5%)
レベル5	第5レベル	池の7% (企業ドルの3.5%)
レベル6	第6レベル	池の10% (企業ドルの5%)
レベル7	第7レベル	池の20% (10% 会社のドル)
総額	全7層	100%のプール (50%の会社ドル)

LPTのRevShare パートナープラン (現 Brokerage Partner) に登録されたエージェントのみが revenue share を受け取ることができる. ビジネスビルダーエージェントは適格なアップラインの revenue share を生成できますが,自分で受信することはできません. レベル資格,生産要件および他の支払い条件は適用されます.

LPTの値は,採用者のプランに依存する. スポンサーは ビジネスビルダーから 収入を得ています 3分の"くらいです

レベル	ビジネスビルダー 募集	RevShare パートナー募集
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
3~5	$175 それぞれ	$525 それぞれ
6	$250	$750
7	$500	$1,500
制限剤の総額	について$2,500	について$7,500

LPTは,その人口が2つのプランの間にどのように分かれているかを公表していないため,LPT組織内の現実的なエージェント値は2つのコラムの間にある.

LPTの所得所得は相続人に渡される. LPTはまた,民間企業の株式 (LPTは公開取引されていない) を,階層化投資スケジュールで授与する. 3年では60%, 4年では80%, 5年では100% revenue share と株式賞の組み合わせは,LPTモデルの構造的な資産構築構成要素です.

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

BHHSはエージェントに revenue share,利益シェア,またはいかなる形態の被動所得を提供していません. 退職収入の経路も, 仲介会社に結びついている収入の流れもありません.

BHHSの代理人の収入は,個人的に閉鎖された取引で得られた佣金に結びついている. エージェントが生産を止めたとき, 仲介関係からのエージェントの収入は終了します. これは,収益や利益シェアプログラムを運営しないフランチャイズブローカーの標準構造です.

訓練と職業開発

LPT リアルティ

• 場所に関係なく,すべてのエージェントに利用可能な仮想訓練
• 7/24 サポートも含まれます - 代理人は通常の営業時間以外で助けを得ることができます
• LPTプラットフォームを通じて利用可能な訓練資源
• 追加費用なしですべての基礎訓練が含まれます

バークシャー・ハッタウェイ ホームサービス

• キャリア開発部門は 構造化された訓練資源を提供する
• 訓練の質と深さは事務所ごとに大きく異なります
• いくつかの事務所は,専用の訓練スタッフやコーチングプログラムに投資する
• フランチャイズモデルとは 各事務所がエージェント開発に対する独自のアプローチを決定することを意味します

BHHSの訓練インフラストラクチャは 大規模で確立したフランチャイズ組織の一部であることから恩恵を受けています. LPTの訓練は,実質的に提供されているため,市場全体で一貫しています. どちらのブローキングも検討しているエージェントは,ブランドが国内で宣伝する内容だけでなく,現地オフィスレベルで実際にどのようなトレーニングが提供されているかについて具体的に質問すべきです.

テクノロジーと道具

LPT リアルティ

• クラウドベースのプラットフォームは,どこからでもアクセスできます
• エージェントダッシュボードに統合されたトランザクション管理ツール
• ポータルを通じて利用可能なマーケティングリソース
• 月額会員料の一部として含まれている技術

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

• BHHSのグローバルマーケティングネットワークと不動産配布へのアクセス
• プレミアム・プロパティのためのラックス・コレクションの指定
• bhhs.comの資産への曝露と関連参照ネットワーク
• テクノロジーの資源と道具は事務所によって異なります

LPTは,すべてのエージェントが同じ方法でアクセスできるクラウドベースの統一技術プラットフォームを提供します. BHHSの提供は,bhhs.comのプロパティ曝露,Luxury Collection指定,および関連リファレンスネットワークを含むブランド配送ネットワークを中心としています. この2つのブランドは技術を異なる方法で運用する. LPTのワークフロープラットフォームとBHHSのブランド・ディストリビューションプラットフォーム

文化と労働環境

LPT 不動産 クラウドファースト,フレキシブル

LPTエージェントは伝統的な物理的なオフィス要求なしに働きます. クラウドモデルでは,デスク料金を支払わないか,オフィスでのプレゼンスを維持するために必要でないことを意味します. LPTはクラウドベースのブローキングとして活動し,エージェントコミュニティは,強制的な物理的なオフィスの存在ではなく,プラットフォームやエージェントからエージェントへのネットワークを通じて事実上提供されます.

グラスドアデータでは,約70件のレビューで,LPTは3.5つ星で評価されており,不動産エージェントの役割は4.6つ星で評価されています. 小規模なレビュー数は,LPTの古い仲介会社よりも短い事業歴を反映しています. 評価とレビューは,時間の経過とともに変化を計測する. 現在のデータは使用前に直接検証されるべきである.

Berkshire Hathawayホームサービス レガシーブランド 物理的存在

BHHS オフィスは通常,独立したフランチャイズ所有者によって運営される物理的なオフィス環境です. オフィスの存在は,物理的なブローキング存在と信頼性を結びつけるクライアントのためのブランドレベルの提供の一部です. バークシャー・ハッタウェイの名前はブランドの認識を確立し,フランチャイズの消費者ポジショニングに貢献し,市場と顧客セグメントによってブランドの影響が異なります.

グラスドアデータによると,BHHSは概ね683件のレビューで4.2つ星で評価されています. より大きなレビュー数は,LPTと比較してBHHSのより長い運用歴を反映しています. 評価とレビューは,時間の経過とともに変化を計測する. 現在のデータは使用前に直接検証されるべきである.

株式 資本 富 を 築く

LPT リアルティ

LPTは,報酬構造の一環としてエージェントストックを授与する. LPTはプライベートで保有されているため,株式は公開取引の株式ではなく,民間企業の株式です. ステスティングは,階層的なスケジュールで行われます. 3年では60%, 4年では80%, 5年では100% 所得所得は相続人に渡される. LPTの revenue share と株式授与の組み合わせは,そのモデルの構造的な特徴である.民間企業の株式の評価は,企業の業績と将来の流動性事件に依存する.

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

BHHSはBerkshire Hathaway Incの子会社であるHomeServices of Americaが所有している. Berkshire Hathaway HomeServicesは,Anywhere Real Estate (現 Compass International Holdings) ブランドポートフォリオではなく,Berkshire Hathaway 企業ファミリーの一部である. 代理人はホームサービス・オブ・アメリカ (HomeServices of America) やバークシャー・ハッタウェイ (Berkshire Hathaway Inc) の株式保有権を持たない. 中間取引関係を通じて BHHSはエージェント・ストック・アワード・プログラム,revenue share,または利益シェアを運営していない. 仲介関係からの代理人の収入は,個人的に閉鎖された取引に対する佣金に結びつけられ,代理人が生産を停止すると終了する.

代理支援

LPT リアルティ

• 24/7 代理サポート - 通常の営業時間外で利用可能
• バーチャルチャネルを通じて利用可能なブローカーアクセス
• 場所に関係なく一貫したサポート体験

バークシャー・ハッタウェイホームサービス

• サポートの質と可用性は事務所によって異なります
• いくつかの事務所は,優秀なブローカーの利用率と専用の管理スタッフを維持しています
• 他 の グループ は より 薄い チーム と サポート 時間 が 制限 さ れ て いる
• フランチャイズモデルとは,各事務所が独立して支援構造を管理することを意味します.

代理 者 も 尋ねる こと

ベルクシャー・ハッタウェイ・ホームサービスの所有者は?

ベルクシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービスズは,ベルクシャー・ハッタウェイ・インクの子会社であるホーム・サービスズ・オブ・アメリカに所有されている. ブランドは,独立して所有し,運営するフランチャイズ事務所を通じて運営されています. BHHSはAnywhere Real EstateまたはCompass International Holdingsの一部ではなく,ベルクシャー・ハッタウェイの企業家族の一部である.

LPTの計画とバランスの取れた予算の違いは?

ブループリントプランでは,年限$15,000と月額$89の会員料で80/20の分割が適用されます. バランスの取れた予算計画では,取引ごとに$500の固定料金を適用し,$5,000の上限 (10の取引) と$149/月の会員料金を適用します. BBプランは取引数でスケールし,BPプランはGCIでスケールする.

LPT・リエールティはエージェント・ストックを提供していますか?

LPT Realtyは,各階層の資産調達スケジュール (60% 年3 月,80% 年4 月,100% 年5 月) で,民間企業の株式をエージェントに授与する. LPTはプライベートで保有されているため,株式授与は公開取引の株式ではなく,民間企業の株式です. 評価は会社の業績と将来の流動性事件に依存する.

BHHSの委託条件は 各事務所によってどのように異なりますか?

BHHSは,独立に所有および運営されているオフィスを持つフランチャイズ仲介会社です. 委員会分割,ロイヤリティスケジュール,月額料金,トランザクション料金,トレーニング,サポートは全てフランチャイズ事務所によって異なります. 報告された分割範囲は 60/40 から 90/10 までですが,特定の条件は地元のフランチャイズ事務所で確認する必要があります.

なぜ 重要 な の です か

LPT Realty と Berkshire Hathaway を比較する多くのエージェントは,両方のモデルが eXp Realty のクラウドベースの構造,標準化キャップ, revenue share,株式機会,スポンサーエコシステムとどのように比較されているかを評価しています. この比較については, eXp Realty LPT レアルティと対比 そして eXp Realty バークシャー・ハッタウェイ.

詳細を学ぶことができます eXp Realty の仕組み そしてなぜ適切な eXp スポンサーを選択する 加入後受け取る支援,システム,訓練,資源に影響を与えます.

さらに仲介モデルを比較するには,ブローキング比較図書館.

よく 聞かれる 質問

LPTRealtyにはキャップはあるか?

LPT Realtyは2つのプランを 提供しています ブループリントプラン (BP) は $15,000に制限されます.$15Kを仲介会社に支払った後,残りの年間は100%保持されます (すべての取引で取引額 $195を加算します). バランスの取れた予算プラン (BB) は,取引料金として$5,000に制限されます. 10回の取引でそれぞれ$500で,取引額は$195に低下します. BHHSは標準化キャップを提供していません.

Berkshire Hathaway HomeServicesが提供していますか? revenue share?

BHHSはエージェントのための revenue share,利益シェア,または被動所得プログラムを運営していません. 仲介関係からの代理人の収入は,個人的に閉鎖された取引に対する佣金に結びついている. LPT Realtyは7階層の revenue share プログラムを運営し 会社の dollarsの50%で構築しています

LPTのBPとBBのプランはどのように比較されますか?

2つのプランは異なる生産プロフィールに適合する. BBプラン (トランザクションごとに$500フラット,トランザクションごとに$5,000上限,トランザクション数で$149/月) は,トランザクション数でスケールで10トランザクションで上限に達します. BPプラン (80/20分割,$15,000上限,$89/月) は,GCIとスケールして,80/20の計算でGCIで$75,000で上限に達します. 25の取引における$250K GCIでは,BBプランは,この例示例では約$10,213とBPに対して約$21,443の合計である.

LPT Realty vs BHHSのグラスドア評価は?

LPT Realtyは約70件のレビューからGlassdoor全体的な評価を3.5と評価していますが,不動産エージェントの役割は特に4.6つ星で評価されています. バークシャー・ハッタウェイ・ホーム・サービスズは,約683件のレビューから4.2の全体的な評価を得ています. 評価とレビューは,時間の経過とともに変化を計測する. 現在のデータは使用前に直接検証されるべきである.

LPT Realtyは公開取引されているか?

LPT Realtyは公開取引されていません. 株式会社には,エージェント株の賞金を提供しますが,それは階層式のスケジュール (60%は3年,80%は4年,100%は5年) に基づいていますが,これらは公開取引された株式ではなく,民間企業の株式です. これは eXp Realty やThe Real Brokerageのようなブローカーとは異なり,主要な取引所で公開取引されています.

BHHSは事務所によって大きく異なりますか?

BHHSはフランチャイズであり,各事務所は独立して所有され運営されています. 委員会分担,料金は,訓練品質,支援スタッフ,地域文化は,各事務所によって大きく異なります. BHHSを検討しているエージェントは,国内ブランドと共に加盟する特定の地元のフランチャイズ事務所を評価すべきである. 特定の用語,訓練,およびサポートインフラストラクチャは,フランチャイズ場所によって異なる可能性があります.