Fathom vs Compass: Διαρθρωτική σύγκριση (2026)

Συγκρίσεις σε μια ματιά

	Φάθομ Ρεάλτι	Περμουάρ
Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας	4.6/5	4.0/5
Διαίρεση της Επιτροπής	100/0, 88/12, ή 80/20	60/40 έως 90/10
Φράγκιζ / Χρέωση δικαιοδοσίας	0%	Κανένα (υποχρεωμένο από την εταιρεία)
Κεφάλαιο παραγωγής	$0 / $9K / $12K (σύμφωνα με το σχέδιο)	Διαπραγματεύσιμες (ανάλογα με την αγορά)
Ετήσιες αμοιβές	$700Ενεργοποίηση /year + $99	$145+ (εξαρτάται από το γραφείο)
Φόροι συναλλαγών	$465/txn ($165 μετά την κάλυψη)	Μέχρι 4% αμοιβή εμπορίας
Ασφάλιση E&O	$35/ συναλλαγή	$2,000-$2,200/έτος
Εκπαίδευση	600+ μαθήματα κατόπιν αιτήματος	Ακαδημία πυξίδα
24/7 υποστήριξη	- Όχι, όχι.	- Όχι, όχι.
Αξία του χορηγού	- Όχι, όχι.	- Όχι, όχι.
Μέρος εισοδήματος	Ναι (5 στρώματα)	- Όχι, όχι.
Διαδρομή εισοδήματος συνταξιοδότησης	Άγνωστο/άσανο	- Όχι, όχι.
Επιτρεπόμενο εισόδημα	Ασαφείς (μη τεκμηριωμένες)	- Όχι, όχι.
Πρωταγωνιστικός μπόνους	Κανένα.	Υπογραφή μπόνους (απασχόληση)

Κλειδί Takeaway: Η Fathom Realty και η Compass είναι δύο αμερικανικές εταιρείες. διαμεσολαβητικές επιχειρήσεις με διαφορετικά δομικά μοντέλα. Η Fathom διαχειρίζεται δομές επιτροπής που βασίζονται σε σχέδια μέσω των σχεδίων Edge και Elevate με ανώτατο όριο $9,000 στο Edge, μηνιαίες χρεώσεις $75 και χρεώσεις ανά πώληση. Η Compass λειτουργεί με ξεχωριστές διαπραγματεύσεις, μηνιαίες χρεώσεις γύρω από το $145, και μια ιδιόκτητη τεχνολογική πλατφόρμα με φυσικά γραφεία.

TL;DR Σχετικά με το Fathom vs Compass

• Οι συναλλαγές Fathom Realty στο NASDAQ ως FTHM
• Εμπορικές συναλλαγές πυξίδα στο NYSE ως COMP
• Η Fathom διαχειρίζεται τα σχέδια επιτροπής Edge και Elevate
• Το σχέδιο Edge περιορίζει τα τέλη διαμεσολάβησης σε $9,000 ετησίως
• Οι διαχωρισμοί της πυξίδας διαπραγματεύονται μεμονωμένα ανά πράκτορα.
• Το Fathom βασίζεται στο σύννεφο χωρίς φυσικά γραφεία
• Η πυξίδα λειτουργεί φυσικά γραφεία στα μεγάλα μετρό

Η Fathom Realty και η Compass είναι δύο μεσίτες ακινήτων που δραστηριοποιούνται στις Ηνωμένες Πολιτείες με δομικά διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα. Η Fathom Realty είναι μια εταιρεία διαμεσολαβητών που δραστηριοποιείται στο cloud (NASDAQ: FTHM) που λειτουργεί μέσω δομών επιτροπών που βασίζονται σε σχέδια με προβλέψιμες τέλη ανά συναλλαγή. Η Compass είναι μια δημόσια διαπραγματευτική εταιρεία μετοχών (NYSE: Το COMP) με φυσικά γραφεία, με εξατομικευμένα διαπραγματεύματα και μια ιδιόκτητη τεχνολογική πλατφόρμα.

Οι πράκτορες μερικές φορές υποθέτουν ότι οι δύο είναι άμεσα εναλλακτικές επιλογές cloud-versus-traditional, αλλά τα μοντέλα διαφέρουν σε πολλαπλές δομικές διαστάσεις πέρα από το κόστος, συμπεριλαμβανομένης της τεχνολογικής αρχιτεκτονικής, της υποδομής γραφείων και του σχεδιασμού προγράμματος εσόδων.

Αυτό το άρθρο είναι μέρος του ευρύτερου μαςβιβλιοθήκη συγκρίσεων μετοχών στο SmartAgentAlliance.com, που χτίστηκε για να βοηθήσει τους πράκτορες να συγκρίνουν τα μοντέλα διαμεσολάβησης, τα τέλη, τα ανώτατα όρια, revenue share, τις ευκαιρίες μετοχών και τις δομές υποστήριξης πριν επιλέξουν πού να κρεμάσουν την άδεια τους.

Αυτό το άρθρο περιγράφει τις διαρθρωτικές διαφορές μεταξύ της Fathom Realty και της Compass σε όλα τα σχέδια και τα τέλη επιτροπής, το συνολικό ετήσιο κόστος σε διαφορετικά επίπεδα παραγωγής, το revenue share, την κατάρτιση, την τεχνολογία, τον πολιτισμό, τα προγράμματα μετοχών και μετοχών και την υποστήριξη των πράκτορων:

2026 Ενημέρωση: Η πυξίδα και οπουδήποτε

Η Compass ολοκλήρωσε την απόκτηση της Anywhere στις 9 Ιανουαρίου 2026, φέρνοντας μάρκες όπως Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran, και Better Homes & Garden κάτω από την Compass International Holdings. Ωστόσο, εκτός εάν αλλάξουν οι όροι που αφορούν τους πράκτορες, η βασική σύγκριση παραμένει βασισμένη στο πώς λειτουργεί η Compass για τους πράκτορες σήμερα, συμπεριλαμβανομένης της δομής των προμηθειών, των τελών, της θέσης του εμπορικού σήματος, του μοντέλου γραφείου, της τεχνολογίας, της κατάρτισης και της υποστήριξης.

Διάρθρωση της Επιτροπής

Οι παρακάτω πληροφορίες παρέχονται μόνο για γενικούς σκοπούς σύγκρισης, με βάση τις διαθέσιμες πηγές κατά τη στιγμή της σύνταξης. Οποιαδήποτε περίληψη σχεδίων, αριθμοί ή παραδείγματα υπολογισμού είναι μόνο ενδεικτικά. Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να επαληθεύουν όλους τους τρέχοντες όρους απευθείας με το διαμεσολαβητικό που αξιολογούν πριν από τη λήψη απόφασης.

Το

Fathom Realty

Φάθομ σήμερα προσφέρει δύο σχέδια προμήθειας, το Edge και το Elevate, τα οποία τεκμηριώνονται στα τρέχοντα υλικά της Fathom (παλαιότερα υλικά που αναφέρονται σε διαφορετικά ονόματα σχεδίων και δομές πληρωμών):

• Σχέδιο Edge - 7%, με ετήσιο ανώτατο όριο $9,000· συναλλαγές μετά το ανώτατο όριο χρεώνονται σε $165 ανά συναλλαγή
• Υψώστε το σχέδιο - 20% διαίρεση με υποστήριξη και καθοδήγηση σε επίπεδο κηδεμόνα συμπεριλαμβανομένων
• Ετήσια αμοιβή - $75 ανά μήνα (και τα δύο σχέδια)
• Φόρος Ε&Ε - $35 ανά πώληση
• Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών - $250 ανά πώληση
• Ελάχιστη αμοιβή συναλλαγών - $350
• Χωρίς franchise ή royalties σε οποιοδήποτε από τα σχέδια

Το σχέδιο Edge χρησιμοποιεί διαίρεση 7% με ανώτατο όριο $9,000 ετησίως· μετά το ανώτατο όριο, οι συναλλαγές χρεώνονται σε $165 ανά συναλλαγή παράλληλα με το τυποποιημένο χρονοδιάγραμμα αμοιβής ανά πώληση. Το Σχέδιο Elevate χρησιμοποιεί διαίρεση 20% και περιλαμβάνει υποστήριξη και προπονητική εκπαίδευση σε επίπεδο συντελεστή. Και τα δύο σχέδια εφαρμόζουν το ίδιο μηνιαίο, E&O, εξυπηρέτηση πελατών και ελάχιστο χρονοδιάγραμμα τελών συναλλαγών.

Compass

Περμουάρ χρησιμοποιεί μεμονωμένα διαπραγματευτικά διαχωρισμούς και όχι ένα τυποποιημένο χρονοδιάγραμμα αμοιβών. Οι όροι ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ιστορία παραγωγής της αγοράς, του γραφείου και του αντιπροσώπου:

• 60/40 έως 90/10 διαίρεση ανάλογα με τη διαπραγματευτική θέση, το ιστορικό παραγωγής και την τοπική αγορά
• Καμία αμοιβή franchise ή royalties (Το Compass ανήκει στην εταιρεία, όχι σε franchise)
• Διαμόρφωση κεφαλαιοκηπίου: Μερικές φορές διαπραγματεύσιμη, όχι τυποποιημένη σε όλους τους πράκτορες ή τις αγορές
• Ετήσια αμοιβή: $145 ανά μήνα (μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με το γραφείο)
• Αμοιβή εμπορίας: Μέχρι 4% προμήθειας σε ορισμένες ρυθμίσεις
• Ασφάλιση E&O: $2,000 έως $2,200+ ανά έτος ανάλογα με την αγορά

Η Compass έχει ιστορικά προσφέρει μπόνους υπογραφής για την πρόσληψη υψηλής παραγωγικότητας πράκτορες. Πρόκειται για ενθαρρυντικά για μία φορά την πρόσληψη και όχι για συνεχή αποζημίωση· η καθημερινή δομή των επιτροπών διέπεται από τη διαίρεση που διαπραγματεύεται μεμονωμένα και τη διάταξη των αμοιβών ανά πράκτορα. Δεδομένου ότι οι διαχωρισμοί διαπραγματεύονται μεμονωμένα, δύο πράκτορες στο ίδιο γραφείο Compass μπορεί να έχουν διαφορετικούς όρους.

Συνολικό ετήσιο κόστος σε διαφορετικά επίπεδα παραγωγής

Χρονοδιάγραμμα ακινήτων

X

Τύπος χρέους	Αριθμός
Διαίρεση της Επιτροπής	93/7 έως το ανώτατο όριο $9,000
Ετήσια αμοιβή	$75/ μήνα
Φόρος συναλλαγής (πριν από το ανώτατο όριο)	$350/ελάχιστη συναλλαγή
Φόρος συναλλαγής (μετά από το ανώτατο όριο)	$165/ συναλλαγή
Φόρος συναλλαγής υψηλής αξίας	$250 ανά $500K πάνω$500K
Ασφάλιση E&O	$35/ συναλλαγή
Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών	$250/ πώληση
Φράγκιζ / αμοιβή δικαιωμάτων	$0

Προγραμματισμός επιβαρύνσεων (διαστήματα ανά αγορά και διαπραγμάτευση)

Τύπος χρέους	Αριθμός
Διαίρεση της Επιτροπής	60/40 έως 90/10 (διαπραγματεύονται μεμονωμένα)
Κεφάλαιο	Μερικές φορές (διαπραγματεύσιμη, όχι καθολική)
Ετήσια αμοιβή	~$145/μηνα (εξαρτάται από γραφείο)
Αμοιβή εμπορίας	Μέχρι 4% προμήθειας σε ορισμένες αγορές
Ασφάλιση E&O	$2,000 - $2,200+ ανά έτος
Φράγκιζ / αμοιβή δικαιωμάτων	$0 (ιδιοκτησία της εταιρείας)

Τι παράγει ένας πράκτορας $250,000 στην GCI Πραγματικά Πληρώνει

Η Fathom Realty (Σχέδιο Edge, 25 συναλλαγές):

• Εpiιτροpiή για τη διαμεσολάβηση (7% του GCI $250,000, piεριορισμένο στο $9,000): $9,000
• Ετήσια αμοιβές ($75 × 12): $900
• Ασφάλιση E&O ($35 × 25): $875
• Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών ($250 × 25): $6,250
• Συνολικό κόστος: ~$17,025
• Δικτυακό για πράκτορα: ~$232,975 (93.2%)

Καμπας (μεσοδιάμεσο εύρος 75/25 διαχωρισμός, χωρίς καπάκι):

• Εpiιτροpiή στη διαμεσολάβηση κατά 75/25 διαίρεση: $62,500
• Ετήσιες αμοιβές ($145 x 12): $1,740
• Ασφάλιση E&O: $2,000
• Εκτιμώμενο συνολικό κόστος: ~$66,240
• Εκτιμώμενο καθαρό σε πράκτορα: ~$183,760 (73.5%)

Η πυξίδα (καλύτερα διαπραγματευόμενη διαίρεση 80/20):

• Εpiιτροpiή για τη διαμεσολάβηση σε διαίρεση 80/20: $50,000
• Ετήσιες αμοιβές ($145 x 12): $1,740
• Ασφάλιση E&O: $2,000
• Εκτιμώμενο συνολικό κόστος: ~$53,740
• Εκτιμώμενο καθαρό σε πράκτορα: ~$196,260 (78.5%)

Στο $250,000 στην GCI σε αυτό το εικονογραφικό σενάριο, το συνολικό κόστος διαμεσολάβησης είναι περίπου $17,025 στο σχέδιο Fathom Edge έναντι περίπου $53,740 έως $66,240 στην Compass ανάλογα με το διαπραγματευτικό διάσπασμα - ένα εύρος περίπου $36,700 έως $49,200 μεταξύ των δύο διαμεσολάβησεων σε αυτό το επίπεδο παραγωγής.

Μέρος των εσόδων και παθητικό εισόδημα

Το

Fathom Realty

Η Fathom παρουσιάζει σήμερα ένα πρόγραμμα revenue share πέντε επιπέδων που συνδέεται με τα σχέδιά της Edge και Elevate:

Επίπεδο	Ποιος είναι μέσα;	Ποσοστό μετοχών
Επίπεδο 1	Πράκτορες που προσελκύετε άμεσα	20% των επιλέξιμων εσόδων που κατανέμονται πριν από την επικεφαλαιακή σύμβαση
Επίπεδο 2	Ελκύεται από τους πράκτορες του 1ου επιπέδου .	20% των επιλέξιμων εσόδων που κατανέμονται πριν από την επικεφαλαιακή σύμβαση
Επίπεδο 3	Τρίτο επίπεδο (προϋποθέτηση αποκλεισμού)	20% των επιλέξιμων εσόδων που κατανέμονται πριν από την επικεφαλαιακή σύμβαση
Επίπεδο 4	Τέταρτο επίπεδο (προϋποθέτηση αποκλεισμού)	20% των επιλέξιμων εσόδων που κατανέμονται πριν από την επικεφαλαιακή σύμβαση
Επίπεδο 5	Πέμπτο επίπεδο (προαίρεση αποκλεισμού)	20% των επιλέξιμων εσόδων που κατανέμονται πριν από την επικεφαλαιακή σύμβαση

Τα ποσοστά αυτά ισχύουν για τα επιλέξιμα έσοδα που κατανέμονται πριν από την καθοριστική καapitalisation που συνδέονται με τα σχέδια Edge και Elevate και όχι για το πλήρες GCI. Τα επίπεδα 3 έως 5 έχουν απαιτήσεις αποκλεισμού. Οι όροι των μετοχών εσόδων εξαρτώνται από το σχέδιο και υπόκεινται στα τρέχοντα υλικά της Fathom· τα παλαιότερα υλικά της Fathom αναφέρονται σε διαφορετικά ονόματα σχεδίων και δομές πληρωμών. Οι πράκτορες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους τρέχοντες όρους revenue share απευθείας με την Fathom.

Compass

Η Compass δεν προσφέρει revenue share, μερίδιο κέρδους ή οποιαδήποτε μορφή παθητικού εισοδήματος για τους πράκτορες. Δεν υπάρχει μονοπάτι εισοδήματος συνταξιοδότησης και δεν υπάρχει ροή εισοδήματος από πράκτορα σε πράκτορα που να συνδέεται με την ανάπτυξη ή την πρόσληψη. Το μόνο εισόδημα στην Κομπας προέρχεται από το κλείσιμο προσωπικών συναλλαγών.

Η Compass χρησιμοποίησε μπόνους υπογραφής για την πρόσληψη κορυφαίων παραγωγών, αλλά αυτά είναι προκαθορισμένα κίνητρα μετρητών ή μετοχών για τον μεμονωμένο πράκτορα και δεν δημιουργούν κανένα συνεχιζόμενο παθητικό εισόδημα ή διαθέσιμο περιουσιακό στοιχείο.

Εκπαίδευση και επαγγελματική ανάπτυξη

Το

Fathom Realty

• 600+ μαθήματα κατόπιν αιτήματος προσβάσιμο μέσω της πλατφόρμας Fathom
• Η βιβλιοθήκη εκπαίδευσης καλύπτει τις πωλήσεις, τις συμβάσεις, το μάρκετινγκ και την ανάπτυξη των επιχειρήσεων
• Περιλαμβάνεται χωρίς πρόσθετο κόστος
• Η Ακαδημία Fathom, τα live webinars, τα μαθήματα κατά παραγγελία και οι τοπικοί και προσωπικοί πόροι κατάρτισης αναφέρονται στα τρέχοντα υλικά της Fathom

Compass

• Ακαδημία πυξίδα (openacademy.compass.com) - πλατφόρμα δομημένης κατάρτισης
• Μαθήματα που καλύπτουν τεχνικές πωλήσεων, τεχνολογικά εργαλεία και γνώσεις αγοράς
• Η ποιότητα και η διαθεσιμότητα της κατάρτισης μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το γραφείο και την αγορά
• Η τεχνολογία της Compass (Compass CRM, εργαλεία μάρκετινγκ) απαιτεί τη δική της καμπύλη μάθησης και διαθέτει σχετικούς πόρους κατάρτισης

Και οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες προσφέρουν πόρους κατάρτισης. Η πλατφόρμα της Fathom περιλαμβάνει μαθήματα κατόπιν ζήτησης μαζί με υλικά της Ακαδημίας της Fathom, ζωντανά webinars και τοπικούς πόρους κατάρτισης. Η Compass Academy είναι δομημένη γύρω από την τεχνολογική πλατφόρμα Compass και ποικίλλει ανάλογα με το γραφείο. Το βάθος της ζωντανής καθοδήγησης που είναι διαθέσιμη κάτω από οποιοδήποτε μοντέλο εξαρτάται από το τοπικό πρόγραμμα γραφείου και τη συμμετοχή του αντιπροσώπου σε συμπληρωματική καθοδήγηση από τρίτους.

Τεχνολογία και εργαλεία

Το

Fathom Realty

• Διαχείριση συναλλαγών στο σύννεφο και ταμπλό πράκτορα
• Πρότυπα ψηφιακά εργαλεία για τα έγγραφα, τη συμμόρφωση και την υποβολή εκθέσεων
• Κανένα ιδιόκτητο CRM - οι πράκτορες συνήθως χρησιμοποιούν τα δικά τους προτιμώμενα εργαλεία
• Όλη η πρόσβαση στην πλατφόρμα περιλαμβάνεται χωρίς πρόσθετες χρεώσεις τεχνολογίας

Compass

• Καμπας CRM - ενσωματωμένη πλατφόρμα διαχείρισης σχέσεων με τους πελάτες
• Ειδικό σύνολο μάρκετινγκ με εργαλεία παρουσίασης λίστας, αυτοματοποιημένο μάρκετινγκ και στοιχεία σχεδιασμού
• Συλλογές πυξίδων - εργαλείο αναζήτησης και συνεργασίας που απευθύνεται στον πελάτη
• Αναλύσεις επιχειρήσεων και διαχείριση αγωγών με τη βοήθεια τεχνητής νοημοσύνης
• Η τεχνολογία είναι ένας από τους κύριους πόρους στρατολόγησης και διατήρησης της Compass

Η τεχνολογική σειρά Compass ενοποιεί CRM, μάρκετινγκ, αναλύσεις και εργαλεία που απευθύνονται στον πελάτη σε μια ενιαία ιδιόκτητη πλατφόρμα. Το πεδίο εφαρμογής της πλατφόρμας Compass είναι ένα δομικό χαρακτηριστικό της προσφοράς πράκτορα της. Το τεχνολογικό μοντέλο της Fathom παρέχει κεντρικά εργαλεία διαχείρισης συναλλαγών και τα εργαλεία πίνακα ελέγχου, ενώ υποθέτει ότι οι πράκτορες συμπληρώνουν με τα δικά τους προτιμώμενα εργαλεία τρίτων. Η διαπραγμάτευση του κόστους ανά χαρακτηριστικό εξαρτάται από το επίπεδο παραγωγής κάθε αντιπροσώπου, το υπάρχον στρώμα εργαλείων και τις προτιμήσεις της πλατφόρμας.

Πολιτισμός και περιβάλλον εργασίας

Το

Fathom Realty: Το cloud-first, το κόστος-κεντρωμένο

Η Fathom λειτουργεί ως πλήρως εικονική διαμεσολάβηση χωρίς φυσικά γραφεία. Οι πράκτορες εργάζονται ανεξάρτητα και συνδέονται μέσω ψηφιακών καναλιών. Ο πολιτισμός επικεντρώνεται σε προβλέψιμους κόστους ανά συναλλαγή. Η Fathom Holdings διαπραγματεύεται στο NASDAQ με το τίτλο FTHM και έχει αυξηθεί σταθερά, αν και παραμένει μικρότερη από μερικούς ανταγωνιστές του cloud.

Κόμπας: Γραφείο-Με βάση, Brand-Driven

Η Compass διατηρεί φυσικά γραφεία στις περισσότερες μεγάλες αγορές και τοποθετείται ως premium μεσίτης με μια σύγχρονη, τεχνολογικά προηγμένη ταυτότητα μάρκας. Το περιβάλλον γραφείου αποτελεί μέρος της προσφοράς αξίας για ορισμένους πράκτορες - ιδιαίτερα εκείνους που βρίσκονται σε ανταγωνιστικές αστικές αγορές όπου είναι σημαντικό να μπορούν να συναντήσουν πελάτες σε επαγγελματικό περιβάλλον. Η Compass έχει πραγματοποιήσει σημαντικές επενδύσεις στο μάρκετινγκ της μάρκας και έχει δημιουργήσει αναγνώριση σε βασικές παράκτιες και μετρό αγορές.

Η κουλτούρα της πυξίδας προσελκύει πράκτορες που θέλουν να συνδυάσουν μια παραδοσιακή παρουσία γραφείου με μια προσέγγιση που βασίζεται στην τεχνολογία. Είναι ένα διαφορετικό είδος διαμεσολάβησης σύννεφου - ένα που διατήρησε το φυσικό γραφείο αλλά έχτισε ένα τεχνολογικό στρώμα επάνω του. Το αν αυτό το συνδυασμό ευθυγραμμίζεται με την επιχείρηση του αντιπροσώπου εξαρτάται από την αγορά, τη βάση πελατών και το προφίλ παραγωγής.

Αγορά, Ικανοποίηση και Δημιουργία Πλούτου

Το

Fathom Realty

Η Fathom Holdings διαπραγματεύεται δημόσια στο NASDAQ με το τίτλο FTHM. Ωστόσο, η Fathom δεν προσφέρει προγράμματα απονομής μετοχών πράκτορα. Οι αντιπρόσωποι δεν λαμβάνουν RSUs, επιχορηγήσεις μετοχών ή αποζημίωση βάσει αποθεμάτων που συνδέεται με τα ορόσημα παραγωγής. Οι μετοχές είναι διαθέσιμες για αγορά στην ανοικτή αγορά, όπως κάθε εταιρεία που διατίθεται στο χρηματιστήριο, αλλά δεν διανέμονται ως πλεονέκτημα εκμετάλλευσης.

Compass

Η Compass διαπραγματεύεται δημοσίως στο NYSE (COMP). Οι πράκτορες δεν λαμβάνουν αποζημιώσεις μετοχών ως μέρος της τυπικής δομής αποζημιώσεων τους. Η Compass έχει ιστορικά χορηγήσει μετοχές σε στρατολογημένους πράκτορες ως μέρος των πακέτων υπογραφής κατά τη διάρκεια της φάσης ανάπτυξής της, αλλά αυτή ήταν μια τακτική στρατολόγησης και όχι ένα συνεχιζόμενο πρόγραμμα διαθέσιμο σε όλους τους πράκτορες. Η κανονική σχέση αντιπροσώπου στην Compass δεν περιλαμβάνει ιδιοκτησία μετοχών ή συμμετοχή σε μετοχές.

Καμία από τις δύο εταιρείες δεν προσφέρει πρόγραμμα οικοδόμησης πλούτου με βάση τις μετοχές. Το συμπληρωματικό εισόδημα της Fathom για τους πράκτορες είναι το πρόγραμμα revenue share πέντε επιπέδων που συνδέεται με τα σχέδια Edge και Elevate. Η Compass δεν προσφέρει επί του παρόντος ένα πρόγραμμα revenue share. Τα έσοδα των αντιπροσώπων της Compass παράγονται μέσω προσωπικών συναλλαγών στο πλαίσιο του διαπραγματευτικού διαχωρισμού.

Υποστήριξη πράκτορα

Το

Fathom Realty

• Υποστήριξη μέσω τηλεφώνου, ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και συνομιλίας κατά την εργάσιμη ώρα
• Χωρίς 24/7 ζωντανή υποστήριξη - Η Fathom δεν διαφημίζει διαθεσιμότητα μεσίτη 24 ώρες το 24ωρο
• Συνεπής ποιότητα υποστήριξης δεδομένου ότι οι πράκτορες έχουν πρόσβαση στην ίδια κεντρική ομάδα ανεξάρτητα από τη θέση
• Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας: 4,6 αστέρια από 362 κριτικές (όπως αναφέρεται στα βασικά υλικά· τα στοιχεία πρέπει να επαληθευτούν με βάση τα τρέχοντα δεδομένα της Glassdoor)

Compass

• Η δομή στήριξης ποικίλλει ανάλογα με το γραφείο και την αγορά
• Τα φυσικά γραφεία σημαίνει πρόσβαση τοπικού μεσίτη κατά τις ώρες γραφείου
• Καμία διαφημισμένη 24/7 υποστήριξη διαθέσιμη σε όλους τους πράκτορες
• Διοικητική και εμπορική υποστήριξη διαθέσιμη στα περισσότερα γραφεία
• Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας: 4,0 αστέρια από περίπου 2.400 κριτικές

Τα αναφερόμενα στοιχεία της Glassdoor τοποθετούν την Fathom σε 4,6 αστέρια σε 362 κριτικές και την Compass σε 4,0 αστέρια σε περίπου 2.400 κριτικές. Το μέγεθος του δείγματος, η πρόσφατη αναθεώρηση και η σύνθεση της αναθεώρησης διαφέρουν μεταξύ των δύο πιστώσεων· οι πράκτορες που αναθεωρούν αυτά τα δεδομένα θα πρέπει να αντιμετωπίζουν τις βαθμολογίες ως μια είσοδο μεταξύ πολλών και να επαληθεύουν άμεσα τα τρέχοντα στοιχεία.

Τι Ρωτάνε Επίσης Οι Πράκτορες

Πως είναι δομημένο το σχέδιο επιτροπής της Fathom σε σύγκριση με το Compass;

Η Fathom χρησιμοποιεί δύο τυποποιημένα σχέδια προμήθειας - Edge (7% διαίρεση με το καπάκι $9,000) και Elevate (20% διαίρεση με την υποστήριξη των συντελεστών). Η πυξίδα χρησιμοποιεί μεμονωμένα διαπραγματευτικά διαμερίσματα που κυμαίνονται από 60/40 έως 90/10 και ποικίλλουν ανάλογα με τον πράκτορα, την αγορά και το ιστορικό παραγωγής αντί να ακολουθούν ένα τυποποιημένο πρόγραμμα.

Πόσα τέλη για κάθε πώληση χρεώνει η Fathom επιπλέον της κατανομής των προμήθειων;

Τα τρέχοντα υλικά της Fathom δείχνουν ένα τέλος E&O $35 ανά πώληση, ένα τέλος εξυπηρέτησης πελατών $250 ανά πώληση και ένα ελάχιστο τέλος συναλλαγών $350, μαζί με ένα μηνιαίο τέλος $75. Τόσο τα σχέδια Edge όσο και Elevate εφαρμόζουν τον ίδιο χρονοδιάγραμμα αμοιβών ανά πώληση. Οι πράκτορες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους τρέχοντες όρους απευθείας με την Fathom.

Οποιεσδήποτε από τις εταιρείες διαμεσολάβησης έχουν φυσικά γραφεία;

Η πυξίδα λειτουργεί φυσικά γραφεία στις περισσότερες μεγάλες ΗΠΑ. αγορές μετρό, με εμπορικά γραφεία και προσωπική υποστήριξη. Η Fathom λειτουργεί ως διαμεσολαβητική εταιρεία με βάση το σύννεφο χωρίς φυσικά γραφεία· οι πράκτορες εργάζονται ανεξάρτητα και συνδέονται μέσω ψηφιακών καναλιών και κεντρικής υποστήριξης.

Τι προγράμματα μετοχών και μετοχών παρέχει κάθε μεσίτης;

Η Fathom Holdings διαπραγματεύεται στο NASDAQ ως FTHM αλλά δεν προσφέρει ανταμοιβές μετοχών αντιπροσώπων ή προγράμματα μετοχών που βασίζονται στην παραγωγή. Το Compass διαπραγματεύεται στο NYSE ως COMP και παρόμοια δεν προσφέρει αποζημιώσεις μετοχών ως μέρος της αποζημίωσης τυποποιημένου πράκτορα. Καμία από τις δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες δεν διαθέτει επί του παρόντος πρόγραμμα μετοχών αντιπροσώπων που βασίζεται στην παραγωγή.

Γιατί Αξίζει Αυτό

Πολλοί πράκτορες που συγκρίνουν το Fathom και το Compass αξιολογούν επίσης τον τρόπο με τον οποίο και τα δύο μοντέλα συγκρίνονται με τη δομή που βασίζεται στο σύννεφο του eXp Realty, το τυποποιημένο καπάκι, το revenue share, τις ευκαιρίες συμμετοχής και το οικοσύστημα χορηγού. Για την σύγκριση αυτή, βλέπε eXp Realty Αντίθετα με Fathom και eXp Realty Σε σχέση με την πυξίδα.

Μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα γιαπώς λειτουργεί η eXp Realty Και γιατί;επιλογή του κατάλληλου χορηγού eXp μπορεί να επηρεάσει την υποστήριξη, τα συστήματα, την εκπαίδευση και τους πόρους που λαμβάνετε μετά την ένταξή σας.

Για να συγκρίνετε πρόσθετα μοντέλα διαμεσολάβησης, επιστρέψτε στοβιβλιοθήκη συγκρίσεων διαμεσολάβησης.

Συχνά Ερωτηθέντα

Πώς συγκρίνονται τα συνολικά ετήσια κόστη της Fathom και της Compass;

Το σχέδιο Edge της Fathom περιορίζει το τμήμα των προμήθειων σε $9,000 ετησίως, μετά από το οποίο οι συναλλαγές χρεώνονται σε $165 καθένας συν το πρότυπο χρονοδιάγραμμα αμοιβής ανά πώληση. Οι διαχωρισμοί της πυξίδας δεν έχουν καθολικό ανώτατο όριο, επομένως ένα μερίδιο κάθε συναλλαγής εξακολουθεί να ισχύει για το διαπραγματευτικό διαχωρισμό. Στο $250,000 στο GCI, το συνολικό κόστος διαμεσολάβησης είναι περίπου $17,025 στο σχέδιο Fathom Edge και περίπου $53,740 έως $66,240 στο Compass ανάλογα με το διαπραγματευμένο διαχωρισμό.

Η Κομπας ή η Φάθομ έχουν καπέλο παραγωγής;

Όχι σε παγκόσμιο επίπεδο. Ορισμένοι πράκτορες Compass διαπραγματεύονται ένα ανώτατο όριο ως μέρος της ατομικής τους συμφωνίας, αλλά δεν υπάρχει τυποποιημένο ανώτατο όριο διαθέσιμο σε όλους τους πράκτορες. Ένα μέρος της κάθε συναλλαγής εξακολουθεί να ισχύει για το διαπραγματευτικό διάσπασμα ανεξάρτητα από τη συσσωρευμένη παραγωγή. Το Πρόγραμμα Edge της Fathom περιορίζει το τμήμα των προμήθειων σε $9,000 ετησίως· οι συναλλαγές μετά την κάπα χρεώνονται σε $165 η καθεμία συν το πρότυπο χρονοδιάγραμμα αμοιβής ανά πώληση.

Προσφέρει η Fathom Realty ή η Compass; revenue share?

Η Fathom παρουσιάζει σήμερα ένα πρόγραμμα revenue share πέντε επιπέδων που συνδέεται με τα σχέδια Edge και Elevate. Τα τρέχοντα δημόσια υλικά δείχνουν 20% / 20% / 20% / 20% / 20% των επιλέξιμων εισοδημάτων που κατανέμονται σε πέντε επίπεδα, με τις απαιτήσεις αποκλεισμού για τα επίπεδα 3 έως 5. Η πυξίδα δεν προσφέρει επί του παρόντος ένα πρόγραμμα revenue share. Οι πράκτορες πρέπει να επαληθεύσουν τους τρέχοντες όρους της Fathom απευθείας με την Fathom.

Τι είναι η βαθμολογία Glassdoor για το Fathom vs Compass;

Η Fathom Realty έχει βαθμολογία 4,6 αστέρων Glassdoor από 362 κριτικές όπως αναφέρονται στα βασικά υλικά. Η πυξίδα έχει βαθμολογία 4,0 αστέρων από περίπου 2.400 κριτικές. Το μέγεθος του δείγματος, η πρόσφατη αναθεώρηση και η σύνθεση της αναθεώρησης διαφέρουν μεταξύ των δύο πισινών· οι πράκτορες θα πρέπει να επαληθεύουν άμεσα τα τρέχοντα στοιχεία της Glassdoor.

Η Fathom Realty προσφέρει ανταμοιβές μετοχών σε πράκτορες;

Ενώ η Fathom διαπραγματεύεται δημόσια στο NASDAQ (FTHM), η εταιρεία δεν προσφέρει αποζημιώσεις μετοχών, RSUs ή επιχορηγήσεις μετοχών σε πράκτορες ως μέρος της αποζημίωσής τους. Οι πράκτορες μπορούν να αγοράσουν μετοχές στην ανοικτή αγορά όπως κάθε επενδυτής, αλλά δεν υπάρχει πρόγραμμα μετοχών πράκτορα.

Μπορείς να διαπραγματευτείς τη διαίρεσή σου στο Compass;

Ναι, και έχει σημαντική σημασία. Οι διαχωρισμοί της πυξίδας κυμαίνονται από 60/40 έως 90/10 ανάλογα με το ιστορικό παραγωγής, την αγορά και τη μόχλευση των διαπραγματεύσεων. Μια διαίρεση μεσαίου εύρους 75/25 στο $250,000 στο GCI κοστίζει περίπου $66,000 από τα συνολικά τέλη διαμεσολάβησης. Μια καλά διαπραγματευμένη διαίρεση 80/20 μειώνει αυτό σε περίπου $54,000. Με κατανομή 90/10, το ποσοστό προμήθειας που πρέπει να καταβληθεί στην Compass μειώνεται περαιτέρω, ενώ εξακολουθούν να ισχύουν τα μηνιαία τέλη, τα τέλη εμπορίας και τα έξοδα E&O.