Fathom vs RE/MAX: Διαρθρωτική σύγκριση (2026)

Συγκρίσεις σε μια ματιά

	Φάθομ Ρεάλτι	RE/MAX
Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας	4.6/5	4.1/5
Διαίρεση της Επιτροπής	100/0, 88/12, ή 80/20	60/40 έως 95/5
Φράγκιζ / Χρέωση δικαιοδοσίας	0%	5% αμοιβή + 1% franchise.
Κεφάλαιο παραγωγής	$0 / $9K / $12K (σύμφωνα με το σχέδιο)	$23K (μερικοί $15K-$20K)
Ετήσιες αμοιβές	$700Ενεργοποίηση /year + $99	$300-$2,500 γραφείο + διαχειριστής
Φόροι συναλλαγών	$465/txn ($165 μετά την κάλυψη)	$250-$275/txn (χωριστά)
Ασφάλιση E&O	$35/ συναλλαγή	~$400/έτος (μη επαληθευμένη)
Εκπαίδευση	600+ μαθήματα κατόπιν αιτήματος	Πανεπιστήμιο RE/MAX (1.000+ βίντεο)
24/7 υποστήριξη	- Όχι, όχι.	- Όχι, όχι.
Αξία του χορηγού	- Όχι, όχι.	- Όχι, όχι.
Μέρος εισοδήματος	Ναι (5 στρώματα)	- Όχι, όχι.
Διαδρομή εισοδήματος συνταξιοδότησης	Άγνωστο/άσανο	- Όχι, όχι.
Επιτρεπόμενο εισόδημα	Ασαφείς (μη τεκμηριωμένες)	- Όχι, όχι.
Πρωταγωνιστικός μπόνους	Κανένα.	Κανένα.

Κλειδί Takeaway: Η Fathom Realty και η RE/MAX λειτουργούν με διαφορετικά μοντέλα διαμεσολάβησης. Η Fathom είναι μια διαμεσολαβητική εταιρεία βασισμένη στο σύννεφο με δομές προμήθειας που βασίζονται σε σχέδια (τώρα Edge και Elevate), σταθερά τέλη ανά πώληση και χωρίς δικαιώματα δικαιοδοσίας. Το RE/MAX είναι ένα παγκόσμιο δίκτυο franchise με τέλη επιπέδου γραφείου, ανώτατο όριο προμήθειας (RAPP) και 5% δικαιώματα συν 1% συνεχιζόμενα τέλη franchise για κάθε συναλλαγή.

TL;DR σχετικά με το Fathom vs RE/MAX

• Η Fathom χρησιμοποιεί δομές επιτροπών με βάση το σχέδιο.
• Η RE/MAX χρησιμοποιεί διαχωρισμούς προμήθειας RAPP σε βαθμίδες.
• Η Fathom Edge Plan κλείνει τη διαμεσολάβηση στο $9,000.
• Κεφάλαια RE/MAX περίπου $23,000 υπό RAPP.
• Η RE/MAX χρεώνει 5% δικαιώματα συν 1%.
• Η Fathom προσφέρει ένα revenue share πέντε επιπέδων.
• Κανένας από τους διαμεσολαβητές δεν προσφέρει ανταμοιβές μετοχών πράκτορα.

Η Fathom vs RE/MAX συγκρίνει μια ανεξάρτητη μεσίτρια εγκατεστημένη στο σύννεφο με ένα παγκόσμιο δίκτυο franchise σε οικιακή ακίνητη περιουσία. Η Fathom Realty χρησιμοποιεί δομές προμήθειας που βασίζονται σε σχέδια (τώρα Edge και Elevate) με σταθερά τέλη ανά πώληση και χωρίς δικαιώματα δικαιοδοσίας. Η RE/MAX χρησιμοποιεί διαπραγμάτευση προμήθειας σε επίπεδο γραφείου, 5% δικαιοδοσία συν 1% συνεχιζόμενη αμοιβή προμήθειας και ανώτατο όριο προμήθειας RAPP περίπου $23,000.

Μια κοινή λανθασμένη αντίληψη είναι ότι η σύγκριση μειώνεται σε οποιοδήποτε μεσίτη λαμβάνει μικρότερη περικοπή προμήθειας. Οι διαρθρωτικές διαφορές επεκτείνονται στα δικαιώματα δικαιοδοσίας, τα μηνιαία τέλη γραφείου, τα τέλη συναλλαγών, την υποδομή μάρκας και παραπομπής και την επιλεξιμότητα revenue share.

Αυτό το άρθρο είναι μέρος του ευρύτερου μαςβιβλιοθήκη συγκρίσεων μετοχών στο SmartAgentAlliance.com, που χτίστηκε για να βοηθήσει τους πράκτορες να συγκρίνουν μοντέλα διαμεσολάβησης, τέλη, ανώτατα όρια, revenue share, ευκαιρίες μετοχών και δομές υποστήριξης πριν επιλέξουν πού να κρεμάσουν την άδειά τους.

Οι παρακάτω ενότητες συγκρίνουν τις εταιρείες Fathom Realty και RE/MAX στους ακόλουθους τομείς:

2026 Ενημέρωση: Πραγματική μετοχικότητα και RE/MAX

Η Real Brokerage ανακοίνωσε την απόκτηση της RE/MAX είναι σημαντικές ειδήσεις του κλάδου, αλλά αυτό το άρθρο παραμένει επικεντρωμένο στην τρέχουσα σύγκριση με τους πράκτορες.

Η απόκτηση του RE/MAX μπορεί να επηρεάσει τη δομή ιδιοκτησίας του RE/MAX, την έκθεση του δικαιούχου, τον χάρτη οδήγησης της τεχνολογίας, το προφίλ του χρέους και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική του. Ωστόσο, μια εταιρική εξαγορά δεν αλλάζει αυτόματα το ποσό που πληρώνουν ή λαμβάνουν οι πράκτορες RE/MAX σε επίπεδο τοπικών γραφείων.

Για τον λόγο αυτό, η σύγκριση αυτή εξακολουθεί να βασίζεται στην Fathom και στην RE/MAX, καθώς λειτουργούν σήμερα τα μοντέλα τους που αφορούν τους πράκτορες, αναγνωρίζοντας παράλληλα ότι η Real Brokerage και η απόκτηση της RE/MAX θα μπορούσαν να γίνουν πιο σημαντικές με την εξέλιξη των λεπτομερειών ολοκλήρωσης, των συμφωνιών franchise και των όρων που αφορούν τους πράκτορες.

Διάρθρωση της Επιτροπής

Οι παρακάτω πληροφορίες παρέχονται μόνο για γενικούς σκοπούς σύγκρισης, με βάση τις διαθέσιμες πηγές κατά τη στιγμή της σύνταξης. Οποιαδήποτε περίληψη σχεδίων, αριθμοί ή παραδείγματα υπολογισμού είναι μόνο ενδεικτικά. Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να επαληθεύουν όλους τους τρέχοντες όρους απευθείας με το διαμεσολαβητικό που αξιολογούν πριν από τη λήψη απόφασης.

Το

Fathom Realty

Φάθομ Επί του παρόντος προσφέρει δύο σχέδια προμήθειας. Οι όροι του προγράμματος, τα τέλη και η μηχανική του revenue share εξαρτώνται από το σχέδιο και πρέπει να επιβεβαιωθούν σε σχέση με τα τρέχοντα υλικά του Fathom.

• Σχέδιο Edge - διαίρεση επιδοτήσεων 7% έως το ετήσιο ανώτατο όριο $9,000, στη συνέχεια $165 ανά συναλλαγή μετά το ανώτατο όριο, $75 μηνιαία αμοιβή, $35 E&O ανά πώληση, $250 αμοιβή εξυπηρέτησης πελατών ανά πώληση, $350 ελάχιστη αμοιβή συναλλαγής.
• Υψώστε το σχέδιο - 20% διαίρεση προμήθειας, συμπεριλαμβανομένης της υποστήριξης και της καθοδήγησης σε επίπεδο συντηρητή· μηνιαία αμοιβή $75· Ε&Ο $35 ανά πώληση· αμοιβή εξυπηρέτησης πελατών $250 ανά πώληση· ελάχιστη αμοιβή συναλλαγών $350. Τα τρέχοντα υλικά της Fathom δεν δείχνουν δημοσιευμένο ετήσιο ανώτατο όριο για το σχέδιο Elevate.

Όλα τα σχέδια είναι τυποποιημένα σε εθνικό επίπεδο χωρίς franchise ή royalties. Το σχέδιο Edge περιορίζει το κόστος προμήθειας διαμεσολάβησης σε $9,000 ετησίως, ύστερα από το οποίο εφαρμόζεται $165 ανά συναλλαγή επιπλέον των μηνιαίων και των τελών πώλησης. Το Σχέδιο Elevate δεν χρησιμοποιεί την ίδια δομή ανώτατων όρων· οι πράκτορες πληρώνουν την κατανομή 20% σε κάθε συναλλαγή. Τα παλαιότερα ονόματα σχεδίων Fathom (Max, Share, Concierge) που αναφέρονται σε προηγούμενα υλικά δεν αποτελούν πλέον μέρος της τρέχουσας σειράς σχεδίων.

RE/MAX

RE/MAX Οι όροι των επιτροπών διαφέρουν ανάλογα με το γραφείο και διαπραγματεύονται μεμονωμένα. Η αναφερόμενη δομή περιλαμβάνει:

• 60/40 έως 95/5 διαχωρισμός ανάλογα με το επίπεδο της δομής RAPP (RE/MAX Alternative Payment Plan).
• 5% αμοιβή δικαιωμάτων ανά συναλλαγή καταβάλλεται σε εταιρεία RE/MAX, συν αμοιβή συνεχούς δικαιοδοσίας 1%.
• Κεφάλαιο περίπου$23,000 στο πλαίσιο του σχεδίου RAPP (μερικά γραφεία αναφέρουν ανώτατα όρια $15,000 έως $20,000).
• Ετήσια τελωνεία και διοικητικά τέλη από $300 έως $2,500 ανάλογα με το γραφείο.
• Χρεώσεις συναλλαγών από $250 έως$275 Για κάθε κλείσιμο σε πολλά γραφεία, χρεώνεται επιπλέον της διαίρεσης.

Το μοντέλο της RE/MAX αντικατοπτρίζει τη δομή του franchise - το brand καθορίζει κατευθυντήριες γραμμές αλλά κάθε γραφείο franchisor καθορίζει πολλά από τα ειδικά τέλη και τους όρους. Αυτό σημαίνει ότι τα έξοδα ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με το γραφείο στο οποίο συμμετέχει ο πράκτορας.

Συνολικό ετήσιο κόστος σε διαφορετικά επίπεδα παραγωγής

Χρονοδιάγραμμα ακινήτων

• Διαίρεση της Επιτροπής | 7% για τη διαμεσολάβηση έως το ανώτατο όριο $9,000
• Ετήσια ανώτατο όριο (Σχέδιο περιθωρίου) | $9,000
• Ελάχιστη αμοιβή για τη συναλλαγή (προ-καπ) | $350
• Φόρος συναλλαγής μετά την καθορισμό της κεφαλαιακής κεφαλαιοποίησης | $165/μεταχείριση
• Ασφάλιση E&O ανά πώληση | $35
• Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών ανά πώληση | $250
• Ετήσια αμοιβή | $75/μήνα
• Φράγκιζ/αμοιβή δικαιοδοσίας | $0

Χρονοδιάγραμμα αμοιβών

RE/MAX (Διάταξη ανά γραφείο)

• Διαίρεση της Επιτροπής | 60/40 έως 95/5 (διαπραγματεύσεις για τα επίπεδα RAPP)
• Ετήσια ανώτατο όριο (RAPP) | ~$23,000 (μερικά γραφεία $15,000-$20,000)
• Αμοιβή αμοιβής | 5% ανά συναλλαγή + 1% συνεχιζόμενη αμοιβή δικαιοδοσίας
• Ετήσια επιβαρύνσεις γραφείου/διαχειριστών | $300-$2,500/μηνα ανάλογα με το γραφείο
• Φόρος συναλλαγής | $250-$275/μεταχείριση (πολλά γραφεία)
• Ασφάλιση E&O | ~$530-$907/έτος (εξαρτάται από το γραφείο)

Τι παράγει ένας πράκτορας $250,000 στην GCI Πραγματικά Πληρώνει

Η Fathom Realty (Σχέδιο Edge, 25 συναλλαγές):

• Επιτροπή για διαμεσολάβηση (7% του GCI $250,000, με ανώτατο όριο $9,000): $9,000
• Ετήσιες αμοιβές ($75 x 12): $900
• Ε&Ο ($35 x 25 συναλλαγές): $875
• Αμοιβή εξυπηρέτησης πελατών ($250 x 25 συναλλαγές): $6,250
• Συνολικό κόστος: περίπου$17,025
• Δικτυακό για πράκτορα: περίπου $232,975 (93,2%)

RE/MAX (εκτίμηση μεσαίου εύρους, 25 συναλλαγές):

• Επιτροπή έως ανώτατο όριο (RAPP, ~$23K): $23,000
• Σε μηνιαία χρέωση (~$600/μήνα x 12): $7,200
• Τα τέλη συναλλαγής ($260 x 25): $6,500
• Ασφάλιση E&O (εκτιμώμενη): $720
• Εκτιμώμενο συνολικό κόστος: ~$37,420
• Εκτιμώμενο καθαρό σε πράκτορα: ~$212,580 (85.0%)

Εκτιμώμενη διαφορά: περίπου $20,400 περισσότερο στην τσέπη του πράκτορα στην Fathom σε αυτό το επίπεδο παραγωγής.

Μέρος των εσόδων και παθητικό εισόδημα

Το

Fathom Realty

Η Fathom προσφέρει ένα πρόγραμμα 5 επιπέδων revenue share για τους πράκτορες που προσελκύουν άλλους πράκτορες στο μεσίτη. Τα τρέχοντα υλικά της Fathom δείχνουν μια δομή πέντε επιπέδων που συνδέεται με τα σχέδια Edge και Elevate, με απαιτήσεις αποκλεισμού για τα επίπεδα 3 έως 5:

• Επίπεδο 1 | Πράκτορες που προσελκύετε άμεσα | 20%
• Επίπεδο 2 | Ελκύεται από τους πράκτορες του 1ου επιπέδου . | 20%
• Επίπεδο 3 | Τρίτο επίπεδο (χρειάζεται αποκλεισμός) | 20%
• Επίπεδο 4 | Τέταρτο επίπεδο (ανάγκη αποκλεισμού) | 20%
• Επίπεδο 5 | Πέμπτο επίπεδο (χρειάζεται αποκλεισμός) | 20%

Το μερίδιο εσόδων της Fathom υπολογίζεται με βάση τα επιλέξιμα έσοδα που κατανέμονται πριν από την κάπα, με τις απαιτήσεις αποκλεισμού για τα επίπεδα 3 έως 5. Τα πραγματικά ποσά σε δολάρια ανά πράκτορα κατώτατης γραμμής εξαρτώνται από τη συμμετοχή στο σχέδιο, τα ανώτατα επιτόκια και τις συγκεκριμένες συναλλαγές που παράγονται από τους πράκτορες στη δομή. Τα παλαιότερα υλικά της Fathom αναφέρθηκαν σε διαφορετικά ποσοστά επιπέδου και βάσεις υπολογισμού· οι πράκτορες θα πρέπει να επιβεβαιώνουν τους τρέχοντες όρους απευθείας με την Fathom.

RE/MAX

Η RE/MAX δεν προσφέρει revenue share, μερίδιο κέρδους ή οποιαδήποτε μορφή παθητικού εισοδήματος που συνδέεται με την προσέλκυση πράκτορα. Δεν υπάρχει πρόγραμμα που να πληρώνει έναν πράκτορα με βάση την παραγωγή άλλων πράκτορων που προσελκύουν στο εμπορικό σήμα. Η οικοδόμηση πλούτου στο RE/MAX προέρχεται εξ ολοκλήρου από τα έσοδα από τις προμήθειες του αντιπροσώπου και οποιαδήποτε διευθέτηση υπεράσπισης ομάδας που διαπραγματεύονται σε επίπεδο γραφείου.

Τα έσοδα σταματούν όταν ένας πράκτορας σταματάει να πουλάει. Δεν υπάρχει διακυβέρνητη ροή εισοδήματος, δεν υπάρχει οδός εισοδήματος συνταξιοδότησης που συνδέεται με το εμπορικό σήμα και δεν υπάρχει συμμετοχή μετοχών στο franchise.

Εκπαίδευση και επαγγελματική ανάπτυξη

Το

Fathom Realty

• 600+ μαθήματα κατόπιν αιτήματος προσβάσιμο μέσω της βιβλιοθήκης εκπαίδευσης Fathom.
• Το περιεχόμενο της κατάρτισης καλύπτει τα πάντα, από τα βασικά στοιχεία των συναλλαγών έως το μάρκετινγκ και την ανάπτυξη των επιχειρήσεων.
• Όλη η κατάρτιση περιλαμβάνεται χωρίς επιπλέον κόστος για τους πράκτορες.
• Δεν υπάρχει 24/7 ζωντανή υποστήριξη - η κατάρτιση γίνεται με αυτο-κατευθυντήρια μέσω της πλατφόρμας on-demand.

Το

RE/MAX

• Πανεπιστήμιο RE/MAX - 1.000+ βίντεο και 70+ μαθήματα με 24/7 πρόσβαση κατόπιν αιτήματος.
• Η ποιότητα της κατάρτισης και τα τοπικά προγράμματα καθοδήγησης ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με το γραφείο.
• Το δίκτυο franchise παρέχει πρόσβαση σε εθνικά συνέδρια και εκδηλώσεις.

Το Πανεπιστήμιο RE/MAX προσφέρει μια μεγαλύτερη βιβλιοθήκη εκπαίδευσης από όγκο - 1.000+ βίντεο σε σύγκριση με τα 600+ μαθήματα της Fathom - που αντικατοπτρίζουν μεγαλύτερη επένδυση franchise σε κεντρικό περιεχόμενο εκπαίδευσης. Η εκπαίδευση του Fathom περιλαμβάνεται για όλους τους πράκτορες χωρίς επιπλέον κόστος. Και οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες είναι αυτοκατευθυνόμενες στην παροχή κατάρτισης αντί να παρέχουν δομημένη προσωπική καθοδήγηση.

Τεχνολογία και εργαλεία

Το

Fathom Realty

• Πλατφόρμα τεχνολογίας Fathom - intelliAgent για τη διαχείριση συναλλαγών και τη συμμόρφωση.
• Εργαλεία CRM, εργαλεία μάρκετινγκ, ιστοσελίδες πρακτόρων και ροές εργασίας στο back-office.
• Όλη η τεχνολογία περιλαμβάνεται χωρίς πρόσθετο κόστος.
• Χωρίς φυσικά γραφεία - ολόκληρη η πλατφόρμα είναι εικονική και προσβάσιμη από οπουδήποτε.

RE/MAX

• Πρόσβαση σε εργαλεία τεχνολογίας RE/MAX μέσω της πλατφόρμας franchise.
• Εθνικός ιστότοπος εμπορικών σημάτων και καταχώριση συνδικάτων μέσω του remax.com.
• Οι τοπικές υποδομές γραφείων ποικίλλουν σημαντικά - ορισμένα γραφεία επενδύουν πολύ στην τεχνολογία, άλλα λιγότερο.
• Το εμπορικό σήμα RE/MAX και το παγκόσμιο δίκτυο λίστας του παρέχουν εμπορικό πεδίο στο επίπεδο του εμπορικού σήματος.

Η τεχνολογία του Fathom είναι ειδικά κατασκευασμένη για ένα μοντέλο μεσίτη στο σύννεφο. Το τεχνολογικό πλεονέκτημα του RE/MAX είναι η εθνική ιστοσελίδα του εμπορικού σήματος και η αναγνώριση των καταναλωτών που οδηγεί την κυκλοφορία στο remax.com. Το αν αυτή η ροή μόλυβδου που καθοδηγείται από το εμπορικό σήμα φτάνει πραγματικά στους μεμονωμένους πράκτορες εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το συγκεκριμένο γραφείο και την αγορά.

Πολιτισμός και περιβάλλον εργασίας

Το

Fathom Realty: Το Cloud-First, το Lean και το Independent

Οι πράκτορες της Fathom εργάζονται από όποιο μέρος επιλέγουν χωρίς φυσικές απαιτήσεις γραφείου και χωρίς τέλη γραφείου. Η διαμεσολάβηση είναι κατασκευασμένη για ανεξάρτητους πράκτορες που θέλουν να κρατήσουν τα έξοδά τους χαμηλά και την αυτονομία τους υψηλή. Με βαθμολογία Glassdoor 4,6 αστέρων από 362 κριτικές, η ικανοποίηση των πράκτορων που αναφέρθηκε από την Fathom βρίσκεται στο ανώτερο άκρο της σειράς μεγάλων διαμεσολαβητών. Οι πράκτορες στο μοντέλο συχνά αναφέρουν τη δομή των μειωμένων τελών και την απλότητα λειτουργίας.

RE/MAX: Επικεντρωμένη στο εμπορικό σήμα, πολιτισμός που βασίζεται στο γραφείο

Τα γραφεία RE/MAX αντανακλούν συνήθως την επαγγελματική εικόνα του franchise. Το φυσικό περιβάλλον γραφείου αποτελεί μέρος της προσφοράς αξίας για πολλούς πράκτορες - παρέχει ένα μέρος για να συναντήσουν πελάτες, να έχουν πρόσβαση σε διοικητική υποστήριξη και να εργαστούν μαζί με άλλους έμπειρους πράκτορες. Με περίπου 3.000 κριτικές της Glassdoor και βαθμολογία 4,1 αστέρων, η RE/MAX θεωρείται πολύ δημοφιλής, αν και η εμπειρία ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με τις τοποθεσίες του franchise.

Η RE/MAX έχει δημιουργήσει ένα από τα πιο αναγνωρισμένα εμπορικά σήματα ακινήτων στον κόσμο πάνω από 50 χρόνια. Το λογότυπο του αερόστατου αναγνωρίζεται άμεσα από τους καταναλωτές στις περισσότερες αγορές. Για τους αντιπροσώπους των οποίων η επιχείρηση εξαρτάται από την αναγνώριση του εμπορικού σήματος και την κυκλοφορία εισόδου ή αναφοράς από φυσική τοποθεσία, η ίδια η αξία του εμπορικού σήματος έχει πραγματική αξία. Για τους αντιπροσώπους που δημιουργούν επιχειρηματικές δραστηριότητες κυρίως μέσω των δικτύων μάρκετινγκ και παραπομπής τους, η πριμοδότηση του εμπορικού σήματος μπορεί να έχει λιγότερη σημασία.

Αγορά, Ικανοποίηση και Δημιουργία Πλούτου

Το

Fathom Realty

Η Fathom Holdings διαπραγματεύεται δημόσια στο NASDAQ (FTHM). Οι πράκτορες δεν λαμβάνουν αποζημιώσεις μετοχών ως μέρος της αποζημίωσής τους - δεν υπάρχει πρόγραμμα επιχορήγησης μετοχών που να συνδέεται με τα ορόσημα της παραγωγής ή την έλξη πράκτορα. Η διαδρομή οικοδόμησης πλούτου στην Fathom είναι μέσω εισοδήματος προμήθειας κάτω από τη δομή του σχεδίου κατ' αποκοπή συν το πρόγραμμα revenue share για πράκτορες που χορηγούν άλλους.

RE/MAX

Η RE/MAX Holdings διαπραγματεύεται δημόσια στο NYSE (RMAX). Οι αντιπρόσωποι δεν έχουν συμμετοχή στο franchise ή στην μητρική εταιρεία. Δεν υπάρχουν προγράμματα απονομής μετοχών, δεν υπάρχει revenue share, και δεν υπάρχει παθητικό μονοπάτι εισοδήματος που συνδέεται με την έλξη πράκτορα. Όπως και με την Fathom, η οικοδόμηση πλούτου στην RE/MAX προέρχεται από έσοδα προμήθειας και όχι από μετοχές.

Κανένας από τους διαμεσολαβητές δεν προσφέρει ανταμοιβές σε πράκτορες μετοχών με τον τρόπο που κάνουν μερικοί νεότεροι ανταγωνιστές cloud. Οι πράκτορες που επιδιώκουν συμμετοχή μετοχών ως μέρος της διαμεσολαβητικής τους σχέσης θα πρέπει να αναζητήσουν αλλού στην αγορά.

Υποστήριξη πράκτορα

Το

Fathom Realty

• Η υποστήριξη είναι διαθέσιμη μέσω της πλατφόρμας Fathom και της ομάδας υπηρεσιών πράκτορων.
• Δεν υπάρχει 24/7 ζωντανή υποστήριξη - οι χρόνοι ανταπόκρισης κατά τη διάρκεια των εκτός ωρών μπορεί να ποικίλλουν.
• Υποστήριξη μεσίτη διαθέσιμη εικονικά και όχι μέσω τοπικού φυσικού γραφείου.
• Η εμπειρία υποστήριξης είναι συνεπής επειδή ρέει μέσω ενός κεντρικού συστήματος.

Το

RE/MAX

• Η ποιότητα της υποστήριξης ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με το γραφείο franchise.
• Τα γραφεία με καλό προσωπικό παρέχουν ισχυρή τοπική διαθεσιμότητα μεσίτη και διοικητική υποστήριξη.
• Τα λιπαρά γραφεία μπορεί να έχουν περιορισμένους πόρους υποστήριξης.
• Δεν υπάρχει τυποποιημένη 24/7 υποστήριξη σε επίπεδο μάρκας - κάθε γραφείο καθορίζει τη δική του διαθεσιμότητα.

Η υποστήριξη είναι ένας τομέας στον οποίο κανένας από τους διαμεσολαβητές δεν έχει ένα σαφές καθολικό πλεονέκτημα. Η υποστήριξη του Φάθομ είναι κεντρική και συνεπής αλλά όχι 24 ώρες το 24ωρο. Η υποστήριξη RE/MAX εξαρτάται σχεδόν εξ ολοκλήρου από το μεμονωμένο γραφείο που προσλαμβάνει ο πράκτορας. Ως εκ τούτου, η ποιότητα υποστήριξης γραφείου RE/MAX ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με το δίκτυο franchise.

Τι Ρωτάνε Επίσης Οι Πράκτορες

Πώς λειτουργεί η δομή των τελών συναλλαγών του Φάθομ;

Τα τρέχοντα σχέδια της Fathom χρεώνουν ελάχιστο τέλος συναλλαγών $350 ανά πώληση, $35 E&O ανά πώληση και $250 τέλος εξυπηρέτησης πελατών ανά πώληση. Οι ανώτατες τιμές των 7% των προμήθειων του σχεδίου Edge κατανέμονται σε $9,000 ετησίως· οι συναλλαγές μετά την κάλυψη έχουν τέλος $165 ανά συναλλαγή επιπλέον των στοιχείων ανά πώληση.

Ποιο είναι το σχέδιο RAPP στο RE/MAX;

Το RAPP αντιπροσωπεύει το πρόγραμμα εναλλακτικών πληρωμών RE/MAX. Πρόκειται για μια δομή κατανομής επιτροπών με βαθμίδες (συνήθως 60/40 έως 95/5 προς όφελος του αντιπροσώπου με βάση το βαθμό) με ετήσιο ανώτατο όριο περίπου $23,000 σε πολλά γραφεία. Η ακριβής διαίρεση βαθμίδων και ανώτατων όρων καθορίζεται σε επίπεδο γραφείου franchise.

Πώς λειτουργεί η δομή των δικαιωμάτων RE/MAX;

Η RE/MAX λειτουργεί ως σύστημα franchise. Τα μεμονωμένα γραφεία ανήκουν και λειτουργούν από franchisees που πληρώνουν royalties και συνεχιζόμενα τέλη franchise στην εταιρεία RE/MAX. Τα τοπικά τέλη, οι διαχωρισμοί, τα μηνιαία έξοδα γραφείου και οι δομές υποστήριξης καθορίζονται σε επίπεδο γραφείου, πράγμα που σημαίνει ότι η εμπειρία των πρακτόρων ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία.

Η Φάθομ έχει φυσικά γραφεία;

Η Fathom Realty λειτουργεί ως διαμεσολαβητική εταιρεία με βάση το σύννεφο χωρίς φυσικά γραφεία της εταιρείας. Οι πράκτορες έχουν πρόσβαση σε διοικητικούς, εκπαιδευτικούς και συμμόρφωτικούς πόρους μέσω της πλατφόρμας σύννεφου της Fathom. Οι τοπικές προσωπικές συναντήσεις μπορούν να οργανώνονται από πράκτορες ή ηγεσία της αγοράς, αλλά δεν αποτελούν απαραίτητο μέρος του μοντέλου διαμεσολάβησης.

Γιατί Αξίζει Αυτό

Πολλοί πράκτορες που συγκρίνουν το Fathom και το RE/MAX αξιολογούν επίσης τον τρόπο με τον οποίο και τα δύο μοντέλα συγκρίνονται με τη δομή που βασίζεται στο σύννεφο του eXp Realty, το τυποποιημένο καπάκι, το revenue share, τις ευκαιρίες συμμετοχής και το οικοσύστημα χορηγού. Για την σύγκριση αυτή, βλέπε eXp Realty Αντίθετα με Fathom και eXp Realty σε σχέση με RE/MAX.

Μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα γιαπώς λειτουργεί η eXp Realty Και γιατί;επιλογή του κατάλληλου χορηγού eXp μπορεί να επηρεάσει την υποστήριξη, τα συστήματα, την εκπαίδευση και τους πόρους που λαμβάνετε μετά την ένταξή σας.

Για να συγκρίνετε πρόσθετα μοντέλα διαμεσολάβησης, επιστρέψτε στοβιβλιοθήκη συγκρίσεων διαμεσολάβησης.

Συχνά Ερωτηθέντα

Πώς συγκρίνεται η Fathom με την RE/MAX για έμπειρους πράκτορες;

Η δομή κόστους της Fathom παράγει συνήθως χαμηλότερα κόστη διαμεσολάβησης για έμπειρους πράκτορες που δημιουργούν τη δική τους επιχείρηση. Στο $250,000 στο GCI, το παράδειγμα Fathom Edge είναι περίπου $17,025 σε συνολικό κόστος έναντι περίπου $37,420 σε ένα γραφείο RE/MAX μεσαίας κλίμακας, ένα χάσμα περίπου $20,400. Οι αντιπρόσωποι που χρησιμοποιούν το δίκτυο αναφοράς RE/MAX ή βασίζονται στην τοπική αναγνώριση του εμπορικού σήματος συχνά ζυγίζουν αυτό το χάσμα σε σχέση με την αύξηση της επιχειρηματικής αξίας του εμπορικού σήματος franchise στην αγορά τους.

Έχει RE/MAX καπάκι;

Το RE/MAX προσφέρει ένα ανώτατο όριο υπό τη δομή RAPP (RE/MAX Alternative Payment Plan), συνήθως γύρω στο $23,000 σε πολλά γραφεία. Ωστόσο, οι πράκτορες καταβάλλουν επίσης μηνιαίες τέλη γραφείου $300 έως $2,500 και τέλη ανά συναλλαγή $250 έως $275,, οι οποίες εξακολουθούν να ισχύουν ανεξάρτητα από το αν έχουν φτάσει το ανώτατο όριο προμήθειας τους. Αυτό σημαίνει ότι το συνολικό ετήσιο κόστος είναι σημαντικά υψηλότερο από ό, τι υποδηλώνει μόνο το ανώτατο όριο.

Η RE/MAX ή η Fathom προσφέρουν revenue share?

Η RE/MAX δεν διαθέτει πρόγραμμα revenue share ή μερίδιο κέρδους. Οι αντιπρόσωποι δεν κερδίζουν εισόδημα με βάση την παραγωγή άλλων αντιπροσώπων που προσελκύουν στο εμπορικό σήμα. Η Fathom προσφέρει ένα πρόγραμμα revenue share 5 επιπέδων που συνδέεται με τα σχέδια Edge και Elevate, με τα τρέχοντα υλικά να δείχνουν 20% σε όλα τα πέντε επίπεδα και να ξεκλειδώσουν τις απαιτήσεις για τα επίπεδα 3 έως 5.

Ποια είναι η βαθμολογία Glassdoor για το Fathom vs RE/MAX;

Η Fathom Realty έχει βαθμολογία Glassdoor 4,6 αστέρων από περίπου 362 κριτικές - μία από τις υψηλότερες βαθμολογίες στον κλάδο για μια εθνική μεσίτρια. Η RE/MAX έχει βαθμολογία 4,1 αστέρων από περίπου 3.000 κριτικές. Η υψηλότερη βαθμολογία της Fathom αντικατοπτρίζει την ανταπόκριση των πράκτορων σχετικά με τη δομή των τελών και το επιχειρησιακό μοντέλο. Το μεγαλύτερο δείγμα ανασκόπησης του RE/MAX παρέχει μια ευρύτερη εικόνα της εμπειρίας του franchise σε εκατοντάδες ανεξάρτητα λειτουργούμενα γραφεία.

Μπορούν οι νέοι πράκτορες να ενταχθούν στην Fathom Realty ή RE/MAX;

Η Fathom δέχεται πράκτορες σε όλα τα επίπεδα εμπειρίας. Η διαμεσολάβηση διαθέτει βιβλιοθήκη εκπαίδευσης 600+ μαθημάτων και παρέχει εικονική υποστήριξη διαμεσολαβητών. Το μοντέλο του Φάθομ υποθέτει ένα βαθμό αυτοκατεύθυνσης. Οι νέοι πράκτορες που χρειάζονται εντατική προσωπική καθοδήγηση και χειραψία μπορεί να βρουν ένα παραδοσιακό περιβάλλον γραφείου όπως το RE/MAX πιο υποστηρικτικό το πρώτο τους έτος, ιδιαίτερα στα γραφεία με ενεργά προγράμματα καθοδήγησης. Οι νέοι πράκτορες που είναι αυτοπροωθημένοι και μαθαίνουν καλά μέσω των πόρων που απαιτούνται μπορούν να λειτουργήσουν στο πλαίσιο του εικονικού μοντέλου εκπαίδευσης και υποστήριξης της Fathom.

Η Fathom Realty ή η RE/MAX προσφέρουν μετοχές στους πράκτορες;

Η Fathom Holdings διαπραγματεύεται δημοσίως στο NASDAQ (FTHM), αλλά ο διαμεσολαβητής δεν προσφέρει βραβεία μετοχών πράκτορα που συνδέονται με την παραγωγή ή την προσέλκυση πράκτορα. Οι αντιπρόσωποι μπορούν να αγοράζουν μετοχές FTHM ανεξάρτητα στην ανοικτή αγορά, όπως κάθε δημόσια εταιρεία. Το RE/MAX είναι παρόμοια δημοσίως διαπραγματευόμενο (RMAX στο NYSE) χωρίς πρόγραμμα συμμετοχής μετοχών αντιπροσώπων. Οι πράκτορες που επιδιώκουν αποζημιώσεις μετοχών ως μέρος της αποζημίωσής τους με τη διαμεσολάβηση θα πρέπει να αξιολογήσουν άλλες επιλογές.