Fathom vs コンパス: 構造比較 (2026)

一瞬の比較

	ファトム・リアリティ	コンパス
グラスドア評価	4.6/5	4.0/5
委員会分割	100/0, 88/12,または80/20	60/40から90/10
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	0%	持っていない (会社所有)
生産上限	$0 / $9K / $12K (計画による)	取引可能 (市場依存)
月額料金	$700/yr + $99 活性化	$145+ (事務所によって異なります)
取引料金	$465/txn ($165キャップ後)	販売料金は4%まで
E&O保険	$35/トランザクション	$2,000-$2,200/年
訓練	600以上のオンデマンドコース	コンパスアカデミー
24/7 サポート	いいえ	いいえ
スポンサーの価値	いいえ	いいえ
収入シェア 収入	はい (5階層)	いいえ
退職収入経路	未知/不明	いいえ
望ましい収入	明確でない (文書化されていない)	いいえ
トップ・エージェント・ボーナス	どれか	サインボーナス (募集)

キー・テイウェイ: Fathom Realty と Compass は 2 US 異なる構造モデルを持つ仲介業. Fathomは,EdgeとElevateのプランを通じてプランベースの佣金構造を運営し,Edgeの$9,000キャップ,$75の月額料金,および販売料金があります. コンパスは個別に交渉された分割,$145,の周りに毎月の料金と物理的なオフィスを持つ独自の技術プラットフォームを運営しています.

Fathom vs Compassについて

• Fathom RealtyはFTHMとしてNASDAQで取引する
• COMPとしてNYSEでコンパス取引
• Fathom は Edge と Elevate の 委託計画 を 運営する
• エッジプランは年間$9,000で仲介料を上限する
• コンパス分割は各エージェントに個別に交渉されます
• Fathom は 物理的なオフィスなしのクラウドベースの
• コンパスは主要都市で物理事務所を運営しています

Fathom Realtyと Compassは,構造的に異なるビジネスモデルを持つ米国で運営されている2つの不動産仲介会社です. Fathom Realtyはクラウドベースの,公開取引の仲介会社 (NASDAQ: FTHM) は,計画に基づく委託構造で,取引ごとに予測可能な手数料で運営されます. Compassは,株式公開の会社所有の仲介会社 (NYSE: COMP) と物理的なオフィス,個別交渉された分割,そして独自の技術プラットフォームがある.

代理人は時々両方が直接交換可能なクラウド対伝統的なオプションであると仮定しますが,モデルには技術建築,オフィスインフラストラクチャ,収益プログラムのデザインを含むコストを超えた複数の構造次元で違いがあります.

この記事は,より広範な記事の一部ですスマートアジェンツ・アライアンス.comの仲介比較図書館代理人がライセンスを配る場所を選ぶ前に 取引モデル,手数料,キャップ,revenue share,株式機会,サポート構造を比較するのに役立ちます

この記事では,ファトム・レアリティーとコンパスの間の構造的違いについて,各プランと料金,各生産レベルでの総年間コスト,revenue share,訓練,技術,文化,株式および株式プログラム,代理人支援について説明します.

2026 更新: コンパス どこにでも

コンパスはAnywhereを買収しました 2026年1月9日,Coldwell Banker,Century 21,Sotheby's International Realty,Corcoran,Compass International Holdingsの下でBetter Homes & Gardenなどのブランドを導入しました. しかし,エージェント面での用語が変更されない限り,コンパスが今日エージェントのためにどのように機能するか,委員会構造,手数料,ブランドポジショニング,オフィスモデル,技術,訓練,サポートを含む主な比較は残っています.

委員会構造

以下の情報は,執筆時に利用可能な情報源に基づいて,一般的な比較目的のためにのみ提供されています. 計画概要,数字,または計算例は,例示のみである. 代理人は,決定を下す前に,すべての現行の条件を直接評価している仲介会社と確認する必要があります.

Fathom リアルティ

フォトム 現在,Fathomの現在の資料で文書化されたEdgeとElevateという2つの佣金プランを提供しています (旧資料では異なるプラン名と支払い構造を参照しています):

• エッジプラン - $9,000年上限で7%分割;上限後の取引は取引ごとに $165で請求される
• レベルアッププラン - conciergeレベルでのサポートとコーチングを含む20%の割引
• 月額料金 - 毎月$75 (両プラン)
• E&O料金 - 販売ごとに$35
• 顧客サービス料 - 販売ごとに$250
• 最低取引料金 - $350
• フランチャイズやロイヤリティ料金はありません どちらの計画でも

エッジプランは年間$9,000で制限された7%の分割を使用し,制限後,取引は標準的な販売料金スケジュールに沿って,取引ごとに$165で請求されます. Elevate プランは20%の割引を利用し,コンジエッジレベルのサポートとコーチングが含まれています. 両プランは同じ月額,E&O,顧客サービス,および最低取引料金スケジュールが適用されます.

コンパス

コンパス 標準化された料金スケジュールではなく個別交渉された分割を使用します. 条件は市場,オフィス,およびエージェント生産の歴史によって大きく異なります.

• 60/40~90/10 分割 交渉の立場,生産史,地方市場によって異なります
• フランチャイズやロイヤリティはなく (コンパスは会社所有だ フランチャイズじゃない)
• カップ構造: 時には交渉可能で,すべての代理人または市場では標準ではありません
• 月額料金: $145 月間 (事務局によって異なります)
• 販売料: 一部の制度では4パーセントまでの佣金
• E&O保険: $2,000 市場に応じて年間$2,200+

歴史的にコンパスは 優秀なエージェントを募集するために 契約ボーナスを申し出ています これは継続的な補償ではなく,一度の採用インセンティブです. 日常の委員会構造は個別に交渉された分割と代理人あたりの料金の取り決めによって支配されます. 分割は個別に交渉されるため,同じコンパスのオフィスで2人のエージェントが異なる条件を持つ可能性があります.

異なる生産レベルでの年間総コスト

Fathom不動産料金スケジュール (エッジプラン)

料金の種類	額
委員会分割	93/7から$9,000最大限まで
月額料金	$75/月
トランザクション料 (上限前)	$350/トランザクション最小値
トランザクション料 (上限後)	$165/トランザクション
高額取引料	$250 "$500K"あたり$500K
E&O保険	$35/トランザクション
顧客サービス料	$250/販売
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	$0

コンパスの料金表 (市場および交渉による範囲)

料金の種類	額
委員会分割	60/40~90/10 (個別交渉)
カップ	時々 (交渉可能,普遍ではない)
月額料金	~$145/月 (事務所によって異なります)
販売料	一部の市場では4パーセントまでの佣金
E&O保険	$2,000 - 年間$2,200+
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	$0 (会社所有)

エージェント が 生み出すもの $250,000 gCIで実際に支払われる

Fathom Realty (エッジプラン,25件の取引)

• 中間取引に対する委託 ($250,000 GCIの7%が$9,000で制限される): $9,000
• 月額料金 ($75 × 12): $900
• E&O保険 ($35 × 25): $875
• クライアントサービス料 ($250 × 25): $6,250
• 総コスト: ~$17,025
• ネットワークからエージェントへ ~$232,975 (93.2%)

コンパス (中範囲75/25分割,キャップなし):

• 75/25の割引で仲介: $62,500
• 月額料金 ($145 x 12): $1,740
• E&O保険: $2,000
• 推定総コスト: ~$66,240
• 代理人に対する推定純額: ~$183,760 (73.5%)

コンパス (より良く交渉された80/20分割):

• 80/20の割引で仲介する委員会 $50,000
• 月額料金 ($145 x 12): $1,740
• E&O保険: $2,000
• 推定総コスト: ~$53,740
• 代理人に対する推定純額: ~$196,260 (78.5%)

について $250,000 gCIでは,この例示的なシナリオでは,総仲介コストは約 $17,025 "Fathom Edge Plan"について $53,740 について $66,240 交渉された分割によってコンパスの範囲は約 $36,700 について $49,200 この生産レベルでの2つの仲介会社との間.

収入シェアと被動所得

Fathom リアルティ

現在,FathomはEdgeとElevateの計画に結びついている5レベルの revenue share プログラムを提示しています.

レベル	だれ が その 中 に いる	シェアレート
レベル1	あなたが直接惹きつけるエージェント	対象となるキャップ前分割収入の20%
レベル2	レベル1のエージェントに惹かれる	対象となるキャップ前分割収入の20%
レベル3	第3レベル (ロック解除要求)	対象となるキャップ前分割収入の20%
レベル4	第4レベル (ロック解除要求)	対象となるキャップ前分割収入の20%
レベル5	第5レベル (ロック解除要求)	対象となるキャップ前分割収入の20%

これらの割合は,全額GCIではなく,EdgeとElevate計画に関連した対象となるキャップ前分割収入に適用されます. レベル3〜5には解鎖要求がある. 収益シェア条件はプランに依存し,現在のFathom資料に準拠する.古いFathom資料は,異なるプラン名と支払い構造を参照した. 代理人はFathomに直接 revenue share の条件を確認すべきだ

コンパス

コンパスはエージェントに revenue share,利益シェア,またはいかなる形式の被動収入を提供していません. 退職収入の経路も 成長や採用に結びついている代理人から代理人への収入流れもありません コンパスの唯一の収入は 個人取引の結束です

コンパスはトッププロデューサーを募集するためにサインボーナスを利用したが,これらは個々のエージェントの現金や株式のインセンティブであり,継続的な被動収入や可動資産を生み出さない.

訓練と職業開発

Fathom リアルティ

• 600以上のオンデマンドコース Fathomプラットフォームを通じてアクセス可能
• 訓練図書館は販売,契約,マーケティング,ビジネス開発をカバーする
• 追加費用なしで含まれています
• Fathom Academy,ライブウェブinar,オンデマンドコース,そして現地および個人訓練資源は,現在のFathom資料に参照されています

コンパス

• コンパスアカデミー (openacademy.compass.com) - 構造化された訓練プラットフォーム
• 販売技術,技術ツール,市場知識に関するコース
• 訓練の質と可用性は事務所や市場によって異なります
• コンパスの技術スタック (コンパスのCRM,マーケティングツール) は独自の学習曲線を必要とし,関連トレーニングリソースを持っています.

両社は訓練資源を提供しています. Fathomのプラットフォームには,Fathom Academyの資料,ライブウェブinar,および地元のトレーニングリソースとともに,オンデマンドコースが含まれています. コンパスアカデミーはコンパス技術プラットフォームを中心に構成され,事務所によって異なります. どちらのモデルでも利用可能なライブコーチングの深さは,地元のオフィスプログラミングとエージェントが追加的な第三者コーチングに関与するかに依存する.

テクノロジーと道具

Fathom リアルティ

• クラウドベースのトランザクション管理とエージェントダッシュボード
• 文書,コンプライアンス,レポートのための標準デジタルツール
• 独自のCRMはありません - 代理人は通常自分の好みのツールを使用します
• プラットフォームへのアクセスすべて,追加技術料金は含まれていません.

コンパス

• コンパスCRM - 顧客関係管理プラットフォーム内蔵
• リストのプレゼンテーションツール,自動マーケティング,デザイン資産を持つプロプライエタリマーケティング・スーツ
• コンパスコレクション - 顧客向け検索・コラボレーションツール
• AIによるビジネス分析とパイプライン管理
• テクノロジーはコンパスの主要な募集と保持資源の一つです

Compass テクノロジーは,CRM,マーケティング,分析,およびクライアント向けツールを単一の独自のプラットフォームで統合します. コンパスプラットフォームの範囲は,そのエージェントの提供の構造的な特徴である.ファトムの技術モデルは,エージェントが自分の好ましい第三者のツールで補完することを前提として,集中的なトランザクション管理とダッシュボードツールを提供します. パーツあたりのコストトレードオフは,各エージェントの生産レベル,既存のツールスタック,プラットフォームの好みに依存する.

文化と労働環境

Fathom リアルティ クラウドファースト コストフォーカス

Fathom は物理的なオフィスを持たない完全に仮想の仲介会社として運営されています. 代理人は独立して働き,デジタルチャネルを通じて接続する. 文化は,取引ごとに予測可能なコストに焦点を当てています. Fathom HoldingsはFTHMというタイカーでNASDAQで取引され,いくつかのクラウド競合他社よりも小さいものの,安定的に成長している.

コンパス: オフィスベース,ブランド駆動

コンパスはほとんどの主要市場で物理的オフィスを維持し,近代的で先進的なブランドアイデンティティを持つプレミアムブローカーの地位を占めています. オフィスの環境は,一部の代理人の価値提案の一部であり,特に競争力のある都市市場では,専門的な環境で顧客と出会うことが重要です. コンパスはブランドマーケティングに大きな投資を行い,主要な沿岸および都市市場において名声の認識を築きました.

コンパスの文化は 伝統的なオフィス・プレゼンスを テクノロジー主導のアプローチと組み合わせたい代理人を惹きつけます 物理的なオフィスを保持したものの その上に技術層を 構築したものです その組み合わせがエージェントのビジネスに一致するかどうかは市場,顧客ベース,生産プロフィールに依存する.

株式 株式 富 の 築き上げ

Fathom リアルティ

Fathom HoldingsはNASDAQでFTHMというタイカーで公開取引されています. しかしFathomはエージェント・ストック・アワードプログラムを提供していない. 代理人は,生産マイルストーンに関連したRSU,株式補助金,または株式に基づく補償を受けません. 株式は公開市場での購入に利用可能だが,代理人利益として配布されない.

コンパス

CompassはNYSE (COMP) で公開取引されています. 代理人は標準的な報酬構造の一環として株式報酬を受け取らない. コンパスは成長期間に採用されたエージェントに署名パッケージの一部として歴史的に株式を譲ったが,これはすべてのエージェントに利用可能な継続的なプログラムではなく,採用戦術であった. Compassの標準代理関係には,株主権や株主権が含まれていない.

どちらのブローカーも 株式ベースの資産構築プログラムを提供していません 代理人のためのファトムの補充収入経路は エッジとエライベットの5レベル revenue share プログラムです 現在, Compass は revenue share プログラムを提供していません. 交渉された分割の下での個人取引を通じて Compass 代理人の収入が生まれます.

代理支援

Fathom リアルティ

• 営業時間中に電話,メール,チャットを通じて提供されるサポート
• 24/7 ライブサポートはありません - Fathomは24時間ブローカーの可用性を宣伝しません
• エージェントが位置に関係なく同じ中央集権チームにアクセスしているため,一貫したサポート品質
• グラスドア評価: 362件のレビューから4.6つ星 (ソース材料で引用されているように;数字は現在のGlassdoorデータと検証する必要があります)

コンパス

• サポート構造は事務所と市場によって異なります
• 物理的なオフィスとは,オフィス時間中に地元のブローカーのアクセスという意味です.
• 広告なし 代理人全員に24日7時間サポート
• ほとんどのオフィスで利用可能な行政・マーケティング支援
• グラスドア評価: 約2,400件のレビューから4.0つ星

引用されたグラスドア数字では,Fathomは362件のレビューで4.6つ星,Compassは約2,400件のレビューで4.0つ星に位置しています. サンプルサイズ,レビュー近況,レビュー構成は2つのプール間で異なります.このデータをレビューするエージェントは,評価を複数の入力のうちの1つとして扱って,現在の数字を直接検証する必要があります.

代理人 も 尋ねる こと

パンパスと比べると ファトムの計画はどうなっているのか?

Fathom は標準化された2つの佣金プラン - Edge ($9,000キャップで7%分割) と Elevate (20%キャピュレットサポートで分割) を使用しています. コンパスは60/40から90/10までの個別に交渉された分割を使用し,標準化されたスケジュールに従うのではなく,エージェント,市場,生産史によって異なります.

Fathomは売上の費用が どれくらいかかりますか?

現在Fathomの資料では,売上あたり$35 E&O料,売上あたり$250クライアントサービス料,および $350 最低取引料が $75 月額料とともに示されています. エッジとエライベットのプランは同じ販売料金スケジュールで適用されます. 代理人はファトムに直接確認すべきだ

ブルーカーは物理事務所を運営していますか?

コンパスはほとんどの主要な米国で 物理事務所を運営しています メトロマーケットで,ブランドのオフィススペースと個人サポートがあります. Fathom は,物理的なオフィスのないクラウドベースの仲介会社として活動し,エージェントは独立した働き,デジタルチャネルと集中的なサポートを通じて接続します.

各ブローカーはどの株式や株式プログラムを提供しているのでしょうか?

Fathom HoldingsはFTHMとしてNASDAQで取引するが,エージェント株式賞や生産ベースの株式プログラムを提供していない. NYSEでCOMPとして取引され,標準代理の報酬の一環として株価賞金を提供しない. 当社は現在,生産ベースのエージェント株式プログラムを運営していない.

なぜ 重要 な の です か

Fathom と Compass を比較する多くのエージェントは,両方のモデルが eXp Realty のクラウドベースの構造,標準化キャップ, revenue share,株式機会,スポンサーエコシステムとどのように比較されているかを評価しています. この比較については, eXp Realty フォトムと そして eXp Realty コンパスと対照.

詳細を学ぶことができます eXp Realty の仕組み そしてなぜ適切な eXp スポンサーを選択する 加入後受け取る支援,システム,訓練,資源に影響を与えます.

さらに仲介モデルを比較するには,ブローキング比較図書館.

よく 聞かれる 質問

FathomとCompassの年間総コストはどのように比較されますか?

Fathom の エッジ プラン は,年間 $9,000 で 佣金 分割を制限し,その後 トランザクション は $165 で 標準 販売 料金 スケジュール を 加えて 請求されます. コンパス分割は普遍的な上限を持っていないため,交渉された分割にはそれぞれの取引の一部が引き続き適用されます. GCIにおける$250,000では,Fathom Edgeプランでは総仲介コストは約$17,025,コンパスでは約$53,740から$66,240であり,交渉された分割によって異なります.

コンパスやファトムには生産制限はあるのか?

普遍的なわけではありません いくつかのコンパスエージェントは個人契約の一環としてキャップを交渉しますが,すべてのエージェントに標準的なキャップはありません. 各取引の一部は,累積生産に関係なく,交渉された分割に引き続き適用されます. Fathom の エッジ プラン は,年間 $9,000 で 佣金 分割 額を制限し,キャップ 後 の 取引 は,標準 の 販売 料金 日程 を 加えて,それぞれ $165 で 請求されます.

Fathom Realty や Compass が提供しているのか revenue share?

現在,FathomはEdgeとElevateの計画に結びついている5レベルの revenue share プログラムを提示しています. 現在公開された資料では,5つのレベルにおける対象となるキャップ前収入の20%/20%/20%/20%/20%が示されており,レベル3からレベル5への解鎖要件がある. コンパスは revenue share プログラムを提供していない. 代理人は 現行のFathom条件を直接Fathomと確認すべきだ.

Fathom vs Compassのグラスドア評価は?

Fathom Realty は,ソース資料に引用された362件のレビューから4.6つ星のグラスドア評価を得ています. コンパスは約2,400件のレビューから4.0つ星の評価を得ています. サンプルサイズ,レビュー近況,レビュー構成は2つのプール間で異なります.代理人は現在のグラスドア数字を直接検証する必要があります.

Fathom Realtyはエージェントに株式賞金を提供していますか?

FathomはNASDAQ (FTHM) で公開取引されているが,同社は代償の一部としてエージェントに株式授与,RSU,または株式補助金を提供しません. 投資家はあらゆる投資家と同じように オープンマーケットで株式を購入できますが 代理株式プログラムはありません.

コンパスで分割交渉できますか?

重要なことです パンパスの分割は,生産史,市場,交渉レバレッジによって60/40から90/10に及ぶ. GCIの$250,000で75/25の中間範囲の割引は,合計の仲介料で約$66,000になります. 80/20の割引は $54,000. 90/10の割引で,Compassに支払われる佣金額はさらに低下し,月額料金,マーケティング料金,E&Oコストは引き続き適用されます.