Fathom versus Compass: Structurele vergelijking (2026)

A-A-Glance Vergelijking

	Fathom Realty	Kompas
Beoordeling van glasdeur	4.6/5	4.0/5
Verdeling van de Commissie	100/0, 88/12, of 80/20	60/40 tot en met 90/10
Franchise- en royaltyvergoeding	0%	Geen (bedrijfseigendom)
Productiegrens	$0 / $9K / $12K (volgens plan)	Onderhandelbaar (marktafhankelijk)
Maandelijkse vergoedingen	$700/yr + $99 activering	$145+ (variërend naar functie)
Transactiekosten	$465/txn ($165 post-cap)	Tot en met 4% verkoopbelasting
E&O-verzekering	$35/transactie	$2,000-$2,200/jaar
Opleiding	600+ cursussen op aanvraag	Compass Academie
24 uur per dag	- Nee, dat is niet zo.	- Nee, dat is niet zo.
De waarde van de sponsor	- Nee, dat is niet zo.	- Nee, dat is niet zo.
Inkomst aandeel Inkomst	Ja (5 niveaus)	- Nee, dat is niet zo.
Pensioeninkomen	Onbekend/onduidelijk	- Nee, dat is niet zo.
Willekeurig inkomen	Onduidelijk (niet gedocumenteerd)	- Nee, dat is niet zo.
Top agent bonus	Geen enkele .	Ondertekening van bonussen (recruitment)

Sleutelwoord: Fathom Realty en Compass zijn twee Amerikaanse. brokerages met verschillende structurele modellen. Fathom exploiteert op plan gebaseerde commissiestructuren door middel van zijn Edge- en Elevate-plannen met een $9,000-grens op Edge, $75 maandelijkse vergoedingen en vergoedingen per verkoop. Compass exploiteert individueel onderhandelde splitsingen, maandelijkse vergoedingen rond $145, en een eigen technologieplatform met fysieke kantoren.

TL;DR Over Fathom versus Compass

• Fathom Realty handel op de NASDAQ als FTHM
• Compasstrades op NYSE als COMP
• Fathom heeft een commissieplan voor Edge en Elevate.
• Het Edge-plan plaatst de makelaarskosten op $9,000 per jaar
• Compassesplitsen worden per agent individueel onderhandeld.
• Fathom is cloud-gebaseerd zonder fysieke kantoren.
• Compass heeft fysieke kantoren in de grote metro's.

Fathom Realty en Compass zijn twee vastgoedmakelaars die in de Verenigde Staten actief zijn met structureel verschillende bedrijfsmodellen. Fathom Realty is een op de cloud gebaseerde, openbaar beursgenoteerde makelaar (NASDAQ: FTHM) die via op een plan gebaseerde commissiestructuren met voorspelbare vergoedingen per transactie werkt. Compass is een in het openbaar verhandelde, bedrijfseigend makelaarschap (NYSE: COMP) met fysieke kantoren, individueel onderhandelde splitsingen en een eigen technologieplatform.

Agenten aannemen soms dat de twee rechtstreeks uitwisselbare cloud-versus-traditionele opties zijn, maar de modellen verschillen in meerdere structurele dimensies buiten de kosten, waaronder technologiearchitectuur, kantoorinfrastructuur en inkomstenprogramma-ontwerp.

Dit artikel maakt deel uit van onze brederebibliotheek voor makelaarsvergelijkingen op SmartAgentAlliance.com, gebouwd om agenten te helpen met het vergelijken van makelaarsmodellen, vergoedingen, caps, revenue share, aandelenmogelijkheden en ondersteuningsstructuren voordat ze kiezen waar ze hun licentie moeten hangen.

Dit artikel beschrijft de structurele verschillen tussen Fathom Realty en Compass in verschillende commissieplannen en kosten, totale jaarlijkse kosten op verschillende productieniveaus, revenue share, opleiding, technologie, cultuur, aandelen- en aandelenprogramma's en agentenondersteuning:

2026 Update: Kompas en overal

Compass heeft zijn overname van Anywhere voltooid. op 9 januari 2026, met merken als Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran en Better Homes & Garden onder Compass International Holdings. Tenzij de termen voor agenten veranderen, blijft de kernvergelijking echter gebaseerd op hoe Compass vandaag voor agenten werkt, inclusief commissiestructuur, vergoedingen, merkpositionering, kantoormodel, technologie, opleiding en ondersteuning.

Structuur van de Commissie

De onderstaande informatie is alleen voor algemene vergelijkingsdoeleinden verstrekt, op basis van bronnen die beschikbaar zijn op het moment van het schrijven. Alle samenvattingen van de plannen, cijfers of voorbeelden van berekeningen zijn alleen illustratief. Agenten moeten alle huidige voorwaarden rechtstreeks verifiëren bij de makelaar die zij evalueren voordat zij een beslissing nemen.

Fathom Realty

Fathom momenteel twee commissieplannen aanbiedt, Edge en Elevate, gedocumenteerd in de huidige Fathom-materialen (oudere materialen verwijzen naar verschillende plannamen en uitbetalingsstructuren):

• Randplan - 7% verdeeld met een jaarlijkse maximum van $9,000; transacties na de maximum worden op $165 per transactie geheven
• Verhoog het plan - 20% verdeeld met ondersteuning en coaching op conciërgeniveau inbegrepen
• Maandelijkse vergoeding - $75 per maand (beide plannen)
• E&O-vergoeding - $35 per verkoop
• Klantenservicevergoeding - $250 per verkoop
• Minimale transactiekosten - $350
• Geen franchisegeld of royalty's op elk van de twee plannen

Het Edge-plan maakt gebruik van een splitsing van 7% met een jaarlijkse limiet van $9,000; na de limiet worden transacties in rekening gebracht met $165 per transactie naast het standaard verkooptarief. Het Elevate-plan maakt gebruik van een verdeling van 20% en omvat ondersteuning en coaching op conciërgeniveau. Beide plannen gelden voor dezelfde maandelijkse, E&O, klantenservice en minimale transactiekosten.

Compass

Kompas het gebruik van individueel onderhandelde splitsingen in plaats van een gestandaardiseerd tariefschema. De voorwaarden variëren aanzienlijk naar gelang van de markt, kantoor en productiegeschiedenis van agenten:

• 60/40 tot 90/10 verdeeld Afhankelijk van de onderhandelingspositie, de productiegeschiedenis en de lokale markt
• Geen franchisegeld of royalty (Compass is in handen van het bedrijf, geen franchise)
• Kap structuur: Soms onderhandelbaar, niet standaard voor alle agenten of markten
• Maandelijke vergoeding: $145 per maand (kan per kantoor variëren)
• Verkoopkosten: Tot 4% van de commissie in bepaalde regelingen
• E&O-verzekering: $2,000 tot $2,200+ per jaar afhankelijk van de markt

Compass heeft historisch gesproken bonussen aangeboden voor het werven van productieve agenten. Dit zijn eenmalige recruitmentincentives in plaats van lopende compensatie; de dagelijkse commissiestructuur wordt geregeld door de individueel onderhandelde splitsing en de vergoeding per agent. Omdat splitsingen individueel worden onderhandeld, kunnen twee agenten in hetzelfde Compass-kantoor verschillende voorwaarden hebben.

Totaal jaarlijkse kosten op verschillende productieniveaus

Fathom Realty Fee Schedule (Edge Plan)

Soort tarief	Betalingen
Verdeling van de Commissie	93/7 tot maximaal $9,000
Maandelijkse vergoeding	$75/maand
Transactiekosten (voorafgaand aan een maximum)	$350/transactieminimum
Transactiekosten (na het maximum)	$165/transactie
Hoogwaardige transactiekosten	$250 per $500K over$500K
E&O-verzekering	$35/transactie
Klantenservicevergoeding	$250/verkoop
Franchise- en royaltyvergoeding	$0

Compass Fees Schedule (Ranges per markt en onderhandeling)

Soort tarief	Betalingen
Verdeling van de Commissie	60/40 tot en met 90/10 (individueel onderhandeld)
Hoofd	Soms (verhandelbaar, niet universeel)
Maandelijkse vergoeding	~$145/maand (variërend naar kantoor)
Verkoopbelasting	Tot 4% van de commissie op sommige markten
E&O-verzekering	$2,000 - $2,200+ per jaar
Franchise- en royaltyvergoeding	$0 (bedrijfseigendom)

Wat een agent die $250,000 produceert in GCI betaalt eigenlijk

Fathom Realty (Edge Plan, 25 transacties):

• Commissie aan makelaars (7% van de $250,000 GCI, beperkt tot $9,000): $9,000
• Maandelijke vergoedingen ($75 × 12): $900
• E&O-verzekering ($35 × 25): $875
• Klantenservicevergoeding ($250 × 25): $6,250
• Totale kosten: ~$17,025
• Netto naar agent: ~$232,975 (93.2%)

Compass (mid-range 75/25 split, geen cap):

• Commissie aan makelaars op 75/25 split: $62,500
• Maandelijke vergoedingen ($145 x 12): $1,740
• E&O-verzekering: $2,000
• Geschatte totale kosten: ~$66,240
• Schatte netto aan agent: ~$183,760 (73.5%)

Compass (beter onderhandeld 80/20 split):

• Commissie aan makelaars op 80/20-split: $50,000
• Maandelijke vergoedingen ($145 x 12): $1,740
• E&O-verzekering: $2,000
• Geschatte totale kosten: ~$53,740
• Schatte netto aan agent: ~$196,260 (78.5%)

Bij $250,000 in GCI in dit illustratieve scenario is de totale makelaarskosten ongeveer $17,025 op het Fathom Edge Plan tegenover ongeveer $53,740 tot $66,240 op Compass, afhankelijk van de onderhandelde splitsing - een bereik van ongeveer $36,700 tot $49,200 tussen de twee makelaars op dit productieniveau.

Deel van de inkomsten en passief inkomen

Fathom Realty

Fathom presenteert momenteel een revenue share-programma van vijf niveaus dat verbonden is aan zijn Edge- en Elevate-plannen:

Niveau	Wie zit erin ?	Aandeelpercentage
Niveaus 1	Agenten die je rechtstreeks aantrekt	20% van de in aanmerking komende inkomsten voor de verdeling van de kapitaalinvesteringen
Niveaus 2	Aangetrokken door uw Level 1 agenten .	20% van de in aanmerking komende inkomsten voor de verdeling van de kapitaalinvesteringen
Niveaus 3	Derde niveau (verplichting om te ontsluiten)	20% van de in aanmerking komende inkomsten voor de verdeling van de kapitaalinvesteringen
Niveaus 4	Vierde niveau (verplichting om te ontsluiten)	20% van de in aanmerking komende inkomsten voor de verdeling van de kapitaalinvesteringen
Niveau 5	Vijfde niveau (vereiste om te ontsluiten)	20% van de in aanmerking komende inkomsten voor de verdeling van de kapitaalinvesteringen

Deze percentages zijn van toepassing op de in aanmerking komende inkomsten voor de verdeling van de kapitaalbeperking die zijn gekoppeld aan de plannen Edge en Elevate, in plaats van op de volledige GCI. Niveaus 3 tot 5 hebben ontgrendelingsvereisten. De voorwaarden voor het inkomstendeel zijn van plan afhankelijk en onderworpen aan de huidige Fathom-materialen; oudere Fathom-materialen verwijzen naar verschillende plannamen en uitbetalingsstructuren. Agenten moeten de huidige revenue share-voorwaarden rechtstreeks bevestigen bij Fathom.

Compass

Compass biedt geen revenue share, winst aandeel, of enige vorm van passief inkomen voor agenten. Er is geen pensioeninkomenspad en geen inkomensstroom van agent tot agent gekoppeld aan groei of werving. Het enige inkomen bij Compass komt uit het sluiten van persoonlijke transacties.

Compass heeft ondertekening bonussen gebruikt om topproducenten aan te werven, maar dit zijn vooraf geladen contant- of aandelenincentiven voor de individuele agent en creëren geen lopend passief inkomen of vervalsbaar actief.

Opleiding en beroepsontwikkeling

Fathom Realty

• 600+ cursussen op aanvraag toegankelijk via het platform Fathom
• Opleidingsbibliotheek omvat verkoop, contracten, marketing en bedrijfsontwikkeling
• Inclusief zonder extra kosten
• Fathom Academy, live webinars, on-demand cursussen en lokale en persoonlijke trainingsmiddelen worden verwezen naar in de huidige Fathom-materialen

Compass

• Compass Academie (openacademy.compass.com) - gestructureerd opleidingsplatform
• Cursussen met betrekking tot verkooptechnieken, technologische instrumenten en marktkennis
• De kwaliteit en beschikbaarheid van de opleiding kunnen per kantoor en markt variëren
• De technologische stapel van Compass (Compass CRM, marketingtools) vereist een eigen leercurve en beschikt over bijbehorende trainingsmiddelen

Beide makelaars bieden opleidingsmiddelen. Het platform van Fathom omvat op aanvraag cursussen naast Fathom Academy-materialen, live webinars en lokale trainingsmiddelen. Compass Academy is gestructureerd rond het Compass-technologieplatform en varieert per kantoor. De omvang van de live coaching die in beide modellen beschikbaar is, is afhankelijk van de lokale kantoorprogramma's en de betrokkenheid van de agent bij aanvullende coaching van derden.

Technologie en hulpmiddelen

Fathom Realty

• Cloud-gebaseerd transactiemanagement en agenten dashboard
• Standard digitale instrumenten voor documenten, naleving en rapportage
• Geen eigen CRM-agenten gebruiken meestal hun eigen instrumenten
• Alle toegang tot het platform inbegrepen zonder extra technologievergoedingen

Compass

• Compass CRM - ingebouwde klantrelatiebeheersplatform
• Een eigen marketingpakket met listingspresentatietools, geautomatiseerde marketing en ontwerpactiviteiten
• Compassensamenstellingen - cliëntgerichte zoek- en samenwerkingsinstrumenten
• AI-geassisteerde bedrijfsanalyse en pijpleidingbeheer
• Technologie is een van de belangrijkste hulpbronnen van Compass voor werving en behoud

De Compass-technologie-suite consolideert CRM, marketing, analytics en klantgerichte tools binnen één eigen platform. De reikwijdte van het Compass-platform is een structurele kenmerk van het aanbod van agenten; het technologisch model van Fathom biedt gecentraliseerde transactiemanagement- en dashboardtools, terwijl agenten worden aangevuld met hun eigen voorkeursinstrumenten van derden. De prijs-per-feature-compensatie is afhankelijk van het productieniveau van elke agent, de bestaande toolstack en de platformvoorkeuren.

Cultuur en werkomgeving

Fathom Realty: Cloud-First, kosten-gefocust

Fathom werkt als een volledig virtueel makelaar zonder fysieke kantoren. Agenten werken onafhankelijk en verbinden zich via digitale kanalen. De cultuur richt zich op voorspelbare kosten per transactie. Fathom Holdings wordt verhandeld op de NASDAQ onder de ticker FTHM en is gestaag gegroeid, hoewel het kleiner blijft dan sommige cloudconcurrenten.

Compass: Office-based, merk-driven

Compass heeft fysieke kantoren in de meeste grote markten en positionert zich als een premium makelaar met een moderne, technologisch geavanceerde merkidentiteit. De kantooromgeving maakt deel uit van de waardevoorstel voor sommige agenten - met name die op concurrerende stedelijke markten waar het mogelijk is om klanten in een professionele omgeving te ontmoeten. Compass heeft aanzienlijke investeringen gedaan in merkmarketing en heeft zich in belangrijke kust- en metro-markten bekend gemaakt.

De Compass-cultuur trekt agenten aan die een combinatie willen van een traditionele kantoor aanwezigheid met een door technologie gedreven aanpak. Het is een ander soort cloud brokerage - een dat het fysieke kantoor behoudde maar er een technische laag bovenop bouwde. Of die combinatie in overeenstemming is met het bedrijf van een agent hangt af van de markt, de klantenbasis en het productieprofiel.

Voorraad, kapitaal en rijkdom bouwen

Fathom Realty

Fathom Holdings is beursgenoteerd op de NASDAQ onder de ticker FTHM. Echter, Fathom biedt geen agent aandelen award programma's. Agenten ontvangen geen RSU's, aandelenbefondsen of compensatie op basis van voorraden die verband houden met productie mijlpalen. De aandelen zijn beschikbaar voor aankoop op de open markt, net als elke beursgenoteerde vennootschap, maar worden niet verdeeld als een agentvoordeel.

Compass

Compass is beursgenoteerd op de NYSE (COMP). Agenten ontvangen geen aandelenbeloningen als onderdeel van hun standaardcompensatiestructuur. Compass heeft historisch gezien rekruteerde agenten eigen vermogen verleend als onderdeel van ondertekeningspakketten tijdens de groeifase, maar dit was een recruitmenttactiek in plaats van een lopend programma dat beschikbaar was voor alle agenten. De standaardagentrelatie bij Compass omvat geen aandelenbezit of aandelenparticipatie.

Geen van beide makelaars biedt een op aandelen gebaseerd beleggingsprogramma aan. Fathom's aanvullende inkomenspad voor agenten is het vijfniveaus revenue share-programma gebonden aan de Edge en Elevate plannen. Compass biedt momenteel geen revenue share-programma aan; inkomsten van Compass-agenten worden gegenereerd via persoonlijke transacties in het kader van de onderhandelde splitsing.

Ondersteuning van agenten

Fathom Realty

• Ondersteuning via telefoon, e-mail en chat tijdens werktijden
• Geen 24/7 live-ondersteuning - Fathom adverteert niet de beschikbaarheid van een broker 24 uur per dag
• Consistente ondersteuningskwaliteit omdat agenten toegang hebben tot hetzelfde gecentraliseerde team ongeacht de locatie
• Beperking van glazen deuren: 4,6 sterren uit 362 beoordelingen (zoals vermeld in het bronmateriaal; de cijfers moeten worden geverifieerd tegen de huidige Glassdoor-gegevens)

Compass

• Ondersteuningsstructuur varieert per kantoor en markt
• Fysieke kantoren betekenen toegang tot lokale makelaars tijdens kantooruren
• Geen geadverteerde 24/7 ondersteuning beschikbaar voor alle agenten
• Administratieve en marketingondersteuning beschikbaar in de meeste kantoren
• Beperking van glazen deuren: 4,0 sterren uit ongeveer 2.400 beoordelingen

De genoemde cijfers van Glassdoor plaatsen Fathom op 4,6 sterren in 362 beoordelingen en Compass op 4,0 sterren in ongeveer 2,400 beoordelingen. De steekproefgrootte, de recentie van de beoordeling en de samenstelling van de beoordeling verschillen tussen de twee pools; agenten die deze gegevens beoordelen, moeten ratings behandelen als één input onder meerdere en de huidige cijfers rechtstreeks verifiëren.

Wat agenten ook vragen

Hoe is het commissieplan van Fathom gestructureerd in vergelijking met Compass?

Fathom gebruikt twee gestandaardiseerde commissieplannen - Edge (7% verdeeld met een $9,000 cap) en Elevate (20% verdeeld met concierge ondersteuning). Compass gebruikt individueel onderhandelde splitsingen die variëren van 60/40 tot 90/10 en variëren per agent, markt en productiegeschiedenis in plaats van een gestandaardiseerd schema te volgen.

Welke vergoedingen per verkoop vraagt Fathom bovenop de commissie?

Het huidige Fathom-materiaal toont een $35 E&O-vergoeding per verkoop, een $250 klantenservice-vergoeding per verkoop en een $350 minimale transactiekosten, naast een $75 maandelijkse vergoeding. Zowel de Edge- als de Elevate-plannen hebben dezelfde verkooptarieven. Agenten moeten de huidige voorwaarden rechtstreeks met Fathom bevestigen.

Heeft een van de makelaars fysieke kantoren?

Compass heeft fysieke kantoren in de meeste grote VS. metro-markten, met merkkantoorruimte en persoonlijke ondersteuning. Fathom werkt als een cloudgebaseerd makelaar zonder fysieke kantoren; agenten werken onafhankelijk en verbinden zich via digitale kanalen en gecentraliseerde ondersteuning.

Welke aandelen- en aandelenprogramma's biedt elke makelaar?

Fathom Holdings handelt op de NASDAQ als FTHM, maar biedt geen agent aandelenprijzen of productie-gebaseerde aandelenprogramma's aan. Compass trades op NYSE als COMP en op dezelfde manier biedt geen aandelenbeloningen als onderdeel van standaard agentcompensatie. Geen van beide makelaars exploiteert momenteel een productie-gebaseerd agentschapsprogramma.

Waarom dit belangrijk is

Veel agenten die Fathom en Compass vergelijken, evalueren ook hoe beide modellen vergelijken met eXp Realty's cloud-gebaseerde structuur, gestandaardiseerde cap, revenue share, equity-mogelijkheden en sponsoren-ecosysteem. Voor deze vergelijking zie eXp Realty VS Fathom en eXp Realty Versus Compass.

U kunt ook meer weten overhoe eXp Realty werkt En waarom ?het kiezen van de juiste eXp-sponsor kan invloed hebben op de ondersteuning, de systemen, de opleiding en de middelen die u na het toetreden ontvangt.

Om aanvullende makelaarsmodellen te vergelijken, gaat u terug naar debibliotheek van makelaarsvergelijkingen.

Vaak gestelde vragen

Hoe worden de totale jaarlijkse kosten van Fathom en Compass vergeleken?

Fathom's Edge Plan beperkt het verdeel van de commissie op $9,000 per jaar, waarna transacties worden geheven op $165 elk plus de standaard verkooptarief. Compasssplitsen hebben geen universeel maximum, dus blijft een deel van elke transactie van toepassing op de onderhandelde splitsing. Bij $250,000 in GCI bedraagt de totale makelaarskosten ongeveer $17,025 op het Fathom Edge Plan en ongeveer $53,740 tot $66,240 bij Compass, afhankelijk van de onderhandelde splitsing.

Heeft Compass of Fathom een productielimiet?

Niet universeel. Sommige Compass-agenten onderhandelen over een maximum als onderdeel van hun individuele overeenkomst, maar er is geen gestandaardiseerde maximum beschikbaar voor alle agenten. Een deel van elke transactie blijft van toepassing op de onderhandelde verdeling, ongeacht de cumulatieve productie. Fathom's Edge Plan beperkt het verdeel van de commissie op $9,000 per jaar; post-cap transacties worden op $165 elk in rekening gebracht plus het standaard per-verkoop vergoedingsschema.

Biedt Fathom Realty of Compass revenue share?

Fathom presenteert momenteel een vijfniveaus revenue share-programma gebonden aan zijn Edge en Elevate-plannen. De huidige openbare gegevens tonen 20% / 20% / 20% / 20% / 20% van de in aanmerking komende inkomsten voorafgaand aan de cap split over de vijf niveaus, met onlockingsvereisten voor niveaus 3 tot en met 5. Compass biedt momenteel geen revenue share-programma. Agenten moeten de huidige Fathom-voorwaarden rechtstreeks met Fathom controleren.

Wat is de beoordeling van Glassdoor voor Fathom vs Compass?

Fathom Realty heeft een 4.6-sterren beoordeling van Glassdoor uit 362 beoordelingen zoals aangehaald in het bronmateriaal. Compass heeft een 4,0 sterren beoordeling van ongeveer 2.400 beoordelingen. De steekproefgrootte, de recentie van de beoordeling en de samenstelling van de beoordeling verschillen tussen de twee pools; agenten moeten de huidige cijfers van Glassdoor rechtstreeks controleren.

Biedt Fathom Realty aandelenprijzen aan agenten?

Hoewel Fathom openbaar wordt verhandeld op de NASDAQ (FTHM), biedt het bedrijf geen aandelenbeloningen, RSUs of aandelenbewijzen aan agenten als onderdeel van hun compensatie. Agenten kunnen aandelen kopen op de open markt, net als elke belegger, maar er is geen agenten-aandelenprogramma.

Kun je je scheiding onderhandelen bij Compass?

Ja, en het is belangrijk. De kompassplitsen variëren van 60/40 tot 90/10 afhankelijk van de productiegeschiedenis, de markt en de onderhandelingsprijzen. Een mid-range 75/25 split bij $250,000 in GCI kost ongeveer $66,000 in totale makelaarskosten. Een goed onderhandelde 80/20-splitsing daalt dat naar ongeveer $54,000. Bij een verdeling van 90/10, daalt het aan Compass verschuldigde provisiegedeelte nog verder, terwijl de maandelijkse vergoedingen, marketingvergoedingen en E&O-kosten blijven gelden.