Fathom vs RE/MAX: Structurele vergelijking (2026)

A-A-Glance Vergelijking

	Fathom Realty	RE/MAX
Beoordeling van glasdeur	4.6/5	4.1/5
Verdeling van de Commissie	100/0, 88/12, of 80/20	60/40 tot en met 95/5
Franchise- en royaltyvergoeding	0%	5% royalty + 1% franchise
Productiegrens	$0 / $9K / $12K (per plan)	$23K (Sommige $15K-$20K)
Maandelijkse vergoedingen	$700/yr + $99 activering	$300-$2,500 bureau + beheerder
Transactiekosten	$465/txn ($165 post-cap)	$250-$275/txn (afzonderlijk)
E&O-verzekering	$35/transactie	~$400/jaar (niet geverifieerd)
Opleiding	600+ cursussen op aanvraag	RE/MAX Universiteit (1.000+ video's)
24 uur per dag	- Nee, dat is niet zo.	- Nee, dat is niet zo.
De waarde van de sponsor	- Nee, dat is niet zo.	- Nee, dat is niet zo.
Inkomst aandeel Inkomst	Ja (5 niveaus)	- Nee, dat is niet zo.
Pensioeninkomen	Onbekend/onduidelijk	- Nee, dat is niet zo.
Willekeurig inkomen	Onduidelijk (niet gedocumenteerd)	- Nee, dat is niet zo.
Top agent bonus	Geen enkele .	Geen enkele .

Sleutelwoord: Fathom Realty en RE/MAX werken onder verschillende makelaarsmodellen. Fathom is een cloudgebaseerd makelaarschap met plangebaseerde commissiestructuren (momenteel Edge en Elevate), vaste vergoedingen per verkoop en geen franchise royalties. RE/MAX is een wereldwijd franchisenetwerk met kosten op kantoorniveau, een tiered commission cap (RAPP) en een royalty van 5% plus een lopende franchisenetage van 1% op elke transactie.

TL;DR Over Fathom versus RE/MAX

• Fathom gebruikt op plan gebaseerde commissie structuren.
• RE/MAX maakt gebruik van een tiered RAPP-commissie split.
• Fathom Edge Plan sluit het makelaarschap bij $9,000.
• RE/MAX caps ongeveer $23,000 onder RAPP.
• RE/MAX vraagt 5% royalty plus 1%.
• Fathom biedt een revenue share van vijf niveaus.
• Geen van beide makelaars biedt aandelenprijzen aan agenten.

Fathom vs RE/MAX vergelijkt een cloudgebaseerd onafhankelijk makelaarschap met een wereldwijd franchisenetwerk in residentiële vastgoed. Fathom Realty gebruikt op plan gebaseerde commissiestructuren (momenteel Edge en Elevate) met vaste vergoedingen per verkoop en geen franchise-royalty's. RE/MAX maakt gebruik van commissies op kantoorniveau, een royalty van 5% plus een lopende franchisevergoeding van 1% en een RAPP-commissiesoppervlak van ongeveer $23,000.

Een veel voorkomende misvatting is dat de vergelijking afneemt tot een kleinere commissieverlaging. De structurele verschillen strekken zich uit tot franchise-royalty's, maandelijkse schriftelijke vergoedingen, transactiekosten, merk- en verwijzingsinfrastructuur en revenue share-eligibiliteit.

Dit artikel maakt deel uit van onze brederebibliotheek voor makelaarsvergelijkingen op SmartAgentAlliance.com, gebouwd om agenten te helpen makelaarsmodellen, vergoedingen, caps, revenue share, aandelenmogelijkheden en ondersteuningsstructuren te vergelijken voordat ze kiezen waar hun licentie te hangen.

De onderstaande secties vergelijken Fathom Realty en RE/MAX op de volgende gebieden:

2026 Update: Real Brokerage en RE/MAX

De aangekondigde overname van RE/MAX door Real Brokerage is een belangrijk nieuws in de industrie, maar dit artikel blijft gericht op de huidige agent-geconfronteerde vergelijking.

De overname van RE/MAX kan invloed hebben op de eigendomsstructuur van RE/MAX, de blootstelling aan de franchise, de technologische routekaart, het schuldenprofiel en de langetermijnstrategie. Een overname van een onderneming verandert echter niet automatisch wat RE/MAX-agenten op lokaal kantoorniveau betalen of ontvangen.

Om die reden blijft deze vergelijking gebaseerd op Fathom en RE/MAX, aangezien hun agentgerichte modellen vandaag de dag actief zijn, terwijl er wordt erkend dat de Real Brokerage en de RE/MAX-aanneming relevanter kunnen worden naarmate integratiedetails, franchiseovereenkomsten en agentgerichte termen evolueren.

Structuur van de Commissie

De onderstaande informatie is alleen voor algemene vergelijkingsdoeleinden verstrekt, op basis van bronnen die beschikbaar zijn op het moment van het schrijven. Alle samenvattingen van de plannen, cijfers of voorbeelden van berekeningen zijn alleen illustratief. Agenten moeten alle huidige voorwaarden rechtstreeks verifiëren bij de makelaar die zij evalueren voordat zij een beslissing nemen.

Fathom Realty

Fathom Op dit moment zijn er twee commissieplannen. Programmavoorwaarden, kosten en revenue share-mechanismen zijn van plan afhankelijk en moeten worden bevestigd tegen huidige Fathom-materialen.

• Randplan - 7% commissie verdeeld tot $9,000 jaarlijkse maximum, vervolgens $165 per transactie post-cap; $75 maandelijkse vergoeding; $35 E&O per verkoop; $250 klantenservicevergoeding per verkoop; $350 minimale transactievergoeding.
• Verhoog het plan - 20% commissie verdeeld met ondersteuning en coaching op conciërgeniveau inbegrepen; $75 maandelijkse vergoeding; $35 E&O per verkoop; $250 klantenservicevergoeding per verkoop; $350 minimale transactievergoeding. De huidige Fathom-materialen tonen geen gepubliceerde jaarlijkse maximum op het Elevate-plan.

Alle plannen zijn nationaal gestandaardiseerd zonder franchise of royalties. Het Edge-plan plaatst de kosten van de makelaarcommissie op $9,000 per jaar, waarna $165 per transactie wordt toegepast naast de maandelijkse en de verkoopkosten. Het Elevate-plan maakt niet gebruik van dezelfde maximumstructuur; agenten betalen de 20%-verdeling op elke transactie. Oudere Fathom-plannamen (Max, Share, Concierge) die in eerdere materialen worden verwezen, maken geen deel meer uit van de huidige planlijst.

RE/MAX

RE/MAX De kommissievoorwaarden variëren per functie en worden individueel onderhandeld. De gemelde structuur omvat:

• 60/40 tot 95/5 gesplitst Afhankelijk van het niveau van de RAPP-structuur (RE/MAX Alternatief Betalingsplan).
• 5% royalty per transactie betaald aan RE/MAX corporate, plus een lopende franchisegeld van 1%.
• Hoofdpunt van ongeveer$23,000 in het kader van het RAPP-plan (sommige kantoren melden caps van $15,000 tot $20,000).
• Maandelijkse receptie en administratieve vergoedingen van $300 tot $2,500, afhankelijk van het kantoor.
• Transactiekosten van $250 tot en met$275 De kosten voor de afsluiting van een aantal kantoren zijn in aanvulling op de splitsing.

Het model van RE/MAX weerspiegelt haar franchise-structuur - het merk stelt richtlijnen vast, maar elk franchise-kantoor stelt veel van de specifieke vergoedingen en voorwaarden vast. Dit betekent dat de kosten aanzienlijk variëren, afhankelijk van het kantoor waar een agent zich aansluit.

Totaal jaarlijkse kosten op verschillende productieniveaus

Fathom Realty Fee Schedule (Edge Plan)

• Verdeling van de Commissie | 7% voor makelaars tot maximaal $9,000
• Jaarlijkse maximum (randplan) | $9,000
• Minimale transactiekosten (precap) | $350
• Transaktievergoeding na het kapitaal | $165/transactie
• E&O-verzekering per verkoop | $35
• Klantenservicevergoeding per verkoop | $250
• Maandelijkse vergoeding | $75/maand
• Franchise- en royaltyvergoeding | $0

RE/MAX Fee Schema (Ranges per kantoor)

• Verdeling van de Commissie | 60/40 tot en met 95/5 (RAPP-niveaus, onderhandeld)
• Jaarlijkse maximum (RAPP) | ~$23,000 (sommige kantoren $15,000-$20,000)
• Vergoeding van royalty | 5% per transactie + 1% aanhoudende franchisevergoeding
• Maandelijkse receptie-/administratievergoedingen | $300-$2,500/maand afhankelijk van het kantoor
• Transactiekosten | $250-$275/transactie (veel kantoren)
• E&O-verzekering | ~$530-$907/jaar (variërend naar kantoor)

Wat een agent die $250,000 produceert in GCI betaalt eigenlijk

Fathom Realty (Edge Plan, 25 transacties):

• Commissie tot makelaar (7% van de GCI van $250,000, beperkt tot $9,000): $9,000
• Maandelijke vergoedingen ($75 x 12): $900
• E&O ($35 x 25 transacties): $875
• Klantenservicevergoeding ($250 x 25 transacties): $6,250
• Totale kosten: Ongeveer$17,025
• Netto naar agent: ongeveer $232,975 (93,2%)

RE/MAX (schattingen op middellange termijn, 25 transacties):

• Commissie tot maximum (RAPP, ~$23K): $23,000
• Maandelijkse vergoedingen (~$600/maand x 12): $7,200
• Transactiekosten ($260 x 25): $6,500
• E&O-verzekering (geschat): $720
• Geschatte totale kosten: ~$37,420
• Schatte netto aan agent: ~$212,580 (85.0%)

Geschatte verschil: ongeveer $20,400 meer in de zak van de agent bij Fathom op dit productieniveau.

Deel van de inkomsten en passief inkomen

Fathom Realty

Fathom biedt een 5-niveau revenue share-programma voor agenten die andere agenten aantrekken bij het makelaarschap. De huidige Fathom-materialen tonen een structuur van vijf niveaus aan de Edge- en Elevate-plannen gebonden, met ontgrendelingsvereisten voor niveaus 3 tot en met 5:

• Niveaus 1 | Agenten die je rechtstreeks aantrekt | 20%
• Niveaus 2 | Aangetrokken door uw Level 1 agenten . | 20%
• Niveaus 3 | Derde niveau (ontgrendeling vereist) | 20%
• Niveaus 4 | Vierde niveau (ontgrendeling vereist) | 20%
• Niveau 5 | Vijfde niveau (ontgrendeling vereist) | 20%

De omzet van Fathom wordt berekend op basis van in aanmerking komende inkomsten voorafgaand aan de kapitaalinrichting, met de vereisten voor het ontgrendelen van de niveaus 3 tot en met 5. De werkelijke dollarbedragen per downline-agent zijn afhankelijk van de deelname aan het plan, de maximale tarieven en de specifieke transacties die door agenten in de structuur worden gegenereerd. Oudere Fathom-materialen verwezen naar verschillende niveaupercentages en berekeningsbases; agenten moeten de huidige voorwaarden rechtstreeks bij Fathom bevestigen.

RE/MAX

RE/MAX biedt geen revenue share, winstpartij of enige vorm van passief inkomen die verband houdt met de aantrekkingskracht van agenten. Er is geen programma dat een agent betaalt op basis van de productie van andere agenten die ze aan het merk aantrekken. Het opbouwen van rijkdom bij RE/MAX komt geheel voort uit het inkomen van de eigen commissie van de agent en eventuele team overschrijdingsregelingen die ze onderhandelen op kantoorniveau.

Het inkomen stopt als een agent stopt met verkopen. Er is geen willekeurige inkomstenstroom, geen pensioeninkomstenpad verbonden aan het merk en geen eigen vermogen in de franchise.

Opleiding en beroepsontwikkeling

Fathom Realty

• 600+ cursussen op aanvraag Toegankelijk via de Fathom-opleidingsbibliotheek.
• De training inhoud omvat alles van transactie basis tot marketing en bedrijfsgroei.
• Alle opleidingen zijn inclusief zonder extra kosten voor agenten.
• Geen 24/7 live ondersteuning - de training is zelfgericht via het platform op aanvraag.

RE/MAX

• RE/MAX Universiteit - 1000+ video's en 70+ cursussen met 24/7 on-demand toegang.
• De kwaliteit van de opleiding en de lokale mentorschapsprogramma's verschillen aanzienlijk per kantoor.
• Het franchise-netwerk biedt toegang tot nationale conferenties en evenementen.

RE/MAX University biedt een grotere trainingsbibliotheek in volume - meer dan 1.000 video's in vergelijking met Fathom's meer dan 600 cursussen - die meer franchise-investeringen in gecentraliseerde trainingsinhoud weerspiegelen. De opleiding van Fathom is gratis voor alle agenten. Beide makelaars zijn zelfgericht in hun opleiding in plaats van een gestructureerd persoonlijk mentorschap te bieden.

Technologie en hulpmiddelen

Fathom Realty

• Fathom-technologieplatform - intelliAgent voor transactiemanagement en compliance.
• CRM-tools, marketingtools, agentenwebsites en back-office workflows.
• Alle technologie inbegrepen zonder extra kosten.
• Geen fysieke kantoren - het hele platform is virtueel en overal toegankelijk.

RE/MAX

• Toegang tot RE/MAX-technologische hulpmiddelen via het franchiseplatform.
• National brand website en notering syndicatie via remax.com.
• De lokale kantoorinfrastructuur varieert aanzienlijk - sommige kantoren investeren veel in technologie, andere minder.
• Het merk RE/MAX en zijn wereldwijde noteringsnetwerk bieden marketingbereik op merkniveau.

Fathom's technologie is speciaal gebouwd voor een cloud brokerage model. Het technologische voordeel van RE/MAX is de nationale merkwebsite en de erkenning van de consument die het verkeer naar remax.com leidt. Of die door het merk gedreven loodstroom daadwerkelijk individuele agenten bereikt, hangt sterk af van het specifieke kantoor en de markt.

Cultuur en werkomgeving

Fathom Realty: Cloud-First, Lean en Independent

Fathom agenten werken van waar ze ook kiezen zonder fysieke kantoorvereisten en geen bureau kosten. Het makelaarschap is gebouwd voor onafhankelijke agenten die hun kosten laag en hun autonomie hoog willen houden. Met een 4,6 sterren Glassdoor-beoordeling uit 362 beoordelingen, is de gerapporteerde agenttevredenheid van Fathom aan het bovenste eind van het grote makelaarsbereik; agenten op het model noemen vaak de vaste kostenstructuur en operationele eenvoud.

RE/MAX: Brandgedreven, kantoorgebaseerde cultuur

De kantoren van RE/MAX weerspiegelen meestal het professionele imago van de franchise. De fysieke kantooromgeving maakt deel uit van de waardevoorstel voor veel agenten - het biedt een plek om klanten te ontmoeten, toegang tot administratieve ondersteuning te krijgen en samen met andere ervaren agenten te werken. Met ongeveer 3.000 Glassdoor beoordelingen en een 4,1-sterren beoordeling, is RE/MAX goed beschouwd, hoewel de ervaring aanzienlijk verschilt tussen franchise locaties.

RE/MAX heeft in meer dan 50 jaar een van de meest erkende vastgoedmerken ter wereld opgebouwd. Het logo van de ballon is in de meeste markten onmiddellijk herkenbaar voor consumenten. Voor agenten waarvan het bedrijfsleven afhangt van de erkenning van het merk en het inkomen of het doorverwijzen van verkeer vanuit een fysieke locatie, heeft dat merkbezit een reële waarde. Voor agenten die hoofdzakelijk via hun eigen marketing- en referentienetwerken zaken doen, kan de merkpremie minder belangrijk zijn.

Voorraad, kapitaal en rijkdom bouwen

Fathom Realty

Fathom Holdings is beursgenoteerd op de NASDAQ (FTHM). Agenten ontvangen geen aandelenbeloningen als onderdeel van hun vergoeding - er is geen eigen vermogen subsidieprogramma gebonden aan productie mijlpalen of agent aantrekkingskracht. De rijkdomsopbouw bij Fathom is via commissie-inkomsten onder de flat-fee-planstructuur plus het revenue share-programma voor agenten die anderen sponsoren.

RE/MAX

RE/MAX Holdings is beursgenoteerd op de NYSE (RMAX). Agenten hebben geen aandelenparticipatie in de franchise of moedermaatschappij. Er zijn geen aandelen award programma's, geen revenue share, en geen passief inkomen pad gekoppeld aan agent aantrekkingskracht. Net als bij Fathom komt het opbouwen van rijkdom bij RE/MAX uit inkomsten uit commissie in plaats van uit eigen vermogen.

Geen van beide makelaars biedt agent aandelen prijzen zoals sommige nieuwe cloud concurrenten doen. Agenten die aandelenparticipatie willen hebben als onderdeel van hun makelaarrelatie moeten elders op de markt zoeken.

Ondersteuning van agenten

Fathom Realty

• Ondersteuning is beschikbaar via het Fathom-platform en het agentsdienstteam.
• Geen 24/7 live ondersteuning - reactietijden tijdens off-hours kunnen variëren.
• Brokerondersteuning is virtueel beschikbaar in plaats van via een lokaal fysiek kantoor.
• Ondersteuningservaring is consistent omdat het door een gecentraliseerd systeem stroomt.

RE/MAX

• De kwaliteit van de ondersteuning varieert aanzienlijk per franchise-kantoor.
• Goed gepersoneerde kantoren bieden een sterke lokale makelaar beschikbaarheid en administratieve ondersteuning.
• Leanere kantoren kunnen beperkte ondersteuningsmiddelen hebben.
• Geen gestandaardiseerde 24/7 ondersteuning op merkniveau - elk kantoor bepaalt zelf de beschikbaarheid.

Ondersteuning is een gebied waar geen van beide makelaars een duidelijk universeel voordeel heeft. Fathom's ondersteuning is gecentraliseerd en consistent, maar niet 24 uur per dag. RE/MAX-ondersteuning hangt vrijwel geheel af van het individuele franchise-kantoor waar een agent bij aansluit. De kwaliteit van de kantorenondersteuning van RE/MAX varieert daarom aanzienlijk in het franchise-netwerk.

Wat agenten ook vragen

Hoe werkt de transactiekostenstructuur van Fathom?

De huidige plannen van Fathom kosten een minimale transactiekosten van $350 per verkoop, $35 E&O per verkoop en $250 klantenservice per verkoop. De 7% van de commissie van het Edge-plan wordt jaarlijks op $9,000 gesplitst; transacties na de cap dragen een $165 per transactiebelasting naast de items per verkoop.

Wat is het RAPP-plan bij RE/MAX?

RAPP staat voor RE/MAX Alternative Payment Plan. Het is een tiered commission split structuur (typisch 60/40 tot 95/5 in gunst van agenten gebaseerd op tier) met een jaarlijkse maximum van ongeveer $23,000 in veel kantoren. De exacte split tier en cap zijn ingesteld op het franchise kantoor niveau.

Hoe werkt de RE/MAX-franchise structuur?

RE/MAX werkt als franchise-systeem. Afzonderlijke kantoren zijn eigendom van en worden beheerd door franchisegevers die royalties en lopende franchisegeld betalen aan RE/MAX corporate. Lokale vergoedingen, splitsingen, maandelijkse bureau kosten en ondersteuningsstructuren worden op kantoorniveau vastgesteld, wat betekent dat de ervaringen van agenten aanzienlijk variëren per locatie.

Heeft Fathom fysieke kantoren?

Fathom Realty werkt als een cloudgebaseerd makelaar zonder eigen fysieke kantoren. Agenten krijgen toegang tot administratieve, trainings- en nalevingsmiddelen via het cloudplatform van Fathom. Lokale persoonlijke vergaderingen kunnen worden georganiseerd door agenten of marktleiders, maar zijn geen vereist onderdeel van het makelaarsmodel.

Waarom dit belangrijk is

Veel agenten die Fathom en RE/MAX vergelijken, evalueren ook hoe beide modellen vergelijken met eXp Realty's cloud-gebaseerde structuur, gestandaardiseerde cap, revenue share, equity-mogelijkheden en sponsoren-ecosysteem. Voor deze vergelijking zie eXp Realty VS Fathom en eXp Realty VS RE/MAX.

U kunt ook meer weten overhoe eXp Realty werkt En waarom ?het kiezen van de juiste eXp-sponsor kan invloed hebben op de ondersteuning, de systemen, de opleiding en de middelen die u na het toetreden ontvangt.

Om aanvullende makelaarsmodellen te vergelijken, gaat u terug naar debibliotheek van makelaarsvergelijkingen.

Vaak gestelde vragen

Hoe vergelijkt Fathom zich met RE/MAX voor ervaren agenten?

De kostenstructuur van Fathom zorgt meestal voor lagere makelaarskosten voor ervaren agenten die hun eigen bedrijf genereren. Bij $250,000 in GCI is het Fathom Edge-voorbeeld ongeveer $17,025 in totale kosten versus ongeveer $37,420 in een middellange RE/MAX-kantoor, een kloof van ongeveer $20,400. Agenten die het referentienetwerk RE/MAX gebruiken of op lokale merkherkenning vertrouwen, wegen deze kloof vaak af tegen de toenemende bedrijfswaarde van het franchisemerk op hun markt.

Heeft RE/MAX een hoed?

RE/MAX biedt een maximum onder de RAPP (RE/MAX Alternative Payment Plan) structuur, meestal rond $23,000 in veel kantoren. De agenten betalen echter ook maandelijkse schriftelijke vergoedingen van $300 tot $2,500 en per transactie vergoedingen van $250 tot $275,, die blijven bestaan ongeacht of zij hun commissiegrens hebben bereikt. Dit betekent dat de totale jaarlijkse kosten aanzienlijk hoger zijn dan alleen het maximumcijfer suggereert.

Biedt RE/MAX of Fathom revenue share?

RE/MAX heeft geen revenue share- of winstpartijenprogramma. Agenten verdienen geen inkomsten op basis van de productie van andere agenten die zij aan het merk aantrekken. Fathom biedt een revenue share-programma van 5 niveaus dat gekoppeld is aan zijn Edge- en Elevate-plannen. De huidige materialen tonen 20% op alle vijf niveaus en ontgrendelen de vereisten voor niveaus 3 tot 5.

Wat is de Glassdoor rating voor Fathom versus RE/MAX?

Fathom Realty heeft een 4,6 sterren Glassdoor-beoordeling uit ongeveer 362 beoordelingen - een van de hoogste beoordelingen in de industrie voor een nationale makelaar. RE/MAX heeft een beoordeling van 4,1 sterren uit ongeveer 3.000 beoordelingen. De hogere beoordeling van Fathom weerspiegelt de feedback van agentschappen over de vergoedingsstructuur en het operationele model. De grotere beoordelingsmonster van RE/MAX geeft een breder beeld van de franchise-ervaring in honderden onafhankelijk beheerde kantoren.

Kunnen nieuwe agenten lid worden van Fathom Realty of RE/MAX?

Fathom accepteert agenten op alle niveaus van ervaring. Het makelaar heeft een 600+ cursusopleidingsbibliotheek en biedt virtuele makelaarsondersteuning. Dat gezegd hebbende, Fathom's model veronderstelt een mate van zelfrichting. Nieuwe agenten die intensieve persoonlijke begeleiding en handhaving nodig hebben, kunnen in hun eerste jaar een traditionele kantooromgeving als RE/MAX meer ondersteunend vinden, vooral in kantoren met actieve mentorprogramma's. Nieuwe agenten die zelf gemotiveerd zijn en goed leren door middel van on-demand middelen kunnen opereren binnen het virtuele training- en ondersteuningsmodel van Fathom.

Biedt Fathom Realty of RE/MAX aandelen aan agenten?

Fathom Holdings is openbaar beursgenoteerd op de NASDAQ (FTHM), maar de makelaar biedt geen agent aandelenprijzen die verband houden met productie of agent aantrekkingskracht. Agenten kunnen FTHM-acties onafhankelijk op de open markt kopen, net als elke openbare onderneming. RE/MAX is op dezelfde manier openbaar beursgenoteerd (RMAX op de NYSE) zonder agentenparticipatieprogramma. Agenten die aandelenbeloningen zoeken als onderdeel van hun makelaarscompensatie moeten andere opties beoordelen.