一瞬の比較
| LPT不動産 | ダグラス・エルライマン | |
|---|---|---|
| グラスドア評価 | 3.5/5 | 3.8/5 |
| 委員会分割 | 80/20 または $500/txn フラット | 50/50から70/30 (層次) |
| フランチャイズ/ロイヤリティ料金 | 0% | 6% |
| 生産上限 | $15K または$5K (計画による) | $21K-$30K (利用可能な場合) |
| 月額料金 | $500/year + $89-$149/mo | 職種によって異なります |
| 取引料金 | $195/txn ($2.5K GCI以降) | ロイヤリティに含まれている |
| E&O保険 | $0 (年間料金) | 職種によって異なります |
| 訓練 | 日々のライブ+オンデマンド | 5日間+訓練キャンプ (無料) |
| 24/7 サポート | ええ | いいえ |
| スポンサーの価値 | いいえ | いいえ |
| 収入シェア 収入 | はい (7階層) | いいえ |
| 退職収入経路 | はい (3年保証) | いいえ |
| 望ましい収入 | はい (服装3~5年) | いいえ |
| トップ・エージェント・ボーナス | 株式賞 (民間) | どれか |
キー・テイウェイ: LPT RealtyとDouglas Ellimanは構造的に異なる2つの仲介モデルを運営している. LPTはクラウドベースのブローカージで,ロイヤリティなしの2つの固定料金または限られた佣金プランと7レベル revenue share プログラムを提供しています. ダグラス・エルライマン (Douglas Elliman) は,上場取引の伝統的なブローカージで,各階層の佣金分割,6%のロイヤリティ,そして主要な豪華市場でブランド存在を集中しています. コスト結果とブランドのポジショニングは両者間で大きく異なります.
TL;DR LPT Realty vs.ダグラス・エルライマンについて
- LPTは2つの計画を提示します 設計図と建築
- ダグラス・エルライマンは50/50から70/30までの段階的な分割を使用します
- LPTはフランチャイズやロイヤリティ料を請求しません
- ダグラス・エルリマンが分割に対して 6%のロイヤリティを適用します
- LPTは7階層の revenue share を提供し
- ダグラス・エルライマンがNYSE (DOUG) で公開取引されている
- ダグラス・エルリマンが新しいエージェントを 集めた
LPT Realty vs. Douglas Ellimanは,構造的に異なる住宅ブローカーを比較しています. LPT Realtyは2018年に設立されたクラウドベースのブローカージで,2つの異なる佣金プラン (ブループリントとビルド) を提供し,フランチャイズまたはロイヤリティ料金がなく,7階層 revenue share プログラムを提供しています. ダグラス・エルライマン (Douglas Elliman) は,株式公開の伝統的な仲介会社 (NYSE: DOUG) は1911年に設立され,50/50から開始する各階層の佣金分割,6%のロイヤリティ料,そして主要な豪華市場に集中した物理オフィス存在.
この比較はクラウドプラットフォームと古いブランドの選択肢ではありません 両方とも,異なるコストアーキテクチャ,ブランドポジショニング,そして被動収入メカニズムを持つ,佣金ベースのエージェント経済を備えたフルサービスブローカーとして運営されています.
この記事ではより広範な記事の一部ですスマートアジェンツ・アライアンス.comの仲介比較図書館代理人がライセンスをどこに掛けるかを決める前に 取引モデル,料金,キャップ,revenue share,株式機会,サポート構造を比較するのに役立ちます
以下のセクションは,委員会構造,共同生産レベルでの総年間コスト,revenue share,訓練,技術,文化,ブランド存在,支援,株式プログラム,構造的トレードオフをカバーする.
内容表
委員会構造
以下の情報は,執筆時に利用可能な情報源に基づいて,一般的な比較目的のためにのみ提供されています. 計画概要,数字,または計算例は,例示のみである. 代理人は,決定を下す前に,すべての現行の条件を直接評価している仲介会社と確認する必要があります.
LPT不動産委員会構造
LPT不動産 生産レベルと運用優先順位に基づいてエージェントが選択する2つの異なる佣金プランを提供しています.
ブループリントプラン (BP)
- 年間生産上限に達するまで80/20分割
- $15,000 年間上限 - 支払った後,代理人は100パーセントに移動し,トランザクション費用を減らします
- $195 トランザクション料金 プレキャップとポストキャップ
- $89/月間仲介料
- $500/年年収
- $0 E&O - 計画に含まれている
- 0%のフランチャイズまたはロイヤリティ料金
建設計画 (BB)
- $500 パーセンテージ分割ではなく,トランザクションごとに固定料金
- $5,000 年間上限 - 支払った後,トランザクション費用は$195
- $195 トランザクション料金はキャップ後
- $149/月間仲介料
- $500/年年収
- $0 E&O - 含まれている
- 0%のフランチャイズまたはロイヤリティ料金
BBプランの構造は10回の取引ごとに$500の固定料金に制限され,その後キャップ後の取引は取引ごとに$195の料金に変更されます. BPプランの構造は,$15,000キャップで百分比分割を基に調整され,より少ないがより大きな価値の取引を持つ代理人に向けられている.
LPTはまた,revenue share を7階層プログラムを通じて提供し,会社のドルの50%を配布し,株式賞 (同社は公開取引されていない) とウィラブル収入 - つまり revenue share は相続人に渡すことができる.
ダグラス・エルリマン委員会構造
ダグラス・エルライマン 年間GCIのマイルストーンが達成されるにつれて増加する階層化された佣金分割構造を使用します. ほとんどのエージェントにとって50/50のスタート分割
- $135,000 GCIのエージェント株式の 55%
- $155,000 GCIの代理人株の60%
- $210,000 GCIのエージェント株式の65%
- $340,000 GCIのエージェント株式の70%
- 配分の上に適用される 6%のロイヤリティ料
- カップ構造はオフィスによって異なります - 一部のオフィスでは$21,000 - $30,000範囲のキャップが報告されていますが,多くのオフィスにはキャップはありません
- 月額料と取引料は事務所によって異なります
- E&O保険の条件は事務所によって異なります
ダグラス・エルライマンはNYSEでTICKER DOUGで公開されているが,エージェントは株式の参加を持っていないし,株式の授与プログラムも存在しない. revenue share,利益シェア,または代償可能な収入はブローキングに結びつかない.
異なる生産レベルでの年間総コスト
LPT不動産料金のスケジュール
|
料金の種類 |
ブループリントプラン (BP) |
建設計画 (BB) |
|---|---|---|
|
委員会分割 |
$15Kキャップまで80/20 |
$500 $5K上限までの固定料金 |
|
年間上限 |
$15,000 |
$5,000 |
|
キャップ後の取引料金 |
$195/トランザクション |
$195/トランザクション |
|
月額料金 |
$89/月 |
$149/月 |
|
年間料金 |
$500/年 |
$500/年 |
|
E&O保険 |
$0 (含有) |
$0 (含有) |
|
フランチャイズ/ロイヤリティ料金 |
$0 |
$0 |
ダグラス・エルライマン料金のスケジュール (オフィスによる範囲)
|
料金の種類 |
額 |
|---|---|
|
委員会分割 (開始) |
50/50 ($340K GCI で 70/30 に等しい) |
|
ロイヤリティ料 |
6% (仲介業の部分) |
|
カップ |
$21,000 - $30,000はいくつかのオフィスで,多くのオフィスではキャップなし |
|
月額料金 |
職種によって異なります |
|
取引料金 |
ロイヤリティ構造に含まれている (事務所によって異なります) |
|
E&O保険 |
職種によって異なります |
|
収入シェア |
どれか |
GCIで$250,000を生産するエージェントが支払う金額
LPT リアルティ - ビルドプラン (BB) $250K GCI (25トランザクション)
- フラットトランザクション料金 ($500 × 10): $5,000
- カップ後の取引料金 ($195 × 15): $2,925
- 月額料金 ($149 × 12): $1,788
- 年収: $500
- 総コスト: およそ$10,213
- ネットワークからエージェントへ 約$239,787 (95.9%)
LPT リアルティ - $250K GCI (25 取引) のブループリントプラン (BP):
- 取引先への委託 (20% $15K最大限まで): $15,000
- キャップ前およびキャップ後の取引料金 ($195 × 25): $4,875
- 月額料金 ($89 × 12): $1,068
- 年収: $500
- 総コスト: およそ$21,443
- ネットワークからエージェントへ 約$228,557 (91.4%)
$250K GCIのダグラス・エルライマン (層次分割,中級推定):
- 最初の$135Kでは50%,レベルを経て進みます): およそ$88,500
- ロイヤリティ料金 (ブローカーの部分に適用される~6%): 分裂に埋め込まれた
- 月額料金と追加事務費用 (推定): およそ$3,200
- 推定総コスト: およそ$91,700
- エージェントに対する推定純額: 約$158,300 (63.3%)
$250K GCIで推定コスト差: LPT Realty (BBプラン) と Douglas Elliman のイラスト総額間の約 $81,000 から $81,500 の間,この生産レベル.
収入のシェアと被動所得
LPT不動産
LPTは7層 revenue share プログラムを通じて 会社の dollarsの50%を代理人に返します
|
レベル |
だれ が その 中 に いる |
収益シェアプールの割合 |
|---|---|---|
|
レベル1 |
直接引き寄せられたエージェント |
池の31% (15.5% 会社のドル) |
|
レベル2 |
レベル1の代理店に惹かれる |
池の18% (9%企業のドル) |
|
レベル3 |
第3レベル |
池の7% (企業ドルの3.5%) |
|
レベル4 |
第4レベル |
池の7% (企業ドルの3.5%) |
|
レベル5 |
第5レベル |
池の7% (企業ドルの3.5%) |
|
レベル6 |
第6レベル |
池の10% (企業ドルの5%) |
|
レベル7 |
第7レベル |
池の20% (10% 会社のドル) |
|
総額 |
全7層 |
100%のプール (50%の会社ドル) |
LPTのRevShare パートナープラン (現 Brokerage Partner) に登録されたエージェントのみが revenue share を受け取ることができる. ビジネスビルダーエージェントは適格なアップラインの revenue share を生成できますが,自分で受信することはできません. レベル資格,生産要件および他の支払い条件は適用されます.
LPTの値は,採用者のプランに依存する. スポンサーは ビジネスビルダーから 収入を得ています 3分の"くらいです
| レベル | ビジネスビルダー 募集 | RevShare パートナー募集 |
| 1 | $775 | $2,325 |
| 2 | $450 | $1,350 |
| 3~5 | $175 それぞれ | $525 それぞれ |
| 6 | $250 | $750 |
| 7 | $500 | $1,500 |
| 制限剤の総額 | について$2,500 | について$7,500 |
LPTは,その人口が2つのプランの間にどのように分かれているかを公表していないため,LPT組織内の現実的なエージェント値は2つの列の間にある.
LPTの収益シェアは相続人に譲渡されるため,長期間の被動所得チャンネルとして機能することができる. 収入経路は,プログラムが確立された後,活発な生産を継続する必要はありません.
ダグラス・エルライマン
ダグラス・エルライマンは revenue share,利益シェア,または代理人のための被動所得プログラムを提供していません. ブローキングは,退職収入経路,可決所得流,またはエージェント生産に関連した株式プログラムを提供していません. ダグラス・エルライマンの代理人の収入は 取引で得られた佣金から
ダグラス・エルライマン (Douglas Elliman) は株式公開 (NYSE: DOUG),しかし,エージェントは株式授与されず,公約取引所における株式保有権を持たない. ダグラス・エルライマンの財富構築は 株式や revenue share プログラムではなく 活力のある委託生産に結びついている.
revenue share に関する比較については, revenue share ブローキング比較.
訓練と職業開発
LPT不動産
- すべてのエージェントにアクセス可能な仮想トレーニングライブラリ
- 24/7 エージェントサポートが含まれています
- LPTプラットフォームを通じて教育資源の導入と継続
- 追加費用なしですべての訓練が含まれます
ダグラス・エルライマン
- 5日間の新しいエージェント指向 結成する時
- 3日間の訓練キャンプ 定向後すぐに
- 4週間のコーチングプログラム 新しい代理人に対して,無料提供
- 継続的な訓練資源は各事務所によって異なります
- いくつかの事務所には訓練と指導の専用のスタッフがいます
ダグラス・エルライマンの構造化されたオンボードには 5 日間の指向, 3 日間の訓練キャンプ, 4 週間のコーチングプログラムを通じて定義されたランプアップ経路が含まれています. LPTの訓練は仮想的で自律的なもので,自律的に活動する代理人向けに構成されています. 新しいエージェントは,コホートベースのオンボードと自律的な仮想学習の違いを通常,ブローキング選択の一環として評価します.
テクノロジーと道具
LPT不動産
- クラウドベースのトランザクション管理とエージェントダッシュボード
- 代理プラットフォームに統合されたマーケティングツール
- E&O保険を含む - 別な保険は必要ない
- 追加的な月額費用なしですべての技術が含まれています
ダグラス・エルライマン
- ダグラス・エルライマンブランドマーケティングネットワークへのアクセスと上市への曝露
- 多くのオフィスで内部マーケティング支援
- テクノロジーのツールとプラットフォームはオフィスと市場によって異なります
- 主要市場 (ニューヨーク,フロリダ,カリフォルニア) で強力なデジタル・印刷マーケティング資源
- ブランド認識は豪華と高級住宅市場の重要なツールとして
LPTの技術指向は,計画構造にE&Oコストが含まれている一貫したクラウドプラットフォームを基に構築されています. ダグラス・エルライマンの指向は,ブランドマーケティングのインフラストラクチャを中心に構築され,この会社は最も深く存在している都市市場に集中しています. この2つの技術モデルは異なる運用優先順位を反映している - 既成地域市場でE&Oとブランドマーケティングの配分を含むクラウドプラットフォームインフラストラクチャ.
文化と労働環境
LPT不動産: クラウドベース,費用効率,代理先
LPTは,物理的なオフィス要件のない仮想仲介会社として活動します. 代理人は独立して働き,主にデジタルプラットフォームと仮想サポートチャネルを通じて同社と交流します. この文化はエージェントの財務効率を中心に構築されています - 料金構造と revenue share は価値提案の中心です LPTは現在,約70件のレビューによって,全体的にGlassdoorの3.5の評価を得ており,不動産エージェントの役割は特に4.6で評価されています.
ダグラス・エルライマン 伝統的なブローキング 市場主導の優位性
ダグラス・エルライマンの文化は,1911年に設立されたニューヨーク市都市圏の主要な住宅仲介会社としてのアイデンティティに根ざしています. オフィスは通常 視界が高い場所にあります この文化はブランド関連,個人協力,そして有名な会社で働く機会を重視する代理人を惹きつけます. ダグラス・エルライマンは,すべての役で552 - 722件のレビューから約3.8のグラスドア評価を持っています.
ダグラス・エルライマンのオペレーティング環境は,オフィス資源と制度的な支援を備えた確立されたブランドを中心に構築されています. LPTの運営環境は,費用効率的なコスト構造,仮想協力,revenue share 参加を中心に構成されています. この2つの文化モデルは,物理オフィス,ブランド主導のコラボレーションと仮想,費用効率の高い業務の異なる運用優先順位を反映しています.
株式 資本 富 を 築く
LPT不動産
LPTは公開取引されていないが,生産のマイルストーンに結びついている代理店の株式授与機会を提供しています. アクティブ・コミッションを超えた収入経路は:
- 収入シェア - 7階層のプログラムで 50% の会社のドルを相続人に配布する
- 株式賞 - 生産と代理のマイルストーンに結びついている
- 相続者に渡す可決所得は,遺産所得の可能性を生み出します.
ダグラス・エルライマン
ダグラス・エルライマンはNYSE (DOUG) で公開取引されているが,代理人は同社に株式の参加がない. 代理人への株式授与プログラム,revenue share,利益配当, 仲介関係に結びついている可決収入などありません. ダグラス・エルライマンの財富は 個々の取引で得られた佣金収入から生まれます
代理支援
LPT不動産
- 24/7 代理サポート プラットフォームを通じて利用可能
- 場所に関係なく一貫したサポート体験
- 仮想ブローカーへのアクセス 地域制限なし
ダグラス・エルライマン
- 支援の質は事務所と市場によって異なります
- 主要市場 (NYC,南フロリダ,カリフォルニア) は,強力な管理およびマーケティングサポートチームを持つ傾向があります
- 標準化された 24/7 サポートはありません - 入手可能性は特定のオフィスに依存します
- いくつかの事務所は,特別の取引調整者とマーケティングスタッフを提供します
代理 者 も 尋ねる こと
LPT不動産の2つの料金プランは?
LPT Realtyは,Blueprint Plan (BP) を $15,000年上限付きの80/20分割で,Build Plan (BB) を $500年上限付きの $5,000年上限付きの取引料金で提供しています. 両プランは,取引ごとに$195のキャップ後料金を使用します. 月額料金は$89 (BP) または$149 (BB) で,両プランには$500年費が適用され,E&O保険が含まれています.
ダグラス・エルライマンの段階的な分割は どう進んでいますか?
ダグラス・エルライマンは50/50の分割でエージェントをスタートし,$135K GCIで55%のエージェントシェア,$155K GCIで60%のエージェントシェア,$210K GCIで65%のエージェントシェア,$340K GCIで70%に進む. 6%のロイヤリティはオフィス分割の上で適用されます. $21,000 - $30,000の範囲でキャップを報告し,他のオフィスではキャップなしで動作する.
ダグラス・エルリマンがエージェント・ストック賞を 提供していますか?
ダグラス・エルライマンはNYSEでTIcker DOUGで公開取引されているが,代理人は株式授与を受けず,公開取引所における株式参加は持っていない. ブルーカーはエージェントに株式授与プログラム,revenue share,または利益シェアを提供していません.
LPT・レアリティの入社には何が必要ですか?
LPT Realtyは仮想トレーニングライブラリとプラットフォームベースのオンボードを運営しており,プラン料金に24時間7時間代理サポートが含まれています. LPTプラットフォームを通じて訓練と継続的な教育資源にアクセスできます. 訓練モデルは,コホートベースの個人プログラムではなく,自律で,仮想学習のために構成されています.
なぜ 重要 な の です か
LPT RealtyとDouglas Ellimanを比較する多くのエージェントは,両方のモデルが eXp Realty のクラウドベースの構造,標準化キャップ,revenue share,株式機会,スポンサーエコシステムとどのように比較されているかを評価しています. この比較については, eXp Realty LPT レアルティと対比 そして eXp Realty ダグラス・エルライマン vs.
詳細を学ぶことができます eXp Realty の仕組み そしてなぜ適切な eXp スポンサーを選択する 加入後受け取る支援,システム,訓練,資源に影響を与えます.
さらに仲介モデルを比較するには,ブローキング比較図書館.
よく 聞かれる 質問
LPT RealtyとDouglas Ellimanは年間総コストでどのように比較していますか?
GCIにおける$250,000の例計算では,BBプランにおけるLPT代理人は総コストで約$10,213を支払っており,BPプランにおけるLPT代理人は約$21,443を支払っている. 同じ生産レベルのダグラス・エルライマン代理人は, 6%のロイヤリティが適用され,段階的な分割で約$91,700を支払う. この生産レベルでの差は,使用されたLPT計画に応じて約$70,000から$81,500である.
LPT不動産には上限はあるのか?
LPTは異なるキャップ構造を持つ2つのプランを提供しています. ブループリント (BP) プランは年間$15,000に制限されています. 到着すると 代理人は 取引ごとに $195 しか支払わない Build (BB) プランは,$500のフラットトランザクション料で年間$5,000に上限され,その後取引後上限につき$195に低下します. また,両プランには月額料金 (BPでは$89,BBでは$149) と年費は$500が課金されます.
ダグラス・エルライマンには 生産制限はあるのか?
オフィス次第だ ダグラス・エルリマン事務所では $21,000 - $30,000のキャップが報告されています 多くの事務局は全く上限がないため,代理人は年収量に関係なく,各取引の段階的な割合を支払います. これはダグラス・エルライマンと定義された上限を持つクラウドベースのブローカー間の主要な構造コストの違いです.
LPT不動産は revenue share を提供していますか?
LPTRealtyは7階層 revenue share プログラムで 50%の会社のドルを配布しています 収入は相続人に渡されるため,長期間の潜在的な被動所得流を生み出します. ダグラス・エルライマンは revenue share,利益シェア,または被動所得プログラムなど提供していません.
LPT Realty vs.Douglas Ellimanのグラスドア評価は?
LPT Realtyは約70件のレビューによって,全体的なGlassdoor評価を3.5と評価され,不動産エージェントの役割は特に4.6と評価されています. ダグラス・エルライマンは,552 - 722件のレビューから約3.8のグラスドア評価を得ています. ダグラス・エルライマンはより長い歴史とより大きな代理人数を考慮して より大きなレビューサンプルを持っています
LPT RealtyとDouglas Ellimanは E&O保険に加入していますか?
LPT Realtyは,両佣金プランで追加費用なしで E&O (エラーと省略) 保険を含みます. ダグラス・エルライマンでは,E&Oの条件は事務所によって異なります. LPTがE&Oをプラン料金に含めることで,オフィスバイ・オフィスブローカーのエージェントが通常独立して計算する,別々に予算化された変数コストをなくす.
