Fathom vs Keller Williams: Porównanie (2026)

Porównanie

W Bliczu

	Fathom Realty	Keller Williams
Ocena drzwi szklanego	4.6/5	4.3/5
Podział Komisji	100/0, 88/12, lub 80/20	70/30 do 100/0
Licencja / opłata licencyjna	0%	6% (kapitał $3K rocznie)
Ograniczenie produkcji	$0 / $9K / $12K (pod względem planu)	$15K-$36K+ (variujące)
Opłaty miesięczne	$700/yr + aktywacja $99	$60-$125+/mo desk + tech
Opłaty za transakcje	$465/txn ($165 po pokryciu)	$50-$399 (różni się w zależności od biura)
Ubezpieczenie E&O	$35/transakcja	$122-$350/miesiąc
Szkolenie	600+ kursów na żądanie	Bezpłatne - $800+ (dodatkowe szkolenie)
24/7 wsparcie	Nie , nie .	Nie , nie .
Wartość sponsora	Nie , nie .	Nie , nie .
Podział przychodów	Tak (5 poziomów)	Tak (podział zysku, 7 poziomów)
Ścieżka dochodu do emerytury	Nieznane/niejasne	Tak (7 lat)
Wypłacalny dochód	Niejasne (nie udokumentowane)	Tak (po przyznaniu)
Bonus najlepszego agenta	Żadna .	Żadna .

Kluczowa informacja: Fathom Realty i Keller Williams prowadzą dwa różne modele maklerskie. Fathom jest giełdową firmą pośredniczącą w chmurze z dwoma opcjami planów - Edge i Elevate - oraz pięciokształtowym programem revenue share. Keller Williams jest prywatną franczyzą z prowizjami opartymi na centrum rynkowym, programem udziału w zyskach na siedmiu poziomach i infrastrukturą szkolenia osobistego.

TL;DR O Fathom vs Keller Williams

• Fathom oferuje opcje planów Edge i Elevate
• Keller Williams wykorzystuje struktury prowizji oparte na centrum rynku
• Plany Fathom Edge w wysokości $9,000 rocznie
• Ograniczenia KW różnią się w zależności od centrum rynku ($15K - $36K+)
• Fathom oferuje program revenue share na pięciu poziomach.
• KW oferuje program udziałów zysku na siedmiu poziomach
• Fathom prowadzi działalność publiczną; KW jest własnością prywatną

Fathom Realty i Keller Williams prowadzą dwa różne modele maklerskie. Fathom jest giełdową firmą handlową w chmurze z strukturami prowizji opartymi na planach, wielowymiarowym revenue share i bez licencji franczyzowej. Keller Williams jest prywatnym systemem franczyzowym z opłatami opartymi na centrum rynkowym, programem udziału w zyskach na siedmiu poziomach i krajową infrastrukturą szkolenia osobistego.

W tym porównaniu nie chodzi o to, które pośrednictwo jest powszechnie lepsze. Obie działają z różnymi architekturami kosztów, modelami wsparcia i mechanizmami dochodu pasywnego.

Ten artykuł jest częścią naszego szerszegoBiblioteka porównań pośrednictwa na stronie SmartAgentAlliance.com, zbudowana, aby pomóc agentom porównać modele maklerskie, opłaty, limity, revenue share, możliwości kapitałowe i struktury wsparcia przed wyborem miejsca, gdzie powiesić licencję.

Poniższe sekcje obejmują struktury prowizji, całkowite roczne koszty na wspólnych poziomach produkcji, programy podziału przychodów i zysków, szkolenia, technologii, kapitału własnego, wsparcia oraz strukturalne kompromisy:

Struktura Komisji

Poniższa informacja jest udostępniana wyłącznie w ogólnych celach porównawczych, na podstawie źródeł dostępnych w chwili napisania. Wszelkie podsumowania planów, dane lub przykłady obliczeń są wyłącznie ilustracyjne. Przed podjęciem decyzji agent powinien zweryfikować wszystkie aktualne warunki bezpośrednio z pośrednictwem, które ocenia.

Fathom Realty

Fathom oferuje dwa plany prowizji:

Plan końcowy:

• 7% podział (93/7) z roczną dopuszczalnością $9,000
• Opłata za transakcje po pokryciu kapitału: $165
• $75 opłata miesięczna
• $35 Opłata E&O za sprzedaż
• $250 opłata za obsługę klienta za sprzedaż
• $350 minimalna opłata za transakcje

Plan podniesienia:

• 20% podział (80/20) wraz z wsparciem i coachingiem na poziomie konserwatora
• $75 opłata miesięczna
• $35 Opłata E&O za sprzedaż
• $250 opłata za obsługę klienta za sprzedaż
• $350 minimalna opłata za transakcje

Keller Williams

Keller Williams" Struktura komisji ustalana jest przez każde centrum rynkowe niezależnie:

• Podział 70/30 jako linia wyjściowa (różni się w zależności od centrum rynku i negocjacji)
• Ograniczenie waha się od $15,000 do $36,000+ w zależności od centrum rynku - nie ma standardów krajowych
• 6% opłaty royalty za transakcję płaconą KW International, ograniczona do $3,000 rocznie
• Opłaty miesięczne od $60 do $125+ za koszty biurkowe, technologiczne i biurowe (różnią się w zależności od biura)
• Opłaty za transakcje w wysokości $50 do $399 na transakcję (różni się w zależności od centrum rynku)
• Ubezpieczenie E&O od $122 do $350 miesięcznie (różni się w zależności od centrum rynku)

Keller Williams nie publikuje standaryzowanych rozdzielczości ani kapek. Warunki różnią się w zależności od centrum rynku, do którego przyłącza się agent i indywidualnych negocjacji. Model franczyzy oznacza, że wyniki kosztów mogą znacznie różnić się w poszczególnych biurach.

Łączne roczne koszty na różnych poziomach produkcji

Zagłówek opłat za nieruchomości (plan końcowy)

Rodzaj opłaty	Kwotę
Rozdział Komisji	93/7 do poziomu $9,000
Opłata miesięczna	$75/miesiąc
Opłata za transakcję (przed limitem)	$350/minimum transakcji
Opłata transakcyjna (po upływie limitu)	$165/transakcja
Ubezpieczenie E&O	$35/transakcja
Opłata za obsługę klienta	$250/transakcja

Zestaw opłat Keller Williams (Range według centrum rynkowego)

Rodzaj opłaty	Kwotę
Rozdział Komisji	Linia bazowa 70/30 (negocjowana na biuro)
Ograniczenie roczne	$15,000 do $36,000+ (różni się w zależności od centrum rynku)
Opłata royalty	6% na transakcję (z ograniczeniem na $3,000/rok)
Opłaty miesięczne	$60 do $125+/miesiąc
Opłata transakcyjna	$50 do $399/transakcja
Ubezpieczenie E&O	$122 do $350/miesiąc

Co wytwarza agent $250,000 w GCI W rzeczywistości płaci

Fathom Realty (Plan Edge, ilustracja 25 transakcji):

• Komisja do pośrednictwa (7% GCI $250,000, ograniczone do $9,000): $9,000
• Opłaty miesięczne ($75 × 12): $900
• E&O ($35 × 25): $875
• Opłata za obsługę klienta ($250 × 25): $6,250
• Łączne koszty: ~$17,025
• /Neto do agenta: ~$232,975 (93.2%)

Keller Williams (oszacowania średniego zakresu, 25 transakcji):

• Komisja do pośrednictwa (30% do limitu, średni zakres ~$25K limit): $25,000
• Opłata royalty (6% na transakcję do limitu $3K): $3,000
• Opłaty miesięczne (~$100/miesiąc × 12): $1,200
• Opłaty za transakcje (~$200 × 25 transakcji, szacunki różnią się): $5,000
• Ubezpieczenie E&O (~$200/miesiąc × 12): $2,400
• Szacunkowe całkowite koszty: ~$36,600
• Szacunkowa wartość netto dla agenta: ~$213,400 (85.4%)

Szacunkowe różnice kosztów na tym poziomie produkcji: około $19,600 w całkowitych kosztach pośrednictwa między dwoma modelami.

Podział przychodów i dochód pasywny

Fathom Realty

Fathom oferuje program revenue share na pięć poziomów finansowany z opłat agentów zebranych przez firmę. Materiały publiczne przeglądane w tym porównaniu pokazują następującą strukturę, z wymogami odblokowania mającymi zastosowanie do poziomów od 3 do 5:

Poziom	Kto tam jest?	Twój udział
Poziom 1	Agenci, których bezpośrednio sponsorujesz	20%
Poziom 2	Sponsorowani przez waszych agentów poziomu 1.	20%
Poziom 3	3. poziom	20%
Poziom 4	Czwarty poziom	20%
Poziom 5	Piąty poziom	20%

Odsetki udziału w przychodach stosuje się do kwalifikowalnych przychodów podzielonych przed kapitałem. Płatności zależą od wielkości produkcji agentów w drzewie sponsorującym. Agenci powinni potwierdzić wszystkie obecne warunki revenue share bezpośrednio z Fathom.

Keller Williams

Keller Williams był pionierem udziału w zyskach agentów w nieruchomościach z siedmiu poziomami programu udziału w zyskach, który stworzył pasywny dochód dla wielu długoletnich agentów. Kluczowe cechy:

• 48% zysków każdego centrum rynkowego jest rozmieszczane na agentów w puli udziałów w zyskach
• 7 poziomów głębokości - znacznie głębszej niż większość konkurentów
• 7-letni harmonogram inwestycji - pełne uczestnictwo wymaga pobytu w KW przez 7 lat
• Wypłacalny dochód - po nabyciu akcji zysku można przekazać spadkobiercom
• Wyliczone zysku, a nie przychodów - tj. kwota różni się w zależności od wyników finansowych każdego centrum rynkowego

Program udziału w zyskach KW jest jednym z najbardziej ustalonych w branży. Agenci, którzy zbudowali duże sieci sponsorów w wczesnych latach wzrostu KW, z czasem otrzymali znaczące wypłaty. Siedemletnie uprawianie aktywów tworzy zachęty do utrzymania, ale oznacza również, że podmioty, które odchodzą przed uprawianiem aktywów, tracą swój przyszły strumień dochodu pasywnego.

Różnica strukturalna: Program Fathoma płaci z opłat agentów, podczas gdy KW płaci z zysków z centrum rynkowego. Skala płatności firmy Fathom z przychodami z agentów w drzewie sponsorującym; skala płatności firmy KW z rentownością uczestniczących centrów rynkowych.

Szkolenie i rozwój zawodowy

Fathom Realty

• Ponad 600 kursów na żądanie dostępnych za pośrednictwem platformy szkoleniowej Fathom
• Szkolenie wirtualne dostępne z dowolnego miejsca w dowolnym czasie
• Zasoby technologiczne i rozwoju biznesu włączone do członkostwa
• Wszystkie szkolenia objęte bez dodatkowych kosztów

Keller Williams

• Ponad 50 sesji treningowych na żywo tygodniowo w sieci KW
• Uniwersytet KW - kompleksowa biblioteka szkoleniowa dostępna w całej Francji
• Program BOLD - intensywne cele biznesowe i kurs projektowania życia (opłata ~ $800)
• Dodatkowe programy szkoleniowe dostępne przy dodatkowych kosztach
• Kultura szkolenia osobistego w centrach rynkowych, mentorstwo doświadczonych agentów

Modele szkolenia różnią się strukturalnie. Keller Williams prowadzi infrastrukturę szkoleniową opartą na centrum rynkowym, która obejmuje sesje na żywo, osobiste mentorstwo i program BOLD w biurach uczestniczących. Fathom oferuje szkolenia za pośrednictwem scentralizowanej biblioteki 600+ kursów na żądanie. Każdy model odzwierciedla różne priorytety operacyjne - dystrybuowaną dostawę osobistą w porównaniu z standaryzowanym automatycznym dostępem.

Technologia i narzędzia

Fathom Realty

• Zarządzanie transakcjami w chmurze i dashboard agenta
• Narzędzia cyfrowe do transakcji bez papieru
• Technologia objęta opłatą roczną bez dodatkowych kosztów
• Integracje ze standardowym oprogramowaniem nieruchomości

Keller Williams

• Dowództwo - własny system CRM i platforma zarządzania przedsiębiorstwem KW (włączona)
• Aplikacja wyszukiwania dla konsumentów zintegrowana z Komandą
• Narzędzia marketingowe i listingowe wbudowane w ekosystem dowództwa
• Inwestycje technologiczne były znaczące - KW wydał setki milionów na rozwój dowództwa
• Jakość i przyjęcie narzędzi różni się w zależności od centrum rynku

Keller Williams prowadzi Command, własną platformę CRM i zarządzania biznesem zbudowaną i utrzymywaną przez KW. Poziom adopcji i wzory użytkowania różnią się w zależności od centrum rynku. Fathom obsługuje scentralizowaną platformę opartą na chmurze zbudowaną wokół zarządzania transakcjami i standaryzowanych narzędzi agentów. Obie reprezentują różne modele dostarczania technologii - własną platformę franczyzową w porównaniu z standaryzowaną platformą chmurową.

Kultura i środowisko pracy

Fathom Realty: Oparty na chmurze, Lean i Independent

Agenci Fathom pracują bez biura fizycznego ani wymagają osobistych spotkań. Kultura jest samodzielnie ukierunkowana, a społeczność jest dostarczana za pośrednictwem wirtualnych kanałów i regionalnych wydarzeń zamiast codziennego środowiska centrum rynkowego. Model jest zgodny z agentami, którzy zarządzają własnym rozwojem działalności gospodarczej i wolą pracować bez kosztów biurowych.

Keller Williams: Centrum Rynku Kultura i Wspólnota

KW zbudował swoją markę na określonej kulturze, wyrażonej w modelu KW Associate Leadership Council. Ośrodki rynkowe mają czuć się jak firmy, w których agenci mają udział w wyniku - ponieważ poprzez udział w zyskach, mają. Spotkania o produktywności, grupy odpowiedzialnych i szkolenia zespołowe tworzą rytm, który wielu agentów uważa za motywujący. Biuro fizyczne jest częścią propozycji wartości dla agentów pracujących z strukturą i odpowiedzialnością rówieśników.

Kultura i jakość operacyjna różnią się w sieci centrów rynkowych KW. Dobrze zarządzane centrum rynkowe z silną społecznością podmiotów głównych i aktywnych agentów może znacznie różnić się od mniej aktywnego biura. Agenci oceniający KW zazwyczaj oceniają określone centra rynkowe, a nie tylko markę.

Akcje, kapitał i budowa bogactwa

Fathom Realty

Fathom jest notowany publicznie na NASDAQ pod oznaczeniem FTHM. Agenci mogą kupować akcje na otwartym rynku, jak każdy inwestor. Jednak Fathom nie oferuje programów przyznawania akcji agentów, RSU ani rekompensaty kapitałowej związanej z produkcją. Ścieżka budowania bogactwa w Fathom to program revenue share i dochody z prowizji z zamkniętych transakcji.

Keller Williams

Keller Williams jest własnością prywatną i nie posiada akcji giełdowych. Agenci nie mogą nabywać akcji KW na giełdzie publicznej. Ścieżka budowania bogactwa w KW jest poprzez program udziałów w zyskach, który może stać się znaczącym dochodem pasywnym dla agentów, którzy budują duże sieci sponsorów i vest w ciągu wymaganych siedmiu lat. KW nie oferuje akcji, RSU ani udziału w udziale własnym w spółce dominującej lub franczyzie.

Brokeraż nie oferuje drogi do posiadania kapitału związanego z produkcją, tak jak to robią niektórzy konkurenci w chmurze. Obaj budują bogactwo głównie poprzez swoje programy pasywnego dochodu - jeden z przychodów, drugi z zysku.

Wsparcie agenta

Fathom Realty

• Model wsparcia wirtualnego - dostęp brokerów za pośrednictwem poczty elektronicznej, telefonu i kanałów internetowych
• Jakość wsparcia jest konsekwentna na poziomie krajowym ze względu na scentralizowaną strukturę
• Bez 24/7 wsparcia na żywo - standardową obsługę godzin roboczych
• Zasoby samoobsługowe i biblioteka szkoleniowa dostępne w każdej chwili

Keller Williams

• Osobisty broker i wsparcie personelu w każdym centrum rynkowym
• Dyrektor operacyjny i kierownik zespołu są zwykle dostępne w godzinach pracy
• Jakość wsparcia znacznie różni się w zależności od centrum rynku
• Bez standaryzowanego wsparcia 24/7 - zależy od personelu każdego biura
• Model rady kierowniczej agenta daje agentowi głos w zarządzaniu biurem.

Obie firmy działają bez gwarancji 24/7 wsparcia. W modelu centrum rynkowym KW zapewnia osobisty dostęp do kolegów i przywództwa w godzinach pracy. Wirtualny model Fathom zapewnia konsekwentne wsparcie krajowe bez fizycznej obecności w biurze. Obaj reprezentują różne struktury dostarczania wsparcia.

Co pytają również agenci

Co zawiera plan Fathom's Edge?

Plany Fathom's Edge wykorzystują podział prowizji w wysokości 7% w wysokości $9,000 rocznie, a także miesięczną opłatę $75, opłatę $35 E&O za sprzedaż, opłatę $250 za obsługę klienta za sprzedaż i minimalną opłatę transakcyjną $350. Transakcje po pokryciu kapitału są pobierane po $165 każdej.

Jak funkcjonuje struktura opłaty za licencję Keller Williams?

Keller Williams pobiera 6% opłaty za każdą transakcję płatną KW International, ograniczoną do $3,000 rocznie. Opłata obowiązuje wraz z podziałem prowizji biurowej i pobierana jest przy każdym zamknięciu. Liczby i opłaty miesięczne różnią się w zależności od centrum rynku.

Jak różnią się zasoby szkoleniowe pomiędzy firmami pośrednikami w chmurze a firmami franczyzowymi?

Brokeraże w chmurze takie jak Fathom zazwyczaj oferują scentralizowane biblioteki kursów na żądanie dostępne na wszystkich rynkach. Firmy franczyzowe takie jak Keller Williams prowadzą szkolenia oparte na centrum rynkowym z sesjami na żywo, osobistym mentorstwem i programem BOLD, z dostawą i głębokością różnią się w zależności od biura.

Jaki jest program BOLD w Keller Williams?

BOLD to intensywny kurs biznesowy i projektowania życia Keller Williams, zwykle prowadzony jako wielotygodniowy program w uczestniczących centrach rynkowych. Opłaty różnią się w zależności od biura, a materiały publiczne zwykle odnoszą się do około $800. Dostępność i czas zależą od planowania centrum rynkowego.

Dlaczego to ważne?

Wielu agentów porównujących Fathom i Keller Williams ocenia również, w jaki sposób oba modele porównują się z strukturą opartą na chmurze eXp Realty, standaryzowanym kapitałem, revenue share, możliwościami kapitałowymi i ekosystemem sponsorów. Dla tego porównania, patrz eXp Realty vs. Fathom i eXp Realty vs Keller Williams.

Możesz również dowiedzieć się więcej ojak działa eXp Realty i dlaczegowybór właściwego sponsora eXp może mieć wpływ na wsparcie, systemy, szkolenia i zasoby otrzymane po przystąpieniu.

Aby porównać dodatkowe modele maklerskie, powróć doBiblioteka porównań pośrednictwa.

Często zadawane pytania

Czy Fathom Realty ma czapkę?

Zgodnie z planem Edge, Fathom ogranicza prowizję pośredniczącą do $9,000 rocznie na podział 7%. Transakcje post-cap pobierane są po $165, a opłaty za usługi sprzedaży nadal obowiązują. Plan Elevate wykorzystuje podział w wysokości 20% wraz z obsługą konserwatora.

Czy Keller Williams czy Fathom pobierają opłatę?

KW pobiera 6% opłaty royalty za każdą transakcję płaconą KW International, ograniczoną do $3,000 rocznie. Fathom nie pobiera żadnych opłat. Royalty stosuje się na dodatek do podziału prowizji na centrum rynkowe i pobierane są przy każdym zamknięciu.

Jak revenue share firmy Fathom porównuje się z udziałem w zysku KW?

Fathom's revenue share płaci procent opłat, które Fathom zbiera od agentów, których sponsorujesz - 5 poziomów głębokości z 20% na każdym z pięciu poziomów, z wymogami odblokowania obowiązującymi na poziomach od 3 do 5. Podział zysku KW rozdziela 48% zysku netto każdego centrum rynkowego na 7 poziomach sponsorów. Program KW działa na siedmiu poziomach głębokości i wymaga siedmiu lat inwestycji; wypłaty są związane z rentownością centrum rynku. Program Fathoma działa bez okresu uzyskiwania; wypłaty zależą od opłat agentów zebranych z drzewa sponsoringu.

Jaki jest wynik Glassdoor dla Fathom vs Keller Williams?

Fathom Realty pokazuje ocenę 4,6 gwiazdek z około 362 recenzji na Glassdoor. Keller Williams pokazuje ocenę 4.3 gwiazdek z ponad 9000 recenzji. Większa próba KW odzwierciedla różnorodność doświadczeń w tysiącach centrów rynkowych.

Czy Fathom Realty czy Keller Williams są dobre dla nowych agentów?

Fathom może pracować dla nowych agentów, którzy są dyscyplinowanymi samodzielnymi uczonymi, ale model oparty na chmurze oznacza, że agenci nie mają osobistej mentorstwa, kultury odpowiedzialności lub struktury szkoleniowej, którą zapewnia centrum rynku KW. Nowi agenci, którzy korzystają z osobistego coachingu, poradnictwa transakcyjnego i skonstruowanego środowiska biurowego, mogą znaleźć maklerstwo oparte na rynku, takie jak KW, bardziej dostosowane do ich potrzeb na początku swojej kariery. Model Fathom jest ogólnie bardziej zgodny z doświadczonymi agentami, którzy zarządzają własnym rozwojem biznesu.

Czy Fathom Realty czy Keller Williams oferują akcje agentom?

Fathom jest notowany publicznie na NASDAQ (FTHM) i agenci mogą nabywać akcje na otwartym rynku. Jednak Fathom nie oferuje nagród na akcje agentów ani programów RSU związanych z produkcją. Keller Williams jest prywatny bez akcji giełdowych. Żadne brokerstwo nie zapewnia agentom drogi do odszkodowania kapitału własnego poprzez programy przyznawania w oparciu o produkcję.