Fathom contro Keller Williams: Comparazione (2026)

Allo sguardo Comparazione

	Fathom Realty	Keller Williams
Classificazione delle porte di vetro	4.6/5	4.3/5
Splitto della Commissione	100/0, 88/12, o 80/20	70/30 a 100/0
Fee di franchising / royalties	0%	6% (capitale $3K/anno)
Topo di produzione	$0 / $9K / $12K (per piano)	$15K-$36K+ (varianti)
Tasse mensili	$700Attivazione /yr + $99	$60-$125+/mo desk + tech
Fee di transazione	$465/txn ($165 post-cap)	$50-$399 (variano per ufficio)
Assicurazione E&O	$35/transazione	$122-$350/mese
Formazione	600 + corsi su richiesta	Gratuito - $800+ (coaching extra)
Assistenza 24 ore su 24	No, no, no.	No, no, no.
Valore del sponsor	No, no, no.	No, no, no.
Parte del reddito	Sì (5 livelli)	Si (parte del profitto, 7 livelli)
Via del reddito in pensione	Non noto/inclare	Sì (a 7 anni)
Reddito volontario	Non chiara (non documentata)	Sì (dopo la conferma)
Bonus per il miglior agente	Niente	Niente

Consegna chiave: Fathom Realty e Keller Williams operano due modelli di brokerage strutturalmente diversi. Fathom è un brokerage cloud pubblicamente quotato con due opzioni di piano - Edge e Elevate - e un programma revenue share a cinque livelli. Keller Williams è un franchise privato con commissioni basate sul mercato, un programma di quote di profitto a sette livelli e un'infrastruttura di formazione personale.

TL;DR Su Fathom vs Keller Williams

• Fathom offre le opzioni di piani Edge e Elevate
• Keller Williams utilizza strutture di commissioni basate sul mercato
• Fathom Edge piani caps a $9,000 all' anno
• Le tappe KW variano a seconda del centro di mercato ($15K - $36K+)
• Fathom offre un programma revenue share a cinque livelli
• KW offre un programma di quote di profitto a sette livelli
• Fathom commercia pubblicamente; KW è di proprietà privata

Fathom Realty e Keller Williams operano due modelli di brokerage strutturalmente diversi. Fathom è un brokerage cloud a negoziazione pubblica con strutture di commissioni basate su piani, revenue share a più livelli e senza diritti di franchising. Keller Williams è un sistema di franchising privato con tasse basate sul mercato, un programma di quote di profitto a sette livelli e un'infrastruttura nazionale di formazione in persona.

Questo confronto non riguarda quale broker sia universalmente migliore. Le due operano con diverse architetture di costi, modelli di supporto e meccaniche di reddito passivo.

Questo articolo fa parte del nostro più ampiolibreria di comparazioni di brokeraggio su SmartAgentAlliance.com, costruito per aiutare gli agenti a confrontare modelli di brokerage, commissioni, massimali, revenue share, opportunità di equity e strutture di supporto prima di scegliere dove appendere la loro licenza.

Le sezioni seguenti riguardano le strutture delle commissioni, il costo annuo totale ai livelli di produzione comuni, i programmi di quote di reddito e di profitto, la formazione, la tecnologia, l'equity, il sostegno e le compensazioni strutturali:

Struttura della Commissione

Le informazioni di seguito sono fornite solo a fini generali di confronto, sulla base di fonti disponibili al momento della stesura. Qualsiasi riassunto del piano, cifre o esempi di calcolo sono solo illustrativi. Gli agenti dovrebbero verificare tutti i termini attuali direttamente con il broker che stanno valutando prima di prendere una decisione.

Fathom Realty

Fathom offre due piani di commissione:

Piano di taglio:

• Divisione del 7% (93/7) con il massimale annuale $9,000
• Fee di transazione dopo il cap: $165
• $75 commissioni mensili
• $35 Tariffa per la vendita
• $250 commissione per il servizio al cliente per vendita
• $350 commissioni di transazione minime

Elevare il piano:

• Divisione del 20% (80/20) con supporto e coaching a livello di concierge inclusi
• $75 commissioni mensili
• $35 Tariffa per la vendita
• $250 commissione per il servizio al cliente per vendita
• $350 commissioni di transazione minime

Keller Williams

Keller Williams" La struttura delle commissioni è stabilita da ciascun centro di mercato in modo indipendente:

• 70/30 divisione come linea di base (variano in base al centro di mercato e alla negoziazione)
• Il limite massimo varia da $15,000 a $36,000+ a seconda del centro di mercato - non esiste una norma nazionale
• Tavola di royalties del 6% per transazione versata a KW International, al limite di $3,000 all'anno
• Tariffe mensili da $60 a $125+ per spese di scrivania, tecnologia e ufficio (variegano a seconda dell'ufficio)
• Le commissioni di transazione da $50 a $399 per transazione (variegano a seconda del centro di mercato)
• Assicurazione E&O di $122 a $350 al mese (varie in base al centro di mercato)

Keller Williams non pubblica divisioni o tappe standardizzate. Le condizioni variano in base al centro di mercato in cui un agente si unisce e alla negoziazione individuale. Il modello di franchising significa che i risultati dei costi possono differire significativamente da un ufficio all'altro.

Costi annuali totali a diversi livelli di produzione

Fathom Fee Realty Schedule (Edge Plan)

Tipo di tariffa	Importo
Divisione della Commissione	93/7 fino al limite $9,000
Importo mensile	$75/ mese
Fee di transazione (prima del massimale)	$350/minimo delle transazioni
Tariffa di transazione (dopo il limite massimo)	$165/transazione
Assicurazione E&O	$35/transazione
Tariffa per il servizio clienti	$250/transazione

Orario delle tasse di Keller Williams (Range per centro di mercato)

Tipo di tariffa	Importo
Divisione della Commissione	70/30 linea di base (negoziata per ufficio)
Cappello annuale	$15,000 a $36,000+ (variano in base al centro di mercato)
Fee di royalty	6% per transazione (limitato a $3,000/anno)
Tasse mensili	$60 a $125+/mese
Tasse di transazione	$50 a $399/transazione
Assicurazione E&O	$122 a $350/mese

Che cosa produce un agente $250,000 in GCI effettivamente paga

Fathom Realty (Edge Plan, illustrativo 25 operazioni):

• Commissione al corretto (7% del GCI $250,000, limitato a $9,000): $9,000
• Tasse mensili ($75 × 12): $900
• E&O ($35 × 25): $875
• Tariffa per il servizio al cliente ($250 × 25): $6,250
• Costi totali: ~$17,025
• Netto all' agente: ~$232,975 (93.2%)

Keller Williams (estime di medio raggio, 25 operazioni):

• Commissione alla correttoria (30% fino al massimale, massimale medio ~$25K): $25,000
• Fee di royalty (6% per transazione al limite di $3K): $3,000
• Tasse mensili (~$100/mese × 12): $1,200
• Tasse di transazione (~$200 × 25 transazioni, variabile stima): $5,000
• Assicurazione E&O (~$200/mese × 12): $2,400
• Costi totali stimati: ~$36,600
• Netto stimato per agente: ~$213,400 (85.4%)

Differenza di costo stimata a questo livello di produzione: approssimativamente $19,600 nel totale dei costi di intermediazione tra i due modelli.

Parte delle entrate e reddito passivo

Fathom Realty

Fathom offre un programma di cinque livelli revenue share finanziato dalle tasse degli agenti raccolte dalla società. I materiali pubblici esaminati per questo confronto mostrano la seguente struttura, con requisiti di sblocco applicabili ai livelli da 3 a 5:

Livello	Chi c'è dentro?	La tua parte
Livello 1	Agenti che sponsorizza direttamente	20%
Livello 2	Sponsorizzato dai tuoi agenti di livello 1	20%
Livello 3	Terzo livello	20%
Livello 4	Quarto livello	20%
Livello 5	Quinto livello	20%

Le percentuali delle quote di reddito si applicano alle entrate a divisione precap ammissibili. I pagamenti dipendono dal volume di produzione degli agenti nell'albero di sponsorizzazione. Gli agenti dovrebbero confermare tutti i termini revenue share attuali direttamente con Fathom.

Keller Williams

Keller Williams fu pioniere della quota di profitto degli agenti nel settore immobiliare con un programma di quota di profitto a sette livelli che ha creato redditi passivi per molti agenti di lunga data. Caratteristiche chiave:

• Il 48% del profitto di ciascun centro di mercato è distribuito agli agenti del pool di quote di profitto
• 7 livelli profondi - significativamente più profondi della maggior parte dei concorrenti
• Programma di acquisizione di 7 anni - la piena partecipazione richiede un soggiorno a KW per 7 anni
• Reddito liquidabile - dopo l'acquisizione, il flusso di quote di profitto può essere trasferito agli eredi
• Calcolato a partire dal profitto e non dai ricavi - cioè l'importo varia in base alle prestazioni finanziarie di ciascun centro di mercato

Il programma di quotazione del profitto KW è uno dei più consolidati del settore. Gli agenti che hanno costruito grandi reti di sponsor nei primi anni di crescita di KW hanno ricevuto pagamenti significativi nel tempo. L'acquisto di sette anni crea incentivi per la conservazione, ma significa anche che gli agenti che si allontanano prima dell'acquisto perdono il loro futuro flusso di reddito passivo.

La differenza strutturale: Il programma di Fathom paga dalle tasse degli agenti raccolte, mentre KW paga dai profitti dei centri di mercato. La scala dei pagamenti di Fathom con le entrate per tariffa degli agenti nell'albero di sponsorizzazione; la scala dei pagamenti di KW con la redditività dei centri di mercato partecipanti.

Formazione e sviluppo professionale

Fathom Realty

• 600 + corsi su richiesta disponibili attraverso la piattaforma di formazione di Fathom
• Formazione virtuale accessibile da qualsiasi luogo e in qualsiasi momento
• Risorse tecnologiche e di sviluppo delle imprese incluse nell'adesione
• Tutti i corsi di formazione inclusi senza costi aggiuntivi

Keller Williams

• Più di 50 sessioni di formazione dal vivo a settimana in tutta la rete KW
• Università KW - una completa libreria di formazione disponibile in tutto il franchising
• Programma BOLD - obiettivi di business intensivi e corso di progettazione della vita (tariffa di ~$800)
• Programmi aggiuntivi di coaching disponibili a costo aggiuntivo
• Cultura di formazione personale nei centri di mercato, mentoring da parte di agenti esperti

I modelli di formazione differiscono strutturalmente. Keller Williams gestisce un'infrastruttura di formazione basata sul mercato che include sessioni dal vivo, mentoring in persona e il programma BOLD negli uffici partecipanti. Fathom fornisce la formazione attraverso una biblioteca centralizzata di più di 600 corsi su richiesta. Ogni modello riflette diverse priorità operative - consegna distribuita in persona rispetto all'accesso auto-diretto standardizzato.

Tecnologia e strumenti

Fathom Realty

• Gestione delle transazioni basata sul cloud e dashboard degli agenti
• Strumenti digitali per le transazioni senza carta
• Tecnologia inclusa nella tassa annuale senza costi aggiuntivi
• Integrazioni con software immobiliare standard

Keller Williams

• Comando - CRM proprietario e piattaforma di gestione aziendale di KW (inclusi)
• App di ricerca rivolta al consumatore integrata al comando
• Strumenti di commercializzazione e quotazione integrati nell'ecosistema di comando
• L'investimento tecnologico è stato significativo - KW ha speso centinaia di milioni per lo sviluppo del Comando
• La qualità e l'adozione degli strumenti variano a seconda del centro di mercato

Keller Williams gestisce Command, una piattaforma proprietaria di CRM e gestione aziendale costruita e mantenuta da KW. I livelli di adozione e gli schemi di utilizzo variano a seconda del centro di mercato. Fathom gestisce una piattaforma centralizzata basata sul cloud costruita attorno alla gestione delle transazioni e agli strumenti degli agenti standardizzati. I due rappresentano diversi modelli di distribuzione della tecnologia - piattaforma di franchising proprietaria rispetto alla piattaforma cloud standardizzata.

Cultura e ambiente di lavoro

Fathom Realty: Cloud-Based, Lean e Independent

Gli agenti di Fathom lavorano senza uffici fisici o richiedono riunioni in persona. La cultura è autodiretta, con la comunità fornita attraverso canali virtuali e eventi regionali piuttosto che un ambiente quotidiano centrato sul mercato. Il modello si allinea con gli agenti che gestiscono il proprio sviluppo aziendale e preferiscono lavorare senza spese generali di ufficio.

Keller Williams: Centro di mercato Cultura e comunità

KW ha costruito il suo marchio su una cultura specifica articolata nel modello del KW Associate Leadership Council. I centri di mercato sono destinati a sentirsi come imprese in cui gli agenti hanno una partecipazione nel risultato - perché attraverso la quota di profitto, lo fanno. Le riunioni di produttività, i gruppi di responsabilità e le sessioni di formazione del team creano un ritmo che molti agenti trovano motivante. L'ufficio fisico fa parte della proposta di valore per gli agenti che lavorano con struttura e responsabilità dei pari.

La cultura e la qualità operativa variano in tutta la rete dei centri di mercato KW. Un centro di mercato ben gestito con un forte centro operativo e una forte comunità di agenti attivi può differire significativamente da un ufficio meno attivo. Gli agenti che valutano KW di solito valutano centri di mercato specifici, non solo il marchio.

Stoccaggio, equità e ricchezza

Fathom Realty

Fathom è quotato pubblicamente al NASDAQ con il ticker FTHM. Gli agenti possono acquistare azioni sul mercato aperto come qualsiasi altro investitore. Tuttavia, Fathom non offre programmi di aggiudicazione delle azioni degli agenti, RSU o compensazione di capitale legata alla produzione. Il percorso di ricchezza di Fathom è attraverso il programma revenue share e le entrate di commissioni guadagnate dalle transazioni chiuse.

Keller Williams

Keller Williams è di proprietà privata e non ha azioni pubbliche. Gli agenti non possono acquistare azioni KW in borsa pubblica. Il percorso di costruzione della ricchezza a KW è attraverso il programma di quote di profitto, che può diventare reddito passivo significativo per gli agenti che costruiscono grandi reti di sponsor e vest nel corso dei sette anni richiesti. KW non offre azioni, RSU o partecipazioni azionarie nella società madre o nel franchise.

Nessun broker offre un percorso verso la proprietà di azioni legate alla produzione come fanno alcuni concorrenti basati sul cloud. Entrambe definiscono la costruzione di ricchezza principalmente attraverso i loro programmi di reddito passivo - uno dalle entrate, l'altro dai profitti.

Assistenza agli agenti

Fathom Realty

• Modello di supporto virtuale - accesso del broker tramite e-mail, telefono e canali online
• La qualità del supporto è coerente a livello nazionale a causa della struttura centralizzata
• Nessun supporto in diretta 24 ore su 24, 7 giorni su 7, copertura standard per le ore lavorative
• Risorse a self-service e libreria di formazione disponibili in qualsiasi momento

Keller Williams

• Broker e supporto personale in persona in ciascun centro di mercato
• Direttore operativo e responsabile del team di solito accessibili durante l'orario di lavoro
• La qualità del supporto varia notevolmente a seconda del centro di mercato
• Nessun supporto standardizzato 24 ore su 24, 7 giorni su 7, a seconda del personale di ciascun ufficio
• Il modello del consiglio di direzione degli agenti dà agli agenti una voce su come si gestisce l'ufficio

Entrambe le agenzie operano senza il supporto 24 ore su 24. Il modello del centro di mercato di KW fornisce l'accesso personale ai colleghi e alla leadership durante l'orario di lavoro. Il modello virtuale di Fathom offre un sostegno nazionale coerente senza una presenza fisica in ufficio. Le due rappresentano strutture di fornitura di supporto diverse.

Cosa chiedono anche gli agenti

Cosa include il piano Edge di Fathom?

Il piano Edge di Fathom utilizza una divisione di commissioni del 7% al limite di $9,000 all'anno, più una commissione mensile $75, una commissione $35 per vendita, una commissione $250 per servizio clienti per vendita e una commissione minima di transazione $350. Le transazioni post-cap sono addebitate a $165 ciascuno.

Come funziona la struttura delle tasse di royalties di Keller Williams?

Keller Williams impone una tassa di royalties del 6% su ogni transazione pagata a KW International, limitata a $3,000 all'anno. La tariffa si applica in aggiunta alla divisione delle commissioni dell'ufficio e viene riscossa ad ogni chiusura. Le tasse e le tasse mensili variano a seconda del centro di mercato.

In che modo le risorse di formazione differiscono tra i broker cloud e i franchising?

I broker cloud come Fathom offrono tipicamente librerie centralizzate di corsi su richiesta disponibili in tutti i mercati. I broker di franchising come Keller Williams operano una formazione basata sul mercato con sessioni dal vivo, mentoring in persona e il programma BOLD, con consegne e profondità che variano in base all'ufficio.

Qual è il programma BOLD di Keller Williams?

BOLD è l'intenso corso di business objectives e life design coaching di Keller Williams, in genere condotto come un programma di più settimane nei centri di mercato partecipanti. Le tasse variano a seconda dell'ufficio, con materiali pubblici che comunemente fanno riferimento a circa $800. La disponibilità e il calendario dipendono dalla pianificazione del centro di mercato.

Perché è importante

Molti agenti che confrontano Fathom e Keller Williams stanno anche valutando come entrambi i modelli si confrontano con la struttura cloud di eXp Realty, il cap standardizzato, revenue share, le opportunità di equity e l'ecosistema sponsor. Per questo confronto, vedi: eXp Realty V. Fathom e eXp Realty vs Keller Williams.

Puoi anche saperne di più sucome funziona eXp Realty E perché ?scegliere il giusto sponsor eXp può influenzare il supporto, i sistemi, la formazione e le risorse che ricevete dopo aver aderito.

Per confrontare ulteriori modelli di correttoria, rientrarelibreria di comparazioni di brokerage.

Domande frequenti

Fathom Realty ha un cappello?

In base al piano Edge, Fathom limita le commissioni di brokeraggio a $9,000 all'anno con una divisione del 7%. Le transazioni post-cap sono addebitate a $165 ciascuno, più le commissioni di servizio per vendita che continuano ad applicarsi. Il piano Elevate utilizza una divisione del 20% con il supporto del concierge incluso.

Keller Williams o Fathom addebitano una tassa?

KW impone una tassa di royalties del 6% su ogni transazione pagata a KW International, al limite di $3,000 all'anno. Fathom non addebitano alcuna franchising o royalties. Le royalty si applicano in aggiunta alla divisione delle commissioni del centro di mercato e vengono riscosse ad ogni chiusura.

Come si confronta l'revenue share di Fathom alla quota di profitto di KW?

Fathom's revenue share paga una percentuale delle tasse che Fathom raccoglie dagli agenti che sponsorizza - 5 livelli profondi con il 20% in ciascuno dei cinque livelli, con requisiti di sblocco applicabili ai livelli 3-5 La quota di profitto di KW distribuisce il 48% del profitto netto di ciascun centro di mercato tra 7 livelli di sponsor. Il programma di KW opera a sette livelli e richiede sette anni di acquisto; i pagamenti sono legati alla redditività del centro di mercato. Il programma di Fathom funziona senza un periodo di acquisto; i pagamenti dipendono dalle tasse degli agenti raccolte dall'albero di sponsorizzazione.

Qual è il rating di Glassdoor per Fathom vs Keller Williams?

Fathom Realty mostra una valutazione di 4,6 stelle da circa 362 recensioni su Glassdoor. Keller Williams mostra una valutazione di 4,3 stelle da oltre 9.000 recensioni. Il campione più ampio di KW riflette la diversità di esperienze tra migliaia di centri di mercato.

Fathom Realty o Keller Williams sono buoni per i nuovi agenti?

Fathom può lavorare per nuovi agenti che sono autodidicenti disciplinati, ma il modello basato sul cloud significa che gli agenti non hanno la mentoring in persona, la cultura della responsabilità o la rampa di formazione strutturata che un centro di mercato KW fornisce. I nuovi agenti che si avvantaggiano di un coaching in persona, di una guida alle transazioni e di un ambiente di ufficio strutturato possono trovare un brokerage basato sul mercato come KW più allineato alle loro esigenze all'inizio della loro carriera. Il modello di Fathom è generalmente più allineato con gli agenti esperti che gestiscono il proprio sviluppo commerciale.

Fathom Realty o Keller Williams offrono azioni agli agenti?

Fathom è quotata al NASDAQ (FTHM) e gli agenti possono acquistare azioni sul mercato aperto. Tuttavia, Fathom non offre premi per agenti o programmi RSU legati alla produzione. Keller Williams è di proprietà privata senza azioni pubbliche. Nessun intermediario fornisce agli agenti un percorso verso la compensazione patrimoniale attraverso programmi di aggiudicazione basati sulla produzione.