A-A-Glance Vergelijking
| Fathom Realty | Keller Williams | |
|---|---|---|
| Beoordeling van glasdeur | 4.6/5 | 4.3/5 |
| Verdeling van de Commissie | 100/0, 88/12, of 80/20 | 70/30 tot en met 100/0 |
| Franchise- of royaltyvergoeding | 0% | 6% ($3K kapitaal per jaar) |
| Productiegrens | $0 / $9K / $12K (volgens plan) | $15K-$36K+ (variërend) |
| Maandelijkse vergoedingen | $700/yr + $99 activering | $60-$125+/mo desk + tech |
| Transactiekosten | $465/txn ($165 post-cap) | $50-$399 (variërend naar kantoor) |
| E&O-verzekering | $35/transactie | $122-$350/maand |
| Opleiding | 600+ cursussen op aanvraag | Gratis - $800+ (coaching extra) |
| 24 uur per dag | - Nee . | - Nee . |
| Sponsorwaarde | - Nee . | - Nee . |
| Inkomst aandeel Inkomst | Ja (5 niveaus) | Ja (winstpartij, 7 niveaus) |
| Pensioeninkomen | Onbekend/onduidelijk | Ja (7 jaar verwerving) |
| Willekeurig inkomen | Onduidelijk (niet gedocumenteerd) | Ja (na vesting) |
| Top agent bonus | Geen enkele . | Geen enkele . |
Sleutelwoord: Fathom Realty en Keller Williams bedienen twee structureel verschillende makelaarsmodellen. Fathom is een publiek beursgenoteerd cloud brokerage met twee planopties - Edge en Elevate - en een vijfniveaus revenue share-programma. Keller Williams is een privé-franchise met op de markt gebaseerde commissies, een zeven-niveau winstpartijprogramma en een persoonlijke trainingsinfrastructuur.
TL;DR Over Fathom vs Keller Williams
- Fathom biedt Edge en Elevate plannen opties
- Keller Williams maakt gebruik van op het marktcentrum gebaseerde commissiestructuren
- Fathom Edge plan caps op $9,000 jaarlijks
- KW-caps variëren per marktcentrum ($15K - $36K+)
- Fathom biedt een vijfniveaus revenue share-programma.
- KW biedt een programma voor winstpartijen op zeven niveaus.
- Fathom verhandelt openbaar; KW is privé.
Fathom Realty en Keller Williams bedienen twee structureel verschillende makelaarsmodellen. Fathom is een publiek beursgenoteerd cloudmakelaar met plan-gebaseerde commissie structuren, multi-level revenue share, en geen franchise royalty. Keller Williams is een privé-franchise-systeem met marktencentrumgebaseerde vergoedingen, een zeven-niveau winstpartijenprogramma en een nationale persoonlijke trainingsinfrastructuur.
Deze vergelijking gaat niet over welk makelaar universeel beter is. De twee werken met verschillende kostenarchitecturen, ondersteuningsmodellen en een mechanisme voor passief inkomen.
Dit artikel maakt deel uit van onze brederebibliotheek voor makelaarsvergelijkingen op SmartAgentAlliance.com, gebouwd om agenten te helpen makelaarsmodellen, vergoedingen, caps, revenue share, aandelenmogelijkheden en ondersteuningsstructuren te vergelijken voordat ze kiezen waar hun licentie te hangen.
De onderstaande secties omvatten commissie-structuren, totale jaarlijkse kosten op gemeenschappelijke productie niveaus, programma's voor inkomsten en winstpartijen, opleiding, technologie, eigen vermogen, steun en structuurcompensaties:
Inhoudstabel
Structuur van de Commissie
De onderstaande informatie is alleen voor algemene vergelijkingsdoeleinden verstrekt, op basis van bronnen die beschikbaar zijn op het moment van het schrijven. Alle samenvattingen van de plannen, cijfers of voorbeelden van berekeningen zijn alleen illustratief. Agenten moeten alle huidige voorwaarden rechtstreeks verifiëren bij de makelaar die zij evalueren voordat zij een beslissing nemen.
Fathom Realty
Fathom Biedt twee commissieplannen aan:
Randenplan:
- 7% verdeeld (93/7) met een jaarlijkse maximum van $9,000
- Transaktievergoeding na afloop van het kapitaal: $165
- $75 maandelijkse kosten
- $35 E&O-vergoeding per verkoop
- $250 kosten voor klantenservice per verkoop
- $350 minimale transactiekosten
Verhoog plan:
- 20% verdeeldheid (80/20) met ondersteuning en coaching op conciërgeniveau inbegrepen
- $75 maandelijkse kosten
- $35 E&O-vergoeding per verkoop
- $250 kosten voor klantenservice per verkoop
- $350 minimale transactiekosten
Keller Williams
Keller Williams" de structuur van de commissie wordt onafhankelijk door elk marktcentrum vastgesteld:
- 70/30 splitsing als basislijn (variërend naar marktcentrum en onderhandeling)
- Beperking varieert van $15,000 tot $36,000+ afhankelijk van het marktcentrum - er is geen nationale norm
- 6% royalty fee per transactie betaald aan KW International, met een maximum van $3,000 per jaar
- Maandelijkse kosten van $60 tot $125+ voor bureau-, technologie- en kantoorkosten (variëren per kantoor)
- Transactiekosten van $50 tot $399 per transactie (variërend naar marktcentrum)
- E&O-verzekering van $122 tot $350 per maand (variërend naar marktcentrum)
Keller Williams publiceert geen gestandaardiseerde splitsingen of caps. De voorwaarden variëren afhankelijk van het marktcentrum waar een agent zich aansluit en de individuele onderhandelingen. Het franchise-model betekent dat de kosten uitkomsten aanzienlijk kunnen verschillen van kantoor tot kantoor.
Totaal jaarlijkse kosten op verschillende productieniveaus
Fathom Realty Fees Schedule (Edge Plan)
|
Soort van vergoeding |
Betalingen |
|---|---|
|
Verdeling van de Commissie |
93/7 tot maximum $9,000 |
|
Maandelijkse vergoeding |
$75/maand |
|
Transactiekosten (voorafgaand aan het maximum) |
$350/transactieminimum |
|
Transactiekosten (na het maximum) |
$165/transactie |
|
E&O-verzekering |
$35/transactie |
|
Klantenservicevergoeding |
$250/transactie |
Keller Williams Fee Schedule (Ranges per marktcentrum)
|
Soort van vergoeding |
Betalingen |
|---|---|
|
Verdeling van de Commissie |
70/30 basislijn (verhandeld per kantoor) |
|
Jaarlijkse maximum |
$15,000 tot $36,000+ (variërend naar marktcentrum) |
|
Vergoeding |
6% per transactie (beperkt op $3,000/jaar) |
|
Maandelijkse vergoedingen |
$60 tot $125+/maand |
|
Transactiekosten |
$50 tot $399/transactie |
|
E&O-verzekering |
$122 tot $350/maand |
Wat een agent die $250,000 produceert in GCI betaalt eigenlijk
Fathom Realty (Edge Plan, illustratie van 25 transacties):
- Commissie aan makelaars (7% van de $250,000 GCI, beperkt tot $9,000): $9,000
- Maandelijke vergoedingen ($75 × 12): $900
- E&O ($35 × 25): $875
- Klantenservicevergoeding ($250 × 25): $6,250
- Totale kosten: ~$17,025
- Netto naar agent: ~$232,975 (93.2%)
Keller Williams (schattingen op middellange termijn, 25 transacties):
- Commissie tot makelaar (30% tot maximum, middenbereik ~$25K maximum): $25,000
- Royalty fee (6% per deal tot maximaal $3K): $3,000
- Maandelijkse vergoedingen (~$100/maand × 12): $1,200
- Transactiekosten (~$200 × 25 transacties, schatting varieert): $5,000
- E&O-verzekering (~$200/maand × 12): $2,400
- Schatte totale kosten: ~$36,600
- Schatte netto aan agent: ~$213,400 (85.4%)
Geschatte kostenverschil op dit productieniveau: ongeveer $19,600 in de totale makelaarkosten tussen de twee modellen.
Deel van de inkomsten en passief inkomen
Fathom Realty
Fathom biedt een vijf niveaus revenue share programma gefinancierd uit agent kosten verzameld door het bedrijf. Openbare materialen die voor deze vergelijking zijn beoordeeld, tonen de volgende structuur aan, met ontgrendelingsvereisten die van toepassing zijn op niveaus 3 tot en met 5:
|
Niveau |
Wie zit erin ? |
Uw aandeel |
|---|---|---|
|
Niveaus 1 |
Agenten die u rechtstreeks sponsort |
20% |
|
Niveaus 2 |
Gesponsord door uw Level 1 agenten . |
20% |
|
Niveaus 3 |
Derde niveau |
20% |
|
Niveaus 4 |
Vierde niveau |
20% |
|
Niveau 5 |
5e niveau |
20% |
De percentages van de inkomstenverdeling zijn van toepassing op de in aanmerking komende inkomsten voor de kapitaalinrichting. De uitbetalingen zijn afhankelijk van het productievolume van agenten in de sponsoringboom. Agenten moeten alle huidige revenue share-voorwaarden rechtstreeks bevestigen bij Fathom.
Keller Williams
Keller Williams was pionier in de winstpartij van agenten in onroerend goed met een programma van zeven niveaus voor winstpartijen dat een passief inkomen heeft gecreëerd voor veel langdurige agenten. Belangrijkste kenmerken:
- 48% van de winst van elk marktcentrum wordt verdeeld naar agenten in de winstpartijenpool.
- 7 niveaus dieper - aanzienlijk dieper dan de meeste concurrenten
- Zevenjarige verwervingsplan - volledige deelname vereist 7 jaar verblijf bij KW
- Willable income - na de verwerving kan de winstpartijstroming worden overgedragen aan erfgenamen
- Het bedrag wordt berekend op basis van winst en niet op basis van inkomsten, wat betekent dat het bedrag varieert op basis van de financiële prestaties van elk marktcentrum
Het KW-winstpartijprogramma is een van de meest gevestigde in de branche. Agenten die in KW's vroege groeie jaren grote sponsorennetwerken hebben opgebouwd, hebben in de loop van de tijd aanzienlijke uitbetalingen ontvangen. De zeven jaar durende verwerving creëert aanmoedigingen voor behoud, maar betekent ook dat agenten die vertrekken voordat de verwerving plaatsvindt, hun toekomstige passieve inkomensstroom verliezen.
Het structurele verschil: Het programma van Fathom betaalt uit verzamelde agentgeld, terwijl KW's betaalt uit winst van marktcentra. De uitbetalingen van Fathom met de inkomsten per vergoeding van agenten in de sponsoringboom; de uitbetalingen van KW met de winstgevendheid van de deelnemende marktcentra.
Opleiding en beroepsontwikkeling
Fathom Realty
- 600+ on-demand cursussen beschikbaar via het trainingsplatform van Fathom
- Virtuele opleidingen, overal en op elk moment toegankelijk
- Met lidmaatschap inbegrepen technologie- en bedrijfsontwikkelingsmiddelen
- Alle opleiding inbegrepen zonder extra kosten
Keller Williams
- Meer dan 50 live trainingen per week in het KW-netwerk
- KW-universiteit - een uitgebreide opleidingsbibliotheek beschikbaar in de hele franchise
- BOLD-programma - intensieve bedrijfsdoelstellingen en levensontwerpcursus (~$800 vergoeding)
- Aanvullende trainingsprogramma's beschikbaar tegen extra kosten
- Cultuur van persoonlijke opleiding in marktcentra, mentoring door ervaren agenten
De opleidingsmodellen verschillen structureel. Keller Williams exploiteert een op het marktcentrum gebaseerde trainingsinfrastructuur die live sessies, persoonlijke mentoring en het BOLD-programma bij de deelnemende kantoren omvat. Fathom levert training via een gecentraliseerde bibliotheek van meer dan 600 op aanvraag cursussen. Elk model weerspiegelt verschillende operationele prioriteiten - gedistribueerde persoonlijke levering versus gestandaardiseerde zelfgeleide toegang.
Technologie en hulpmiddelen
Fathom Realty
- Cloud-gebaseerd transactiemanagement en agenten dashboard
- Digitale instrumenten voor papierloze transacties
- Technologie inbegrepen in de jaarlijkse vergoeding zonder extra kosten
- Integratie met standaard vastgoedsoftware
Keller Williams
- Command - KW's eigen CRM- en bedrijfsbeheersplatform (inclusief)
- Gebruikersgerichte zoekapp geïntegreerd met Command
- Marketing- en noteringstools ingebouwd in het command-ecosysteem
- Technologie-investeringen zijn aanzienlijk. KW heeft honderden miljoenen uitgegeven aan de ontwikkeling van Command.
- Kwaliteit en gebruik van instrumenten variëren per marktcentrum
Keller Williams exploiteert Command, een eigen CRM- en bedrijfsmanagementplatform gebouwd en onderhouden door KW. De adoptie niveaus en gebruikspatronen variëren per marktcentrum. Fathom exploiteert een gecentraliseerd cloud-gebaseerd platform dat is gebouwd rond transactiemanagement en gestandaardiseerde agenten tools. De twee vertegenwoordigen verschillende technologie-leveringsmodellen - een eigen franchiseplatform versus een gestandaardiseerd cloudplatform.
Cultuur en werkomgeving
Fathom Realty: Cloud-Based, Lean en Independent
Fathom-agenten werken zonder fysieke kantoren of persoonlijke vergaderingen. De cultuur is zelfgericht, waarbij de gemeenschap wordt geleverd via virtuele kanalen en regionale evenementen in plaats van een dagelijkse marktcentrale omgeving. Het model is afgestemd op agenten die hun eigen bedrijfsontwikkeling beheren en liever zonder kantoorgebaseerde overhead werken.
Keller Williams: Marktcentrum Cultuur en gemeenschap
KW bouwde zijn merk op een specifieke cultuur die zich voordoet in het KW Associate Leadership Council-model. Marktcentra zijn bedoeld om zich als bedrijven te voelen waar agenten een belang hebben in het resultaat - omdat ze dat door winstpartij doen. Productiviteitsbijeenkomsten, verantwoordingsgroepen en teamopleidingen creëren een ritme dat veel agenten gemotiveerd vindt. Het fysieke kantoor maakt deel uit van de waardevoorstel voor agenten die werken met structuur en peer accountability.
De cultuur en de operationele kwaliteit variëren in het KW-marktcentrumnetwerk. Een goed beheerd marktcentrum met een sterke bedrijfsleven en een actieve agentengemeenschap kan aanzienlijk verschillen van een minder actief kantoor. Agenten die KW beoordelen beoordelen meestal specifieke marktcentra, niet alleen het merk.
Voorraad, kapitaal en rijkdom bouwen
Fathom Realty
Fathom wordt op NASDAQ beursgenoteerd onder de ticker FTHM. Agenten kunnen aandelen kopen op de open markt, net als elke andere belegger. Fathom biedt echter geen programma's voor de toekenning van aandelen aan agenten, RSU's of compensatie voor aandelen die verband houden met de productie. De weg naar rijkdombouw bij Fathom is door het revenue share-programma en commissie-inkomsten op gesloten transacties.
Keller Williams
Keller Williams is privé en heeft geen aandelen die in het openbaar worden verhandeld. Agenten kunnen KW-aandelen niet op een openbare beurs kopen. De rijkdomsopbouw bij KW gaat door het winstpartijprogramma, dat een betekenisvol passief inkomen kan worden voor agenten die in de vereiste zeven jaar grote sponsorennetwerken opbouwen. KW biedt geen aandelenverlening, RSU's of aandelenparticipatie aan in de moederonderneming of franchise.
Geen van beide makelaars biedt een weg naar aan de productie gebonden eigen vermogen zoals sommige op de cloud gebaseerde concurrenten doen. Beide vormen rijkdom bouwen in de eerste plaats door middel van hun programma's voor passief inkomen - één uit inkomsten, één uit winst.
Ondersteuning van agenten
Fathom Realty
- Virtual support model - makelaar toegang via e-mail, telefoon en online kanalen
- De kwaliteit van de steun is nationaal consistent vanwege de gecentraliseerde structuur
- Geen 24/7 live-ondersteuning - standaard werktijddekking
- Zelfdiensten en opleidingsbibliotheek op elk moment beschikbaar
Keller Williams
- Persoonlijke makelaar en personeelsondersteuning in elk marktsentrum
- Operatiehoofd en teamleider, meestal toegankelijk tijdens werktijden
- De kwaliteit van de ondersteuning varieert aanzienlijk per marktcentrum
- Geen gestandaardiseerde 24/7 ondersteuning - afhankelijk van het personeel van elk kantoor
- Agent Leadership Council model geeft agenten een stem in hoe het kantoor wordt gerund
Beide makelaars werken zonder 24/7 live ondersteuning. Het marktcentrummodel van KW biedt persoonlijke toegang tot collega's en leiders tijdens werktijden. Het virtuele model van Fathom biedt consistente nationale ondersteuning zonder fysieke kantoor aanwezigheid. De twee vertegenwoordigen verschillende ondersteuningsstructuren.
Wat agenten ook vragen
Wat bevat Fathom's Edge Plan?
Fathom's Edge Plan gebruikt een commissieverdeling van 7% op $9,000 per jaar, plus een $75 maandelijkse vergoeding, $35 E&O vergoeding per verkoop, $250 klantenservicevergoeding per verkoop en een $350 minimale transactievergoeding. Post-cap transacties worden per transactie op $165 in rekening gebracht.
Hoe werkt Keller Williams' royalties structure?
Keller Williams vraagt een vergoeding van 6% op elke transactie die aan KW International wordt betaald, met een maximum van $3,000 per jaar. De vergoeding geldt naast de verdeling van de commissie van het kantoor en wordt bij elke sluiting in rekening gebracht. Caps en maandelijkse vergoedingen variëren per marktcentrum.
Hoe verschillen de opleidingsmiddelen tussen cloud en franchise makelaars?
Cloudmakelaars zoals Fathom bieden meestal gecentraliseerde, on-demand cursusbibliotheken beschikbaar op alle markten. Franchise makelaars zoals Keller Williams voeren marktgerichte trainingen uit met live sessies, persoonlijke mentoring en het BOLD-programma, met aflevering en diepte die per kantoor variëren.
Wat is het BOLD-programma bij Keller Williams?
BOLD is Keller Williams' intensieve zakelijke doelstellingen en life design coaching cursus, meestal uitgevoerd als een programma van meerdere weken in deelnemende marktcentra. De kosten variëren per kantoor, met publieke materialen die meestal ongeveer $800 verwijzen. De beschikbaarheid en de timing zijn afhankelijk van de planning van het marktcentrum.
Waarom dit belangrijk is
Veel agenten die Fathom en Keller Williams vergelijken, evalueren ook hoe beide modellen vergelijken met de cloud-gebaseerde structuur van eXp Realty, gestandaardiseerde cap, revenue share, aandelenkansen en sponsoren-ecosysteem. Voor deze vergelijking zie eXp Realty VS Fathom en eXp Realty VS Keller Williams.
U kunt ook meer weten overhoe eXp Realty werkt En waarom ?het kiezen van de juiste eXp-sponsor kan invloed hebben op de ondersteuning, de systemen, de opleiding en de middelen die u na het toetreden ontvangt.
Om aanvullende makelaarsmodellen te vergelijken, ga je terug naar debibliotheek van makelaarsvergelijkingen.
Vaak gestelde vragen
Heeft Fathom Realty een hoed?
In het kader van het Edge-plan plaatst Fathom de makelaarcommissie op $9,000 per jaar met een verdeling van 7%. Post-cap transacties worden op $165 per transactie in rekening gebracht, plus per verkoopdienstvergoeding die nog steeds van toepassing is. Het Elevate-plan maakt gebruik van een verdeling van 20% met conciërgeondersteuning inbegrepen.
Hebben Keller Williams of Fathom een royalty?
KW vraagt een royalty van 6% op elke transactie die aan KW International wordt betaald, met een maximum van $3,000 per jaar. Fathom vraagt geen franchise of royalties. De royalty geldt bovenop de marktcentrumcommissieverdeling en wordt bij elke sluiting in rekening gebracht.
Hoe doet Fathom's revenue share in vergelijking met het winstdeel van KW?
Fathom's revenue share betaalt percentages van de vergoedingen die Fathom verzamelt van agenten die je sponsort - 5 niveaus diep met 20% op elk van de vijf niveaus, met ontgrendelingsvereisten die van toepassing zijn op niveaus 3 tot 5. Het winstandeel van KW verdeelt 48% van de nettowinst van elk marktcentrum over 7 sponsoren. KW's programma werkt op zeven niveaus en vereist zeven jaar verwerving; uitbetalingen zijn gekoppeld aan de winstgevendheid van het marktcentrum. Fathom's programma werkt zonder een verwervingsperiode; uitbetalingen zijn afhankelijk van agentkosten die worden verzameld van de sponsoringboom.
Wat is de Glassdoor rating voor Fathom vs Keller Williams?
Fathom Realty geeft een 4,6-sterren beoordeling van ongeveer 362 beoordelingen op Glassdoor. Keller Williams geeft een rating van 4,3 sterren uit meer dan 9.000 beoordelingen. KW's grotere steekproef weerspiegelt de diversiteit van ervaringen in duizenden marktcentra.
Is Fathom Realty of Keller Williams goed voor nieuwe agenten?
Fathom kan werken voor nieuwe agenten die gedisciplineerde zelfleerlingen zijn, maar het cloudgebaseerde model betekent dat agenten niet de persoonlijke mentoring, verantwoordingskultuur of gestructureerde trainingsrampe hebben die een KW-marktcentrum biedt. Nieuwe agenten die profiteren van persoonlijke coaching, deal guidance en een gestructureerde kantooromgeving, kunnen een marktgebaseerd makelaarsysteem zoals KW in het begin van hun carrière beter afstemmen op hun behoeften. Fathom's model is over het algemeen meer afgestemd op ervaren agenten die hun eigen zakelijke ontwikkeling beheren.
Biedt Fathom Realty of Keller Williams aandelen aan agenten?
Fathom wordt openbaar verhandeld op de NASDAQ (FTHM) en agenten kunnen aandelen kopen op de open markt. Fathom biedt echter geen agent voorraadprijzen of RSU-programma's aan die verband houden met de productie. Keller Williams is privé zonder aandelen. Geen van beide makelaars biedt agenten een weg naar compensatie van eigen vermogen door middel van productie-gebaseerde awardprogramma's.
