Fathom vs Keller Williams: Comparație (2026)

La o privire Comparatie

	Fathom Realty	Keller Williams
Clasificare a ușilor de sticlă	4.6/5	4.3/5
Împărțirea Comisiei	100/0, 88/12, sau 80/20	70/30 până la 100/0
Franchise / taxă de drepturi de autor	0%	6% (capitalizare $3K/an)
Cap de producție	$0 / $9K / $12K (în funcţie de plan)	$15K-$36K+ (variate)
Taxe lunare	$700/yr + $99 activare	$60-$125+/mo desktop + tech
Taxe de tranzacție	$465/txn ($165 post-cap)	$50-$399 (variează în funcție de funcție)
Asigurarea E&O	$35/transacţie	$122-$350/ lună
Formare	600+ de cursuri la cerere	Free - $800+ (coaching extra)
Suport 24/7	Nu, nu.	Nu, nu.
Valoarea sponsorului	Nu, nu.	Nu, nu.
Valoare de venituri	Da (5 niveluri)	Da (parte din profit, 7 nivele)
Calea veniturilor la pensie	Necunoscut/necunoscut	Da (7 ani de investiții)
Venitură disponibilă	Nu este clar (nu este documentat)	Da (după vesting)
Bonusul agentului de top	Nimic .	Nimic .

Conceptul cheie: Fathom Realty și Keller Williams operează două modele de brokeraj structural diferite. Fathom este un broker public de cloud cu două opțiuni de plan - Edge și Elevate - și un program revenue share de cinci nivele. Keller Williams este o franciză privată cu comisioane bazate pe piață, un program de profit de șapte nivele și o infrastructură de formare personală.

TL;DR Despre Fathom vs Keller Williams

• Fathom oferă opțiuni de planuri Edge și Elevate
• Keller Williams foloseşte structuri de comisioane bazate pe piaţă
• Capurile planului Fathom Edge la $9,000 anual
• Capurile KW variază în funcție de centrul de piață ($15K - $36K+)
• Fathom oferă un program de cinci nivele revenue share
• KW oferă un program de profit de şapte nivele
• Fathom tranzacționează în mod public; KW este deținut privat

Fathom Realty și Keller Williams operează două modele de brokeraj structural diferite. Fathom este un broker de cloud public tranzacționat cu structuri de comision bazate pe plan, revenue share de mai multe niveluri și fără drepturi de franciză. Keller Williams este un sistem de franciză privat cu tarife bazate pe piață, un program de profit de șapte nivele și o infrastructură națională de formare personală.

Această comparație nu se referă la care dintre mediere este în general mai bună. Cele două funcționează cu diferite arhitecturi de costuri, modele de sprijin și mecanisme de venit pasiv.

Acest articol face parte din articolul nostru mai largBiblioteca de comparații de brokeraj la SmartAgentAlliance.com, construit pentru a ajuta agenții compară modele de brokerage, taxe, plafoane, revenue share, oportunități de capital și structuri de sprijin înainte de a alege unde să își spânzura licența.

Secțiunile de mai jos acoperă structurile de comisioane, costurile anuale totale la nivelurile comune de producție, programele de venituri și de participare la profit, formarea, tehnologia, capitalul propriu, sprijinul și compensațiile structurale:

Structura Comisiei

Informațiile de mai jos sunt furnizate numai în scopuri generale de comparare, pe baza surselor disponibile la momentul redactării. Orice rezumat al planului, cifre sau exemple de calcul sunt doar ilustrative. Agenții ar trebui să verifice toate condițiile actuale direct cu brokerul pe care îl evaluează înainte de a lua o decizie.

Fathom Realty

Fathom oferă două planuri de comisioane:

Planul de bord:

• 7% împărțit (93/7) cu plafon anual $9,000
• Taxa de tranzacție post-cap: $165
• $75 Taxa lunară
• $35 Taxa de E&O pe vânzare
• $250 Taxa de servicii pentru clienți pe vânzare
• $350 Taxa minimă de tranzacție

Plan de ridicare:

• 20% împărțit (80/20) cu sprijin și coaching la nivel de concierge inclus
• $75 Taxa lunară
• $35 Taxa de E&O pe vânzare
• $250 Taxa de servicii pentru clienți pe vânzare
• $350 Taxa minimă de tranzacție

Keller Williams

Keller Williams" Structura comisiunii este stabilită de fiecare centru de piață în mod independent:

• 70/30 împărțit ca linie de bază (variează în funcție de centrul de piață și negocierea)
• Cap variază de la $15,000 la $36,000+ în funcție de centrul de piață - nu există standard național
• Taxa de drepturi de autor de 6% pentru fiecare tranzacție plătită KW International, limitată la $3,000 anual
• Taxe lunare de la $60 la $125+ pentru costurile de birou, de tehnologie și de birou (variează în funcție de birou)
• Taxe de tranzacție de la $50 la $399 pe tranzacție (variează în funcție de centrul de piață)
• Asigurarea E&O de la $122 la $350 pe lună (variează în funcție de centrul de piață)

Keller Williams nu publică diviziuni sau caps standardizate. Termenii variază în funcție de centrul de piață în care se alătură un agent și de negocierile individuale. Modelul de franciză înseamnă că rezultatele costurilor pot diferi semnificativ de la un birou la altul.

Costurile anuale totale la diferite niveluri de producție

Fathom Schedule de taxe de imobiliare (Plan de bord)

Tip de taxă	Sumă
Împărțirea Comisiei	93/7 până la limita $9,000
Taxa lunară	$75/ lună
Taxa de tranzacție (înaintea plafonului)	$350/transacție minimă
Taxa de tranzacție (după plafon)	$165/transacţie
Asigurarea E&O	$35/transacţie
Taxa de servicii pentru clienți	$250/transacţie

Schemă de taxă Keller Williams (Range după centru de piață)

Tip de taxă	Sumă
Împărțirea Comisiei	Linia de bază 70/30 (negociată pentru fiecare birou)
Capitalizare anuală	$15,000 la $36,000+ (variează în funcție de centrul de piață)
Taxa de drepturi de autor	6% pe tranzacție (limitat la $3,000/an)
Taxe lunare	$60 până la $125+/ lună
Taxa de tranzacție	$50 la $399/transacție
Asigurarea E&O	$122 până la $350/monate

Ce agent produce $250,000 în GCI de fapt plăteşte

Fathom Realty (Edge Plan, ilustrativ 25 de tranzacții):

• Comisionul pentru intermediare (7% din $250,000 GCI, limitată la $9,000): $9,000
• Taxe lunare ($75 × 12): $900
• E&O ($35 × 25): $875
• Taxa de servicii pentru clienți ($250 × 25): $6,250
• Costul total: ~$17,025
• Net la agent: ~$232,975 (93.2%)

Keller Williams (estimări de interval mediu, 25 de tranzacții):

• Comisionul la intermediare (30% până la limită, limită medie ~$25K): $25,000
• Taxa de drept de autor (6% pentru fiecare tranzacție până la limita $3K): $3,000
• Taxe lunare (~$100/luna × 12): $1,200
• Taxe de tranzacții (~$200 × 25 tranzacții, estimarea variază): $5,000
• Asigurarea E&O (~$200/luna × 12): $2,400
• Costul total estimat: ~$36,600
• Net estimat pentru agent: ~$213,400 (85.4%)

Diferența de cost estimată la acest nivel de producție: aproximativ $19,600 din costurile totale de brokeraj între cele două modele.

Partea de venituri și venitul pasiv

Fathom Realty

Fathom oferă un program de cinci nivele revenue share finanțat din taxele de agent colectate de companie. Materialele publice examinate pentru această comparație arată următoarea structură, cu cerințele de descărcare aplicabile nivelurilor 3-5:

Nivelul	Cine este în ea ?	Partea ta
Nivelul 1	Agenti pe care îi sponsorizati direct	20%
Nivelul 2	Sponsorat de agenţii voştri de nivel 1	20%
Nivelul 3	Al treilea nivel	20%
Nivelul 4	Al patrulea nivel	20%
Nivelul 5	Nivelul 5	20%

Se aplică procentuale ale cotelor de venituri pentru veniturile eligibile împărțite înainte de cap. Plățile depind de volumul de producție al agenților din copacul de sponsorizare. Agentii ar trebui să confirme toate condiţiile revenue share actuale direct cu Fathom.

Keller Williams

Keller Williams a fost pionier în partajarea profitului agenților în domeniul imobiliar cu un program de partajare a profitului de șapte nivele care a creat venituri pasive pentru mulți agenți de lungă durată. Caracteristici cheie:

• 48% din profitul fiecărui centru de piață este distribuit agenților din cota de profit
• 7 niveluri adânci - mult mai adânci decât majoritatea concurenţilor
• Programul de investiții de 7 ani - participarea deplină necesită ședere la KW timp de 7 ani
• Rentabilitate propriu-zisă - după investiții, fluxul de profit poate fi transmis moștenitorilor
• Calculat din profit, nu din venituri - adică valoarea variază în funcție de performanța financiară a fiecărui centru de piață

Programul KW profit share este unul dintre cele mai consolidate din industrie. Agenții care au construit rețele mari de sponsori în primii ani de creștere a KW au primit plăți semnificative în timp. Acordarea de 7 ani creează stimulente de reținere, dar înseamnă, de asemenea, că agenții care pleacă înainte de acordarea de investiții își pierd viitorul flux de venit pasiv.

Diferenţa structurală: Programul lui Fathom plăteşte din taxele colectate ale agenţilor, în timp ce KW plăteşte din profiturile centrului de piaţă. Scala de plăți a Fathom cu veniturile pe taxă din partea agenților din copacul de sponsorizare; Scala de plăți a KW cu profitabilitatea centrilor de piață participante.

Formare şi dezvoltare profesională

Fathom Realty

• 600+ de cursuri la cerere disponibile prin platforma de formare a Fathom
• Formarea virtuală accesibilă de oriunde, în orice moment
• Resurse de dezvoltare a tehnologiei și a afacerilor incluse cu aderarea
• Toate instrucțiunile incluse fără costuri suplimentare

Keller Williams

• 50+ sesiuni live de formare pe săptămână pe rețeaua KW
• Universitatea KW - o bibliotecă de formare cuprinzătoare disponibilă în întreaga franciză
• Programul BOLD - obiective de afaceri intensive și curs de proiectare a vieții (tarifa ~ $800)
• Programele suplimentare de coaching disponibile la costuri suplimentare
• Cultura de formare personală la centrele de piață, mentorat de agenți cu experiență

Modelele de formare diferă structural. Keller Williams operează o infrastructură de formare bazată pe un centru de piață care include sesiuni live, mentoring personal și programul BOLD la birourile participante. Fathom oferă formare printr-o bibliotecă centralizată de peste 600 de cursuri la cerere. Fiecare model reflectă priorități operaționale diferite - livrare personală distribuită în comparație cu accesul auto-direcționat standardizat.

Tehnologia și instrumentele

Fathom Realty

• Managementul tranzacțiilor pe bază de cloud și panoul de bord al agenților
• Instrumente digitale pentru tranzacții fără hârtie
• Tehnologia inclusă în taxa anuală fără costuri suplimentare
• Integrări cu software-ul imobiliar standard

Keller Williams

• Comanda - CRM proprietar și platformă de management al întreprinderilor KW (inclusiv)
• Aplicația de căutare orientată către consumatori integrată cu Comanda
• Instrumente de marketing și listare integrate în ecosistemul de comandă
• Investiţiile în tehnologie au fost semnificative - KW a cheltuit sute de milioane pentru dezvoltarea Comandamentului
• Calitatea şi adoptarea instrumentelor variază în funcţie de centrul de piaţă

Keller Williams operează Command, o platformă proprietară de CRM și management de afaceri construită și întreținută de KW. Nivelurile de adoptare și modelele de utilizare variază în funcție de centrul de piață. Fathom operează o platformă centralizată bazată pe cloud construită în jurul gestionării tranzacțiilor și a instrumentelor de agent standardizate. Cele două reprezintă diferite modele de livrare a tehnologiei - platforma de franciză proprietară versus platforma cloud standardizată.

Cultura și mediul de lucru

Fathom Realty: Cloud-Based, Lean și Independent

Agentii Fathom lucrează fără birouri fizice sau întâlniri personale necesare. Cultura este auto-direcționată, comunitatea fiind livrată prin canale virtuale și evenimente regionale, mai degrabă decât într-un mediu de piață de zi cu zi. Modelul se aliniază cu agenții care își administrează propria dezvoltare a afacerii și preferă să lucreze fără cheltuieli generale bazate pe birou.

Keller Williams: Centrul de piaţă Cultura şi comunitate

KW și-a construit marca pe baza unei culturi specifice articulate în modelul KW Associate Leadership Council. Centrele de piață sunt destinate să se simtă ca o afacere în care agenții au o participație în rezultatul - pentru că prin participarea la profit, ei o fac. Întâlnirile de productivitate, grupurile de responsabilitate și sesiunile de formare în echipă creează un ritm pe care mulți agenți îl găsesc motivați. Biroul fizic face parte din propunerea de valoare pentru agenții care lucrează cu structură și responsabilitate peer.

Cultura și calitatea operațională variază pe tot parcursul rețelei de centre de piață KW. Un centru de piață bine gestionat, cu o comunitate activă de agenți și un principal de operare puternic, poate diferi semnificativ de un birou mai puțin activ. Agenții care evaluează KW evaluează de obicei centre de piață specifice, nu doar marca.

Acţiuni, equitate şi creştere a bogăţiei

Fathom Realty

Fathom este cotată la NASDAQ sub titlul FTHM. Agentii pot cumpăra acțiuni pe piața deschisă ca orice alt investitor. Cu toate acestea, Fathom nu oferă programe de acordare a stocurilor agenților, RSU sau compensații de capital legate de producție. Calea de construire a bogăţiei la Fathom este prin programul revenue share şi veniturile de comisioane obţinute pe tranzacţii închise.

Keller Williams

Keller Williams este privat deținut și nu are acțiuni tranzacționate public. Agenții nu pot achiziționa acțiuni KW pe o bursa publică. Calea de construire a bogăției la KW este prin programul de partajare a profitului, care poate deveni un venit pasiv semnificativ pentru agenții care construiesc rețele mari de sponsori și vest pe parcursul celor șapte ani necesari. KW nu oferă premii de acțiuni, RSU sau nicio participație în capitalul societății mamă sau în franciza.

Nici un intermediar nu oferă o cale către proprietatea de capital legată de producție, așa cum fac unii concurenți pe bază de cloud. Amândouă formează construirea bogăţiei în principal prin programele lor de venit pasiv - unul din venituri, celălalt din profit.

Suport pentru agenţi

Fathom Realty

• Modul de asistență virtuală - accesul brokerului prin e-mail, telefon și canale online
• Calitatea sprijinului este constantă la nivel național datorită structurii centralizate
• Nu există asistență în direct 24/7 - acoperire standard a orelor de lucru
• Resurse de self-service și bibliotecă de formare disponibile în orice moment

Keller Williams

• Broker în persoană și asistență personală la fiecare centru de piață
• Directorul de operațiuni și liderul echipei sunt de obicei accesibili în timpul orelor de lucru
• Calitatea sprijinului variază semnificativ în funcție de centrul de piață
• Nu există asistență standardizată 24/7 - depinde de personalul fiecărui birou
• Modelul consiliului de conducere oferă agenţilor o voce în modul în care se administrează biroul.

Ambele brokeruri funcţionează fără sprijin live garantat 24/7. Modelul KW cu centrul de piață oferă acces personal la colegi și conducere în timpul orelor de lucru. Modelul virtual al Fathom oferă un sprijin național consecvent fără o prezență fizică a biroului. Cele două reprezintă structuri diferite de livrare a sprijinului.

Ce se întreabă şi agenţii

Ce include Planul Fathom Edge?

Planul Fathom Edge utilizează o împărțire a comisionelor de 7% limitată la $9,000 anual, plus o taxă lunară $75, o taxă de E&O $35 pe vânzare, o taxă de servicii client $250 pe vânzare și o taxă minimă de tranzacție $350. Tranzacțiile post-cap sunt taxate la $165 fiecare.

Cum funcţionează structura taxei de drept de autor a lui Keller Williams?

Keller Williams percepe o taxă de 6% pe fiecare tranzacție plătită KW International, limitată la $3,000 pe an. Taxa se aplică în plus față de împărțirea comisionului de birou și este colectată la fiecare închidere. Capurile și taxele lunare variază în funcție de centrul pieței.

Cum diferă resursele de formare între cloud-uri și francize?

Brokerajele cloud precum Fathom oferă, de obicei, biblioteci centralizate de cursuri la cerere disponibile pe toate piețele. Brokerurile de francize precum Keller Williams operează o formare bazată pe piață cu sesiuni live, mentorat în persoană și programul BOLD, cu livrare și profunzime care variază în funcție de birou.

Ce este programul BOLD la Keller Williams?

BOLD este cursul de antrenament intensiv al Keller Williams pentru obiectivele de afaceri și design de viață, desfășurat de obicei ca un program de mai multe săptămâni la centrele de piață participante. Taxele variază în funcție de birou, cu materiale publice care se referă în mod obișnuit la aproximativ $800. Disponibilitatea și momentul depind de programarea centrului de piață.

De ce este important

Mulți agenți care compară Fathom și Keller Williams evaluează, de asemenea, modul în care ambele modele se compară cu structura cloud-based a eXp Realty, cap standardizat, revenue share, oportunități de capital și ecosistem de sponsorizare. Pentru această comparație, a se vedea eXp Realty vs Fathom și eXp Realty V. Keller Williams.

De asemenea, puteți afla mai multe despremodul în care funcţionează eXp Realty Şi de ce ?alegerea sponsorului eXp potrivit poate afecta sprijinul, sistemele, formarea şi resursele pe care le primeşti după aderare.

Pentru a compara modelele de brokeraj suplimentare, reveniți labibliotecă de comparații de brokeraj.

Întrebări frecvente

Fathom Realty are un cap?

În conformitate cu planul Edge, Fathom limitează comisionul de brokerare la $9,000 pe an cu o dividendă de 7%. Tranzacțiile post-cap sunt taxate la $165 fiecare, plus taxele de servicii pe vânzare care continuă să se aplice. Planul Elevate utilizează o împărţire de 20% cu suport de concierge inclus.

Care Keller Williams sau Fathom percepe o taxă de drepturi de autor?

KW percepe o taxă de 6% pentru fiecare tranzacție plătită KW International, limitată la $3,000 pe an. Fathom nu percepe nicio taxă de franciză sau royalty. Royalty-ul se aplică în plus față de repartizarea comisionelor centrului de piață și este colectat la fiecare închidere.

Cum face Fathom's revenue share comparativ cu cota de profit a KW?

Fathom's revenue share plăteşte procente din comisioanele pe care Fathom le colectează de la agenţii pe care îi sponsorizati - 5 niveluri adânci cu 20% la fiecare dintre cele cinci niveluri, cu cerinţe de desblocare aplicabile nivelurilor 3 până la 5. Cota de profit a KW distribuie 48% din profitul net al fiecărui centru de piață pe 7 niveluri de sponsori. Programul KW funcționează la șapte niveluri și necesită șapte ani de investiții; plățile sunt legate de rentabilitatea centrului de piață. Programul Fathom funcționează fără o perioadă de investiții; plățile depind de onorariile agenților colectate de la copacul de sponsorizare.

Care este ratingul Glassdoor pentru Fathom vs Keller Williams?

Fathom Realty arată o rating de 4,6 stele din aproximativ 362 de recenzii pe Glassdoor. Keller Williams arată o rating de 4,3 stele din peste 9.000 de recenzii. Probele mai mari ale KW reflectă diversitatea experiențelor din mii de centre de piață.

Fathom Realty sau Keller Williams sunt bune pentru noi agenţi?

Fathom poate lucra pentru noi agenți care sunt auto-învățători disciplinați, dar modelul bazat pe cloud înseamnă că agenții nu au mentorul personal, cultura de responsabilitate sau rampa de instruire structurată pe care o furnizează un centru de piață KW. Noii agenți care beneficiază de coaching-ul personal, de îndrumarea afacerilor și de un mediu de birou structurat pot găsi un broker bazat pe piață ca KW mai bine aliniat cu nevoile lor la începutul carierei lor. Modelul Fathom este, în general, mai bine aliniat cu agenții cu experiență care își administrează propria dezvoltare a afacerilor.

Fathom Realty sau Keller Williams oferă acţiuni agenţilor?

Fathom este cotată public pe NASDAQ (FTHM) și agenții pot achiziționa acțiuni pe piața deschisă. Cu toate acestea, Fathom nu oferă premii de agent sau programe RSU legate de producție. Keller Williams este deținut privat fără acțiuni tranzacționate public. Nici unul dintre intermediari nu oferă agenților o cale de compensare a capitalului propriu prin intermediul programelor de atribuire bazate pe producție.