一瞬の比較
| ファトム・リアリティ | ソートビーズ | |
|---|---|---|
| グラスドア評価 | 4.6/5 | 4.4/5 |
| 委員会分割 | 100/0, 88/12,または80/20 | 70/30~90/10 |
| フランチャイズ/ロイヤリティ料金 | 0% | 8% (6%のロイヤリティ + 2%の広告) |
| 生産上限 | $0 / $9K / $12K (計画による) | 帽子なし |
| 月額料金 | $700/yr + $99 活性化 | $62-$292/月 |
| 取引料金 | $465/txn ($165キャップ後) | ロイヤリティ/広告料に含まれている |
| E&O保険 | $35/トランザクション | $2,200/年 |
| 訓練 | 600以上のオンデマンドコース | 職種によって異なります |
| 24/7 サポート | いいえ | いいえ |
| スポンサーの価値 | いいえ | いいえ |
| 収入シェア 収入 | はい (5階層) | いいえ |
| 退職収入経路 | 未知/不明 | いいえ |
| 望ましい収入 | 明確でない (文書化されていない) | いいえ |
| トップ・エージェント・ボーナス | どれか | どれか |
キー・テイウェイ: Fathom vs Sotheby'sは2つのオペレーティングモデルを比較しています Fathomは,2つの現在の佣金プラン (EdgeとElevate) と5レベルの revenue share プログラムを持つクラウドベースのブローカーであり,取引に対するロイヤリティは6%と2%の広告料金が付与され,オフィスセットの佣金分割を伴うAnywhereポートフォリオ内の豪華なフランチャイズネットワークであるSotheby's International Realtyです.
Fathom vs Sotheby'sについて
- Fathom は 2 つの現在の委員会プランを提供しています.
- ソースビーズでは ユニバーサルキャップなしの オフィスセット・スプリットを使います
- Fathom Edgeのプランは $9,000で料金を制限する
- ソートビーは 6%のロイヤリティと 2%の広告を請求します
- Fathomは5レベル revenue share プログラムを提供しています
- ソースビーは revenue share を提供しません
- 両方とも普遍的なエージェント・エクイティ・プログラムなしで運営されています
Fathom vs Sotheby'sは 2つのアメリカの比較です 異なる運用モデルを持つ不動産仲介業. Fathom は,標準化されたプランベースの委託構造を持つ公開取引のクラウドベースの仲介会社として運営しています. Sotheby's International Realtyは,Anywhereブランドポートフォリオ内の豪華フランチャイズネットワークとして活動しています.
比較は直接的なコスト対コスト分析ではありません. Fathomのプランには販売費と上限がいくつか含まれています. Sotheby'sの佣金構造は,普遍的な年間上限なしのフランチャイズオフィスレベルで設定されているため,年間総コストは生産量と各オフィスの条件に依存する.
この記事ではより広範な記事の一部ですSmartAgentAlliance.comの仲介比較ライブラリー代理商がライセンスを配る場所を選ぶ前に 取引モデル,手数料,キャップ,revenue share,株式機会,サポート構造を比較するのに役立ちます
この記事では,FathomとSotheby's International Realtyの構造的違いについて説明します.
内容表
2026 更新: コンパスとどこでも
コンパスはAnywhereを買収しました 2026年1月9日,Coldwell Banker,Century 21,Sotheby's International Realty,Corcoran,Compass International Holdingsの下でBetter Homes & Gardenなどのブランドを導入しました. しかし,エージェント面での用語が変更されない限り,本格的な比較はソートビーの今日エージェントの運営方法に基づいています.
委員会構造
以下の情報は,執筆時に利用可能な情報源に基づいて,一般的な比較目的のためにのみ提供されています. 計画概要,数字,または計算例は,例示のみである. 代理人は,決定を下す前に,すべての現行の条件を直接評価している仲介会社と確認する必要があります.
Fathom リアルティ
フォトム 現在には2つの委員会計画が提供されており,標準化された国家計画として構成されており,場所に関係なく適用されます.
エッジプラン
- 7%の佣金分割
- $9,000 年上限
- $165 取引後キャピュレーション
- $75 月額料金
- $35 売り上げのE&O料金
- $250 販売ごとに顧客サービス料
- $350 最低取引料金
レベルアッププラン
- 20%の佣金分割
- プランに含まれている管理職レベルのサポートとコーチング
- $75 月額料金
- $35 売り上げのE&O料金
- $250 販売ごとに顧客サービス料
- $350 最低取引料金
フランチャイズやロイヤリティ料金は含まれていません. 2つの計画は ファトムの全国的な足跡に均等に適用されます
ソートビーの国際不動産
ソートビーズ 委員会構造は各事務所によって異なりますが,個別に交渉されます.
- 70/30 から 90/10 までの分別は,事務所と生産履歴によって異なります
- 6%のロイヤリティ料と2%の広告料を合計して 8%のオフィス分割に加えて - 仲介会社のシェアから支払われる
- 標準化生産上限はありません - いくつかのオフィスでは $18,000の周りの上限がありますが,これは普遍的なものではありません
- 月額料金は約 $62.50 について $292.50 代理人による月額報告
- E&O: 年間約$2,200
ソースビーは 国産ブランドを贅沢品市場に 位置づけています 普遍的な上限がないということは,年間総生産を問わず,ブローキングの割合が年間を通して各取引に適用されます.
異なる生産レベルでの年間総コスト
Fathom不動産料金スケジュール (エッジプラン)
エッジプランでは,最大額$9,000が達成されるまで 7%の佣金分割が適用され,その後,取引はそれぞれ$165で請求されます. 販売料金には,$35 E&O,$250 クライアントサービス,および$350 最低取引料金が含まれます. $75の月額料金はすべてのアクティブエージェントに適用されます.
ソートビーの国際不動産料金のスケジュール (オフィスによる範囲)
Sotheby'sのオフィスレベルの料金構造は場所によって異なります 委員会が70/30から90/10までに分割され,オフィスと生産の歴史に基づいており, 6%のロイヤリティと2%の広告料 (8%の総額) は,各取引の仲介会社のシェアに適用されます. 月額料金は約$62.50から$292.50までで,ほとんどのオフィスには普遍的な年間上限はありません.
GCIで$250,000を生産するエージェントが実際に支払っていること
Fathom Realty (エッジプラン,25件の取引)
- 取引先への委託 ($250,000 GCIの7%が$9,000で制限される): $9,000
- 月額料金 ($75 × 12): $900
- E&O ($35 × 25): $875
- 顧客サービス料 ($250 × 25): $6,250
- 最低取引料: この例では既に販売費が超えられている
- 総コスト: ~$17,025
- ネットワークからエージェントへ ~$232,975 (93.2%)
Sotheby's International Realty (中級推定,75/25分割,上限なし):
- 委員会は75/25分割 (上限なし) で仲介: $62,500
- 月額料金 (~$120 × 12): $1,440
- 取引料 (~$450 × 25): $11,250
- E&O (推定): $3,000
- 推定総コスト: ~$78,190
- エージェントに対する推定純額: ~$171,810 (68.7%)
この生産レベルでの推定差: Fathom Edge プランとソートビーの中級イラストレーティング推定間の総コストの差はおよそ $61,165.
収入配分及び配分プログラム
Fathom リアルティ
Fathom は 5 レベル revenue share プログラムを 現行の Fathom プランのエージェントに提供しています
Fathomの現在の計画資料では,各5つのレベルで20%の配分が示されており,スポンサーされたエージェントから得られるキャップ前分別収入から計算されています. レベル3〜5には,スポンサー活動に関連した解鎖要件が含まれます. 配分額は,スポンサーツリーにおけるエージェントの生産と制限行動に依存する.
収益シェア構造はクラウドブローキングモデルによって異なります.
ソッビーズ・インターナショナル・リアリティ
Sotheby'sはエージェントに revenue share,利益シェア,またはいかなる形式の被動所得も提供しません. 退職収入の経路も, 仲介会社に結びついている収入の流れもありません.
ソースビーの収入は全て取引の結束から エージェントが販売を止めると 仲介業からの収入は止まります これはほとんどの贅沢業者が従う伝統的なモデルです
訓練と職業開発
Fathom リアルティ
- Fathom の 訓練 プラットフォーム で 提供 さ れ て いる 600+ の オン デマンド コース
- 自動学習は,任意のデバイスからいつでもアクセスできます.
- 代理人への追加費用はなく,訓練が含まれます
- Fathom Academy,ライブウェブinar,そして現在のFathomプログラムに関連した現地および個人訓練資源
ソッビーズ・インターナショナル・リアリティ
- 訓練資源は事務所ごとに大きく異なります
- 一部の事務局は専用の訓練スタッフと継続的な開発プログラムに投資する
- 経験豊富な 代理人 が 独立 し て 活動 する こと を 期待 し て,他の 代理人 は わずか の 形式 的 な 訓練 を 受け て い ます
- フランチャイズモデルは,各事務所が独自の訓練アプローチと予算を決定することを意味します.
Fathomのトレーニングは,Fathomアカデミー,ライブウェビナー,現地および個人セッションとのオンデマンドコースライブラリを組み合わせています. ソートビーの訓練はオフィスレベルで実施され,独立した事業所ごとに大きく異なります. Sotheby'sは通常,豪華市場セグメントで経験豊富なエージェントを募集し,オフィスレベルのトレーニングの重点は相応に異なります.
テクノロジーと道具
Fathom リアルティ
- intelliAgent 取引管理プラットフォーム
- 統合されたCRMツール
- マーケティングツール,テンプレート,マーケティング自動化
- カスタマイズ可能なIDX対応エージェントのウェブサイト
- Fathom の 国内 の 代理人 に 提供 さ れる クラウド ベースの プラットフォーム
ソッビーズ・インターナショナル・リアリティ
- ソースビーのグローバルマーケティングネットワークへのアクセスと不動産シンジケーション
- sothebysrealty.comおよび関連国際チャンネルを通じて豪華不動産への曝露
- 技術資源はオフィスとフランチャイズ投資によって異なります
- Sotheby'sブランドはエージェントの上市およびマーケティングポジショニングの一環として機能し,豪華セグメントで世界的に認められている.
この2つのモデルは異なる技術とブランド資源を強調している. Fathomはすべてのエージェントに一貫した技術を持つ集中的なクラウドプラットフォームを強調しています. Sotheby'sは,Sotheby'sのフランチャイズシステムを通じてアクセス可能なグローバルな豪華マーケティングネットワークとブランドレベルの不動産シンジケーションを強調しています.
文化と労働環境
Fathom リアルティ クラウドベースのオペレーティングモデル
Fathomは物理的なオフィス要件なしに運営し,代理人は会社のオンラインプラットフォームを通じて提供されたサポートで独立して作業します. グラスドアは,執筆時に約362件のレビューから平均4.6つ星を示しています. オペレーティングモデルは 遠隔でクラウドベースのコラボレーションに基づいて構築されています
ソートビーの国際不動産 豪華フランチャイズネットワーク
Sotheby'sのオフィスは通常,ブランドの豪華なポジショニングに一致するプレミアム市場に位置しています. 物理的なオフィス環境は,顧客に見られるブランドの存在の一部です. グラスドアは,執筆時点での約572件のレビューから平均4.4つ星を示しています.
ソートビーのオフィス文化は 贅沢品市場への方向性です グローバルリファレンスネットワークは,複数の市場で働く代理人または国際的な買い手プロフィールを持つ代理人にアクセスできます.
株式,株式,代理投資プログラム
Fathom リアルティ
Fathom HoldingsはNASDAQでFTHMというタイカーで公開取引されています. Fathomは現在エージェント株式賞や生産ベースの株式プログラムを提供していません. 5レベル revenue share プログラムは,佣金収入を超えてFathomのエージェントに利用可能な主要な仲介レベルの配送プログラムです.
ソッビーズ・インターナショナル・リアリティ
Sotheby's International Realtyは,Anywhereポートフォリオ内の豪華フランチャイズブランドとして活動し,2026年1月合併後,現在は Compass International Holdingsの一部となっている. 代理人は,フランチャイズまたは母会社に株主権を持たない. Sotheby'sはエージェント株式授与プログラム,revenue share プログラム,または仲介レベルでの継続的な配分プログラムを運営していません.
ブルーカーは標準的なエージェント株式や株式プログラムを提供していません. 構造的な区別は収入メカニズムに関するものです ファトムのプランベースの料金の架構と revenue share プログラムとソートビーのオフィス設定の委託構造と 豪華市場セグメントでのブランドポジションの上市アクセス.
代理支援
Fathom リアルティ
- オンライン・チャンネルやメール・チケット販売を通じて提供されるブローカーサポート
- 24/7 ライブサポートはありません - 応答時間は異なりますが,時間外の問題では即時ではありません
- フランチャイズモデルよりもサポートの質が一貫している
- 自給自足を好む代理人は,通常,支援レベルが適切だと考えます
ソートビーの国際レアリティ
- サポートはオフィスとマネージング・ブローカーによって大きく異なります
- いくつかの事務所は強力な行政支援と仲介者の利用を提供します
- 他 の グループ は 精巧 な チーム で 活動 し て い ます.その グループ は 主に 日常 的 な 援助 を 必要とする 経験 の 代理人 に 集中 し て い ます.
- 企業レベルでは24/7サポートはありません - オフィス時間は地元の管理に依存します
両方とも代理店が 主に自律されていることを頼む. Fathomのサポートは集中的で一貫しており,Sothebyのサポートの質は個別のオフィスによって決定されます. Sotheby'sを考慮するエージェントは 通常署名する前に特定の事務所の文化とサポート構造を評価します
代理 者 も 尋ねる こと
FathomとSothebyの委託計画はどう違うのか?
Fathom は 2 つの 標準化された 国内 プラン を 提供しています (Edge は 7% の 割引 で $9,000 の 割引 で,Elevate は 20% の 割引 で). Sotheby'sの佣金分割はオフィスレベルで設定され,通常は70/30から90/10,さらに取引に対して6%のライアルティ料と2%の広告料を付与します.
ソースビーの国際不動産は フランチャイズとして運営されているか?
Sotheby's International Realtyは,Anywhereポートフォリオ内の豪華フランチャイズブランドとして活動し,2026年1月合併後,現在は Compass International Holdingsの一部となっている. 各ソートビーの事務所は独立した所有者であり,地元の所有者はオフィスレベルの料金を設定し,範囲内に分割し,インフラストラクチャをサポートします.
ファトム・エッジプランとは?
エッジプランはファトムの2つの計画の一つです これは,$9,000年上限で7%の佣金分割を適用し,その後,トランザクション費用が$165に低下します. また,プランには毎月$75料金,販売ごとに$35 E&O,販売ごとに$250顧客サービス料金が含まれています.
なぜ 重要 な の です か
FathomとSotheby'sを比較する多くのエージェントも eXp Realty のクラウドベースの構造,標準化キャップ,revenue share,株式機会,スポンサーエコシステムと両モデルがどのように比較されているかを評価しています. この比較については, eXp Realty フォトムと そして eXp Realty スソビーズと.
詳細を学ぶことができます eXp Realty の仕組み そしてなぜ適切な eXp スポンサーを選択する 加入後受け取る支援,システム,訓練,資源に影響を与えます.
さらに仲介モデルを比較するには,ブローキング比較図書館.
よく 聞かれる 質問
FathomとSotheby'sは一般生産レベルでのコストをどのように比較するのでしょうか?
$250,000 GCIでは,Fathomのエッジプランエージェントが,全体の仲介コストで約$17,025を支払う. Sotheby'sの中級估計は約$78,190で,オフィスレベルの分割と6%のロイヤリティと2%の広告料金は,普遍的な年間上限なしで各取引に適用されます.
ソースビーズ・インターナショナル・リエールティやファトムには生産制限はあるのか?
Sotheby'sは全社生産上限を適用していない. いくつかの各事務所は$18,000,の周辺に局所的な制限を導入することが可能だが,これは標準化された国家政策ではない. オフィスレベルの割合は,全年各取引に適用されます. 対照的に,Fathomのエッジプランは普遍的な$9,000上限を適用し,その後にトランザクション料金が$165に低下します.
Fathom Realty や Sotheby's の 提供 が ある の でしょ う か revenue share?
Fathom は 5 レベル revenue share プログラムを提供し, 5 レベルの各レベルにおいて 20% を示す現在の計画資料を提供し,対象となるキャップ前分別収入から計算し,レベル 3 から 5 の開封要件を適用します. Sotheby'sは revenue share,利益シェア,またはいかなる種類の被動所得プログラムも提供しません.
グラスドアの評価は Fathom vs Sotheby's?
Fathom Realtyは,執筆時点での約362件のレビューから4.6つ星のグラスドア評価を示しています. Sotheby's International Realtyは,約572件のレビューから4.4つ星の評価を示しています. レビューの量と期間が異なるため,代理人は通常,フランチャイズモデルのオフィスレベルの変動性を,単一のオペレーターモデルの企業全体のプロフィールと比較する.
豪華不動産をファトム不動産で買えるか?
代理人が ファトムブランドで 豪華取引で 買い手と売り手を代表することを妨げることは何もありません 各エージェントが評価する質問は,ターゲット顧客が仲介業の名前やエージェントの個人的な評判を選択に大きく考慮しているかどうかです. 豪華市場で強固な個人ブランドを築いた代理人は クラウドブローカーで成功しています
ファトムの現在の計画は何ですか?
現在Fathomは2つの計画を提案しています エッジプラン ($9,000年上限と $165年上限後のトランザクションごとに7%の佣金分割) とElevateプラン (20%の佣金分割,コンシージャーのレベルのサポートとコーチングを含む). 両プランには $75月額料金, $35 E&O料金, $250顧客サービス料金, $350最小取引料金が含まれます.
