キーテイクウェイ: 不動産業者向けIDXウェブサイトは,MLSのライブリストデータに接続されたエージェントが管理するウェブサイトです. について eXp Realty,IDXのウェブサイトへのアクセスは,そのCRMプラットフォームを使用するエージェントのためにBoldTrailを通じて含まれ,IDXのライセンス料やホスト契約は,ブローキングを通じて要求されません.
TL;DR IDXのウェブサイトについて eXp Realty
- IDXはエージェントのウェブサイトでMLSのライブリストを表示する
- BoldTrailにはXpエージェントのためのIDXウェブサイトアクセス が含まれています
- IDXはリードキャプチャと有機検索インデックスを可能にします
- IDXのウェブサイトはCRMと自動化ツールと接続する
- カスタムブランド,ウィジェット,およびローカルコンテンツがサポートされています
- IDX アクセスは eXp でのCRM選択に依存する
不動産業者向けIDXウェブサイトは,MLSデータベースからMultiple Listing Serviceデータを直接抽出し,エージェントのドメインに表示するエージェントが管理するウェブサイトです. リストはエージェントが手動で入力せずに自動的に更新されます.
多くのエージェントは, IDXのウェブサイトは Zillowや Redfinなどの消費者ポータルのように機能すると仮定します. IDXのウェブサイトはエージェントが所有し 訪問者をエージェントのドメインに留め 競合する広告主ではなく そのエージェントに直接すべての問い合わせを転送します
この記事では,不動産取引業者向けIDXのウェブサイトがより広範な eXp Realty テクノロジーエコシステムは eXpエージェントに利用できます.
この記事では,BoldTrailを通じてプラットフォームアクセス,CRM統合,カスタマイゼーションオプション,リードキャプチャメカニズムを含む eXp Realty でIDXのウェブサイトがどのように機能するかを説明します:
内容表
IDX不動産取引所のウェブサイトとは
,IDXのウェブサイトは,MLSからプロパティデータを自動でエージェントのウェブサイトに同期します. リストアップはエージェントの手動入力なしでリアルタイムで更新されます.
IDXはインターネットデータ交換を表しています. このプロトコルは,MLSのリストがエージェントの不動産ウェブサイトに手動データ入力なしで表示されるようにします.
IDXは MLSとエージェントのウェブサイトの間の接続層として機能します 訪問者は,第三者のポータルに導かれるのではなく,エージェントのドメインでアクティブリストを検索することができます.
不動産におけるIDXとは?
IDXは,代理人とウェブサイト間のリストデータ共有を標準化するために2000年代初頭に導入されました. このプロトコルは,データベースからエージェントが制御するプラットフォームへのMLSデータの流れを規定する.
IDXを搭載したウェブサイトは,購入者が閲覧できる検索可能なリストデータベースを表示します. リードキャプチャフォームが統合され,訪問者が登録または情報を要求する際に連絡先情報を収集します.
なぜIDX統合がエージェントの可視性に影響を与えるのか
IDXの統合なしでは,エージェントはオンライン上市の可視性のために第三者のポータルに依存する. 第三者のポータルはブランド管理を制限し,プラットフォームを通じて収集されたリードデータの所有権を保持する.
NARのデータによると 52%の購入者がオンライン検索で購入した家を見つけました IDX対応のウェブサイトを持たないエージェントは,このトラフィックを自分のプラットフォームではなく外部プラットフォームに転送します.
IDXの統合は,外部プラットフォームからリスト検索をエージェント自身のウェブサイトに移動し,エージェントがブランドを制御し,リードを直接捕捉します.
不動産検索におけるIDX機能
IDXのウェブサイトには価格範囲,寝室数,不動産タイプ,場所の検索フィルターが含まれています. 検索機能はエージェントのプラットフォームに組み込まれているため,訪問者はサイトを離れる必要はありません.
フィルタ付きの検索は,購入者が関連するリストを検索するのにかかる時間を短縮し,エージェントのウェブサイトに費やされた時間を増加させる.
IDX検索ツールがエージェントのダッシュボードで構成され,カスタム開発を必要としません.
無料 IDX ウェブサイト eXp Realty
eXp Realty BoldTrailを使用するエージェントは,追加費用なしで IDXのウェブサイトを受け取ります. ウェブサイトは,仲介会社の月額技術料金に含まれています. BoldTrailは以前 kvCOREとして知られ,モバイル対応です.
BoldTrailは,IDXのウェブサイトとCRMプラットフォームを組み合わせています. このシステムには,一つのプラットフォーム内でリスト表示,リードキャプチャ,および自動フォローアップツールが含まれています.
BoldTrailで利用可能なIDXウェブサイト機能
eXp Realty BoldTrail を使用するエージェントは以下のウェブサイト機能にアクセスできます:
- モバイルに最適化されたウェブサイトテンプレート
- 組み込みのSEO設定ツール
- 統合された鉛捕獲形式
- カスタムブランドとカラーオプション
BoldTrailには自動メール更新とレポートダッシュボードが含まれています. IDXのウェブサイトへのアクセスには,eXp Realty 技術料金が含まれていて,追加料金はありません.
BoldTrailは独立で購入したIDXプラットフォームと比べて
他のブローカーのエージェントは通常,ウェブサイトホスト,IDXライセンス,CRMツールについて別々に支払います. eXpでは,これらのコンポーネントは BoldTrail プラットフォームに結合され,月額の技術料金に含まれています. ウェブサイトのアクティベーションは登録から約7日かかります.
BoldTrail の IDX コンフィギュレーションは,統合された検索とキャプチャツールを通じてリード生成のためにプリコンフィギュレーションされています. eXp の Revenos 部門は,適格な代理人への企業によるリードも提供します. レベノスの詳細については,以下を参照してください. eXp Realty リーディングマシン (https://smartagentalliance.com/about-exp-realty/revenos-leads)
カスタムウェブサイト vs. Default Brokerage Profile
についてデフォルトのブロッカープロフィールページに依存するエージェントは,独自のブランドやリスト表示,またはリードキャプチャを制御しません. プロフィールページは,代理人に直接ではなく,仲介システムを通じて問い合わせを経由します.
A のカスタム IDX ウェブサイトは,エージェントが独立したブランドアイデンティティを確立し,リスト表示を制御し,リードデータを保持できるようにします. BoldTrailは eXp Realty プラットフォーム内でこれらの機能を追加費用なしで提供します.
BoldTrailでIDXウェブサイトをカスタマイズする
BoldTrailは,エージェントがウェブサイトの外観,ブランド要素,コンテンツのレイアウトを調整できるようにするカスタマイゼーションツールを提供しています.
カスタマイズオプションには,ローカルマーケットコンテンツページ,エージェント履歴セクション,そして標的型不動産検索フィルターが含まれます.
BoldTrail IDXウェブサイトをカスタマイズするためのステップ
Quickセットアップガイド
カスタマイズ設定にアクセスするには,BoldTrailダッシュボードのWebとIDXタブに移動します. このセクションには,すべてのウェブサイト設定オプションが含まれています.
Webサイトテンプレートを選択
BoldTrailはヒーロー,チャンピオン,ビクター,ウォリアーを含むいくつかのウェブサイトテンプレートを提供しています. テンプレートはダッシュボードの View ボタンを使ってプレビューできます.
写真とブランドを追加
Agents はプロフィール写真をアップロードし,背景画像とテンプレート色をカスタマイズすることができます. ブランド要素はダッシュボードを通じてサイト全体で適用されます.
Widgets
でカスタマイズする住宅ローンの計算機,ソーシャルメディアのフィード,リードキャプチャフォームなどのウィジェットはホームページ編集を通じて追加できます. 編集者はホームページのレイアウトをセクションレベルでカスタマイズすることができます.
カスタムページ (ブログ,ビデオ) を追加
BoldTrail は無制限のカスタムコンテンツページをサポートします. エージェントはダッシュボードを通じてブログ投稿,ビデオツアー,および地元の市場データページを追加できます.
BoldTrailの技術サポートは,ウェブサイトの設定に支援を必要とする代理人向けに提供されています. サポートドキュメントはBoldTrailヘルプセンターを通じてアクセスできます.
BoldTrail IDX の ウェブサイト で 入手 できる 鍵 の ツール
BoldTrailのIDXウェブサイトには以下の統合ツールが含まれています:
このプラットフォームは,リスト検索,リードキャプチャ,自動通信,および報告を1つのシステム内で組み合わせています.
プロパティ検索ツール
BoldTrailには,物件種類,価格範囲,寝室数量,場所に関するフィルターを持つMLS検索エンジンが含まれています. 利用可能なツールにはインタラクティブな地図,保存された検索,多角形抽象機能が含まれます. 検索インターフェースはモバイル対応です.
リードキャプチャ統合
BoldTrailには,リスト検索体験と統合された内蔵のリードキャプチャフォームが含まれています. 連絡要求オプションは,要求を表示し,保存した検索登録を含む,ユーザーの検索フローの関連点に表示されます.
自動市場報告
BoldTrailは定期的な市場報告を自動的に生成し送信します. 報告書には価格傾向,アクティブ・インベクトリー・カウント,および市場でのタイム・オン・マーケットデータが含まれ,直接購読された連絡先に送付されます.
ホーム評価ツール
BoldTrailには,訪問者が不動産アドレスを入力し,推定値を受け取ることを可能にする住宅評価ツールが含まれています. 評価請求の過程の一環として連絡先情報が収集されます.
訪問者の行動追跡
BoldTrail は,閲覧されたページ,保存されたリスト,および検索頻度を含む訪問者の活動を追跡します. このデータはエージェントのダッシュボードに表示され,接触の関与レベルを評価するために使用できます.
自動ドリップキャンペーン
IDX ウェブサイトを通じて訪問者が登録すると,BoldTrail は自動的に予定されたフォローアップメールとテキストメッセージでドリップキャンペーンを起動できます.
モバイル対応,SEO対応,カスタマイズ可能
BoldTrailのウェブサイトはモバイル対応で,SEO構成が組み込まれています. メタ記述,ページタイトル,URL構造は,ローカルキーワードのターゲティングをサポートするためにカスタマイズできます.
また IDX の ウェブサイト に つい て 代理人 が 尋ね て いる こと
不動産エージェントとして成功するには IDXのウェブサイトが必要ですか?
IDXのウェブサイトは法律で要求されていませんが,それは実用的な必要性となっています. 購入者は検索可能のリスト,保存可能な検索,警告を期待しています IDXがなければ,代理人は第三者のポータルに依存し,ブランド化,データ所有権,長期的なリード生成を制限します.
IDX の ウェブサイト は Zillow や Redfin から どの よう に 違いますか?
ZillowとRedfinはエージェントトラフィックを収益化する消費者ポータルです IDXのウェブサイトはエージェント自身のプラットフォームで検索を行い,競合する広告やリードの再販売なしで直接リードキャプチャ,ブランド体験,および自動フォローアップを可能にします.
IDXのウェブサイトを持つことで 最も恩恵を受けるのは誰ですか?
エージェントはオンラインでの可視性,有機的なSEO,そして長期的なリードパイプラインに焦点を当てて 最も恩恵を受けています IDXのウェブサイトは,特に地方自治体を構築する代理人,時間とともに買い手を養う,そして再現可能なデジタルリードシステムを作成するために価値のあるものです.
なぜ 重要 な の です か
eXp Realty テクノロジーはリードキャプチャ,マーケティングオートメーション,コンプライアンスなどのエージェント用例に対処するために設計されていますが,孤立して動作したり,より広範な仲介体験を代替したりしません.
X eXp Realty では,すべてのエージェントは,コンプライアンス,補償,および会社の部門へのアクセスを含む同じコア・ブロッキングプラットフォームを受け取ります. 違うのは 代理人が配合する スポンサーの生態系です
スポンサー・エージェントは,そのスポンサー・ネットワークを通じて利用可能な IDX ウェブサイト戦略やリード生成リソースを含む,どのツール,トレーニング,および誘導システムにアクセスできるかを選択します.
X eXp Realty を評価するエージェントは,アプリケーションを完了する前に,その意図されたスポンサーがどのCRMプラットフォームとIDXコンフィギュレーションをサポートしているかを評価すべきである.
よく 聞かれる 質問
すべてをやる eXp Realty 代理人がIDXのウェブサイトを受け取った?
IDXのウェブサイトは,BoldTrailまたはLoftyなどのウェブサイト機能を含むCRMを選択するエージェントのみに提供されます. Clozeを選択するエージェントは, eXpを通じて IDX ウェブサイトを受け取らないし,必要に応じて独立して取得しなければならない.
IDXのウェブサイトは eXp Realty 本当に自由ですか?
IDX ウェブサイトは,BoldTrail または Lofty を使用する際の eXp Realty の $85 月額技術料金の一部として含まれます. IDXのライセンス料,ホスティング料,またはブローキングを通じて必要なウェブサイト契約は別途ありません.
代理人は eXp IDXのウェブサイトをカスタマイズできますか?
エージェントはブランド,色,画像,ウィジェット,ページ,ブログ,およびローカルコンテンツをカスタマイズすることができます. テンプレートは構造を提供しますが ウェブサイトはエージェントの個人ブランドと市場を反映するように調整できます.
IDXのウェブサイトはCRMやトランザクションマネジメントツールに置き換えますか?
IDX ウェブサイトはリードキャプチャと自動化のために CRM に接続されていますが,トランザクション管理とコンプライアンスは eXp の集中化されたシステムを通じて別々に処理されます. 各コンポーネントは,プラットフォーム内で異なる役割を果たします.
IDXのウェブサイトを設定するにはどのくらい時間がかかります eXp Realty?
BoldTrail IDXのウェブサイトは,登録から約7日以内に起動します. サイトが起動すると,エージェントはダッシュボードの Web と IDX の設定タブにアクセスして,カスタマイズを完了します. カスタム開発や外部設定は必要ありません.
