주요 취득: 부동산 거래자 IDX 웹사이트는 실시간 MLS 목록 데이터와 연결된 에이전트 통제된 웹사이트입니다. 에 eXp Realty, IDX 웹사이트 접근은 BoldTrail를 통해 해당 CRM 플랫폼을 사용하는 에이전트들을 위해 포함되며, IDX 라이선스 수수료 또는 브로커링을 통해 호스팅 계약이 따로 요구되지 않습니다.
TL;DR IDX 웹사이트에 대해 eXp Realty
- IDX는 에이전트 웹 사이트에서 MLS 라이브 목록을 표시합니다
- BoldTrail에는 eXp 에이전트들을 위한 IDX 웹사이트 접속이 포함되어 있습니다
- IDX는 리드 캡처 및 유기적인 검색 인덱싱을 가능하게 합니다
- IDX 웹사이트는 CRM 및 자동화 도구에 연결된다
- 사용자 지정 브랜딩, 위젯 및 로컬 콘텐츠가 지원됩니다
- IDX 접근은 eXp 에서 CRM 선택에 달려 있습니다
매매사 IDX 웹사이트는 에이전트가 통제하는 웹사이트로 MLS 데이터베이스에서 실시간 멀티플라이딩 서비스 데이터를 끌어내고 에이전트의 자신의 도메인에 표시합니다. 목록은 에이전트가 수동으로 입력하지 않고 자동으로 업데이트됩니다.
많은 에이전트는 IDX 웹사이트가 Zillow 또는 Redfin와 같은 소비자 포털 사이트와 동일한 방식으로 작동한다고 가정합니다. IDX 웹사이트는 에이전트의 소유이며, 방문자를 에이전트의 도메인에 보관하고, 모든 문의는 경쟁하는 광고주보다는 그 에이전트에 직접 전달합니다.
이 기사에서는 IDX 리얼터 웹사이트가 어떻게 더 넓은 eXp Realty 기술 생태계는 eXp 에이전트에 사용할 수 있습니다.
이 기사에서는 BoldTrail을 통해 플랫폼 액세스, CRM 통합, 사용자 정의 옵션 및 납작 메커니즘을 포함한 IDX 웹 사이트가 eXp Realty 에서 어떻게 작동하는지 다루고 있습니다:
내용 표
부동산 거래자 IDX 웹사이트는 무엇 입니까?
IDX 웹사이트는 MLS에서 재산 데이터를 에이전트의 웹사이트로 자동으로 동기화합니다. 목록은 에이전트의 수동 입력 없이 실시간으로 업데이트됩니다.
IDX는 인터넷 데이터 교환을 의미합니다. 이 프로토콜은 MLS 목록이 직접 데이터 입력 없이 에이전트의 부동산 웹사이트에 표시될 수 있도록 합니다.
IDX는 MLS와 에이전트의 웹사이트 사이의 연결 계층으로 기능합니다. 방문객들은 제3자 포털 사이트로 향하는 대신 에이전트의 도메인에서 활발한 목록을 검색할 수 있습니다.
부동산에서 IDX는 무엇입니까?
IDX는 2000년대 초반에 에이전트들과 그들의 웹사이트들 사이의 목록 데이터 공유를 표준화하기 위해 도입되었다. 이 프로토콜은 데이터베이스에서 에이전트 제어 플랫폼으로 MLS 데이터의 흐름을 조절합니다.
IDX 기반 웹사이트는 구매자가 탐색할 수 있는 검색 가능한 목록 데이터베이스를 표시합니다. 납 캡처 양식은 방문자가 등록하거나 정보를 요청할 때 연락처 정보를 수집하기 위해 통합됩니다.
IDX 통합이 에이전트 가시성에 영향을 미치는 이유
IDX 통합 없이, 에이전트는 온라인 상장 시야를 위해 제3자 포털에 의존합니다. 제3자 포털은 브랜딩 통제를 제한하고 그들의 플랫폼을 통해 수집된 주요 데이터의 소유권을 유지합니다.
NAR 자료에 따르면 52%의 구매자들은 온라인 검색을 통해 구매한 집을 찾았다. IDX 기능을 갖춘 웹사이트가 없는 에이전트는 이 트래픽을 자신의 플랫폼보다는 외부 플랫폼으로 유도한다.
IDX 통합은 외부 플랫폼에서 목록 검색을 에이전트의 웹사이트로 이동합니다. 에이전트는 브랜딩을 제어하고 직접 리드를 캡처합니다.
부동산 검색에서 IDX 기능
IDX 웹사이트에는 가격 범위, 침실 수, 부동산 유형 및 위치에 대한 검색 필터가 포함되어 있습니다. 검색 기능은 에이전트의 플랫폼에 내장되어 있어 방문자가 사이트를 떠나지 않아도 됩니다.
필터링 검색은 구매자가 관련 목록을 찾는 데 필요한 시간을 줄이고 에이전트의 웹사이트에 보내는 시간을 증가시킵니다.
IDX 검색 도구는 에이전트의 대시보드를 통해 구성되어 있으며 사용자 정의 개발이 필요하지 않습니다.
무료 IDX 홈페이지 eXp Realty
eXp Realty BoldTrail을 사용하는 에이전트는 추가 비용 없이 IDX 웹사이트를 받게 됩니다. 웹사이트는 중개사의 월간 기술 수수료에 포함됩니다. BoldTrail은 이전에는 kvCORE로 알려져 있었고 모바일 호환성이 있습니다.
BoldTrail은 IDX 웹 사이트와 CRM 플랫폼을 결합하여 제공합니다. 이 시스템은 하나의 플랫폼 내에서 리스트 디스플레이, 리드 캡처 및 자동화된 추적 도구를 포함한다.
BoldTrail를 통해 사용할 수 있는IDX 웹사이트 기능
eXp Realty BoldTrail을 사용하는 에이전트는 다음 웹사이트 기능에 액세스 할 수 있습니다:
- 모바일 최적화된 웹사이트 템플릿
- SEO 구성 도구 내장
- 통합된 납 캡처 형식
- 사용자 지정 브랜드 및 색상 옵션
BoldTrail에는 자동화된 전자 메일 업데이트 및 보고 패시보드가 포함되어 있습니다. IDX 웹사이트 접속은 eXp Realty 기술 수수료에 포함되며 추가 요금이 부과되지 않습니다.
BoldTrail이 독립적으로 구입한 IDX 플랫폼과 비교되는 방법
다른 브로커지의에이전트는 일반적으로 웹 사이트 호스팅, IDX 라이선스 및 CRM 도구에 대해 별도로 지불합니다. eXp에서는 이러한 구성 요소들은 월간 기술 수수료에 포함된 BoldTrail 플랫폼 내에서 묶여 있습니다. 웹사이트 활성화는 등록 후 약 7일 정도 걸립니다.
BoldTrail의 IDX 구성은 통합된 검색 및 캡처 도구를 통해 납력 발생을 위해 미리 구성되어 있습니다. eXp의 매출 부문은 또한 자격을 갖춘 에이전트에게 회사에서 제공되는 리드를 제공합니다. Revenos에 대한 자세한 설명은 다음을 참조하십시오. eXp Realty 리드 머신 (https://smartagentalliance.com/about-exp-realty/revenos-leads)
Custom 웹사이트 vs. 기본 브로커링 프로필
기본 브로커링 프로필 페이지에 의존하는 에이전트는 자신의 브랜딩, 목록 표시 또는 리드 캡처를 제어하지 않습니다. 프로파일 페이지는 에이전트에게 직접 연락하기보다는 중개 시스템을 통해 문의를 진행한다.
A 사용자 지정 IDX 웹 사이트는 에이전트가 독립적인 브랜드 정체성을 설정하고 목록 디스플레이를 제어하고 리드 데이터를 보유 할 수 있습니다. BoldTrail은 eXp Realty 추가 비용 없이 플랫폼을 이용할 수 있습니다.
BoldTrail을 통해 IDX 웹사이트를 사용자 정의
BoldTrail은 에이전트가 웹 사이트 외모, 브랜드 요소 및 콘텐츠 레이아웃을 조정할 수 있는 사용자 정의 도구를 제공합니다.
사용자 정의 옵션은 지역 시장 콘텐츠 페이지, 에이전트 생사 섹션 및 대상 부동산 검색 필터입니다.
BoldTrail IDX 웹사이트를 사용자 지정하기 위한 단계
Quick 설정 가이드
사용자 정의 설정에 액세스하려면 BoldTrail 대시보드에서 웹 및 IDX 탭으로 이동하십시오. 이 섹션에는 모든 웹사이트 구성 옵션이 포함되어 있습니다.
웹 사이트 템플릿을 선택
BoldTrail은 히어로, 챔피언, 빅터, 워리어 등 여러 웹 사이트 템플릿을 제공합니다. 템플릿은 대시보드에서 표시 버튼을 사용하여 미리 볼 수 있습니다.
사진과 브랜딩을 추가
에이전트는 프로필 사진을 업로드하고 배경 이미지와 템플릿 색상을 사용자 정의 할 수 있습니다. 브랜딩 요소는 래시보드를 통해 사이트 전반에 걸쳐 세계적으로 적용됩니다.
Widgets
로 사용자 정의주택담보 계산기, 소셜 미디어 피드 및 리드 캡처 양식은 홈페이지 편집기를 통해 추가될 수 있습니다. 편집기는 홈페이지 레이아웃의 섹션 레벨 사용자 정의를 허용합니다.
사용자 지정 페이지를 추가 (블로그, 비디오)
BoldTrail은 무한한 사용자 정의 콘텐츠 페이지를 지원합니다. 에이전트는 래시보드를 통해 블로그 게시물, 비디오 투어 및 지역 시장 데이터 페이지를 추가할 수 있습니다.
BoldTrail 기술 지원은 웹사이트 구성에 도움을 필요로 하는 에이전트들을 위해 제공됩니다. 지원 문서는 BoldTrail 도움말 센터를 통해 액세스 할 수 있습니다.
BoldTrail IDX 웹사이트를 통해 사용할 수 있는 핵심 도구
BoldTrail의 IDX 웹사이트에는 다음과 같은 통합 도구가 포함되어 있습니다:
이 플랫폼은 리스트 검색, 리드 캡처, 자동 통신, 그리고 하나의 시스템 내에서 보고를 결합합니다.
자산 검색 도구
BoldTrail에는 부동산 유형, 가격 범위, 침실 수 및 위치에 대한 필터와 함께 MLS 검색 엔진이 포함되어 있습니다. 사용할 수 있는 도구는 인터랙티브 지도, 저장된 검색 및 다각형 추첨 기능이 포함됩니다. 검색 인터페이스는 모바일 호환성입니다.
리드 캡처 통합
BoldTrail은 목록 검색 경험과 통합된 내장된 납 캡처 양식을 포함합니다. 요청 표시 및 저장된 검색 등록을 포함한 연락처 요청 옵션은 사용자의 검색 흐름의 관련 지점에서 표시됩니다.
자동화 시장 보고
BoldTrail은 일정으로 자동으로 시장 보고서를 생성하고 전송합니다. 보고서는 가격 트렌드, 액티브 인벤토리 카운트, 시장 시점 데이터를 포함하고, 가입된 연락처에게 직접 전달된다.
홈 평가 도구
BoldTrail에는 방문자가 부동산 주소를 입력하고 추정된 값을 받을 수 있는 주택 평가 도구가 포함되어 있습니다. 연락처 정보는 평가 요청 과정의 일환으로 수집됩니다.
방문자 행동 추적
BoldTrail은 방문자 활동을 추적합니다. 방문한 페이지, 저장된 목록 및 검색 빈도를 포함합니다. 이 데이터는 에이전트 대시보드에서 볼 수 있으며 접촉 참여 수준을 평가하는 데 사용될 수 있습니다.
자동 드립 캠페인
IDX 웹사이트를 통해 방문자가 등록할 때, BoldTrail은 자동으로 예정된 후속 이메일 및 문자 메시지로 drip 캠페인을 시작할 수 있습니다.
모바일 반응, SEO 준비, 사용자 정의
BoldTrail 웹사이트는 모바일 반응형이며 SEO 구성이 포함되어 있습니다. 메타 설명, 페이지 제목 및 URL 구조는 로컬 키워드 타겟팅을 지원하도록 사용자 정의 할 수 있습니다.
에이전트들도 IDX 웹사이트에 대해 묻는 질문
부동산 에이전트로 성공하기 위해서는 IDX 웹사이트가 필요합니까?
IDX 웹사이트는 법적으로 요구되지 않지만 실질적인 필요성이 되었습니다. 구매자들은 검색 가능한 목록, 저장된 검색, 경고를 기대합니다. IDX 없이는 에이전트는 타사 포털에 의존하며, 이는 브랜딩, 데이터 소유권 및 장기 리드 생성을 제한합니다.
IDX 웹사이트는 Zillow 또는 Redfin에서 어떻게 다릅니다?
Zillow와 Redfin은 에이전트 트래픽을 수익화시키는 소비자 포털 사이트입니다. IDX 웹 사이트는 에이전트의 플랫폼에서 검색을 수행하여 경쟁 광고 또는 리드 재판매 없이 직접 리드 캡처, 브랜드 경험 및 자동 추적을 허용합니다.
누가 IDX 웹사이트를 가지고 가장 많은 이익을 얻는가?
에이전트는 온라인 시야, 유기적인 SEO, 그리고 장기적인 리드 파이프라인을 중심으로 가장 많은 혜택을 누리고 있습니다. IDX 웹 사이트는 특히 지방자치단체를 구축하는 에이전트, 시간이 지남에 따라 구매자를 양성하고 반복 가능한 디지털 리드 시스템을 만드는 데 유용합니다.
왜 이것 이 중요 합니까?
eXp Realty 기술은 리드 캡처, 마케팅 자동화 및 컴플라이언스 같은 에이전트 사용 사례를 해결하도록 설계되었지만 고립적으로 작동하거나 광범위한 중개 경험을 대체하지는 않습니다.
eXp Realty 에서, 모든 에이전트는 컴플라이언스, 보상 및 회사 부서에 대한 접근을 포함하여 동일한 핵심 중개 플랫폼을 받는다. 차이점은 에이전트가 어떤 스폰서 생태계와 맞닿아 있다는 겁니다.
후원자는 에이전트가 해당 후원자 네트워크를 통해 IDX 웹 사이트 전략 및 리드 생성 자원이 제공되는 것을 포함하여 해당 도구, 훈련 및 유치 시스템에 액세스 할 수있는 형태를 선택합니다.
X eXp Realty 를 평가하는 에이전트는 애플리케이션을 완료하기 전에 어떤 CRM 플랫폼과 IDX 구성이 그들의 의도된 스폰서가 지원하는지를 평가해야 한다.
자주 묻는 질문
모든 eXp Realty 에이전트는 IDX 웹사이트를 받나요?
IDX 웹 사이트는 BoldTrail 또는 Lofty와 같은 웹 사이트 기능을 포함하는 CRM를 선택하는 에이전트에게만 제공됩니다. 클로즈를 선택한 에이전트는 eXp를 통해 IDX 웹사이트를 수신하지 않으며 필요하다면 독립적으로 구매해야 합니다.
IDX 웹사이트는 eXp Realty 정말 자유롭나요?
IDX 웹사이트는 BoldTrail 또는 Lofty를 사용할 때 eXp Realty 의 $85 월화 기술 수수료의 일부로 포함되어 있습니다. IDX 라이선스 수수료, 호스팅 수수료 또는 브로커링을 통해 필요한 웹 사이트 계약은 없습니다.
에이전트는 eXp IDX 웹사이트를 사용자 지정할 수 있을까요?
에이전트는 브랜드, 색상, 이미지, 위젯, 페이지, 블로그 및 로컬 콘텐츠를 사용자 정의 할 수 있습니다. 템플릿은 구조를 제공하지만, 웹사이트는 에이전트의 개인 브랜드와 시장 집중성을 반영하도록 맞춤화 될 수 있습니다.
IDX 웹사이트가 CRM 또는 트랜잭션 관리 도구를 대체할 것인가?
IDX 웹사이트는 리드 캡처 및 자동화를 위해 CRM에 연결되어 있지만 트랜잭션 관리 및 컴플라이언스는 eXp의 중앙 집중된 시스템을 통해 별도로 처리됩니다. 각 구성 요소는 플랫폼 내에서 다른 역할을 합니다.
IDX 웹사이트를 설치하는 데 얼마나 걸리나요? eXp Realty?
BoldTrail IDX 웹사이트는 등록 후 약 7일 이내에 활성화됩니다. 사이트가 라이브되면 에이전트는 웹 및 IDX 구성 탭에 액세스하여 사용자 정의를 완료합니다. 사용자 정의 개발이나 외부 설치는 필요하지 않습니다.
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