Key Takeaway: Erfahren Sie, wie Making It Rain bei eXp Realty PPC-Werbekampagnen für Agenten ausführt, einschließlich Kampagnetypen, Lead-Routing, Kosten und Programmstruktur. Es ist wichtig für Agenten, die kostenpflichtige Online-Leads wollen, ohne persönlich Werbeplattformen, Anbieter oder Kampagnen zu verwalten.
Über den Regen eXp Realty
- Making It Rain ist das interne PPC Werbeprogramm von eXp Realty X
- Die Kampagnen werden vom eigenen Marketingteam von eXp verwaltet
- Ads werden auf Google- und Meta-Plattformen unter der Marke des Agenten ausgeführt
- Leads werden direkt in das angeschlossene CRM des Agenten geliefert
- Keine Verweisgebühr wird bei der Schließung für diese Leads erhoben
- Teilnahme ist optional und monatlich gezahlt
- Das Programm befindet sich im breiteren Revenos-Lead-Ökosystem von eXp
Making It Rain ist das interne PPC-Werbungssystem von eXp Realty. Es ist unter der Hauptabteilung Revenos tätig und betreibt Google- und Meta-Werbekampagnen im Auftrag der teilnehmenden Agenten. Campaign-Setup, Targeting, Compliance und CRM-Delivery werden vom internen Marketingteam von eXp verwaltet. Die Agenten finanzieren ihre eigenen Werbekosten und zahlen eine monatliche Abonnementgebühr anstelle einer Verweisgebühr beim Schließen.
Making It Rain ist kein Referralprogramm. Die beteiligten Agenten besitzen die durch ihre Kampagnen erzeugten Leads und schließen Transaktionen auf ihrem Standard eXp-Kommissionssplit. Das Programm erhebt bei Abschluss keinen Prozentsatz. Es ist für Agenten konzipiert, die kostenpflichtige Online-Lead-Generation wünschen, ohne selbständig Werbeplattformen, Anbieter oder Kampagnen einzurichten.
Dieser Artikel erläutert, wie "Making It Rain at eXp Realty" in den breiteren eXp Realty leitet Ökosystem für eXp-Agenten zur Verfügung. Die folgenden Abschnitte behandeln die Struktur des Programms, die drei verfügbaren Kampagnetypen, die CRM-Integration, die monatlichen Kosten und die Beziehung der Lead-Qualität zu Agenten-Follow-up-Systemen:
Inhaltsschema
Wie funktioniert der Regen?
Die meisten Agenten, die nach "Welche Brokeragen bieten Lead-Generation-Dienste für Immobilienmakler" suchen, suchen nicht nach Slogans. Sie wollen ein echtes System. Making It Rain eXp Realty ist das System in eXp. Es wurde von Glenn Sanford erstellt, als das Unternehmen gegründet wurde und befindet sich jetzt in eXp Revenos, der Vollzeit-Lead-Generation-Abteilung von eXp. Einfach ausgedrückt ist Making It Rain eXp Realty das in-house Immobilien-PPC-Leads-Programm, das unter eXp Revenos steht und Google PPC-Immobilien-Leads und Facebook-Anzeigen für Immobilienmakler unterstützt, die alle direkt in die CRM-Auswahl von eXp verknüpft sind.
Sie beginnen, indem Sie Ihren Kampagnetyp, Ihr Budget und Ihr Zielbereich auswählen. Im Dashboard "Making It Rain" wählen Sie "Home Search Leads", "Express Offers" oder "FlexReach" aus. Das interne Team von eXp kümmert sich um die Technik, das Targeting und das Tracking.
One eXp Agent stellt fest, dass das Training, die Zusammenarbeit und die Systeme innerhalb der Brokerage zusammenarbeiten und dass die Verwendung der verfügbaren Programme die Notwendigkeit reduziert, unabhängige Lösungen von Grund auf zu bauen.
Making It Rain bündelt das Kampagnenmanagement in ein monatliches Abonnement und ersetzt die Notwendigkeit, separate Werbeanbieter einzustellen oder zu koordinieren.
Wie es regnet, verglichen mit Brokerage-Leimmodellen
Viele Makler sagen, sie "bieten Leads", aber die meisten verlassen sich auf Drittanbieterportals, Teamleiter oder Büro-Bodenzeit. eXp Realty betreibt eine interne Hauptabteilung, Revenos, die Programme wie Making It Rain und Zoocasa umfasst.
Agents suchen Dinge wie "Beste Makler für Agenten, die Käufer- und Verkäufer-Leads suchen" oder "Brokerage, die bezahlte Lead-Pakete für Immobilienmakler anbieten", weil sie sich zwischen teuren Portalen und Maklerversprechen stecken fühlen. Traditionelle Firmen hängen häufig von Zillow, Realtor.com oder Büro-Leads ab, die mit dem Markt erscheinen und verschwinden.
At eXp, Revenos und Making It Rain sind in das Modell integriert. Anstatt auf Ihren Broker zu warten, um Ihnen eine Anleitung zu geben, melden Sie sich an, wählen Sie Ihre Kampagne aus und lassen Sie das Marketingteam von eXp die Anzeigen unter Ihrem Namen und Ihrer Marke ausführen. Durch die Kampagne erzeugte Leads werden an den Agent weitergeleitet, der sie bestellt hat, anstatt in einem gemeinsamen Pool verteilt zu werden.
Das beantwortet auch eine stille Frage: "Wie liefern Makler ihre verbundenen Agenten Führungskräfte?" An vielen Orten ist es durch zufällige Rotation oder wer auch immer im Büro ist. Mit "Making It Rain" bekommt der Agent, der die Kampagne bestellt, die Spuren. Die Zuordnung folgt der Kampagnenordnung des Agenten und nicht der internen Rotationslogik.
One eXp Agent stellt fest, dass die Verwendung von internen Systemen und der verfügbaren Support im Laufe der Zeit ihr erlaubte, ihre Produktion jenseits dessen zu wachsen, was ihre vorherige Maklerstruktur unterstützte.
Making It Rain arbeitet auf einem monatlichen Abonnementmodell und gibt Agenten die Möglichkeit, Kampagnen ohne langfristige Verpflichtungen zu starten, zu pausieren oder anzupassen.
Erzeugung von Regenleien: Zu Hause suchen, Expressangeboten, FlexReach
Making It Rain bietet drei Hauptkampagnetypen. Home Search Leads erfassen Käufer, die nach Häusern in Ihrer Nähe auf Google suchen. Express-Angeboten Leads locken motivierte Verkäufer an, die Bargeld oder schnelle Optionen wollen. FlexReach ist ein flexibles Produkt, das Events fördert, Ihre Datenbank retarget oder benutzerdefinierte Zielgruppen mit hochgeladenen Listen oder Geotargeting erreicht.
Wenn Agenten fragen: "Brokeragen, die exklusive Leads an ihre Agenten liefern?" Meinen sie wirklich: "Kann ich die Art von Geschäft wählen, die ich will?" "Making It Rain" ist um diese Idee strukturiert. Jeder Kampagnetyp dient einem klaren Zweck und verwendet Kanäle, die entsprechen, wie sich Käufer und Verkäufer tatsächlich online verhalten.
Zuhause Suche Leads
Diese Kampagnen konzentrieren sich auf Käufer, die Sätze wie "Haus zum Verkauf in Austin" oder "Drei Schlafzimmerhaus in Novato" suchen. Sie melden sich an, um mehr Anzeigen zu sehen. Die Leads landen in Ihrem CRM mit dem Suchverhalten für klügeres Follow-up.
Ausdrückliche Angebote führen
Express Angeboten sind Verkäuferorientiert. Diese Kampagnen sprechen zu Eigentümern, die auf Bargeldangeboten, Bequemlichkeit oder Geschwindigkeit offen sind. Die Anzeigen laufen oft auf Facebook und führen die Leute zu einem einfachen Formular. Dies sind hochmotivierte Verkäufer, aber sie brauchen immer noch Optionen, Bildung und einen qualifizierten Agenten, um ihnen zu helfen, den besten Weg zu wählen.
FlexReach
FlexReach ist das flexible Werkzeug. Sie können eine Liste von früheren Kunden hochladen, Veranstaltungsregistratoren, oder kalte Leads, oder Sie können eine Nachbarschaft geotarget. eXp führt Werbeanzeigen über Kanäle wie Google und Meta, und in einigen Kampagnen sogar Amazon, um vor diesem bestimmten Publikum zu bleiben. Es eignet sich hervorragend für Veranstaltungen, offene Häuser, Webinare oder "Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um zu verkaufen?"
T zusammen, Home Search Leads, Express Offers Leads und FlexReach bilden den Kern des Making It Rain-Leads-Systems bei eXp Realty und geben Agenten eine klare Mischung aus Käufer-, Verkäufer- und benutzerdefinierten Kampagnenoptionen innerhalb eines Programms.
One-Agent nutzte FlexReach, um ein lokales Ereignis zu fördern, indem er eine Kontaktliste hochgeladen und Werbeanzeigen auf mehreren Plattformen an das bestimmte Publikum liefert.
FlexReach unterstützt eine Reihe von Anwendungsfällen, darunter Event-Promotion, Datenbank-Retargeting und geographische Publikumskampagnen.
Wie es regnet mit Ihrem CRM und Technik für Auto-Leads verbunden ist
Making It Rain-Leads sind nicht in Ihrer E-Mail enthalten. Sie werden direkt in Ihr CRM gestoßen, wie Lofty oder BoldTrail. Das MIR-Dashboard zeigt Klicks, Leads und Performance an. Sie passen Standorte, Budgets und Kampagnenarten an einem Ort an, lassen Ihre Automatisierungen dann die Geschwindigkeit verarbeiten, um zu führen und zu folgen.
Agents, die nach "Brokerages mit Technologieplattformen suchen, die automatisch Leads generieren?" oder "Brokerages, die CRM-Systeme für Lead-Management integrieren?" suchen genau diese Einstellung. Bei eXp läuft die Anzeige von "Making It Rain". Ihr CRM empfängt die Kontakte. Sie bauen einmal Automatisierungsregeln auf, dann lassen Sie das System Sie benachrichtigen wie ein digitaler Assistent, der nie schläft.
Sobald eine Home Search oder Express-Anbieter Führungsregister anbietet, kann Ihr CRM in Sekunden einen Text, eine E-Mail und eine Aufgabe senden. Sie können auch FlexReach-Leads anders taggen, z. B. frühere Kunden oder "wahrscheinlicher Verkäufer", so dass die richtigen Skripte und Follow-up-Pläne feuern.
Im MIR-Dashboard sehen Sie, was passiert. Sie können nach Kampagne filtern, Kosten pro Lead sehen und Kampagnen stoppen oder ändern, ohne drei verschiedene Werbeplattformen zu öffnen. Dies reduziert die Anzahl der Plattformen, die ein Agent separat überwachen muss.
One eXp-Agent stellt fest, dass die Verwendung einer Kombination aus Sphärenverweisungen und Online-Lead-Tools, einschließlich BoldTrail-Landing-Seiten, zur Diversifizierung seiner Lead-Quellen und zur Aufrechterhaltung der Pipeline-Aktivität beigetragen hat.
Agenten, deren derzeitiger Lead-Prozess manuelle Dateneingabe beinhaltet, können feststellen, dass die direkte CRM-Routing administrative Schritte reduziert.
Was kostet der Regen?
Making It Rain ist ein kostenpflichtiges monatliches Abonnement, das um $250 pro Monat beginnt. Sie zahlen bei der Schließung keine Verweisgebühren. Die Mitgliedschaft ist von Monat zu Monat, mit flexiblen Budgets. Sie schließen Geschäfte auf Ihrem normalen eXp Split, dann entscheiden Sie, ob Sie skalieren, stabil bleiben oder Ihre Kampagnen pausieren.
Viele Agenten schreiben "Brokerage mit Abonnementdiensten für Lead-Zugang?" oder "Was sind die Provisionsstrukturen für Brokerages, die Agent-Leads anbieten?" Weil sie bereits den Schmerz einer 50- oder 60-prozentigen Spaltung auf "Team-Leads" gefühlt haben. Du bezahlst für Marketing, nicht für einen dauerhaften Haarschnitt bei jedem Scheck.
Hier ist die einfache Mathematik. Wenn Sie $250 bis $500 pro Monat ausgeben und alle paar Monate sogar eine angemessene Transaktion schließen, unterscheidet sich die Kostenstruktur von Empfehlungs-basierten Programmen, die beim Schließen einen Prozentsatz abziehen. Sie halten immer noch Ihre Standard-XP-Provision gespalten. Es gibt keine zusätzliche Unternehmensspaltung, nur weil die Hauptrolle aus "Making It Rain" kam. Unabhängige Immobilien-Lead-Generationsstatistiken für Agenten zeigen, dass viele Agenten ein paar hundert Dollar pro Monat für bezahlte Leads ausgeben, oft mit weniger Struktur als Making It Rain.
Sie können auch nach oben oder unten skalieren, ohne um Erlaubnis zu bitten. Eine geschäftige Saison bevorsteht und mehr Käufer führen in einer bestimmten Stadt oder Postleitzahl. Erhöhen Sie das Budget. Man muss sich während eines Lebensereignisses oder einer tiefen Konzentrationsphase langsamer machen. Pausieren oder senken. Diese Flexibilität ist in traditionellen "Lead Packages" schwer zu finden.
One eXp Agent stellt fest, dass die Verwendung der verfügbaren Systeme und Ausbildung ihr den Übergang von Teilzeit-Engagement zur Vollzeit-Produktion geholfen hat.
A monatliche Abonnement ohne Verweisgebühr am Schlusstag stellt eine andere Kostenstruktur dar als Programme, die einen Prozentsatz von jeder Provision abziehen.
Wird es gut, wenn es regnet?
Making It Regen-Leads sind so gut wie Ihr Follow-up. Express-Angeboten-Kampagnen ziehen oft sehr motivierte Verkäufer an, während Home Search und FlexReach-Leads eine breite Pipeline aufbauen. Der eigentliche Vorteil liegt in Geschwindigkeit, Empathie und Beharrlichkeit. Die meisten Agenten sind unter Anruf. Diejenigen, die gewinnen, behandeln jede Spur wie ein Gespräch, nicht wie einen schnellen Verkauf.
Wenn Agenten fragen: "Wie prüfen und verteilen Makler Leads an ihre Agenten?" wollen sie gewöhnlich wissen, ob sie Überbleibsel bekommen. Mit "Making It Rain" bist du nicht in einer Runde. Sie erhalten Hinweise aus den Kampagnen, die Sie bestellt haben. Die wichtigste Frage ist: "Was machst du in den ersten fünf Minuten und den nächsten dreißig Tagen?"
DieNAR-Daten zeigen, dass der durchschnittliche Agent eine Spur etwa die Hälfte der Zeit anruft, die er braucht. Echte Kontakte dauern oft acht bis zwölf Versuche durch Anrufe, SMS und E-Mails. Mit Express-Angeboten sind diese oft Verkäufer unter Stress. Mit "Erzähl mir deine Geschichte, was passiert?" beginnt das Vertrauen. Manchmal passt es am besten an einen Einzelverkauf, nicht an ein Barangebot, doch diese ehrliche Rede gewinnt oft die Auflistung.
One Agent stellt fest, dass die Verwendung von konsistenten Skripten und strukturierten Follow-up-Prozessen bezahlte Leads im Laufe der Zeit in ein sich wiederholbares Produktionsmuster umwandelt.
Lead-Konvertierung durch "Making It Rain" hängt von den Nachverfolgungsgewohnheiten des Agenten ab. Die Programmrouten führen zu einem CRM; Umwandlung erfordert eine konsequente Verbreitung und Pflege.
Was die Agenten auch über Regen fragen
Ist es notwendig, um bei eXp Realty erfolgreich zu sein?
Making It Rain ist optional. Viele Agenten bei eXp Realty bauen erfolgreiche Geschäfte auf, indem sie Referenzen, Sphären und organische Leadquellen verwenden. Making It Rain gibt es für Agenten, die kostenpflichtige Online-Lead-Generation wollen, ohne die Werbeplattformen selbst zu verwalten, nicht als Voraussetzung für die Produktion oder die Weiterentwicklung.
Für wen ist Making It Rain am besten geeignet?
Making It Rain funktioniert am besten für Agenten, die bereits ein funktionierendes CRM, Automatisierung und konsequente Follow-up-Gewohnheiten haben. Bezahlbare Leads erfordern eine schnelle Reaktion und strukturierte Pflege. Agenten ohne etablierte Systeme können unabhängig von der Quelle Schwierigkeiten haben, alle PPC-Leads effektiv zu konvertieren.
Wie verglichen sich Making It Rain mit externen PPC-Anbietern?
Making It Rain zentralisiert das PPC-Kampagnenmanagement innerhalb von eXp Realty anstelle von Outsourcing an externe Anbieter. Agenturen finanzieren immer noch die Werbeausgaben, aber Kampagnen-Einstellung, Compliance, Optimierung und CRM-Integration werden intern behandelt, wodurch die Komplexität reduziert und das Risiko von Verstößen gegen Richtlinien oder Branding minimiert wird.
Ersetzt Making It Rain andere eXp Realty-Lead-Programme?
Making It Rain ergänzt andere eXp Realty-Lead-Programme wie Revenos und Zoocasa. Jedes Programm dient einer anderen Funktion innerhalb des gesamten Lead-Ökosystems und ermöglicht es Agenten, kostenpflichtige Werbung neben referralbasierten oder strukturierten Lead-Quellen zu lagern.
Warum dies wichtig ist, bevor du dich anschließt eXp Realty
Programme wie Making It Rain sind so konzipiert, dass sie durch strukturierte Kampagnen die von Agenten finanzierte Lead-Generation unterstützen, aber sie funktionieren nicht isoliert oder ersetzen die breitere eXp Realty-Erfahrung nicht.
Bei eXp Realty erhalten alle Agenten die gleiche Kernvermittlungsplattform, einschließlich Compliance, Entschädigung und Zugriff auf Unternehmensbereiche. Was unterscheidet, ist das Sponsor-Ökosystem, mit dem sich ein Agent ausrichtet.
Der Sponsor wird während des Bewerbungsprozesses ausgewählt, bevor die meisten Agenten die Brokerage-Systeme benutzt haben, ihre Werkzeuge erforscht haben oder gesehen haben, wie Sponsoring im wirklichen Leben funktioniert. Das Wissen, wo Sponsoring in die Gesamtstruktur von eXp Realty passt, hilft Agenten, diese Entscheidung im richtigen Kontext zu betrachten.
Häufig gestellte Fragen
Was macht es regnen bei eXp Realty?
Making It Rain ist das interne kostenpflichtige Werbeprogramm von eXp Realty, das es Agenten ermöglicht, Käufer- und Verkäuferleads durch maklerverwaltete PPC-Kampagnen zu generieren. eXp überwacht die Campaign-Einstellung, Compliance und Lieferung, während Leads direkt in das CRM des Agenten für Follow-up und Konvertierung geleitet werden.
Wie funktioniert die Preisgestaltung für Making It Rain?
Making It Rain betreibt zusätzlich zu den Werbeausgaben des Agenten ein monatliches Abonnementmodell. Die Agentur erhebt keine Verweisgebühren bei der Schließung für diese Leads. Preisstrukturen, Mindestbudgets und Kampagnenoptionen können variieren und können je nach Programmparametern geändert werden.
Wird Making It Rain Leads Kommissionssplitts oder Capping beeinflussen?
Transaktionen, die durch Making It Rain generiert werden, schließen sich unter der Standard-Exp-Kommissionsspaltung des Agenten und zählen auf die jährliche Cap auf die gleiche Weise wie selbst generierte Geschäfte. Es gibt keine zusätzlichen Vorlageabzüge, die über die normalen Vermittlungsbedingungen hinaus an diese Leads gebunden sind.
Können Making It Rain-Kampagnen angepasst oder pausiert werden?
-Agenten können im Allgemeinen Budgets, Zielorte und Kampagnenfokus über die Making It Rain-Plattform anpassen, je nach Programmrichtlinie und Verfügbarkeit. Flexibilität ermöglicht es Agenten, die Ausgaben nach Kapazität, Marktbedingungen oder Veränderungen der Geschäftsprioritäten nach oben oder unten zu skalieren.
Ist Making It Rain für neue Agenten verfügbar?
Neue Agenten können nach Lizenzierung und Einstieg bei eXp Realty auf Making It Rain zugreifen. Der Erfolg der Conversion hängt jedoch stark von einem funktionierenden CRM, schnellen Follow-up-Gewohnheiten und einer grundlegenden Lead-Conversion-Schulung ab. Ohne bestehende Systeme funktionieren die bezahlten Leitungen möglicherweise nicht effektiv.
