주요 취득: eXp Realty 에서 메이징 이 레인 (Making It Rain) 가 캠페인 유형, 리드 라우팅, 비용 및 프로그램 구조를 포함하여 에이전트들을 위한 PPC 광고 캠페인을 실행하는 방법을 알아보십시오. 광고 플랫폼, 판매자 또는 캠페인 설정을 직접 관리하지 않고 온라인 리드를 지불하고 싶어하는 에이전트들에게 가장 중요합니다.
비가 내리는 것에 대해 eXp Realty
- Making It Rain은 eXp Realty 의 내부 PPC 광고 프로그램입니다
- 캠페인은 eXp의 내부 마케팅 팀에서 관리됩니다
- Ads는 Google 및 메타 플랫폼에서 에이전트의 브랜딩 아래 실행됩니다
- Leads는 에이전트의 연결된 CRM 에 직접 전달됩니다.
- 이러한 리드들에 대해 종료 시 추천 수수료가 부과되지 않습니다
- 참여는 선택 사항이며 월별로 청구됩니다
- 프로그램은 eXp의 더 넓은 Revenos 리드 생태계에 자리 잡고 있습니다
Making It Rain은 eXp Realty 의 내부 PPC 광고 프로그램입니다. 리베노스 리드 디비전에서 운영되며 참여하는 에이전트들을 대신하여 구글과 메타 광고 캠페인을 운영합니다. 캠페인 설정, 타겟팅, 컴플라이언스 및 CRM 전달은 eXp의 내부 마케팅 팀에서 관리됩니다. 에이전트는 자신의 광고 지출을 자금으로 지원하고 종료 시 추천 수수료가 아닌 월간 가입 수수료를 지불합니다.
Making It Rain은 리드 레퍼런스 프로그램이 아닙니다. 참여하는 에이전트는 캠페인을 통해 생성된 리드를 소유하고 있으며 표준 eXp 수수료 분배에서 거래를 종료합니다. 이 프로그램은 종료 시 비율을 청구하지 않습니다. 광고 플랫폼, 공급자 또는 캠페인 설정을 독립적으로 관리하지 않고 유료 온라인 리드 생성을 원하는 에이전트들을 위해 설계되었습니다.
이 기사에서는 eXp Realty 에서 비가 내리는 것이 어떻게 더 넓은 영역에 적합하는지 설명합니다 eXp Realty eXp 에이전트에 사용할 수 있는 에코시스템를 연결합니다. 다음 섹션들은 프로그램이 어떻게 구성되어 있는지, 사용 가능한 세 가지 캠페인 유형, CRM 통합, 월간 비용, 그리고 리드 품질이 에이전트 후속 시스템과 어떻게 관련되어 있는지 다루고 있습니다.
내용 표
비가 내리는 방법
"부동산 에이전트에게 리드 생성 서비스를 제공하는 브로커지"를 검색하는 에이전트들은 슬로건을 찾고 있지 않습니다. 그들은 진짜 시스템을 원합니다. "Making It Rain eXp Realty"는 eXp 내부의 시스템입니다. 그랜 샌포드 (Glen Sanford) 가 회사를 시작했을 때 만들어졌으며 현재는 eXp Revenos, eXp의 전 시간 리드 세대 부문 내에 위치하고 있습니다. 간단히 말해서, 비가 내리는 것 eXp Realty 인하우스 부동산 PPC 리드 프로그램입니다. 이 프로그램은 eXp Revenos에 기반을 두고 있으며, 구글 PPC 부동산 리드 및 부동산 에이전트용 페이스북 광고를 지원합니다. 이 모든 것은 eXp의 CRM 선택에 직접적으로 연결되어 있습니다.
캠페인 유형, 예산 및 대상 영역을 선택함으로써 시작됩니다. "Making It Rain" 대시보드에서 홈 검색 리드, 익스프레스 제안 리드, 또는 FlexReach를 선택하고 광고 지출을 설정합니다. eXp의 내부 팀은 기술, 타깃, 추적을 처리합니다.
한 eXp 에이전트는 중개사 내부의 훈련, 협업 및 시스템이 함께 작동하고 사용 가능한 프로그램을 사용하여 처음부터 독립적인 솔루션을 구축하는 필요성을 줄였다고 지적합니다.
Making It Rain은 캠페인 관리를 월간 구독으로 묶고, 별도의 광고 공급자를 고용하거나 조정할 필요성을 대체합니다.
브로커지 리드 모델과 비교하여 비가 내리는 방법
많은 브로커가 "지도를 제공하는 것"이라고 말하지만, 대부분은 타사 포털, 팀 리더, 또는 사무실 바닥 시간에 의존합니다. eXp Realty 내부 리드 디비전인 Revenos를 운영하고 있으며, 이 디비전에는 'Making It Rain'와 'Zoocasa'와 같은 프로그램들이 포함되어 있습니다.
에이전트는 "가상자와 판매자의 수요를 얻고자 하는 에이전트들을 위한 최고의 브로커지" 또는 "이텔 에이전트들을 위한 유료 리드 패키지를 제공하는 브로커지" 같은 것들을 검색합니다. 왜냐하면 그들은 비싼 포털과 브로커 약속들 사이에 갇혀 있다고 느끼기 때문입니다. 전통적인 기업은 종종 Zillow, Realtor.com, 또는 시장과 함께 나타나고 사라지는 사무실 리드에 의존합니다.
At eXp, Revenos 및 Making It Rain은 모델에 내장되어 있습니다. 브로커가 리드를 전달하기를 기다리는 대신 로그인하고 캠페인을 선택하고 eXp의 마케팅팀이 여러분의 이름과 브랜딩으로 광고를 실행하도록 합니다. 캠페인을 통해 생성된 리드는 공유 풀에서 배포되는 대신 주문한 에이전트에 전달됩니다.
이것은 또한 조용한 질문에 대답합니다: "중개사들은 어떻게 관련 에이전트들에게 리드를 제공합니까?" 많은 곳에서는 무작위 로테이션이나 사무실에 있는 사람이라면 누구나 그렇게 합니다. "Making It Rain"을 통해 캠페인을 지시하는 에이전트가 힌트를 얻습니다. 임무는 내부 로테이션 논리보다는 에이전트의 캠페인 명령에 따라 수행됩니다.
한 eXp 에이전트는 내부 시스템과 시간이 지남에 따라 사용할 수 있는 지원을 사용하여 이전 브로커링 구조가 지원했던 것보다 더 많은 생산량을 키울 수 있었다고 지적합니다.
메이킹 이트 레인 (Making It Rain) 는 월간 구독 모델로 운영되며, 에이전트가 장기적인 약속 없이 캠페인을 시작할 수, 중단하거나 조정할 수 있습니다.
비가 내리는 납 종류: 홈 검색, 익스프레스 제안, 플렉스리치
Making It Rain은 3가지 주요 캠페인 유형을 제공합니다. 홈 검색 리드는 여러분의 지역에 있는 집을 구글에서 검색하는 구매자를 포착합니다. 익스프레스 오퍼 리드는 현금이나 빠른 옵션을 원하는 동기부여 있는 판매자를 끌어들이고 있습니다. FlexReach는 이벤트를 홍보하거나 데이터베이스를 리터거트하거나 업로드 된 목록 또는 지리 타겟팅을 사용하여 사용자 지정 관객을 도달하는 유연한 제품입니다.
에이전트들은 "그들 에이전트에게 독점적인 리드를 제공하는 브로커레이지"라고 물었을 때, 그들이 정말로 의미하는 것은 "내가 원하는 비즈니스 유형을 선택할 수 있을까?" 각 캠페인 유형은 명확한 목적을 가지고 있으며 구매자와 판매자가 온라인에서 실제로 어떻게 행동하는지 일치하는 채널을 사용합니다.
홈 검색 리드
이 캠페인은 구매자가 "오스틴에서 판매하는 주택" 또는 "노바토에서 3개의 침실 집"과 같은 문구를 검색하는 것에 초점을 맞추고 있습니다. 그들은 더 많은 광고를 보기 위해 등록합니다. 더 똑똑한 추적을 위해 검색 동작을 첨부한 CRM에 수송이 도착합니다.
급제적 제안 은 이끄는 일
X 익스프레스 제안은 판매자 중심입니다. 이 캠페인은 현금 제공, 편리성, 또는 속도에 열려있는 소유자에게 이야기합니다. 광고는 종종 페이스북에서 실행되며 사람들을 간단한 형태로 안내합니다. 이들은 높은 동기부여가 있는 판매자이지만, 여전히 선택, 교육, 그리고 가장 좋은 길을 선택하는 데 도움이 되는 숙련된 대리인이 필요합니다.
플렉스리치
FlexReach는 유연한 도구입니다. 과거 고객, 이벤트 등록자, 추운 리드 목록을 업로드하거나 이웃을 지리적으로 지목할 수 있습니다. eXp는 구글과 메타, 심지어 아마존 같은 채널에서 광고를 실행합니다. 이벤트, 오픈하우스, 웹 세미나, 또는 "이제는 판매하는 좋은 시간입니까?"를 상기시키는 데 적합합니다.
함께 홈 검색 리드, 익스프레스 제공 리드, 그리고 FlexReach는 eXp Realty, 에이전트들에게 하나의 프로그램 내에서 구매자, 판매자 및 사용자 지정 캠페인 옵션의 명확한 혼합을 제공합니다.
한 에이전트는 FlexReach를 사용하여 특정 관객에게 연락처 목록을 업로드하고 여러 플랫폼에서 광고를 실행함으로써 지역 이벤트를 홍보했습니다.
FlexReach는 이벤트 홍보, 데이터베이스 리터지팅 및 지리적인 관객 캠페인을 포함한 다양한 사용 사례를 지원합니다.
어떻게 빗물을 내리는 것이 CRM 및 자동 리드 기술과 연결되는지
Making It Rain의 리드는 당신의 이메일에 포함되지 않습니다. 그들은 바로 로프티나 볼드 트래일 같은 CRM에 밀어 넣습니다. MIR 대시보드는 클릭, 리드 및 성능을 보여줍니다. 위치, 예산 및 캠페인 유형을 한 곳에서 조정하고 자동화 작업을 통해 리드 및 추적을 할 수 있습니다.
"자동적으로 리드를 생성하는 기술 플랫폼의 브로커레이지" 또는 "리드 관리에 대한 CRM 시스템을 통합하는 브로커레이지"를 검색하는 에이전트는 정확히 이러한 설정을 찾고 있습니다. 엑스파에서는 광고를 올립니다. 당신의 CRM는 연락처를 수신합니다. 자동화 규칙을 한 번 만들면, 시스템은 잠들지 않는 디지털 어시스턴트처럼 알려줍니다.
홈 검색 또는 익스프레스 제안이 리드 레지스터를 제공하면 CRM는 문자, 이메일 및 작업을 초 내에 보낼 수 있습니다. 또한 FlexReach 리드를 다른 방식으로 태그 할 수 있습니다. 예를 들어 과거 클라이언트 또는 "가능한 판매자", 그래서 올바른 스크립트 및 후속 계획이 발사됩니다.
MIR 대시보드 안에서는 무슨 일이 일어나고 있는지 알 수 있습니다. 캠페인별로 필터링하고 리드당 비용을 확인할 수 있고 3개의 광고 플랫폼을 열지 않고 캠페인을 중지하거나 변경할 수 있습니다. 이것은 에이전트가 개별적으로 모니터링해야 하는 플랫폼의 수를 줄인다.
한 eXp 에이전트는 BoldTrail 랜딩 페이지를 포함한 구체 참조와 온라인 리드 도구의 조합을 사용하여 리드 소스를 다양화하고 파이프라인 활동을 유지하는 데 기여했다고 지적합니다.
현재 리드 프로세스가 수동적으로 데이터를 입력하는 것을 포함하는 에이전트들은 직접적인 CRM 라우팅이 관리 단계를 줄이는 것을 발견할 수 있습니다.
비가 내리는 데는 얼마 걸리나요?
Making It Rain은 월 월 월 $250에 시작되는 유료 월 월 구독입니다. 폐지 시 추천 수수료를 지불하지 않습니다. 회원 가입은 월별로 진행되며, 유연한 예산이 있습니다. 정상적인 eXp 분포에서 거래를 종료하고, 확장, 안정성 또는 캠페인을 중단 여부를 결정합니다.
많은 에이전트들은 "리드 액세스를 위한 구독 서비스의 브로커레이지" 또는 "리드 리드를 제공하는 브로커레이지의 수수료 구조는 무엇입니까?"라고 입력합니다. 왜냐하면 그들은 이미 "팀 리드"에 대한 50% 또는 60%의 분열의 찔러움을 느꼈기 때문입니다. 당신은 마케팅을 위해 돈을 지불합니다. 모든 체크에 영구적인 헤어컷은 아닙니다.
여기 간단한 수학이 있습니다 만약 여러분이 매달 $250에서 $500까지 지출하고 몇 달마다 합리적인 거래를 한 번만 종료한다면, 비용 구조는 종료 시 비율을 추론하는 추천 기반 프로그램과 다릅니다. 당신은 여전히 표준 eXp 수수료를 분할합니다. 메이징 이트 레인에서 유도자가 나왔기 때문에 별다른 회사 분할이 없습니다. 독립 에이전트들에 대한 부동산 납품 생산 통계는 많은 에이전트가 월당 몇 백 달러를 지불한 유도들에 지출한다는 것을 보여줍니다. 종종 Rain It's Making보다 구조가 작습니다.
당신은 또한 허락을 요청하지 않고 확장 또는 하락 할 수 있습니다. 바쁜 시즌이 다가오고 있습니다. 특정 도시나 지프 코드에 더 많은 구매자가 나올 수 있기를 바랍니다. 예산을 늘려라. 삶의 사건이나 심오한 집중 기간 동안 속도를 늦춰야 합니다. 잠시 멈추거나 낮춰라. 이러한 유연성은 전통적인 "리드 패키지"에서 찾아보기 어렵다.
한 eXp 에이전트는 사용 가능한 시스템과 훈련을 사용하여 파트 타임 참여에서 풀 타임 생산으로 전환하는 데 도움이 됐다고 지적합니다.
마지막 날 추천 수수료가 없는 월간 구독은 각 수수료에서 비율을 빼는 프로그램과 다른 비용 구조를 나타냅니다.
비가 내리는 것 이 유익 합니까?
Making It Rain의 리드는 당신의 후속과 마찬가지로 좋습니다. 익스프레스 오퍼 캠페인은 종종 매우 동기부여된 판매자를 끌어들이고, 홈 검색 및 플렉스리치 리드는 광범위한 파이프라인을 구축합니다. 진정한 우수점은 속도, 공감, 그리고 끈기입니다. 대부분의 에이전트들이 소집중입니다. 이기는 사람들은 모든 수단을 대화로 취급합니다. 빠른 판매가 아닙니다.
에이전트들이 "중개사들이 그들의 에이전트들에게 리드를 어떻게 검증하고 배포하는가?"라고 묻는다면 그들은 보통 잔해를 받고 있는지 알고 싶어합니다. "Making It Rain"을 통해, 당신은 롤라빈에 있지 않습니다. 당신이 주문한 캠페인에서 리드를 받습니다. 핵심 질문은 "첫 5분과 다음 30일 동안 무엇을 할 것인가?"
NAR 자료는 평균적인 에이전트가 필요한 시간 중 절반 정도 리드를 호출한다는 것을 보여줍니다. 실제 접촉은 종종 전화, 문자, 이메일로 8~12번의 시도를 합니다. 익스프레스 오퍼와 함께, 이들은 종종 스트레스를 받는 판매자입니다. "네 이야기를 말해줘, 무슨 일이 벌어지고 있어?"로 시작하면 신뢰가 형성됩니다. 때때로 가장 잘 어울리는 것은 소매 판매가 아니라 현금 제안이지만, 그 솔직한 대화는 종종 상자를 이기게 된다.
한 에이전트는 일관된 스크립트와 구조화된 후속 프로세스를 사용하여 유료 리드를 시간이 지남에 따라 반복되는 생산 패턴으로 변환했다고 지적합니다.
메이킹 이트 레인 (Making It Rain) 를 통해Lead 변환은 에이전트 후속 습관에 달려 있습니다. 프로그램 경로는 CRM로 이어집니다. 변환은 일관된 진출과 양육이 필요합니다.
또 비 를 내리는 것 에 관해 요원 들 이 묻는 질문
eXp Realty 에서 성공하기 위해서는 'Making It Rain'이 필요한가?
Making It Rain은 선택적입니다. eXp Realty 의 많은 에이전트는 추천, 구체, 유기적인 납품 소스를 사용하여 성공적인 비즈니스를 구축합니다. 광고 플랫폼을 직접 관리하지 않고 유료 온라인 리드 생성을 원하는 에이전트들을 위해 Rain를 만드는 것은 생산이나 발전의 요구 사항이 아닙니다.
누가 더 잘 메이징 이 레인 할 수 있을까요?
Making It Rain은 이미 작동하는 CRM, 자동화 및 일관된 후속 습관을 가진 에이전트에게 가장 잘 작동합니다. 유료 리드는 빠른 반응과 구조화된 양육이 필요합니다. 확립된 시스템이 없는 에이전트는 출처와 상관없이 PPC 리드를 효과적으로 변환하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다.
타사 PPC 공급업체와 비교하면 어떻게 될까요?
Making It Rain는 외부 공급업체에 아웃소싱 대신 eXp Realty 내부에서 PPC 캠페인 관리를 중앙 집중시킵니다. 에이전트는 여전히 광고 지출을 지원하지만 캠페인 설정, 컴플라이언스, 최적화 및 CRM 통합은 내부적으로 처리되며 복잡성을 줄이고 정책 또는 브랜드 위반의 위험을 최소화합니다.
다른 eXp Realty 리드 프로그램을 대체할 수 있을까요?
Making It Rain은 Revenos 및 Zoocasa와 같은 다른 eXp Realty 주요 프로그램을 보충합니다. 각 프로그램은 전체 리드 생태계 내에서 다른 기능을 수행하며, 에이전트가 추천 기반 또는 구조화된 리드 소스와 함께 유료 광고를 레이어 할 수 있습니다.
참여 하기 전 에 중요 한 이유 eXp Realty
Make It Rain과 같은 프로그램은 구조화된 캠페인을 통해 에이전트 자금으로 리드 생성을 지원하기 위해 설계되었지만 고립적으로 작동하거나 광범위한 eXp Realty 경험을 대체하지는 않습니다.
eXp Realty 에서, 모든 에이전트는 컴플라이언스, 보상 및 회사 부서에 대한 접근을 포함하여 동일한 핵심 중개 플랫폼을 받는다. 차이점은 에이전트가 후원하는 생태계입니다.
스폰서는 대부분의 에이전트가 브로커지의 시스템을 사용하거나 그 도구를 탐구하거나 실제 생활에서 스폰서십이 어떻게 작동하는지 보기 전에 신청 과정에서 선택됩니다. 스폰서십이 어디에 속하는지 아는 것 eXp Realty 전체적인 구조는 에이전트들이 이 결정을 올바른 맥락에서 볼 수 있도록 도와줍니다.
자주 묻는 질문
eXp Realty 에서 비가 내리는 것은 무엇입니까?
메이징 이트 레인 (Making It Rain) 는 eXp Realty 의 내부 유료 광고 프로그램으로 중개 관리 PPC 캠페인을 통해 에이전트가 구매자와 판매자를 유도할 수 있습니다. eXp는 캠페인 설정, 컴플라이언스 및 배달을 감독하고, 리드는 추적 및 변환을 위해 에이전트의 CRM로 직접 전달됩니다.
'Making It Rain'의 가격은 어떻게 작동합니까?
메이킹 이트 레인 (Making It Rain) 는 에이전트의 광고 지출 외에도 월간 구독 모델로 운영됩니다. 요원은 이러한 리드 라인을 종료할 때 리퍼레이션 수수료를 받지 않습니다. 가격 구조, 최저 예산 및 캠페인 옵션은 다를 수 있으며 프로그램 매개 변수에 따라 변경될 수 있습니다.
Make It Rain의 리드는 수수료 분배 또는 제한에 영향을 미치는가?
Make It Rain을 통해 생성된 트랜잭션은 에이전트의 표준 eXp 수수료 분배에 따라 닫히고 자체 생성 된 비즈니스와 같은 방식으로 연간 제한으로 계산됩니다. 일반적인 중개 조건 이외에 이러한 리드에 관련된 추가적인 추천 추출은 없습니다.
Make It Rain 캠페인을 조정하거나 중단시킬 수 있습니까?
에이전트는 일반적으로 프로그램 가이드라인과 가용성에 따라 예산, 지점을 목표로 하는 것과 캠페인의 초점을 조정할 수 있습니다. 유연성으로 인해 에이전트는 용량, 시장 조건 또는 비즈니스 우선 순위 변화에 따라 지출을 증가시키거나 감소시킬 수 있습니다.
새로운 에이전트들을 위해 '메이징 이 레인'이 가능할까요?
새로운 에이전트들은 eXp Realty 에서 인허가를 받고 탑승한 후 'Making It Rain'에 접속할 수 있습니다. 그러나 전환 성공은 잘 작동하는 CRM, 신속한 후속 습관 및 기본 리드 변환 훈련에 크게 달려 있습니다. 체계가 설치되어 있지 않으면 유료 유통이 효과적으로 작동하지 않을 수 있습니다.
