Dowiedz się, jak Making It Rain w eXp Realty uruchamia kampanie reklamowe PPC dla agentów, w tym rodzaje kampanii, przewodnik, koszty i strukturę programu. Najważniejsze jest dla agentów, którzy chcą płatnych klientów online bez zarządzania platformami reklamowymi, sprzedawcami lub ustawieniem kampanii.
TL;DR O powstawaniu deszczu w eXp Realty
- /Dla deszczu jest eXp Realty wewnętrzny program reklamowy PPC
- Kampania są zarządzane przez wewnętrzny zespół marketingowy eXp
- Ads działają na platformach Google i Meta pod marką agenta
- Leads są dostarczane bezpośrednio do podłączonego CRM agenta
- Nie ma opłaty za odesłanie w momencie zamknięcia tych linii
- Uczestnictwo jest opcjonalne i fakturowane miesięcznie
- Program znajduje się w szerszym ekosystemie prowadzenia dochodów eXp
Making It Rain jest wewnętrznym programem reklamowym eXp Realty. Działa w ramach głównej dywizji Revenos i prowadzi kampanie reklamowe Google i Meta w imieniu uczestniczących agentów. Ustawienie kampanii, ukierunkowanie, zgodność i dostarczanie CRM są zarządzane przez wewnętrzny zespół marketingowy eXp. Agenci finansują własne wydatki na reklamę i płacą miesięczną opłatę za subskrypcję zamiast opłat za odesłanie w momencie zamknięcia.
"Making It Rain" nie jest programem referencji. Agenci, którzy uczestniczą, posiadają potencjały generowane poprzez swoje kampanie i zamykają transakcje na standardowym podziale prowizji eXp. Program nie pobiera odsetek w momencie zamknięcia. Jest przeznaczony dla agentów, którzy chcą płatnej generacji leadów online bez zarządzania platformami reklamowymi, sprzedawcami lub konfiguracją kampanii niezależnie.
W tym artykule wyjaśniono, jak powstawanie deszczu w eXp Realty pasuje do szerszego eXp Realty prowadzi ekosystem dostępny dla agentów eXp. Poniższe sekcje obejmują strukturę programu, trzy dostępne rodzaje kampanii, integrację z CRM, miesięczne koszty oraz związek jakości liderów z systemami monitorowania agentów:
Tabela treści
Jak sprawia, że pada deszcz?
Większość agentów poszukujących "Które maklerstwa oferują usługi generujące plony dla agentów nieruchomości" nie szuka sloganów. Chcą prawdziwego systemu. Making It Rain eXp Realty to system w eXp. Został stworzony przez Glena Sanforda, gdy firma rozpoczęła działalność i obecnie znajduje się w eXp Revenos, pełnoetatowym działie generacji wiodących eXp. W prostych słowach, Making It Rain eXp Realty to program PPC prowadzący nieruchomości w domu, który znajduje się pod eXp Revenos i obsługuje Google PPC prowadzący nieruchomości i reklamy na Facebooku dla agentów nieruchomości, wszystkie związane bezpośrednio z wyborami CRM eXp.
Zacznij od wyboru rodzaju kampanii, budżetu i obszaru. W tablicy Making It Rain wybierz pozycję "Home Search Leads", "Express Offers" lub "FlexReach", a następnie ustaw wydatki na reklamę. wewnętrzny zespół eXp zajmuje się technologią, ukierunkowaniem i śledzeniem.
One eXp agent zauważa, że szkolenia, współpraca i systemy w ramach maklerstwa współpracują razem i że wykorzystanie dostępnych programów zmniejsza potrzebę budowania niezależnych rozwiązań od zera.
Making It Rain łączy zarządzanie kampanią w miesięczną subskrypcję, zastępując potrzebę zatrudnienia lub koordynacji oddzielnych sprzedawców reklam.
Jak powodzenie deszczu w porównaniu z modelem ołowiu
Wiele brokerów twierdzi, że "przekazują potencjały", ale większość polega na portalach osób trzecich, przywódcach zespołów lub czasie pracy w biurze. eXp Realty prowadzi wewnętrzną dywizję, Revenos, która obejmuje programy takie jak Making It Rain i Zoocasa.
Agents szukają takich rzeczy jak "Najlepsze maklerskie firmy dla agentów szukających klientów" lub "Maklerskie firmy oferujące płatne pakiety dla agentów nieruchomości", ponieważ czują się utknęte między drogimi portalami a obietnicami brokerów. Tradycyjne firmy często opierają się na Zillow, Realtor.com lub biurze, które pojawiają się i znikają z rynkiem.
At eXp, Revenos i Making It Rain są wbudowane do modelu. Zamiast czekać, aż twój broker przekaże ci wskazówkę, zalogujesz się, wybierz kampanię i pozwól zespołowi marketingowemu eXp uruchomić reklamy pod twoim nazwiskiem i markingiem. Lidy generowane przez kampanię są skierowane do agenta, który je zamówił, zamiast być rozmieszczone w wspólnym basenie.
To również odpowiada na ciche pytanie: "Jak brokerzy dostarczają wskazówki do swoich agentów?" W wielu miejscach, to poprzez losową rotację lub ktokolwiek jest w biurze. W filmie Making It Rain, agent, który zleca kampanię, dostaje wskazówki. Zalecenie następuje zgodnie z rozkładem kampanii agenta, a nie z logiką wewnętrznej rotacji.
One eXp agent zauważa, że wykorzystanie wewnętrznych systemów i dostępnego wsparcia w czasie pozwoliło jej rozwijać swoją produkcję poza tym, co wspierała jej poprzednia struktura maklerska.
Making It Rain działa na miesięcznym modelu subskrypcji, dając agentom możliwość rozpoczęcia, przerwy lub dostosowania kampanii bez długoterminowych zobowiązań.
Rodzajów ołowiu: Wyszukiwanie w domu, oferty ekspresowe, FlexReach
Making It Rain oferuje trzy główne rodzaje kampanii. Wyszukiwanie w domu Ładunki wychwytują kupujących szukających w Google domów w twojej okolicy. Oferta Express Leads przyciąga motywowanych sprzedawców, którzy chcą gotówki lub szybkich opcji. FlexReach to elastyczny produkt promujący wydarzenia, retargeting Twojej bazy danych lub dotarcie do dostosowanych odbiorców za pomocą przesyłanych list lub geotargeting.
Kiedy agenci pytają: "Brokery, które dostarczają ekskluzywne plany do swoich agentów?" to naprawdę mają na myśli: "Czy mogę wybrać rodzaj biznesu, który chcę?" Każdy typ kampanii służy wyraźnemu celowi i wykorzystuje kanały, które odpowiadają zachowaniu nabywców i sprzedawców online.
Wyszukiwanie w domu
Te kampanie skupiają się na kupujących szukających fraz takich jak "domy do sprzedaży w Austin" lub "domy z trzema sypialniami w Novato". Zespół eXp uruchamia reklamy Google PPC, które wysyłają ludzi na stronę wyszukiwania domu IDX. Rejestrują się, aby zobaczyć więcej list. Lead wyląduje w Twoim CRM z zachowaniem wyszukiwania załączonym do inteligentnego monitorowania.
Oferta ekspresowa prowadzi
OfertaExpress skupia się na sprzedawcach. Akcje te przemawiają do właścicieli, którzy są otwarci na oferty gotówki, wygodę lub prędkość. Ogłoszenia często pojawiają się na Facebooku i prowadzą ludzi do prostego formularza. Są to bardzo zmotywowani sprzedawcy, ale nadal potrzebują opcji, wykształcenia i wykwalifikowanego agenta, który pomoże im wybrać najlepszą drogę.
FlexReach
FlexReach to elastyczne narzędzie. Możesz przesłać listę poprzednich klientów, rejestratorów wydarzeń, lub zimnych klientów, lub możesz celować na sąsiedztwo. eXp uruchamia reklamy na kanałach takich jak Google i Meta, a w niektórych kampaniach nawet Amazon, aby pozostać przed tą konkretną publicznością. Idealny dla wydarzeń, otwartych domów, seminariów internetowych lub przypomnień "Czy teraz jest dobry czas na sprzedaż?"
Together, Home Search Leads, Express Offers Lead i FlexReach stanowią rdzeń systemu Leadów Making It Rain w eXp Realty, dając agentom wyraźną mieszankę opcji kupującego, sprzedającego i opcji kampanii w ramach jednego programu.
AgentOne wykorzystywał FlexReach do promowania lokalnego wydarzenia poprzez przesyłanie listy kontaktów i uruchamianie reklam na wielu platformach dla tej konkretnej publiczności.
FlexReach obsługuje szereg przypadków użytkowania, w tym promocję wydarzeń, retargeting baz danych i kampanii odbiorców geograficznych.
Jak sprawia, że pada deszcz łączy się z Twoim CRM i technologii dla automatycznych prowadzących
Making It Rain nie jest w Twoim e-mailu. Wysyłane są bezpośrednio do Twojego systemu CRM, na przykład Lofty lub BoldTrail. Płyta kontrolna MIR pokazuje kliknięcia, potencjały i wydajność. Dostosowujesz lokalizacje, budżety i rodzaje kampanii w jednym miejscu, a następnie pozwól automatyce obsługiwać prędkość prowadzącego i śledzenia.
Agentów, którzy szukają "Brokerów z platformami technologicznymi, które automatycznie generują prospekty?" lub "Brokerów, które integrują systemy CRM do zarządzania prospektami?" szukają dokładnie tego ustawienia. W eXp, Making It Rain wyświetla reklamy. Twój CRM otrzymuje kontakty. Zbudowujesz reguły automatyki raz, a potem pozwól systemowi poinformować cię jak asystent cyfrowy, który nigdy nie śpi.
Kiedy wyszukiwarka domowa lub Express oferuje rejestry prowadzenia, CRM może wysyłać tekst, e-mail i zadanie w ciągu kilku sekund. Można również oznakować FlexReach lead w inny sposób, takich jak poprzedni klienci lub "prawdopodobny sprzedawca", tak aby odpowiednie skrypty i plany kontynuacji wypaliły.
Wewnątrz deski MIR widzisz, co się dzieje. Możesz filtrować według kampanii, zobaczyć koszty na prospiku i zatrzymać lub zmienić kampanie bez otwarcia trzech różnych platform reklamowych. Zmniejsza to liczbę platform, które agent musi monitorować oddzielnie.
AgentOne eXp zauważa, że wykorzystanie połączenia referencji sfer i online narzędzi prowadzących, w tym stron docelowych BoldTrail, przyczyniło się do dywersyfikacji jego źródeł prowadzących i utrzymania aktywności rurociągu.
Agentów, których obecny proces przewodniczący obejmuje ręczne wprowadzanie danych, może okazać się, że bezpośrednie wprowadzanie CRM zmniejsza kroki administracyjne.
Ile to kosztuje?
Making It Rain to płatna miesięczna subskrypcja, która zaczyna się około $250 miesięcznie. Nie płacisz opłat za odesłanie w momencie zamknięcia. Członkostwo jest miesięczne, z elastycznymi budżetami. Zamykasz transakcje w normalnym rozdziele eXp, a następnie decydujesz, czy skalować, utrzymać stabilność, czy przerwać swoje kampanie.
Wielu agentów pisze: "Brokery z usługami subskrypcyjnymi w celu uzyskania dostępu do liderów?" lub "Jakie są struktury prowizji dla brokerów, które dostarczają liderów agentów?" ponieważ już odczuwają 50 lub 60 procent podziału na "ledy zespołu". Płacisz za marketing, nie za trwałą fryzurę na każdym czekie.
Oto prosta matematyka. Jeśli wydajesz $250 do $500 miesięcznie i zamykasz nawet jedną rozsądną transakcję co kilka miesięcy, struktura kosztów różni się od programów opartych na odsyłaniu, które odliczają procent przy zamknięciu. Trzymaj standardową dystrybucję prowizji eXp. Nie ma dodatkowego rozdziału firmy tylko dlatego, że główny pochodził z Making It Rain. Niezależne statystyki generujące plony dla agentów pokazują, że wielu agentów wyda kilkaset dolarów miesięcznie na płatne plony, często z mniejszą strukturą niż Making It Rain.
Możesz też zwiększyć lub zmniejszyć skalę bez zgody. Zbliża się intensywny sezon i chcemy więcej klientów w określonym mieście lub kodzie pocztowym. Zwiększ budżet. Trzeba spowolnić podczas wydarzenia życiowego lub okresu głębokiego skupienia. Zatrzymaj się lub zniszcz. Taką elastyczność trudno znaleźć w tradycyjnych "paketach ołowiu".
AgentOne eXp zauważa, że wykorzystanie dostępnych systemów i szkolenia pomogło jej w przejściu od pracy w niepełnym wymiarze godzin do produkcji w pełnym wymiarze godzin.
A miesięczna subskrypcja bez opłaty za odsyłanie w dniu zamknięcia stanowi inną strukturę kosztów niż programy, które odliczają procent od każdej prowizji.
Czy powodzenie deszczu jest skuteczne?
Making It Rain prowadzi tak samo dobrze jak twoje śledztwo. Kampanie Express Offers często przyciągają bardzo zmotywowanych sprzedawców, podczas gdy Home Search i FlexReach tworzą szeroką linię. Prawdziwa korzyść wynika z szybkości, empatii i wytrwałości. Większość agentów jest pod wezwaniem. Ci, którzy wygrają traktują każdy trop jako rozmowę, a nie szybką sprzedaż.
Kiedy agenci pytają: "Jak maklerzy sprawdzają i dystrybuują proszki do swoich agentów?" zazwyczaj chcą wiedzieć, czy otrzymują resztki. Z "Making It Rain" nie jesteś w ruchu. Otrzymasz wskazówki z zamówionych przez ciebie kampanii. Kluczowe pytanie staje się: "Co robisz w ciągu pierwszych pięciu minut i następnych trzydziestu dni?"
Dane zNAR pokazują, że przeciętny agent dzwoni do prowadzącego około połowy czasu potrzebnego. Prawdziwy kontakt często wymaga od ośmiu do dwunastu prób przez połączenia, wiadomości tekstowe i wiadomości e-mail. Z oferty ekspresowe, to często sprzedawcy pod stresem. "Powiedz mi swoją historię, co się dzieje?" buduje zaufanie. Czasami najlepszym rozwiązaniem jest sprzedaż detaliczna, a nie oferta gotówkowa.
Jeden z agentów zauważa, że przy użyciu spójnych skryptów i strukturyzowanych procesów dalszej realizacji, płatne plany przekształcono w powtarzalny wzorzec produkcji w czasie.
KonwersjaLead poprzez Making It Rain zależy od nawyków agentów. Routki programu prowadzą do CRM; konwersja wymaga konsekwentnego zasięgu i pielęgnacji.
Co też pytają agenci o to, żeby padał deszcz
Czy Making It Rain jest wymagane, aby odnieść sukces w eXp Realty?
Making It Rain jest opcjonalny. Wielu agentów w eXp Realty buduje udane firmy używając referencji, sfery i organicznych źródeł ołowieniowych. Making It Rain istnieje dla agentów, którzy chcą płatnego online lead generation bez zarządzania platformami reklamowymi sami, nie jako wymóg produkcji lub rozwoju.
Dla kogo jest Making It Rain najlepiej?
Making It Rain działa najlepiej dla agentów, którzy już mają funkcjonujący CRM, automatyzację i konsekwentne nawyki monitorowania. Płacone płynności wymagają szybkiej reakcji i strukturyzowanej opieki. Agenci bez ustalonych systemów mogą mieć trudności z skuteczną konwersją dowolnych przewodów PPC, niezależnie od źródła.
W jaki sposób Making It Rain porównuje się z podmiotami sprzedającymi PPC?
Making It Rain centralizuje zarządzanie kampanią PPC wewnątrz eXp Realty zamiast outsourcingu do zewnętrznych dostawców. Agenci nadal finansują wydatki na reklamę, ale konfiguracja kampanii, zgodność, optymalizacja i integracja z CRM są zarządzane wewnętrznie, zmniejszając złożoność i minimalizując ryzyko naruszeń polityki lub markingu.
Czy Making It Rain zastępuje inne programy eXp Realty?
Making It Rain uzupełnia inne programy eXp Realty, takie jak Revenos i Zoocasa. Każdy program pełni inną funkcję w ogólnym ekosystemie prowadzących, umożliwiając agentowi nakład płatnej reklamy w warstwie obok źródeł prowadzących opartych na odniesieniach lub strukturyzowanych.
Dlaczego to ważne, zanim dołączysz eXp Realty
Programy takie jak Making It Rain są zaprojektowane w celu wspierania finansowanego przez agentów generowania liderów za pośrednictwem strukturyzowanych kampanii, ale nie działają w izolacji ani nie zastępują szerszego doświadczenia eXp Realty.
W eXp Realty wszyscy agenci otrzymują tę samą platformę pośrednictwa, w tym zgodność, rekompensatę i dostęp do działów spółki. Różnica polega na ekosystemie sponsorów, z którym agent się dostosowuje.
Sponsor jest wybierany w trakcie procesu składania wniosków, zanim większość agentów skorzysta z systemów maklerstwa, zbada jego narzędzia lub zobaczy, jak sponsoring działa w rzeczywistym życiu. Wiedza o tym, gdzie sponsorowanie pasuje do ogólnej struktury eXp Realty, pomaga agentom postrzegać tę decyzję w odpowiednim kontekście.
Często zadawane pytania
Co powoduje deszcz w eXp Realty?
Making It Rain to wewnętrzny płatny program reklamowy eXp Realty, który umożliwia agentom generowanie klientów i sprzedawców za pośrednictwem kampanii PPC zarządzanych przez pośrednictwo. eXp nadzoruje konfigurację kampanii, zgodność i dostawę, podczas gdy prowadzone są bezpośrednio do CRM agenta w celu monitorowania i konwersji.
Jak działają ceny dla Making It Rain?
Making It Rain działa na miesięcznym modelu subskrypcji oprócz wydatków reklamowych agenta. Agenci nie płacą opłat za odsyłanie w momencie zamknięcia tych wskazówek. Struktura cen, budżety minimalne i opcje kampanii mogą się różnić i podlegają zmianom w zależności od parametrów programu.
Czy powstanie deszczu wpływa na podziały prowizji lub ograniczenie?
Transakcje generowane poprzez powstanie deszczu zamykają się w ramach standardowego podziału prowizji eXp agenta i liczą się w kierunku rocznego limitu w taki sam sposób jak działalność generowana samodzielnie. Nie ma żadnych dodatkowych odliczeń od odsyłania związanych z tymi potencjałami poza normalnymi warunkami pośrednictwa.
Czy kampanie Making It Rain można dostosować lub przerwać?
Agenty mogą zazwyczaj dostosować budżety, ukierunkowanie lokalizacji i koncentrację kampanii za pośrednictwem platformy Making It Rain, w zależności od wytycznych i dostępności programu. Elastyczność umożliwia agentom skalowanie wydatków w górę lub w dół w zależności od zdolności, warunków rynkowych lub zmian w priorytetach biznesowych.
Czy Making It Rain jest dostępny dla nowych agentów?
Nowi agenci mogą uzyskać dostęp do "Making It Rain" po licencjonowaniu i włączeniu do eXp Realty. Sukces w konwersji zależy jednak w dużej mierze od funkcjonowania systemu CRM, szybkich nawyków monitorowania oraz podstawowego szkolenia w zakresie konwersji. Bez wdrożonych systemów płatne kanały mogą nie działać skutecznie.
