Key Takeaway: Leer hoe Making It Rain bij eXp Realty PPC-advertentiecampagnes voor agenten uitvoert, met inbegrip van campagnetypen, lead routing, kosten en programma structuur. Het is het belangrijkste voor agenten die betaalde online leads willen zonder persoonlijk advertentieplatforms, leveranciers of campagne-opstelling te beheren.
TL;DR Over het regenen op eXp Realty
- Making It Rain is het interne PPC-advertentieprogramma van eXp Realty
- Campagnes worden beheerd door het interne marketingteam van eXp
- Ads worden uitgevoerd op Google- en Meta-platforms onder het merk van de agent
- Leads worden rechtstreeks geleverd in de aangesloten CRM van de agent
- Geen verwijzingskosten worden geheven bij afsluiting voor deze leidingen
- Deelname is facultatief en wordt maandelijks gefactureerd
- Het programma zit in het bredere Revenos lead ecosysteem van eXp
Making It Rain is het interne PPC-advertentieprogramma van eXp Realty. Het werkt onder de hoofdafdeling Revenos en voert Google- en Meta-advertentiecampagnes uit namens de deelnemende agenten. Campaign setup, targeting, compliance en CRM delivery worden beheerd door het interne marketingteam van eXp. Agenten financieren hun eigen advertentie-uitgaven en betalen een maandelijkse abonnementskosten in plaats van een referentiekosten bij afsluiting.
Making It Rain is geen lead referral programma. Agenten die deelnemen bezitten de leads die door hun campagnes worden gegenereerd en sluiten transacties op hun standaard eXp commissie split. Het programma vraagt bij sluiting geen percentage. Het is ontworpen voor agenten die betaalde online lead generatie willen zonder onafhankelijk advertentieplatforms, leveranciers of campagne-opstelling te beheren.
Dit artikel legt uit hoe het maken van regen bij eXp Realty past in de bredere eXp Realty leidt ecosysteem beschikbaar voor eXp-agenten. De volgende secties behandelen hoe het programma is gestructureerd, de drie beschikbare campagnetypen, CRM-integratie, maandelijkse kosten en hoe de kwaliteit van leads verband houdt met agentencontrolesystemen:
Inhoudstabel
Hoe doet het regenen?
De meeste agenten die zoeken naar "Welke makelaars bieden lead generatie diensten voor vastgoedmakelaars" zoeken niet naar slogans. Ze willen een echt systeem. Making It Rain eXp Realty is dat systeem in eXp. Het werd opgericht door Glenn Sanford toen het bedrijf begon en zit nu in eXp Revenos, de full-time lead generation divisie van eXp. In eenvoudige termen, Making It Rain eXp Realty is het in-house vastgoed PPC leads programma dat onder eXp Revenos zit en Google PPC vastgoed leads en Facebook advertenties voor vastgoedmakelaars, allemaal rechtstreeks gekoppeld aan de CRM-keuzes van eXp.
Je begint met het kiezen van je campagne type, budget en doelgebied. In het dashboard Making It Rain kies je Home Search Leads, Express Offers leads of FlexReach, en zet dan je advertentie-uitgaven in. Het interne team van eXp behandelt de techniek, het richten en volgen.
One eXp agent merkt op dat de training, samenwerking en systemen binnen de makelaarschap samenwerken en dat het gebruik van beschikbare programma's de noodzaak vermindert om onafhankelijke oplossingen vanaf het niets te bouwen.
Making It Rain bundelt campagnebeheer in een maandelijks abonnement en vervangt de noodzaak om afzonderlijke reclameverkopers te huren of te coördineren.
Hoe het regenen kan vergeleken worden met loodmodellen
Vele makelaars zeggen dat ze "leads leveren", maar de meesten vertrouwen op third-party portals, teamleiders of kantoorvloertijd. eXp Realty heeft een interne lead divisie, Revenos, die programma's zoals Making It Rain en Zoocasa omvat.
Agents zoeken naar dingen als "Best brokerages for agents looking to get buyer and seller leads" of "Brokerages offering paid lead packages for real estate agents" omdat ze zich vastzitten tussen dure portals en makelaarsbeloften. Traditionele bedrijven zijn vaak afhankelijk van Zillow, Realtor.com of kantoorleiders die met de markt verschijnen en verdwijnen.
At eXp, Revenos en Making It Rain zijn ingebouwd in het model. In plaats van te wachten tot je makelaar je een aanwijzing geeft, meld je je aan, kies je campagne en laat het marketingteam van eXp de advertenties onder je naam en branding uitvoeren. Leads die door de campagne worden gegenereerd, worden doorgestuurd naar de agent die het bestelde in plaats van verspreid over een gedeelde pool.
Dit beantwoordt ook een stille vraag: "Hoe leveren makelaars leads aan hun aangesloten agenten?" In veel plaatsen gebeurt het via willekeurige rotatie of door wie er ook in het kantoor is. Met Making It Rain krijgt de agent die de campagne bestelt de aanwijzingen. De opdracht volgt de campagnebevel van de agent in plaats van de interne rotatie.
One eXp agent merkt op dat het gebruik van interne systemen en beschikbare ondersteuning in de loop van de tijd haar in staat stelde haar productie te laten groeien verder dan haar eerdere makelaarsstructuur ondersteunde.
Making It Rain werkt op een maandelijks abonnementmodel, waardoor agenten de mogelijkheid hebben om campagnes te starten, pauzeren of aan te passen zonder langetermijnverplichtingen.
Voor het regenen van loodsoorten: Huiszoek, Express aanbiedingen, FlexReach
Making It Rain biedt drie belangrijkste campagnetypen. Huiszoek Leads vangen kopers op die op Google zoeken naar huizen in uw omgeving. Express Offers Leads trekken gemotiveerde verkopers aan die geld of snelle opties willen. FlexReach is een flexibel product dat evenementen promoveert, je database retarget, of een aangepast publiek bereikt met behulp van geüploade lijsten of geotargeting.
Wanneer agenten vragen: "Brokerages die exclusieve leads leveren aan hun agenten?" Wat ze eigenlijk bedoelen is: "Kan ik het type bedrijf kiezen dat ik wil?" Elk type campagne dient een duidelijk doel en gebruikt kanalen die overeenkomen met hoe kopers en verkopers zich daadwerkelijk online gedragen.
Huiszoek leidt
Deze campagnes richten zich op kopers die op zoek gaan naar zinnen als "huizen te koop in Austin" of "huis met drie slaapkamers in Novato". Het team van eXp publiceert Google PPC-advertenties die mensen naar uw IDX-huiszoekwebsite sturen. Ze registreren zich om meer advertenties te zien. De lead landt in uw CRM met zoekgedrag bijgevoegd voor slimmer volgen.
Express aanbiedingen leiden
Express-aanbiedingen zijn gericht op de verkoper. Deze campagnes spreken tot eigenaren die open staan voor cash, gemak of snelheid. De advertenties lopen vaak op Facebook en leiden mensen naar een eenvoudig formulier. Dit zijn zeer gemotiveerde verkopers, maar ze hebben nog steeds opties, onderwijs en een bekwame agent nodig om hen te helpen het beste pad te kiezen.
FlexReach
FlexReach is de flexibele tool. Je kunt een lijst uploaden van eerdere klanten, evenementenregistrators, of cold leads, of je kunt geotarget een buurt. eXp publiceert advertenties via kanalen als Google en Meta, en in sommige campagnes zelfs Amazon, om voor dat specifieke publiek te blijven. Het is perfect voor evenementen, open huizen, webinars of "Is dit nu een goed moment om te verkopen?" herinneringen.
T samen, Home Search Leads, Express Offers leads, en FlexReach vormen de kern van het Making It Rain leads systeem bij eXp Realty, waardoor agenten een duidelijke mix van koper, verkoper en aangepaste campagne opties binnen één programma.
One-agent gebruikte FlexReach om een lokaal evenement te promoten door een contactlijst te uploaden en advertenties op meerdere platforms uit te voeren voor dat specifieke publiek.
FlexReach ondersteunt een reeks gebruiksgevallen, waaronder eventpromotie, retargeting van databases en geografische publiekcampagnes.
Hoe het regenen verbindt met uw CRM en technologie voor auto leads
Making It Rain leads zitten niet in je e-mail. Ze worden rechtstreeks in je CRM geduwd, zoals Lofty of BoldTrail. Het MIR dashboard toont klikken, leads en prestaties. Je kunt de locaties, budgetten en campagnetypen op één plek aanpassen, en laat je automatisering de snelheid aanpakken om te leiden en op te volgen.
Agents die zoeken naar "Brokerages met technologieplatforms die automatisch leads genereren?" of "Brokerages die CRM-systemen integreren voor lead management?" zijn op zoek naar precies deze opstelling. Bij eXp, maakt het regenen de advertenties. Je CRM ontvangt de contacten. Je bouwt automatiseringsregels een keer, en laat het systeem je waarschuwen als een digitale assistent die nooit slaapt.
Zodra een Home Search of Express aanbiedingen lead registers, kan uw CRM een tekst, e-mail en taak te sturen in seconden. U kunt ook FlexReach leads anders taggen, zoals eerdere klanten of "waarschijnlijk verkoper", zodat de juiste scripts en follow-up plannen werken.
Binnen het MIR dashboard zie je wat er gebeurt. Je kunt filteren per campagne, kosten per lead zien en campagnes stoppen of veranderen zonder drie verschillende advertentieplatforms te openen. Dit vermindert het aantal platforms dat een agent apart moet controleren.
One eXp-agent merkt op dat het gebruik van een combinatie van sphere-verwijzingen en online lead-tools, waaronder BoldTrail-landingpagina's, heeft bijgedragen aan de diversificatie van zijn lead-bronnen en het behoud van pipeline-activiteit.
Agenten waarvan het huidige leadproces handmatig gegevens invoert, kunnen merken dat de directe CRM-routing de administratieve stappen vermindert.
Wat kost het om regen te laten regenen?
Making It Rain is een betaald maandelijks abonnement dat rond $250 per maand begint. U betaalt geen verwijzingsgeld bij sluiting. Het lidmaatschap is van maand tot maand, met flexibele budgetten. Je sluit deals op je normale eXp split, dan besluit je of je schaalt, stabiel blijft of je campagnes pauzeert.
Vele agenten typen "Brokerages met abonnementsdiensten voor lead access?" of "Wat zijn de commissiestructuren voor makelaars die agent leads leveren?" omdat ze al de sting van een 50 of 60 procent verdeeldheid op "team leads" hebben gevoeld. Je betaalt voor marketing, niet voor een permanente kapsel op elke cheque.
Hier is de eenvoudige wiskunde. Als je $250 tot $500 per maand uitgeeft en elke paar maanden zelfs één redelijke transactie afsluit, verschilt de kostenstructuur van doorverwijzingsgebaseerde programma's die een percentage bij afsluiting aftrekken. Je houdt je standaard eXp-commissie nog steeds verdeeld. Er is geen extra splitsing van het bedrijf alleen maar omdat de leiding uit Making It Rain kwam. Onafhankelijke vastgoed lead generatie statistieken voor agenten laten zien dat veel agenten een paar honderd dollar per maand besteden aan betaalde leads, vaak met minder structuur dan Making It Rain.
Je kunt ook omhoog of omlaag schaal zonder toestemming te vragen. Heb een drukke seizoen komend en wil meer kopers leiden in een specifieke stad of postcode. Verhoog het budget. Je moet vertragen tijdens een levensgebeurtenis of een periode van diepe focus. Pauzeer of verlaag het. Die flexibiliteit is moeilijk te vinden in traditionele "leedpakketten".
One eXp agent merkt op dat het gebruik van beschikbare systemen en training haar geholpen heeft om over te gaan van parttime betrokkenheid naar fulltime productie.
A maandelijkse abonnement zonder referentiekosten op de sluitingsdag vertegenwoordigt een andere kostenstructuur dan programma's die een percentage van elke commissie aftrekken.
Is het goed om het regen te regenen?
Making It Rain leidt net zo goed als jouw follow-up. Express Offers-campagnes trekken vaak zeer gemotiveerde verkopers aan, terwijl Home Search en FlexReach leiders een brede pijplijn bouwen. Het echte voordeel komt uit snelheid, empathie en volharding. De meeste agenten onder oproep. Degenen die winnen behandelen elke aanwijzing als een gesprek, niet een snelle verkoop.
Wanneer agenten vragen: "Hoe onderzoeken en distribueren makelaars leads aan hun agenten?" willen ze meestal weten of ze overblijfselen krijgen. Met 'Making It Rain' zit je niet in een ronde robin. Je krijgt leads van de campagnes die je hebt besteld. De belangrijkste vraag wordt: "Wat doe je de eerste vijf minuten en de volgende dertig dagen?"
DeNAR-gegevens tonen aan dat de gemiddelde agent ongeveer de helft van de tijd belt die hij nodig heeft. Echt contact kost vaak acht tot twaalf pogingen via oproepen, sms'jes en e-mails. Met Express Offers zijn dit vaak verkopers onder stress. Het openen met "Vertel me je verhaal, wat is er aan de hand?" bouwt vertrouwen op. Soms past het beste bij een detailhandel, niet een contant aanbod, maar dat eerlijke gesprek wint vaak de vermelding.
One-agent merkt op dat met behulp van consistente scripts en gestructureerde opvolgprocessen betaalde leads worden omgezet in een herhaalbaar productiepatroon na verloop van tijd.
Leadconversie door Making It Rain hangt af van follow-up-gewoonten van agenten. De programma routes leiden tot een CRM; convertie vereist consistente uitreiking en verzorging.
Wat agenten ook vragen over het regenen
Is Making It Rain nodig om te slagen op eXp Realty?
Het regenen is optioneel. Veel agenten bij eXp Realty bouwen succesvolle bedrijven met behulp van verwijzingen, bol en organische loodbronnen. Making It Rain bestaat voor agenten die een betaalde online lead generatie willen zonder zelf advertentieplatforms te beheren, niet als een vereiste voor productie of promotie.
Voor wie is Making It Rain het beste geschikt?
Making It Rain werkt het beste voor agenten die al een functionerende CRM, automatisering en consistente follow-up gewoontes hebben. Betaalde leads vereisen snelle reactie en gestructureerde verzorging. Agenten zonder gevestigde systemen kunnen moeite hebben om PPC-leidingen effectief te converteren, ongeacht de bron.
Hoe is Making It Rain in vergelijking met PPC-leveranciers van derden?
Making It Rain centraaliseert PPC campagnebeheer binnen eXp Realty in plaats van outsourcing aan externe leveranciers. Agenten financieren nog steeds reclame-uitgaven, maar campagneopzet, compliance, optimalisatie en CRM-integratie worden intern behandeld, waardoor de complexiteit wordt verminderd en het risico op beleids- of brandingovertredingen wordt geminimaliseerd.
Vervangt Making It Rain andere eXp Realty-programma's?
Making It Rain is een aanvulling op andere eXp Realty-programma's zoals Revenos en Zoocasa. Elk programma heeft een andere functie binnen het algemene lead-ecosysteem, waardoor agenten betaalde reclame samen met referentiebaseerde of gestructureerde lead-bronnen kunnen samenstellen.
Waarom dit belangrijk is voordat u zich aansluit eXp Realty
Programma's zoals Making It Rain zijn ontworpen om via gestructureerde campagnes door agenten gefinancierde leadgeneratie te ondersteunen, maar ze werken niet afzonderlijk of vervangen de bredere eXp Realty-ervaring.
Bij eXp Realty ontvangen alle agenten hetzelfde kernmakelaarsplatform, inclusief naleving, compensatie en toegang tot bedrijfsonderdelen. Het verschil is in het sponsoren-ecosysteem waar een agent mee omgaat.
De sponsor wordt geselecteerd tijdens het aanvraagproces, voordat de meeste agenten de systemen van de makelaar hebben gebruikt, de tools hebben onderzocht of hebben gezien hoe sponsoring in het echte leven werkt. Door te weten waar sponsoring in de algemene structuur van eXp Realty past, zien agenten deze beslissing in de juiste context.
Vaak gestelde vragen
Wat maakt het regenen bij eXp Realty?
Making It Rain is het interne betaalde advertentieprogramma van eXp Realty dat agenten in staat stelt kopers- en verkopersleads te genereren via door makelaars beheerde PPC-campagnes. eXp houdt toezicht op de opstelling, naleving en aflevering van campagnes, terwijl leads rechtstreeks worden geleid naar de CRM van de agent voor follow-up en conversie.
Hoe werkt de prijsstelling voor Making It Rain?
Making It Rain werkt op een maandelijkse abonnementsmodel naast de advertentieuitgaven van de agent. Agenten krijgen geen referentiekosten in rekening bij het sluiten van deze leidingen. Prijsstructuren, minimumbegrotingen en campagneopties kunnen variëren en zijn onderhevig aan wijzigingen op basis van programmaparameters.
Does Making It Rain leiden tot commissie splitsingen of capping?
Transacties gegenereerd door Making It Rain sluiten onder de standaard eXp commissie splitsing van de agent en tellen naar het jaarlijkse cap op dezelfde manier als zelfgegenereerde bedrijven. Er zijn geen extra verwijzingsaftrekken verbonden aan deze leads buiten de normale makelaarsvoorwaarden.
Can Make It Rain campagnes worden aangepast of onderbroken?
Agents kunnen over het algemeen budgets, targeting locaties, en campagne focus aanpassen via het Make It Rain platform, afhankelijk van programma richtlijnen en beschikbaarheid. De flexibiliteit stelt agenten in staat om de uitgaven op of neer te schalen op basis van capaciteit, marktomstandigheden of veranderingen in de bedrijfsprioriteiten.
Is Making It Rain beschikbaar voor nieuwe agenten?
Nieuwe agenten kunnen toegang krijgen tot Making It Rain na licentie en onboarding bij eXp Realty. Het succes van de conversie hangt echter sterk af van het hebben van een functionerend CRM, snelle opvolggewoonten en fundamentele lead conversion training. Zonder systemen kunnen betaalde leidingen niet effectief werken.
