LPT Realty vs. Redfin: Strukturvergleich (2026)

A-A-Glanz-Vergleich

	LPT Immobilien	Rötfinnen
Bewertung von Glastüren	3.5/5	3.6/5
Aufteilung der Kommission	80/20 oder $500/txn flach	40/60 bis 75/25 (W-2)
Franchise- und Lizenzgebühr	0%	0% (keine Franchise)
Produktionsbegrenzung	$15K oder $5K (nach Plan)	N/A (W-2-Mitarbeiter)
Monatliche Gebühren	$500/Jahr + $89-$149/Monat	$0 (Redfin deckt die Kosten ab)
Transaktionsgebühr	$195/txn (nach $2.5K GCI)	$0
E&O-Versicherung	$0 (in Jahresgebühr)	$0 (abgedeckt von Redfin)
Ausbildung	Täglich live + auf Wunsch	Ausbildung + Lizenzierung abgedeckt
24/7 Unterstützung	- Ja .	- Nein .
Sponsor-Wert	- Nein .	- Nein .
Einnahmen Anteil Einnahmen	Ja (7 Ebenen)	- Nein .
Renteinkommensweg	Ja (Dreijährige Veräußerung)	401 (k) (W-2)
Das gewünschte Einkommen	Ja (Kleidung 3-5 Jahre)	- Nein .
Top-Agent Bonus	Aktienvergabe (privat)	Keine .

Wichtiges Ergebnis: LPT Realty und Redfin sind zwei Wohnmaklergesellschaften mit unterschiedlichen Betriebsmodellen. LPT Realty arbeitet als Cloud-basierte Brokerage mit zwei begrenzten Provisionenplänen, keiner Lizenzgebühr und einem 7-Ebene revenue share-Programm. Redfin arbeitet als Arbeitgeber von W-2 mit einer 40/60-Sparte auf unternehmensbezogene Leads, keine Provisionsobergrenze sowie vom Arbeitgeber finanzierte Leistungen und Geschäftskosten.

TL;DR über LPT Realty gegen Redfin

• LPT verwendet ein unabhängiges Auftragnehmer-Agentmodell
• Redfin verwendet das Mitarbeitermodell W-2.
• LPT BP und BB-Pläne mit einer Höchstgrenze von $15K und$5K
• Redfin hat keine Obergrenze (Arbeitgebermodell W-2)
• LPT bietet 7 Stufen revenue share Programm
• Redfin deckt die Geschäftskosten von $25K - $32K ab
• Beide veröffentlichen zu Null Franchise- und Lizenzgebühren

LPT Realty vs Redfin vergleicht zwei Wohnmaklerunternehmen mit strukturell unterschiedlichen Beschäftigungsmodellen. LPT Realty ist eine cloudbasierte Maklergesellschaft mit unabhängigen Auftragnehmervertretern und zwei begrenzten Provisionenplänen. Redfin agiert als W-2-Arbeitgeber mit unternehmensbezogenen Leads, abgedeckten Betriebskosten und Gehalts- und Provisionsvergütung im Rahmen des Redfin Next-Modells.

Der Vergleich ist nicht einfach eine Wahl zwischen niedrigen Gebühren und traditionellen Maklerunternehmen. Der tiefgreifende strukturelle Unterschied ist das Beschäftigungsverhältnis: unabhängiger Auftragnehmer bei LPT gegen W-2-Mitarbeiter bei Redfin, was sich auf Steuern, Leistungen, Geschäftskosten, Lead-Routing und die Struktur des Einkommens auswirkt.

Dieser Artikel ist Teil unserer breiterenBrokeragevergleiche Bibliothek auf SmartAgentAlliance.com, um Agenten zu helfen, Maklermodelle, Gebühren, Caps, revenue share, Eigenkapitalmöglichkeiten und Supportstrukturen zu vergleichen, bevor sie wählen, wo sie ihre Lizenz aufhängen sollen.

Die folgenden Abschnitte decken die Kommissionstrukturen, die Gesamtjahreskosten bei $250K GCI, revenue share, Ausbildung, Technologie, Kultur, Beschäftigungsmodell und Eigenkapitalprogramme ab:

Struktur der Kommission

Die folgenden Informationen werden nur für allgemeine Vergleiche zur Verfügung gestellt, basierend auf den zur Zeit des Schreibens verfügbaren Quellen. Alle Zusammenfassungen, Zahlen oder Berechnungsbeispiele des Plans sind nur illustrativ. Die Vermittler sollten alle aktuellen Bedingungen direkt mit der von ihnen bewerteten Brokerage überprüfen, bevor sie eine Entscheidung treffen.

LPT Realty

LPT Immobilien bietet zwei Pläne, damit die Agenten die Struktur wählen können, die ihrem Produktionsvolumen entspricht:

Blaupauseplan (BP):

• 80/20 bis zur Erreichung der jährlichen Höchstgrenze
• $15,000 jährliche Höchstgrenze - sobald $15K an LPT gezahlt wurde, behalten die Agenten 100% abzüglich einer Transaktionsgebühr
• $195 je Transaktion gilt jederzeit, auch nach Kapitalisation
• $89/monatliche wiederkehrende Gebühr
• $500/Jahresjährliche Gebühr
• $0 E&O - im Plan enthalten
• $0 Franchise- und Lizenzgebühren

Blueprint Plus Plan (BB):

• $500 Pauschalgebühr pro Transaktion bis zur jährlichen Höchstgrenze
• $5,000 Jahresbegrenzung - sobald $5K in Transaktionsgebühren gezahlt wurde, behalten die Agenten 100% abzüglich der Post-Cap-Gebühr
• $195 Gebühr pro Transaktion nach Cap
• $149/monatliche wiederkehrende Gebühr
• $500/Jahresjährliche Gebühr
• $0 E&O - inbegriffen
• $0 Franchise- und Lizenzgebühren

Der BP-Plan ist für geringere oder neuere Mittel in früheren Produktionsstadien strukturiert, bei denen die Prozentsatzspaltung länger gilt. Der BB-Plan ist für Vermittler mit höherem Volumen strukturiert - bei 10 Transaktionen wird die $5,000-Obergrenze erreicht, und jeder Handel danach kostet $195 plus die monatliche Gebühr. Die Agenten der LPT sind unabhängige Auftragnehmer.

Redfin (Redfin nächstes Modell)

RötfinnenDas Modell verwendet eine W-2 Beschäftigungsstruktur. Redfin-Agenten sind Mitarbeiter der W-2, nicht unabhängige Auftragnehmer. Dies verändert die strukturelle Mechanik von Entschädigungen, Steuern, Leistungen und geschäftlichen Ausgaben.

Unter Redfin Nächstes:

• 40/60 auf Redfin bereitgestellte Leads (Agent hält 40%)
• 75/25 auf eigene Spuren des Agenten geteilt (Agent hält 75%)
• Keine jährliche Höchstgrenze - das Beschäftigungsmodell W-2 verwendet keine Höchstgrenzstruktur
• $0 monatliche Gebühren - alle wiederkehrenden Kosten werden von Redfin gedeckt
• $0 Transaktionsgebühren - Redfin deckt diese als Arbeitgeber ab
• $0 E&O - von Redfin als Arbeitgeber abgedeckt
• $0 Franchise- und Lizenzgebühren

Redfin versorgt Agenten mit Leads, deckt die meisten Geschäftskosten ab, deckt die Lizenz- und Weiterbildungskosten ab und schätzt, dass der Wert der abgedeckten Geschäftskosten im Vergleich zu einer traditionellen unabhängigen Auftragnehmervereinbarung etwa $25,000 bis $32,000 pro Jahr beträgt. Der Kompromiss ist eine geringere Verteilung der Provisionen auf die von den Unternehmen bereitgestellten Leads und die strukturellen Unterschiede in der Autonomie, die mit dem Arbeitsverhältnis W-2 verbunden sind.

Gesamtjahreskosten bei verschiedenen Produktionsniveaus

LPT Realty Fee Schedule

Art der Gebühr	Blaupauseplan (BP)	Blueprint Plus-Plan (BB)
Aufteilung der Kommission	80/20 bis zur Grenze $15K	$500/tx bis zur Grenze $5K
Jahresbegrenzung	$15,000	$5,000
Transaktionsgebühr nach Cap	$195/Transaktion	$195/Transaktion
Monatliche Gebühr	$89/monat	$149/monat
Jahresgebühr	$500/Jahr	$500/Jahr
E&O-Versicherung	$0 (einschließlich)	$0 (einschließlich)
Franchise- und Lizenzgebühr	$0	$0

Redfin (Redfin Next) Gebührenplan

Art der Gebühr	Betrag
Aufteilung der Kommission (Redfin-Leads)	40/60 (Agent hält 40%)
Aufteilung der Kommission (eigene Führungskräfte)	75/25 (Agent hält 75%)
Jahresbegrenzung	Keine (W-2-Modell)
Monatliche Gebühr	$0 (bestimmt durch den Arbeitgeber)
Transaktionsgebühr	$0 (bestimmt durch den Arbeitgeber)
E&O-Versicherung	$0 (bestimmt durch den Arbeitgeber)
Franchise- und Lizenzgebühr	$0
Betroffene Geschäftskosten	~$25,000 - $32,000 pro Jahr geschätzt

Was ein Agent, der $250,000 in GCI produziert, tatsächlich zahlt

LPT Realty - Blueprint Plan (BP) bei $250K GCI (ca. 25 Transaktionen):

• Kommission zum Broker (20% bis $15K-Grenze): $15,000
• Gebühr pro Transaktion ($195 × 25): $4,875
• Monatliche Gebühren ($89 × 12): $1,068
• Jahresgebühr: $500
• E&O: $0
• Gesamtkosten: ~$21,443
• Netto-Agent: ~$228,557 (91.4%)

LPT Realty - Blueprint Plus Plan (BB) bei $250K GCI (ca. 25 Transaktionen):

• Transaktionsgebühren bis Höchstbetrag ($500 × 10): $5,000
• Transaktionsgebühren nach Cap ($195 × 15): $2,925
• Monatliche Gebühren ($149 × 12): $1,788
• Jahresgebühr: $500
• E&O: $0
• Gesamtkosten: ~$10,213
• Netto-Agent: ~$239,787 (95.9%)

Redfin (gemischte 60/40-Blei-Mix-Annahme) bei $250K GCI:

• Redfin-Gewährte Leads verursachen in der Regel einen großen Volumenanteil - wenn eine gemischte 60%-Unternehmens-/40%-Eigene Mischung angenommen wird, beträgt die effektive durchschnittliche Spaltung bei den meisten Geschäften etwa 40%
• Die Brokerage behält etwa: ~$100,000
• Der Agent hält ungefähr: ~$150,000
• Aber: $0 in ausländischen Ausgaben + W-2 Leistungen für Mitarbeiter im Wert von geschätzten $15,000 - $30,000+ pro Jahr (Gesundheitsversorgung, Zahnmedizin, Vision, 401(k) Match, PTO)
• Wirksamer Wert, wenn Leistungen berücksichtigt werden: $165,000 - $180,000+

Die beiden Strukturen erzeugen unterschiedliche Beziehungen zu Geschäftsrisiken und -kosten. Der LPT-Agent trägt das gesamte Geschäftsrisiko und die Ausgaben und arbeitet auf der Brutto-Kommission nach oben. Der Redfin-Agent arbeitet innerhalb einer Struktur der Beschäftigungsbeziehungen, die Unternehmen bereitgestellt Leads, Arbeitgeber-finanzierte Leistungen und die Prozentsatzspaltung Mechanik auf Redfin-routed Leads umfasst.

Einnahmenanteil und passives Einkommen

LPT Realty

LPT bietet ein 7-Tier-revenue share-Programm, das von 50% des Unternehmens-Dollars finanziert wird. Dieser Pool ist aufgeteilt 31% in Tier 1, 18% in Tier 2, 7% in Tier 3, 4 und 5, 10% in Tier 6 und 20% in Tier 7, so dass Tier 1 15,5% des Unternehmensdollars anstelle von 50% erhält. Agenten, die andere Agenten zur LPT anziehen, verdienen einen Anteil an den Einnahmen dieser Agenten - sie schaffen einen Einkommensstrom, der nicht erfordert, dass der anziehende Agent persönlich zusätzliche Geschäfte abschließt. Nur Vertreter des RevShare-Partnerplans von LPT (derzeit Brokerage-Partner genannt) können revenue share erhalten. Business Builder-Agenten können revenue share für berechtigte Uplines generieren, können es aber nicht selbst erhalten. Es gelten die Förderfähigkeit der Stufe, die Produktionsanforderungen und andere Zahlungsbedingungen.

Der

LPT-Wert pro Begrenzungsagent hängt vom Plan des Rekruten ab. Ein Sponsor verdient immer noch von einem Recruit Business Builder, bei etwa einem Drittel der Rate.

Tier	Rekrutierung von Business Builder	RevShare-Partnerrekrutierung
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
3 bis 5	$175 jeweils	$525 jeweils
6	$250	$750
7	$500	$1,500
Gesamtzahl pro Begrenzungsmittel	Über$2,500	Über$7,500

LPT veröffentlicht nicht, wie sich seine Bevölkerung zwischen den beiden Plänen teilt, so dass der realistische Wert pro Agent innerhalb einer LPT-Organisation irgendwo zwischen den beiden Spalten liegt.

Das Einkommen aus den Einkommensanteilen von LPT kann an Erben übertragen werden, was bedeutet, dass es als Teil ihres Nachlasses an die Familie des Agenten übertragen werden kann. Dies schafft einen langfristigen Weg zur Vermögensbildung, der mit dem Wachstum des Netzwerks des Agenten und nicht nur mit der persönlichen Produktion verbunden ist.

Um zusätzliche Maklermodelle zu vergleichen, kehrenBibliothek mit Vergleichen.

Redfin

Redfin bietet weder revenue share noch irgendeine Form von passiven Einkommensprogrammen an. Als Arbeitgeber von W-2 basiert das Vergütungsmodell von Redfin auf Gehältern, Provisionen für geschlossene Transaktionen und Leistungen für Mitarbeiter - nicht auf dem Einkommen von Agent-zu-Agent-Netzwerk.

Das Einkommen von Redfin-Agenten ist mit der aktiven Beschäftigung verbunden. Es gibt keinen verfügbaren Einkommensstrom, keine Einkommensanteilstufe und keinen Renten-Einkommensweg, der mit der Einstellung von Agenten verbunden ist. Die Rentenstruktur von Redfin ist das 401 ((k) -Match und die allgemeinen Beschäftigungsleistungen, die mit einer W-2-Beschäftigung verbunden sind.

Ausbildung und berufliche Entwicklung

LPT Realty

• Ausbildungsmittel, die über die LPT-Plattform verfügbar sind
• 24/7 Support für Fragen des Agenten
• Agenten sind unabhängige Auftragnehmer, die über die von LPT bereitgestellten Ressourcen hinaus für ihre eigene berufliche Entwicklung verantwortlich sind
• Die Lizenz- und CE-Kosten liegen in der eigenen Verantwortung des Agenten.

Redfin

• Ein strukturiertes Onboarding- und Ausbildungsprogramm für neue Agenten
• Lizenz- und CE-Kosten, die von Redfin als Arbeitgeber gedeckt werden
• Weiterbildung im Rahmen der Beschäftigungsstruktur
• Das Modell von Redfin umfasst strukturiertes Onboarding für neuere Mitarbeiter im Rahmen des Arbeitsverhältnisses W-2, wobei die Lizenz- und CE-Kosten vom Arbeitgeber und nicht vom Mitarbeiter gedeckt werden

Der Zugang zu der Ausbildung von Redfin beruht auf den Beschäftigungsverhältnissen, insbesondere für neuere Agenten. Redfin-Vertreter bezahlen beim Aufbau von Fähigkeiten keine Lizenz-, CE- oder Geschäftskosten aus eigener Tasche. LPT-AgentInnen bauen ihre Karriere als unabhängige Auftragnehmer auf, tragen diese Kosten vom ersten Tag an und betreiben mit voller Kontrolle über ihre Geschäftstätigkeit und ihre Wachstumsbahn.

Technik und Werkzeuge

LPT Realty

• Cloud-basierte Agentenplattform für Transaktionsmanagement und -operationen
• Werkzeuge, die über das LPT-Ökosystem bereitgestellt werden
• Agenten arbeiten als unabhängige Unternehmen und können zusätzliche Werkzeuge wählen, wenn sie es für angemessen halten.
• Keine Schreibtischgebühren oder Bürogebühren

Redfin

• Eine proprietäre Technologieplattform basierend auf Redfin's verbraucherorientierten Heimsuch
• Führungssystem Routen Käufer und Verkäufer Anfragen direkt an Agenten
• CRM-, Zeitplanungs- und Kundenkommunikationswerkzeuge von Redfin
• Die Marke Redfin und der Webverkehr generieren ein bedeutendes Volumen von Inbound-Leads, die Agenten sonst unabhängig generieren müssten.

Redfin's technologischer Ansatz konzentriert sich auf die Verbraucherorientierte Lead-Engine. Redfin-Agenten beginnen mit eingehenden Leads, die von der Verbraucher-Website und dem Markenverkehr geleitet werden, anstatt eine Pipeline von Grund auf zu bauen. Die 40/60-Spaltung der durch das Unternehmen bereitgestellten Leads spiegelt die Kosten für die Lead-Generation wider, die Redfin im Namen des Agenten verwaltet.

Kultur und Arbeitsumfeld

LPT Immobilien Unabhängiges, cloudbasiertes Unternehmertum

LPT-Agenten betreiben unabhängige Unternehmen. Es gibt keinen vorgeschriebenen Zeitplan, keine Arbeitgeberüberwachung und keinen Schreibtisch, an den man melden muss. Die Agenten setzen ihre eigenen Stunden fest, wählen ihre Kunden aus und bauen ihr Geschäft auf ihre eigene Art und Weise auf. Der Kompromiss trägt die volle Verantwortung für die Pipeline, die Kosten und die berufliche Entwicklung. Die Glassdoor-Bewertung von LPT liegt insgesamt bei 3,5 aus 70 Bewertungen, bei Agenten in der Immobilienmaklerrolle liegt sie bei 4,6.

Redfin: Mitarbeiterkultur mit strukturierter Rechenschaftspflicht

Redfin-Agenten sind Angestellte. Es gibt eine Leistungsmanagementstruktur, Zeitpläne und Verantwortlichkeit gegenüber einem Manager in einer Weise, die traditionelle Agenten nicht erleben. Manche Agenten finden diese Struktur unterstützend - besonders neue Agenten, die davon profitieren, ein Team um sie herum zu haben. Andere finden es im Vergleich zur Unabhängigkeit, ihr eigenes Geschäft zu führen, einschränkend. Die Bewertung von Redfin Glassdoor beträgt 3,6 von etwa 1.700 bis 2.100 Bewertungen, was eine größere und gemischte Stichprobe widerspiegelt, die alle Typen von Mitarbeitern im gesamten Unternehmen umfasst.

Der kulturelle Unterschied ist strukturell. Ein Agent, der sich auf eine unabhängige Geschäftstätigkeit konzentriert, kann feststellen, dass das Beschäftigungsmodell von Redfin unabhängig vom Finanzpaket weniger mit dieser Priorität übereinstimmt. Ein Agent, der auf Stabilität, Teamstruktur und einen definierten Karriereweg ausgerichtet ist, kann das Redfin-Modell struktureller mit dieser Priorität ausgerichtet finden als das Modell des unabhängigen Auftragnehmers.

Aktien, Vermögenswerte und Vermögen bauen

LPT Realty

LPT bietet im Rahmen ihrer Entschädigungsstruktur Aktienvergabe an Agenten an. LPT ist derzeit nicht börsennotiert, so dass diese Auszeichnungen Eigenkapital in einem privaten Unternehmen darstellen. Der Wert dieser Auszeichnungen hängt vom zukünftigen Wachstum und eventuellen Liquiditätsereignissen von LPT ab. Das 7-Tier-revenue share-Programm bietet eine separate Kompensationskomponente - ein gewinnbringbares Einkommen, das im Laufe der Zeit mit dem gesponserten Netzwerk des Agenten skaliert.

Redfin

Redfin ist an der NASDAQ (RDFN) börsennotiert. Als Mitarbeiter von W-2 haben Agenten Zugang zum Aktienkaufprogramm für Mitarbeiter von Redfin, so dass sie Aktien des Unternehmens kaufen können, in der Regel mit einem Rabatt. Es gibt auch den Standard 401 ((k) -Match, der Arbeitgeber-gemachte Rentenersparnisse bietet. Es handelt sich hierbei um standardmäßige Beschäftigungsleistungen und nicht um agentenspezifische Eigenkapitalprogramme, die Teil des W-2-Rentenverfahrens sind; selbständige unabhängige Auftragnehmer finanzieren den Ruhestand unabhängig.

Leistungen und Beschäftigungsvorteile

LPT Realty

Als unabhängige Auftragnehmer sind die LPT-Vertreter für ihre eigenen Vorteile verantwortlich. Dazu gehören:

• Kranken-, Zahn- und Sehversicherungen, die einzeln gekauft werden
• Selbständige Steuern (der Vermittler zahlt sowohl Arbeitgeber- als auch Arbeitnehmeranteile)
• Keine bezahlte Pause - Pause aus der Arbeit bedeutet kein Einkommen
• Die Pensionsfinanzierung liegt ausschließlich in der Verantwortung des Agenten

Die Brutto-Kommission bei LPT ist so strukturiert, dass diese Kosten aus der Tasche ausgeglichen werden. Ob dies der Fall ist, hängt vom Produktionsniveau des Agenten und dem persönlichen Ausgabenprofil ab.

Redfin

Redfin bietet ein vollständiges Leistungspaket für Mitarbeiter von W-2 an:

• Gesundheits-, Zahn- und Sehversicherung - Arbeitgeberbeiträge reduzieren die Kosten im Vergleich zu den individuellen Marktraten erheblich
• Fruchtbarkeitsvorteile
• Bezahlter Freizeit (PTO) - Einkommen, das während der Zeit außerhalb der Arbeit fortgesetzt wird
• Firmenurlaub
• 401 ((k) mit Arbeitgebervereinbarung
• Aktienkaufprogramm für Mitarbeiter
• Lizenzierung und CE-Abdeckung
• Betriebliche Kosten abgedeckt - MLS-Gebühren, Schließfach, Marketingmaterialien

Redfin schätzt den Gesamtwert dieser abgedeckten Kosten und Leistungen auf $25,000 bis $32,000 oder mehr pro Jahr über der Basisvergütung. Dieses Leistungs- und Ausgabenpaket ist Teil des Vergleichs der Gesamtkompensation gegenüber einer unabhängigen Auftragnehmerstruktur, bei der diese Kosten für den Vermittler selbst verantwortlich sind.

Agentenunterstützung

LPT Realty

• 24/7 Unterstützung für Agenten
• Broker-Zugriff für Transaktionsfragen
• Cloud-basiert - kein physisches Büro erforderlich

Redfin

• Unterstützung durch die Beschäftigungsmanagementstruktur
• Führungskräfte und Führungskräfte sind während der Geschäftszeiten verfügbar
• Keine eigene 24/7-Unterstützungslinie, die mit dem Angebot von LPT vergleichbar ist
• Unterstützung für die Koordinierung von Transaktionen im Rahmen des Beschäftigungspakets

Was die Agenten auch fragen

Wie unterscheidet sich das Beschäftigungsmodell W-2 bei Redfin von der unabhängigen Auftragnehmerstruktur von LPT?

Redfin-Agenten sind W-2-Mitarbeiter und erhalten von den Arbeitgebern finanzierte Leistungen, einschließlich Gesundheitsversorgung, 401 (k) -Matching, bezahlte Freizeit und geschäftliche Ausgaben. LPT-Vertreter sind 1099 unabhängige Auftragnehmer, die Selbständigkeitssteuer zahlen, eigene Leistungen erwerben und eigene Geschäftskosten decken. Die Strukturunterschiede wirkt sich auf Steuern, Abzüge und Betriebsautonomie aus.

Was ist der Unterschied zwischen den Blueprint- und Blueprint-Plus-Plänen von LPT?

Der Blueprint Plan (BP) verwendet eine Spaltung von 80/20 mit einer Höchstgrenze von $15,000 und einer monatlichen Gebühr von $89. Der Blueprint Plus Plan (BB) ersetzt die Prozentsatzspaltung durch eine $500-Flachgebühr pro Transaktion, eine $5,000-Obergrenze und eine $149-Monatsgebühr. Der BB-Plan ist für höhervolumige Agenten strukturiert, da die $5K-Obergrenze bei 10 Transaktionen erreicht wird, danach gilt $195 pro Transaktion.

Wie führt die Route Redfin zu Agenten unter Redfin Next?

Redfin generiert Käufer- und Verkäuferanfragen über seine auf den Verbraucher ausgerichtete Website und App und führt diese direkt zu den eingestellten Agenten. Die Spaltung auf Redfin-geleiteten Leitungen beträgt 40/60, wobei der Agent 40% erhält. Die Spaltung der Agent-generierten Leads beträgt 75/25, wobei der Agent 75% erhält. Die Lead-Mix variiert je nach Agent und Markt.

Welche Geschäftskosten deckt Redfin ab, die LPT-Vertreter selbst zahlen?

Redfin deckt MLS-Gebühren, Vereinsgebühren, Auflistungsfotografie, Inszenierung, Schilder, Marketingmaterialien, Mobilfunkpläne, Kilometerleistung, Lizenzierung und Weiterbildung ab. Der geschätzte jährliche Wert beträgt $25,000 bis $32,000. LPT-Vertreter zahlen diese Kosten als unabhängige Auftragnehmer mit Abzugsfähigkeit gegenüber den Geschäftserträgen.

Warum das wichtig ist

Viele Agenten, die LPT Realty und Redfin vergleichen, bewerten auch, wie sich beide Modelle mit der Cloud-basierten Struktur von eXp Realty, der standardisierten Cap, revenue share, der Eigenkapitalmöglichkeiten und dem Sponsor-Ökosystem vergleichen. Für diesen Vergleich siehe eXp Realty Im Vergleich zu LPT Realty und eXp Realty gegen Redfin.

Sie können auch mehr darüber erfahrenwie eXp Realty funktioniert Und warum?Auswahl des richtigen eXp-Sponsors kann die Unterstützung, die Systeme, die Ausbildung und die Ressourcen beeinflussen, die Sie nach dem Beitritt erhalten.

Um zusätzliche Maklermodelle zu vergleichen, kehrenBibliothek mit Vergleichen.

Häufig gestellte Fragen

Sind Redfin-Vertreter Mitarbeiter oder unabhängige Auftragnehmer?

Redfin-Agenten im Modell Redfin Next sind Mitarbeiter von W-2, nicht unabhängige Auftragnehmer. Dies ist einer der charakteristischsten Aspekte des Redfin-Modells in der Industrie. Als Mitarbeiter erhalten sie medizinische Versorgung, Zahnmedizin, Vision, PTO, 401 ((k) Match, und Lizenz- und Geschäftskosten werden von Redfin gedeckt. Sie zahlen auf beiden Hälften keine Selbständigensteuern wie unabhängige Auftragnehmer.

Hat LPT Realty eine Kappe?

LPT bietet zwei Pläne an, die jeweils eine eigene Höchstgrenze haben. Der Blueprint Plan (BP) liegt bei $15,000,, danach zahlen die Agenten nur eine $195-Gebühr pro Transaktion. Der Blueprint Plus-Plan (BB) begrenzt die Transaktionsgebühren bei $5,000 (je nach $500, also 10 Transaktionen), danach zahlen die Agenten nur $195 pro Transaktionsgebühr. Beide Pläne beinhalten $0 E&O und keine Franchisegebühren.

Gibt Redfin Hinweise auf Agenten?

Die Verbraucherorientierte Heimsuchplattform von Redfin erzeugt bedeutende Inbound-Käufer- und Verkäuferanfragen, und diese Leads werden an die von Redfin eingesetzten Agenten verteilt. Dies ist ein wesentlicher Bestandteil des Wertschöpfungsschlags - Agenten müssen ihre eigene Lead-Generation nicht vollständig finanzieren. Der Trade-off ist eine 40/60-Spaltung der durch das Unternehmen bereitgestellten Leads (der Agent hält 40%), die die Kosten für die Leads widerspiegelt, die der Agent nicht erzeugt hat. Für die Leads, die der Agent selbst bringt, beträgt die Spaltung 75/25 (der Agent hält 75%).

Welchen Plan sollte ich bei LPT wählen - Blueprint oder Blueprint Plus?

Der BP-Plan (80/20, $15K-Grenze) ist für Agenten in früheren Produktionsstadien oder für Agenten mit geringem Transaktionsvolumen strukturiert; der Prozentsatz gilt, bis die Grenze erreicht wird. Der BB-Plan ($500/tx, $5K-Grenze) ist für größere Agenten strukturiert - das $5K-Grenze wird bei 10 Transaktionen erreicht, und jeder nachfolgende Transaktion kostet $195. Bei 25 Transaktionen pro Jahr berechnet der BB-Plan etwa $11,000 niedrigere Maklerkosten als der BP-Plan im Beispiel, obwohl die monatliche Gebühr $60 höher ist. Agenten, die mehr als 15 Transaktionen pro Jahr durchführen, berechnen in der Regel eine niedrigere Gesamtvermittlungskosten für den BB-Plan im Beispiel.

Wie hoch ist die Glassdoor-Rating für LPT Realty vs Redfin?

LPT Realty hat eine Gesamtbewertung von 3,5 Glassdoor aus ca. 70 Bewertungen, obwohl Agenten, die speziell als Immobilienmakler bewertet werden, sie 4,6 beurteilen. Redfin hat eine Gesamtbewertung von 3,6 von etwa 1.700 bis 2.100 Bewertungen. Die größere Überprüfungsbasis von Redfin spiegelt eine breitere Belegschaft wider, die Technologie-, Betriebs- und Unterstützungsmitarbeiter neben Agenten umfasst; die Gesamtbewertung spiegelt diese kombinierte Stichprobe wider, anstatt nur agent-spezifisches Feedback.

Können Redfin- oder LPT-Vertreter passives Einkommen erzielen?

Redfin bietet nicht revenue share, Gewinnanteil oder irgendeine Form passiver Einkommen an. Das Beschäftigungsmodell von Redfin bietet Pensionsersparnisse durch einen 401 ((k) Match und ein Aktienkaufprogramm für Mitarbeiter, aber es gibt keinen Einkommensstrom, der fortgesetzt wird, nachdem ein Agenten das Unternehmen verlässt. Die revenue share von LPT ist den Erben übertragbar und setzt sich so lange fort, wie das gesponserte Netzwerk des Agenten eine strukturell unterschiedliche langfristige Einkommensregelung erzeugt.