중요한 점: eXp Commercial은 클라우드 기반의 상업적 부동산 중개사로서 $20,000 cap, 국가 및 세계적 범위, CoStar와 같은 고급 데이터 도구, revenue share 상업 부동산 에이전트들을 위한 프로그램입니다.
TL;DR eXp 상용에 대해 eXp Realty
- 클라우드 기반의 상업적 부동산 중개사
- 80/20 수수료 분배 $20,000 연간 cap
- 100%의 수수료, 거래 수수료를 빼고
- CoStar, Buildout, AIR CRE, 및 Canva Enterprise 에 액세스 할 수 있습니다
- 옵션 주식 소유 및 revenue share 프로그램
- 더 넓은 eXp Realty 분단 생태계 내에서 작동합니다
eXp Commercial은 eXp Realty, 상업, 산업, 다가족, 토지, 소매, 사무실 및 비즈니스 중개 거래를 지원하는 클라우드 기반 중개 모델에 따라 운영됩니다.
A의 일반적인 오해는 eXp Commercial이 eXp Realty 에서 분리된 중개업이라는 것입니다. 그렇지 않습니다. eXp Commercial는 eXp Realty 의 기업 구조와 컴플라이언스 구조 내에서 같은 라이선스 프레임워크를 적용한 디비전으로 운영된다.
이 기사에서는 eXp Commercial이 eXp Realty 분할 생태계는 eXp 에이전트에게 사용할 수 있습니다.
다음 섹션에서는 디비전 구조, 수수료 및 수수료 조건, 기술 도구, 에이전트 자격 및 프로그램 참여 옵션에 대해 설명합니다:
내용 표
eXp 상업적 은 무엇 입니까?
eXp Commercial는 eXp Realty 의 상업 부동산 부문이다. 상업, 산업, 다가족, 토지, 소매, 사무실 및 비즈니스 중개 거래를 지원합니다. 이 부문은 eXp Realty 의 클라우드 기반 브로커링 모델 내에서 운영되며, 즉 에이전트는 물리적 사무실에서 작동하지 않습니다. 브로커지 서비스, 트랜잭션 관리 및 내부 협업은 eXp의 가상 플랫폼을 통해 액세스 할 수 있습니다.
eXp eXp Realty 와 동일한 기업 소유, 컴플라이언스 표준 및 라이선스 프레임워크에 따라 상업적 기능, 동시에 상업 부동산 활동에 특수한 구조를 유지합니다.
eXp Commercial는 단일 클라우드 기반 플랫폼을 통해 상업적 부동산 및 비즈니스 중개 거래를 지원합니다. 에이전트는 지리적인 제한 없이 부문 내에 있는 부동산 유형들을 대상으로 활동할 수 있다.
eXp 상업적 에이전트는 기술 도구, 가상 협업 작업 공간, revenue share, 그리고 주식 주식 프로그램
왜 eXp Commercial이 만들어졌는가
2021년 2월, eXp World Holdings는 eXp Commercial을 출시하여 클라우드 기반 브로커링 모델을 상업 부동산 분야로 확장했습니다.
그때, 전통적인 상업적 중개업은 물리적 사무실과 오래된 기술 작업 흐름에 의존했습니다. eXp Commercial는 이러한 구조적 장벽을 제거하는 가상 중개 모델을 도입하여 상업 부동산 에이전트에 더 많은 유연성과 중앙 집중된 도구와 지원에 대한 접근성을 제공합니다.
발사부터 리더십까지
eXp 상용 에이전트는 물리적 사무실 요구사항 없이 운영되며, 중앙 집중된 기술과 부동산 전문가 네트워크에 의해 지원되는 부문의 가상 플랫폼을 통해 국가 및 국제적으로 거래를 수행할 수 있습니다.
이 부문은 상장 창업 및 조합을 위한 Buildout, 상업 시장 데이터 및 분석을 위한 CoStar와 같은 도구를 포함한다.
플랫폼이 가상이기 때문에 에이전트는 eXp 월드 내부에서 협업을 할 수 있고, 시장을 가로질러 동료들과 연결할 수 있으며, 물리적 사무실 중개업의 전반적인 비용을 부담하지 않고 훈련과 멘토링을 이용할 수 있습니다.
eXp 상용 대리인 비용 및 보상
eXp Commercial의 보상 구조는 주거 수수료 모델과 다르며 거래 유형, 시장 및 중개 계약에 따라 다릅니다.
eXp Commercial에 참여하는 데는 책상 수수료나 실무비용이 필요하지 않습니다. 에이전트는 라이선스, 보험, 그리고 시장에 대한 모든 요구 사항과 같은 표준 전문 비용에 대한 책임을 지고 있습니다.
비용분배, 제한 및 수수료는 탑승 시 공개되며 거주 조건과 다를 수 있습니다.
어떻게 에이전트가 일을 나누는가
eXp Commercial은 80/20의 수수료 분배로 운영되며 $20,000 매년
에이전트는 연간 $20,000에 제한된 80/20의 수수료 분배를 얻습니다. 한계점을 달성하면 100% 수수료로 이동하고, 추가 거래에 대해 $250 브로커 검토 수수료와 $100 E&O 수수료 (년에 $1,000 제한) 를 지불합니다.
에이전트가 연간 최고치를 달성하면, 이후의 거래는 브로커 검토 수수료와 E&O 수수료만 적용됩니다. E&O 수수료는 $1,000 연간
상식 수수료 및 캡스
이것이 당신이 기대할 수 있습니다:
- $500 CoStar, Buildout, AIR CRE, Canva Enterprise와 같은 도구를 포함하는 월간 기술 수수료.
- $250 폐쇄된 거래에 대한 브로커 검토 수수료.
- $100 거래당 E&O 보험료, 연간 $1,000로 제한된다.
- $20,000 연간 수수료 cap, 그 후 에이전트는 100%의 수수료를 유지한다.
위원회 모델
의 혜택eXp에 사용할 수 있는 추가 프로그램:
- 소득 비중: 최대 4%의 Tier 1 수익률 revenue share 엑스프 커머셜에 에이전트를 유치할 때
- 평등 기회: 생산의 걸음돌과 후원에 대한 상을 받습니다. 아울러 에이전트 주식 프로그램을 이용해서 5% 할인으로 AGNT 주식을 구입할 수 있습니다.
- ICON 에이전트 프로그램: 높은 성능을 가진 사람들은 자신의 모든 $20,000 aGNT 주식을 다시 갱신하여 장기적인 부를 향한 또 다른 길을 만들어
이 프로그램들은 eXp 상용 에이전트들에게 여러 가지 수익을 창출하여 지속가능하고 장기적인 성공을 위한 기회를 제공합니다.
eXp 상용 에이전트들에 대한 주식 상금에 대한 자세한 사항
eXp 상업적 에이전트는 eXp World Holdings의 주식 시상식 프로그램에 참여할 수 있으며, 이는 생산의 한 획과 프로그램 참여와 관련된 주식 기회를 제공합니다.
1. 주식 시상식 프로그램이 어떻게 작동하는지
에이전트들은 중요한 생산적인 걸음돌을 달성한 것에 대해 AGNT 주식 상을 받습니다. 올해 첫 거래를 완료하고 AGNT 주식 $200를 받습니다. 당신의 $20,000 캡에 도달하고 더 많은 주식 상을 열 수 있습니다. 아울러, 에이전트 주식 프로그램을 통해 5% 할인으로 AGNT 주식을 구매하기 위해 5%의 수수료를 전환할 수 있습니다. 자동적인 자산 구축 전략을 만드는 쉬운 방법입니다. 모든 주식 시상식은 3년 동안 매출 기간이 적용되며, 그들의 사업과 회사를 장기적으로 성장시키기 위해 헌신하는 에이전트를 보상합니다.
2. 주식 소유의 혜택
엑스프 월드 홀딩스에 대한Owning 주식은 상업 부동산 에이전트에 회사의 성공에 직접적인 지분을 제공합니다. 브로커지가 성장함에 따라, 에이전트는 주식 평가로부터 이익을 얻으며, 전통적인 수수료 수익을 넘어 추가적인 재산 구축 경로를 창출합니다. 에이전트와 회사 사이의 이러한 조율은 모두가 상호 성공을 위해 노력한다는 것을 보장합니다.
그리고 GCI에서 $100K와 같은 생산 벤치마크를 달성한 에이전트들에게는 혜택이 증대되어 즉각적인 소득과 장기적인 주식을 제공합니다.
eXp Commercial에서 ICON 지위를 달성
ICON 상태는 eXp Commercial 내에서 생산 기반의 명칭입니다. 자격을 갖춘 에이전트는 AGNT 주식에서의 연간 최저 금액에 해당하는 주식 상금을 받는다.
ICON 상태는 무엇입니까?
ICON 자격은 정의된 생산 및 문화 참여 요구 사항을 충족하는 에이전트에 부여됩니다. 자격을 갖춘 에이전트는 $20,000 aGNT 주식에서의 연간 cap.
ICON 에이전트는 회사 전역에서 인정받으며 eXp.
내에서 네트워크 이벤트 및 리더십 프로그램에 참여할 수 있습니다.ICON 상태에 자격을 취득하는 방법
자격을 취득하기 위해 에이전트는 12개월 이내에 $20,000를 뚜렷한 수수료로 기부함으로써 생산률을 충족시켜야 한다. 제한 후, 그들은 전체 생산에 기여하는 추가 거래를 완료하고 멘토링이나 회사 이벤트에 참여하는 것과 같은 eXp의 문화 활동에 참여해야합니다.
더 비싼 자산이나 더 긴 판매주기를 취급하는 상용 부동산 에이전트에게는 ICON가 접근할 수 있도록 거래 규모와 규모를 고려하는 유연한 경로가 있습니다.
코스타 통합 설명: 엑스프 상용 에이전트
eXp 상용 에이전트는 회사의 월간 기술 수수료의 일환으로 상용 부동산 데이터 플랫폼인 코스타 그룹에 액세스 할 수 있습니다. 코스타는 상업적 부동산 부문에서 부동산 목록, 시장 분석 및 연구 도구를 제공합니다.
CoStar은 eXp 상업 에이전트가 지불하는 $500 월화 기술 수수료에 포함됩니다. 코스타를 브로커지 외부에서 독립적으로 가입한 에이전트는 해당 액세스를 별도로 지불합니다.
1. 코스타 통합이란 무엇인가?
CoStar은 상업 부동산 데이터의 선도적인 플랫폼으로, 사무실, 소매, 산업, 다가족, 토지 등 모든 부동산 분야를 다루고 있습니다. 산업에서 가장 포괄적이고 최신의 데이터베이스를 제공합니다.
CoStar이 eXp Commercial 플랫폼에 직접 통합됨에 따라 에이전트 이득:
- 부동산 상장 및 시장 트렌드에 실시간 접속.
- 투자 및 기회를 평가하기 위한 고급 분석.
- 경쟁적 인 환경, 인구 통계 및 경쟁 환경을 연구하기 위한 스트림 라인 도구.
이 통합은 연구를 단순화시키고 의사결정 프로세스를 단축시키고 요원이 필요할 때 바로 실행 가능한 통찰력을 제공합니다.
2. eXp 상업적 에이전트들에 대한 주요 혜택
eXp 상용 에이전트에게 사용할 수 있는 CoStar 도구는 다음과 같습니다.
신뢰할 수 있는 자료 - 에이전트는 CoStar의 업계 선도적인 데이터베이스에 액세스 할 수 있습니다. 검증된, 실시간 부동산 및 시장 정보를 제공합니다. 추측이 아니라 믿을만한 통찰력만 가지고 행동할 수 있습니다.
더 강한 고객 관계 - CoStar의 분석에 의해 뒷받침된 에이전트는 사이트 선택, 임대 전략 및 투자 기회에 대한 정보화, 데이터 기반의 추천을 제공합니다. 이것은 고객의 신뢰와 신뢰성을 높여줍니다.
더 빠르고 똑똑한 결정 - 코스타의 도구는 시장 분석에서 부동산 비교에 이르기까지 모든 것을 한 곳에 통합합니다. 이것은 연구 시간을 줄이고, 에이전트가 빠르게 움직이고 기회를 활용할 수 있게 한다.
경쟁적 이점 - 종합적인 데이터, 인구조사 보고서 및 트래픽 분석에 대한 접근은 사용자 지정 고객 연구 및 재산 분석을 지원합니다.
3. eXp Commercial
에서 CoStar 도구를 액세스하는 방법코스타를 eXp 상용 에이전트로 시작하는 것은 간단합니다:
- eXp 상용 계정에 로그인하세요.
- 다시보드 안에 있는 CoStar 포털로 헤드.
- CoStar의 고급 검색 및 분석 도구를 사용하여 부동산을 탐구하고 보고서를 실행하고 시장 정보를 수집합니다.
CoStar 도구는 eXp 상업적 에이전트 포털을 통해 액세스 할 수 있습니다.
엑스프 커머셜에 대해 최고의 제작자들이 말하는 것
로스앤젤레스에 본사를 둔 상용 부동산 컨설턴트, 30년 이상의 경험과 $200 지난 5년 동안 매출 수 백만 달러를 기록한 그는 존 하트 부동산, 에이전시, 그리고 더글러스 엘리만 등 여러 브로커지에서 리더직을 맡은 후 eXp 커머셜에 합류했다.
"나는 eXp Commercial에 가입하여 사업을 확장하고 revenue share 그리고 주식 기회"라고 카를은 공유했습니다.
마커리안은 이 부문에 합류한 이후 eXp의 직원과 리더십의 지원에 만족감을 표명했다.
자격 및 허가 요구 사항
eXp Commercial 내에서 활동하는 에이전트들은 그들이 사업을 하는 관할권에서 적절한 부동산 라이센스를 보유해야 합니다.
허가, 감독 및 준수 요구 사항은 국가 및 거래 유형에 따라 다릅니다. 에이전트는 상업적 부동산 활동에 적용되는 모든 규제 및 중개기준을 준수할 책임이 있다.
특정 거래 범주에 대한 자격은 경험, 자격증 또는 중개인의 승인에 따라 달라질 수 있습니다.
에이전트들도 eXp Commercial에 대해 묻는 질문
eXp Commercial은 누구에게 가장 적합합니까?
eXp Commercial은 국가적 접근, 현대적인 데이터 및 기술 도구 및 물리적 사무실 공간에 의존하지 않고 유연성을 원하는 상업 부동산 에이전트에게 가장 적합합니다. 그것은 중앙 집중된 자원, 마케팅 지원 및 인식 가능한 상업 브랜드를 이용할 때 독립적으로 운영하는 것을 선호하는 에이전트에 호소합니다.
X eXp Commercial는 전통적인 상업적 중개사와 어떻게 비교되는가?
T전통적인 상업적 중개업은 일반적으로 물리적 사무실, 지역 게이트키피, 그리고 더 높은 오버헤드에 의존합니다. eXp Commercial은 클라우드 기반 시스템, 중앙 집중화된 기술 및 공유된 자원으로 그 구조의 상당 부분을 대체하여 에이전트가 국가 데이터 및 지원에 대한 액세스를 유지하면서 더 유연하게 작동할 수 있게 합니다.
Xp Commercial에서 성공하기 위해 상업적 에이전트가 채용해야합니까?
채용은 eXp Commercial에서 선택적입니다. 많은 상업적 에이전트는 거래 기반의 소득과 고객 관계에 전적으로 초점을 맞추고 있습니다. 수익 비중은 다른 에이전트를 유치하기로 선택한 에이전트에게 제공되지만 생산, 플랫폼 접근 또는 상업 부문 내에서 장기적인 성공을 위해 필요하지 않습니다.
참여 하기 전 에 중요 한 이유 eXp Realty
eXp Commercial과 같은 프로그램은 상업적 부동산 마케팅 및 글로벌 노출을 지원하도록 설계되었지만 그들은 고립적으로 작동하거나 광범위한 eXp Realty 경험을 대체하지는 않습니다.
eXp Realty 에서 모든 에이전트는 컴플라이언스, 보상 및 회사 부문에 대한 접근을 포함하여 동일한 핵심 중개 플랫폼을 받는다. 차이점은 에이전트가 어떤 스폰서 생태계와 맞닿아 있다는 겁니다.
후보자는 대부분의 에이전트가 브로커지의 시스템을 사용하거나 그 도구를 탐구하거나 실제 생활에서 스폰서십이 어떻게 작동하는지 보기 전에 신청 과정에서 선택됩니다. 스폰서십이 어디에 속하는지 아는 것 eXp Realty 전체적인 구조는 에이전트들이 이 결정을 올바른 맥락에서 볼 수 있도록 도와줍니다.
자주 묻는 질문
eXp에 가입하고 있습니까?
eXp Commercial는 상용 특유의 수수료 분할 및 상금 구조로 운영되며 주거 시설과 다릅니다. 이러한 용어는 eXp Commercial에서 제시하고 있으며 상업 거래의 경제성을 반영하도록 설계되었습니다. 구조는 분단 내에서 표준화되어 있으며 후원자 선택에 따라 변동하지 않습니다.
모든 eXp 상용 에이전트에게는 CoStar가 포함되어 있습니까?
CoStar에 대한 접근은 eXp 상업 에이전트들의 월간 기술 수수료의 일부로 포함됩니다. 이를 통해 에이전트는 브로커지 외부에서 독립적으로 구매한 별도의 CoStar 구독을 요구하지 않고 상업 시장 데이터, 분석 및 상장 정보에 액세스 할 수 있습니다.
eXp 상업적 제안 revenue share?
eXp eXp Realty 의 revenue share 프로그램에 상용 에이전트는 다른 에이전트를 중개업에 유치함으로써 참여할 수 있습니다. 참여는 선택적이며 거래 수입과 분리됩니다. 많은 상업적 에이전트는 생산에만 집중하는 것을 선택하지만 다른 revenue share 그들의 판매 사업과 함께.
eXp Commercial는 국제적으로 사용할 수 있습니까?
eXp Commercial는 가상 플랫폼과 글로벌 인프라를 통해 국가 및 국제 거래를 지원합니다. 사용 가능성은 허가, 준수 요구 사항 및 시장 존재에 따라 국가별로 다를 수 있지만, 모델은 규정이 허용하는 경우 국경 간 상업 활동을 지원하도록 설계되었습니다.
팀들이 eXp Commercial 내부에서 활동하고 있나요?
Team 구조는 eXp Commercial 내에서 허용됩니다. 팀들은 구성과 크기에 따라 다른 보상, 제한 및 수익 조정을 통해 활동할 수 있습니다. 플랫폼은 팀을 지원하지만 팀 내의 개별 에이전트는 분단 규칙과 중개 준수 표준에 적용됩니다.
왜 전통적인 상업적 부동산 중개사 대신 eXp Commercial에 가입합니까?
eXp Commercial는 전통적인 사무실 중심의 모델을 클라우드 기반 플랫폼으로 대체하고, 전반적인 비용을 줄이고, 유연성을 높인다. 에이전트들은 현대 기술, 중앙 집중적 지원, 경쟁적 분할, 적당성 기회, 선택적 revenue share, 물리적인 사무실이나 지역 게이트키프 구조에 묶이지 않고
